监理范围及内容

监理公司承担的监理范围、内容及规模监理公司负责的监理范围、内容和规模监理公司是指专门从事工程建设项目监理工作的机构，其主要职责是对工程项目的施工过程进行监督、检查和评估，确保项目按照合同约定的质量标准、进度计划和安全要求进行施工。

监理公司的工作范围、内容和规模主要包括以下几个方面。

1. 工程施工监理工程施工监理是监理公司的核心工作内容。

监理公司对工程项目的施工过程进行全程监督，包括施工方案的审查、施工合同的履行情况、施工现场的管理、质量控制、安全保障等方面。

监理公司要确保施工过程中各项工作按照合同约定进行，质量合格、安全可靠，并及时发现和解决施工中的问题。

2. 工程质量监督工程质量监督是监理公司的重要任务之一。

监理公司要对工程项目的质量进行全面监督，包括对施工材料和设备的检验、施工工艺的控制、施工质量的检查和评估等。

监理公司要确保工程施工质量符合相关标准和规范要求，保证工程项目的质量达到或超过预期目标。

3. 工程进度监控工程进度监控是监理公司的重要职责之一。

监理公司要对工程项目的进度进行全程监控，包括对施工计划的制定、施工进度的控制、工程节点的评估等。

监理公司要确保工程项目按照合同约定的时间节点进行，及时发现和解决施工进度延误的问题，保证工程项目按时完工。

4. 工程安全监督工程安全监督是监理公司的重要工作内容之一。

监理公司要对工程项目的施工安全进行全程监督，包括对施工现场的安全管理、施工工艺的安全控制、施工人员的安全培训等。

监理公司要确保施工过程中各项工作符合相关安全法规和标准要求，保障施工人员的人身安全和施工现场的安全。

5. 工程成本控制工程成本控制是监理公司的重要职责之一。

监理公司要对工程项目的成本进行全程控制，包括对施工合同的履行情况进行审查、对施工材料和设备的采购进行监督、对施工过程中的变更和索赔进行评估等。

监理公司要确保工程项目的成本控制在合理范围内，避免成本超支和浪费。

监理公司的规模和人员配置根据工程项目的大小和复杂程度而定。

工程监理工作范围及服务内容工程监理是指在工程建设过程中，对施工单位进行施工质量、进度、安全等方面的监督和管理工作。

工程监理的工作范围和服务内容涉及多个方面，下面将逐一介绍。

1.施工质量管理工程监理人员将对施工单位的各种施工工艺、设备与材料的合理性进行审核，确保设计方案和规范的合理性，以提高施工质量。

监理人员还会在施工过程中进行实地检查，验证施工质量符合工程质量的要求，并及时发现和解决施工过程中出现的问题。

2.工程进度管理工程监理人员将根据工程计划，对施工进度进行管理。

监理人员会进行现场巡查，了解施工进度的推进情况，及时发现并解决影响工期的问题。

监理人员还会与施工单位进行沟通和协调，确保工期的合理控制。

3.施工安全管理工程监理人员将对施工过程中的安全问题进行监督和管理。

监理人员会负责制定安全管理规定，监督施工单位执行安全措施，及时发现和排除安全隐患。

监理人员还会组织施工现场的安全培训和演练，并定期进行安全检查，确保施工过程的安全性。

4.财务管理和成本控制工程监理人员将对项目的财务管理进行监督和审核。

监理人员会对项目的成本进行核算和控制，确保工程的支出符合预算要求，并及时发现和解决预算超支问题。

监理人员还会对施工单位的合同款项、材料采购和施工进度进行审核，确保资金使用的合理性和透明度。

5.质量验收和竣工管理工程监理人员将对工程质量进行验收和管理。

监理人员会参与工程的质量检查和试验，确保工程符合设计要求和相关规范。

监理人员还会对竣工文件进行审核，包括图纸、技术标准、施工记录等，确保工程的合格竣工。

6.纠纷解决和协调工作工程监理人员在工程建设过程中还会参与纠纷解决和协调工作。

监理人员会协助业主和施工单位解决在施工过程中出现的矛盾和纠纷，包括工程质量问题、工程变更等。

监理人员还会协调相关部门之间的工作，确保项目的顺利进行。

监理范围及各阶段工作安排一、监理范围:1、建筑结构：包括土方工程、地基基础工程主体结构工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程。

2、建筑安装：包括建筑物内外的消防、电梯、给排水、电气、防雷、通风空调、弱电、通讯、动力、智能化等。

3、装饰工程：包括内外粉刷，装饰，公用部位装修等。

4、室外总体工程：包括围墙、门卫、道路、路灯、园路、景观小品、地下管网等。

5、配套工程：标段范围内的所有基础设施和公建配套工程等。

6、小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。

7、甲方指定分包、直接分包、甲供材料等监理。

包括四控（质量、安全、进度、造价）、两管（信息管理、资料管理）、协调（协调各参建单位的关系）、合同管理、安全文明施工监督管理等。

二、监理工作控制目标工期目标：控制在合同工期范围内质量目标：合格投资目标：控制在工程概算范围内三、监理依据1、有关工程建设的法律、法规及项目审批文件；2、国家批准的工程项目建设文件；3、工程建设监理合同及其它工程施工合同；4、勘察设计文件、技术资料、施工图设计及相关图集；5、国家及地方与工程有关的现行技术规范和技术标准；6、建设工程监理规范和监理大纲；7、委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；8、根据工程行业和地域特点，在专用条件中具体约定的监理依据。

四、施工阶段的监理工作1、熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；2、参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；3、审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；4、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；5、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；6、审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；7、审核施工分包人资质条件；8、查验施工承包人的施工测量放线成果；9、审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；10、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；11、审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；12、在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；13、经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；14、验收隐蔽工程、分部分项工程；15、审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；16、参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；17、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；18、编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

监理工作范围及内容第1节监理依据工作范围一、工程监理招标文件。

二、工程监理招标图纸。

三、工程监理合同。

四、工程施工合同。

五、工程设计文件。

六、工程监理规划。

七、工程监理实施细则。

八、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018。

九、《建筑地基处理技术施工规范》（JGJ79-2012）。

十、《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288－2014）；十一、《水利水电工程施工测量规范》（SL52—2015）；十二、《水利水电工程施工组织设计规范》（SL303—2017）；十三、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）；十四、《浆砌石施工技术规定》（SD120-84）（试行）；十五、《水工混凝土施工规范》（DL/T5144-2015）；十六、《水工混凝土试验规程》（DL/T5150-2017）；十七、《钢筋混凝土工程及验收规范》（GB50204-2002）；十八、《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》（DL/T5113.1-2015）；十九、《水利水电建设工程验收规程》（SL223—2008）；二十、《水利水电工程施工质量评定检验与评定规程》（SL176-2007）；二十一、《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》（SL/T225-98）；二十二、《水利水电工程施工地质勘察规程》（GB50487-2008）；二十三、《土工试验规程》（DL/T5355-2006）；二十四、《堤防工程施工质量评定与验收规程》（SL634—2012）；二十五、《水利水电工程钢闸门制造安装及验收》（GB/T 14173-2008）；二十六、《水利水电工程初步设计报告编制规程》（SL619-2013）；二十七、《防洪标准》（GB50201-2014）；二十八、《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL252-2017）；二十九、《水利水电工程设计工程量计算规定》（SL328-2005）；三十、《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准—土石方工程》（SL631-2012）；三十一、《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准—混凝土工程》（SL632-2012）；三十二、《橡胶坝技术规范》（GB/T 50979-2014）；三十三、《水闸设计规范》（SL265-2016）；三十四、《泵站设计规范》（GB50265-2010）；三十五、《水工混凝土钢筋施工规范》（DLT5169—2013）；三十六、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）；三十七、《混凝土用水标准》（JGJ63-2006）；三十八、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2015）；三十九、《水利水电工程施工地质规程》（NBT35007-2013）；四十、《水利工程工程量清单计价规范》（GB50501-2007）；四十一、《工程建设标准强制性条文》（水利工程部分2020 版）；四十二、《水利水电工程施工通用安全技术规范》（SL398-2007）；四十三、《水利水电工程施工作业人员安全操作规程》（SL401-2007）；四十四、《水工金属结构防腐蚀规范》（SL105-2007）；四十五、《水利水电工程启闭机制造安装及验收规范》（SL381-2007）；四十六、《水利水电工程钢闸门制造安装及验收规范》（DL/T5018-2015）；四十七、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2016）；四十八、国家、行业部门制定的其它有关法律、法规、规范、标准等。

【工程监理】监理范围、监理内容第一节监理的范围和内容监理范围：按招标人的要求完成本项目的所有工程施工阶段及保修阶段（含各专业施工）全过程监理，包含施工质量、投资、进度控制，安全生产监理、合同管理及组织协调工作等。

（一）设计文件及图纸方面1、核查并签发施工图纸，发现问题向委托人反映，重大问题向委托人作专题报告。

2、主持或与委托人联合主持技术交底会议，编制会议纪要。

3、协助委托人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论4、审核承包人对施工图纸的意见和建议，协助委托人会同设计人进行研究。

5、其他相关业务。

（二）施工方面1、协助委托人签订工程施工合同。

2、全面管理工程施工合同，审查承包人选择的分包单位，并报委托人批准。

3、督促委托人按工程施工合同的约定，落实必须提供的施工条件，检查承包人的开工准备工作。

4、审批按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。

5、审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施；审核工艺试验成果等。

6、进度控制。

协助委托人编制控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划；检查实施情况；督促承包人采取措施，实现合同工期目标。

当实施进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划；并向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见。

7、施工质量控制。

审查承包人的质量保证体系和措施，审查承包人的实验室条件；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对承包人进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪监测和平行检测；复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。

8、资金控制。

协助委托人编制付款计划；审查承包人提交的资金流计划；审核承包人完成的工程量；审查承包人提交的支付申请，签发付款凭证；受理索赔申请，提出处理建议意见；处理工程变更。

9、施工安全控制。

审查承包人提出的施工安全技术措施、专项施工方案，并检查实施情况；检查防洪度汛措施落实情况；参与安全事故调查。

监理合同中监理范围和监理工作内容下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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监理工作范围及内容
第一节、监理工作范围
本工程（无论这些工程的承包人是总承包人、独立承包人、独立供应商、指定分包人、指定供应商还是其他承包人），监理服务范围包括从施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段和保修阶段的全部监理工作，即“三控”质量控制、成本控制、进度控制，“三管”安全文明管理与监督、合同资料信息管理，“一协调”组织协调等。

第二节、监理工作内容
以国家的法律、法规、规范、规程、标准和本项目的合同、设计图纸等为依据，以严格的合同管理、技术管理、组织管理、安全管理、资料管理、控制工程质量、安全、进度和投资，最终实现合同约定的各项建设目标。

1、本项目监理工作内容包括研发生产楼等4项的监理服务。

2、本项目的服务内容还应包括督促施工单位对工程质量要求必须达到“合格”；标准。

对工地的安全文明施工要求达到“工程施工期间不发生重大安全事故”；对工期要求“必须按施工合同的工期内进行控制”；对投资控制要求“严格按照施工合同控制投资”。

3、参与设计交底，了解设计主导思想和意图，掌握对施工各分部分项的要求，对新技术、新工艺、新材料的要求以及施工中应
4、参与施工图纸审查，根据监理规范、规程要求熟悉施工图纸，并将发现的施工图纸中的问题汇总，通过甲方书面提交设计
特别注意的事项。

单位，必要时提出合理化建议。

5、负责对总承包人、分包人、独立承包人、供应商之间的工作进行全面管理、协调和控制。

6、根据监理规范、规程以及相关合同文件规定以及业方要求负责对工程质量、进度、造价、安全生产和文明施工进行管理。

根据监理规范、规程以及相关合同文件规定以及业方需求提供与工程实施有关的其他方面的管理。

监理工作范围及内容1、监理工作依据（1）设计文件及有关资料（2）有关监理、设计的主要规范《建设工程监理规范》（B50319—2000）《建筑抗震设计规范》GB50011—2001《建筑设计防炎规范》GBJ19—87（2001年版）《钢结构设计规范》GBJ18—88《砌体结构设计规范》GBJ3—88《建筑桩基技术规范》JGJ94—94《建筑结构荷载规范GB50009—2001《混凝土结构设计规范（并条文说明）》GB50010—2002《建筑地基基础设计规范（并条文说明）》GB50007—2002《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84—85《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19—87（2001年版）（3）建设工程施工现场管理主要规范、规程《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2001《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93《建筑机械使用安全技术规范》JGJ/T33—2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ46—88《工程测量规范》GB50026—93《钢筋焊接及验收规范》JGJ19—96《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《砌体工程施工质量验收规格化》GB50205—2002《钢结构工程施工及验收规范》GB50205—95《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50205—2002《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002《自动喷水灭系统施工及验收规范》GB50261—96《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50266—92《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002《制冷设备安装工程施工及验收规范》《工业管道工程施工及验收规范》金属管道篇GBJ235—82《层面工程质量验收规范》GB50207—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—91《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50212—2001《建筑电气工程施工验收规范》GB50303—2002《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312—2000《玻璃墙工程技术规范》JGJ102—96《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001（4）、其它相应的检相评定标准。

监理范围和服务内容、监理依据及监理目标第一节、监理范围施工阶段和缺陷责任期的工程施工监理第二节、监理服务内容1、设计方面（1）熟悉设计文件内容，检查设计文件（包括：设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合原审批意见，设计内容是否满足有关政策、规程、规范和标准的要求，及是否符合勘测设计合同规定；（2）代表发包人核查设计文件和各项设计变更（修改），提出有关修改意见与优化建议；（3）及时向工程承包人签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题应及时向发包人报告；（4）组织设计单位进行现场设计交底；（5）协助发包人会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论并参加设计联络会；（6）审核承包人对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予签复；（7）代表发包人审核按工程建设合同文件规定应由承包人提交的设计文件；（8）保管所有设计文件及过程资料，监理服务期限届满或本合同终止时移交给业主；（9）组织施工图纸会审工作；（10）其他相关业务。

2、采购方面（1）协助发包人组织对货物采购招标文件的审查，参与货物采购招标与发包工作；（2）协助发包人参与采购合同的管理，并对采购计划进度进行监督与控制；（3）参与发包人对进场永久工程设备进行质量检验与到货验收；（4）其他相关业务。

3、施工方面（1）协助发包人组织对工程施工招标文件的审查，参与工程招标和签订工程建设合同；（2）全面管理工程建设合同，依据发包人授权就承包人选择的分包人资格及分包项目进行审查批准；（3）督促发包人按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查承包人开工准备工作，并在检查与审查合格后按发包人要求签发合同工程开工令；（4）审批承包人提交的施工组织设计、施工技术措施、特殊（重要）工序施工方案、作业规程、新技术、新工艺、新材料推广应用试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等；（5）签发补充的设计文件、技术规范等，答复承包人提出的建议和意见；（6）工程进度控制：协助发包人编制工程控制进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准承包人提了的施工进度计划，检查其实施情况；督促承包人采取切实措施实现合同目标要求；当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整；（7）施工质量控制：审查承包人的质量保证体系和措施，核实质量文件。

为加强我国工程施工监理工作，规范监理行为，确保工程质量、安全和进度，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合我国实际情况，现就工程施工监理管理规定如下：一、监理机构及监理人员1. 监理机构应当依法取得建设行政主管部门核发的监理资质证书，并按照资质等级承担相应工程项目的监理业务。

2. 监理人员应当具备相应的监理资质，持证上岗，严格遵守职业道德和监理规范。

二、监理范围及内容1. 监理范围：包括工程项目的设计、施工、竣工验收等全过程。

2. 监理内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审查，确保符合相关法律法规和设计要求。

（2）施工阶段：对施工质量、安全、进度、合同执行等进行监督检查，发现问题及时纠正。

（3）竣工验收阶段：对工程质量、安全、进度、合同执行等进行全面检查，确保工程符合验收标准。

三、监理程序1. 监理机构应当在签订监理合同后，及时组建监理团队，明确监理人员职责。

2. 监理机构应当编制监理规划，明确监理范围、内容、程序、方法和措施。

3. 监理机构应当对施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审查，提出书面意见。

4. 监理机构应当对施工质量、安全、进度、合同执行等进行监督检查，发现问题及时纠正。

5. 监理机构应当对工程竣工验收进行监督，确保工程符合验收标准。

四、监理责任1. 监理机构应当对监理质量负责，确保监理工作符合法律法规和行业标准。

2. 监理人员应当对监理工作负责，严格遵守职业道德和监理规范，确保监理工作质量。

3. 监理机构应当建立健全监理档案，对监理工作过程进行记录，确保监理工作可追溯。

五、监督管理1. 建设行政主管部门应当加强对监理机构和监理人员的监督管理，依法查处违法违规行为。

2. 工程项目业主应当积极配合监理机构开展工作，提供必要的工作条件。

3. 工程项目施工单位应当接受监理机构的监督检查，积极配合监理工作。

本规定自发布之日起施行，原有规定与本规定不一致的，以本规定为准。