抵押担保合同范本

篇一：抵押担保合同范本

抵 押 合 同

抵押人（甲方）：，身份证号：

抵押权人（乙方）：20 年 月日，甲乙双方签订借款合同即主合同，甲方借款本息共计 元，为保证主合同项下的债权实现，甲乙双方达成如下抵押协议：

第一条 担保债权：借款本息共计（大写） 。

第二条 抵押物的品名状况： 。

第三条 抵押期限：担保主债权全部实现。

第四条 抵押担保的范围：担保债权项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

第五条 抵押人声明与承诺：

1、甲方是抵押物的合法所有人，且抵押物不存在权利瑕疵。

2、抵押期间，甲方不将抵押物赠与、转让、出售等或作其它处置。

3、抵押期间，发生保险事故或非保险事故造成抵押物毁损或灭失的，甲方于事故发生之日起

日内，书面通告乙方损失情况。乙方有权要求甲方恢复原状或提供替代担保。

4、目前不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重影响的任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件。

第六条 抵押权的实现：债务人逾期支付借款天以上乙方有权依法折价、变卖、拍卖该抵押物，实现抵押权，所得资金用以清偿借款和实现债权、抵押权的费用（包括但不限于：案件受理费、财产保全费、评估鉴定费、拍卖费、执行费、律师代理费等）。

第七条 违约责任：

1、 违反本合同约定的一方，应向守约方承担担保债权20%的违约金。

2、 由于甲方或其他当事人（如抵押物其他利益相关人、抵押物其他权利人等）的原因，不能及时实现抵押权的，由甲方承担障碍消除前担保债权按每日的违约金。

第八条 本合同自签字之日起生效。

第九条 诉讼管辖约定：不动产抵押为抵押物所在地人民法院，动产抵押随主合同的约定。

甲方：乙方：

住所： 住所：

电话： 电话：

年 月 日篇二：抵押担保合同范本

合同编号：xxxxxx

抵押担保合同

抵押人(以下简称甲方)：xx市xx有限公司

抵押权人(以下简称乙方)：xx

抵押（担保）协议书

编号： 号

抵押人： (下称甲方)

营业执照号：

身份证号（抵押人为自然人时填）：

地址：

法定代表人：

抵押权人（债权人）： （下称乙方）

身份证号：

地址：

根据 （下称借款人）与乙方签署的编号 为的《借款合同》（以下简称主合同）中的约定，乙方为借款人提供期限为 （月/年）金额为人民币（币种） 元的借款。现甲方自愿将其拥有或者有处分权的财产抵押给乙方作为担保，经甲、乙双方协商同意，订立以下抵押条款。

1 协 议 书

甲方：

乙方：

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区 路 号面积为 平方米的房屋（房产证号 ）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：

一、抵押物：

浔阳区 路 号面积为 平方米的房屋（房产证号 ）。

二、借款担保：

1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过 年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

三、权利和义务及违约责任：

1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。

3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利 2 息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。

4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。

1 房地产抵押担保合同

合同编号：

债权人：

债务人：

抵押人：

债务人 因【经营】需要，于2012年 月 日在上海市与债权人（即抵押权人）签订《借款合同》（下称：主合同，合同编号： ），并根据主合同之约定债权人向债务人提供借款（大写）：人民币肆佰万元整。抵押人根据主合同第二条之约定，自愿以有完全处分权的房产作为抵押财产，为主合同所产生的人民币肆佰万元整债务及债权人为实现债权而发生的所有费用提供抵押担保。

经债权人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订如下抵押担保合同条款：

第一条 抵押担保的债权

抵押人提供的房产抵押担保的主债权为根据2012年 月 日债权人与债务人（全称： ） 签订的主合同规定的债务人应支付的人民币壹仟伍佰万元本息，其支付期限为 年 月 日。

第二条 抵押物

抵押人自愿提供座落于 市 路 号的 的房产作债务人履行义务的抵押担保，该房产面积 平方米，属抵押人所有，其房产权证号为 ；土地使用证号为 。

第三条 抵押担保的范围

为上述主合同所产生的所有债务（包括但不限于本金、利息、逾期违约金、赔偿金）；债权人为实现债权所发生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、差旅费等费用等）。

第四条：抵押登记手续 2 由抵押人负责办理，所发生的抵押登记费及其他相关费用，均由抵押人承担支付。债权人密切配合抵押人办理抵押登记手续。

第五条：经评估上述抵押财产价值在（大写）：人民币 万元整。