二手房买卖委托合同

最新版二手房独家委托合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1 甲方同意出售位于__________的房产，房产证号/不动产权证号：__________，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2 甲方保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第二条独家委托2.1 甲方授权乙方作为其房产出售的独家代理人，独家代理期限自本合同签订之日起至__________日止。

2.2 乙方应尽最大努力，以甲方同意的销售价格和条件，寻找合适的买家并完成房产的出售。

2.3 乙方在独家代理期间内，应承担房产出售的相关费用，包括但不限于广告费、中介费等。

第三条价格及支付方式3.1 甲乙双方确认，房产的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付上述房产价款。

第四条房产交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后，按照双方约定的时间和方式，将房产交付给乙方。

4.2 乙方应在房产交付后，按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付房产价款。

4.3 双方应共同配合，办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产价款的__________%。

5.2 本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第六条争议解决6.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖授权合同本合同目录一览1. 合同基本信息1.1 合同编号1.2 合同名称1.3 合同签订日期1.4 合同签订地点1.5 双方当事人基本信息1.6 房地产基本信息2. 买卖双方权利与义务2.1 买方权利2.2 买方义务2.3 卖方权利2.4 卖方义务3. 房地产权属转移3.1 房地产权属证明文件3.2 权属转移登记3.3 权属转移费用及支付4. 房地产交付4.1 房地产交付时间4.2 房地产交付地点4.3 房地产交付条件4.4 房地产交付手续5. 房地产价格及支付5.1 房地产价格5.2 付款方式5.3 付款时间5.4 付款违约责任6. 交易税费承担6.1 税费种类及计算方法6.2 税费支付责任6.3 税费支付违约责任7. 合同解除与违约责任7.1 合同解除条件7.2 违约责任7.3 违约金计算8. 争议解决方式8.1 争议解决途径8.2 争议解决方式8.3 争议解决机构9. 合同生效与解除9.1 合同生效条件9.2 合同解除条件9.3 合同解除程序10. 其他约定事项10.1 合同附件10.2 合同变更与补充10.3 合同解除后的处理11. 合同附件清单11.1 房地产权属证明文件11.2 房地产交接清单11.3 其他相关文件12. 合同份数12.1 正本份数12.2 副本份数13. 合同签订双方签字盖章13.1 买方签字盖章13.2 卖方签字盖章14. 合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1 合同编号：1.2 合同名称：2024年二手房买卖授权合同1.3 合同签订日期：____年____月____日1.4 合同签订地点：____市____区____街道____号1.5 双方当事人基本信息：1.5.1 买方名称：____（全称）1.5.2 买方地址：____市____区____街道____号1.5.3 买方联系人：____1.5.4 买方联系电话：____1.5.5 卖方名称：____（全称）1.5.6 卖方地址：____市____区____街道____号1.5.7 卖方联系人：____1.5.8 卖方联系电话：____1.6 房地产基本信息：1.6.1 房地产证号：____1.6.2 房地产地址：____市____区____街道____号1.6.3 房地产面积：____平方米1.6.4 房地产用途：____1.6.5 房地产权属：____第二条买卖双方权利与义务2.1 买方权利：2.1.1 享有对房屋的购买权2.1.2 享有对房屋的占有、使用、收益和处分权2.1.3 享有合同约定的一切权利2.2 买方义务：2.2.1 按时支付购房款2.2.2 依照合同约定办理房屋过户手续2.2.3 遵守国家相关法律法规和政策2.3 卖方权利：2.3.1 享有房屋的出售权2.3.2 享有合同约定的一切权利2.4 卖方义务：2.4.1 按时交付房屋2.4.2 依照合同约定办理房屋过户手续2.4.3 遵守国家相关法律法规和政策第三条房地产权属转移3.1 房地产权属证明文件：3.1.1 房地产证3.1.2 房地产他项权利证明3.2 权属转移登记：3.2.1 买方、卖方共同到不动产登记机构办理权属转移登记3.2.2 权属转移登记费用由____方承担3.3 权属转移费用及支付：3.3.1 权属转移登记费：____元3.3.2 其他相关费用：____元第四条房地产交付4.1 房地产交付时间：____年____月____日4.2 房地产交付地点：____市____区____街道____号4.3 房地产交付条件：4.3.1 房屋及相关设施设备完好4.3.2 房屋权属清晰4.3.3 无任何权利瑕疵4.4 房地产交付手续：4.4.1 买方验收房屋4.4.2 双方签署房屋交接清单第五条房地产价格及支付5.1 房地产价格：____元整5.2 付款方式：5.2.1 首付款：____元，支付时间为____年____月____日5.2.2 尾款：____元，支付时间为____年____月____日5.3 付款时间：5.3.1 首付款支付时间：____年____月____日5.3.2 尾款支付时间：____年____月____日5.4 付款违约责任：5.4.1 买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金5.4.2 卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金第六条交易税费承担6.1 税费种类及计算方法：6.1.1 契税：按房屋成交价的____%计算6.1.2 土地增值税：按房屋成交价的____%计算6.2 税费支付责任：6.2.1 契税：____方承担6.2.2 土地增值税：____方承担6.3 税费支付违约责任：6.3.1 买方未按时支付税费，应向卖方支付____%的违约金6.3.2 卖方未按时办理税费缴纳手续，应向买方支付____%的违约金第七条合同解除与违约责任7.1 合同解除条件：7.1.1 买方、卖方任何一方违约，对方有权解除合同7.1.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同7.2 违约责任：7.2.1 违约方应承担对方因此遭受的全部损失7.2.2 违约方应向对方支付____%的违约金7.3 违约金计算：7.3.1 违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%第八条争议解决方式8.1 争议解决途径：8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区仲裁委员会仲裁8.2 争议解决方式：8.2.1 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2.2 仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据争议具体情况决定8.3 争议解决机构：8.3.1 争议解决机构为____市____区仲裁委员会第九条合同生效与解除9.1 合同生效条件：9.1.1 双方签字盖章9.1.2 房地产权属转移登记手续办理完毕9.2 合同解除条件：9.2.1 合同约定的解除条件成就9.2.2 任何一方违约，另一方有权解除合同9.3 合同解除程序：9.3.1 提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2 双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续第十条其他约定事项10.1 合同附件：10.1.1 房地产买卖合同10.1.2 房地产权属证明文件10.1.3 房地产交接清单10.2 合同变更与补充：10.2.1 合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行10.2.2 任何变更或补充的协议均为合同的组成部分10.3 合同解除后的处理：10.3.1 合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及相关事宜10.3.2 双方应相互协助，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理第十一条合同附件清单11.1 房地产权属证明文件：11.1.1 房地产证11.1.2 房地产他项权利证明11.2 房地产交接清单：11.2.1 房屋及附属设施清单11.2.2 房屋维修基金清单11.3 其他相关文件：11.3.1 双方身份证复印件11.3.2 房地产买卖合同11.3.3 付款凭证第十二条合同份数12.1 正本份数：____份，双方各执____份12.2 副本份数：____份，各留存____份第十三条合同签订双方签字盖章13.1 买方签字盖章：13.1.1 买方代表签字：____13.1.2 买方盖章：____13.2 卖方签字盖章：13.2.1 卖方代表签字：____13.2.2 卖方盖章：____第十四条合同生效日期14.1 本合同自双方签字盖章之日起生效14.2 本合同一式____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1 第三方是指在房地产买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

二手房屋出售委托协议3篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受托方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需出售其所有的二手房屋，故委托乙方负责寻找合适买家并促成交易。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次二手房屋出售委托事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理出售其所有的位于___________________（详细地址）的二手房屋。

2. 乙方负责寻找意向买家、组织谈判、协助办理交易手续等事项。

二、房屋信息及委托期限1. 房屋基本信息：房屋坐落、面积、户型、楼层、朝向、装修情况等。

2. 委托期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

三、委托费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付委托代理费用，具体金额根据房屋成交价的百分比计算。

2. 支付方式：（1）若房屋成交，甲方在交易完成后的______日内向乙方支付委托费用；（2）若房屋未能成交，甲方仍需向乙方支付一定数额的基础费用。

四、权利和义务1. 甲方应保证所提供房屋信息的真实性和完整性，不得隐瞒房屋缺陷。

2. 乙方应尽职尽责为甲方寻找合适买家，协助办理交易手续。

3. 甲方应配合乙方带买家看房，协助办理相关手续。

4. 乙方不得泄露甲方商业秘密及个人隐私。

五、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋缺陷，导致交易失败或引起纠纷，甲方应承担相应责任。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致交易失败或引起纠纷，乙方应承担相应责任。

3. 若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

二手房委托独家代理合同甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望将该房产出售，乙方作为专业的房产中介机构，愿意为甲方提供独家代理服务。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条委托事项甲方委托乙方作为独家代理，负责寻找并介绍买家购买该房产。

乙方应尽其所能，通过各种合法途径，为甲方提供专业的房产销售服务。

第二条委托期限本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

在委托期限内，甲方不得委托其他任何第三方代理该房产的销售事宜。

第三条代理权限乙方在委托期限内享有以下权限：1. 代表甲方与潜在买家进行初步沟通和谈判；2. 组织并陪同潜在买家实地查看该房产；3. 向甲方提供市场分析报告和销售建议；4. 协助甲方与买家签订房产买卖合同；5. 办理房产交易过程中的相关手续。

第四条代理费用1. 甲方同意在该房产成功出售后，按照成交价的____%向乙方支付代理费。

2. 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用。

第五条甲方义务1. 甲方应保证所委托的房产权属清晰，无法律纠纷；2. 甲方应提供该房产的合法权属证明及其他相关资料；3. 甲方应配合乙方的工作，及时提供必要的信息和文件；4. 甲方应保证在委托期限内不自行或通过其他途径出售该房产。

第六条乙方义务1. 乙方应积极履行代理职责，为甲方提供专业的房产销售服务；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；3. 乙方应定期向甲方报告房产销售进展情况；4. 乙方应协助甲方处理房产交易过程中可能出现的问题。

第七条违约责任1. 若甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____元；2. 若乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

二手房委托买卖合同范文(最新版)合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________（具体地址）；1.2 房屋所有权证号：________________；1.3 房屋产权性质：________________；1.4 房屋面积：________________平方米；1.5 房屋楼层：________________层；1.6 房屋朝向：________________；1.7 房屋装修情况：________________；1.8 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。

第二条买卖价格及支付方式2.1 双方确认，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后视为乙方对购买本房屋的正式承诺。

定金在房屋过户手续办理完毕后，转为房屋购买款的一部分。

2.3 剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续后的____个工作日内支付给甲方。

第三条交付及过户3.1 双方约定在本合同签订后的____个工作日内，共同向房产登记机构申请办理房屋过户手续。

二手房买卖代理委托范本【二手房买卖代理委托范本】兹有留学回国人员张某与代理人李某在二手房买卖事宜上达成如下代理委托协议：第一条代理事项1.1 张某委托李某代理二手房买卖事宜，包括但不限于查找适合的二手房、与卖方商议价格、签署买卖合同等事项。

1.2 李某接受委托，负责以上代理事项的实施与执行，并依法履行代理人的权利义务。

第二条授权范围2.1 李某有权代表张某与卖方进行交涉、签署相关文件，代理买卖合同履行等。

2.2 李某有权收取代理委托期间因代理事项产生的相关费用。

第三条代理期限3.1 本委托自双方签字之日起生效，并持续至二手房交接完成之日止。

第四条代理费用4.1 李某在代理过程中产生的相关费用由张某承担，包括但不限于代理费、律师费、公证费等。

4.2 张某将于代理事项结束时将代理费一次性支付给李某。

第五条义务5.1 张某应如实向李某提供相关个人信息，确保代理过程的顺利进行。

5.2 李某应本着诚实、勤勉、谨慎的原则执行代理事项，并注意根据张某的意愿进行相应的操作。

第六条保密条款6.1 双方在代理过程中获悉的与本次代理事项相关的所有信息，包括但不限于财务状况、买卖合同内容等，均应保守秘密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。

6.2 如果因违反保密义务导致任何一方遭受损失，违约方应承担相应法律责任。

第七条法律适用与争议解决7.1 本委托协议受中华人民共和国法律管辖。

7.2 若因本委托协议产生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。

第八条其他约定8.1 本委托协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

8.2 本委托协议生效后，如需对代理事项进行变更或解除，双方应书面协商一致并签署补充协议。

特此委托，以示双方同意并保持有效。

委托人（签字）：______________日期：______________代理人（签字）：______________日期：______________。

二手房委托代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（代理人）：__________房地产公司注册地址：__________联系方式：__________公司电话：__________公司法人代表：__________企业信用编号：__________签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：__________鉴于甲方欲通过合法渠道出售其二手房，并委托乙方代为办理相关事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、委托事项及范围甲方委托乙方代理出售位于__________的二手房，具体内容包括但不限于协助甲方进行房屋估价、寻找合适的买家、组织签订房屋买卖合同等事宜。

乙方应尽职尽责地履行代理职责，在委托期限内促成交易并完成过户手续。

双方明确此交易仅为一般性交易，不涉及其他法律关系。

本合同约定的代理期限为合同签订之日起至交易完成之日止。

代理过程中产生的费用由双方按约定承担。

二、房屋信息及交易条件甲方委托乙方代理的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为______年。

双方应明确房屋的具体信息以及交易条件，包括但不限于房屋价格、付款方式、过户时间等。

甲方应保证所提供的房屋信息真实、完整、准确。

双方对房屋价格达成一致后，应在合同中明确约定。

付款方式及时间按照双方协商确定的方式进行。

过户手续应在合法合规的前提下尽快完成。

三、代理费用及支付方式甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

代理费用根据房屋成交价的百分比计算，具体金额根据房屋实际情况协商确定。

代理费用支付时间为房屋交易完成后，一次性支付给乙方。

若因甲方原因导致交易未能完成，仍需按照约定支付相应代理费用。

若乙方未能履行代理职责导致交易未完成，则不收取代理费用。

双方应明确约定代理费用的支付方式及时间，并在合同中详细载明。

委托买卖二手房的合同范本委托买卖二手房合同甲方（委托人）：________________________乙方（受托人）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方欲出售其名下的二手房产，乙方为专业的房地产经纪机构，甲方现委托乙方代理出售上述房产。

经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项1.1 甲方委托乙方出售其位于________________（详细地址）的房产，房屋所有权证号为：______，建筑面积为____平方米。

1.2 甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

1.3 甲方同意乙方以不低于____元人民币的价格出售上述房产。

第二条委托期限2.1 本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如在委托期限内未能成交，甲方有权解除本合同。

第三条佣金及费用3.1 乙方完成委托事项后，甲方应向乙方支付相当于成交价____%的佣金。

3.2 乙方在代理过程中产生的所有费用（包括但不限于广告费、交通费等），由乙方自行承担。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方应向乙方提供房产的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。

4.2 甲方有权随时了解房产的出售情况。

4.3 甲方应在乙方通知成交后____日内，配合乙方完成房产过户手续。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应积极寻找买家，并及时向甲方报告房产出售进展。

5.2 乙方应保证在代理过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5.3 乙方应在成交后协助甲方办理房产过户手续。

第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行委托事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

6.2 如乙方违反本合同约定，导致甲方无法出售房产，乙方应退还甲方已支付的佣金。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

关于二手房买卖合同关于二手房买卖合同二手房买卖合同（精选10篇）在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的二手房买卖合同（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

二手房买卖合同1委托人（被代理人）：______________（以下简称甲方）受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

第一条委托事项l、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。

2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。

办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。

如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

第三条房产价格及付款方式1、该房产委托出售价格为人民币（大写）____________元（￥___________），此价格为税前款/税后款。

2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

3、付款方式：现金支付/银行转账．第四条甲方义务1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。

3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。

委托二手房买卖合同6篇篇1委托二手房买卖合同甲方（委托人）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（受托人）：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方有意出售其名下的二手房产，因种种原因难以亲自办理相关手续，现特委托乙方代为办理有关二手房的买卖事宜，双方遵循如下合同条款：第一条：委托内容甲方委托乙方代为协助办理其名下二手房的买卖事宜，包括但不限于：1.协助甲方与买方进行价格谈判，并签订买卖合同；2.办理过户手续及相关税费缴纳等事宜；3.协助解决买卖过程中的纠纷；4.其他相关事宜。

第二条：委托期限本委托合同自双方签订之日起生效，委托期限为______（天/月/年）。

如委托期限届满，甲方有权决定是否继续委托乙方办理。

第三条：委托报酬甲方应向乙方支付委托报酬，具体数额为_________元，支付方式为______。

第四条：委托人权利1.甲方有权随时撤销委托事宜；2.乙方在办理委托事宜期间应及时向甲方汇报进展情况。

第五条：乙方义务1.乙方应按照甲方的要求办理委托事宜，并确保办理过程的合法性和顺利进行；2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条：违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.因不可抗力造成的违约情况，免责。

第七条：争议解决本合同涉及的争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

第八条：其他事项本委托合同自双方签字生效，相对于双方具有法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：___________签订日期：___________篇2委托二手房买卖合同甲方（委托人）：________（身份证号码：________）；乙方（受托人）：________（身份证号码：________）；丙方（中介公司）：________；鉴于：1、甲方为________，现拟购置位于________的房产，因时间、精力或其他原因自己无法办理购房手续，现委托乙方代为协助办理相关购房手续，且甲方衷心信任乙方的能力和诚信，现说明事宜如下：2、乙方接受甲方的委托，同意代为办理相关购房手续，并委托丙方协助办理。