关于新冠疫情期间暂缓施工、交货及付款的函

因不可抗拒因素导致合同交货延误说明函XXX公司：
首先感谢您对我公司的支持和信任！鉴于目前正处于抗击新型冠状病毒肺炎疫情的非常时期，我公司严格遵守国家和政府的防疫要求，为了减少贵我双方的合同损失，特向贵司发出此不可抗力通知函。

贵司与我方于un年月日簽讧《XX合同》(以下简称“本合回”上根据法律法规及该合回策In ! 惫(若有)的规定，新型冠状病毒疫情应认定为不可抗力事件。

xx年1月X日以来，因新型冠状病毒肺炎疫情出现，相关政府
部门出台疫情防控要求通知、延期复工通知，我公司工作人员因小区村庄封闭管理、道路封闭等原因无法返工等(详见附件)。

本合同受到新型冠状病毒疫情的实质影响，根本无法履行。

鉴于上述情况，我方抱歉通知贵司:本次事件属于不可抗力并已
导致合同目的无法实现，符合《民法典》第563条“因不可抗力致使不能实现合同目的”的情形。

综上，我方现通知贵司:本合同自x年x月日起解除。

由此给贵
司造成的影响，我方深表遗憾和歉意。

如贵司有任何需要，请与我方及时沟通，共同妥善处理为盼。

诚挚感谢贵司的理解与支持。

特此函告，顺颂商祺!
x年x月x日。

关于【×××】项目因新型冠状病毒感染肺炎疫情防控影响延期交付房屋的通知尊敬的【×××】项目业主：针对此次新型冠状病毒疫情，我司坚决贯彻落实国家相关文件的精神，有效控制传染源头，完善联防联控机制，把业主以及员工生命健康安全摆在第一位，积极配合各级政府对新型冠状病毒感染肺炎的相关防控工作。

在疫情期间，我司面临延迟复工、有关物资运输无法进行的实质性障碍,对我司【×××】项目的正常施工产生严重影响，我司无法按照与业主已经签订的相关商品房买卖合同约定时间向业主交付房屋。

此次新型冠状病毒感染肺炎疫情作为突发性的公共卫生事件，是业主及我司在订立相关《商品房买卖合同》时所不能预见的,也是业主及我司所不能避免和不能克服的。

因不可抗力因素造成的合同无法正常履行，应当根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条及《中华人民共和国合同法》第一百一十七条、第一百一十八条相关规定及政府的有关规定予以处理。

我司特此告知各位业主，将在此次疫情得到有效控制的前提下，积极组织人员及物资进行复工，以确保能尽快向广大业主交付房屋。

我司将尽最大努力确保【×××】项目房屋的及时交付，以满足业主需求，并确保公司持续稳健经营，原计划定于20**年*月*日前交付使用，现推迟至20**年*月*日前交付使用。

在此，我司号召业主在政府的领导下携手共同抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情，我们必将取得最终的胜利！顺祝各位业主阖家平安！特此通知！××房地产开发有限公司 20**年*月*日附件：相关法律依据一、《中华人民共和国民法总则》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

二、《中华人民共和国合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

疫情施工延期报告模板尊敬的领导：根据最新的疫情防控要求和政府相关政策的发布，我们对目前正在进行的施工项目进行了全面评估。

经过慎重考虑，我们决定申请延期完成施工工作，并向您提交详细的施工延期报告，以便您的及时审查。

1. 疫情影响分析：由于新冠疫情的爆发和扩散，政府发布了一系列的防控措施，包括减少人员流动、限制居民外出等。

这些措施给我们的施工进度带来了严重的影响。

首先，原定的施工队伍因为流动受限，人员配置出现了困难；其次，物资供应链也受到了影响，导致了施工所需材料的延迟交付；最后，工程监理和验收部门也不得不暂时关闭，导致进度无法按计划推进。

2. 延期申请理由：基于以上疫情影响分析，我们认为延期完成施工是合理且必要的。

延期的目的是为了确保施工的安全、高质量完成，并减少人员聚集带来的感染风险。

同时，我们也希望通过与政府的协调，确保施工队伍的平稳运作，以及材料供应链的畅通，为工程的顺利推进提供保障。

3. 延期时间计划：针对当前情况，我们初步预计需要延长施工时间至少一个月。

具体的延期时间将根据疫情防控要求和政府的相关政策进行调整。

我们会密切关注疫情的发展和政府的相关通知，并及时与相关部门进行沟通协调，以确保延期时间的合理性和准确性。

4. 延期后的工作安排：在确定延期时间后，我们将重新评估施工进度，并制定详细的工作计划。

我们将加强与施工队伍和供应商的协调合作，以保障工程的顺利进行。

同时，会加强疫情防控措施，确保施工现场的安全和员工的健康。

请您核准我们的施工延期申请，并将此报告上报至相关部门。

我们将继续密切关注疫情的发展，积极配合政府的各项防控措施，为保障项目进展和安全作出努力。

非常感谢您的支持与配合！最诚挚的问候，（你的姓名）。

因疫情原因延迟交货告知函
尊敬的（客户名）：
首先，我代表（公司名）感谢您一直以来的支持与合作，很高兴能够在这里为您服务。

在此，我想要诚恳的告知您，根据最新的情况，由于疫情的全球爆发和出口的拖延，我们
将延迟供货。

我们目前正在积极准备产品，并努力按时交付，但是，因为目前市场上种类繁多、应
用广泛而难以购买的原材料，无数生产订单拖延，使得我们无法如期交付。

抱歉，由此造成的不便，我们深表歉意，特此进行告知。

同时，我们将保持密切联系，及时将订单信息报告给您，同时尽量尽快恢复正常生产及交付。

希望您能够见谅我们的这
次延迟交付，如果您有什么需要协助的，欢迎来电询问，我们将竭诚为您服务。

再次感谢您的支持和配合。

祝您生活愉快！
此致
敬礼
（公司名）。