女方净身出户离婚协议书范文
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女方净身出户离婚协议书7篇第1篇示例:女方净身出户离婚协议书甲方(女方):_______(身份证号码:___________)双方经平等协商,自愿达成以下协议:一、离婚原因双方因感情不和,无法共同生活,经审慎考虑决定自行解除婚姻关系,自愿提出离婚申请。
双方自愿签署此协议书,自动追认离婚协议书效力。
二、夫妻财产处理1.双方如无争议或放弃财产争议,一旦离婚,一方均不再向对方提出财产要求。
2.离婚之日前已分得的共有财产,各自所有,不再要求返还。
3.各自承担自己名下的债务,不再互相承担对方的债务。
4.房产属于夫妻共有财产,双方同意由乙方承担房产抵押贷款,如有剩余部分,乙方无需支付给甲方。
三、子女抚养与财产1.离婚后,子女的抚养权由甲方担任,乙方无需支付抚养费。
2.子女的学费、医疗费、生活费等开支由甲方承担。
3.乙方有权在特殊情况下看望子女,但需提前告知甲方。
四、其他约定1.离婚后,双方不再干涉对方的生活、工作、交友等事宜。
2.双方互不承担对方的任何法律责任。
3.双方申请离婚后,由法院审理,自办理完结日起法律效力生效。
五、违约责任任何一方如违反协议中的任何一项内容,都应承担相应的法律责任。
六、协议变更双方如对协议有任何异议或需要变更,应重新协商并签署书面协议。
七、附则本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
签署人:甲方:___________ 乙方:____________签署日期:________ 年月日※特别提示※:请双方签字后,各自保留一份协议书存档,以备后续查询。
以上为女方净身出户离婚协议书,内容经双方共同讨论,自愿达成一致意见,具有法律效力。
愿双方在未来的生活中都能幸福快乐。
第2篇示例:女方净身出户离婚协议书甲方:女方姓名(以下简称女方)乙方:男方姓名(以下简称男方)鉴于甲、乙双方往来数年,期间形成婚姻关系。
由于双方性格、生活习惯等原因,导致双方无法继续共同生活,经过充分沟通和协商,双方自愿解除婚姻关系,并达成以下协议:一、离婚协议1. 甲、乙双方自愿协商解除婚姻关系,不再继续共同生活。
净身出户离婚协议书范本女方8篇篇1本离婚协议书是在双方平等、自愿、协商一致的基础上,对夫妻共同财产、子女抚养、债权债务处理等事项达成如下协议:一、协议背景鉴于双方性格不合,导致夫妻感情破裂,经过深思熟虑,决定和平分手,女方自愿净身出户,特此达成以下协议。
二、声明和承诺1. 双方自愿离婚,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 女方自愿放弃夫妻共同财产,包括房产、车辆、存款、股票、基金等一切财产。
3. 离婚后,女方将自行解决生活住所,不存在任何形式的居住问题。
4. 双方共同确认,本协议内容真实、合法、有效,不存在任何歧义。
三、共同财产处理1. 房产处理:夫妻共同所有的房产,离婚后归男方所有,女方自动放弃。
2. 车辆处理:夫妻共同所有的车辆,离婚后归男方所有,女方自动放弃。
3. 存款、股票、基金等处理:夫妻共同所有的存款、股票、基金等,离婚后归男方所有,女方自动放弃。
4. 其他财产处理:其他夫妻共同财产,离婚后均归男方所有,女方自动放弃。
四、子女抚养1. 双方共同确认,离婚后子女由男方抚养,女方享有探望权。
2. 女方应尽的抚养义务,包括但不限于教育、医疗等费用,离婚后由男方承担。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育,保持良好的沟通和合作,确保子女健康成长。
五、债权债务处理1. 双方共同确认,婚姻关系存续期间产生的共同债务,离婚后由男方承担。
2. 双方应共同清偿共同债务,确保债务问题得到妥善处理。
3. 离婚后,任何一方不得擅自转移、隐匿夫妻共同财产和债务,否则应承担法律责任。
六、其他事项1. 离婚后,双方不得恶意攻击、诽谤对方及其家人,应尊重对方的权利和尊严。
2. 离婚后,双方应保持良好的沟通和合作,共同关注子女的成长和教育。
3. 本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
4. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
协商不成的,可依法向人民法院起诉。
5. 本协议最终解释权归双方共同所有。
七、签字确认男方(签字):______________________ 日期:_______年______月______日女方(签字):______________________ 日期:_______年______月______日篇2一、引言本协议由以下双方签署:(以下简称“男方”)(以下简称“女方”)鉴于双方因个人原因,已经决定和平解除婚姻关系,并自愿就此进行妥善安排。
女方净身出户的离婚协议书5篇篇1甲方(男方):___________________乙方(女方):___________________鉴于甲乙双方因个人原因,经友好协商,决定终止婚姻关系,为明确双方在离婚后的权利和义务,特制定本协议。
一、离婚原因及双方共识甲乙双方基于个人原因,经过慎重考虑,决定自愿终止婚姻关系。
双方对离婚原因及决定均无异议,且无其他未了结的纠纷。
二、财产分割1. 房产:甲乙双方共同所有的房产,离婚后归甲方所有。
乙方自愿放弃房产权利,实现净身出户。
2. 财产:除房产外,甲乙双方共同所有的其他财产(包括但不限于存款、车辆、家具、电器等)离婚后均归甲方所有。
乙方自愿放弃所有财产权利。
3. 债务:甲乙双方确认,在婚姻关系期间所产生的债务,离婚后均由甲方承担。
乙方无需承担任何债务。
三、子女抚养1. 甲乙双方共同生育的子女(以下简称“子女”)由甲方抚养。
乙方自愿放弃抚养权。
2. 甲乙双方同意,离婚后子女随甲方生活,乙方享有探视权。
具体探视时间、方式由双方另行协商确定。
3. 甲乙双方关于子女的教育、医疗等费用,由甲方承担。
乙方自愿放弃承担任何费用。
四、其他事项1. 甲乙双方确认,在离婚过程中及离婚后,不得对对方进行诽谤、诬告、造谣等损害对方声誉的行为。
2. 甲乙双方应互相尊重,不得干扰对方正常生活。
3. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
协商不成的,可依法向人民法院起诉。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议中的任何条款,乙方自愿承担由此带来的法律责任。
2. 若甲方违反本协议中的任何条款,应对乙方承担相应的法律责任。
六、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议生效及文本1. 本协议经甲乙双方签字后生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
净身出户离婚协议书范本女方8篇篇1甲方(女方):_________________ 身份证号:____________________________乙方(男方):_________________ 身份证号:____________________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿协议离婚,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方均同意离婚,并对财产分割等问题作出明确约定,本协议中的女方自愿净身出户,以维护双方合法权益,公平、公正地解决双方离婚后的事宜。
二、财产分割1. 房产:甲乙双方共同所有的房产(包括但不限于房屋、公寓、土地等)全部归男方所有,女方不分割任何财产份额。
2. 车辆:甲乙双方共同所有的车辆(包括但不限于汽车、摩托车等交通工具)全部归男方所有,女方不分割任何财产份额。
3. 存款:甲乙双方共同所有的银行存款、理财产品等全部归男方所有,女方不分割任何财产份额。
4. 其他财产:甲乙双方共同所有的其他财产(包括但不限于家具、电器、饰品等)全部归男方所有,女方不分割任何财产份额。
三、抚养权和探望权双方同意,离婚后子女的抚养权归男方所有。
女方有义务和责任配合男方共同抚养孩子,并享有合理的探望权。
具体抚养和探望事宜双方另行协商。
四、债权债务1. 甲乙双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务。
2. 若甲乙双方在婚姻关系存续期间有未披露的债务,由披露方承担全部责任,与另一方无关。
五、违约责任若甲乙双方任何一方违反本协议约定,应承担由此产生的法律责任和经济赔偿。
六、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项本协议是甲乙双方自愿达成的真实意思表示,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
女方净身出户离婚协议书样例7篇篇1甲方(女方):___________________乙方(男方):___________________鉴于甲乙双方因个人原因,经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下离婚协议:一、共同财产分割1. 甲乙双方确认,在婚姻关系存续期间所购置的房产、车辆、存款、股权等一切财产,全部归属于乙方所有。
甲方自愿放弃所有财产分割权,净身出户。
2. 甲乙双方确认,在婚姻关系存续期间所产生的债务,包括但不限于银行贷款、个人借款等,均由乙方承担。
甲方不承担任何债务。
二、子女抚养安排1. 甲乙双方共同确认,婚生子/女______由乙方抚养。
甲方自愿放弃抚养权,并自愿承担子女抚养费(包括生活费、教育费、医疗费等)的支付义务,直至子女年满十八周岁。
2. 甲方在离婚后有权利探望子女,乙方有义务协助甲方行使探望权。
具体探望时间、地点、方式由双方协商决定。
三、离婚后的其他事项1. 甲乙双方同意,在离婚后不再就婚姻存续期间的任何事宜向对方提出任何要求。
2. 甲乙双方应互相尊重,不得有任何形式的骚扰、侮辱、诽谤等不当行为。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议的约定,任何一方违反协议约定的,应承担违约责任。
2. 如乙方未按照约定支付子女抚养费的,甲方有权要求乙方支付拖欠的抚养费及利息。
3. 若因乙方原因导致无法履行本协议约定的,甲方有权向法院提起诉讼,要求乙方承担相应的法律责任。
五、其他补充条款(在此添加其他需要补充的条款,如:甲乙双方同意在离婚后办理相关手续等)六、法律适用和管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
女方净身出户离婚协议书范本6篇篇1女方(甲方):________________身份证号码:____________________住所:____________________________联系方式:________________________男方(乙方):________________身份证号码:____________________住所:____________________________联系方式:________________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿达成离婚协议,经友好协商,双方在平等、自愿的基础上,就财产分割、子女抚养、债权债务等事项达成如下协议:一、协议目的双方同意通过本协议明确离婚后的各项事宜,确保双方权益得到合法、公正、合理的保障,本协议的签订遵循《婚姻法》及相关法律法规的规定。
二、财产分割1. 房产分割:双方共同所有的房产,离婚后归男方所有。
女方自愿放弃房产权利,净身出户。
2. 财产分配:除房产外,双方共同所有的其他财产(包括但不限于车辆、存款、家具、电器等)均归男方所有。
女方自愿放弃所有财产权利。
3. 双方确认,本协议签订后,女方将不再对共同财产提出任何要求。
三、子女抚养1. 子女归属:双方共同生育的子女(以下简称“子女”)由男方抚养。
女方享有正常的探望权。
2. 抚养费:女方自愿承担子女的部分抚养费,具体金额及支付方式双方另行协商。
3. 教育与医疗:子女的教育和医疗费用由双方共同承担,具体分担比例双方根据实际情况协商确定。
四、债权债务1. 双方确认在婚姻关系存续期间产生的债务,均由男方承担。
2. 双方确认在婚姻关系存续期间无其他未列明的债权债务。
如有,由双方共同承担。
五、其他事项1. 双方确认,本协议内容真实、合法、有效,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 本协议自双方签字之日起生效,对双方具有法律约束力。
3. 如本协议履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年女净身出户离婚协议书7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签署:甲方:(以下简称男方)姓名:_____________________身份证号码:____________________________联系方式:_____________________________住址:_____________________________乙方:(以下简称女方)姓名:_____________________净身出户(所有的财产和资产都将留给男方)。
双方基于相互尊重与谅解的基础上达成此协议,为了对双方权利和义务进行明确,特此签订本协议。
以下条款是双方经过深思熟虑后达成的共识,对双方具有法律约束力。
一、协议背景与目的鉴于双方的婚姻关系已无法维系,经双方充分沟通并达成共识,决定终止婚姻关系,为此签订本协议。
在离婚过程中,为了体现对男方的尊重和照顾,女方自愿净身出户。
二、财产分割与归属1. 房产:全部房产归男方所有,女方不分割任何房产。
2. 车辆:全部车辆归男方所有,女方不分割任何车辆。
3. 银行存款:银行存款全部归男方所有,女方不分割银行存款。
4. 其他财产:包括但不限于股票、基金、债券、理财产品等,均归男方所有。
三、抚养权和财产处理鉴于双方有子女,离婚后,子女的抚养权归男方所有。
女方享有对子女的探视权,并尽抚养义务。
关于子女的医疗费用和教育费用等,由双方共同承担。
此外,女方在净身出户的情况下,不涉及其他财产分割或补偿问题。
四、债务处理双方在婚姻关系期间产生的共同债务,由双方共同承担。
如有个人债务,则由各自承担。
五、保密条款双方同意并承诺对本次离婚协议的内容进行保密,不得向任何第三方透露协议内容。
如因一方泄露协议内容造成对方损失的,需承担赔偿责任。
六、法律责任如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决如因本协议引起任何争议,双方应首先尝试友好协商解决;协商无果的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
女方净身出户离婚协议书范文5篇篇1女方:____________,女,____族,生于______年______月______日,身份证号码:____________________________。
男方:____________,男,____族,生于______年______月______日,身份证号码:____________________________。
男、女双方于___年___月___日在___人民政府民政部门登记结婚,结婚证字号____________。
现因双方性格不合,无法继续共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,就双方自愿离婚及财产处置等相关事宜达成如下协议:一、男女双方自愿协议离婚。
二、关于子女抚养事宜的约定:男女双方婚后未共同生育子女。
现在共同生活的孩子系男方婚前已有子女(系_______抚养),以后孩子的所有法律手续及其学费与生活费用都由男方负责承担(生活费以必要时女方建议提出为前提共同分担)。
孩子的姓氏将跟随其父亲的姓氏,姓名保持不变。
(如无孩子不写此项内容。
)女方在任何情况下不得再向男方主张抚养孩子的权利或对孩子构成法定责任或损害孩子利益的其他事宜发生。
(如有孩子可在此补充其他双方约定的内容。
)无论孩子将来的经济需求如何变化双方始终秉持男方独立承担抚养责任的原则不再有任何异议及争论出现。
(如无孩子可不写。
)此后孩子的健康成长无论生活方面还是学习方面男方会尽己所能帮助孩子顺利度过一生直到终老。
(如无孩子可不写。
)以上内容男女双方均已认真阅读并充分理解每一条款内容本协议内容真实合法且符合双方的意愿承诺遵守执行不负任何法律责任。
本协议自签署之日起生效如有争议首先协商解决协商不成则通过诉讼解决争议由人民法院裁决。
(强调一遍争议解决方式等内容)(甲乙双方已尽充分告知相关事务及相关事宜经过审慎考虑才达成一致意见绝不存在胁迫欺诈威胁本人心智清醒正常理智且自愿自主意愿而签订该协议并非一时冲动行为自觉严格遵守各项约定承诺。
离婚协议书女方净身出户怎么写(8篇)由于许多原因,夫妻之间没有和解的可能,经过夫妻之间的自愿协商,可以签订离婚协议。
下面是本店铺为大家整理的离婚协议书女方净身出户怎么写(8篇)欢迎阅读与参考。
离婚协议书女方净身出户怎么写篇1甲方:吴某某,男,汉族,198_年8月___日生。
住南昌市东湖区洪都北大道3_____,身份证号:_____。
乙方:罗某某,女,汉族,19___年__月18日生。
住厚田乡_____下罗_____,身份证号:_____。
甲乙双方于年_月6日办理结婚登记手续。
因家庭矛盾问题,导致夫妻感情破裂,双方确实无法再共同生活。
现经平等协商,双方自愿就离婚事宜达成如下协议:第一条甲乙双方自愿协议离婚。
甲乙双方自协议生效之日起一周区前往婚姻登记机关办理离婚登记手续。
第二条子女抚养甲乙双方混徐存续期间生有一子,由甲方抚养,乙方每月给付1200元生活费。
第三条夫妻共同财产的分割1、双方确认在婚姻关系存续期间购置一处位于_____房产,归男方所有,男方补偿女方10万元。
2、双方确认个人生活用品归各人所有,互不干涉。
3、双方确认再无其他任何共同财产。
第四条甲乙双方婚前个人财产的确认1.甲方婚前个人财产归甲方个人所有2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有第五条债权债务的处理1.甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务,故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。
2.如甲方或乙方存在个人债权债务,则由该方自行承担,另一方不负任何形式的法律责任。
第六条违约责任的约定任何一方如不按本协议之约定履行义务的,应付违约金10万元RMB给对方。
第七条协议生效时间的约定本协议一式三份,自双方签字之日起生效,甲乙双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
第八条争议解决办法如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
协议人:协议人:____年____月____日____年____月____日离婚协议书女方净身出户怎么写篇2姓名:性别:年龄:岁身份证号码:户口所在地:。
女方净身出户离婚协议书范本7篇篇1甲方(女方):____________________身份证号码:____________________住址:________________________________乙方(男方):____________________身份证号码:____________________住址:________________________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿协议离婚,现就离婚事宜及相关财产分割等事项达成如下协议:一、协议目的及原则甲乙双方本着平等、自愿、友好的原则,经过充分协商,就离婚事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方离婚后各自的财产权益,妥善解决双方纠纷,并保护双方合法权益。
二、财产分割安排1. 房产分配:双方共同所有的房产,全部归甲方所有。
乙方放弃对该房产的所有权利。
2. 银行存款:双方共同所有的银行存款,全部归甲方所有。
乙方在此声明并保证在离婚前将名下所有存款转移至甲方账户。
3. 车辆分配:双方共同所有的车辆,全部归甲方所有。
乙方放弃对车辆的所有权利。
4. 其他财产:包括但不限于股票、基金、债券、理财产品等投资,以及家具、电器、首饰等生活用品,均归甲方所有。
乙方放弃对上述财产的所有权利。
三、子女抚养安排1. 子女抚养权:双方共同生育的子女(如有),抚养权归甲方所有。
乙方享有正常的探视权。
2. 抚养费:乙方需按时支付孩子的抚养费,具体金额和支付方式双方另行协商确定。
四、债权债务处理1. 债权处理:双方在婚姻关系存续期间产生的债权,归甲方所有。
乙方对此无异议。
2. 债务处理:双方在婚姻关系存续期间产生的债务,由甲乙双方共同承担。
如有未清偿的债务,双方应共同协商解决。
五、其他事项约定1. 双方在离婚前应对共同财产进行清算,确保本协议所述财产分割准确无误。
2. 双方应互相尊重,不得干涉对方及其家人的正常生活。
3. 本协议自双方签字之日起生效,具有法律约束力。
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女方净身出户离婚协议书范文一协议人:_____,男,____年___月___日出生,___族,住____市____路____号。
协议人:____,女,_____年___月___日出生,___族,住____市____路____号。
协议人双方于______年____月____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、____与____自愿离婚。
二、儿子____由___方抚养,由___方每月给付抚养费___元,在每月___号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在____路____号的____楼房一套,价值人民币___万元,现协商归___方全部;房内的家用电器及家俱等等(见清单),归___方全部;___方银行存款____元归___方全部。
四、夫妻无共同债权及债务。
1/ 17五、___方可在每月的_________接儿子/女儿到其居住地,于_________送回___方居住地,如临时或春节探望,可提前___天与____协商,达成一致后可按协商的方法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方:_______ 女方:_______签名:_______ 签名:___________年___月__日___年__月__日女方净身出户离婚协议书范文二离婚协议书男方:XXX,男,X族,X年X月X日生,住XXX,身份证号码:XXXXXXXXXX 女方:XXX,女,X族,X年X月X日生,住XXX,身份证号码:XXXXXXXXXX 男方与女方于X年X月认识,于X年X月X日在XXX民政局登记结婚,婚后于X年X月X日生育一儿子,名XXX。
因女方有外遇致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子由男方抚养,随同男方生活,抚养费由男方全部负责,不由女方承担任何费用。
女方必须取得男方同意后,方可探望孩子。
三、夫妻共同财产的处理:---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------(一)存款:双方名下现有银行存款为双方各自拥有。
(二)房屋:夫妻共同所有房产归男方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,女方必须协助男方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。
(三)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
四、债务的处理:双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、精神损害赔偿:鉴于女方有外遇的原因,女方应一次性补偿男方精神损害费250003/ 17元,应于X年X月X日前支付完毕。
七、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金X 元给对方。
八、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
男方:XXX 女方:XXX签名:XXX 签名:XXXX年X月X日 X年X月X日出租方(甲方):身份证号:电话:承租方(乙方):身份证号:电话:根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以:1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
一、出租或预租房屋情况1.1甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。
该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米,房屋用途为____,房屋类型为____,结构为____。
该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示:(1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号:______]。
(2)[预租]预售许可证[许可证编号:_______]。
1.2甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其5/ 17他权利人)与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限风险提示:明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 3.1甲乙双方约定,甲方于____年___月___日前向乙方交付该房屋。
[出租]房屋租赁期自___年___月___日起至____年____月___日止。
[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至____年___月___日止。
3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
4.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。
[出租]月租金总计为(___币)___元。
(大写:___万___千___百___十___元___角整)。
[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。
该房屋租金__(年/月)内不变。
自第__(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月___日前向甲方支付租金。
逾期支付的,每逾期7/ 17一日,则乙方需按日租金的___%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下:五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为___个月的租金,即(___币)____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。
5.3__(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间: __________。
六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护,应提前___日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。