建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别

建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别建设工程合同是建设单位和承包单位之间签订的权利义务关系的书面文件。

在建设工程合同中，计价方式是重要的条款之一。

计价方式的不同会直接影响到合同的成本、工期等方面。

在承包工程计价方式中，常见的有总价承包、成本加酬金承包、综合单价承包和按市场手续询价的承包。

接下来，将分别介绍这四种承包方式。

总价承包总价承包就是承包单位对工程的整个工作量，包括工程的设计、施工、监理等进行估算，提出一份综合性的工程报价。

如果建设单位接受报价，就可以签订合同开展工程建设。

总价承包计价方式适用于工程内容明确、建设标准相对固定的项目。

总价承包方式的好处是价格透明、方便分配工期和资源，但劣势也显而易见——不确定性较大。

成本加酬金承包成本加酬金承包是在总价承包的基础上加上一项酬金的方式。

承包单位需要事先报告工程成本，并以合同规定的比例获得酬金。

酬金的目的是为了使承包单位更积极投入到工程建设的过程中，从而提高工程建设的质量和效率。

成本加酬金承包方式适用于需要强调工程质量和施工速度的项目。

但是，这种方式也存在不足，如合同中的酬金比例存在争议，无法客观地评价工程的效率和质量。

综合单价承包综合单价承包是将工程按照不同的施工任务进行划分，为每个施工任务设置一个单价，最终以“任务量×单价”计算合同总价。

综合单价包括材料费、人工费、机械设备使用费等多个方面。

综合单价承包方式适用于工程构成比较复杂，任务比较多且分散的项目。

这种方式的好处是价格灵活，计价简单，有利于分析各项费用组成；但不足之处是需要建设单位花费更多的精力来管理工程实施。

按市场手续议价的承包按市场手续议价的承包方式是将工程项目的各项费用分别报价，并通过市场议价达成合理的合同价格。

市场手续议价方式适用于工程项目需要竞标和比价的情形。

但是，这种方式需要建设单位掌握市场行情和议价技巧，费用较高，可能导致施工单位对工程质量和安全行为经费进行压缩。

施工合同是指发包人与承包人之间就完成某项建筑工程、安装工程或装饰装修工程等项目所达成的明确双方权利义务关系的协议。

施工合同的分类繁多，根据不同的标准，可以将其分为以下几类：一、按承发包方式分类1. 勘察设计或施工总承包合同：发包人将全部勘察、设计和施工的任务分别发包给一个勘察、设计单位和一个施工单位作为总承包人，经发包人同意，总承包人可以将勘察、设计或施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。

实际上这类合同是将勘察、设计和施工分别由不同的主体向业主负责。

勘察、设计或施工总承包人与其各自的分包人就工作成果对发包人承担连带责任。

2. 单位工程施工承包合同：在大型、复杂的工程中，发包人可以将专业很强的单位工程发包给不同的承包人，与承包人分别签订土木工程施工合同、电气与机构工程承包合同等，这些承包人之间为平行关系。

单位工程施工承包合同常见与大型工业建筑安装工程。

现在在房地产开发中，这一类合同有增多的趋势。

3. 工程项目总承包合同：这类合同是指承包人承担工程项目的设计、采购、施工、试运行等全部或部分工作，并承担相应的责任和风险，按照约定的标准、质量和时间完成工程项目。

4. BOT合同（特许权协议）：是指政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向（地方）政府出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交政府的工程承包模式，形式有BOT、BT等多种具体形式，操作形式比较复杂。

这类合同在大型基础建设中使用较多，比如说高速公路、电厂、隧道等。

二、按承包工程计价方式分类1. 总价合同：根据工程项目的数量、质量和工程量等因素，双方协商确定一个固定的总价，作为承包人完成工程项目的报酬。

总价合同可以分为固定总价合同和调价总价合同。

2. 单位合同：根据工程项目的单位工程量或单位工程造价，确定一个单位工程量或单位工程造价的价格，按照实际完成的工程量计算报酬。

单位合同分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单位与包干混合合同等。

建设工程合同按计价方式的分类及应用随着我国经济的快速发展，城乡建设、交通基础设施等建设工程项目的数量和规模逐年扩大，建设工程合同已成为工程项目实施过程中不可或缺的法律文件。

建设工程合同的计价方式是合同的重要组成部分，合理选择计价方式有助于保障合同双方的权益，降低合同履行过程中的风险。

本文将对建设工程合同的计价方式进行详细探讨，以期为工程建设领域的从业者提供参考。

一、总价合同总价合同是指在合同中约定一个完成工程项目的总价，承包人按照合同约定的工程内容和质量要求完成施工，发包人按照合同约定的价格支付。

总价合同的计价方式简单明了，有利于合同双方在项目实施过程中明确工程成本和收益。

根据工程项目的特点和需求，总价合同可分为固定总价合同和变动总价合同。

1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，合同双方已经确定了完成工程项目的总价，无论工程项目在实施过程中发生哪些变化，合同价格都不予调整。

固定总价合同适用于工程量较大、工程内容明确、工程周期较短的项目。

合同双方在签订合同时应充分考虑工程风险，合理确定合同价格。

2. 变动总价合同变动总价合同是指在合同签订时，合同双方约定了一个基价，并在合同中规定了价格调整的条件和方法。

当工程项目在实施过程中出现变更、工程量增减等影响工程成本的因素时，合同价格可以根据约定的条件进行调整。

变动总价合同适用于工程量较小、工程内容不够明确、工程周期较长的项目。

合同双方应在合同中明确价格调整的条件和方法，以降低合同履行过程中的风险。

二、计量估价合同计量估价合同是指发包人提供工程量清单，承包人填报单价，然后根据工程量清单和单价表计算出总造价的合同方式。

计量估价合同适用于工程量较大、工程内容较为明确的项目。

此类合同有利于发包人对工程项目的投资控制，同时也给了承包人合理的利润空间。

根据工程项目的特点和需求，计量估价合同可分为工料单价估价法和综合单价估价法。

1. 工料单价估价法工料单价估价法是指以单位工程分部分项工程的直接成本单价为基础，计算出工程项目的总造价。

建筑⼯程合同类别有哪些对⼯程进⾏施⼯的时候，⼯程的建设⽅就需要与⼯程的施⼯⽅签订施⼯合同或者承包合同；建筑⼯程俩的类型是⽐较多的，不类型的合同内容是不⼀样的，那么建筑⼯程合同类别有哪些？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

建筑⼯程合同类别有哪些按照计价⽅式不同，施⼯合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬⾦合同。

1.总价合同总价合同是指合同中确定⼀个完成项⽬的总价，承包⼈据此完成项⽬全部内容的合同。

采⽤总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标⼈，评标过程较为简单，评标结果客观；发包⼈易于进⾏⼯程造价的管理和控制，易于⽀付⼯程款和办理竣⼯结算。

总价合同仅适⽤于⼯程量不⼤且能够精确计算、⼯期较短、技术不太复杂、风险不⼤的项⽬。

采⽤总价合同类型，要求发包⼈应提供详细⽽全⾯的设计图纸，以及各项相关技术说明。

2.单价合同单价合同是施⼯合同类型中最主要的⼀类合同类型。

就招标投标⽽⾔，采⽤单价合同时⼀般由招标⼈提供详细的⼯程量清单，列出各分部分项⼯程项⽬的数量和名称，投标⼈按照招标⽂件和统⼀的⼯程量清单进⾏报价。

单价合同适⽤的范围较为⼴泛，其风险分配较为合理，并且能够⿎励承包⼈通过提⾼⼯效、管理⽔平等⼿段从节约成本中提⾼利润。

单价合同的关键在于双⽅对单价和⼯程量的计算和确认，其⼀般原则是“量变价不变”：量，⼯程量清单所提供的量是投标⼈投标报价的基础，并不是⼯程结算的依据；⼯程结算时的量，是承包⼈实际完成的⼯程数量，但不包括承包⼈超出设计图纸范围和因承包⼈原因造成返⼯的实际⼯程量。

价，是中标⼈在⼯程量清单中所填报的单价(费率)，在⼀般情况下不可改变。

⼯程结算时，按照实际完成的⼯程量和⼯程量清单中所填报的单价(费率)办理。

按照单价的固定性，单价合同⼜可以分为固定单价合同和可调单价合同，其区别主要在于风险的分配不同。

固定单价合同，承包⼈承担的风险较⼤，不仅包括了市场价格的风险，⽽且包括⼯程量偏差情况下对施⼯成本的风险。

2016全国⼀建《建设⼯程项⽬管理》押题⼀2016全国⼀级建造师《建设⼯程项⽬管理》押题模拟卷⼀⼀、单项选择题（共70题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.专业承包资质有()类别。

A.20个B.30个C.40个D.60个2.建设⼯程项⽬总承包与施⼯承包的最⼤不同之处在于()。

A.承包商要负责全部或部分的设计，⽆须负责物资设备的采购B.承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购C.业主要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购D.业主要负责全部或部分的设计，⽆须负责物资设备的采购3.编制施⼯成本计划时，采⽤()等作为编制依据。

A.施⼯结算B.施⼯组织设计C.施⼯图预算D.施⼯决算4.⽤于进度计划编制的软件都是基于()的原理编制的。

A.横道图进度计划B.⼯程⽹络计划C.关键⽇期表D.关键路线5.招标⽂件要求中标⼈提交履约保证⾦的，履约保证⾦不得超过中标合同⾦额的()。

A.10%B.1%C.0.1%D.0.11%6.项⽬⼈⼒资源管理计划不包括()。

A.⼈⼒资源需求计划B.⼈⼒资源配置计划C.⼈⼒资源培训计划D.⼈⼒资源研究计划7.由于⼯期延误⽽引起的索赔，其索赔费⽤⼀般不包括()。

A.利润B.⼈⼯费C.材料费D.管理费8.正常的直⽅图呈()。

A.左偏态分布B.右偏态分布C.均态分布D.正态分布9.国际上业主⽅项⽬管理的⽅式不包括()。

A.业主⽅⾃⾏项⽬管理B.业主⽅委托项⽬管理咨询公司承担全部业主⽅项⽬管理的任务C.业主⽅委托项⽬管理咨询公司与业主⽅⼈员共同进⾏项⽬管理D.EPC总承包⽅式10.施⼯合同执⾏者进⾏合同跟踪的依据，不包括()。

A.合同订⽴前签署的意向书B.合同以及依据合同⽽编制的各种计划⽂件C.原始记录、报表、验收报告等各种实际⼯程⽂件D.管理⼈员对现场巡视、质量检查了解的情况11.单代号搭接⽹络的计算⼯期()决定。

A.由终点虚拟节点的最早完成时间B.由最后开始的⼯作的最早完成时间C.可能由中间某个⼯作的最早完成时间D.由最后⼀项⼯作的持续时间12.国际⼯程承包合同通常使⽤国际通⽤的合同⽰范⽂本，合同双⽅对合同的内容和条款⾮常重视，()是整个项⽬管理的核⼼。

工程合同的分类是什么样的按照承包方式分类，工程合同主要分为总承包合同、分包合同和专业承包合同。

总承包合同是指由一家承包商负责整个工程项目的建设，包括设计、施工和材料供应等。

分包合同则是在总承包的基础上，将部分工程任务分包给其他承包商。

专业承包合同则是指特定专业工程，如电气安装、管道铺设等，由具备相应资质的专业公司承担。

按照支付方式分类，工程合同可以划分为固定价格合同、成本加酬金合同和计量合同。

固定价格合同是指在合同签订时，工程的价格已经确定，不论实际成本如何变化，合同价格不变。

成本加酬金合同则是根据实际成本加上一定比例的酬金来确定最终的合同价。

计量合同则是根据实际完成的工程量来计算合同价。

按照工期分类，工程合同可以分为固定工期合同、可调工期合同和节点工期合同。

固定工期合同是指工程必须在规定的日期内完成，否则视为违约。

可调工期合同则允许在一定条件下调整工程的完成时间。

节点工期合同则是将整个工程划分为几个阶段，每个阶段有明确的完成时间。

还有一些特殊类型的工程合同，如设计-施工一体化合同、管理合同和联合体合同等。

设计-施工一体化合同是将设计和施工合并在一起，由同一家公司负责。

管理合同则是由管理公司负责整个工程的协调和管理，而具体的施工任务由其他承包商完成。

联合体合同是指两个或多个承包商联合起来共同完成一个工程项目。

下面是一个简化的工程合同范本：工程合同甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________项目（以下简称“本工程”）达成如下协议：一、工程内容本工程包括但不限于以下内容：________二、合同价款本工程的合同价款为人民币________元。

三、工期本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。

四、质量要求乙方必须按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到________标准。

五、付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：________六、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：________七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可提交________仲裁委员会仲裁。

Why wait for the future, the dream is now.同学互助一起进步（页眉可删）建筑工程承包分类有哪些建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

工程承包合同，是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。

前者称承包人，后者称为发包人。

一、建筑工程承包分类有哪些1)、按承发包方式分1、勘察设计或施工总承包合同2、单位工程承包合同3、工程项目总承包合同4、bot合同(特许权协议)2)、按承包工程计价方式分1、总价合同2、单位合同3、成本加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。

单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。

3)、与建设工程有关的其他合同1、建设工程委托监理合同2、建设工程物资采购合同3、建设工程保险合同4、建设工程担保合同4)、按工程建设阶段分1、工程勘察合同2、工程设计合同3、工程施工合同二、工程承包合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：1、工程承包合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。

2、工程承包合同属要式合同，应当以书面方式订立。

三、基本分类以工作性质为标准1、建设工程勘察、设计合同。

勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。

勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。

设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。

怎样归类工程合同建设工程合同按照不同的标准可以有多种分类方式。

按照工程性质分，可以分为建筑工程合同、安装工程合同、装修装饰工程合同等。

建筑工程合同涉及房屋建筑及其附属设施的建造，安装工程合同则是指设备的安装工作，而装修装饰工程合同专注于提升建筑物的美观性和实用性。

按照承包方式来划分，工程合同可以分为总承包合同、分包合同以及劳务分包合同。

总承包合同是指承包人负责整个工程项目的设计、采购、施工等一系列工作；分包合同则是在总承包的基础上，将部分工程任务分包给其他专业公司；劳务分包合同则更侧重于工程施工过程中的人力提供。

从计价方式上考虑，工程合同可以分为固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等类型。

固定总价合同适用于工程量可预测且不易变动的项目；可调总价合同适用于那些受市场价格波动影响较大的项目；成本加酬金合同则适用于难以估算工作量或风险较高的项目。

根据付款条件的不同，工程合同还可以分为预付款合同、进度付款合同、竣工后付款合同等。

预付款合同要求甲方在乙方开始工作前支付一部分款项；进度付款合同则是根据工程进度分阶段支付；竣工后付款合同则是在整个工程完成并验收合格后一次性支付所有费用。

在实际操作中，选择合适的工程合同范本是非常重要的。

它不仅关系到项目的顺利实施，还涉及到资金的合理流动和风险的控制。

因此，项目负责人应当根据项目的实际情况，综合考虑工程的性质、规模、周期、复杂度等因素，选择最适合的合同类型。

值得一提的是，无论选择哪种类型的工程合同，都应当确保合同内容的完整性和合法性。

这包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、价格条款、变更管理、违约责任等关键条款。

同时，合同的签订应当遵循公平、公正的原则，确保双方的权益得到合理保护。

建设工程合同按照承包工程计价方式可以分为哪些类别篇一：建设工程按承包工程计价方式分类可以分为______。

A.总价合同B.一、整体解读试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。

试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。

1．回归教材，注重基础试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

2．适当设置题目难度与区分度选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。

3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。

包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。

这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。

篇二：建设工程合同分类及组成建设工程合同分类及组成1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议）2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。

总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。

单位合同分为：估计工程量单价合同，纯单价合同，单位与包干混合合同等。

3.与建设工程有关的其他合同：①建设工程委托监理合同②建设工程物资采购合同③建设工程保险合同④建设工程担保合同4.按工程建设阶段分为：①工程勘察合同②工程设计合同③工程施工合同1Z206030建设工程合同的主要内容1.建设工程总承包合同的主要条款：①词语涵义及合同文件的组成②总承包的内容③双方当事人的权得义务④合同履行期限⑤合同价款⑥工程质量与验收⑦合同的变更⑧风险责任和保险⑨工程保修⑩对设计分包人的规定⑾索赔与争议的处理⑿违约责任2.建设工程总承包的履行：①建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行②总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得不利于转包③建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资格条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可。

建设工程施工合同是指在建设工程项目中，发包方（建设单位）与承包方（施工单位）之间为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任而签订的协议。

本文将简要介绍几种建设工程施工合同的主要类型。

1. 总价合同总价合同是指根据工程项目的工程量、工程单价、工程总价等因素，由承包方在投标阶段报价，发包方审查后确定合同价款的一种合同方式。

在合同执行过程中，除非发包方提出变更，否则合同价款不予调整。

总价合同分为固定总价合同和变动总价合同两种。

2. 单价合同单价合同是指根据工程项目的工程量、工程单价等因素，由承包方在投标阶段报价，发包方审查后确定合同价款的一种合同方式。

合同执行过程中，按照实际完成的工程量计算工程价款。

单价合同分为固定单价合同和变动单价合同两种。

3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包方承担工程项目的全部成本，并按照约定的比例支付给发包方一定比例的酬金。

合同价款根据实际发生的工程成本进行调整。

这种合同方式适用于工程项目复杂、施工周期长、风险较大的情况。

4. 保证工程质量合同保证工程质量合同是指承包方在合同中承诺按照规定的工程质量标准完成施工任务，并承担相应的质量责任。

发包方按照约定支付工程价款。

如发生质量问题，承包方需承担修复费用和违约金等。

5. 施工总承包合同施工总承包合同是指发包方将整个建设工程项目的施工任务全部委托给承包方，承包方按照约定的工程范围、建设工期、工程质量等完成施工任务，并承担相应的责任。

这种合同方式有利于发包方对工程项目的管理和控制，减少合同纠纷。

6. 专业分包合同专业分包合同是指发包方将建设工程项目中的某一专业工程或部分工程分包给具有相应资质的承包方。

承包方按照约定的工程范围、建设工期、工程质量等完成施工任务，并承担相应的责任。

这种合同方式有利于发包方集中精力管理整个工程项目，提高施工效率。

总之，建设工程施工合同有多种类型，发包方和承包方应根据工程项目的特点、规模、风险等因素，选择合适的合同方式，以明确双方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。