施工图设计常见规范问题汇总自校
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【AT】常见施工图问题汇总第一部分楼梯施工常见问题汇总问题一:楼梯碰头楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2。
0米”的规定.问题二:楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头提醒注意:A、2.0米及2.2米是指“净高”尺寸而非计算值。
一般设计时,最少要预留100富裕量。
B、梯段净高,包括两种情况:梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度;梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。
C.设计时,需重点复核第二条。
如下五种情况,应仔细复核结构楼梯梁高;必要时,取消楼梯梁采取厚板设计。
1、当层高为2.8米、首层为从楼梯平台下进入楼内时2、当层高为4.8~5。
0米,需设四段楼梯时3、首层下地下室户内楼梯4、复式户内楼梯提醒注意:对于本户内的楼梯,只要是我们提供的,也需执行“2。
0m、2.2m”的强条规定。
5、当入户门处休息平台净宽度在1.2~1。
35米之间时,此处楼梯梁应取消,要求结构为厚板设计。
第二部分车库施工常见问题汇总车库综述“东海岸,广州蓝山、第五园、万科城"等几个项目均有设地下或架空车库,在审图过程中发现,地下车库设计是出现问题较多的部位,且更改量较大。
主要问题:车库设计不合理(车道宽度、车位尺寸、转弯半径、入口、车库排水)层高设置不当坡道计算失误车库结构楼面及顶板与梁设计失误这些问题往往是在施工图出图后才发现,且有的项目基础已施工,返工量和更改难度均较大,所造成的无效成本数额也巨大,因此,有必要对此类问题进行系统总结,明确一些基本要求与设计原则,避免日后类同问题的重复发生.车库之一:车道宽度1、问题描述主车道宽度设置不合理,尺寸偏大,人为增加车库面积个别项目,双车道宽度宽达8米,单车道宽达5米;而国家规范双车道仅为5。
5米、单车道为3米;由于车道宽度过宽,导致每个停车位面积高达60平米;一般情况下,地下车库每个停车位面积为27~35平米,设人防地下车库也仅为为40平米/每车位。
施工图存在问题汇总高层住宅施工图存在问题汇总大家好:近几天我对同学们的施工图进行了认真的批改。
发现图纸存在很多不符合规范要求的问题,和部分同学交流,感到一方面由于时间比较仓促,另一方面因为大家对图纸绘制深度缺乏准确的认识同时对施工图绘制的深度理解不足。
现将大家存在的共性问题或典型问题进行小结如下:一、制图板式的问题现在大家交上来的作业出现五种以上不同的工程名称、图纸规格、图标图角。
现以一名同学的板式为样板进行统一(见附件)1、封皮样式、字体统一。
工程名称统一:高层住宅施工图设计2、图角与图幅无关,全部图纸图角大小一致。
二、设计说明、室内装修表及门窗做法1、设计说明中部分同学完全使用的电子版样图中的建设单位和工程名称等文字,必须修改。
建设位置统一为:详见总平面位置图2、墙体构造的外墙做法与节点不符,应为200厚砌块墙体加80—100厚苯板(挤塑板)外保温(具体设计以外墙凸凹情况定)。
3、结构类型有误:短肢剪力墙结构。
4、字体大小、样式统一,不重叠5、施工图的设计说明中必须有节能方面的文字(这部分内容你们参考样图写上即可,大四建筑节能课程中会详细讲解)。
6、设计标高问题:因为不知道绝对标高,应注明根据现场实测确定。
7、门窗表的绘制有几个关键处:外窗满足节能要求需双玻或三玻塑钢窗;楼梯间、电梯机房和部分设备用房等处必须采用乙级防火门,管道间采用丙级防火门,卫生间一般为自由门,出屋面单层为保温门,主次入口根据使用要求采用三防门(尺寸线和门号均为洞口之和)8、室内装修表的问题:房间名称应与建筑平面图一致;各部位做法应与节点的做法一致;卫生间地面一般做刚性防水;如果装修表中仅表示面层做法表后应说明基层做法参考的图集。
三、建筑总平面图及各层平面图1、总平面图应明确表达五个问题:建筑的层数;室内外标高;拟建建筑与周围现有建筑的关系和建筑与两侧道路中心线的定位;指北针。
另外总平面图应线形准确(粗细线)并附有图例。
施工图建筑图审自查
一、总平面设计
指北针、定位、竖向设计、建筑物及其附属物与各级道路的距离
消防车道、转弯半径、消防扑救面、图例
二、设计、做法说明
1、保温做法与建筑做法说明相统一
2、楼地面做法厚度、卫生间、厨房等重要房间。
3、防火专篇与平面对应一致。
三、地下室
1)防火分区划分
2)安全出口设置
3)各类机房的相关要求(净高、直通出口、单独防火分区、电气房间是否与有水房间相邻等)
4)住宅地下室的要求
四、平面
1)无障碍设计
2)安全出口距离
3)入口及门厅要求
4)首层疏散通道及疏散门宽度
5)疏散出口及安全出口
6)平面图例、注释、面积标准
五、立剖面
1)图例出入口、台阶、雨棚、风井
2)标高、轴号
3)门窗标高、造型标高
六、大样
1)楼电梯、卫生间、墙身
2)住宅户型大样。
施工图设计过程中出现的常见问题和容易忽略的强条.doc[feiq]施工图设计过程中出现的常见问题和容易忽略的强条12012年建筑专业施工图设计技术培训培训内容:主要针对近期建筑专业施工图设计中比较常见、违反强制性条文的内容。
分别为:设计说明及统一做法表,总图,平面,楼梯大样,卫生间大样,墙身大样,门窗大样。
1、防水设计及保温材料选择:★在施工图中出现错误的图纸有:设计说明中的屋面防水设计说明、统一构造做法表中的屋面做法、墙身大样图中屋面檐口大样。
1.1倒置式屋面防水设计:执行标准:《倒置式屋面工程技术规范》JGJ230—2010执行时间:2011年10月1日3.0.1倒置式屋面工程的防水等级应为Ⅰ级,防水层合理使用年限不得低于20年。
4.3.1 倒置式屋面的保温(隔热)材料要求:1. 导热系数不应大于0.080W/(m·k)。
2. 压缩强度或抗压强度不应小于150kp。
3. 体积吸水率不应大于3%。
4. 使用寿命应满足设计要求。
5. 燃烧性能等级:应选择不然材料或难燃材料(严禁可燃材料、严控易燃材料)。
5.2.5 倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%。
最小厚度不应小于25mm。
★存在主要问题:·倒置式屋面防水等级和使用年限错误·倒置式屋面防水层层数不足、少于三层。
·倒置式屋面保温材料选择错误:吸水率大远远超过3%、抗压强度不足。
如有些设计使用矿岩棉板等,虽然满足燃烧性能等级,但体积吸水率大、抗压强度不足。
·保温隔热材料燃烧性能等级错误·保温隔热材料设计厚度没有在计算厚度上增加1.25倍·泛水高度不足(不上人保温屋面女儿墙设计高度不足)★解决措施:1、倒置式屋面防水材料层数不应少于三层。
一般做法为:一刚二柔。
刚性防水层应符合规范要求。
深圳市要求:三道柔性防水层上附刚性保护层。
2、保温材料的选择:泡沫玻璃保温板3、倒置式屋面的排水坡度宜采用3%。
自建房建筑施工图常犯错误总结和图纸细节详解所有图纸都需要注意的问题:1. 每一张图纸的字体都要统一,(说明上字体除外)但是其上的字体必须统一。
2. 每一张的三道尺寸线要表达的内容1)第一道尺寸线为总尺寸,包括外墙皮2)第二道尺寸线为轴线距离,包括外边阳台的标注3)第三道尺寸线为外墙上洞口尺寸,不包括外墙皮3. 每一张施工图都要确认图名一、施工图需要注意的问题一、封皮:1、确认图名是否正确2、确认公司的工程名称二、目录:1、确认公司名称、资质等级与工程证号2、确认工程名称与工程编号3、建筑图纸的前后排序为:封皮 A2、目录A2、建总A2、建施-01、建施-02……三、地下室组合平面图:1、检查三道尺寸线(隔墙轴线尺寸也要标),不能定轴号的字母为O、Z、I2、要有防火分区示意图3、防火分区的划分(住宅的每个地下防火分区最大为500m2,且每个防火分区必须有两个出口;如果防火分区大于500m2,则需要加一个甲级钢制防火门)4、变形缝处(也就是防火墙处)的窗洞口之间的距离必须大于2m,如果洞口之间距离小于2m,则需要砌筑240厚砖墙,并砌至+0.000处。
5、高层地下室要考虑公共走道的通风需设通风窗井,且排风口面积应大于公共走道面积的2%6、高层防烟楼梯间在地下层应设排风井;高层地下室的电气设备间地面应比普通地面高150-300mm。
四、首层组合平面图:1、检查三道尺寸线2、指北针要与总图核对,确认方向正确3、散水宽度为800,且要标注尺寸,还要标注室内外高差4、屋面标高5、无障碍坡道(坡道比例为1:12,宽度为1.5)6、首层楼梯间内必须要有一级防火门,宽为1.0m,高为2.1m)7、单元门必须为楼宇对讲门,户门为防盗门8、尺寸大小相同的卫生间之内的布置尽量相同9、剖且符号一定在首层表示五、标准层平面图:1、屋面标高2、要有管道井与雨篷六、屋面排水示意图:1、女儿墙厚度为(1)剪力墙为100厚(2)砖混结构为240厚砖墙2、要有屋面上人孔切要标注尺寸并且给出3、屋面变形缝给出做法和尺寸4、要有屋面分水线5、12层以下的多层建筑要有太阳能且需要给太阳能定位6、屋面给出标高及标注女儿墙厚度7、雨水管的布置尽量避开空调洞的位置;窗户和雨篷的位置处(150m2为一个防水分区)七、立面图:1、检查三道尺寸线2、检查是否有雨水立管3、门上边的雨篷要有标高,而且一定要检查立面门口是否和平面一致(雨篷的尺寸一般是外挑1.2m,卷沿一般是从结构层往上卷300mm)4、要注意检查墙身索引与墙身大样一致八、剖面图:1、检查三道尺寸线2、需要标注的内容:洞口尺寸、栏杆高度3、一定要注意窗线门线不能压住墙线二、单元详图要表达的内容(主要注意的就是(1)细部尺寸的标注,且所有的标注均以轴线为准(2)每层都要有保温的填充)(一)、户型地下室平面图:1、检查三道尺寸线2、所有的窗均为高窗3、标注的前后顺序为1)各个门窗洞口2)各个墙体的尺寸4、需要特殊检查的标注为地下室楼梯的尺寸5、要有屋面标高6、地下室储藏间的分割尽量避开卫生间的部位并且尽量使每个储藏间都能采光(二)、户型首层平面图:1、首层必须要有的东西:指北针、散水(给出尺寸及标高)、2、检查三道尺寸线3、各个门窗洞口和墙体的标注(对称的户型只需要标注一半就可以,但是要有对称符号)4、楼梯间内楼梯必须要有乙级防火门尺寸为乙FM1021,且要有尺寸的标注5、外窗阳台及其窗口的定位,阳台厚度6、室外台阶、坡道、门斗的定位,并在台阶处标注室内外高差7、空调套管的定位8、飘窗和空调板的横向和纵向都需要定位9、首层内部的地面标高10、重新检查卫生间器具的摆放(洗衣机、蹲便、洗脸盆、喷头必须有)(三)、户型标准层平面图1、检查三道尺寸线2、管道井和雨篷给出尺寸(纵向和横向都要有)3、屋面给出标高4、尺寸大小相同的卫生间其内的器具放置要相同5、要有使用面积指标三、楼梯要表达的内容:(一)、楼梯平面详图需要表达的东西:1、每层楼梯间内都与采暖房间的隔墙上应加保温2、住宅楼梯有100的梯井3、每层的平台都要标高4、在首层要表达剖切符号(二)、楼梯剖面需要表达的东西:1、要满足的条件(1)平台与平台之间的净高大于2m(2)梯段与梯段之间的净高大于等于2.2m2、所有平台之间、梯段之间的净高都要标出来3、雨篷的尺寸及顶部标高都要有,而且雨篷面的做法写出来4、楼梯的顶层要有100x100的钢筋混凝土台、栏杆高度为(1)多层为1050(2)高层为11005、固定不变的轴号要标出来6、每个梯段都要标高,包括副平台7、最下边的梯段标注要写在两个轴号之间8、栏杆要淡显9、屋面上人孔的定位要写四、墙身要表达的内容:1、屋面、墙身保温材料、厚度要有2、地下室顶板有保温,3、栏杆高度要标出来4、女儿墙和窗口卷沿的厚度都要标出来5、门窗线要有6、注意保温材料尽量要用A级保温材料,如果用其他级保温材料一定要在每层楼板处贴300mm的防火隔离带五、打图要注意的问题:打图要调整的内容(1)墙线及剖切到的线要用0.4mm粗(2)柱子和墙的填充都要淡显。
施工图设计中常见问题一、普遍问题:1、缺少图纸目录。
2、不按制图标准制图,常有错、漏、图例内容不全,图例与图面不符,字体过小,图面不清等现象,达不到设计深度要求。
3、专业设计说明过于简单,内容不全〔如设计X围、依据、建筑概况、强、弱电、给排水、消防报警等〕,缺少选用规X名称。
4、设计单位应加强图纸审查力度,杜绝不负责任随便签名的情况。
5、报送材料时,应提供的资料不全〔如地质勘察现场原始记录、土、水样分析成果和原件,构造、节能计算报告书等〕,给建立单位带来不便。
二、地质勘察专业:1、无场地平整标高、钻孔孔口标高〔绝对标高〕。
2、缺少地下水腐蚀性评价,取水样数量不满足规X要求。
3、钻孔控制持力层厚度不满足相关规X要求。
4、钻孔孔距不满足规X要求。
5、土工、水质分析成果未提供原件。
6、部份勘察单位超资质勘察〔如地下水位高于根底时,丙级资质单位不能承当该业务〕。
三、建筑设计专业:A:建筑节能方面1、填写建筑节能备案登记表时,其外墙传热系数应填外墙平均传热系统。
2、对热桥梁、柱的设置〔如比例法或准确法〕不具体或遗漏。
3、对天正节能软件的应用中〔7.0或7.5版〕,经常会使热工计算缺项。
4、在手工计算时,取单一开间计算准确性的依据缺乏,应进展整栋计算。
5、建筑设计说明中的外墙、门窗、屋面做法,未按节能设计结果设计。
6、阳台与起居室之间的门洞应按窗户面积计入窗墙比。
7、节能计算的体型系数与窗墙比误差较大。
8、节能计算报告书、设计内容与节能备案登记表不一致。
B:防火设计1、大型公共建筑应有专门的防火设计章节,明确防火〔防烟〕分区的划分〔并图示〕,各分区的疏散组织等防火设计说明。
2、≥3层的通廊式居住建筑或≥7层的其它居住建筑应设封闭楼梯间或乙级防火户门〔详建规5.3.11条〕。
3、≥6层的公共建筑应采用室内封闭楼梯间[包括底层扩大封闭楼梯间或室外疏散梯〔详建规5.3.5条〕]。
4、民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启,且不应跨越变形缝〔详建规7.4.12,7.5.2条〕。
附件四:建筑施工图设计常见问题一、Ⅰ类问题1.不符合工程建设标准强制性条文(2002版)要求。
2.建筑总图各设计指标不准确,不能满足政府批文及设计任务书的要求。
3.所提供图纸(含套用图纸)、文档不准确、不齐全、不具有时效性;所使用的规范、标准的名称、版本不准确,有作废版本。
4.室内外各种墙体的厚度及其与轴线的关系;壁柱、构造柱,框架柱的尺寸,定位及与轴线的关系;楼层之间墙、柱的对应关系与结施图及其它专业图纸不一致。
5.门、窗顶标高与结构梁底的标高有矛盾。
6.屋面、外墙、门窗等围护结构的保温隔热性能不能够满足要求。
7.主要的厅、室顶面有结构梁板下挂。
8.各层平面图的客厅、卧室、餐厅中有设备管道外露,影响使用及观。
9.厅、室紧靠电梯处的墙体没有减震消噪处理。
10.卫生间洁具布置不合理,上下层卫生间错位时,上层污废水管的布置影响下层房间的使用。
11.铝合金门窗的设计不满足住宅通风及安保要求,低于900高的窗台没有安保处理措施。
12.阳、露台及楼梯栏杆设计不符合规范,楼梯休息平台及楼梯梯段的宽度、净高不满足规范要求。
13.屋顶女儿墙、屋顶栏杆高度没有考虑了屋面构造的厚度,扣除屋面保温、找坡等尺寸后,最低处高度能不足规范要求。
14.阁楼或上人屋面存在安全防护的死角。
15.地下室平时使用不满足净高≥2.0m的使用要求。
16.楼梯梁下净高不满足规范要求,特别是底层入口处净高须≥2.2m。
17.禁止卧室内有结构梁横穿。
18.结构梁尺寸和建筑、水电暖等工种不协调,对建筑外观、设备安装及正常使用造成影响。
19.设备台尺寸不合适,安装位置影响外立面效果,冷媒管道和冷凝水管道安装不便利,和其它专业管道有冲突。
二、Ⅱ类问题1.消防设计总图不符合规范要求,不符合简捷、经济、合理的设计指导思想。
2.广场、停车场、运动场地、道路(包括车行道、人行道)、无障碍设施设计不合理。
3.小区的围墙及出入口、地下室出入口设计与规划、建筑、景观等不协调,不符合物业配套方案。
检查建筑条件:1、把建筑图套到模板图上,检查范围是否与建筑相符2、检查建筑标高,结构是否需要降板,梁高够不够(采用混凝土下挂或者垫高更经济)检查模板图1、检查柱大小是否与模型相符,检查上下层柱是否错位(上层柱与下层柱大小不同,图层分开,方便柱配筋)反提给建筑2、检查模板图梁宽是否与模型相符(用板王的梁宽校对节约时间)3、检查虚实线是否准确4、检查模板图剖面示意形状及位置是否准确(挑板、截水沟、车道、反梁、卫生间降梁、楼梯(楼梯剖面示意:梯梁不在本层的要用剖断线断开)、板面高差、缺角梁等等)5、检查梁梁、梁柱交线是否剪切正确6、检查次梁定位是否有遗漏(次梁轴线图层与主梁的不同,方便柱配筋删轴线,用板王的梁生中线设置好次梁图层节约时间)7、检查模板图细部定位(降板范围线定位等等,异形的卫生间可全部降板再回填素凝土)是否遗漏,角度标注、圆心、半径是否遗漏8、检查开洞线是否遗漏9、套楼梯梯柱,检查梯柱是否落梁上,是否和构造柱重叠(与构造柱间距过密可把构造柱删去)10、检查墙体是否落在梁上,有条件的尽量这样11、检查说明填充、配筋、标高、板厚是否相符(注意周边为砖墙的电梯井要设置圈梁,四角设置构造柱;与本层无关的说明删去)板配筋1、最小配筋率是否满足配筋要求(通规强条)2、检查模型中板筋计算原则,钢筋型号,局部板厚为0,错层板处边界条件等原则3、检查有高差的板支座负筋是否有断开4、检查负筋遇到开洞的位置是否有断开5、检查每块板的钢筋(正、负筋)是否遗漏(注意模型修改新增加的梁,容易遗漏负筋)6、检查洞口边加强筋是否遗漏7、检查电梯吊钩是否遗漏(一级钢延性好,破坏征兆明显)8、检查构造柱是否有遗漏,检查构造柱标高范围(悬挑板标高和板面标高相差较大的,要设置圈梁及构造柱)9.检查是否有收进对应楼板钢筋加强10.对带地下室结构,检查正负零板厚配筋率9、检查超长结构是否设置膨胀加强带,一般宽度取2米,布置在受力较小部位,一般采用间歇式(膨胀加强部位的混凝土与一侧相邻的混凝土同时浇筑,另一侧是施工缝)、连续式(膨胀加强部位的混凝土与两侧相邻的混凝s土同时浇筑)柱墙1、检查柱定位是否与轴线发生关系2、检查同个柱截面钢筋级差是否控制在2级以内,上下层同个柱位钢筋级差是否控制在2级以内3、检查层高表是否准确(层高、标高、混凝土强度、嵌固端)4、检查门间柱(门高/柱截面高度<4)、窗间柱(层高-梁高-窗台高)/柱截面高度<4箍筋是否加密5、检查车道短住箍筋是否加密,检查楼梯半平台短柱体积配箍筋1.2%及箍筋加密6、柱配筋数量不多的可直接画大样(50mm≤纵筋间距≤300mm,要按先画箍筋,再画纵筋的原则),简洁明了不必列表。
二年来建筑专业初设、施工图审图中常见问题不完全汇总一、总图设计1、按照《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)第4.2.4条规定,总图未明确建筑控制线、地下构筑物应采用虚线示意。
2、按照《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)第4.2.5条规定完善竖向设计内容,未注明各建筑物四角标高、地下建筑顶板面标高及覆土高度等;未表明道路道牙做法。
3、人防主要出入口周边停车场与建筑防火间距,不应小于6米,见《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014第4.2.1条规定。
有不满足6m。
4、高层建筑消防车回车场不宜小于15m*15m。
不是12*12。
见GB50016-2014第7.1.9条规定。
5、未明确登高操作场地内的道牙为平道牙。
消防扑救面局部距建筑小于5m,不满足5m。
6、未注消防车道的位置、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场(消防车道尽端处)、净空髙度等;未明确消防车道、登高操作场地与建筑物之间不设置妨碍消防救援的树木、架空管线等障碍物,未注明其下结构、绿地、透水铺装、管道和暗沟等能承受重型消防车的压力,见GB50016-2014第7.1.8、7.2.2条规定。
7、未注高层建筑消防车登高操作场地的设置长度、坡度符合GB50016-2014第7.2节规定。
8、建筑退线、场地内道路线不清晰。
9、“人防工程施工图设计总平面图”。
各类标注应列明相应图例,应符合京民防发〔2015〕11号文中的要求。
未注明人防主要出入口坐标、人防进排风竖井位置坐标;未标注各防护单元角点坐标(10米以上的转折点应标注);10、未明确场地和建筑物的无障碍设计内容及范围,应按规划要求明确无障碍停车位的数量及位置,无障碍停车位设计要求见《无障碍设计规范》GB50763-2012第8.10.1条;应明确绿化系统、道路人行系统无障碍通路贯通的设计要求,并符合《城市绿地设计规范》GB50420-2007(2016年版)第3.0.10“城市开放绿地的出入口、主要道路、主要建筑等应进行无障碍设计”的强条规定。