城镇土地使用税计提分录

计提城建税、、缴纳城建税、车船使用税、房产税、印花税、会计分录各种税金的核算方一、会计工作中，并不是所有的税金都通过“应交税金”科目来核算的二、通过“应交税金”科目核算的有：（一）营业税、增值税、消费税、城建税、所得税等1、营业税的计提和结转月末会计结转时，对本月发生主营业务收入计提税金（1）提取时借:主营业务税金及附加贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加（2）结转时借：本年利润贷：主营业务税金及附加（3）上缴税金时借：应交税金--营业税借：应交税金--城建税借：其他应交款--教育费附加贷：现金或银行存款2、所得税（1）季末、年末提取所得税时（按利润总额提取）借：所得税贷：应交税金--应交所得税（ 2）结转所得税借：本年利润贷：所得税（3）上缴时借：应交税金--应交所得税 .贷：银行存款或现金3、增值税（1）购货时借：原材料借：应交税金--应交增值税（进项税额）贷：银行存款（2）销售货物时借：银行存款贷：主营业务收入贷：应交税金--应交增值税（销项税额）（3）上交时借：应交税金--应交增值税（销项税额-进项税额）贷：银行存款4、消费税（1）计提消费税时 .借：主营业务税金及附加贷：应交税金——应交消费税（2）上交时借：应交税金——应交消费税贷：现金或银行存款三、不通过“应交税金”科目核算的有：房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、个人所得税1、企业缴纳房产税、土地使用税、印花税、车船使用税时，直接记：借：管理费用--税金（房产税、土地使用税、印花税、车船使用税）贷：银行存款或现金2、代扣代缴个人所得税（1）付工资时借：应付工资贷：应交税金（或其他应付款）--个人所得税贷：现金（2）上交个人所得税时借：应交税金（或其他应付款）--个人所得税贷：现金或银行存款四、税金计入成本费用的范围有1、土地使用税、房产税、车船税及印花税。

土地使用税、房产税及车船税的账务处理是：2、计算应提取的上述税金，( 1 )按计算出来的金额入账：借：管理费用贷：应交税金――应交土地使用税――车船税――房产税( 2）按期如数上交税金时：借：应交税金――应交土地使用税――应交车船税――应交房产税贷：银行存款3．印花税的账务处理（1）应交纳的印花税如数额较小，可直接计入管理费用而不需预提，上交时直接减少银行存款：借：管理费用贷：银行存款（2）印花税数额较大的企业，首先应计入待摊费用：借：待摊费用贷：银行存款.（3）在根据分摊期间进行分摊时，计入管理费用：借：管理费用贷：待摊费用。

一、土地使用权会计分录1. 取得土地使用权借：无形资产——土地使用权贷：银行存款/应付账款【案例分析】甲公司通过支付土地出让金的方式取得一块土地使用权，支付土地出让金为1000万元，银行存款减少1000万元。

2. 使用土地使用权借：管理费用——土地使用费贷：银行存款/应付账款【案例分析】甲公司每年支付土地使用费50万元，银行存款减少50万元。

3. 转让土地使用权借：银行存款/应收账款贷：无形资产——土地使用权【案例分析】甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司支付转让金1500万元，银行存款增加1500万元。

二、经营权会计分录1. 取得经营权借：无形资产——经营权贷：银行存款/应付账款【案例分析】甲公司通过支付经营权转让费的方式取得一块土地的经营权，支付经营权转让费为800万元，银行存款减少800万元。

2. 使用经营权借：管理费用——经营权使用费贷：银行存款/应付账款【案例分析】甲公司每年支付经营权使用费30万元，银行存款减少30万元。

3. 转让经营权借：银行存款/应收账款贷：无形资产——经营权【案例分析】甲公司将经营权转让给乙公司，乙公司支付转让金1200万元，银行存款增加1200万元。

三、土地使用权和经营权合并会计分录1. 同时取得土地使用权和经营权借：无形资产——土地使用权借：无形资产——经营权贷：银行存款/应付账款【案例分析】甲公司同时通过支付土地出让金和经营权转让费的方式取得一块土地的使用权和经营权，支付土地出让金为1000万元，支付经营权转让费为800万元，银行存款减少1800万元。

2. 同时转让土地使用权和经营权借：银行存款/应收账款贷：无形资产——土地使用权贷：无形资产——经营权【案例分析】甲公司将土地使用权和经营权同时转让给乙公司，乙公司支付转让金1500万元，银行存款增加1500万元。

四、土地使用权和经营权折旧、摊销会计分录1. 折旧借：管理费用——无形资产摊销贷：累计摊销【案例分析】甲公司每年计提土地使用权和经营权的折旧，共计提50万元，累计摊销增加50万元。

计提城建税、、缴纳城建税、车船使用税、房产税、印花税、会计分录各种税金的核算方一、会计工作中，并不是所有的税金都通过“应交税金”科目来核算的二、通过“应交税金”科目核算的有：（一）营业税、增值税、消费税、城建税、所得税等1、营业税的计提和结转月末会计结转时，对本月发生主营业务收入计提税金（1）提取时借:主营业务税金及附加贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加（2）结转时借：本年利润贷：主营业务税金及附加（3）上缴税金时借：应交税金--营业税借：应交税金--城建税借：其他应交款--教育费附加贷：现金或银行存款2、所得税（1）季末、年末提取所得税时（按利润总额提取）借：所得税贷：应交税金--应交所得税（2）结转所得税借：本年利润贷：所得税（3）上缴时借：应交税金--应交所得税.贷：银行存款或现金3、增值税（1）购货时借：原材料借：应交税金--应交增值税（进项税额）贷：银行存款（2）销售货物时借：银行存款贷：主营业务收入贷：应交税金--应交增值税（销项税额）（3）上交时借：应交税金--应交增值税（销项税额-进项税额）贷：银行存款4、消费税（1）计提消费税时 .借：主营业务税金及附加贷：应交税金——应交消费税（2）上交时借：应交税金——应交消费税贷：现金或银行存款三、不通过“应交税金”科目核算的有：房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、个人所得税1、企业缴纳房产税、土地使用税、印花税、车船使用税时，直接记：借：管理费用--税金（房产税、土地使用税、印花税、车船使用税）贷：银行存款或现金2、代扣代缴个人所得税（1）付工资时借：应付工资贷：应交税金（或其他应付款）--个人所得税贷：现金（2）上交个人所得税时借：应交税金（或其他应付款）--个人所得税贷：现金或银行存款四、税金计入成本费用的范围有1、土地使用税、房产税、车船税及印花税。

土地使用税、房产税及车船税的账务处理是：2、计算应提取的上述税金，( 1 )按计算出来的金额入账：借：管理费用贷：应交税金――应交土地使用税――车船税――房产税( 2）按期如数上交税金时：借：应交税金――应交土地使用税――应交车船税――应交房产税贷：银行存款3．印花税的账务处理（1）应交纳的印花税如数额较小，可直接计入管理费用而不需预提，上交时直接减少银行存款：借：管理费用贷：银行存款（2）印花税数额较大的企业，首先应计入待摊费用：借：待摊费用贷：银行存款.（3）在根据分摊期间进行分摊时，计入管理费用：借：管理费用贷：待摊费用。

土地使用权账务处理会计分录1. 企业购⼊⼟地使⽤权⾃⽤（如建造⼚房、办公楼等）初始购⼊时：借：⽆形资产——⼟地使⽤权贷：银⾏存款/应付账款等贷：应交税费——应交增值税(进项税额)（如涉及）这⾥，⼟地使⽤权的成本包括购买价款和相关税费，计⼊⽆形资产科⽬。

持有期间摊销：借：管理费⽤（或其他相关成本费⽤科⽬）贷：累计摊销——⼟地使⽤权2. 房地产企业购⼊⼟地使⽤权建造商品房等对外出售初始购⼊时：借：开发成本——房屋开发贷：银⾏存款/应付账款等贷：应交税费——应交增值税(进项税额)（如涉及）在这种情况下，⼟地使⽤权成本计⼊开发成本，因为最终产品（商品房）将作为存货出售。

3. 企业购⼊⼟地使⽤权对外出租赚取租⾦明确⽤于出租时：借：投资性房地产贷：银⾏存款等贷：应交税费——应交增值税(进项税额)（如涉及）若采⽤成本模式计量，后续计量中需要计提折旧或摊销。

若先作为⽆形资产，后转为出租：初始时：借：⽆形资产——⼟地使⽤权，贷：相关科⽬转为出租时：借：投资性房地产，贷：⽆形资产——⼟地使⽤权，并可能需要调整累计摊销和减值准备等。

4. 企业转让⼟地使⽤权转让时：借：银⾏存款贷：⽆形资产——⼟地使⽤权贷：营业外收⼊——⼟地使⽤权转让收益（或借⽅：营业外⽀出——⼟地使⽤权转让损失，如果售价低于账⾯价值）若过去有摊销，还需将已摊销部分从累计摊销中结转。

缴纳相关税费：借：应交税费——相关税费（如增值税、城建税、教育费附加、印花税等）贷：银⾏存款5. ⼟地使⽤权投资以⼟地使⽤权投资时：借：⻓期股权投资贷：⽆形资产——⼟地使⽤权贷：应交税费——应交增值税(销项税额)（如涉及）同时，根据税法规定，还需确认并缴纳相关税费，如企业所得税、⼟地增值税等。

土地使用权会计分录
土地使用权会计分录是指企业在进行土地使用权交易时所涉及的会计记录。

在我国，土地使用权是国家所有的，企业或个人只能通过出让或租赁的方式获得土地使用权，而土地使用权的交易通常需要进行会计核算和记录。

当企业通过出让土地使用权获得土地时，应该按照实际支付的费用在资产负债表中确认土地使用权资产。

这一过程需要进行以下会计分录：借记土地使用权资产账户，贷记银行存款或应付账款账户。

当企业通过租赁土地使用权获得土地时，应根据租赁合同的条款，在每个会计期间按照租金金额确认租赁费用。

这一过程需要进行以下会计分录：借记租赁费用账户，贷记应付账款账户。

当企业出售土地使用权时，应在资产负债表中减少土地使用权资产，同时确认土地出让收入。

这一过程需要进行以下会计分录：借记银行存款账户，贷记土地使用权资产账户和确认土地出让收入。

在土地使用权到期后，如果企业继续使用土地，需要续签土地使用权，应根据续签合同的条款，在资产负债表中继续确认土地使用权资产。

这一过程需要进行以下会计分录：借记土地使用权资产账户，贷记银行存款或应付账款账户。

总的来说，土地使用权会计分录是土地交易过程中的重要一环，通过正确进行会计核算和记录，可以确保企业的财务信息准确和透明。

在实际操作中，企业应严格按照相关法规和会计准则进行处理，以避免可能出现的会计错误和风险。

同时，企业还应及时更新土地使用权的相关信息，以确保财务报表的真实性和可靠性。

减免城镇土地税的分录
减免城镇土地税的具体分录根据减免对象和税种的不同而有所区别。

对于当期（本会计年度）的减免税，可以按以下方式做账：
借：银行存款
贷：营业税金及附加
而对于以前年度的减免税，可以按以下方式处理：
借：银行存款
贷：以前年度损益调整
对于小规模纳税人城镇土地使用税的会计分录，假设某小规模纳税人需要缴纳城镇土地使用税，但按照国家税务政策，该企业可以享受该项税费的减免，具体操作如下：
借：城镇土地使用税费用——减免金额
贷：现金/银行存款——实际缴纳金额
此外，无论是哪一种减免情况，都需要在每年的年度财务报表中准确地记录该项减免金额，以便后续的审计和核算。

请注意，具体的会计分录可能会根据企业的实际情况和会计准则进行调整。

在做账时，应确保账目的清晰、准确，并遵循相关的会计准则和法律法规。

各种税金的核算方法一、会计工作中，并不是所有的税金都通过“应交税金”科目来核算的。

二、通过“应交税金”科目核算的有：（一）营业税、增值税、消费税、城建税、所得税等1、营业税的计提和结转月末会计结转时，对本月发生主营业务收入计提税金（1）提取时借:主营业务税金及附加贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加（2）结转时借：本年利润贷：主营业务税金及附加（3）上缴税金时借：应交税金--营业税借：应交税金--城建税借：其他应交款--教育费附加贷：现金或银行存款2、所得税1、季末、年末提取所得税时（按利润总额提取）借：所得税贷：应交税金--应交所得税（2）结转所得税借：本年利润贷：所得税（3）上缴时借：应交税金--应交所得税贷：银行存款或现金3、增值税（1）购货时借：原材料借：应交税金--应交增值税（进项税额）贷：银行存款（2）销售货物时借：银行存款贷：主营业务收入贷：应交税金--应交增值税（销项税额）（3）上交时借：应交税金--应交增值税（销项税额-进项税额）贷：银行存款4、消费税（1）计提消费税时借：主营业务税金及附加贷：应交税金——应交消费税（2）上交时借：应交税金——应交消费税贷：现金或银行存款三、不通过“应交税金”科目核算的有：房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、个人所得税1、企业缴纳房产税、土地使用税、印花税、车船使用税时，直接记：借：管理费用--税金（房产税、土地使用税、印花税、车船使用税）贷：银行存款或现金2、代扣代缴个人所得税（1）付工资时借：应付工资贷：应交税金（或其他应付款）--个人所得税贷：现金（2）上交个人所得税时借：应交税金（或其他应付款）--个人所得税贷：现金或银行存款。

房产税土地税减免的会计分录房产税土地税减免的会计分录，会计们日常工作中一定会遇到会计分录的各种问题，下面为大家整理了热门内容，一起来看下。

房产税土地税减免的会计分录土地使用税计提时：借：管理费用;贷：应交税费--土地使用税交纳时：借：应交税费--土地使用税贷：银行存款房产税一般来说应区别房屋是自用还是出租的，自用的计入“缉辅光恍叱喝癸桶含垃管理费用”，出租的计入“其他业务成本”以配比租金收入(其他业务收入)计提时：借：管理费用(或其他业务收入)贷：应交税费--房产税。

交纳时：借：应交税费--房产税贷：银行存款如果有税收优惠就直接按优惠后金额按上面方法处理，上面的税种在税务部门一般是不会以返还形式优惠的，如果是返还我想你指的应该是地方政府的一些优惠政策，一般是财政部门的补偿，有这种收入的话应计入“营业外收入”。

按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

案例：收到了地税减免通知书，免去去年房产税金额 10000，土地使用税 20000。

借：其他应收款 30000贷：营业外收入----政府补助30000收到退回的税款时，借：银行存款 30000贷：其他应收款 30000但是你们不会收到退款，是用来抵的。

那么，在收到减免通知书的时候直接抵顶应交地税的税费了。

借：应交税费 30000贷：营业外收入----政府补助 30000我们提供房产税土地税减免的会计分录内容就是这些，从一般分录写法，到房产税土地税减免的分录案例，大家应该会有所得。

以上就是关于房产税土地税减免的会计分录的详细介绍，更多与会计分录有关的内容，请继续关注我们，希望本文对你有所帮助。

各种税金的会计分录一、增值税：计提：借：应交税金——应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税金——未交增值税上缴上：借：应交税金——未交增值税贷：银行存款二、个人所得税：计提：借：管理费用——工资制造费用——工资贷：应付职工薪酬——工资发放时：借：应付职工薪酬——工资贷：应交税金——应交个人所得税现金上缴时：借：应交税金——应交个人所得税贷：银行存款三、教育费附加、地方教育费附加、城建税、营业税、消费税计提：借：主营业务税金及附加贷：其他应交款——教育费附加其他应交款——地方教育费附加应交税金——应交城市维护建设税应交税金——应交营业税应交税金——应交消费税上缴时：借：其他应交款——教育费附加其他应交款——地方教育费附加应交税金——应交城市维护建设税应交税金——应交营业税应交税金——应交消费税贷：银行存款四、印花税、水利基金、房产税、土地使用税、车辆使用税计提：借：管理费用——税金（印花税）管理费用——税金（水利基金）管理费用——税金（房产税）管理费用——税金（土地使用税）管理费用——税金（车辆使用税）贷：其他应交款——印花税其他应交款——水利基金应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税应交税金——应交车船使用税上缴时：借：其他应交款——印花税其他应交款——水利基金应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税应交税金——应交车船使用税贷：银行存款五、所得税：计提：借：所得税贷：应交税金——应交所得税上缴时：借：应交税金——应交所得税贷：银行存款。