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项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
给排水与采暖工程监理实施细则排水与采暖工程的监理实施细则是为了确保工程的质量和安全性，规范监理的工作流程和要求。
下面，我将详细介绍排水与采暖工程监理实施细则。
一、监理准备阶段1.监理单位应在开工前与施工单位共同检查施工图纸、设计文件、材料等，并达成一致意见。
2.监理单位应组织专业技术人员进行监理培训，确保监理人员具备相关技能和知识。
3.监理单位应制定监理计划和监理方案，明确监理工作的任务和目标，并报批相关部门。
二、监理任务与职责1.监理单位应对施工单位的施工计划、质量检测方案进行审核，并对施工过程进行监督和检查。
2.监理单位应向施工单位提供技术指导，解决施工中的技术问题，并及时反馈施工进展情况。
3.监理单位应对施工单位的材料采购情况进行监控和检查，确保材料符合相关标准和规范。
4.监理单位应参与施工单位的工程质量验收工作，并提供监理报告和意见。
三、监理程序与要求1.监理单位应按照规定的程序进行施工图纸的审查和批准，并及时向施工单位提供审查结果。
2.监理单位应定期对施工现场进行检查，发现问题及时进行整改，并记录相关情况和措施。
3.监理单位应对施工单位的施工技术和工艺进行评估和审核，确保施工符合相关标准和规范。
4.监理单位应对施工单位的施工质量进行抽查和监督，对不合格的工程进行整改和处理。
5.监理单位应对施工单位的安全生产情况进行监控和检查，及时发现并处理安全隐患。
四、监理报告与记录1.监理单位应及时向业主提供监理报告，详细记录施工过程中的问题及整改情况，以及监理人员的意见和建议。
2.监理单位应备案工程档案，包括施工图纸、设计文件、材料采购记录、质量检测报告等，并定期进行检查和整理。
3.监理单位应定期向相关部门报告监理工作进展情况，并提出改进措施和建议。
五、监理结束与验收1.监理单位应参与工程竣工验收工作，并提供监理报告和意见。
2.监理单位应编制工程质量鉴定报告，并提交相关部门进行评估和认定。
3.监理单位应参与工程保修期的监督和跟踪，确保工程质量和安全性的持续稳定。
建筑室内给水、排水、采暖及室内消火栓系统安装工程监理实施细则一、工程概况二、本实施细则监理主要内容1、给水系统（镀管衬不锈钢、镀管衬塑、PP-R热熔塑料管等）2、采暖系统（焊接钢管、无缝钢管、PEX塑料管等）3、排水系统（柔性连接铸铁管、PVC-U塑料管等）4、消防系统：包括消火栓箱、自动喷洒两部分（钢锌钢管等）三、监理工作依据1、已批准的监理规划、施工组织设计。
2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。
3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。
4、建筑安装分项工程施工工艺标准。
5、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）。
三、专业工程特点(根据所监理工程安装内容填写)四、监理工作流程（见图）五、给排水、采暖、消防系统工程施工监理的控制要点及目标值：1、基本管理规定的控制要点⑴审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
⑵审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。
⑶对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特种技术工种的上岗证要进行审核。
⑷安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
⑸工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定，使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀、内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材管件应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、消火箱、喷头）其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号、材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求，阀门铸造规矩、表面光洁、无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，要有出厂合格证，阀门安装前抽检强度试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时到生产厂家实地考察其生产工艺，质量控制，检测手段，然后再确定订货单位。
监理实施细则之给排水及采暖工程细则1.监理实施的目的给排水及采暖工程是建筑物中非常重要的工程之一，其质量和安全直接关系到建筑物的使用效果和居住环境。
监理实施细则旨在规范监理工作，确保给排水及采暖工程按照设计要求、施工图纸和相关标准进行，保障工程质量和安全，并及时发现和解决工程施工过程中的问题。
2.监理人员的责任和义务（1）验收施工图纸和材料：监理人员应仔细检查给排水及采暖工程的施工图纸和材料，确保其与设计要求一致并符合相关规范。
（2）监督施工过程：监理人员应定期巡视工地，监督施工过程中的施工质量和安全，及时发现并解决工程施工中出现的问题。
（3）检查施工合格证明：监理人员应核实施工单位提供的施工合格证明，确保施工的合法性和有效性。
（4）实施工程变更管理：监理人员应及时记录工程变更情况，并与施工单位和设计单位沟通协调，确保工程变更符合相关规定，并及时更新施工图纸。
（5）质量检验和保修验收：监理人员应组织进行工程质量检验，并在工程竣工后进行质量保修验收，确保工程质量符合要求。
（6）编写监理工作报告：监理人员应编写监理工作报告，详细记录工程施工过程中的问题和解决情况，及时向建设单位和相关部门汇报工程进展和质量情况。
3.施工单位的责任和义务（1）安全施工：施工单位应按照相关安全规范和操作规程进行施工，确保施工过程中的安全。
（2）做好材料准备工作：施工单位应根据设计要求和施工图纸，提前准备好所需的施工材料，并确保其质量符合要求。
（3）严格执行施工图纸：施工单位应按照设计要求和施工图纸进行施工，并及时反馈工程施工中的问题和建议。
（4）配合监理工作：施工单位应积极配合监理人员的工作，如实提供施工合格证明和工程变更情况资料，配合质量验收和保修验收工作等。
（5）质量保证和质量问题处理：施工单位应按照相关规定，保证施工质量，并及时处理施工过程中出现的质量问题。
4.监理实施的程序和方法（1）施工前的准备工作：监理人员应参与施工图纸的审查，并与施工单位和设计单位进行沟通和协调，解决施工前的问题。
给排水及采暖工程施工质量监理实施细则1. 前言为了保证给排水及采暖工程施工质量的安全和可靠，提高工程的经济效益，本工程施工质量监理实施细则被制定。
本文档将指导监理人员对该类型工程进行监理，并指导承包商进行施工。
2. 施工前准备2.1 设计文件审查在开始施工之前，监理人员应首先对设计文件进行审查。
审查部分应包括但不限于：•确认设计文件符合当地的法律法规；•确认设计文件是否符合当地行业标准；•确认设计文件是否符合施工要求；•确认构造和材料使用是否合理；•确认施工方法、必要的构造措施是否充分考虑；2.2 现场准备工作在开工前，监理人员应对现场准备工作进行检查，确保以下工作已经完成：•建立现场管理机制；•核实施工人员的人员花名册；•确认施工用地的使用权；•管理好施工材料的堆放和使用；•建立行车、起重等运输机械的质量检查机制。
3. 施工过程监理3.1 实地检查监理人员应对工程施工过程进行实地检查，其中会检查施工过程中的以下内容：•施工设备是否正常；•材料储存是否符合规定；•现场作业是否规范、安全；•相关文档的编制是否完整；•工期计划是否得到顺利执行。
3.2 施工技术检查监理人员应对现场施工技术检查，其中会检查施工是否符合相关技术标准，包括：•管道布置方案是否合理；•管径是否满足设计要求；•管道连接是否牢固可靠；•排水系统、供热系统及智能控制是否顺利实施。
3.3 进度检查监理人员应对工程进度进行检查，核实施工进度是否与实际情况相符，检查工期计划的执行情况。
4. 竣工验收及质量检查4.1 竣工验收在工程完工时，监理人员应对检查施工是否与设计文件相符，并确保所有相关材料、文件已准备完备，方可进行竣工验收。
4.2 质量检查在竣工验收后，监理人员应对工程的质量进行检查，其中应包括：•检查施工质量是否符合工程质量要求；•检查工程的机械、设备是否符合规定的技术规格；•检查施工的材料、设备是否符合质量要求；•检查施工单元是否具有规范、标准的成型。
给排水、采暖部分监理细则前言在建筑工程中，给排水、采暖系统是非常重要的部分，影响着建筑使用的舒适度和安全性。
因此，在建设过程中，需要进行严格的监理工作，确保给排水、采暖系统能达到设计要求，维护建筑工程质量及安全。
本文将提供给排水、采暖部分监理细则，以便于监理人员严格监管该部分工程。
给排水工程监理细则1. 施工方案审查监理人员需要对给排水工程施工方案进行全面审查。
审查内容主要包括： - 工程施工组织设计方案； - 施工图纸、施工说明书和施工工艺； - 设计文件、规范、标准和其他有关文件； - 施工材料、设备及使用说明； - 工程计量和验收标准。
审查过程中，应特别注意排水设施与建筑主体的几何形状、环保要求、安装方式等方面是否与设计文件一致。
2. 现场巡查检查监理人员需要对给排水工程现场作业进行全程监管，并按以下要求进行检查：- 检查工程的质量、进度、安全及环保等方面； - 检查施工人员和施工现场的管理及组织； - 与进场施工的材料、设备及施工机具等进行比对验收； - 对施工单元工程达到验收标准进行抽查，严禁私自返工、更改或补救。
请注意，对于未达到验收标准、存在安全隐患或存在质量缺陷的，应当提出整改意见，并限定整改期限，并在整改期限内检查验收。
3. 工程验收与评定当给排水工程施工完毕后，监理人员需要对其进行全面验收和评定，评定方法如下： - 对施工现场进行检查，抽查几组数据，对比设计文件、施工说明书等材料；- 对每个工程单元进行验收，并核对工程质量、施工质量控制文件的备案情况； -按照维修和解决故障的安全要求，检查给排水设施是否符合安全要求，是否易于日常管道维护。
如果工程存在质量缺陷或技术问题，需要提供整改意见并提出整改要求。
采暖工程监理细则1. 施工方案审查与给排水工程类似，监理人员需要对采暖工程施工方案进行全面审查。
审查内容主要包括： - 工程施工组织设计方案； - 施工图纸、施工说明书和施工工艺； -设计文件、规范、标准和其他有关文件； - 施工材料、设备及使用说明； - 工程计量和验收标准。
给排水、采暖工程监理细则前言给排水、采暖工程是建筑工程中不可或缺的一部分，是为了满足人们生活和工作所需而进行的。
在建设过程中，项目监理是必不可少的一个环节。
监理人员对工程施工的质量、安全等方面进行全面检查，确保工程符合设计要求、施工标准和验收标准。
本文旨在规范给排水、采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全。
一、监理前的准备工作1.1 确认监理合同在进行给排水、采暖工程监理之前，监理单位应与业主签订监理合同，确认工作内容、服务范围、报酬等事宜。
监理单位应对工程资料进行认真审核，并编制监理计划。
1.2 制定监理方案监理单位应在监理前制定监理方案，明确监理计划、监理内容、监理任务等事项。
监理方案应根据工程的具体情况制定，并得到业主的同意。
1.3 配置监理人员监理单位应根据工程情况，合理配置监理人员，确保人员素质符合工作要求。
同时，监理人员应参加职前培训，充分掌握监理规范和标准。
二、施工监理要点2.1 施工前期的监理在施工前，监理人员应对工程的设计文件进行全面审查，确认设计文件的符合性、工程目标、质量水平、各项标准等方面的要求。
另外，还应对施工方案和材料的合理性进行审核。
2.2 施工中期的监理在施工中期，监理人员应对施工现场进行常规巡查，及时掌握施工进展，发现问题及时解决。
此外，还应进行质量检查，确认施工资料的真实性和完整性，确保工程符合验收标准。
2.3 施工后期的监理在施工后期，监理人员应对工程进行全面检测，确保工程达到验收标准。
确认各项资料的真实性和完整性，督促整改问题，确保工程质量符合验收要求。
三、监理成果报告3.1 监理日记和监理报告监理人员应根据监理计划和监理方案，编写监理日记和监理报告。
监理日记是监理人员在监理进程中所记录的各种日常活动和现场情况等信息的记录，而监理报告是在监理结束后对工程的评价。
3.2 建议和意见在监理工作中，监理人员可以提出针对工程施工中的问题和改进建议。
监理人员应根据工程的实际情况，提供合理的建议和意见。
给排水采暖工程监理实施细则为确保给排水采暖工程质量，保障人民群众生命安全和财产安全，本文将提供给排水采暖工程监理实施细则，以便在建设工程中得到严格遵守。
1. 监理人员的要求为了保障给排水采暖工程监理的专业性和严谨性，监理人员必须具备以下要求：1.具有中级以上工程监理工程师及以上职称；2.从事工程监理工作超过3年，熟悉给排水、采暖工程相关标准、规范、法规，并具有较为丰富的监理工作经验；3.具有优秀的沟通能力和协调能力，能够独立完成整个监理工作。
2. 监理工作的流程监理工作的流程主要分为以下几个环节：1.前期准备阶段：对工程的设计文件进行初步审查，并按照工程要求组织检查现场等。
2.合同签订阶段：对监理合同、预算和时间计划等进行审查和签订监理合同。
3.施工前期：对工程的土建工程开展标准化验收、排查安全隐患，并区分好各工作区域。
4.施工过程中：监督工程进度和质量，并对施工单位的质量控制、安全防护、环境保护等进行监督。
5.施工结束验收阶段：计划并实施好项目验收并予以评定，并对工程中可能出现的问题和纠纷进行解决。
3. 计划编制在项目设计阶段完成后，监理单位需要制定逐步实施的计划。
该计划在施行过程中需要考虑如下问题：1.每一监理项目都必须有专人负责，负责人员与监理项目相关联，操作时必须实现有效沟通；2.建立科学、严密的管理模式，确保严格履行职责；3.在工程实施确定初期，监理人员必须完成全部的实施流程计划，以确保时间和质量管理等的严格性；4.建立相应的文件和记录模板，以便于监理人员经常关注问题并进行跟踪。
4. 执行监理在工程实施过程中，监理的重点任务是对设计方案、施工计划和合同的执行进行严格、系统的监督和管理。
1.工程技术的监控：对工程过程的技术流程进行掌控，并进行适时调整；2.工程材料的监控：对施工所使用的材料进行监管和审核，防止冒进和使用不合格材料；3.工程质量的监督和检验：跟踪和检验施工岗位各项工作，并效验验收合同的执行情况；5. 监理报告监理工作过程中，必须不定期地制定监理报告，以类似的方法对工程的进展情况及问题进行定期发现和处理。
给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则一、前言为了保证给水排水及采暖工程施工的质量，避免工程质量问题的发生，在施工过程中实施监理是必要的。
本文档旨在规定给水排水及采暖工程施工质量监理的实施细则。
二、监理方案编制要求1.按照《施工项目质量监督管理规定》的要求编制监理方案；2.制定具体的监理工作计划，要注重监理工作中的重点和难点，保证监理工作的全面性和有效性；3.制定监理工作实施方案，明确监理项目、监理依据和监理标准，制定详细的监理程序和监理要求；4.制定监理计划，明确监理带班人员和监理工作的责任及权限，具体分工，并明确检验、检测标准；5.制定监理记录报告和监理备忘录，及时反馈监理意见和问题，指导和监督施工过程。
三、监理人员要求1.监理人员应持有国家注册监理工程师证书，或相关工程专业的初级及以上职称；2.监理人员应熟悉施工标准、规范和相关法律、法规，具有良好的专业素质、独立意识和责任心；3.监理人员应具备较高的口头和书面表达能力，能够清晰准确地表达监理意见及相关问题；4.监理人员应遵守监理行为准则，敬业爱岗，保守工作秘密。
四、监理实施要求1.监理人员应按照监理方案和监理计划的要求进行监管，发现问题及时进行监理纠正和整改，保证施工质量；2.监理人员应对施工现场的人员进行教育和培训，加强对施工质量的认识；3.监理人员应对施工现场的材料进行质量检验，拒收不合格材料；4.监理人员应对施工过程进行巡查，发现质量问题及时作出处理；5.监理人员应对施工现场进行实地检测、检验和验收，并出具相应监理报告；6.监理人员应及时进行参数记录、管道图、敷设深度、加固措施、水压试验等数据汇总和整理，建立文件档案，方便工程验收。
五、实施细则的调整本实施细则实施过程中，如有需要对实施细则进行调整，应按照相关规定进行变更，同时及时通知施工方及业主方并征得项目建设单位的同意。
六、结语本文档的实施能够帮助监理人员规范监理行为，保证施工质量，确保工程的安全性、耐久性和经济性，更好地为客户提供优质的服务。
给排水及采暖工程监理细则第一章总则第一条为了规范排水及采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本细则。
第二条排水及采暖工程监理的任务是按照法律法规、合同和工程设计要求，对工程施工中的质量、进度、安全、费用等进行监督检查，发现问题及时提出处理意见，确保工程质量达标。
第三条排水及采暖工程监理应当遵循公正、独立、真实、科学、合理的原则，监理人员应当具备相应的资质和专业技术。
第四条排水及采暖工程监理应当按照法定程序进行，监理人员应当与业主、施工单位和设计单位保持密切的沟通与协调。
第五条排水及采暖工程监理应当在工程施工前、施工过程中和竣工验收之前进行，同时应当参与工程质量验收及验收报告的编制。
第六条排水及采暖工程监理应当具备保密和信息安全的责任，保护业主和相关单位的信息安全。
第二章监理工作内容第七条排水及采暖工程监理人员应当参与项目前期的设计评审工作，对设计合理性和施工可行性提出意见和建议。
第八条排水及采暖工程监理应当对施工单位的资质、技术人员、施工方案进行审核，并能够提供必要的技术指导。
第九条排水及采暖工程监理应当对施工现场进行巡视，检查施工质量，并及时发现、处理并记录施工中存在的问题。
第十条排水及采暖工程监理应当对施工单位的施工进度进行每周、每月的检查，及时发现拖延施工、施工加快等情况，并提出相应处理措施。
第十一条排水及采暖工程监理应当参与工程质量验收，对检测结果进行核查，并编制详细的验收报告，对验收结论提出意见。
第十二条排水及采暖工程监理应当参与工程竣工验收，对工程完工质量进行检查，对竣工验收结果进行评估，并提出质量整改意见。
第三章监理工作要求第十三条排水及采暖工程监理人员应当熟悉国家相关法律法规、工程标准及规范，具备较强的工程专业知识。
第十四条排水及采暖工程监理人员应当具备一定的工程实践经验，并定期参加相关培训，不断提高自身的专业水平。
第十五条排水及采暖工程监理人员应当执行监理合同约定的工作任务，并按照要求提交工作报告及监理成果。
灞桥中心幼儿园给排水、采暖监理实施细则编制审批陕西建标建设工程监理有限公司2013年6月27日目录一、工程概况二、实施细则编制依据三、建筑给排水工程质量监理实施细则四、建筑排水工程施工质量监理实施细则五、建筑采暖和热水供应管道安装工程实施细则一、工程概况1、给排水：采用竖向分区供水的方式，共设高、低两个区，七至十二层为高区，高区由变频调速供水机组供水，低区由市政供水。
生活污水采用自留排入室外污水管，经化粪池处理后排至市政污水管。
2、供暖系统：采用热水集中采暖系统，设置分户热计量及室温控制装置热水由室外统一供给，供水温度80℃，回水温度为60℃，户外为下供下回异程式双管系统，供回水立管设于户外管井内，户内采暖系统为下供下回双管同程式。
二、实施细则编制依据1、工程监理规划2、建设工程监理规范3、工程专业施工图4、给排水及采暖工程施工质量验收规范三、建筑给水工程施工质量监理实施细则1、建筑给排水的质量预控内容（1)审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底。
（2）审核专业施工单位提交监理的施工方案及技术交底单。
（3）对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格，特种技术工种的上岗证要进行审核。
（4）安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
（5）工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师认定。
使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材且应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件（如水表、清火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要有经过相关行政主管部门认定资质的质检部门质量检验报告书，使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。
阀门铸造规格，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无损坏，要有出厂合格证。
阀门安装前，应作耐压强度试验。
试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个严密性试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂和规定的压力。
凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件，必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。
所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查，必要时还应由法定检测部门进行检测。
（6）在土建主体结构施工中，注意本专业须做到预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
2、建筑给水工程施工质量的监理要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督施工单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
（1）管道施工作业条件的控制要点○1埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或敷设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。
室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。
○2安装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。
管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。
○3明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。
○4立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，安装管道的紧闭井内，应把模板、杂物清除干净，层间管道井的封堵要符合设计要求。
○5支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。
（2）安装控制要点○1给水铸造铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶牙）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，各种接口方式是否符合工艺操作规程。
○2给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高。
○3非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。
○4埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。
（3）立管安装○1立管明装，监理应检查管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截止阀、逆止阀等安装朝向等是否正确。
○2立管暗装，管道井内立管安装的卡件宜在管道井口设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。
边装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确。
（4）支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确。
热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。
（5）管道试压、冲洗○1给水管道在隐蔽之前应督促施工单位做好浸泡和单项水压试验。
管道系统安装完毕后进行综合水压试验。
水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力将应在允许范围内，即可办理验收手续。
冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。
○2管道冲洗，管道在试压完成后既可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。
（6）管道防腐和保温○1管道防腐，给水管道防腐均应按设计要求及国家验收规范进行施工。
○2管道保温，明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。
（7）建筑给水附属设备安装质量控制要点○1消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。
○2喷洒系统的混式报警阀、信号阀、水流指示、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。
○3报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规范规定，环境温度不低于+5℃。
○4水泵安装后应检查规格是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。
泵体不得承受管道重量荷载。
○5高水位箱，若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验，满水试验合格后，要进行防腐验收。
○6冬季通、试水后，要督促施工单位采取保温措施，防止管道冻裂。
（8）成品保护○1安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其他用途受力点。
○2管道在装修施工中加以保护。
○3截止阀门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。
○4给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染。
四、建筑排水工程施工质量监理实施细则1、建筑排水工程的质量预控内容（1）审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中的图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更记录。
（2）审核施工单位提交的施工方案及技术交底单施工单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。
施工方案一经批准施工单位必须认真执行，不得擅自改动。
必要时进行样板引路。
（3）对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。
（4）安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸标高、坐标、坡度以及预留洞，预埋件要对照图纸进行核验。
（5）工程使用的各种材料，配件及设备应经过监理工程师认定。
使用的各种管材设备必须符合设计要求。
○1铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求，铸造铁管的壁薄厚应均匀，内外光滑整洁，无浮砂、包砂、粘砂，更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。
承插口内外径及管件造型规格，法兰接口平整，光滑严密，地漏和反水弯的扣距必须一致，不得有偏扣，乱扣、方扣、丝扣不全等现象。
○2镀锌碳素钢管及管件内外镀锌均匀、无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有管件不得有偏扣，乱扣、方扣、丝扣不全等现象。
○3建筑排水用硬质聚乙烯（UPVC）管材应符合国家标准，所用粘接剂应是同一厂家配套产品、应与卫生洁具连接相适应、并有产品合格证及说明书。
管材内外表层应光滑、无气泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致，承口应有稍度，并与插口配套。
○4捻口所用青麻、油麻、不允许有腐朽现象。
所用沥青漆、防腐漆、调和漆、银粉、粘合剂，必须有生产日期和出厂合格证。
○5卫生器具的规格必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。
卫生洁具外观应规矩、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。
卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑、电梯均匀、螺纹清晰。
（6）在土建主体结构施工中，注意本专业需做的预埋件，预留洞施工配合与控制工作。
2、建筑排水工程质量的监理要点监理工程师针对排水工程施工进程中的质量通病，监督施工单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
（1）管道施工作业条件和控制要点○1埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上，管道及管道支撑不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求。
室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管，使管口折裂事件。
埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。
○2暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊井内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标、各种管道排列有序、符合设计图纸要求。
○3室内明装管道要与土建结构的进度相隔1-2层的条件下进行安装、室内地平线标高、坐标、各种管道排列有序、符合设计图纸要求。
○4安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐预检手续。
浴盆的安装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层有保护层经试水后再进行施工安装。
（2）排水干管安装○1埋地管道的基础符合设计和管道作业条件、管坡标高、坐标、复验准确后方可进行安装，承口朝来水方向、由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道位移的预防措施。
冬季接管口要做好冬施防冻口措施，否则不能捻口。
○2埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。
六、排水立管托、吊管道安装○1安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砌墩支架。
在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。
