房屋委托购买协议
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房屋委托买卖协议书范本6篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________丙方(中介服务机构):___________________(以下简称中介方)注册地址:___________________联系方式:___________________营业执照号码:___________________鉴于甲方拥有其合法权利的房屋,并有意将其出售;乙方有意购买上述房屋,同时接受丙方提供的房产交易服务。
现三方根据平等、自愿的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于____________区(县)_____________街道_______________号。
2. 房屋权属情况:房屋所有权证编号_____________;土地所有权性质_____________;土地使用权证编号____________等。
3. 房屋其他附属设施情况说明:___________________。
二、买卖条件甲方愿意将上述房屋以人民币(大写)____________元整(¥_________)的价格出售给乙方。
双方商定如下付款方式:乙方应在签订本协议的同时向甲方支付定金______元整,该定金将用于购房款抵扣;甲方须按中介方的通知协助办理产权交易手续;双方协商,乙方的首付款应当在签订《房屋买卖合同》______日内支付给甲方人民币(大写)__________元整,剩余购房款______元整在产权交易完成之日支付给甲方。
具体细节根据甲乙双方协商为准。
篇2甲方(出售方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________丙方(中介服务机构):_____________营业执照号码:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“该房屋”),并有意将其出售给乙方,同时丙方作为中介服务机构愿意协助双方完成房屋买卖事宜。
房屋购买委托协议8篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受托人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拟购买房屋,现委托乙方代为办理房屋购买相关事宜。
为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方办理以下房屋购买事项:1. 搜寻并筛选符合甲方需求的房源信息;2. 陪同甲方实地考察房屋;3. 协助甲方谈判购房价格、付款方式等购房事宜;4. 代理甲方办理房屋交易手续;5. 协助甲方办理房屋贷款相关手续;6. 其他与房屋购买相关的事宜。
二、甲方的权利和义务1. 甲方需提供购房所需的个人资料及资金证明;2. 甲方有权要求乙方提供购房咨询服务;3. 甲方有权随时了解房屋购买的进展情况;4. 甲方应支付乙方相应的服务费用;5. 甲方应遵守国家法律法规,按照约定支付购房款项及相关费用。
三、乙方的权利和义务1. 乙方应尽职尽责为甲方提供购房咨询服务;2. 乙方应遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益;3. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况;4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私;5. 乙方有权获得相应的服务费用。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方服务费用,服务费用包括但不限于咨询费、中介费、代理费等;2. 服务费用的具体金额及支付方式由双方另行约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,未支付服务费用,乙方有权要求甲方支付服务费用及滞纳金;2. 若乙方在提供代理服务过程中存在过失或违约行为,应承担相应的违约责任。
六、协议解除和终止1. 本协议在双方协商一致或一方履行违约责任后解除;2. 双方协商一致,可以变更或终止本协议的履行。
房屋委托买卖协议6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋委托买卖协议甲方(委托人):身份证号码:联系地址:电话号码:乙方(受托人):身份证号码:联系地址:电话号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖事宜达成如下协议:第一条委托买卖的房屋信息1. 该房屋的产权证号为_______________,房屋位于__________________,房屋建筑面积为______平方米,共计____层,具体房屋信息见房屋产权证书附件。
2. 该房屋的用途为(住宅/商业/办公等)___________,土地使用权到期时间为______________。
3. 该房屋的现状为_______________,房屋权属真实有效,无争议,无法律纠纷。
第二条买卖价格及支付方式1. 乙方作为受托人,将在____________(日期)前启动该房屋的买卖程序,协助甲方进行房屋买卖。
2. 该房屋的买卖价格为人民币_______万元整(¥______),双方约定买卖价格不包含任何额外费用(如税费、中介费等)。
3. 买卖款项支付方式为_____________________,提前支付______%作为定金,余款在甲乙双方签署买卖合同生效之日起______天内支付清楚。
第三条房屋委托买卖的手续办理1. 甲方委托乙方办理该房屋的买卖手续,包括但不限于房屋查封解封、产权过户等事宜。
2. 乙方应全权负责办理该房屋的买卖手续,保证房屋买卖手续的合法有效性,确保买卖顺利进行。
3. 买卖手续办理过程中如发现任何问题,乙方应及时通知甲方,并协商解决方案。
第四条房屋买卖的风险责任1. 在房屋买卖过程中,如出现不可抗力导致的房屋买卖无法继续的情况,双方应友好协商解决,如无法协商解决,可请求相关部门或仲裁机构进行协调处理。
2. 在房屋买卖过程中,如因乙方过失导致的房屋买卖失败或房屋权属产生纠纷,乙方应承担相应的赔偿责任。
房屋代买协议书6篇篇1房屋代买协议书甲方(委托方):_______________(身份证号:_______________)乙方(代购方):_______________(身份证号:_______________)为明确双方权利义务,特签订本协议:一、甲方委托乙方在_______________(地区)以_______________(支付方式)代为购买房屋_______________(详细地址),并委托乙方办理相关的所有手续。
二、乙方应当根据甲方的指示,按照相关法律法规和约定,尽最大努力为甲方购买心仪的房屋,并保证购买的房屋符合国家相关规定。
三、甲方应按照乙方提供的信息及时支付相关款项,并应积极配合乙方办理所有手续。
四、房屋过户后,甲方应按照协议支付给乙方服务费_______________元。
五、因不可抗力因素导致本协议不能履行,一方应当立即通知对方,并协商解决办法。
在解决措施达成一致后,继续履行本协议。
六、本协议在双方签字盖章后生效,至双方履行完毕义务终止。
七、本协议未尽事项,由双方协商解决。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________签订日期:_______________签订地点:_______________篇2房屋代买协议书甲方:(代买人姓名)身份证号码:(身份证号码)联系方式:(联系方式)乙方:(房屋卖主姓名)身份证号码:(身份证号码)联系方式:(联系方式)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方所持有的房屋进行代买,特订立本协议,共同遵守约定如下:一、代买物品及数量:乙方将其名下的房屋交由甲方代买,具体房屋信息如下:1. 房屋地址:(具体地址)2. 房屋面积:(面积)3. 房屋类型:(公寓/别墅/商业等)4. 房屋所有权证:(证书编号)二、代买价格及支付方式:甲方将按照以下方式支付代买价格给乙方:1. 代买价格:(具体金额)2. 支付方式:(一次性支付/分期支付)三、代买过程及时间安排:双方约定代买过程及时间安排如下:1. 甲方支付代买价格后,乙方需完成过户手续,并将房屋产权证交付给甲方。
第1篇协议编号:_______甲方(委托方):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________乙方(受托方):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________鉴于甲方因工作繁忙或其他原因,无法亲自进行房屋购卖事宜,现委托乙方代为办理相关手续,双方经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方代为购买位于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称“目标房屋”)。
2. 目标房屋基本情况如下:- 房屋产权证号:________________________- 房屋面积:_______平方米- 房屋用途:_______- 房屋装修情况:_______- 房屋配套设施:_______3. 乙方接受甲方委托,代为办理目标房屋的购买手续,包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理产权过户等。
二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年,自协议生效之日起计算。
2. 委托事项完成后,本协议自动终止。
三、委托费用及支付方式1. 乙方在完成委托事项后,甲方应支付乙方委托费用,费用总额为人民币_______元。
2. 委托费用支付方式如下:- 乙方在完成委托事项后,甲方应向乙方支付_______%的预付款,即人民币_______元;- 剩余_______%的委托费用,甲方应在目标房屋产权过户手续办理完毕后_______日内支付乙方。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务:- 甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息;- 甲方应在协议约定的期限内支付乙方委托费用;- 甲方应配合乙方办理目标房屋的购买手续;- 甲方有权对乙方的工作进行监督。
房屋代买协议书5篇篇1甲方(购房人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(代买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方有意购买房屋但因故无法亲自办理相关手续,现委托乙方代为购买房屋,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方代表甲方购买指定房屋,并签署相关文件。
本协议旨在明确双方权利和义务,确保购房过程顺利进行。
二、房屋信息房屋地址:______________________房屋面积:______________________购房总价:______________________其他相关条款和条件:______________三、委托事项1. 乙方应在甲方的授权范围内进行房屋购买活动,不得超越授权范围。
2. 乙方应尽力为甲方争取最优惠的购房条件,并确保购房过程的合法性和安全性。
3. 乙方应定期向甲方报告购房进展情况,遇到重要问题应及时通知甲方。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供购房过程中的相关证据和文件。
2. 甲方应支付乙方代买服务费,具体金额及支付方式另行约定。
3. 乙方应确保购房款项的安全,如因乙方原因导致款项损失,乙方应承担相应责任。
4. 乙方应在甲方授权范围内行使权利,不得擅自更改购房条件或签署未经甲方同意的文件。
5. 购房过程中产生的费用(如税费、中介费、律师费等)由甲方承担。
五、风险承担1. 购房过程中,如因不可抗力因素(如政策调整、自然灾害等)导致购房失败,双方风险共担。
2. 乙方在代买过程中应尽量避免风险,但无法完全避免风险的情况下,乙方应及时通知甲方,共同商讨解决方案。
六、违约责任1. 若乙方在购房过程中违反本协议约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
委托代理的房屋买卖合同5篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步意向,现甲方委托丙方作为代理人,协助完成本次房屋买卖事宜。
为明确各方权利义务,确保交易顺利进行,特订立本委托代理房屋买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________________。
2. 房屋类型:__________________。
3. 房屋面积:__________________。
4. 产权情况:__________________。
二、委托事项及权限1. 甲方委托丙方代理房屋买卖事宜,包括但不限于寻找买家、谈判交易条件、签订合同等。
2. 乙方委托丙方协助完成购房事宜,包括但不限于了解房屋情况、协助交易谈判等。
3. 代理期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。
三、买卖条件及价款1. 房屋买卖价款为人民币________元整(大写:__________________元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:签订本合同时支付人民币________元整。
(2)首付款:双方办理房屋过户手续后三个工作日内支付人民币________元整。
(3)尾款:剩余房款于交付房屋并完成相关设施过户后三个工作日内付清。
3. 甲方应承担相关税费,乙方承担合同约定由买方承担的相关税费。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方,并保证房屋所有权无争议。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。
五、代理人责任及义务1. 丙方应诚信履行代理职责,保护甲、乙双方的合法权益。
2. 丙方应充分了解房屋情况,为甲、乙双方提供真实准确的信息。
3. 丙方应对交易过程、合同条款等提供咨询及建议。
4. 丙方应对甲、乙双方的交易过程保密,不得泄露相关信息。
房屋委托买卖协议书范本6篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买方):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________丙方(中介服务机构):_____________资质证明文件编号:_________________联系方式:_______________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方,双方经过友好协商,通过丙方的中介服务,达成以下协议条款:一、协议目的及房屋基本情况甲方同意将其位于________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,双方通过丙方的中介服务,完成房屋的买卖交易。
该房屋的具体信息如下:房屋地址、面积、结构、附属设施等。
二、委托买卖事项1. 甲方委托丙方寻找合适的买家,并代表甲方与乙方进行谈判。
2. 乙方委托丙方协助购买该房屋,丙方负责提供法律咨询、协助签订本协议等中介服务。
3. 双方同意,丙方的中介服务内容不包含房屋的质量、权属等方面的保证和责任。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定该房屋的总价为人民币______元整(大写:______元整)。
该价格包括房屋本身及其附属设施。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方,待办理完房屋过户手续后支付剩余款项。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内,将该房屋交付给乙方。
2. 双方应在协议签订后的___个月内完成房屋的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔出售该房屋,应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔购买该房屋,已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
委托购房协议书范本6篇篇1甲方(购房方):___________________身份证号码:_________________________乙方(受托方):___________________身份证号码:_________________________鉴于甲方需要购买位于_______________的房产,但因故不能亲自办理相关手续,因此甲方在此委托乙方作为受托人代为办理购房相关事宜。
为明确双方权利义务,甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方代为购买位于_______________的房产,具体信息详见本协议附件。
2. 乙方接受甲方委托,代为办理购房定金支付、合同签订、房产交付等相关事宜。
二、权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方需提供购房所需的相关资料,如身份证、购房款等。
(2)甲方有权要求乙方提供购房过程中的相关凭证和资料。
(3)甲方有义务按时支付购房款及相关税费。
2. 乙方权利义务:(1)乙方应本着诚实、守信的原则,积极履行代理购房的职责。
(2)乙方应及时向甲方报告购房进展情况,并提供相关凭证和资料。
(3)乙方应确保在代理期限内完成甲方的购房委托事项。
三、购房款支付1. 购房款总额为:________元人民币(大写:______________________)。
2. 购房款支付方式:_____________。
(如:一次性支付、分期支付等)3. 购房款支付时间:按照购房合同约定的时间进行支付。
四、违约责任1. 若甲方提供的资料不真实或未能按时支付购房款,导致购房合同无法履行,甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在代理期限内未能完成甲方的购房委托事项,乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方如有其他违约行为,均应承担相应的违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋代买协议书8篇第1篇示例:房屋代买协议书甲方(委托人):身份证号码:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代为购买位于_________的房屋事宜达成如下协议:一、乙方被委托代买的房屋为位于__________的________面积为______平方米,产权性质为______的房屋,总价为_________万元。
具体购买的房屋信息如下:(附房产证复印件或产权证明材料)二、乙方应当按照甲方的要求,在签订购房合同、办理产权过户等过程中,代表甲方履行相关义务,并保证房屋的合法性和质量。
三、乙方应当按照本协议约定的价格,以及相关法律法规规定的办理手续和费用,将房屋过户到甲方名下。
四、甲方应当在本协议签订之日起__个工作日内支付代买费用________万元给乙方,并承担相关的税费、过户费用等相关费用。
五、如因乙方个人原因或不可抗力导致购房合同无法签订或产权过户失败,乙方应当承担责任,并返还甲方支付的代买费用。
六、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,自双方义务履行完毕之日起终止。
对于未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(委托人):乙方(代买人):签字:签字:本协议共二份,双方各执一份,具有法律效力。
特此协议,以示认同。
以上为【房屋代买协议书】的范本,如有需要可根据实际情况进行修改,遵守法律法规,确保双方的权益不受侵犯。
第2篇示例:房屋代买协议书甲方(代买方):(身份证号码/经济人身份证号码)(住址)鉴于1. 乙方拥有位于(房屋地址)的房产权证,并且有意出售该房产;2. 甲方愿意代买该房产,双方就代买事宜达成协议;3. 双方自愿遵守本协议的约定,促使本协议的履行。
甲、乙双方经友好协商一致,达成如下协议:第一条代买房屋1.1 乙方同意向甲方代买自己名下的房产,即位于(房屋地址)的房产(以下简称“房屋”)。
1.2 甲方同意按照乙方设定的价格,购买上述房屋,并且承担相应的购房手续费用和税费等费用。
编号:_________________房屋委托购买协议
委托方:____________________________
受托方:____________________________
签订日期:_______年______月______日
房屋委托购买协议
委托方:
通讯地址:
联系电话:
受托方:
通讯地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、委托事项
(一)委托人委托受托人购买位于__市__区【县】的房屋,委托价格范围为__。
委托人对购买房屋的要求为:
1、坐落地点:__。
2、房屋面积:__。
3、质量要求:__。
4、房屋的结构及户型:__。
5、物业服务水平及物业费的范围:__。
6、该房屋无债权、债务及使用权纠纷。
(二)委托人委托受托人提供下列第__项服务(可多选):
1、提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。
2、寻找意向购买房屋。
3、对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。
4、协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。
5、代办税费缴纳事务。
6、代办购房抵押贷款手续。
7、代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。
8、协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。
9、其他(请注明):__。
二、委托期限及方式
本协议委托期限自__年__月__日至__年__月__日。
此期间受托人为委托人的__(独家/非独家)委托服务提供者。
(一)独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。
(二)非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外,还可委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。
三、佣金相关规定
(一)受托人自引领委托人看房开始,直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之前,不收取委托人任何费用。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用,标准如下:
1、房价款的__%;
2、____。
(三)佣金的支付方式:__。
四、各方责任
(一)委托人责任
1、委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动。
2、委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息,作为受托人提供经纪服务的依据。
3、委托期限内或委托期满__个月内,委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交。
4、委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人。
5、委托人如有代理人,则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人工作。
6、委托人如为独家委托的,委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋。
(二)受托人责任
1、受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等,不得违反上述规定违法从事经纪活动。
2、受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源。
3、受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动,委托事项变化须经委托人书面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务。
5、受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况,接受委托人咨询,解答相关问题。
6、受托人寻找符合委托人需求的房屋,协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同。
7、协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续。
8、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用。
9、未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人。
五、违约责任
(一)委托人违约责任
1、委托人故意提供虚假房屋需求信息的,受托人有权单方解除本协议。
给受托人造成的损失,委托人应依法承担赔偿责任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料,给受托人造成损失的,委托人应按照标准支付违约金,违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿。
3、委托人在委托期限内或委托期满__个月内自行与房屋出卖人达成交易的,应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。
但双方约定为非独家委托,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。
(二)受托人违约责任
1、受托人违背执业保密义务,不当泄露委托人商业秘密或个人隐私,给委托人造成损害的,应按照标准支付违约金,约定违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿。
2、受托人有隐瞒、虚构信息、违反政府规定或恶意串通等
影响委托人利益的行为,委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外,委托人还应按照标准,要求受托人支付违约金。
3、在委托代办事项中,受托人因工作疏漏,遗失委托人的证件、文件、资料、发票等,应给予相应经济补偿。
六、协议变更与解除
(一)协议变更
在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方协商一致,可达成补充协议。
补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。
(二)协议解除
经双方协商一致,可解除本协议。
七、争议处理
本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。
协商不能解决的,任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
八、其它
本协议共__页,一式__份,具有同等法律效力,其中委托人__份,受托人__份。
委托方:
签订时间:__年__月__日
受托方:
开户银行:
账号:
签订时间:__年__月__日。