海岛旅游开发案例

世界级滨海旅游度假区成功开发案例分享（四）美国夏威夷旅游度假区前言：滨海旅游度假区是一个旅游休闲度假综合体，是包含在海岸、离岸水面上发生的全面的旅游、休闲娱乐活动区，包括海岸居住、餐饮、体验和依托滨海自然生态景观资源有机结合的旅游胜地。

滨海旅游度假区主要依托海岛、海滩、海岸、海水等滨海资源开发出来的一种旅游产品，具有较强的气候要求，目前世界顶级滨海旅游度假区分布在地中海沿岸、加勒比海沿岸和太平洋的部分区域。

笔者通过大量资料的收集和整理，与业界同仁分享世界顶级滨海旅游度假区开发的成功经验，为我国滨海旅游度假区的开发建设和运营提供参考，以促进我国滨水休闲产业的不断发展。

一、夏威夷旅游度假区开发历程在浩瀚的太平洋中北部，浮着一串岛屿，这就是美国的夏威夷州。

夏威夷州以其优美的自然环境，宜人的气候，热情的岛民，别具风格的异域风情吸引了来自世界各地的游客。

世界上很难找到像夏威夷这样一个令人身心完全放松的热带环境了，蜿蜒的海岸在菠萝树、棕榈树的点缀下依偎着崎岖翠绿的山路；傍晚，温暖的海面映射着绚烂的夕阳，散布在岸边的五彩洋伞下面飘散出异国美酒的醇香……夏威夷简直就是多数人梦想中的度假天堂。

夏威夷（Hawaii）是美国唯一的群岛州，由太平洋中部的132个岛屿组成。

陆地面积为1.67万平方公里。

首府位于瓦胡岛上的火奴鲁鲁（檀香山）。

夏威夷群岛是由火山爆发形成的，包括8个大岛和124个小岛，绵延2450千米，形成新月形岛链。

夏威夷岛为最大岛。

夏威夷属于海岛型气候，终年有季风调节，每年温度约在摄26℃-31℃。

气候终年温和宜人，降水量受地形影响较大，各地差异悬殊，森林覆盖率近50%。

夏威夷最早的居民是波利尼西亚人，1778年后欧、亚移民陆续移来。

1795年建夏威夷王国。

1898年被美国吞并。

1900年归属美国。

1959年成为美国的第50个州。

今居民以欧、美白人和日本人居多，其次是混血种人、菲律宾人和华人。

夏威夷位居太平洋的“十字路口”，是亚、美和大洋洲间海、空运输枢纽，具有重要的战略地位。

茂名放鸡岛：私人开发滨海旅游的成功范例2011年4月12日，国家海洋局公布了首批176个可开发利用的无居民海岛名录。

一时间，私人开发无人岛成为社会热议话题。

事实上，早在20多年前，一些投资商在当地政策的允许下，已经开始尝试参与无人岛屿的开发。

然而，据国家海洋局相关人士介绍，我国无居民海岛中的94%未被开发，而在已开发的6%中，成功的并不多。

私人岛屿如何开发、如何定位、如何运营，似乎成了一个难以破解的课题。

2004年6月，一位名叫陈明哲的台湾人，登上了位于茂名南部海面的无人岛——放鸡岛。

他以滨海旅游为“钥匙”，成为私人岛屿开发的破题人。

众里寻他千百度今年7月，当笔者来到海岛采访时，已经是陈明哲开发放鸡岛的第8个年头了。

当水上巴士在放鸡岛码头靠岸，导游迎面而来的热情介绍以及路边随时准备接驳的游览车，让游客们感觉从踏上这个小岛的第一刻起，便已经进入旅游区。

在电瓶车上仰望半山坡的住宿区，葱茏绿树中若隐若现的小木屋让人眼前一亮，与其它滨海景区较单调的大型酒店相比，这样的设计风格几近浑然天成。

“这些就是借鉴台湾及东南亚吊脚楼而建造的‘凤凰别墅’，既美观又实用，最吸引人的是木屋还设有可以开合的‘天窗’。

住在岛上，真正给了你一个‘打开天窗说亮话’的机会，深受游客特别是港澳台游客的喜爱”，茂名市旅游局市场开发科负责人说，“还有路边这些相思树，是岛上的主流树种，春天开花时,满岛一片金黄,清新的空气中透着淡淡的花香,仿佛醉入花丛。

最令人向往的是，放鸡岛四季风光各不同，最适宜观光了。

”据介绍，陈明哲先生1991年便来到祖国大陆。

在此之前，他曾先后开发过三亚西岛与珠海外伶仃岛。

其中，西岛的营运在2003年和2004年间达到顶峰，全年营业额3亿多元。

然而后来，由于种种原因，他决定退出西岛开发,寻找新的商机,迎接新的挑战。

而这个终点却造就了另外一个起点：陈明哲非但没有浇灭自己在中国大陆发展旅游的信念，更是在2004年一举租下放鸡岛，拿到该岛50年的使用权，这也是国家允许的单位或个人开发利用无居民海岛的最长租用期。

第1篇一、案件背景海南岛是我国第二大岛，拥有丰富的自然资源和独特的生态环境。

近年来，随着经济的快速发展，海南岛的生态环境保护与开发矛盾日益突出。

为了保护海南岛的生态环境，我国政府出台了一系列海岛保护法律，如《海南岛生态环境保护条例》、《海南省海洋环境保护条例》等。

然而，在实际执行过程中，海岛保护法律与开发项目的冲突不断，引发了一系列纠纷。

二、案情简介2015年，某房地产开发公司拟在海南岛某沿海地区开发一个大型旅游度假项目。

该项目占地约1000亩，总投资约50亿元。

然而，在项目审批过程中，当地环保部门以该项目可能对海洋生态环境造成破坏为由，要求房地产开发公司进行环境影响评价。

房地产开发公司认为，该项目符合国家产业政策，且已按照要求提交了环境影响评价报告。

此外，公司还承诺在项目建设过程中采取一系列环保措施，确保不对海洋生态环境造成破坏。

然而，环保部门仍然以项目可能对海洋生态环境造成潜在风险为由，要求房地产开发公司重新进行环境影响评价。

房地产开发公司不服，遂向当地政府提起行政复议。

在行政复议过程中，双方就海岛保护法律与开发项目的关系展开了激烈的辩论。

三、争议焦点1. 海岛保护法律与开发项目的冲突房地产开发公司认为，海岛保护法律旨在保护生态环境，但同时也鼓励合理开发利用海岛资源。

该项目符合国家产业政策，且已采取了一系列环保措施，不应受到限制。

环保部门则认为，海岛保护法律的核心是保护生态环境，任何开发项目都必须以不影响生态环境为前提。

该项目可能对海洋生态环境造成潜在风险，因此必须重新进行环境影响评价。

2. 环境影响评价的执行标准房地产开发公司认为，环境影响评价报告已按照国家规定进行编制，符合要求。

而环保部门则认为，报告中的部分内容与实际情况不符，需要重新进行评价。

四、案件审理1. 审理过程在审理过程中，法院首先审查了房地产开发公司提交的环境影响评价报告，认为报告内容基本符合国家规定。

然而，法院也注意到报告中存在一些与实际情况不符的地方，如项目用地范围、建筑密度等。

典型案例三：广东省阳江市海陵岛一：发展背景海陵岛位于广东省阳江市西南沿海，是广东第四大海岛，主岛面积108平方公里，岛岸线全长123.5公里，海域面积640平方公里，浅海滩涂9800公顷，岛岸线141．7公里，岛上常住人口约9.75万人，1992年6月，经广东省人民政府批准设立海陵岛经济开发试验区。

海陵岛四面环海，属亚热带海洋气候，年平均气温22．3℃，年降雨量1816毫米，年晴天310天，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，海水浴时间长达8个月。

海陵岛渔业资源丰富，素有“广东鱼仓”之称。

闸坡渔港早已是闻名全国的十大渔港之一。

发展旅游经济，是未来国家经济发展的重心。

在此国家经济的大环境下，由于自身资源空间与地理位置，海陵岛于2007年被广东政府定位为国际知名旅游坐标，大力发展旅游经济，将海陵岛打造成继海南岛之后的下一个国际旅游岛。

至2012 年底，海陵岛建成、在建重点旅游项目20 多个，总投资400 多亿元。

其中，广东海上丝绸之路博物馆、阳光半岛国际度假酒店、海韵戴斯国际大酒店、蓝波湾大酒店、皇冠假日酒店等项目已建成运营。

此外，保利银滩旅游度假区、恒大海上夏威夷、敏捷黄金海岸旅游度假区已初具规模，顺峰北洛湾马尾岛乡村俱乐部、大飞洋游艇俱乐部等投资超10 亿元的大项目加快推进，海陵岛十里银滩上掀起了阵阵建设热潮。

二：发展措施（一）旅游开发，规划先行早在2007 年，阳江市政府就出台了《阳江市海陵岛总体规划（2007-2020）》。

此后，该规划多次进行完善。

根据最新有关规划文件，海陵岛将整合岛内资源，确定“一心一轴一环五区”的发展格局。

一心，即游客服务中心；一轴，即“南海Ⅰ号”大道旅游景观轴；一环，即连接全岛的旅游交通环线；五区，则是岛东历史文化旅游区，岛西大众休闲度假区，岛南国际度假集聚区，岛北滨海生态休闲区和岛中生态养生休闲区。

以上五个区域均有较为成熟的大项目支撑，东区以太傅幕为主，红树林公园和泥凃海滨公园也是其中的亮点之一；南区以高端旅游为主，配套建设国家海洋公园以及6 家五星级酒店；西区除现有的大角湾滨海旅游度假区之外，还将规划建设渔港风情、游艇俱乐部和帆船港三大模块；岛内的最高峰则是中区的生态养生区，主要的项目为温泉和生态谷。

中国度假岛屿成功案例
中国度假岛屿成功案例有很多，以下是其中一些：
1. 海南三亚：作为中国最著名的度假胜地之一，三亚拥有美丽的海滩、温暖的气候和丰富的旅游资源。

近年来，三亚不断加大对旅游业的投资，提升服务质量，吸引了大量国内外游客。

2. 福建厦门鼓浪屿：鼓浪屿是中国著名的历史文化名岛，以其独特的建筑风格和浓厚的文艺氛围吸引了大量游客。

近年来，厦门市政府加大了对鼓浪屿的保护和开发力度，使其成为了一个集旅游、文化、艺术于一体的度假胜地。

3. 浙江普陀山：普陀山是中国四大佛教名山之一，拥有世界著名的南海观音像。

近年来，普陀山景区不断完善旅游设施，提升服务质量，吸引了大量朝圣者和游客。

4. 广东珠海长隆海洋王国：长隆海洋王国是中国最大的海洋主题公园，拥有世界级的海洋动物表演和丰富的游乐设施。

自开业以来，长隆海洋王国一直是珠海市乃至广东省的重要旅游品牌。

5. 广西北海银滩：银滩是北海市著名的旅游景点，以其柔软的沙滩和清澈的海水吸引了大量游客。

近年来，北海市政府加大了对银滩
的保护和开发力度，使其成为了一个集旅游、休闲、度假于一体的海滨胜地。

海岛旅游资源开发路径探究——以青岛市灵山岛为例戴欢丹引言海岛旅游因更能满足人们远离喧嚣、回归自然、疏解压力、探新求异的心理需要，成为备受青睐的旅游目的地选择，同时海岛旅游开发成为旅游目的地开发管理的新热点。

青岛凭借得天独厚的自然条件、地理环境和不断提高的城市知名度，越来越受到人们的重视。

一、海岛旅游（资源）内涵特征《联合国海洋法公约》规定：海岛指四面被海水包围并在高潮时高于水面自然形成的陆地区域。

较其他地域空间而言，海岛具有相对完整独特的生态系统和文化系统。

海岛旅游指依托海岛地域空间开展的观光、休闲、娱乐、游览和度假等活动。

海岛地域空间的特殊性决定了海岛旅游资源的独特性，进而决定了海岛旅游产业地位的无可替代性。

海岛旅游（资源）具有以下鲜明特征。

①海岛生态环境脆弱。

海岛环境承载力低，自我调节能力差，不利于大规模开发，一旦开发不当，将对生态环境带来难以弥补的破坏，海岛旅游开发应在科学系统的规划指导下谨慎开发。

②海岛地理构成复杂。

海岛是由岛体、海岸线、沙滩、植被和周边海域等组成的复合体，更便于提供海陆交融的特色旅游产品（项目），能更好地满足游客多样化、个性化的旅游需求。

③海岛旅游交通不便。

海陆交通可控性相对较弱，受气候条件影响大，容易遭遇“进不去、出不去”的尴尬局面。

④海岛旅游价格水平偏高。

海岛大多远离大陆，天然条件较差，需要更多的资源投入才能满足旅游需要，海岛旅游开发成本的“昂贵性”决定了海岛旅游的高价格。

二、国内外海岛旅游发展背景海岛旅游是海洋产业发展中重要的一部分，对海岛旅游资源进行全面科学地评估与评价，是保护和开发海岛旅游资源的前提和关键。

对海岛旅游资源进行精确评估与评价，不但能够加强海岛旅游管理，还能提升海岛旅游的开发品质。

我国海岛旅游研究同国外相比起步较晚，关于海岛旅游开发的研究在近年来才慢慢受到重视，很多学者将研究重点放在海岛旅游开发方法、开发产品以及影响上，相关文献逐渐增多，拓宽了国内海岛旅游研究的视角，为海岛旅游发展奠定了一定的理论基础。

海陵岛案例典型案例三：广东省阳江市海陵岛一：发展背景海陵岛位于广东省阳江市西南沿海，是广东第四大海岛，主岛面积108平方公里，岛岸线全长123.5公里，海域面积640平方公里，浅海滩涂9800公顷，岛岸线141．7公里，岛上常住人口约9.75万人，1992年6月，经广东省人民政府批准设立海陵岛经济开发试验区。

海陵岛四面环海，属亚热带海洋气候，年平均气温22．3℃，年降雨量1816毫米，年晴天310天，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，海水浴时间长达8个月。

海陵岛渔业资源丰富，素有“广东鱼仓”之称。

闸坡渔港早已是闻名全国的十大渔港之一。

发展旅游经济，是未来国家经济发展的重心。

在此国家经济的大环境下，由于自身资源空间与地理位置，海陵岛于2007年被广东政府定位为国际知名旅游坐标，大力发展旅游经济，将海陵岛打造成继海南岛之后的下一个国际旅游岛。

至2012 年底，海陵岛建成、在建重点旅游项目20 多个，总投资400 多亿元。

其中，广东海上丝绸之路博物馆、阳光半岛国际度假酒店、海韵戴斯国际大酒店、蓝波湾大酒店、皇冠假日酒店等项目已建成运营。

此外，保利银滩旅游度假区、恒大海上夏威夷、敏捷黄金海岸旅游度假区已初具规模，顺峰北洛湾马尾岛乡村俱乐部、大飞洋游艇俱乐部等投资超10 亿元的大项目加快推进，海陵岛十里银滩上掀起了阵阵建设热潮。

二：发展措施（一）旅游开发，规划先行早在2007 年，阳江市政府就出台了《阳江市海陵岛总体规划（2007-2020）》。

此后，该规划多次进行完善。

根据最新有关规划文件，海陵岛将整合岛内资源，确定“一心一轴一环五区”的发展格局。

一心，即游客服务中心；一轴，即“南海Ⅰ号”大道旅游景观轴；一环，即连接全岛的旅游交通环线；五区，则是岛东历史文化旅游区，岛西大众休闲度假区，岛南国际度假集聚区，岛北滨海生态休闲区和岛中生态养生休闲区。

以上五个区域均有较为成熟的大项目支撑，东区以太傅幕为主，红树林公园和泥凃海滨公园也是其中的亮点之一；南区以高端旅游为主，配套建设国家海洋公园以及6 家五星级酒店；西区除现有的大角湾滨海旅游度假区之外，还将规划建设渔港风情、游艇俱乐部和帆船港三大模块；岛内的最高峰则是中区的生态养生区，主要的项目为温泉和生态谷。

三亚凤凰岛案例剖析一、地理位置三亚凤凰岛位于中国海南省三亚市，处于三亚湾的入口处，距离三亚市区约3公里，是海南岛最著名的旅游胜地之一。

该岛地形起伏，面积约12.5公顷，自然环境优美，是一处独特的海岛旅游资源。

二、建设历程凤凰岛的开发始于上世纪90年代，最初由一家公司投资建设，主要用于旅游度假。

在建设过程中，该岛曾经经历了一段时期的停滞，后来在政府的主导下重新开发，成为了一处集旅游、会议、娱乐为一体的海岛度假胜地。

近年来，凤凰岛的投资主体和经营方式发生了多次变化，目前由一家大型企业负责管理和经营。

三、岛屿现状凤凰岛目前拥有五星级度假酒店、人工沙滩、海上运动中心、会议中心等设施，是一个集休闲、娱乐、商务为一体的海岛度假胜地。

该岛的酒店设施完善，服务优良，吸引了大量国内外游客前来度假。

此外，凤凰岛还拥有丰富的海洋资源，可以进行各种海上运动项目，如潜水、帆板、摩托艇等。

四、环境影响凤凰岛的开发对环境产生了一定的影响，主要表现在以下几个方面：一是填海造地导致海岛周围生态环境发生变化，破坏了珊瑚礁等海洋生态系统的平衡；二是大量游客涌入给海岛带来了垃圾等废弃物，对海洋环境造成了一定的污染；三是海上运动等人类活动可能对海洋生物造成干扰和伤害。

针对这些问题，凤凰岛管理者采取了一系列环保措施，如建设垃圾处理设施、限制游客数量等，以减轻对环境的负面影响。

五、旅游开发凤凰岛的旅游开发经历了多年的发展历程，目前已经成为海南省乃至全国著名的旅游胜地之一。

该岛充分利用其独特的自然资源和地理位置优势，开发了丰富的旅游产品，如海岛度假、海上运动、会议旅游等。

同时，凤凰岛还通过加强营销宣传和品牌建设，提高了知名度和美誉度，吸引了大量国内外游客前来旅游度假。

六、经济价值凤凰岛的开发对于当地经济的贡献不可忽视。

首先，凤凰岛的建设和发展直接拉动了当地建筑业、服务业等相关产业的发展，为当地居民提供了大量的就业机会。

其次，凤凰岛的旅游收入对于当地政府的财政收入也起到了积极的补充作用。

旅游开发规划三个案例案例一：城市旅游开发规划一、背景介绍随着经济的发展和人民生活水平的提高，城市旅游已经成为人们休闲娱乐的重要方式。

为了更好地开发和利用城市旅游资源，提升城市形象和吸引力，制定一份城市旅游开发规划显得尤为重要。

二、目标与原则1. 目标：通过旅游开发，提升城市知名度和形象，增加旅游收入，促进经济发展。

2. 原则：- 突出特色：发掘和利用城市独特的旅游资源，打造特色旅游产品。

- 可持续发展：确保旅游开发与环境保护相结合，实现经济、社会和环境的协调发展。

- 产业融合：将旅游业与其他相关产业融合，促进多元化发展。

- 公平公正：确保旅游资源的合理分配，让更多人分享旅游发展带来的红利。

三、规划内容1. 旅游资源调查与分析：对城市内的旅游资源进行全面调查和评估，了解资源的类型、数量和质量。

2. 旅游市场分析：研究目标市场的需求和趋势，了解目标游客的特点和喜好。

3. 旅游产品开发：根据资源和市场分析结果，制定旅游产品开发计划，包括景点开发、旅游线路规划等。

4. 旅游基础设施建设：根据旅游产品开发计划，确定需要建设或改善的旅游基础设施，如交通、住宿、餐饮等。

5. 旅游宣传推广：制定宣传推广策略，利用各种渠道和媒体进行宣传，吸引更多游客。

6. 旅游管理与服务：建立健全的旅游管理体系，提供优质的旅游服务，确保游客的安全和满意度。

四、实施计划1. 时间安排：制定详细的实施时间表，明确各项任务的起止时间和责任人。

2. 资金投入：评估实施过程中所需的资金投入，制定合理的预算计划。

3. 组织架构：建立旅游开发规划的组织架构，明确各职责部门和人员。

4. 合作与协调：加强与相关部门和企业的合作与协调，形成合力推进旅游开发规划的实施。

案例二：乡村旅游开发规划一、背景介绍乡村旅游是近年来兴起的一种旅游方式，通过开发乡村的自然景观、人文风情等资源，吸引游客前往体验农村生活和享受大自然的美好。

制定乡村旅游开发规划，可以有效推动乡村经济发展，提升农民收入。

世界级滨海旅游度假区成功开发案例分享（三）古巴巴拉德罗旅游度假区一、巴拉德罗（Varadero）度假区开发历程巴拉德罗（Varadero）是古巴著名的热带风情旅游度假区，也是世界上十大著名海滩之一。

巴拉德罗距哈瓦那以东140公里，坐落在伊卡克斯半岛。

这个半岛的形状就像是一个抛向大海的狭长的鱼钩：半岛最宽处只有1.2公里宽，东北方向长却延伸有20多公里。

顶端是伊卡克斯角，它是古巴岛的最北端，隔着佛罗里达海峡就是美国。

是古巴距离美国最近的地方，大约只有 217公里。

这里属于温和亚热带草原海岛气候，平均气温为25摄氏度，一年四季适合游泳。

这是马拉德罗海滩成为世界著名海滩的理由之一。

很久以前，这里都是盐矿和船坞，1887年才有人家获得许可建立了度假住宅。

1930年开始，美国杜邦家族发现了这块白细沙沙滩，就在半岛买地建豪宅、高尔夫球场和游艇码头。

此后，美国的百万富翁们蜂拥而至，许多著名的和声名狼藉的人都在巴拉德罗兴建豪宅，这里就形成了一个闻名的度假区。

20世纪初，首批美国人来到巴拉德罗旅游，那个时代的杜邦别墅是巴拉德罗最诱人的地方，在别墅里登上瞭望平台，可以欣赏美丽的风光，有的人到那里举行婚礼，度蜜月等。

巴拉德罗的度假区能有今天的规模首先要归功于美国的杜邦家族，他以每平方米4 分钱的价格买下了512公顷的土地，他用在第一次世界大战中大卖炸药所聚敛的财富在这里修建了一座配备了高尔夫球场和游艇码头的豪宅哈那度(Xanadu)。

此后，美国的百万富翁们蜂拥而至。

古巴革命之后，这些地产都被收为国有，一部分分给了当地居民，一部分改做了旅馆。

古巴革命之后，这些豪宅地产都被收为国有。

美国人的所有投资都打了水漂。

这些私人豪宅被古巴政府没收后，分别改为博物馆、度假村、公园等等，为古巴各社会阶层、苏联专家和外国游客服务。

上个世纪90年代，苏联解体后，巴拉德罗开始与其他外国企业合作，开始了另一次酒店建设高潮，开放国际旅游。

如今巴拉德罗已有8公里长的海滨浴、9家大酒店、13座别墅村。

近岸海岛开发案例
近岸海岛开发案例包括以下几个：
1. 马尔代夫：马尔代夫是一个由26个环礁和1190个珊瑚岛组成的国家，
以其水清沙白的海滩和豪华度假村而闻名。

该国的海岛开发模式是将海岛出租给私人企业进行开发经营，但政府对海岛实施严格的管理，以确保海滨旅游资源的生态不会因过度开发而受到损害。

每个度假村都是一个相对封闭的岛屿，外来闲杂人无法进入，这使得游客在旅游区内可以真正地融入大自然。

2. 棕榈岛：棕榈岛是一个人工岛，位于迪拜，展现了大地的艺术。

这个岛屿的面积小于5平方公里，是人工填海而成。

3. 巴厘岛：巴厘岛位于印度洋赤道南8度，爪哇岛东部，是一个孤岛，东西宽140公里，南北相距80余公里。

该岛有多产业的发展模式，包括旅游业、农业和手工艺品制造等。

这些案例表明，近岸海岛的开发需要考虑到环境保护、资源利用和可持续发展等多个方面。

同时，每个海岛的地理位置、资源和气候等因素也会对开发模式产生影响。

在开发过程中，需要注重生态平衡和环境保护，同时也要充分利用海岛的自然资源和发展潜力，为当地经济和社会发展做出贡献。

绿维文旅：海岛旅游开发具体案例借鉴关键词：海岛旅游绿维文旅旅游开发旅游策划（1）马尔代夫——企业开发，政府限制管理位置位于印度半岛西南的南印度洋中，接近赤道，距离斯里兰卡和印度大约六、七百公里形态群岛，1190个组成面积298平方公里，每个在1、2平方公里功能休闲、观光、游乐形象定位印度洋之花资源海洋资源、珊瑚礁等市场分析国际性游客开发模式分析马尔代夫的海岛虽然出租给私人企业开发经营，但作为海岛所有权的政府，也对海岛实施严格的管理，以确保海滨旅游资源生态，不会因过度开发而受到损害，而海岛本身也走高档次的休闲旅游路线，另外岛上各酒店均不设电视机，使游客在旅游区内真正进入大自然。

一个酒店一个岛屿, 相对封闭, 外来闲杂人不可能上得岛来, 岛上的高消费也使游客通常具备较好的个人素养。

游客到达酒店,可以彻底放松自己,夜不闭户也不用担心安全问题。

游乐方式健身房、香蕉船、篮球场、沙滩排球、海上垂钓、台球、独木舟探险、双体船、沙地网球场、室内网球场、室内羽毛球场、夜钓、滑翔伞、骑马场、浮潜、呼吸器潜水、壁球场、观光潜水艇、水上自行车、滑水摩托艇、滑水、风帆冲浪等等（2）棕榈岛——人工岛模式，展现大地艺术位置迪拜形态人工岛，港岛，大地艺术面积 <5平方公里功能休闲、观光、游乐形象定位豪华，世界第一休闲之地特色产品小棕榈岛酒店,阿拉伯塔七星酒店,标志性景观,人工岛度假，当地风情开发模式分析人工岛模式，由于迪拜的海滨最近以被开发尽，需要大量的土地需求，而又有很强大的资金，可以采取人工岛的模式，打造世界第一休闲胜地，在建筑设计以及设施级别都突出第一与特别，形成现在的大地艺术。

（3）巴厘岛——多产业发展位置印度洋赤道南8度，爪哇岛东部形态孤岛，东西宽140公里，南北相距80余公里面积5620平方公里，人口315万功能休闲、观光、游乐形象定位天堂岛、大自然的乐园、荷花岛、众神之岛、艺术和宗教之乡和庙宇和舞蹈之岛市场分析国际性游客，如澳洲、美国、日本等，最近中国也成为了巴厘岛的一个主要的国际客源地开发模式分析巴厘岛的海岛旅游规划并不是单纯地只对旅游行业的发展进行了规划。

我国岛屿开发利用案例
嘿，你知道吗？咱国家有好些超棒的岛屿开发利用案例呢！
就说海南的蜈支洲岛吧！那可真是个美得不像话的地方。

想象一下啊，
那洁白细腻的沙滩、湛蓝清澈的海水，哇塞，简直让人陶醉。

以前它可能只是个默默无闻的小岛，但经过开发利用，现在成了旅游胜地啦！那里有各种好玩的水上项目，像什么潜水啦，能让你和美丽的珊瑚、五彩斑斓的鱼儿亲密接触，不是很棒吗？还有各种刺激的海上摩托艇，真是让人热血沸腾！
再看看厦门的鼓浪屿呀！曾经那里只是个有着独特韵味的小岛，现在呢，那热闹非凡的景象可不得了。

满是特色小店，卖着各种新奇好玩的玩意儿。

漫步在那些古老的街道上，感受着历史与现代的交融，这难道不神奇吗？人们在那里开心地游玩、购物、品尝美食，多么惬意！
还有浙江的枸杞岛呢！以前或许并不广为人知，现在却吸引着众多游客
前往。

岛上那独特的自然风光，那壮观的海上牧场，不就像一颗闪耀的明珠嘛！游客们可以尽情享受那份宁静与美好。

这些岛屿的开发利用，不就像是给它们穿上了华丽的新衣嘛！让它们展露出了最美的一面。

这不仅给我们带来了美好的旅游体验，也促进了当地的经济发展啊！咱国家的这些岛屿开发利用案例，真的是太了不起了，不是吗？它们证明了只要我们用心去开发，那些曾经普通的小岛也能焕发出耀眼的光芒！我们应该为这些成功的案例点赞，也应该继续支持和期待更多这样精彩的开发利用！。

城市旅游开发1．桂林城市旅游经验总结①强势的城市旅游品牌由于自然和历史的原因，桂林山水甲天下成为人人尽知的旅游语言，随着桂林旅游业的发展，桂林市政府一直注意维护桂林城市的旅游品牌，并持续的为这种品牌注入新的活力。

②市内各个景点的有机组合，共同组建了城市旅游产品包桂林市将各个分散的旅游景点有机组合起来，并冠之以富有吸引力的城市旅游产品名称，如以前的“三山两洞一条江”，现在的市区旅游主打产品包“三山两洞两江四湖”，这种将各个景点有机组合并冠之以特殊产品名称的做法使桂林市各个景点不是单线作战，而是一个完整的城市旅游概念。

③城市旅游标志性项目的持续开发桂林初始的旅游项目以传统的市内公园观光为主，如七星公园、象鼻山公园等，但随着桂林旅游的纵深发展，桂林又给自身城市旅游开发了标志性的旅游项目——两江四湖，两江四湖可以说是桂林旅游发展史上不啻于印象刘三姐的大策划、大手笔，这条环城水系将原来淤塞的榕湖、桂湖、杉湖、木龙湖、桃花江全部疏浚，并有效连接漓江，形成了一条美丽绝伦的环城水系，堪称世界上唯一一条可与威尼斯水系相媲美的环城水系，给桂林城市旅游又注入了新的活力。

两江四湖环城水系的开发思路和桂林持续为城市旅游注入新的血液的做法是三明发展城市旅游的有益借鉴。

④城市旅游各项功能的有机配套目前，桂林旅游的城市功能已从单纯的观光功能过度到休闲、商务、郊区度假等多种功能兼有，城市旅游功能配套相对完善，整个城市已经成为一个多种功能组合的旅游目的地。

如桂林市内正阳步行街、中山路夜间休憩街、阳朔西街等。

⑤始终关注城市文化个性的提炼桂林作为一个典型的自然型旅游目的地城市，在城市旅游发展的过程中，始终注意自身城市文化个性的挖掘，从而为城市旅游发展寻求更深层次的文化灵魂，桂林是国家首批历史文化名城，可以说，桂林在追求自身山水甲天下的同时，也树立了其文化名城的丰碑。

⑥组建了以市区为核心、周边县市为外部圈层的大桂林旅游圈，城市旅游的骨架完全被拉开桂林市的城市旅游走出了一条大桂林的旅游发展道路，现在已经形成了以市区三山两洞两江四湖为核心载体、周边景点如阳朔、龙脊梯田、乐满地、古东瀑布、资源八角寨等景点全面开花的旅游发展格局，市区旅游和郊区旅游有效互动，共同构建了大桂林城市旅游圈，这种做法对三明发展城市旅游借鉴意义极大。