商品房买卖合同备案变更申请书

商品房合同更改申请书模板
我是您公司在XXXX小区购买的一套商品房的业主，我的姓名是XXX。

我在此向您提交一
份商品房合同更改申请书，希望能够对合同中的某些条款进行修改。

以下是我希望更改的
内容：
1. 房屋交付日期：原合同约定的交房日期为XXXX年XX月XX日，由于一些不可抗力因素，导致工程延期，我请求将交房日期延后至XXXX年XX月XX日。

2. 房屋交付标准：原合同中约定的交付标准为XXXX，但实际验房后发现部分房屋存在质
量问题，我请求将交付标准提高至XXXX，确保房屋质量符合国家相关标准。

3. 产权证办理时间：原合同中约定的产权证办理时间为XXX个工作日，但实际操作中存在较长的办理周期，我请求将产权证办理时间延长至XXX个工作日，以确保顺利办理产权证手续。

4. 装修规范要求：原合同中未具体规定装修规范，导致后期装修存在不确定性，我请求在
合同中明确规定装修标准和要求，并对装修行为进行监督，保障房屋质量。

5. 其他：如有其他需要更改的内容，希望能够在双方协商一致的基础上进行修改，并签订
新的合同。

在此，我郑重提出以上更改请求，希望贵公司能够认真考虑并尽快回复。

如果需要进一步
协商与沟通，我十分愿意配合，共同达成有利于双方的解决方案。

感谢您的耐心阅读与回复。

祝好！
此致
XX建筑公司：
XXX
日期：XXXX年XX月XX日。

商品房合同更改申请书模板尊敬的合同管理部门：您好！我是xxx小区xx号楼xxx房间的购房者，本函是向贵部门申请更改商品房合同的事宜。

首先，我非常感谢贵部门对于我购房事宜的关注和支持。

我在xxxx年x月x日与开发商签订了一份商品房购买合同，但在实际居住中，我发现合同中存在一些与实际情况不相符的地方，因此，我希望能够向贵部门申请对合同进行更改。

主要有以下几点需要更改：第一点，关于房屋交付的时间。

根据合同约定，开发商应在xxxx年x月x日将房屋交付给购房者，然而，实际上，由于各种原因，开发商在该日期之后仍未交付房屋，导致我无法按时入住。

因此，我希望能够将合同中的交付日期更改为实际交付日期，以便保障我的权益。

第二点，关于产权证办理。

合同约定，在房屋交付后的xx月内，开发商应负责为购房者办理相关的产权证手续，然而至今尚未办理完毕。

我希望能够更改合同中的办理期限，并要求开发商尽快办理产权证手续，以便我能够正常使用该房产。

第三点，关于装修标准。

合同中明确约定了房屋的装修标准，然而实际交付的房屋装修与合同中约定的不符合。

例如，墙壁颜色、地板材质等均与合同约定不符。

我希望能够更改合同中的装修标准，并要求开发商进行相应的装修更改，以确保我能够获得与合同相符的房屋。

第四点，关于房屋面积。

合同中约定了购买房屋的面积，然而实际测量发现，房屋的实际面积与合同中的约定存在差异。

我希望能够更改合同中的面积，确保面积数据的准确性，避免因面积差异而引发的纠纷。

最后，我特此附上购房合同的复印件和相关证明材料，希望贵部门能够认真审核我的申请，并尽快给予答复。

我相信贵部门会维护购房者的合法权益，确保合同的真实性和合法性，为购房者提供一个公平、公正的交易环境。

再次感谢贵部门的关心和支持！期待您的早日答复！此致敬礼购房者：XXX日期：xxxx年x月x日。

商品房买卖合同变更申请模板如下：甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】根据双方于【合同签订日期】签订的《商品房买卖合同》（合同编号：【合同编号】），双方就【房屋名称】的买卖事宜达成一致。

现因【变更原因】，甲乙双方同意对合同内容进行变更，并特此申请。

一、合同变更事项1.【变更内容1】：原合同中【原条款内容】变更为【新条款内容】。

2.【变更内容2】：原合同中【原条款内容】变更为【新条款内容】。

3.【变更内容3】：原合同中【原条款内容】变更为【新条款内容】。

（注：以上变更事项仅为示例，具体变更内容请根据实际情况填写。

）二、合同变更原因【详细说明变更原因，如：】1.【变更原因1】：因乙方工作调动，需将购房地点变更至【新地点】。

2.【变更原因2】：乙方因家庭需求，需将购房面积由【原面积】变更为【新面积】。

3.【变更原因3】：甲方因工程进度调整，需将交房时间延期至【新交房时间】。

（注：以上变更原因仅为示例，具体变更原因请根据实际情况填写。

）三、合同变更后的内容1.【变更后的内容1】：根据双方协商，甲方同意将【房屋名称】的买卖事宜按照新条款进行约定。

2.【变更后的内容2】：双方同意按照新条款履行合同义务，并承担相应的法律责任。

3.【变更后的内容3】：其他相关事项，甲乙双方同意按照补充协议或附加条款执行。

四、合同变更的生效1.本合同变更申请经甲乙双方签字盖章后生效。

2.甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。

3.本合同变更事项不得违反国家法律法规，否则无效。

五、其他约定1.本合同变更申请一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同变更申请与原合同具有同等法律效力。

3.本合同变更后的内容如有未尽事宜，甲乙双方同意另行商定，并签订补充协议。

甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签字日期】（注：以上内容仅供参考，具体合同变更申请请根据实际情况进行修改和完善。

）。

第1篇关于修改【项目名称】楼房备案价的申请书一、申请事由【项目名称】位于【具体地址】，由【开发商名称】开发建设。

该项目自【项目开工时间】开始建设，预计【项目竣工时间】竣工。

根据我国《房地产管理法》及相关法律法规，我司需对【项目名称】的楼房备案价进行备案。

然而，在备案过程中，我司发现原备案价格与当前市场行情存在较大差异，为保障购房者的合法权益，维护市场秩序，现向贵部门申请修改【项目名称】的楼房备案价。

二、原备案价格情况1. 【项目名称】原备案价格为【原备案价格】，其中【具体户型】的备案价格为【具体价格】。

2. 原备案价格依据以下因素确定：（1）土地成本：根据【土地取得时间】及【土地成本计算方式】，土地成本为【土地成本金额】。

（2）建安成本：根据【建筑成本计算方式】，建安成本为【建安成本金额】。

（3）税费：根据【税费计算方式】，税费为【税费金额】。

（4）利润：根据【利润率计算方式】，利润为【利润金额】。

三、修改备案价格的原因1. 市场行情变化：自【原备案时间】以来，房地产市场行情发生了较大变化，同类楼盘的价格普遍上涨。

2. 成本因素调整：在原备案价格基础上，我司对土地成本、建安成本、税费等进行了重新核算，发现原备案价格与实际成本存在较大差距。

3. 购房者反馈：部分购房者反映原备案价格过高，与我司提供的其他优惠活动不符，导致购房意愿下降。

四、修改备案价格的具体方案1. 【项目名称】修改后的备案价格为【修改后备案价格】，其中【具体户型】的备案价格为【具体价格】。

2. 修改备案价格依据以下因素确定：（1）土地成本：根据【土地取得时间】及【土地成本计算方式】，土地成本为【土地成本金额】。

（2）建安成本：根据【建筑成本计算方式】，建安成本为【建安成本金额】。

（3）税费：根据【税费计算方式】，税费为【税费金额】。

（4）利润：根据【利润率计算方式】，利润为【利润金额】。

3. 修改备案价格后，我司将采取以下措施：（1）加大营销力度，提高市场知名度。

商品房买卖合同登记备案撤销（变更）申请书种类：撤销变更申请人情况售房单位名称法定代表人证件名称号码联系电话代理人证件名称号码房屋买受人姓名（名称）姓名（名称）证件名称证件名称号码号码代理人代理人证件名称证件名称号码号码联系电话联系电话房屋状况房屋坐落地址及房间号区街（路）号间号商品房买卖合同编号建筑面积（㎡）用途撤销（变更）原因根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《沈阳市商品房买卖合同网上登记备案管理办法》有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述撤销（变更）商品房买卖合同登记备案，并声明本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。

如因隐瞒真实情况、提供虚假材料或因撤销（变更）所发生的任何不良后果以及所引起法律责任，均由双方申请人承担。

售房单位公章：买受人签章：法定代表人签章：法定代表人签章：代理人签字：代理人签字：年月日年月日沈阳市房产局印制（此页由房屋登记机构填写）初审意见：初审人：（签字）年月日核准意见：核准人：（签字）年月日受理号发件人领件人领件日期附记：“从加到乘”评析静安区教育学院特级教师曹培英万航渡路小学副校长张敏万航渡路小学罗杰张：“从加到乘”这节课，罗杰老师上得比较轻松，感觉效果蛮好的。

我们发现罗老师的教学设计很有特色，把教材用活了。

你能不能介绍一下，这节课的教学设计思路和教学活动安排的意图。

罗：“从加到乘”是数学新教材第三册第二单元中“乘法的引入”的第二课时。

这节课的主要教学目标是在上节课初步接触了几个几，会写连加算式的基础上，让学生懂得同数连加用乘法简便，会把同数连加的算式改写成乘法算式。

知道乘法算式怎么写、怎么读，以及乘法算式中各部分的名称。

这节课的教学设计，首先是进一步加工教材内容。

新课程理念强调不要一味地“教教材”，而是“用教材”。

“乘法的引入”这部分教材是由游乐园、几个几和从加到乘三部分组成的。

我将游乐园作为一个贯穿全课的情境，利用这个情境展开从加到乘的教学。

商品房合同变更申请书范本尊敬的开发商：您好！我是贵公司开发的XXXX项目的业主，购房合同编号为_______。

在此，我向您提出关于合同变更的申请。

首先，我要感谢贵公司为我国房地产事业作出的贡献，以及为我提供的优质购房服务。

然而，在购房过程中，我遇到了一些实际情况，导致原合同中的一些条款已无法满足我的需求。

为了使合同更好地体现双方的权利和义务，我希望对合同的部分内容进行变更。

以下是我提出的合同变更申请：一、关于房屋面积的变更原合同中约定的房屋面积为_______平方米，实际测量面积为_______平方米。

鉴于实际测量面积与合同约定面积存在差异，我希望按照实际测量面积重新计算房价，并对房价进行相应的调整。

二、关于装修标准的变更原合同中约定的装修标准为_______，但根据我对市场装修材料的了解，该装修标准已无法满足我对生活品质的追求。

因此，我希望将装修标准调整为_______，以使房屋装修更加符合现代居住需求。

三、关于交房时间的变更原合同中约定的交房时间为_______年_______月_______日，但由于贵公司在履行合同过程中遇到了一些不可抗力的因素，导致交房时间不得不推迟。

为了使双方都能更好地安排时间，我希望将交房时间调整为_______年_______月_______日。

四、关于付款方式的变更原合同中约定的付款方式为_______，但鉴于我目前的财务状况，我希望将付款方式调整为_______，以减轻我的经济压力。

五、关于物业管理的变更原合同中约定的物业管理费为_______元/月，但我认为该费用与市场行情存在一定的差距。

为了使物业管理费更加合理，我希望将物业管理费调整为_______元/月。

以上是我提出的关于合同变更的申请，希望贵公司能够认真考虑并给予答复。

我相信，通过双方的共同努力，我们一定能够达成共识，使合同更加完善。

在此，我期待贵公司尽快回复，谢谢。

尊敬的[开发商名称]：我是[申请人姓名]，于[购房合同签订日期]签订了位于[具体地址]的[房产类型]购房合同，合同编号为[合同编号]。

现因[变更原因]，特向贵公司提出购房合同变更申请，具体内容如下：一、变更事项1. [原合同中需变更的条款]，现申请变更如下：原条款内容：[原条款内容]更改后条款内容：[更改后条款内容]2. [如有其他变更事项]，请在此列出。

二、变更原因[详细说明变更原因，例如：由于家庭情况变动、工作调动、法律政策调整等，需要变更购房合同的相关条款。

]三、变更要求1. 请贵公司对上述变更事项进行审核，并给予书面答复。

2. 如同意变更，请按照以下要求办理：（1）提供变更后的购房合同文本；（2）变更后的合同应重新进行备案；（3）变更后的合同双方当事人应签字或盖章确认。

四、相关证明材料1. [申请人身份证复印件]2. [户口本复印件]3. [婚姻状况证明复印件]4. [变更原因的相关证明材料，如工作调动证明、法律政策调整文件等]5. [其他相关证明材料]五、其他事项1. 如变更过程中涉及费用，请明确告知收费标准及支付方式。

2. 请在收到本申请之日起[具体期限]内给予答复，逾期未答复，申请人将保留依法追究法律责任的权利。

特此申请，请予审批。

申请人：[申请人姓名]身份证号码：[申请人身份证号码]联系电话：[申请人联系电话]联系地址：[申请人联系地址]申请日期：[申请日期]附件：1. 购房合同原件2. 申请人身份证复印件3. 户口本复印件4. 婚姻状况证明复印件5. 变更原因的相关证明材料6. 其他相关证明材料[开发商名称][接收部门名称][接收人姓名][接收人联系电话][接收人邮箱]注：本申请书仅供参考，具体变更事宜请以双方协商一致为准。

商品房网签变更申请书模板：尊敬的房地产管理部门：您好！我单位/个人因故需要对已签订的《商品房买卖合同》进行网签变更，特此向贵部门提出申请。

一、合同基本信息1. 合同编号：____________________2. 合同名称：《商品房买卖合同》3. 买卖双方名称：- 出卖人（开发商）：____________________- 买受人（购房人）：____________________4. 房屋基本信息：- 房屋坐落：____________________- 房屋面积：____________________- 房屋用途：____________________- 房屋总价：____________________- 付款方式：____________________二、变更内容1. 变更原因：____________________（请简要说明变更原因，如：购房人工作调动、家庭人口变化等）2. 变更事项：- 房屋面积：____________________（如涉及面积变更，请提供相关证明材料）- 房屋总价：____________________（如涉及价格变更，请提供相关证明材料）- 付款方式：____________________（如涉及付款方式变更，请说明）- 其他事项：____________________（如涉及其他变更，请说明）三、申请材料1. 开发企业书面申请2. 开发企业授权委托书3. 经办人身份证明材料4. 原备案合同（全套）5. 购房人身份证明材料6. 变更相关证明材料（如涉及）四、申请承诺1. 申请人与购房人已充分沟通，取得购房人同意。

2. 变更申请内容真实、合法、有效。

3. 变更后合同内容符合国家法律法规及相关政策规定。

五、其他说明1. 本次网签变更申请仅涉及合同内容的变更，不涉及房屋权属转移。

2. 本次网签变更申请如有任何争议，均适用我国法律法规，并由双方协商解决。