南昌锐拓资本大厦
水电安装专项施工
方案
编制人____________ 职务（称）_______________________
审核人____________ 职务（称）_______________________
批准人____________ 职务（称）_______________________
施工单位江西中盛建筑工程有限公司
编制日期二零一四年四月二十五日
水电安装专项施工方案报审表
工程名称：南昌锐拓资本大厦
致：江西省建设监理有限公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了南昌锐拓资本大厦水电安装专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：水电安装专项施工方案
承包单位（章）：江西中盛建筑工程有限公司项目
经理：_____________________________________
日期：____________________________ 专业监理工程师审核意见：
专业监理工程师：日期：
总监理工程师审核意见:
项目监理机构：江西省建设监理有限公司总监理工程师：日期：
第一节：编制依据及原则
一、编制依据
1、由建设单位（业主方）提供的给排水、电气施工图纸。
2、中华人民共和国《建筑法》，南昌市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。
3、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：
0《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
C2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
0《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
04《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
0《给排水标准图集》
C6《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
0《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98
二、编制原则
本方案在编制过程中，我方对图纸进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了编制计划和编制方案。
三、编制内容
本工程招标范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装，共计两个分
部工程的内容。
主要内容为安装工程的质量保证体系、保证质量的措施、施工技术方案、施工进
度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。
根据安装工程自身的特点，在编制方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。
四、编制目的
编制施工方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。
第二节：工程概况
一、概况
本项目由南昌市锐拓房地产开发有限公司开发，武汉华阳宏创建筑设计有限公司设计，位于南昌市红谷滩新区中央商务区B-7-3地块，本工程为框架结构，
建筑合理使用年限50年，屋面防水等级为一级，耐火等级为一级，抗震设防裂度为6度。各栋楼安装工程包括给排水、电气安装两部分。其中给排水安装包括给水管道、污水管道、雨水管道；电气部分分强电、弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业施工队伍施工。
二、安装工程的主要特点
工作量大：该安装工程主要包括有给排水管道的安装、电气安装及设备安装等三方面的内容，系统大且有比较复杂，功能比较齐全，安装工程的工作量比较大。施工配合多：该工程由多家施工单位同时施工，安装工程在施工中必须与弱电安装、消防安装、室内装饰单位等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。
综上所述：只有掌握本安装的自身特点，才能在安装过程中做到有的放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达到合同要求的质量目标和施工进度目标。
第三节：施工前期准备
安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位及总包施工单位四者之间的协调工作，并要做到统一步调，共同做好施工准备工作。
建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经验和教训。
建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行，检查的目的在于督促和发现薄弱环节，不断改进工作。由此可见，工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工准备工作有着直接联系，准备工作充分与否，直接影响到施工工序的能否正常进行，施工准备工作是组织施工生产的重要因素。
一、技术准备
认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合水、电及相关的弱电施工图纸，进行纵横比较和联系，使水、电、通风专业相结合、相对照。发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会审的内容，并把会审记录作为资料保存好。
了解水、电及各专业图纸上预留、预埋的孔洞和管线位置，并结合土建结构施工图纸，核对总包单位已留孔洞的标高、坐标，以保证安装工程的施工不受孔洞预留的影响。
编制施工图预算，列出各分项工程的工作量，并确定安装工程中各分项工程用料、用工和机具使用情况，并汇总成表，以便为材料准备和劳动力组织准备及机具准备提供可靠的理论依据。编制安装工程施工技术方案，确定采取的技术措施，保证施工技术既合理先进又能提高施工进度，缩短工期。编写详细的安全和技术方面的交底记录。交底内容应具体、明了且具有针对性，以保证安装工程施工安全和施工质量符合规范要求。组织施工人员进行技术培训，使职工对各项技术操作规程、规范做到心中有数，在安装时才能做到有的放矢，确保工程施工质量符合规程、规范的要求。
