长沙学院教工宿舍变身数亿元商业地产幕后伍洲奇;夏昆【摘要】大学教职工宿舍规划用地如何变成了开发商的商业楼盘？这其中暗藏着怎样的黑幕交易？一封题为＂长沙学院职工宿舍存有严重腐败＂的举报信出现在《法人》记者案头的那一天,正巧是热热闹闹的五一劳动节。
【期刊名称】《法人》【年(卷),期】2012(000)006【总页数】3页(P56-58)【关键词】商业地产;宿舍;学院;长沙;教工;五一劳动节;规划用地;黑幕交易【作者】伍洲奇;夏昆【作者单位】《法人》编辑部【正文语种】中文【中图分类】F293.35大学教职工宿舍规划用地如何变成了开发商的商业楼盘？这其中暗藏着怎样的黑幕交易？一封题为“长沙学院职工宿舍存有严重腐败”的举报信出现在《法人》记者案头的那一天，正巧是热热闹闹的五一劳动节。
在信中，署名“长沙学院众多教职员工”的举报人详细列举了长沙学院将原本“定向开发”的教职工宿舍变身为商业地产“学府华庭”的全部过程，包括学院个别领导如何利用学校资金为承建方铺设道路设施，擅自改变规划，以及将原规划的部分土地交给开发商建高层楼房，并面向社会销售牟取数亿元的巨额利润；当工程质量出现问题后，提出反对意见的老师遭遇权力打压，等等。
其中的实名举报人罗某，则直指“学府华庭”背后的权力黑手就是长沙学院院长刘耘。
5月中旬，《法人》记者二赴湖南长沙进行调查，期间遭遇的阻力同样令人震惊。
五月中旬，偏隅长沙一角的长沙学院，沐浴在花与树的海洋。
成群结队的学生们徜徉于美丽的校园里，让人感受到这里的无限生机。
在校园靠近长沙二环线的位置，是一座名为“学府华庭”的小区，颇为引人注目。
令人惊奇的是，在这个名为“学府华庭”的小区里，有两种风格迥异的楼房——一种是八层左右的小高层，另一种是高耸入云霄的高层楼房；小高层刷着红、黄色漆，有些脱落与翻修的痕迹，略显斑驳；高层楼房则贴着外墙瓷砖，显得品质不凡。
在得知记者身份后，有三四名教师围了上来，先后告诉记者，“这就是我们学校的腐败工程，小高层就是我们的宿舍，工程质量很差，很多房间漏水，很多房屋的外墙质量很差，其中有些外墙脱落多次，现在又在返修”。
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本案案件事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，应当适用当时的法律、司法解释的规定。
一审法院适用法律错误，本院予以纠正。
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
宜宾市违法建设治理条例文章属性•【制定机关】宜宾市人大及其常委会•【公布日期】2024.07.29•【字号】•【施行日期】2025.01.01•【效力等级】其他设区的市地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】城市建设正文宜宾市违法建设治理条例（2024年6月28日宜宾市第六届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过2024年7月29日四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准）目录第一章总则第二章源头防控第三章调查处理第四章综合治理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了依法治理违法建设，维护国土空间规划建设秩序，改善人居环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》《四川省城乡规划条例》《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》等法律、法规，结合宜宾市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市城市、镇、乡和村规划区内违法建设的防控和查处等治理活动。
违反土地管理、林地、水利、道路交通、自然保护地等法律、法规进行建设的，由有关部门依照相关法律、法规处理。
第三条本条例所称违法建设，是指违反国土空间规划有关法律、法规规定建设的行为和建筑物、构筑物，包括下列情形：（一）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；（二）未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的；（三）未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的；（四）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的；（五）其他违反国土空间规划有关法律、法规规定的。
第四条违法建设治理应当遵循源头防控、属地管理、分类处置、综合治理的原则。
第五条市、县级人民政府统一领导和组织本行政区域内违法建设治理工作，建立健全协调机制，研究解决违法建设治理工作中的重大问题。
市、县级人民政府自然资源主管部门负责本行政区域违法建设治理工作的指导、协调、监督，以及城市、镇规划区内违法建设查处工作。
市、县级人民政府其他有关部门按照法定职责承担违法建设治理相关工作。
上诉人惠小波与被上诉人四川申阳置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】四川省乐山市中级人民法院【审理法院】四川省乐山市中级人民法院【审结日期】2021.03.29【案件字号】(2021)川11民终169号【审理程序】二审【审理法官】周全黎琳刘一铭谭媛媛周文勤【审理法官】周全黎琳刘一铭谭媛媛周文勤【文书类型】判决书【当事人】惠小波;四川申阳置业有限公司【当事人】惠小波四川申阳置业有限公司【当事人-个人】惠小波【当事人-公司】四川申阳置业有限公司【代理律师/律所】宋波四川公生明律师事务所;李晓玲四川高贸律师事务所【代理律师/律所】宋波四川公生明律师事务所李晓玲四川高贸律师事务所【代理律师】宋波李晓玲【代理律所】四川公生明律师事务所四川高贸律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】惠小波【被告】四川申阳置业有限公司【本院观点】惠小波提交的第一组证据真实合法，但不能达到其证明目的，故本院不予采信；第二组证据符合证据真实性、合法性和关联性的特征，予以采信。
本案的争议焦点：一、逾期交房违约金如何确定；二、申阳置业公司是否应对案涉小区绿化率、地下车库及道路进行整改；三、申阳置业公司是否应赔偿案涉房屋贬值损失、资金占用损失、律师费及公证费。
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