外租机械管理制度

工程设备租赁管理规章制度第一条为了规范项目施工机械设备租赁行为，加强机械设备租赁及其计量管理工作，明确各环节中责任人的职责、权利和义务，确保机械租赁可控有序，特制定本办法。

第二条机械设备租赁遵循先内后外的原则，以内部调配为主、市场租赁为辅，防止盲目租用增大成本或造成本公司机械的闲置。

第三条项目部在工程开工前和开工后分阶段将工程需用机械设备使用计划，以文字形式报公司设备管理部进行内部调配，上报的内容包括:机械的名称、规格、数量、使用时间等。

第二章机械设备的租入管理第四条各项目部在租用外部设备时，按照规定填写《机械租赁审批表》报请公司审核，项目部外租机械(大型机械)单台使用期限超过三个月的必须实行公开招标。

对租赁的机械应及时签订租赁合同，并上报公司审核加盖审核章。

第五条租入机械尽量实行工程任务包干形式使用，如果工程量不饱和可采用台班计量或月租方式，并限定最低工作时间，尽量降低超时单价的补偿,防止设备窝工浪费。

第六条项目部设备管理部门必须每天将租用设备的使用情况及油耗情况进行统计分析，及时填写《设备工作单》。

第七条对租入的设备要加强计量签认管理。

计量签认原则上由项目部设备物资管理部门使用工程结算单格式，按工程结算程序逐月进行结算，由合约商务部进行计价。

第八条计量签认的内容包括:设备名称、型号、日期、工作内容、起工作起始时间、工作台时及驾驶人员和使用人员签字等。

第九条对租入设备的油料添加需有出租方授权人员的签认。

项目部设备物资管理部门需每月结合计量签认汇总租入设备的油料消耗，如发现油料超耗应查明原因，并采取相应措施。

第十条项目设备部门要建立完善《设备租赁台帐》，对项目外租设备坚持每月经济分析，做到有问题早发现，早处理，力争使外租设备做到经济、合理、高效。

第三章租入机械设备的使用管理第十一条租入机械设备的使用、调度由生产经理或现场调度统一安排，特殊情况下若需要使用施工设备，需告知项目经理。

第十二条使用机械设备单位每天要对设备的使用情况按规定及时予以签认。

一、总则为了规范机械租赁行业的安全管理，保障从业人员生命财产安全，预防事故发生，根据国家有关法律法规和行业标准，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本企业所有机械租赁业务，包括租赁、销售、安装、维修、拆卸等环节。

三、安全责任1. 企业法定代表人对本企业的机械租赁安全生产工作全面负责。

2. 各部门负责人对本部门安全生产管理工作负责。

3. 所有从业人员必须遵守本制度，服从安全生产管理。

四、安全管理措施1. 购置与租赁（1）购置的机械必须符合国家相关标准和要求，具备《生产许可证》、《出厂合格证》。

（2）严禁购置和租赁国家明令淘汰、不符合安全技术标准规定的机械。

2. 安装与拆卸（1）安装、拆卸机械必须由专业人员进行，确保操作规范。

（2）安装、拆卸过程中，必须遵守操作规程，确保安全。

3. 检验与维护（1）定期对机械进行检验，确保机械安全性能良好。

（2）对机械进行定期保养，防止因机械故障导致事故发生。

4. 操作与培训（1）所有从业人员必须接受安全生产教育和培训，掌握机械操作技能。

（2）操作机械前，必须进行安全检查，确保机械安全可靠。

5. 事故处理（1）发生事故时，立即停止作业，及时上报，并采取有效措施进行抢救。

（2）对事故原因进行调查分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。

五、监督检查1. 企业设立安全生产监督管理部门，负责安全生产日常管理工作。

2. 定期对安全生产制度执行情况进行检查，发现问题及时整改。

3. 对违反安全生产规定的行为，依法进行处罚。

六、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由企业安全生产监督管理部门负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，按国家有关法律法规和行业标准执行。

中交一公局二公司沿德项目经理部外租机械管理办法第一章总则第一条工程机械设备是保证完成各项工程施工的主要生产工具，是确保工程质量、加快工程进度、提高经济效益、改善劳动条件的重要手段，是实现施工机械化的物质基础。

机械设备管理是施工生产的重要环节。

建立和健全机械管理机构和管理制度，提高管理水平，是促进现代化建设的重要保证。

根据业主、局及公司的有关规定，特制定本办法。

第二条机械设备管理的基本任务是：合理装备、安全使用、服务生产。

第三条搞好机械设备管理的基本原则是：尊重科学、规范管理、安全第一、预防为主。

第二章外租机械设备管理第四条分项目材设部根据生产经营的需要，向公司上报需用计划。

在公司内部调剂无果的情况下，向公司材设管理中心上报《外租机械设备申请表》。

第五条经公司主管领导审批后，由分项目材设部根据外租计划，组成外租市场询价工作小组，多方询价，择优租赁。

第六条在签定合同前，分项目材设部将租赁合同上报公司主管部门审核，经公司主管领导审批后，公司材设管理中心以便函予以批复。

第七条对外租机械设备合同实行项目各部门及项目领导会签制度，并及时更新合同台账。

由材设部对出租方进行进场评价，详细填写《机械设备出租方评价表》，并进行资料归档。

第三章机械设备台帐管理第八条建立健全《外租机械设备管理台帐》。

第九条机械设备管理台帐实行动态管理，新进场设备及时更新，中途退场设备需在备注栏上标明具体退场时间，不可在原台帐上进行删除。

第十条机械设备台帐于每个季度末月20日之前上报公司材设管理中心备案。

第四章机械设备日常管理第十一条对于新进场的机械设备，必须持有检验合格证书，材设部门做好进场验收记录，详细填写《设备进场检验单》（附表7）。

第十二条专职驾驶、操作人员必须持有国家承认的操作认可证上岗，应严格按操作规程操作，做到起动前认真准备；停车后认真检查；运行中不超温、不超压、不超速、不超负荷。

第十三条废机油、旧零部件、废油棉纱严禁随地乱扔，应集中堆放到指定地点。

外租机械设备管理办法第一章总则第一条为加强外租机械设备管理,有效控制外租机械设备使用数量、价格、租赁形式，充分发挥外租机械设备的效能，降低施工成本，特制订本规定。

第二条本规定指导各单位对外租机械设备管理进行过程控制。

第三条本规定适用于本公司所属各单位.第四条本规定编制依据是中铁三机〔2012〕188号文件《施工机械租赁管理专项规定》与公司《机械设备管理办法》。

第二章施工模式第五条分包工程1、单项分包工程指公司中标项目以整体或单项工程形式进行分包的工程。

2、工序分包工程指公司中标项目的单位工程按工序形式进行分包的工程.第六条自完工程指由公司内部组建队伍或纯清工工序分包独立完成的单项或单位工程。

如独立完成的路基、路面工程，制梁工程,砼加工、运输、泵送工程等。

第三章外租形式规定第七条单项分包工程施工中所使用的机械设备一律由劳务队伍自行解决,项目经理部任何人不得以任何形式、任何理由租赁机械设备用于本项目施工，包括替劳务队伍租赁并在工程结算款中扣除租赁费的租赁。

第八条工序分包工程施工中不足的机械设备一律由劳务队伍自行解决，即在工序分包合同谈判时，将施工过程中所涉及的设备含在分包单价中;或工序分包合同内容以外的施工过程中所涉及的施工设备一律按所完成合格的实体工程量及合同单价进行结算。

以下各工序分包工程施工过程中未经公司批准严禁发生机械设备的台班和零星点工租赁，即必须按量进行计量结算。

1、钻孔桩施工用于钻孔、清孔的各型钻机、泵；用于造浆及运浆设备；用于钢筋笼、吊斗导管施工辅助的汽车起重机；用于清基、处理泥浆的挖掘机、装载机；用于钻机移位的汽车起重机、运输车.2、钻孔桩泥浆处理必须按设计的钻孔桩混凝土方量及合同单价进行工序分包。

严禁按实际产生的钻孔桩泥浆量及合同单价进行工序分包。

用于泥浆、承台土外运及处理的自卸汽车、罐车、泥浆泵、挖装设备等严禁出现点工及台班结算。

3、桥承台、涵基、软基施工用于桥涵开挖、回填的挖掘机、装载机；用于钢板桩施工的打桩设备;用于软基处理的各型设备；用于模板拼装、拆除、墩（涵）间转场的汽车起重机、运输车等。

第一章总则第一条为规范机械租赁单位的经营管理，确保租赁业务的顺利进行，提高服务质量，保障双方权益，特制定本管理制度。

第二条本制度适用于我单位所有租赁业务，包括但不限于机械设备的租赁、销售、维修、保养等。

第三条本单位应遵循“客户至上、服务第一、诚信经营、安全第一”的原则，为用户提供优质、高效、安全的租赁服务。

第二章组织架构与职责第四条机械租赁单位设总经理一名，负责全面领导和管理本单位业务。

第五条设部门经理若干名，分别负责租赁、销售、维修、保养等业务的具体管理工作。

第六条设员工若干名，分别负责租赁、销售、维修、保养等业务的具体操作。

第三章租赁业务管理第七条租赁合同签订：1. 租赁双方应签订正式租赁合同，明确租赁设备、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。

2. 租赁合同应一式两份，双方各执一份。

3. 租赁合同签订前，租赁方应对租赁设备进行检查，确保设备完好。

第八条设备验收：1. 租赁方在收到租赁设备后，应进行验收，确认设备完好、符合合同约定。

2. 验收过程中发现设备存在问题，应立即通知租赁方，由租赁方负责维修或更换。

第九条租赁期限及租金：1. 租赁期限由租赁双方协商确定，租赁合同中应明确租赁期限。

2. 租金按合同约定支付，支付方式可协商确定。

第十条违约责任：1. 租赁方违反合同约定，造成设备损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2. 租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金。

3. 租赁方未按合同约定使用设备，造成设备损坏或事故，应承担相应的赔偿责任。

第四章维修与保养第十一条设备维修：1. 租赁设备在租赁期间出现故障，租赁方应负责维修。

2. 维修费用按合同约定支付。

第十二条设备保养：1. 租赁方应定期对租赁设备进行保养，确保设备性能良好。

2. 保养费用由租赁方承担。

第五章安全管理第十三条安全生产：1. 租赁方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁设备安全使用。

2. 租赁方应定期对租赁设备进行检查，发现安全隐患及时整改。

工程机械租赁管理制度文字为规范工程机械租赁管理，保证安全生产，提高生产效率，制定本管理制度。

二、租赁机械管理1. 租赁机械的购置公司应根据实际需要，按照规定流程，选购符合国家标准的工程机械设备，并对购置的机械设备进行登记备案。

2. 租赁机械的维护与保养公司设立专职维修人员，对租赁的机械设备进行定期检查、维护和保养，确保设备的正常运转。

3. 租赁机械的调配和管理公司应对租赁机械进行统一管理，做好租赁机械的调配工作，合理安排机械设备的使用，确保设备的充分利用。

三、租赁协议管理1. 签订协议公司与客户签订租赁协议前，应明确协议内容，包括租赁机械的数量、型号、租赁期限、租金等条款，双方签字盖章后方可生效。

2. 履行协议公司应严格按照租赁协议的要求履行合同义务，保证机械设备按照规定时间和要求交付给客户。

3. 租赁协议的变更如需变更租赁协议的内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

四、租赁过程管理1. 机械设备的运输公司应安排专业的运输队伍，对机械设备进行安全、快速的运输，确保设备的完好性。

2. 机械设备的验收客户在收到租赁机械设备后，应进行严格的验收工作，如有问题及时与公司联系，以确保设备的正常使用。

3. 机械设备的使用客户在使用租赁机械设备时，应按照操作规程进行操作，严禁私自改动设备结构，确保机械设备的安全运转。

五、租赁后管理1. 退租手续租期结束后，客户应按照协议规定，将机械设备安全、完好地归还公司，公司进行验收后办理退租手续。

2. 机械设备的维修如机械设备在租赁期间出现故障，客户应立即通知公司，由公司进行维修；若因客户操作不当导致设备损坏，客户需承担相应赔偿责任。

3. 租赁机械的维护和保养公司在接收机械设备后，应对机械设备进行检查、维护和保养工作，确保设备的长时间正常使用。

六、违约处理1. 客户违约客户如未按协议要求归还机械设备，逾期支付租金等行为，公司有权终止合同，要求客户赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。

外租经营安全管理制度为了规范项目部外租机械设备的管理，控制设备数量，做到优化配置，合理使用、安全运行、规范管理，依据公司资产部管理制度的要求，结合项目部实际，制定以下管理制度。

一、外租机械设备进场须验收合格，且牌证、保险等多项费用的手续齐全，年度检验合格，确保机械设备状态性能良好，方可进场，严禁带病机械设备进场作业，保证设备运行安全。

二、外租机械设备须服从项目部的统一管理，遵守项目部的有关规章制度。

机械设备操作手须严格按照机械操作规程进行操作，杜绝违章作业，否则发生一切安全事故均由出租方承担。

三、机械设备进场须签订租赁协议，约定租赁时间、租金等事项，并遵照履行。

四、外租机械设备须由出租方自行聘用有操作证的操作手，操作手的工资由出租方负担。

五、机械设备须定期按规定机械维修、保养，且发生的费用由出租方承担。

六、项目部按照机械设备的实际耗油量预付出租方燃油费，待结算租赁费时扣除预付款以及各项税金按实际余款支付。

七、资产设备部对外租机械设备建立档案管理，定期检验，抓好日常自检自查工作，抓好年度检验工作。

外租经营安全管理制度（二）为明确承租单位的安全管理责任，加强承租单位的安全管理，贯彻落实《安全生产法》，保障经营管理人员安全和健康，防止事故发生，维护共同利益，根据《____安全生产法》，制定本制度。

1、本制度适用于公司外来承租场地经营单位、团体和个人（以下称“承租人”），本制度作为对承租单位经营，对承租单位分析事故、追究责任的依据。

2、承租人应认真贯彻执行党和国家安全生产方针、政策、法律、法规，金融城资产经营管理有限公司（以下简称“物业公司”）有关规定，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，本着“谁受益谁负责”的原则，落实“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督、劳动者遵章守纪”的安全管理工作体制。

3、承租人承租经营，实行安全经营管理合同化，明确承租方与出租方双方安全经营职责以及应当享有的安全经营权利和义务，严密界定各自的法律责任、经济责任。

机械租赁管理制度第一章总则第一条为加强机械租赁管理工作，规范机械租赁行为，维护租赁市场秩序，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《机械租赁合同范本》、《租赁业务行为规范》等相关法律法规，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于机械租赁公司、个人对外租赁机械设备的管理活动。

第三条机械租赁公司应当按照法律法规和本管理制度的规定，加强机械设备的保养、维修、更换工作，确保租赁机械设备处于良好的工作状态。

第四条机械租赁公司应当对外租赁机械设备，必须具备合法有效的资质和证件，严格遵守国家相关法律法规，保障租赁交易的合法合规。

第二章机械设备的租赁管理第五条机械设备的租赁价格应当按照市场行情和机械设备的实际情况确定，不得低于市场价格，也不得高于市场价格的20%。

第六条机械租赁公司应当严格审核求租方的资信状况和用途，确保租赁机械设备不被非法使用。

第七条机械租赁公司应当对租赁机械设备的数量、种类进行登记和管理，确保租赁机械设备的数量和种类与合同相符。

第八条机械租赁公司应当在合同中明确租赁期限、租金支付方式、履行保修、维护和保险责任等内容，并保留租赁双方国法义务的书面证据。

第九条机械租赁公司应当加强对租赁机械设备的使用情况进行监测和跟踪，及时发现问题并进行处理。

第十条机械租赁公司应当建立完善的客户档案，保存租赁机械设备的相关文件和资料，确保租赁记录的真实和完整。

第三章租赁机械设备的维护管理第十一条机械租赁公司应当做好租赁机械设备的维护保养工作，确保设备的正常使用和安全性。

第十二条机械租赁公司应当按照机械设备的使用情况和保养要求，制定维修计划，并定期检查和维护机械设备。

第十三条机械租赁公司应当配备专业的维修人员，负责机械设备的维护和维修工作，确保机械设备的良好状态。

第十四条机械租赁公司应当建立和健全机械设备的维修记录和档案，及时更新和完善维修记录。

第十五条机械租赁公司应当建立维修应急预案，对机械设备的紧急故障和事故进行处理，确保租赁机械设备的安全可靠。

工程机械租赁管理制度第一条总则为了加强工程机械租赁管理，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益，提高机械设备利用率，降低施工成本，根据国家有关法律法规，制定本制度。

第二条适用范围本制度适用于公司内部及外部工程机械租赁活动，包括租赁合同的签订、设备的管理、使用、维护、维修、安全管理等方面。

第三条租赁原则1. 租赁双方应遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，协商一致，签订租赁合同。

2. 租赁设备应符合国家法律法规、行业标准和安全规定。

3. 租赁设备应具备良好的技术状态和性能，确保施工安全和高效率。

第四条租赁合同1. 租赁合同应明确租赁设备的名称、型号、数量、租赁期限、租金、维修责任、保险、安全等内容。

2. 租赁合同应由租赁双方签字盖章，并报公司财务部门备案。

3. 租赁合同一经签订，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第五条设备管理1. 租赁设备由租赁双方共同负责管理，确保设备安全、完整。

2. 租赁设备应建立健全设备档案，包括设备的技术资料、维修记录、使用情况等。

3. 租赁设备应定期进行维护保养，确保设备处于良好的技术状态。

第六条设备使用1. 租赁设备的使用应严格遵守操作规程和安全规定，防止事故发生。

2. 租赁设备的使用者应具备相应的操作资质和安全生产知识。

3. 租赁设备在使用过程中出现故障，应立即停机维修，不得带病作业。

1. 租赁设备的维修应由专业人员进行，确保设备维修质量。

2. 租赁设备维修费用由租赁双方协商确定，并在合同中约定。

3. 租赁设备维修记录应详细记载，并存档备查。

第八条安全管理1. 租赁双方应加强设备安全管理，防止事故发生。

2. 租赁设备应定期进行安全检查，发现问题及时整改。

3. 租赁设备在租赁期间发生事故，租赁双方应按照事故处理规定及时报告并处理。

第九条保险1. 租赁设备应办理相应的保险手续，包括安全生产责任险、设备保险等。

2. 保险费用由租赁双方协商确定，并在合同中约定。

3. 租赁设备发生保险事故，租赁双方应按照保险条款及时报案并处理。

机械设备出租管理制度随着经济的快速发展和人们对生活质量要求的提高，机械设备的需求量不断增加。

然而，由于高额的设备购买成本、设备使用频率的不稳定性以及维护保养的困难性，很多企业和个人选择将机械设备进行出租。

因此，建立一套完善的机械设备出租管理制度变得尤为重要。

一、设立专门机构为了对机械设备出租进行有效管理，应设立专门的机构负责统一管理和监督。

该机构应由相关部门和行业协会共同组成，负责制定管理规范、处理纠纷和监督各方遵守规定。

只有确保设备出租管理的严密性和透明度，才能有效避免非法操作和维护市场公平竞争环境。

二、建立设备登记制度所有出租机械设备的所有者都应在设备出租前进行设备登记。

登记内容包括机械设备的基本信息、设备状况以及所有者的身份信息等。

这样做可以方便监管部门对设备进行管理和溯源，同时也可以确保设备质量和安全性。

三、明确租赁合同权责机械设备出租的双方应签订正式合同，明确双方的权利和责任。

合同应包括设备的租赁期限、租金支付方式、设备使用和维护要求等具体内容。

通过明确的合同条款，可以避免因为信息不对称而引发的纠纷，并加强租赁双方的自律意识。

四、加强设备质量监管机械设备的质量与安全直接关系到使用者的人身和财产安全。

因此，加强对机械设备出租市场的监管显得至关重要。

监管部门应对设备的质量进行全面检查和鉴定，确保设备达到国家安全标准，并对不符合要求的设备进行下架或整改。

五、普及设备维护知识在机械设备出租过程中，使用方对设备的正确使用和维护至关重要。

因此，应加大对设备维护知识的普及力度。

在出租时，设备所有者应当向使用方提供设备的使用说明书和维护手册，并在设备租赁期间持续关注设备的工作状况，及时提醒使用方进行维护保养。

六、建立便捷的纠纷解决机制在设备租赁过程中，难免会发生一些纠纷，例如设备使用方的违约行为或设备所有者的设备质量问题。

为了更好地保护双方利益并快速解决纠纷，应建立健全的纠纷解决机制。

这可以通过成立专门的仲裁机构或制定相关法规来实现。