二级建造师案例——题库

一：背景资料A 公司中标的某城市高架桥跨线工程，为 15 跨 25m 预应力简支梁结构，桥面宽 22m；采用φ1200mm 钻孔灌注桩基础，埋置式承台， Y 型独立式立柱。

工程工期 210 天，中标价 2850 万元。

经过成本预测分析，项目目标成本为 2600 万元，其中管理成本(间接成本)占 10％。

根据总体安排，组建了以二级注册建造师 (市政公用工程专业) 王某为项目负责人的管理班子。

施工过程中发生如下事件：事件一：编制目标成本时发现投标报价清单中灌注桩单价偏高，桥面沥青砼面层单价偏低。

事件二：工程开工两个月后，因资金不足，贷款 500 万元，共支付利息 30 万元。

事件三：某承台开挖基坑时发现文物，按上级有关部门要求停工 30 天，导致总工期拖延 10 天，未发生直接成本损失。

问题：1 、王某担任本工程项目负责人符合建造师管理有关规定吗？说明理由。

2、试用不平衡报价法解释事件一中 A 公司投标报价的做法。

3、本项目利息支出应计入哪类成本？项目目标成本中直接成本是多少？4 、针对事件三，项目部可以提出哪些索赔要求？说明理由。

二背景某市政工程，业主与监理、施工单位分别签订了工程监理合同和工程施工合同。

施工单位编制的进度计划符合合同工期要求，并得到了监理工程师批准。

进度计划如图所示：施工过程中，发生了如下事件：事件一：由于施工方法不当，打桩 1 工程施工质量较差，补桩用去 20 万元，且打桩︱作业时间由原来的 35d 延长到 45d。

事件二：挖土 2 作业过程中，施工单位发现一个勘察报告未提及的大型暗浜，增加处理费用 2 万元，且作业时间由原来的 20d 增加到 25d。

事件三：基础 2 施工完毕后，施工单位为了抢时间，自检之后，马上进行回填土 2 施工。

回填土 2 施工到一半时，监理工程师要求重新检查基础 2 质量。

问题1. 计算网络计划总工期，并写出网络计划中的关键工作。

2. 事件一、 事件二发生后， 施工单位可索赔的费用和工期各位多少？说明理由。

第1篇一、案例背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程有限公司（以下简称“施工方”）签订了一份建筑工程施工合同，合同约定由施工方承建一座住宅小区，建筑面积为10万平方米，合同总价款为1亿元。

合同中还约定了工程进度款支付方式、工期、质量标准、违约责任等内容。

施工方按照合同约定完成了工程，但开发商在工程验收合格后，以工程质量不符合合同约定为由拒绝支付工程款。

二、案例分析（一）合同主体1. 开发商作为房地产开发企业，具备房地产开发资质，有权进行房地产开发项目。

2. 施工方作为建筑工程企业，具备建筑工程施工资质，有权承接建筑工程项目。

（二）合同内容1. 工程进度款支付方式：合同约定按月进度支付工程款，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项。

2. 工期：合同约定工期为18个月。

3. 质量标准：合同约定工程质量符合国家标准及行业标准。

4. 违约责任：合同约定如一方违约，应向另一方支付违约金，并承担相应的法律责任。

（三）争议焦点1. 施工方认为，工程已按照合同约定完成，且工程质量符合国家标准及行业标准，开发商应按照合同约定支付工程款。

2. 开发商认为，工程质量不符合合同约定，存在质量问题，故拒绝支付工程款。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》- 第三条：当事人订立合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

- 第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

- 第七条：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

2. 《中华人民共和国建筑法》- 第二十七条：建筑工程的质量必须符合国家规定的质量标准。

- 第三十二条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》- 第十二条：当事人可以委托代理人参加诉讼。

- 第十三条：当事人有权在诉讼过程中提出证据。

二级建造师案例习题案例分析题（共4题，每题20分）（一）背景资料某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。

如下图：在施工过程中发生了以一事件：事件一：工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。

事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（垂100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。

事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公室，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员，施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。

问题：1.指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。

2.指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。

3.灯安装是否正确？说明理由 4.竣工验收是不明妥当？说明理由答：1.用标号法找关键线路，计算工期。

如下图所示。

则计划关键线路为：B－C―F－G;计划工期为17天。

2.用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。

则实际关键线路为：B－E―H;实际工期为19天。

3.不正确。

因为安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属重型灯具，根据装饰装修工程施工技术更档，重型灯具。

电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增高附加吊杆。

4.不妥当。

因为竣工验收应分为三个阶段：（1）竣工验收的准备参与工程建设的各方应做好竣工验收的准备；（2）初步验收：施工单位在自检合格基础上，填写竣工工程报验单，由总监理工程师组织专业监理工程理财，对工程质量进行全面检查，经检查验收合格后，由总监签署工程竣工报验单，向建设单位提出质量评估报告；（3）正式验收：由建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，审查符合要求即组织正式验收（二）背景资料某办公楼工程，建筑面积23723m2，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，首层高4.8m，标准层高3.6m,顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。

案例题型一：进度操纵加合同治理案例题型历年考试题型分析：网络图为双代号网络方案，合同治理要紧涉及索赔〔工期索赔和费用索赔〕，以两者结合考试居多，近年来也呈现出单独出题的趋势。

【例题一】2021年实务考试第一题某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已全然完成时，施工企业依据实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络方案，经总监理工程师审核批准后组织实施。

如以如下面图：在施工过程中，发生了以下事件：事件一：工作E原方案6天，由于设计变更改变了要紧材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作方案改为9天完成，其他工作与时刻执行原网络方案。

事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯〔重100kg〕安装在吊顶工程的主龙骨上。

事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公，要求提早竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员、施工单位工程经理及设计单位负责人进行了竣工验收。

咨询题：1、指出本装饰工程网络方案的要害线路〔工作〕，计算方案工期。

2、指出本装饰工程实际要害线路〔工作〕，计算实际工期。

3、水晶灯安装是否正确？讲明理由。

4、竣工验收是否妥当？讲明理由。

答案：1、要害线路①→②→④→⑥→⑦或者B-C-F-G，工期17天2、要害线路①→②→⑤→⑦或者B-E-H，工期19天3、不正确，因为依据装修工程施工技术要求，安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属大于3公斤的重型灯具，严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。

4、不妥当。

因为竣工验收应分为三个时期：〔1〕竣工验收的预备：参与工程建设的各方应做好竣工验收的预备。

〔2〕初步验收：施工单位在自检合格根底上，填写竣工工程报验单，由总监理工程师组织专业监理工程师，对工程质量进行全面检查，经检查验收合格后，由总监签署工程竣工报验单，向建设单位提出质量评估报告。

〔3〕正式验收：由建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，审查符合要求即组织正式验收。

二建案例分析题及答案
[案例题]
某市某地块拟建一座20层的多功能商业楼，已制定出建筑方案，并招标工程施工。

招标时间结束后，市政府公布了投标结果，结果显示两家公司达到了70分，其中包括公司A和公司B。

市政府根据国家招标法和招标文件规定的评审办法进行了
综合评审，最终评定结果如下：
（1）公司A在招标文件规定的现场踏勘中未配合做好踏勘准
备工作，导致评标专家组不得不在30分钟内完成了踏勘任务。

根据招标文件规定，公司A在“勘察报告”一项减分50分。

（2）公司B在投标过程中，提交的资料不符合招标文件要求，经评审专家组审核，按照合同要求要扣除20分。

（3）根据招标文件的规定，勘察报告依序顺延判定合格，公
司A与公司B的过程产生一致的扣分，不影响最终评标结果。

（4）综上，市政府执委会召开会议，决定在公司A和公司B
之间进行硬性投标，投标价最低的一方中标。

公司A的投标
价为5000万元，公司B的投标价为4900万元。

[答案]
根据上述案例的情况，公司A和公司B都达到了70分，但在
评审过程中两家公司出现了不符合招标要求的情况，公司A
因未配合做好踏勘准备工作减50分，公司B因提交的资料不
符合招标文件要求减20分。

根据招标文件规定，两家公司的
过程产生了一致的扣分。

综合考虑公司A和公司B的投标价，公司A的投标价为5000万元，公司B的投标价为4900万元。

根据市政府执委会的决定，在公司A和公司B之间进行硬性投标，投标价最低的一方中标。

综上所述，根据最终决定，在上述案例中，公司B的投标价最低，所以公司B中标。

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4.施工单位应向建设单位申请工程竣工验收。

5.工程竣工后, 施工单位应自行组织有关人员进行检查评估, 总监理工程师应组织专业监理工程师对工程质量进行预验收, 对存在旳问题, 应由施工单位及时整改, 整改完毕后, 由施工单位向建设单位提交工程竣工汇报, 申请工程竣工验收。

（二）背景资料某企业中标承建污水截流工程, 内容有: 新建提高泵站一座, 位于都市绿地内, 地下部分为内径5m旳圆形混凝土构造, 底板高程-9.0m；新敷设D1200mm和D1400mm柔性接口钢筋混凝土管道546m, 管顶覆土深度4.8m~5.5m, 检查井间距50m~80m；A段管道从高速铁路桥跨中穿过, B段管道垂直穿越都市道路, 工程纵剖面图如图2所示。

场地地下水为层间水, 赋存于粉质粘土。

重粉质粘土层, 水量较大。

设计采用明挖法施工, 辅以井点降水和局部注浆加固施工技术措施。

图2污水截流工程纵向剖面示意图（单位: m）施工前, 项目部进场调研发现: 高铁桥墩柱基础为摩擦桩；都市道路车流量较大；地下水位较高, 水量大, 土层渗透系数小。

项目部根据施工图设计确定了施工方案, 并组织对施工方案进行专家论证。

根据专家论证意见, 项目部提出工程变更, 并调整了施工方案如下: ①取消井点降水技术措施；②泵站地下部分采用沉井法施工；③管道采用密闭式顶管机顶管施工。

该工程变更获得建设单位旳同意。

项目部按照设计变更状况, 向建设单位提出调整工程费用旳申请。

问题：1.简述工程变更采用①和③措施具有哪些优越性。

2.给出工程变更后泵站地下部分和新建管道旳竣工次序, 并分别给出两者旳验收试验项目。

3.指出沉井下沉和沉井封底旳措施。

4.列出设计变更后旳工程费用调整项目。

案例1：某水利水电施工单位中标承揽了一座混凝土重力坝的主体工程施工，施工单位在签署协议书后按照合同要求在规定的时间内编制完成了相关图纸和文件。

问题：1.施工单位签署协议后编制的图纸和文件包括()。

A.施工总进度计划B.施工总布置设计C.临时设施设计D.施工方法和措施E.工程设备2.假设你是该项目的项目经理，你认为在混凝土验仓前需做好哪些浇筑前的准备作业?3.该大坝混凝土采用平浇法施工，在某仓混凝土施工中出现了冷缝，作为项目经理，请分析冷缝发生的原因，并提出可能的处理和预防措施。

4.施工质量是极其重要的一环，混凝土坝的施工质量控制要点是什么?正确答案：1.ABCD2.浇筑前的准备作业包括基础面的处理、施工缝的处理、立模、架筋及预埋件安设等。

仓面准备就绪，风、水、电及照明布置妥当后，才允许开仓浇筑混凝土。

3.平层法施工，如果层间间歇超过混凝土的初凝时间，会出现冷缝，使层间的抗渗、抗剪和抗拉能力明显降低。

若分块尺寸和铺层厚度已定，要使层间不出现冷缝，应采取措施增大运输浇筑能力。

若设备难以增加，则应考虑改变浇筑方法，将平层法改为薄层浇筑、阶梯浇筑，以避免出现冷缝。

4.混凝土坝的施工质量控制应从原材料的质量控制入手，直至混凝土的拌和、运输、入仓、平仓、振捣、养护等各个环节，混凝土坝作为大体积混凝土工程还有温度控制和一、二期冷却等问题。

混凝土浇筑结束后，还需进一步取样检查，如不符合要求，应及时采取补救措施。

对在质检过程中发现的质量问题应及时进行处理。

一般采用补强灌浆的处理措施，对质量十分低劣又不便灌浆补强处理的，一般需要整块炸掉，重新浇筑。

案例2：根据河流规划拟在A江建设一水利水电枢纽工程，该枢纽工程位于西南地区。

工程以发电为主，同时兼有防洪、灌溉等任务。

挡水建筑物为土石坝，水电站采用引水式开发方式。

引水隧洞布置在右岸，在左岸设有开敞式溢洪道。

该流域大部分为山地，山脉、盆地相互交错于其间，地形变化大。

坝址地区河床覆盖层厚度平均20m，河床冲击层为卵砾石类土，但河床宽度不大。

二建实务案例题一、案例背景某地区某企业新建的一座厂房，经过一段时间的使用后，介于厂房使用人员的增加和生产需要的扩大，为解决现有厂房空间有限的问题，企业决定对厂房进行扩建。

企业的建设部门按计划制定了扩建方案，并提出了施工图纸。

在施工图纸中，设计了新建主体厂房、库房等，并对原有建筑进行了合理的改造。

二、问题分析根据委托的扩建厂房以及对原厂房的改造需求，建设部门视情况依法进行了审批。

经过审批，施工许可证于2019年3月1日下发，并于当天交由承包单位施工。

承包单位施工时认为现场情况与图纸存在差异，例如原厂房的主体结构符合设计要求，但仍存在一些不良现象。

经勘察，施工单位发现了存在主体结构钢筋疏漏、墙体严重渗水、建筑安全出口地盘堵塞等问题。

三、解决措施1. 针对主体结构钢筋疏漏问题，施工单位应采取添加钢筋的措施，确保主体结构的安全性和稳定性。

2. 解决墙体严重渗水问题，施工单位应先对墙体进行损害处处理，然后对墙体进行防水层的施工，确保墙体的密封性。

3. 清理建筑安全出口地盘堵塞问题，施工单位应对安全出口的通道进行疏散，确保工人和职工的安全。

四、工作分配1. 监理单位和建设单位要建立联络机制，及时协调解决现场问题。

2. 施工单位要成立专项小组，负责钢筋补充、墙体防水和安全出口通道疏散工作，并将问题整改情况及时上报。

五、成果评估1. 完成钢筋疏漏问题整改，确保主体结构安全稳定。

2. 完成墙体渗水问题整改，确保墙体的密封性。

3. 完成建筑安全出口通道的疏散工作，确保工人和职工的安全疏散。

六、经验总结1. 在施工前要充分了解现场情况和设计图纸，避免施工过程中的不良结果。

2. 工程监理要时刻关注工程进展情况，及时发现和解决问题。

3. 施工单位要加强现场管理，确保施工质量和进度。

以上是对某企业施工过程中出现的问题的解决措施的案例分析。

通过合理的组织、协调、整改等工作，能够有效地解决施工过程中出现的问题，保证工程质量和进度的顺利进行。

二级建造师案例题1. 建筑工程项目经理甲、乙两人，分别在甲公司和乙公司工作。

两人均为二级建造师，且均具备建造师执业资格证书。

甲公司承接了一项地铁站的建设工程，乙公司则负责一座大型商业综合体的施工。

在工程进行中，甲、乙两人分别面临了以下几个案例题，请分别作答。

案例一，在地铁站建设工程中，甲公司遇到了地基处理不当导致地铁站基础沉降的问题。

请问，作为项目经理的甲应该如何处理这一问题？案例二，在商业综合体的施工中，乙公司发现部分施工材料存在质量问题，可能会影响工程的整体质量。

请问，作为项目经理的乙应该如何应对这一情况？2. 案例一解答：地铁站基础沉降是一个严重的问题，对工程的安全和稳定性都会造成影响。

作为项目经理，甲首先应该立即停止相关施工工序，确保现场安全。

然后，甲应当组织专业的地基处理公司进行现场勘查和分析，找出问题的根源。

在确定了地基处理不当是导致基础沉降的原因后，甲应当与业主及相关专家进行沟通，制定出合理的修复方案，并确保修复工作的质量和进度。

同时，甲还需要及时向监理单位和建设单位报告情况，与相关部门协商解决方案，保障工程的顺利进行。

3. 案例二解答：发现施工材料存在质量问题是一个严重的质量安全隐患，乙作为项目经理应该高度重视。

首先，乙应该立即暂停使用有质量问题的材料，并对已使用的材料进行追溯和检测。

同时，乙需要与供货商取得联系，要求供货商对问题材料进行追溯和整改。

在保障工程质量的前提下，乙需要及时向建设单位和监理单位报告情况，并与相关部门商讨解决方案。

同时，乙还需要对施工工艺和质量管理进行全面检查，加强对施工现场的监督和管理，确保类似问题不再发生。

4. 结语：作为二级建造师，项目经理不仅需要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，更需要具备良好的沟通协调能力和危机处理能力。

在面对各种突发情况时，项目经理需要冷静应对，找出问题的根源，并制定出合理的解决方案，保障工程的顺利进行。

希望甲、乙两位项目经理能够在工作中不断提升自身的综合素质，为建筑工程的安全和质量保驾护航。

二级建造师经典案例30题《市政实务》【经典案例分析题一】某单位承建一北方城市道路工程，道路全长1.2km，横断面形式为三幅路，路面面层结构设计采用沥青混凝土，上面层为厚40mmSMA-13，中面层为厚60mmAC-20，下面层为厚80mmAC-25，道路各幅分配如图1-1所示。

雨水主管敷设于人行道下，管道平面布置如图1-2所示，路段地层局部存在湿陷性黄土，为防止路基发生不均匀沉降，设计单位在道路中增设了200mm厚的结构层。

项目部进场后按文明施工要求对施工现场进行了封闭管理，并在现场进出口设置了“五牌一图”。

图1-3雨水支管沟槽开挖断面示意图道路施工过程中发生如下事件：事件一：路基验收完成已是深秋，为在冬期到来前完成水泥稳定碎石基层，项目部经过科学组织，优化方案，集中力量，按期完成了基层的施工作业并做好了基层的防冻覆盖工作。

事件二：基层验收合格后，项目部采用开槽法进行DN300mm的雨水支管施工，雨水支管沟槽开挖断面如图1-3所示。

槽底浇筑混凝土基础后敷设雨水支管，现场浇筑C25混凝土对支管进行全包封处理。

事件三：雨水支管施工完成后，进入了面层施工阶段，施工单位在沥青面层压实作业时，上面层采用轮胎压路机进行碾压，中面层与下面层采用振动压路机进行碾压，压实过程中发现上面层SMA沥青混合料碾压时发生“推拥现象”，施工单位采取相关措施及时进行处理。

问题：1.指出设计单位增设的200mm厚结构层属于道路结构中的哪个层次及应采用什么样的材料施工。

2.“五牌一图”具体指哪些牌和图?3.请写出事件一中进入冬期施工的气温条件是什么?并写出水泥稳定碎石基层施工应在进入冬期前多少天完成。

4.请在图1-3雨水支管沟槽开挖断面示意图中选出正确的雨水支管开挖断面形式，开挖断面形式用(a）断面或(b）断面作答。

5.指出事件三中压实作业错误之处，并写出上面层碾压发生“推拥现象”时的处理措施。

答案：1.（1）属于道路结构中的垫层。