合同终止与合同解除的区别有哪些.doc

合同终止和合同解除第一条定义1.1 合同终止：指合同双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同的履行。

1.2 合同解除：指合同一方因另一方违约或特定情形出现，依法或依约解除合同。

第二条合同终止2.1 双方协商一致，可以提前终止本合同。

2.2 一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。

2.3 合同终止后，双方应妥善处理合同终止前的权利义务。

第三条合同解除3.1 一方违约，另一方有权解除合同。

3.2 一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

3.3 一方丧失履行能力，另一方有权解除合同。

3.4 一方被宣告破产或解散，另一方有权解除合同。

3.5 一方违反法律法规，另一方有权解除合同。

3.6 一方擅自变更合同内容，另一方有权解除合同。

3.7 一方擅自转让合同权利义务，另一方有权解除合同。

3.8 一方擅自解除合同，另一方有权要求赔偿损失。

第四条合同解除的程序4.1 一方要求解除合同，应书面通知对方。

4.2 双方应在收到解除通知后十五日内协商处理合同解除事宜。

4.3 双方协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第五条合同解除的效力5.1 合同解除后，双方应停止履行合同义务。

5.2 合同解除后，双方应妥善处理合同解除前的权利义务。

5.3 合同解除后，一方应赔偿另一方因此遭受的损失。

第六条其他6.1 本合同终止或解除，不影响双方已履行的权利义务。

6.2 本合同终止或解除，不影响双方依法追究违约责任的权利。

6.3 本合同终止或解除，不影响双方依法享有的其他权利。

千里之行，始于足下。

合同终止及合同解除的区分合同终止及合同解除是合同法中两个重要的概念，两者的含义、适用条件以及法律效果都有所不同。

下面将具体说明合同终止及合同解除的区分。

一、合同终止的含义及适用条件合同终止是指当合同双方达成合同所确定的目的或商定的终止条件时，合同自动终止。

合同终止是一种正常的合同解除方式，合同终止的适用条件包括以下几种状况：1. 合同期限届满：当合同期限到达时，合同自动终止。

2. 目的达成：当合同的目的达到时，合同自动终止。

比如，甲方托付乙方制作一批产品，当乙方完成产品制作并交付给甲方时，合同自动终止。

3. 合同商定：当合同中商定的特定条件达成时，合同自动终止。

比如，合同商定在某种特定状况下可以终止合同，一旦该状况发生，合同自动终止。

4. 不行抗力：合同因不行抗力导致无法连续履行时，合同自动终止。

不行抗力是指不能预见、不能克服，并且对合同履行造成重大影响的客观大事，如自然灾难、战斗等。

合同终止的效果是合同连续存在的条款失效，合同的权利和义务都会随之终止，合同关系彻底毁灭。

二、合同解除的含义及适用条件第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

合同解除是指当合同双方依据一方的恳求或者协商全都达成的打算，解除合同并终止合同关系。

合同解除是一种特别的合同解除方式，合同解除的适用条件包括以下几种状况：1. 违约：当一方严峻违反合同条款，导致不能连续履行合同的目的时，对方有权解除合同。

违约是指当事人在履行合同时，未履行或者未按合同商定履行义务的行为。

对方可以依据违约程度要求解除合同。

2. 协商全都：当合同双方协商全都，认为连续履行合同不符合当时的意愿或者有其他合理的缘由时，可以解除合同。

3. 取消权：依据法律规定或者合同商定，当事人享有相应的取消权，即可以解除合同。

合同解除的效果是合同的权利和义务都被解除或者终止。

但是，解除合同的效力通常会对违约方产生肯定的法律后果，如赔偿损失等。

三、合同终止与合同解除的区分合同终止和合同解除之间存在着以下几个区分：1. 方法不同：合同终止是自动终止，合同解除是双方经过肯定的程序协商解除。

合同解除与合同终止的区别
合同范本。

合同解除与合同终止的区别。

合同解除和合同终止是两种不同的合同结束方式，在法律上有
着不同的规定和适用条件。

下面是对合同解除和合同终止的区别进
行详细解释：
一、合同解除：
1. 合同解除是指当一方违反合同约定或者无法履行合同义务时，另一方有权利要求解除合同的情形。

解除合同的一方应当提出书面
通知，并在法定期限内通知对方解除合同。

2. 合同解除通常发生在一方违约或者无法履行合同义务的情况下，解除合同的一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3. 解除合同后，双方不再需要履行合同义务，但解除合同前已
经发生的法律后果仍然有效。

二、合同终止：
1. 合同终止是指合同双方经过协商一致或者根据合同约定，达
成终止合同的决定。

合同终止通常需要双方达成书面协议，并在法
定期限内办理相关手续。

2. 合同终止通常发生在双方协商一致、合同期满或者根据合同
约定的情况下，双方都同意终止合同。

3. 合同终止后，双方不再需要履行合同义务，但合同终止前已
经发生的法律后果仍然有效。

总之，合同解除是在一方违约或者无法履行合同义务的情况下，另一方有权要求解除合同；而合同终止是在双方协商一致或者根据
合同约定的情况下，双方达成终止合同的决定。

在实际操作中，需
要根据具体情况来选择合适的合同结束方式，并严格按照法律规定
和合同约定来办理相关手续。

希望以上内容能够对您有所帮助，如
有任何疑问，请随时与我联系。

合同解除和合同终止的区别一、概述合同解除和合同终止是合同法中常见的两个概念，虽然它们都表示合同的结束，但在法律上存在一定的区别。

本协议将详细说明合同解除和合同终止的定义、适用条件、效力、责任等方面的区别。

二、合同解除的定义和适用条件1. 定义：合同解除是指当事人根据合同约定或法律规定，通过一方或双方的行为，终止合同关系的一种方式。

2. 适用条件：合同解除通常需要满足以下条件之一：a. 合同双方协商一致解除合同；b. 合同中约定的解除条件发生；c. 法律规定的解除情况发生。

三、合同终止的定义和适用条件1. 定义：合同终止是指合同期限届满、合同目的实现、合同无效等原因导致合同关系结束的一种方式。

2. 适用条件：合同终止通常需要满足以下条件之一：a. 合同期限届满；b. 合同目的实现或不可能实现；c. 合同因法律规定或其他原因无效。

四、合同解除和合同终止的效力1. 合同解除的效力：a. 合同解除自解除通知送达对方当事人时生效；b. 解除后，合同双方不再承担相应的履约责任，但应承担解除前已发生的违约责任；c. 解除后，双方应按照合同约定处理解除后的权益和义务。

2. 合同终止的效力：a. 合同终止自终止事由发生时生效；b. 终止后，合同双方不再承担相应的履约责任，但应承担终止前已发生的违约责任；c. 终止后，双方应按照合同约定处理终止后的权益和义务。

五、合同解除和合同终止的责任1. 合同解除的责任：a. 如果合同解除是由一方违约导致，违约方应承担违约责任；b. 如果合同解除是由不可抗力等原因导致，各方应协商解决解除后的权益和义务。

2. 合同终止的责任：a. 如果合同终止是由一方违约导致，违约方应承担违约责任；b. 如果合同终止是由不可抗力等原因导致，各方应协商解决终止后的权益和义务。

六、其他注意事项1. 当事人解除合同或合同终止前，应及时通知对方，并协商解决相关事宜；2. 合同解除和合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关权益和义务；3. 当事人应保留相关证据，以便在纠纷解决过程中提供证明。

终止合同和解除合同的区别终止合同和解除合同的区别（精选篇1）解除合同和终止合同的区别主要有三个，它们的区别在于合同终止的义务权利，合同的解除的可以代替合同进行终止，但是合同的终止可以以合同解除来进行代替，合同终止以及发生的效力也是不一样的，往往如果解除合同的话可能是需要承担法律责任的。

合同解除和终止主要有以下三个区别：（一）合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。

合同终止的依据是符合法定或者是事先约定的情况，合同解除的依据是一方或双方的意思表示。

（二）民法典中的合同解除包含合同终止，二者表现为从属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

（三）合同终止仅使合同关系发生消灭将来的效力，不具有溯及既往的效力，因为不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

合同解除分协议解除、法定解除、约定解除三种，其中法定解除在实务上最为重要。

《民法典》第六编继承，第56条集中规定了遗赠扶养协议的法定解除制度：“扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。

”区别：概念不同。

解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为。

终止劳动合同是指劳动合同期满、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪等。

终止合同和解除合同的区别（精选篇2）劳动合同的解除(条件与赔偿标准)什么是劳动合同的解除劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前中断劳动关系的法律行为。

合同终止与合同解除的区别一、引言合同是一种法律约束力的协议，当合同的履行条件无法或不愿继续履行时，合同的终止或解除成为必要的选择。

然而，合同终止和合同解除是两个不同的概念，本文将详细介绍它们之间的区别。

二、合同终止的定义和特点合同终止是指合同在约定的期限届满或者履行完毕后自动终止的情况。

合同终止的特点如下：1. 自动性：合同终止是根据合同约定的期限或者履行完毕的条件自动发生的，无需任何一方提出终止要求。

2. 法定性：合同终止是根据法律规定或者合同条款约定进行的，具有法律效力。

3. 不可撤销性：合同终止一旦发生，就不可逆转，合同双方的权利和义务也随之终止。

三、合同解除的定义和特点合同解除是指当合同的一方或双方发生违约行为，导致合同无法继续履行时，另一方或双方通过法律程序解除合同的情况。

合同解除的特点如下：1. 主动性：合同解除是由一方或双方当事人根据法律程序主动提出的，需要经过解除程序的合法操作。

2. 违约性：合同解除是由于一方或双方的违约行为导致的，违约方承担相应的违约责任。

3. 可撤销性：合同解除是可以被撤销或变更的，当解除原因消除或双方达成和解协议时，合同可以重新恢复有效。

四、合同终止与合同解除的区别合同终止和合同解除在以下几个方面存在区别：1. 主动性：合同终止是自动发生的，无需任何一方提出终止要求，而合同解除是由一方或双方当事人主动提出的，需要经过法律程序。

2. 违约性：合同终止是在合同约定的期限届满或者履行完毕的情况下发生的，没有违约行为，而合同解除是由于一方或双方的违约行为导致的。

3. 效力：合同终止是根据合同约定或法律规定进行的，具有法律效力，而合同解除是通过法律程序解除的，也具有法律效力。

4. 可撤销性：合同终止是不可撤销的，一旦发生就无法恢复，而合同解除是可以被撤销或变更的，当解除原因消除或双方达成和解协议时，合同可以重新恢复有效。

5. 法律程序：合同终止不需要经过法律程序，而合同解除需要经过法律程序，包括通知对方、提起诉讼等。

合同终止与合同解除的区别一、概述合同终止和合同解除是合同法中两个常用的概念，虽然它们都表示合同的结束，但在法律上有着明确的区别。

本协议旨在详细解释合同终止和合同解除的概念、适用条件、法律效果以及相关程序等内容。

二、合同终止1. 定义合同终止是指合同在约定的期限届满、合同目的实现、一方当事人死亡或者宣告死亡、法人或者其他组织终止等情况下，合同关系自动终止的情形。

2. 适用条件合同终止适用于以下情况之一：（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现或者不能实现；（3）一方当事人死亡或者宣告死亡；（4）法人或者其他组织终止。

3. 法律效果合同终止后，各方当事人不再承担合同义务，但应履行合同终止前已经产生的义务。

同时，各方应按照合同约定或者根据合同性质、交易习惯等确定的期限和方式处理合同终止后的事项。

4. 相关程序合同终止无需特定的程序，一般情况下，各方当事人可以通过书面形式或者其他方式达成一致，确认合同已经终止。

三、合同解除1. 定义合同解除是指在合同履行期间，一方当事人基于合同违约、不履行或者无法履行等原因，通过法律程序或者协商一致的方式，解除合同关系的行为。

2. 适用条件合同解除适用于以下情况之一：（1）一方当事人违反合同约定；（2）一方当事人无法履行合同；（3）一方当事人明确表示不履行合同。

3. 法律效果合同解除后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

同时，各方当事人应按照合同约定或者根据合同性质、交易习惯等确定的期限和方式处理合同解除后的事项。

4. 相关程序合同解除可以通过以下方式进行：（1）一方当事人向人民法院提起诉讼，请求解除合同；（2）各方当事人通过协商一致的方式解除合同；（3）合同中约定的解除条件发生。

四、合同终止与合同解除的区别1. 概念上的区别合同终止是指合同关系在约定的期限届满、合同目的实现、一方当事人死亡或者宣告死亡、法人或者其他组织终止等情况下自动终止；合同解除是指在合同履行期间，一方当事人基于违约、不履行或者无法履行等原因，通过法律程序或者协商一致的方式解除合同关系。

解除和终止合同的区别
合同范本。

标题，解除和终止合同的区别。

合同解除和合同终止是合同法中两个重要的概念，它们在法律
上有着不同的含义和适用条件。

在起草合同时，必须清楚地区分这
两个概念，并在合同中明确规定相关条款，以确保合同的合法性和
有效性。

一、合同解除。

合同解除是指当一方当事人违反合同约定或者法律规定，导致
合同不能继续履行时，另一方当事人有权解除合同的情况。

合同解
除通常发生在以下情形：
1. 严重违约，合同一方未履行合同义务或者严重违反合同约定，影响了合同目的的实现；
2. 无力履约，合同一方由于资金、技术或其他原因，无法继续
履行合同；
3. 法律规定，根据法律规定，合同可以解除的情形。

在合同中，应当明确规定各方违约的具体情形和后果，包括解除合同的程序、通知方式、解除后的权利和义务等内容。

二、合同终止。

合同终止是指合同双方经协商一致或者根据合同约定，在一定条件下结束合同履行的情况。

合同终止通常发生在以下情形：
1. 合同期满，合同约定的期限届满，合同自然终止；
2. 协商一致，双方当事人经协商一致，决定提前终止合同；
3. 条件成就，合同约定的条件达到，合同终止。

在合同中，应当明确规定合同终止的条件、程序、通知方式以及终止后的权利和义务等内容。

结语。

在起草合同范本时，必须准确理解和区分合同解除和合同终止的概念，根据具体情况明确约定相关条款，以确保合同的有效性和稳定性。

合同范本专家将根据客户的需求，提供准确、全面的合同范本，帮助客户规避合同纠纷风险，保障合同权益。

合同终止与合同解除的区别在商业和法律领域，合同终止和合同解除是两个常见的术语，它们在合同关系的结束方面有着不同的含义和法律后果。

尽管这两个术语经常被混淆使用，但它们代表了不同的法律概念和程序。

本文将详细介绍合同终止和合同解除的区别，以及它们在法律上的含义和影响。

一、合同终止的定义和特点合同终止是指合同关系在达到终止条件或履行完毕后自动结束。

在合同终止时，各方不再有进一步的义务和责任。

终止合同的条件通常在合同本身中规定，并且双方都应遵守这些条件。

以下是合同终止的一些特点：1. 自动结束：合同终止是根据合同中的约定或法律规定，在特定条件下自动发生的。

一旦达到终止条件，合同关系将自动终止，无需另行通知或采取其他行动。

2. 无需解除程序：合同终止并不需要双方进行额外的解除程序或通知。

终止条件的发生将自动导致合同的终止，各方不再有后续的履行义务。

3. 法律后果：合同终止后，各方不再有进一步的权利和义务。

合同终止并不会对之前的履行产生影响，但也不会对未来的履行产生约束力。

二、合同解除的定义和特点合同解除是指通过一方行使解除权利，提前终止合同关系的行为。

与合同终止不同，合同解除需要经过一定的程序和条件，并且通常需要解除通知。

以下是合同解除的一些特点：1. 需要解除通知：合同解除需要一方向对方发出解除通知。

解除通知应明确表达解除合同的意愿，并指明解除的理由和解除的日期。

解除通知的形式和内容通常在合同中有明确规定。

2. 解除权利的行使：合同解除是一方基于合同中的约定或法律规定，行使解除权利来提前终止合同。

解除权利的行使通常需要符合特定的条件和程序，否则可能被认为是违约行为。

3. 法律后果：合同解除后，双方不再有进一步的权利和义务。

解除合同会对之前的履行产生影响，可能需要进行赔偿或返还已支付的款项。

解除合同还可能导致解除方承担违约责任。

三、合同终止和合同解除在法律上有着明显的区别，主要体现在以下几个方面：1. 发生方式：合同终止是根据合同中的约定或法律规定，在特定条件下自动发生的。

合同解除与合同终止
合同解除与合同终止是合同法中两个重要的概念，它们在合同履行过
程中出现特定情形时适用，用以调整合同双方的权利义务关系。

以下
是这两个概念的基本要点：
1. 合同解除：
- 合同解除是指在合同履行过程中，由于出现合同约定的解除条件
或法律规定的情形，一方或双方当事人有权终止合同关系，使合同不
再具有法律约束力的行为。

- 解除合同通常需要满足一定的条件，如违约、不可抗力等。

- 合同解除后，当事人可以要求恢复原状、赔偿损失等。

2. 合同终止：
- 合同终止是指合同因履行完毕、期限届满、债务相互抵消等原因
而自然结束，合同双方的权利义务随之终止。

- 合同终止是合同履行的自然结果，通常不需要当事人的特别行为。

- 合同终止后，当事人不再承担合同义务，但可能需要进行结算、
清算等后续处理。

在实践中，合同解除与合同终止的具体适用需要根据合同条款、相关
法律规定以及具体情况来确定。

合同解除可能涉及复杂的法律程序和
责任追究，而合同终止则通常是合同生命周期的自然结束。

在制定合
同时，应当明确约定合同解除的条件、程序以及解除后的权利义务关系，同时也要规定合同终止的条件和后续处理方式，以保障合同双方
的合法权益。

合同终止与合同解除有什么区别权利专属不同。

合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

适用情形不同。

合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

合同终止与合同解除在最后的结果上面其实存在一定的相同之处，从这点上来看，其实也造成不少人无法准确区分合同终止和合同解除。

那从法律角度分析的话，合同终止与合同解除有什么区别呢?整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。

一、怎么理解合同终止?合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

再次，权利专属不同。

合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。

二、合同终止与合同解除有什么区别合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种途径，但二者在理论上存在不少差别：首先，适用情形不同。

合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。

其次，法律效力不同。

最后，发生条件不同。

法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。

我国合同法没有合同终止的概念，也没有合同终止的相关规定，故合同解除适用于所有合同。

当它适用于继续性合同时，则表现为合同终止的一些法律特征，不具有溯及既往的效力，不产生恢复原状的法律后果。

也就是说，我国合同法中的合同解除包含合同终止，二者表现为种属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

合同解除与合同终止的区别
合同是一种法律文件，规定了双方当事人之间的权利和义务。

在合同履行过程中，可能会出现合同解除或合同终止的情况。

虽然这两个术语听起来很相似，但它们在法律上有着不同的含义和适用条件。

首先，合同解除是指在合同履行过程中，因为一方当事人违反了合同条款或者合同无法履行的情况下，另一方当事人有权利提前终止合同，并要求对方承担相应的违约责任。

合同解除通常发生在一方当事人严重违反了合同义务，严重影响了合同目的的情况下，另一方当事人可以依据合同约定或者法律规定解除合同。

而合同终止则是指合同各方经过协商一致，或者依据合同约定或者法律规定，在合同履行期满、合同目的完成、合同无法履行或者其他特定情况下，结束合同关系。

合同终止通常是在合同期限届满、合同目的达到、合同无法履行或者一方当事人申请破产清算的情况下发生。

总的来说，合同解除是在合同履行过程中因为一方当事人的违约行为导致另一方当事人有权利提前终止合同，而合同终止则是在
合同期限届满、合同目的完成或者其他特定情况下结束合同关系。

在实际操作中，合同解除和合同终止都需要依据合同约定或者法律规定进行，双方当事人应当充分了解这两种情况的区别，并根据具体情况采取相应的法律行为。

合同终止与合同解除的区别一、合同终止的定义和条件合同终止是指合同的效力完全消失，合同双方不再具有任何权利和义务的状态。

合同终止可以通过以下几种情况实现：1. 合同期满：当合同约定的期限届满时，合同自动终止。

2. 合同目的完成：当合同双方达成合同目的时，合同终止。

3. 合同解除：当合同双方通过协商一致或者依据法定情形解除合同时，合同终止。

4. 合同无效：当合同存在严重违法或违背公序良俗的情况，被法院宣告无效时，合同终止。

二、合同解除的定义和条件合同解除是指合同双方在合同履行期间，一方或双方通过协商一致或者依据法定情形解除合同的行为。

合同解除需要满足以下条件：1. 合同违约：当一方或双方未按照合同约定履行义务，违反了合同的约定，对方可以要求解除合同。

2. 合同无法履行：当因不可抗力等原因，合同的履行变得不可能或者丧失了合同的基本目的时，合同可以解除。

3. 合同期限到期前解除：当一方或双方提前解除合同时，需要经过协商一致，或者依据合同约定的解除条款进行解除。

三、合同终止与合同解除的区别合同终止和合同解除虽然都是终止合同的方式，但在实际操作中有以下几点区别：1. 主体不同：合同终止可以由合同双方达成一致或根据法律规定自动终止，而合同解除则需要由合同双方通过协商一致或依据法定情形解除。

2. 条件不同：合同终止的条件主要包括合同期满、合同目的完成、合同解除和合同无效等情况，而合同解除的条件则主要包括合同违约、合同无法履行和合同期限到期前解除等情况。

3. 效力不同：合同终止后，合同的效力完全消失，合同双方不再具有任何权利和义务；而合同解除后，合同的效力仅限于解除前已经履行的义务和解除后产生的相关权利和义务。

4. 影响不同：合同终止可能会导致合同双方之间的关系完全终止，不再有任何关联；而合同解除则可能会导致解除方要求违约方承担违约责任，并可能给双方关系带来一定的影响。

综上所述，合同终止和合同解除是终止合同的两种不同方式。

合同终止与解除的区别-企业管理一、法律概念1. 合同终止是指因某种法律事实的出现，使合同关系在客观上不复存在，合同权利和义务归于消灭。

合同终止一般是基于合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等法定情形而自然结束合同关系。

例如，双方签订的货物买卖合同中约定，卖方在特定时间内交付货物，买方支付货款。

当卖方按时交付货物且买方支付完货款后，合同因履行完毕而自然终止。

2. 合同解除是指在合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系提前归于消灭的行为。

合同解除通常是由于一方违约、不可抗力致使合同目的不能实现等特定原因，由一方当事人行使解除权或者双方协商解除合同。

比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，约定乙公司租赁甲公司的房屋用于办公。

但在租赁期间，甲公司未经乙公司同意将房屋出售给第三方，并且要求乙公司提前搬离。

此时，乙公司可以根据合同约定或者法律规定解除合同。

二、发生原因1. 合同终止的原因债务已经按照约定履行，如上述货物买卖合同中双方完成各自义务，合同终止。

合同解除，合同解除可导致合同终止，但合同解除只是合同终止的原因之一。

债务相互抵销。

例如，甲公司欠乙公司100 万元货款，乙公司欠甲公司100 万元设备款，双方协商一致进行债务抵销，此时涉及的相关合同终止。

债务人依法将标的物提存。

当债务人无法向债权人履行债务时，将标的物提交给提存部门，可使合同终止。

债权人免除债务。

如债权人明确表示放弃对债务人的债权，合同终止。

债权债务同归于一人，即混同。

例如，公司合并后，原债权债务主体变为同一主体，相关合同终止。

法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

2. 合同解除的原因约定解除：当事人在合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，一方或双方有权解除合同。

例如，房屋买卖合同中约定，若卖方在一定期限内无法办理房屋产权过户手续，买方有权解除合同。

法定解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

合同终止和解除区别有哪些合同终止和解除区别合同终止和解除区别：1.适用情况不同。

合同终止适用于继续合同，合同终止适用于非继续合同;2.法律效力不同。

合同终止只使合同关系具有未来消除效力，不具有追溯效力，不能产生恢复原状的法律后果;合同终止使合同关系具有追溯效力，因此履行的合同将恢复原状;3.专属权利不同。

合同终止权为非专属权，可随债权或债务转让给第三人;解除权为专属债权人的权利，不得因简单的债权转让或债务承担而转让给第三人;4.条件不同。

法定终止权因合同类型不同而有所不同，法定终止权的原因一般是不可抗力和债务不履行。

合同解除的法定理由包括哪些合同解除的法定理由包括：1.不可抗力导致合同不能履行;2.一方当事人不履行或者迟延履行主要债务，导致对方当事人不能实现合同目的;3.一方当事人预期违约等。

找法网提醒您，根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

合同解除后仍有效的条款有哪些合同终止，合同条款也相应的失去其效力。

但是如果该合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。

结算是经济活动中的货币给付行为，结算的方式主要有：(一)银行汇票结算。

银行汇票是汇款人将款项交存银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金的票据。

(二)商业汇票结算。

商业汇票是收款人或者付款人(或承兑申请人)签发，由承兑人承兑，并于到期日向收款人或被背书人支付款项的票据。

(三)银行本票结算。

银行本票是申请人将款项交存银行，由银行签发给其凭以办理转账结算或支取现金的票据。

(四)支票结算。

支票是银行的存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将款项支付给收款人的票据。

合同解除与合同终止合同是一种法律约束力的协议，当一方未履行合同义务或者违反合同条款时，另一方可以选择解除合同或者终止合同。

合同解除与合同终止虽然都是结束合同关系，但是其适用条件和法律效果有所不同。

本文将分别从合同解除和合同终止两个方面进行详细介绍。

一、合同解除1.1 解除条件合同解除通常需要满足以下条件：- 当事人协商一致- 一方未履行合同义务- 合同约定的解除条件发生1.2 解除方式合同解除的方式包括：- 书面通知- 口头通知- 法院裁定1.3 解除效果合同解除的效果是：- 解除合同即时生效- 双方责任互相消除- 解除后原合同约定的权利义务失效二、合同终止2.1 终止条件合同终止通常需要满足以下条件：- 合同期满- 合同目的实现- 法律规定的其他终止情形2.2 终止方式合同终止的方式包括：- 自然终止- 强制终止- 协商终止2.3 终止效果合同终止的效果是：- 合同关系终止- 合同义务终止- 合同权利消失三、合同解除与合同终止的比较3.1 相同点- 都是结束合同关系- 都需要满足一定条件3.2 不同点- 解除是因为一方违约，终止是因为合同期满或目的实现- 解除效果更严格，终止效果更温和3.3 选择原则- 根据具体情况选择解除或终止合同- 尽量通过协商解决合同纠纷四、合同解除与合同终止的法律规定4.1 法律依据- 《合同法》- 《民法通则》4.2 法律效力- 法律规定的合同解除与终止条件具有法律效力- 法院裁定的解除与终止具有法律效力4.3 法律责任- 违反合同解除与终止规定可能承担法律责任- 合同解除与终止应当遵守法律程序五、合同解除与合同终止的实务操作5.1 律师意见- 寻求律师意见，了解解除与终止的法律规定- 律师可协助起草解除或终止合同的通知书5.2 协商沟通- 在解除或终止合同前应当与对方进行充分沟通- 尽量通过协商解决合同争议5.3 法律程序- 遵守法律程序，按照法律规定进行解除或终止合同- 如有纠纷，可向法院起诉解决总之，合同解除与合同终止是结束合同关系的两种方式，其适用条件、效果和法律规定均有所不同。

合同解除与合同终止合同解除和合同终止是指在合同有效期内，双方当事人根据合同约定的条款或法律规定，提前终止合同关系的行为。

合同解除和合同终止在法律上有一定的区别，下面将详细介绍这两种情况的定义、原因、程序和影响。

一、合同解除的定义、原因、程序和影响1. 定义：合同解除是指在合同有效期内，当事人经过协商一致或根据合同约定，以一方或双方的意思表示，解除合同关系的行为。

2. 原因：合同解除的原因可以包括以下情况：- 当事人协商一致解除合同；- 违约行为导致合同解除；- 合同约定的其他解除条件发生。

3. 程序：合同解除的程序通常包括以下步骤：- 当事人协商一致，达成解除合同的意向；- 确定解除合同的方式和时间；- 准备解除合同的书面通知；- 双方签署解除合同的协议；- 履行解除合同的义务。

4. 影响：合同解除会产生一系列的影响，包括：- 解除合同后，双方不再具有相互的权利和义务；- 解除合同后，双方应当退还对方已经履行的权利和义务；- 解除合同后，双方可以根据合同约定或法律规定，追究违约方的责任。

二、合同终止的定义、原因、程序和影响1. 定义：合同终止是指在合同有效期内，根据合同约定的条款或法律规定，合同关系自动终止的情况。

2. 原因：合同终止的原因可以包括以下情况：- 合同约定的期限届满；- 合同约定的目的实现或不可能实现；- 法律规定的其他终止条件发生。

3. 程序：合同终止的程序通常包括以下步骤：- 根据合同约定或法律规定，确认合同终止的原因；- 向对方当事人发出书面通知，通知合同终止的事实和理由；- 停止履行合同的义务。

4. 影响：合同终止会产生一系列的影响，包括：- 终止合同后，双方不再具有相互的权利和义务；- 终止合同后，双方应当退还对方已经履行的权利和义务；- 终止合同后，双方可以根据合同约定或法律规定，追究违约方的责任。

综上所述，合同解除和合同终止是在合同有效期内提前终止合同关系的行为。

合同解除是当事人经过协商一致或根据合同约定，解除合同关系的行为，而合同终止是根据合同约定的条款或法律规定，合同关系自动终止的情况。

合同解除和合同终止的区别一、合同解除的定义和条件合同解除是指当事人根据合同约定或法律规定，经协商一致或依法解除合同关系的行为。

合同解除通常需要满足以下条件：1. 当事人协商一致：合同解除通常需要合同当事人之间达成一致意见，双方自愿解除合同。

2. 合同约定：合同中可能包含了双方解除合同的相关条款，当事人可以根据合同约定解除合同。

3. 法律规定：根据法律规定，合同解除可能会出现在特定情况下，例如合同违约、不可抗力等。

二、合同终止的定义和条件合同终止是指合同关系因特定原因而终止，不再具有约束力。

合同终止通常需要满足以下条件：1. 合同期满：合同在约定的期限届满时自动终止，双方不再有履行义务。

2. 完全履行：当事人已经完全履行了合同约定的义务，合同终止。

3. 合同目的实现或不可能实现：合同的目的已经实现或者由于不可抗力等原因，合同无法实现，合同终止。

4. 协商一致：当事人经过协商一致，决定终止合同关系。

三、合同解除与合同终止的区别合同解除和合同终止是解除合同关系的两种不同方式，主要区别如下：1. 主体不同：合同解除通常是当事人协商一致或依法解除，而合同终止则可能是因合同期满、履行完毕、目的实现或不可能实现等原因。

2. 条件不同：合同解除通常需要满足协商一致、合同约定或法律规定等条件，而合同终止可能需要满足合同期满、完全履行、合同目的实现或不可能实现、协商一致等条件。

3. 效果不同：合同解除的效果是自愿解除合同，恢复双方当事人原来的权利义务关系；合同终止的效果是合同关系彻底终止，当事人不再有相互的权利义务。

4. 适用范围不同：合同解除通常适用于合同履行过程中发生争议、一方违约等情况；合同终止通常适用于合同期满、合同目的实现或不可能实现等情况。

四、案例分析为了更好地理解合同解除和合同终止的区别，以下是两个案例：案例一：甲方和乙方签订了一份租赁合同，约定租期为一年。

在租赁期间，甲方发现乙方多次违约未按时支付租金，甲方依据合同约定解除了合同。