物业公司阳台脱落温馨提示

物业房檐高空坠物温馨提示

各位亲爱的业主，大家好！

最近，小区屋檐掉落物品事件屡禁不止，给大家的生活带来了一定的困扰。为了维护小区安全和居民的生命财产安全，特在此向大家发出温馨提示。

一、关于屋檐掉落物品的风险

1. 屋檐高空坠物是指从建筑物顶部或者阳台、窗台等高空位置坠落的物品，包括瓦片、玻璃、砖块等。

2. 屋檐掉落物品对人身安全和车辆财产造成严重威胁，一旦发生意外，常常会带来严重后果。

3. 虽然小区物业有责任进行检查和维护，但居民自身也要增强安全意识，主动防范高空坠物风险。

二、居民的防范措施

1. 定期检查屋檐状态，确保其完好无损。一旦发现有破损或者松动的情况，应及时向物业报修，维修及时到位。

2. 在庭院、走廊等人员经常活动的地方，可以设置遮雨棚、防护网等设施，减少高空坠物的风险。

3. 屋檐下停放车辆的业主，尽量选择有盖的停车位，将车辆停放在安全范围内。

4. 留意天气预报，特别是在风力较大的天气，要注意避开屋檐下行走。

5. 在小区公共区域如走廊、门口等地方行走时，要警惕有无屋檐松动或者掉落物品的迹象，小心行走。

6. 出现高空坠物事件时，要及时向物业或者相关部门报告，协助处理并及时清除危险物品。

三、物业的责任和承诺

1. 物业要定期对小区的建筑结构进行检查和维护，确保建筑物的安全性和稳定性。

2. 物业要提高工作人员的安全意识，加强安全培训，确保工作过程中不发生任何安全事故。

3. 物业要及时修补和更换屋檐上的松动或者破损部分，杜绝高空坠物的风险。

4. 物业要加强对高空坠物风险的宣传和警示，提醒居民注意屋檐掉落物品的危险性，合理防范。

5. 物业要配备相关装备和工具，确保在发生高空坠物事件时能够及时清理和处理。

四、建立居民安全宣传教育体系

1. 小区内设立安全提示牌，提醒居民注意高空坠物的危险性，并说明应急处理方法。

2. 小区定期举办安全知识讲座，邀请专业人士为大家讲解高空坠物防范知识及应急处理方法。

物业高空抛物微信温馨提示

尊敬的业主们，大家好！

最近一段时间，物业管理处接到了一些关于小区高空抛物问题的投诉和反馈。我们深感忧虑和关切，因为高空抛物不仅会对小区环境造成影响，更会对他人的生命财产安全构成威胁。为了加强小区的安全管理和改善居住环境，特此提出以下温馨提示，希望大家一起关注、共同遵守。

一、高空抛物的危害

高空抛物是指从高层建筑中抛出的各种物品，如植物、雨伞、石头、烟蒂等。这些物品一旦从高处掉落，不仅会给小区环境造成污染，更可能造成行人受伤、车辆破损等安全隐患。尤其是在楼顶抛物，一旦有人在下面经过，很容易造成伤害和事故。因此，高空抛物不仅违反社会公德，更是一种严重的违法行为。

二、高空抛物的原因

高空抛物的发生并非偶然，通常与以下原因有关：

1. 无意识行为：有些业主或租户在高楼居住时，可能并未意识到从窗户或阳台抛物对他人的危害性，因此导致了高空抛物事件的发生。

2. 邻里矛盾：在一些案例中，高空抛物是由于邻里矛盾而引发的。一些业主因为不满邻居的行为或言语而故意抛出物品，以达到报复或恫吓的目的。

3. 安全意识淡薄：部分业主认为自己的行为不会对他人造成影响，从而在高楼居住时忽视自身的安全意识，未能意识到高空抛物的危害。

因此，我们需要提高居民的安全意识，共同避免高空抛物的发生。

三、防范高空抛物的措施

为了防范高空抛物的发生，我们建议大家采取以下措施：

1. 加强宣传教育：物业将加强高空抛物的宣传教育，向业主和租户普及高空抛物的危害性，鼓励大家共同维护小区的安全和环境卫生。

2. 安装防护设施：物业将根据实际情况，在需要的地方安装防护网、护栏等设施，阻止高处抛物的发生。

3. 强化监督管理：物业将加强对小区的巡查和监督管理，及时发现和制止高空抛物的行为。

4. 追究责任：对于故意抛物的行为，物业将严格按照相关法律法规进行处理，并追究责任人的法律责任。

四、呼吁关爱和互助

最后，我们呼吁大家关爱他人，从自身做起，共同维护小区的和谐与安宁。如果发现有高空抛物的行为，希望大家能够及时向物业或相关部门举报，共同保障小区的安全和和谐。

物业大风导致物品坠落温馨提示

尊敬的业主们：

大家好！最近天气变化多端，大风频发，造成了一些不便和损失。在此，我想向大家提醒一些注意事项，希望可以避免物品坠落造成的危险和损失。

首先，大风可能会导致楼顶或阳台上的物品被吹落。因此，我们建议大家在大风天气到来之前将家中的易受风影响的物品进行固定或搬离阳台。比如花盆、晾晒的衣物、室外的椅子等物品都要尽量固定在原位，以避免在大风中被吹落。

其次，对于高层住户来说，需要特别注意阳台上的玻璃门窗。大风可能会对玻璃产生巨大的压力，如果阳台上的玻璃门窗没有得到有效的固定或保护，可能会因为巨大的压力而破裂或脱落。因此，我们建议大家在大风天气到来前检查阳台上的玻璃门窗是否牢固，如果有发现问题需要及时联系物业进行处理。

此外，大家在大风天气出行时也要特别小心。因为大风可能会导致树木倒伏或者建筑物掉落，所以在外出时要尽量避免经过高大树木下方或者建筑物周围。尤其是一些易受大风影响的地区，如建筑工地、临时建筑物等，更需要警惕风险。

最后，如果在大风天气中发现有积水、树木倒伏或者道路塌陷等情况，一定要及时报警或联系有关部门进行处理。这样可以避免造成更加严重的事故。

希望大家在大风天气中能够特别小心，注意自身安全和财产安全。希望大家都能够度过安全健康的每一天。如果在生活中有任何需要帮助的地方，也欢迎随时联系我们的物业服务人员，我们会尽力为大家提供帮助。

最后祝大家平安健康，谢谢大家的支持和理解！

物业管理部上述一些建议，我们希望大家都能认真对待。默默就我们小区一定会更加和谐、安全！祝您生活愉快!

温 馨 提 示

尊敬的小区业主、物业使用人：

悬挂或搁置在建筑物外立面及平台、阳台、露台等处的空调室外机、花架、晾衣架、花盆、雨棚防护栏、窗户、玻璃幕墙、装饰外挂造型部件及其它物品等从高空意外脱落、坠落砸物伤人的事件在绵阳近期时有发生，引发相当严重安全责任事故，同时影响广大业主、物业使用人的人身和财产安全！

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国侵权责任法》等法律的相关规定，建筑物上的搁置物或悬挂物脱落、坠落产生安全事故，由其业主、使用人承担相应法律责任。

为了广大业主、物业使用人的安全，请在百忙之中抽出时间，自行对建筑物外立面的空调机室外支架、花架、晒衣架、雨棚防护栏、窗户、玻璃幕墙及其它悬挂、搁置物品等进行检查，如发现脱落、坠落隐患，敬请及时清理、维护或更换，避免高空坠物危及安全。

幸福生活要以安全为基础，消除公共安全隐患，需要大家的共同参与，遵守法律法规是广大业主、使用人应尽的责任和义务，让我们一起共同创造安全的生活环境

XXXXXXXXXXX物业公司 二0一六年八月十八日

办公室卫生管理制度

一、主要内容与适用范围

1．本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。

2．此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理

二、定义

1．公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；

2．个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。

1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：

1） 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。

2） 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。

3） 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4） 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。

5） 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。

6） 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。