媒体广告费用及效果比较

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成本较低
受众较狭窄,分散
《南京楼市》有2.5万/年套餐及4.5万/年套餐等
★★
网络
2千-3.5万/周
不同网站、规格,不同价格
适用于开盘,活动促销,发放在地区的房地产门户网站
地区房地产门户网站发放的受众较集中
网站选择重要,否则浏览量上不去
成本有高有低,视不同网站而不同
★★★
黄页
1000-4000元/年
如派发可制成较为精美,商业味较弱的年历
★★★
横幅
4-7元/M
红底白字,制作费
开盘、交付、优惠促销及各类现场活动,适用于短期内烘托气氛
醒目,成本较低
有效时间短,容易烂,风吹易掉,有效期约为1周;无画面,传递信息量小
红底白字比黄底红字贵
★★★
10元/条·天
发布费
县城发放费,大城市更贵
5元/条
安装费
包括绳子、竹竿
不同规格不同价格
适用于企业宣传
价格低廉
信息量少,不引人注目
★★
飞艇广告
10万/天
6小时/天
适用于短期造势与吸引眼球
新颖,引发好奇心
成本太高

气球
300元,每加一天加50元
适中于开盘,活动与促销
成本低,易渲染气氛
有效期短,辐射范围小
★★★
充气拱门
500元,每加一天加50元
适中于开盘,活动与促销
成本低,易渲染气氛
广告媒体费用及效果比较
胡瑾卿
媒体类别
价格
规格
适用条件
优点
缺点
备注
推荐度
报纸广告
(NP)
19500-24750
半版,彩色
适用于楼盘项目的宣传,使用最为广泛
地域性强、受众集中,投入产出比高
时间效应短,成本偏高
南京报纸价格,新闻性质的软广告花费较低
★★★★★
8820-10010
竖通,彩色
电视
2-5万其它时段
有效期短,辐射范围小
★★★
写字楼液晶
7-8万/年
适用于中高品质楼盘的开盘、集中推广促销
受众层次较高,画面效果较好
成本偏高
★★★
马克杯
6.5-8元/个
单色
小礼品,适用于促销
长效小礼品,滞留时间长
幅射面较窄
1000个
★★★
道旗
1500元/年
彩喷,两张四面
适用于长期楼盘宣传,位置在人流量较大的道路两侧
画面精美,信息量较大
车辆行驶时对细节很难看清
制作+安装+发布费
★★★★
车身广告
24000元/年
发布费(南京线、101)
适用于楼盘宣传
接触人流量大
费用较高
以季为单位,6000元/季
★★★
8000元/辆
喷制费
一次性
沙盘
2380元/M2
★★★
灯箱
2-4千/个
1.4×1.4M,制作费
适用于长期楼盘宣传,位置在人流量较大的道路两侧
画面精美,信息量较大,夜间醒目
成本较高
★★★
4000元/年
发布费
1.5-6万/年
地铁灯箱
广告伞
15元/个
防紫外线/带塑料套
小礼品赠送,提高美誉度
较美观
成本较高
★★★
杂志
4000-3万元
不同版面不同价格
适用于企业品牌宣传
江苏音乐台价格
★★★★
房交会
5千-2万/标准位
3×3M的标准位(摊位费)
适用于企业楼盘宣传
地域性强、受众集中
时效性短,费用较高
南京5000元/标准位
温州2万元/标准位
★★★★
3000元/9M2
展台制作费+材料费
高炮
16-30万/年
18M×6M,彩色,双面
适用于楼盘与企业形象的长期宣传
人流量大,醒目
受众分散,传递信息量不多,成本较高
一般在高速两侧
★★★
DM
1元/份
邮寄费
适用于向特定人群发送,进行楼盘宣传
地域性强、受众集中,成本较低
废弃率高,可能会影响企业品牌形象
可向VIP客户或高收入人群邮寄
★★★
宣传单页
0.22元/张
(含税)
正8K/双面彩色/157g/四色机
售楼处、房交会、派发,DM、适用广泛
质量可控制,成本低廉,必不可少的宣传道具
有力的辅助宣传工具,可降低单页、海报废弃率
成本相对较高
★★★
LOGO墙
15元/M2
粉刷
适用于沿路临时围墙,提高产品形象
时间效应长,可贯穿整个施工期,保留时间长
精美度略低(不如广告喷绘)
可采用墙体模型喷漆,形成简洁而又雅致的效果
★★★★
广告喷绘
40-95元/M2
制作+安装+架子(墙体)
适用于市中心精品楼盘,或人流量较大的马路临时围墙
画面精美,提高楼盘形象与美誉度
易损坏,对较偏地区效果大打折扣,成本较高
★★★
33-38元/M2
制作+安装
高炮、大牌、道旗、其它广告画面制作
画面精美
成本较高
★★★
28元/M2
制作费
路牌、大牌
7-90万/年
制作、安装、发布
在人流量较大的市中心或马路,适用于楼盘长期宣传
地域性强、时效长、受众集中
成本较高
100-300M2
材料配置较好
楼盘宣传必不可少的道具
形象,对楼盘演示直观
面对面传播,影响力有限
1700-5000元/M2
★★★★
楼书
4-15元
不同材料、档次不同价格
适用于楼盘的宣传介绍,可用于售楼处、房交会
画面精美,感染力强,传递信息充分,受众较集中
面对面传播,影响力有限
★★★★
夹报
0.1-0.2/张
制作费不包括在内
适合于多主题的集中宣传
比报纸画面更精美,信息量更大,区域也可选择
报亭便宜,印刷厂夹贵
★★★★
档案袋
1.5-1.7元/个
250g/铜版纸/加膜/大
适用于案场对有意向成交客户派发,内含相关资料
楼盘宣传的辅助工具,增加公司美誉度
受众狭窄,影响力有限
★★★
手拎袋
4-6元/个
不同材料、档次不同价格
适合于售楼处、房交会派送
50-80万电视剧
每天三次,每次60秒
一般采用地方性电视媒体,适用企业形象宣传
直观、视觉动画给人以震撼
受众分散,时效短,理论要有900GDI,成本偏高
江苏电视台·公共频道价格
★★★
电台
14400元/月
20秒/次
一般采用地方性电台,适用于楼盘宣传
短期内集中重复楼盘名称,加深消费者印象
受众分散,不易记住地址电话等细节
★★★★★
派单
60-100元/天·人
派送费
适用于在闹市区、大卖场、售楼处周围进行
地域性强、受众集中,成本较低
废弃率高,影响企业品牌形象
可结合小礼品派送一起进行,减少废弃率
★★★
海报(年历)
1-1.2元
正2K/单面彩色/157g/四色机
张贴、派发、赠送
质量可控制,成本较低,画面精美
不如单页容易携带,不利于派发