土地登记相关法律知识概述.

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（典型题）单选题（共30题）1、建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府B.县级以上人民政府C.市级以上人民政府D.省级以上人民政府【答案】 B2、甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司，B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。

工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由，决定没收3辆汽车。

A公司不服该决定提起诉讼。

下列（）是本案受理法院的主要审查对象。

A.3辆汽车的性质B.公司销售行为的合法性C.B公司购买行为的合法性D.工商局处罚决定的合法性【答案】 D3、下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。

A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法定化【答案】 A4、依据我国《婚姻法》的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是（）。

A.重婚B.未到法定婚龄C.因欺诈而结婚D.因胁迫而结婚【答案】 D5、行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。

（）A.统一办理；联合办理；集中办理B.集中办理；统一办理；联合办理C.集中办理；联合办理；分别办理D.联合办理；集中办理；统一办理【答案】 A6、根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（）。

A.自期间届满之日起2个月内B.自期间届满之日起3个月内C.自提出申请之日起3个月内D.自提出申请之日起4个月内【答案】 B7、下列关于留置权的表述，正确的是（）。

A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权【答案】 D8、关于承诺的撤回，说法正确的是（）A.承诺的撤回可以选择以口头形式或者书面形式作出B.承诺的撤回只能在承诺生效后三日之内作出C.承诺的撤回只能以书面形式做出D.就承诺而言，撤销制度与撤回制度相辅相成【答案】 C9、在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关提分题库(考点梳理)单选题（共50题）1、下列关于协议解除说法不正确的是（）。

A.协议解除采用合同形式B.协议解除要求当事人意思表示真实C.协议解除约定一方当事人具有解除权D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益【答案】 C2、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。

A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理【答案】 D3、行政强制执行决定的作出方式为（）。

A.只能是书面形式B.只能是口头方式C.可以是书面方式也可以是口头方式D.除口头形式以外的其他形式【答案】 A4、承诺生效时，（）。

A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同开始履行【答案】 A5、对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能申请变更B.只能申请撤销C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销【答案】 C6、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消灭。

A.一年B.两年C.三年D.四年【答案】 B7、联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以（）的名义提起诉讼。

A.自己B.企业C.联营企业、中外合资或者合作企业的法定代表人D.不可以自己的名义【答案】 A8、下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。

A.其主体只能是行政主体B.其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务C.其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态D.其程序性规范相对而言不很严格【答案】 B9、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。

A.列举式B.概括式C.结合式D.推定式【答案】 C10、下列关于行政复议申请人的说法，不正确的是（）。

A.申请人必须是行政管理相对人B.申请人必须是具体行政行为客观上确实侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织C.外国人、无国籍人也可以成为行政复议的申请人D.有权申请行政复议的公民死亡，其近亲属可以申请行政复议【答案】 B11、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。

第1篇一、引言土地登记是国家对土地权利进行确认和管理的法律制度，是维护土地权利人合法权益的重要手段。

然而，在实际操作过程中，由于种种原因，土地登记可能会出现错误或者不符合法律规定的情形。

为了纠正这些错误，保障土地权利人的合法权益，我国法律法规对撤销土地登记的行为作出了明确规定。

本文将围绕撤销土地登记的法律规定进行详细阐述。

二、土地登记概述1. 土地登记的定义土地登记是指国家依法对土地权利进行确认、登记、公告、注销等法律行为的总称。

土地登记包括土地使用权登记、土地所有权登记、土地抵押权登记等。

2. 土地登记的法律依据我国土地登记的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等。

三、撤销土地登记的概念1. 撤销土地登记的定义撤销土地登记是指国家行政机关依法对已经登记的土地权利，因不符合法律规定或者存在错误而予以撤销的行为。

2. 撤销土地登记的原因撤销土地登记的原因主要包括：（1）登记机关在登记过程中违反法定程序，导致登记错误；（2）登记的登记内容与实际情况不符；（3）登记人隐瞒、虚构事实，导致登记错误；（4）登记的土地权利存在争议，需要撤销登记以解决争议；（5）其他应当撤销土地登记的情形。

四、撤销土地登记的法律规定1. 撤销土地登记的程序（1）提出申请申请人应当向登记机关提交撤销土地登记的申请，并附具相关证据材料。

（2）受理审查登记机关收到申请后，应当进行审查，对符合撤销条件的，予以受理。

（3）公告登记机关对受理的撤销土地登记申请，应当进行公告，公告期不得少于30日。

（4）作出决定公告期满后，登记机关应当根据审查情况，作出撤销或者不予撤销土地登记的决定。

2. 撤销土地登记的条件（1）登记机关在登记过程中违反法定程序；（2）登记内容与实际情况不符；（3）登记人隐瞒、虚构事实；（4）登记的土地权利存在争议；（5）其他应当撤销土地登记的情形。

3. 撤销土地登记的法律效力撤销土地登记具有以下法律效力：（1）撤销登记决定自作出之日起生效；（2）撤销登记后，原登记的土地权利状态恢复；（3）登记机关应当撤销与撤销登记决定相关的登记手续；（4）撤销登记决定对当事人具有约束力。

全国土地登记代理人职业资格考试考试大纲全国土地登记代理人职业资格考试考试大纲全国土地登记代理人职业资格考试考试大纲第一科目土地登记相关法律知识第一篇民法基本知识一、民法的概念和调整对象掌握民法的概念和特征。

熟悉民法调整的对象。

了解民法的作用。

二、民法的基本原则掌握民法的平等原则、自愿原则、等价有偿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、禁止权利滥用原则的概念。

熟悉民法各项基本原则的内容。

了解民法各项基本原则的意义。

三、民事法律关系掌握民事法律关系、民事法律事实、民事权利、民事义务、民事责任的概念、特征和分类。

熟悉民事法律关系的发生、变更和消灭。

了解民事权利的保护方法，侵权责任构成要件，侵权责任的归责原则。

四、民事主体掌握民事主体中的自然人、法人、非法人组织、合伙的概念、特征和分类，自然人、法人的民事权利能力和民事行为能力的概念、特征，宣告失踪、宣告死亡、监护的概念。

熟悉各类民事主体的民事权利能力和民事行为能力的内容，宣告失踪、宣告死亡和监护制度的基本法律要求，法人的成立，法人机关，法人的变更、终止和清算，合伙财产和个人合伙的内部关系，个人合伙的债务承担，个人合伙的终止。

了解证明公民身份的法律文件和住所，个体工商户与农村承包经营户的财产责任，国家作为民事主体时的民事权利能力和民事行为能力。

五、民事法律行为掌握民事法律行为的概念、特征和分类，附条件的民事法律行为和附期限的民事法律行为的概念和特征，意思表示的概念，无效民事行为的概念、特征和类型，可变更、可撤销民事行为的概念、特征和类型，效力未定的民事行为的概念、特征和类型。

熟悉民事法律行为的成立要件和生效要件，部分无效的民事行为、无效民事行为的法律后果。

了解意思主义与表示主义。

六、代理掌握代理的概念、特征和类型，无权代理的概念、特征和类型，代理权的行使原则。

熟悉代理权行使的限制，代理权的终止，无权代理的法律效果，表见代理。

了解代理的作用和适用范围。

一、名词解释1、土地法：土地法是调整人们在开发、利用、保护、管理土地过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。

2、土地法学：是以土地法即调整土地关系的法律规范为研究对象，它是以研究土地法的制定、解释、阐述、评价、应用于调整人地之间法律关系的一门学科。

3、土地法律关系：指人们在规划、利用、保护和管理土地的过程中，依照土地法律规范而形成的一种权利义务关系,是一种特殊的法律关系。

4、土地登记：将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

5、国家土地所有权：国家土地所有权是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

6、集体土地所有权：土地的劳动群众集体所有制，实际上是指土地的农民集体所有制，表现在土地所有权上就是农民集体的土地所有权。

7、用益物权：非所有人以使用、收益为目的，在他人所有的物上享有使用、收益的物权8、土地承包经营权：土地承包经营主体根据土地承包合同所取得的对承包土地依法自主经营的权利。

9、建设用地使用权：公民、法人或其他组织依法对国有土地享受的占有、使用、收益并排斥他人干涉的权利。

10、宅基地使用权：农民集体经济组织成员为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。

11、国有土地使用抵押权：债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的土地使用权，在债务人到期不能履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该土地使用权折价或就拍卖、变卖财产的价款优先受偿的权利12、土地征收：国家为了社会公共利益的需要，将集体所有的土地转变为国家所有，并依法给予一定补偿的行为。

13、国有土地上房屋征收：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

14、土地用途分区：指按照土地基本用途的不同对土地利用在空间上的划分，是在土地适宜性特点的基础上，结合国民经济和社会发展以及今后土地利用结构调整的需要划分的用地区域。

土地登记相关法律知识一、土地登记的含义土地登记是指国家对土地权利和有关事项的确认、记录、保存和公示的一项行政、法律程序。

其主要目的是保护土地权益、促进土地管理的规范化、公正化、信息化。

在《中华人民共和国土地管理法》中，明确规定了土地登记的基本内容和程序，为土地登记提供了法律依据。

二、土地登记的法律规定1. 区别土地所有权和土地使用权在土地登记中，首先需要明确的是土地的所有权和使用权的区别。

土地所有权是指土地的所有权人按照法律规定对土地享有占有、使用、收益和处分权的权利。

而土地使用权是指法律规定的土地使用者依法享有对土地的占有、使用和收益权的权利。

在土地登记中，对土地权利的确认必须明确土地的所有权和使用权。

2. 土地登记的程序在土地登记的程序中，需要遵循以下程序：•土地登记申请：土地权利人或者代理人向土地登记机关提出申请；•土地登记备案：土地登记机关对申请人提交的土地权利证明材料进行审核备案；•土地登记审核：土地登记机关对审核范围内的土地权利进行严格审查，认真核实土地权利性质和范围；•土地登记确定：土地登记机关根据审核结果，作出核准或者不予核准的决定，确定土地登记范围和土地权利性质；•土地登记记录：土地登记机关记录土地权利相关信息，并颁发该土地权利的证书；•土地登记公示：对土地登记做出的决定和记录，登记机关应当及时公示，确保土地登记的透明度和公正性。

3. 土地权利登记证书土地权利登记证书是证明土地权利人享有土地权利的法律凭证。

在土地登记的程序中，土地登记机关根据审核结果，对土地权利进行确认，并颁发土地权利登记证书。

三、土地登记的作用土地登记在农村土地制度改革的背景下得到了不断深化和完善。

土地登记的作用主要有以下几方面：1. 保护土地权益土地是农民的生命线和财富，土地登记是保护土地权益的重要手段。

通过土地登记，可以明确土地权属，避免土地被非法占用和侵犯。

2. 促进土地转移流转土地流转是当前农村土地制度改革的重要内容。

土地法学知识点土地法学是一门研究土地法律制度和法律关系的学科，它涵盖了广泛的领域，对于保障土地资源的合理利用、保护土地所有者和使用者的合法权益具有重要意义。

以下是一些土地法学的重要知识点。

一、土地法律体系我国的土地法律体系由宪法、法律、行政法规、地方性法规和部门规章等构成。

宪法是我国的根本大法，其中对土地的所有权和使用制度做出了原则性规定。

例如，我国宪法规定：“城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

”土地管理法是土地领域的基本法律，对土地的规划、利用、保护、征收等方面进行了全面的规范。

此外，还有一系列相关的法律法规，如城乡规划法、房地产管理法等，共同构成了土地法律体系，为土地管理和利用提供了法律依据。

二、土地所有权我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

国家所有的土地包括城市市区的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。

国家对国有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

集体所有的土地包括农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外），以及宅基地、自留地、自留山。

集体土地的所有权由农村集体经济组织或者村民委员会等代表行使。

三、土地使用权土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

国有土地使用权的取得方式包括出让、划拨等。

出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金。

划拨则是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

集体土地使用权的取得方式相对较为复杂，包括承包经营、宅基地分配等。

农村土地承包经营权是农民依法对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地等享有的承包经营的权利。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（基础题）单选题（共100题）1、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。

丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。

A.自行恢复B.并未自行恢复C.视为自行恢复D.经甲同意自行恢复【答案】 B2、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。

A.卖给乙B.卖给丙C.任择其一D.每人一半【答案】 A3、（）是自然人成为民事主体的标志。

A.民事权利能力B.民事行为能力C.国籍D.出生【答案】 A4、下列关于协议解除说法不正确的是（）。

A.协议解除采用合同形式B.协议解除要求当事人意思表示真实C.协议解除约定一方当事人具有解除权D.协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益【答案】 C5、行政补偿是一种（）。

A.具体行政行为B.抽象行政行为C.法律责任D.行政事件【答案】 C6、申请人在申请复议时没有提出行政赔偿请求的，行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款等具体行政行为时，应当：（）A.告知申请人向人民法院提起行政赔偿诉讼B.责令被申请人返还财产、解除对财产的强制措施或者赔偿相应价款C.要求当事人追加行政赔偿请求D.只就当事人提出的复议事项进行审查，对其赔偿采取“不告不理”原则【答案】 B7、关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行【答案】 C8、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。

6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。

9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库与答案单选题（共30题）1、下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）A.非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同B.非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务C.非婚生子女不能继承生父母的遗产D.非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务【答案】 C2、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定A.半个月B.1个月C.2个月D.3个月【答案】 C3、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。

如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（）。

A.定金B.违约金C.定金或者违约金D.定金和违约金【答案】 C4、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。

A.16周岁B.30周岁C.40周岁D.45周岁【答案】 C5、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。

在货物买卖合同关系中，其客体指（）。

A.所要买卖的货物B.货物的价格C.买卖合同D.交付标的物的行为【答案】 D6、有关行政立法位阶的说法正确的是（）。

A.所有行政立法处于同一位阶B.行政规章的效力高于行政法规C.规范内容越具体位阶越高D.行政法规的效力高于部门规章【答案】 D7、在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。

A.不可减轻其全部或部分责任B.不可免除其全部或部分责任C.可以免除其全部或部分责任D.可以减轻其全部或部分责任【答案】 C8、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。

A.甲建房子获得房屋的所有权B.甲将其财产赠与乙C.甲将其祖传古董卖给乙D.甲通过继承获得房屋所有权【答案】 A9、某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（基础题）单选题（共45题）1、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。

在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。

乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。

丙继承甲遗产的方式是（）。

A.代位继承B.转继承C.第一顺序法定继承D.第二顺序法定继承【答案】 B2、刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。

王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。

后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。

A.王芳曾经占有过质物，质押合法存在B.王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在C.王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务D.若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿【答案】 A3、根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（）。

A.没有代理权的代理B.超越代理权的代理C.代理权已终止后的代理D.代理人授权的代理【答案】 D4、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。

赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。

A.最先立案的人民法院B.最先受理的人民法院C.最先收到起诉状的人民法院D.由共同上级人民法院指定【答案】 C5、2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。

但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。

第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。

据此，下列说法正确的是（）。

A.甲仍需要向丙偿还债务B.甲向乙偿还债务的行为无效C.甲无需向丙偿还债务D.乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效【答案】 C6、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库附答案（典型题）单选题（共150题）1、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。

下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，质权也生效D.质押合同生效，但质权未生效【答案】 D2、设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。

（）A.使用价值；交换价值B.交换价值；使用价值C.交换价值；价值D.价值；使用价值【答案】 A3、合同成立的根本标志在于（）。

A.当事人就合同主要条款达成合意B.经历了要约与承诺阶段C.履行了一定的缔约方式D.交付标的物【答案】 A4、娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。

娄某（）。

A.属于完全民事行为能力人B.视为完全民事行为能力人C.为限制民事行为能力人D.为无民事行为能力人【答案】 C5、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。

王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。

执行人员不予理会，将该建筑拆除。

王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。

后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。

其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）A.成立。

因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡B.成立。

因为行政机关的行为是违法行使职权的行为C.不成立。

行政机关的行为是依法行使职权的行为D.不成立。

王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系【答案】 D6、个体工商户属于（）。

A.公民B.法人C.公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式D.其他组织【答案】 C7、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。

A.要约自到达受要约人时生效B.要约自发出时生效C.在对话要约场合，要约即时生效D.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销【答案】 B8、与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。

土地登记相关法律知识-15(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.产品质量的民事责任，实行( )。

A．过错责任 B．无过错责任 C．推定过错 D．公平责任（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 产品责任是一种无过错责任或严格责任。

这种责任的构成，不以责任入主观上具有过错为要件。

2.在行政法法律渊源中，具有最高效力的是( )。

A．行政法规 B．法律 C．宪法 D．自治法规（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：3.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是( )。

A．甲建房子获得房屋的所有权 B．甲将其财产赠与乙C．甲将其祖传古董卖给乙 D．甲通过继承获得房屋所有权（分数：1.00）A. √B.C.D.解析：[解析] 民事法律关系的发生，可以分为绝对的发生和相对的发生。

其中绝对的发生，是指当事人的权利义务是原始发生的；相对的发生，是指当事人继受其他民事主体的权利义务而形成民事法律关系。

本题中只有A项中属于绝对发生。

4.我国《民法通则》规定，委托代理人选定的转托代理人属于( )。

A．委托代理人的代理人 B．当事人C．被代理人的代理人 D．委托代理人和被代理人的代理人（分数：1.00）A.B.C. √D.5.下列关于定金合同的陈述，正确的是( )。

A．定金合同为诺成性合同B．定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可C．定金数额最高不得超过主合同标的额的25%D．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：[解析] 定金合同为实践合同，而且必须以书面方式订立。

另《担保法》第九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

6.下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是( )。

A．人民法院可责令双方当事人中任何一方负主要举证责任B．在行政机关不能提供主要证据时，应当径行判其败诉C．举证责任由被告一方承担D．被告一方在第一审庭审结束前，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为（分数：1.00）A. √B.C.D.解析：[解析] 在行政诉讼中实行举证责任倒置，由人民法院承担主要的举证责任。

第1篇一、土地法律制度的概念土地法律制度是指国家为了调整土地关系、保障土地权益、促进土地资源的合理利用和可持续发展，制定的一系列法律法规、政策、规章和规范性文件的总称。

土地法律制度包括土地所有权、使用权、承包权、经营权、地役权等法律关系，以及土地调查、登记、评估、征收、补偿、安置、流转、开发、保护、治理等方面的法律制度。

二、土地法律制度的特点1. 综合性：土地法律制度涉及土地资源、土地权益、土地管理等多个方面，具有综合性。

2. 地域性：不同地区、不同国家在土地法律制度上存在差异，具有地域性。

3. 动态性：随着社会经济的发展和土地管理实践的不断深入，土地法律制度需要不断调整和完善，具有动态性。

4. 严格性：土地法律制度对土地权益的保护和土地资源的合理利用具有严格性。

三、土地法律制度的主要内容1. 土地所有权制度：规定土地所有权的归属、取得、变更、消灭等方面的法律制度。

2. 土地使用权制度：规定土地使用权的取得、变更、消灭、流转等方面的法律制度。

3. 土地承包权制度：规定土地承包权的取得、变更、消灭、流转等方面的法律制度。

4. 土地经营权制度：规定土地经营权的取得、变更、消灭、流转等方面的法律制度。

5. 土地地役权制度：规定土地地役权的设立、变更、消灭、流转等方面的法律制度。

6. 土地调查、登记、评估制度：规定土地调查、登记、评估的组织、程序、责任等方面的法律制度。

7. 土地征收、补偿、安置制度：规定土地征收、补偿、安置的范围、标准、程序、责任等方面的法律制度。

8. 土地流转制度：规定土地流转的方式、程序、条件、期限、费用等方面的法律制度。

9. 土地开发、保护、治理制度：规定土地开发、保护、治理的目标、任务、措施、责任等方面的法律制度。

四、土地法律制度的实施与完善1. 加强土地法律宣传教育：通过多种渠道，普及土地法律知识，提高全民法治意识。

2. 完善土地法律制度：根据社会经济发展和土地管理实践的需要，及时修订和完善土地法律法规。

土地登记代理人考试土地登记相关法律讲义（一）一、《土地登记相关法律知识》考试目的及考试大纲对考试内容的基本要求1、土地登记代理人的性质和作用。

土地登记代理人职业资格考试是为了适应社会主义市场经济发展的需要，促进土地市场的发展和完善，规范土地登记代理行为，提高土地登记代理人员的业务素质，为社会提供高效、安全的土地登记代理服务，客观评价土地登记代理人的知识水平和专业能力。

土地登记代理人职业资格制度是为适应市场经济发展的需要而建立的一项职业资格制度。

土地登记代理人职业资格考试是国家设定的职业资格考试。

凡通过全国统一考试成绩合格者，颁发人力资源和社会保障部、国土资源部用印的《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，该证书在全国范围内有效。

取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员，经登记后方可以土地登记代理人名义，按规定从事土地登记代理业务。

用人单位可根据工作需要聘任经济师职务。

土地登记代理人职业资格考试分为四个科目：《土地登记相关法律知识》、《土地权利理论与方法》、《地籍调查》、《土地登记代理实务》。

2、土地登记代理人的考试特点。

土地登记代理人职业资格考试原则上每年举行一次，考试时间定于每年６月。

•土地登记代理人职业资格考试分4个半天进行，每个科目的考试时间为2．5小时。

考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。

参加全部４个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。

2010年考试时间：6月19、20日。

3、《土地登记相关法律知识》考试题型和特点。

从近年来的考试来看，《土地登记相关法律知识》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、综合分析题三种，这和房地产经纪人的题型是一致的。

4、《土地登记相关法律知识》大纲、教材和框架。

以2008年修订《土地登记相关法律知识》教材为主，该修订版主要针对《物权法》做了重大调整。

《土地登记相关法律知识》主要包括民法、物权法、合同法和行政法四个层次。

二、《土地登记相关法律知识》应试导学（一）围绕大纲，多看有关辅导资料制定学习和复习计划。

2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关提分题库(考点梳理)单选题（共40题）1、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。

A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理【答案】 D2、行政复议的期限最长不得超过（）日。

A.60B.70C.90D.120【答案】 C3、债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。

不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。

A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销【答案】 B4、下列行为中，不属于行政行为的是（）。

A.制定规章B.整顿金融秩序C.征收企业所得税D.发布统计数字【答案】 D5、对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。

A.委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托B.接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织C.委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章D.受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可【答案】 B6、我国《婚姻法》第32条规定：“如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由，根据这一规定，下列几则离婚案中所涉问题，足以判断为“感情确已破裂”的是（）。

A.赵某诉丈夫周某离婚案中，提出丈夫曾与女网友会面B.林某诉妻子顾某离婚案中，提出妻子出国留学导致两人分居三年之久C.朱某诉丈夫董某离婚案中，提出不堪忍受丈夫的经常打骂D.曹某诉妻子余某离婚案中，提出妻子偶尔和男同事打麻将【答案】 C7、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。

后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。

该装修费用条款效力（）。

A.是双方当事人真实意思表示，有效B.显失公平，可变更C.以合法形式掩盖非法目的，无效D.违反法律禁止性规定，无效【答案】 C8、下列关于民事权利的表述错误的是（）。

土地登记相关法律知识-合同的效力(总分37,考试时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1. 可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是( )。

A. 自合同订立时起不发生法律效力B. 自案件受理之日起不发生法律效力C. 自判决生效之日起不发生法律效力D. 自法院判决撤销之日起不发生法律效力2. 根据合同法的规定，下列合同中有效的是( )。

A. 甲以欺诈的手段与乙订立了合同B. 甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同C. 甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同D. 甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销3. 当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是( )。

A. 相互赔偿损失B. 将财产返还第三人C. 相互返还财产D. 折价补偿4. 甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是( )。

A. 该合同自始没有法律约束力B. 该合同自被撤销之时丧失法律约束力C. 由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效D. 当事人行使撤销权的期限为2年5. 13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是( )。

A. 花费20元钱购买文具B. 花费2元钱乘坐公共汽车C. 花费2000元钱购买一辆卡丁车D. 接受了叔叔给的5000元钱6. 甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。

乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。

对此甲公司并不知情。

丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。

下列各项正确的是( )。

A. 甲公司不承担责任B. 甲公司应与丙公司分担损失C. 甲公司应负主要责任D. 甲公司应当承担签约后果7. 可撤销合同在未被撤销以前，其效力为( )。

A. 有效B. 效力待定C. 无效D. 部分有效，部分无效8. 下列不属于可撤销合同的是( )。