绿城房地产集团有限公司精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准
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绿城集团标准施工工艺工法参考节点2共41页文档
2. 屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊 与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
5. 顺 水 条 宽 30 ， 厚 度 根 据 保 温 板 厚 度 确 定 ， 间 距 ≤400，用水沥青涂刷防腐处理。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 40X8mm顺水条间距不大于400mm。
5. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
6. 顺水条宽度30，厚度根据保温板厚度确定，间距 ≤400，顺水条之间嵌铺保温板，顺水条必须用水 沥青涂刷防腐处理。
7. 挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根 据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理。
1. 施工工序依次为：砼结构层－找平层－防水层－保 温层－钢网混凝土保护层 - 座浆－顺瓦条-筒瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构砼板用结构胶钻孔植筋 （φ6）工艺连接，植筋钢筋与防水层结合点表面 做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5-2米。
6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。 7. 钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整
度不超过10mm。 8. 用1：1：6混合砂浆座浆铺瓦，注意避免砂浆污染
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
5. 顺 水 条 宽 30 ， 厚 度 根 据 保 温 板 厚 度 确 定 ， 间 距 ≤400，用水沥青涂刷防腐处理。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 40X8mm顺水条间距不大于400mm。
5. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
6. 顺水条宽度30，厚度根据保温板厚度确定，间距 ≤400，顺水条之间嵌铺保温板，顺水条必须用水 沥青涂刷防腐处理。
7. 挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根 据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理。
1. 施工工序依次为：砼结构层－找平层－防水层－保 温层－钢网混凝土保护层 - 座浆－顺瓦条-筒瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构砼板用结构胶钻孔植筋 （φ6）工艺连接，植筋钢筋与防水层结合点表面 做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5-2米。
6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。 7. 钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整
度不超过10mm。 8. 用1：1：6混合砂浆座浆铺瓦，注意避免砂浆污染
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。
绿城集团标准工程节点做法参考.
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（二）平板瓦做法节点
平板瓦施工工艺（1）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条－ 水泥平板瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
平板瓦施工工艺（2）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过 1cm, 施工时确保阴脊
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
9. 当屋面坡度 >35 度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓
固定。
筒瓦施工工艺(2)说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。 3. 基层找平面用铁板压光。
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构混凝土板在防水层完成 后用植筋（φ6 ）工艺连接，植筋钢筋与防水层结 合 点 表 面 做 密 封 处 理 ， φ6 植 筋 横 、 竖 向 间 距 为 1.5-2米。
思考：对该节点的看法？其它的防水做法？ 优缺点分析。
（二）平板瓦做法节点
平板瓦施工工艺（1）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条－ 水泥平板瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
平板瓦施工工艺（2）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过 1cm, 施工时确保阴脊
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
9. 当屋面坡度 >35 度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓
固定。
筒瓦施工工艺(2)说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。 3. 基层找平面用铁板压光。
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构混凝土板在防水层完成 后用植筋（φ6 ）工艺连接，植筋钢筋与防水层结 合 点 表 面 做 密 封 处 理 ， φ6 植 筋 横 、 竖 向 间 距 为 1.5-2米。
思考：对该节点的看法？其它的防水做法？ 优缺点分析。
绿城集团标准工程节点做法参考施工工艺
。
06
验收与交付使用
工程验收标准及程序
验收标准
绿城集团的标准工程节点做法需要符合国家相关规范和行业标准，同时需要满足绿城集团内部的质量标准。具体 验收标准包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通、消防等方面。
验收程序
工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。预验收阶段主要是对工程进行初步检查，发现问题及时整改；正式验 收阶段是在预验收合格后进行，需要组织专业的验收团队对工程进行全面检查，确保工程符合设计要求和相关标 准。
混凝土运输
采用专用运输设备，将混凝 土从搅拌站运输到施工现场 ，确保混凝土在运输过程中 不发生离析、泌水等现象。
混凝土浇筑与振捣
将混凝土浇筑到模板内，采 用振捣设备对混凝土进行振 捣密实，确保混凝土浇筑质 量符合规范要求。
05
装修工程施工工艺
室内装修施工工艺
墙面装修
墙面涂料、贴瓷砖、贴壁纸等施工工艺，包括基 层处理、刮腻子、打磨、涂装等步骤。
地面装修
地面铺砖、地板铺设等施工工艺，包括地面处理 、防水层处理、铺贴或铺设等步骤。
天花板装修
吊顶、装潢灯具、喷涂等施工工艺，包括吊顶龙 骨安装、灯具安装、喷涂等步骤。
室外装修施工工艺
01
外墙装修
外墙涂料、贴瓷砖等施工工艺， 包括基层处理、刮腻子、打磨、 涂装等步骤。
02
03
室外地面装修
景观设施
室外铺砖、铺设草坪等施工工艺 ，包括地面处理、防水层处理、 铺贴或铺设等步骤。
THANKS
谢谢您的观看
设备维护
定期对设备进行维护和保 养，延长设备使用寿命。
03
基础工程施工工艺
土方开挖与回填
土方开挖
绿城项目精装修工程专项施工方案
绿城项目精装修工程专项施工方案1. 前言本文档旨在提供绿城项目精装修工程专项施工方案，确保施工过程顺利进行，并达到预期质量要求。
2. 目标本方案的主要目标是在绿城项目中进行精装修工程，确保施工过程符合相关法规，并且完工后满足绿城项目的要求和标准。
3. 施工流程3.1 准备工作在正式施工前，需要进行以下准备工作：- 完善项目计划，并获得批准；- 确定工程的施工范围和施工队伍；- 召开项目启动会议，明确各方责任和时间计划。
3.2 水电及暖通施工在施工过程中，按照以下步骤进行水电及暖通设备的施工：1. 安装并调试水电设备；2. 完成暖通设备的安装；3. 进行系统测试，确保正常运行。
3.3 建筑装饰施工建筑装饰施工需要按照以下流程进行：1. 进行墙面施工，包括涂刷和装饰；2. 安装地板和天花板；3. 进行门窗的安装；4. 完成室内装饰，包括灯具、墙纸等；5. 进行最终清洁，确保工程质量。
3.4 室内家具安装在完成建筑装饰施工后，进行室内家具的安装：1. 根据设计方案进行家具摆放；2. 安装家具，确保稳固和美观。
3.5 竣工检查和验收完成施工后，进行竣工检查和验收，包括以下步骤：1. 进行整体验收，确保与设计方案一致；2. 进行质量检查，确保装修质量符合要求；3. 进行安全检查，确保施工安全。
4. 监督和管理为了确保施工质量和进度，需要进行以下监督和管理措施：- 定期组织工程进度会议，了解施工进展；- 按照施工计划进行监督，确保进度和质量符合要求；- 定期进行检查和验收，及时解决问题。
5. 后期维护施工完成后，需要进行后期维护：- 提供维护手册，包括家具保养和设备维护；- 定期进行检查和维护，确保设备和装饰的正常运行。
以上是《绿城项目精装修工程专项施工方案》的简要内容介绍，详细内容请参考正式文档。
绿城集团工艺工法施工标准与技术标准
【绿城工艺】绿城集团工艺工法施工标准与技术标准(绿城品质之源)2014-05-12房地产经理人联盟为了保证绿城的工程品质营造水平，根据集团公司宋卫平董事长的指示，我部对原有同类型产品营造过程中发现的问题进行了研究。
根据研究结果，对主体结构、防水体系、外墙饰面、内墙施工、门窗工程等节点部位进行调整，最终形成了绿城集团标准工艺工法。
根据本文档的相关内容，项目公司应对施工图、施工工艺工法调整深化。
此文档最终解释权归绿城房地产集团工程质量督导部。
一、主体结构有基础回填土工程应在基础施工前，对施工组织方案及结构施工图进行评审。
不允许基础±0.00下因回填土无法回填所出现的大水塘的现象。
对结构柱脚及两层接头部位砼所漏浆引起蜂窝麻面现象，必须加以控制，具体措施参照相关节点要求。
为控制结构现浇板商品混凝土塌落度大所引起的收缩裂缝及渗水，保证结构板无裂缝及密实度有自防水能力措施，应按照相关规定和要求施工。
（在成本不增加的基础上，采用二次振捣）施工控制节点质量缺陷：针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板及一次性翻边的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。
控制缺陷的工艺要求：砼浇捣时应采用二次振捣，机械磨平工艺施工。
在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。
二、绿城防水体系工法应对不同部位设计不同防水材料及防水方案，我部现有地下室底板下防水、侧墙、顶板、卫生间地面防水、坡屋面、平屋面、阳台、露台有保温和无保温等方案。
说明：硅粉密实剂的用量比例按水泥用量计算。
坡屋面做法地下室保温防结露体系做法防水体系卫生间、阳台地面防水做法：结构板上20厚1：3水泥砂浆内掺水泥含量5%的抗裂硅质防水剂防水层法式建筑屋面空调隔板排水需注意：除按原设计设置地漏和排水外，必须增设溢水口系统。
三、外墙饰面工程1.干挂石材钢架施工要求，有半干挂和全干挂钢架两种，全干挂必须采用槽式埋件和螺栓式连接方案，钢材必须是热镀锌标准型钢，如有复杂线脚及檐口线脚部位钢架应用非镀锌型钢预制成分段整体式，再热镀锌加工到现场螺栓整体安装连接等规定。
绿城集团-标准施工工艺工法参考
针对该部位翻边混凝土，要求其坍落度达到3-5cm 时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。同 时，重点关注该部位的防水施工控制。
施工控制节点（二）
质量缺陷：
针对大面积车库底板、顶板、平屋面因商品砼坍 落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水 现象。 控制缺陷的工艺要求： 砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能 控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。
8. 每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道
防水的完好性。
（五）天窗节点做法
别墅地下室天窗防水施工节点
1-1剖面
三、装饰装修部分
（一）面砖做法 （二）干挂石材做法 （三）湿贴石材做法 （四）湿贴文化石、乱贴石做法 （五）门窗与腰线部位 （六）阳台露台部位 （七）其它节点
说明： 1.此图以规 格为420X300的 拉法基瓦片为例, 同一坡面瓦片， 必须统一排版; 2.瓦片外挑 宽度在有檐沟时 40-50mm，无檐 沟时70mm。
（三）筒瓦做法节点
筒瓦施工工艺(1)说明 1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦 条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊
（一）面砖做法
外墙仿清水墙面砖节点 施工工艺说明
1. 外墙面用1：3水泥砂浆粉刷，两次成活,粉刷层厚 度≥15mm，以提高墙身自防水能力。 2. 外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比 例等进行搭配，用水泥砂浆或专用粘贴剂粘贴，砖 缝一般为8～10mm(宜为9mm)。
3. 贴外墙面砖前应提早一天将墙体粉刷及面砖浇水湿 润，勾缝的深度宜凹进2～3mm。禁止在雨天或墙面 过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆现象。勾缝 完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预
施工控制节点（二）
质量缺陷：
针对大面积车库底板、顶板、平屋面因商品砼坍 落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水 现象。 控制缺陷的工艺要求： 砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能 控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。
8. 每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道
防水的完好性。
（五）天窗节点做法
别墅地下室天窗防水施工节点
1-1剖面
三、装饰装修部分
（一）面砖做法 （二）干挂石材做法 （三）湿贴石材做法 （四）湿贴文化石、乱贴石做法 （五）门窗与腰线部位 （六）阳台露台部位 （七）其它节点
说明： 1.此图以规 格为420X300的 拉法基瓦片为例, 同一坡面瓦片， 必须统一排版; 2.瓦片外挑 宽度在有檐沟时 40-50mm，无檐 沟时70mm。
（三）筒瓦做法节点
筒瓦施工工艺(1)说明 1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦 条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊
（一）面砖做法
外墙仿清水墙面砖节点 施工工艺说明
1. 外墙面用1：3水泥砂浆粉刷，两次成活,粉刷层厚 度≥15mm，以提高墙身自防水能力。 2. 外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比 例等进行搭配，用水泥砂浆或专用粘贴剂粘贴，砖 缝一般为8～10mm(宜为9mm)。
3. 贴外墙面砖前应提早一天将墙体粉刷及面砖浇水湿 润，勾缝的深度宜凹进2～3mm。禁止在雨天或墙面 过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆现象。勾缝 完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预
绿城集团住宅工程质量标准
为提升公司绿城集团住宅工程开辟建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。
本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。
公司开辟的新建住宅粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。
本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制，主要依据有：(1) 《住宅设计规范》(2) 《住宅建造规范》(3) 《住宅性能评定技术标准》(4) 《工程建设标准强制性条文》(房屋建造部份)(5) 《建造装饰装修工程质量验收规范》(6) 《建造工程施工质量验收统一标准》(7) 《住宅工程初装饰竣工验收办法》((8) 《商品房销售管理办法》本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质量要求，结合开辟项目所在城市的定位及当地相关质量要求，制订相关工程质量规范列入合同文件中，以使工程参预各方有明确的工程质量标准，做到有规可依。
2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面)(1)面层与下一层应结合坚固，无空鼓、裂纹；(2)国家标准：空鼓面积不应大于400CM2；且每自然间(标准间)不多于2处可不计；(3)置地企业标准：100％无空鼓。
(1)地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；(2)地面坡度满足设计要求，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；(3)踢脚线与墙面应结合密切，高度一致，出墙厚度均匀；(4)对于有室内楼梯的，楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；(5)允许偏差应符合规定要求。
水泥混凝土、水泥砂浆楼地面允许偏差(1)地坪施工前，应将砼楼板表面的浮浆、落地灰等清理干净，可使用铣刨机或者凿毛机进行机械清理；(2)水泥混凝土楼地面采用平板振动器振捣密实，对于有地暖层的后浇地面，可采用直径150MM的铁辊碾子碾压密实；(3)有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进行蓄水试验；(4)施工完成地面应洒水养护不少于7天；(5)应特殊注意入户门内开门时走道与入户地板标高的控制。
绿城住宅精品工程认定技术标准
绿城集团住宅精品工程认定技术标准（试行）绿城房地产集团有限公司二○○八年五月目录1 总则 (3)2 精品工程认定管理办法 (4)3 规划设计评定标准 (10)4 土建工程评定标准 (48)5 安装工程评定标准 (55)6 智能化工程评定标准 (70)7 精装修工程评定标准 (74)8 景观工程评定标准 (91)9 精品工程材料设备评定标准 (100)10 客户服务质量评定标准 (107)11 附件 (110)1 总则1.0.1为提高住宅产品品质，打造住宅精品工程，促进住宅科技进步，以适应公司快速发展。
实施精品工程战略的需要，公司推行住宅精品工程认定制度，特制定本标准。
1.0.2 本标准所称的住宅精品工程认定，是指公司住宅产品按照精品工程认定管理办法及标准，经精品工程质量评定小组进行技术审查和认定确认，并获得认定等级证书。
1.0.3 本标准适用于公司所开发的住宅项目精品工程评审和认定。
1.0.4 本标准评定内容包括规划设计、土建工程、安装工程、智能化工程、精装修工程、景观工程、材料设备、客户服务质量八个部分。
每个部分按重要性和内容多少规定分值，按得分分值多少评定精品工程等级，精品工程等级由低至高划分为"铜奖"、"银奖"、"金奖"三级。
其中，金奖工程必须为精装修、执行国家现行标准和精品工程评价标准好的住宅，银奖工程为执行国家现行标准但精品工程评价略低于金奖标准的住宅，铜奖工程为非精装修、执行国家现行标准和精品工程评价标准较好的住宅。
1.0.5 申报精品工程认定的住宅必须符合国家现行有关强制性标准的规定，其中智能化工程必须符合《绿城集团弱电系统工程验收规范》的规定。
1.0.6 住宅精品工程认定遵循科学、公正、公平和公开的原则。
1.0.7 集团公司总工程师办公室负责指导和管理公司住宅精品工程认定工作。
1.0.8 本标准由集团公司总工程师办公室负责修订和解释。
绿城集团标准施工工艺工法参考节点3
施工要求。
4. 找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随 捣随压光。
5. 卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻 边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护 层或粉刷层内。
6. 出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防 水按程序同步施工。
7. 刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光，分 仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断 开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽 度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。
5. 屋面檐口、阴脊、阳脊部位、出屋面管道部位、坡 屋面与墙面交接部位节点处理详见节点图。
6. 顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用 30×30杉木条，挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调 整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。
7. 当屋面坡度>40度时，对屋面保温防水施工专项方 案进行评审。
说明： 筒瓦根据屋
面坡度，进行 预排版、弹线、 切割。
说明： 筒瓦根据屋面坡
度，进行预排版、弹 线、切割。
（四）坡屋面保温防水集成板体系
施工工艺说明
1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－PUB·F 板（防水保温集成板）－顺水条－挂瓦条－屋面瓦；
2.屋面砼结构层上30厚C20细石砼找平层加1：3水泥 砂浆随捣随抹，并采用铁板压光，平整度不超过 1cm；施工时阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线，保 证横平顺直；
3．PUB·F板通过专用粘贴砂浆与基层进行满粘；粘贴 时应用力轻柔，均匀挤压，轻敲板面，并要求及时 检查板粘贴平整度，超过误差要求的应重新粘贴；
4. PUB·F板材之间留有5～8mm的缝隙，板缝处理要 求在板材粘贴具有一定强度后进行处理；要求先用 泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，再在上面 做一道12㎝胎体增强防水布；
4. 找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随 捣随压光。
5. 卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻 边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护 层或粉刷层内。
6. 出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防 水按程序同步施工。
7. 刚性防水施工时， 细石砼压实必须随捣随抹光，分 仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断 开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽 度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。
5. 屋面檐口、阴脊、阳脊部位、出屋面管道部位、坡 屋面与墙面交接部位节点处理详见节点图。
6. 顺水条规格40×10杉木条，间距为400;挂瓦条采用 30×30杉木条，挂瓦条间距依据屋面瓦排版进行调 整；杉木条要求采用水沥青涂刷防腐处理。
7. 当屋面坡度>40度时，对屋面保温防水施工专项方 案进行评审。
说明： 筒瓦根据屋
面坡度，进行 预排版、弹线、 切割。
说明： 筒瓦根据屋面坡
度，进行预排版、弹 线、切割。
（四）坡屋面保温防水集成板体系
施工工艺说明
1.施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－PUB·F 板（防水保温集成板）－顺水条－挂瓦条－屋面瓦；
2.屋面砼结构层上30厚C20细石砼找平层加1：3水泥 砂浆随捣随抹，并采用铁板压光，平整度不超过 1cm；施工时阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线，保 证横平顺直；
3．PUB·F板通过专用粘贴砂浆与基层进行满粘；粘贴 时应用力轻柔，均匀挤压，轻敲板面，并要求及时 检查板粘贴平整度，超过误差要求的应重新粘贴；
4. PUB·F板材之间留有5～8mm的缝隙，板缝处理要 求在板材粘贴具有一定强度后进行处理；要求先用 泡沫填缝剂进行填缝，泡沫稍高出板面，再在上面 做一道12㎝胎体增强防水布；
绿城集团住宅工程质量标准
绿城集团住宅工程质量标准1.1 目的为提升公司绿城集团住宅工程开发建设质量,确保住宅使用功能,提升客户满意度，特制定本标准。
本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准,也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。
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2 使用范围公司开发的新建住宅粗装修（毛坯房/初装饰）交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。
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3 编制依据本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制，主要依据有：(1）《住宅设计规范》（2)《住宅建筑规范》（3）《住宅性能评定技术标准》(4)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(6）《建筑工程施工质量验收统一标准》（7）《住宅工程初装饰竣工验收办法》((8）《商品房销售管理办法》1.4 其它说明本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质量要求，结合开发项目所在城市的定位及当地相关质量要求，制订相关工程质量规范列入合同文件中,以使工程参与各方有明确的工程质量标准,做到有规可依。
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户内质量验收标准2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面）1）主控项目（1）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹;（2）国家标准：空鼓面积不应大于400CM2；且每自然间（标准间）不多于2处可不计；（3)置地企业标准：100％无空鼓。
2) 一般项目（1）地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象;（2)地面坡度满足设计要求，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；（3）踢脚线与墙面应结合紧密,高度一致，出墙厚度均匀;（4)对于有室内楼梯的,楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；(5）允许偏差应符合规定要求。
水泥混凝土、水泥砂浆楼地面允许偏差3）过程控制要求（1）地坪施工前，应将砼楼板表面的浮浆、落地灰等清理干净，可使用铣刨机或凿毛机进行机械清理;（2)水泥混凝土楼地面采用平板振动器振捣密实,对于有地暖层的后浇地面,可采用直径150MM的铁辊碾子碾压密实;（3）有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进行蓄水试验；(4)施工完成地面应洒水养护不少于7天；(5)应特别注意入户门内开门时走道与入户地板标高的控制。
绿城集团-标准施工工艺工法参考
绿城集团-标准施工工艺工法参考绿城集团是一家以地产开发、物业管理、投资咨询等为主营业务的大型房地产企业。
作为房地产行业的领军企业，绿城集团一直致力于探索更优秀的工程施工方法和技术，以提高工程质量、提升竞争力。
该文旨在介绍绿城集团推行的标准施工工艺工法。
一、综述施工工艺工法是指施工过程中所采取的、在规定条件下的特定施工方法和技术。
绿城集团在建筑施工过程中，实行多项施工工艺工法，以确保工程质量、节约工期和降低施工成本，且积极推广有益经验和做法。
二、混凝土施工工艺工法1.配料开坯部分1.1原材料质量标准绿城集团为了保证混凝土施工质量，要求采用知名品牌的水泥和建筑砂，使用企业质量标准化拌料站，确保施工材料的质量。
1.2拌合比设计拌合比是施工混凝土时所采用的砂、石、水泥混合比，绿城集团每次混凝土施工都必须根据实际情况和设计图纸进行拌合比设计，并强制要求生产施工方按照设计要求进行拌配。
1.3原材料统一存储绿城集团会对不同品种的原材料统一存放，杜绝混合使用，以免发生质量问题。
2.混凝土浇筑工艺2.1 建筑结构分级浇筑根据建筑结构的特性和不同的施工阶段，绿城集团选择分级浇筑的方法。
一般而言，对于一些结构形式较为简单的建筑，会采用砼一次浇筑的施工技术，对于结构较为复杂的建筑，会采用分级浇筑技术实现。
2.2 增强混凝土浇筑对于部分需要承受大载荷的建筑部位，绿城集团会采用增强混凝土浇筑工艺，即在砼中掺入增强材料（如钢筋、纤维）以达到加强混凝土的抗压和抗拉强度的目的。
3.混凝土养护工艺3.1 养护时间统计混凝土在浇筑后必须及时进行养护，绿城集团在养护过程中，必须严格按照设计要求规定的养护时间，确保混凝土强度的达到设计要求。
3.2 养护方法绿城集团在混凝土养护过程中采取以下方法：（1）淋水养护法：在浇筑完成后将混凝土表面多次淋水，以达到保水、保温的目的。
（2）防风养护法：在气温较低的环境下，采用防风网覆盖混凝土表面，以防止混凝土表面的水分挥发过快。
绿城精装修工程施工技术工艺标准版
绿城精装修工程施工技术工艺标准（2０11年版)二〇一〇年十二月编制目录第一节地面装修类。
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..8 一、地面铺石材．。
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８(一) 施工准备.。
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．..8 （二）操作工艺。
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８(三）质量标准..。
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9 二、复合木地板地面 .．．.。
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.9(一) 施工准备..。
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..９(二) 作业条件.。
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..1０(三) 操作工艺。
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10(四) 质量标准。
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..10三、地面铺瓷砖．..。
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1１（一）施工准备。
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.１1(二) 操作工艺．.。
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11(三）质量标准。
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.13四、地面铺地毯 .。
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１4 (一）施工准备.。
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.．..14(二) 操作工艺。
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绿城精装修工艺工法介绍
精装修工艺、工法案例
地板工程
地 板 成 品 保 护 用 彩 条 布 满 铺 ， 并 四 周 用 木 条 固 定 。
精装修工艺、工法案例
地板工程
地 板 铺 装 前 要 排 版 ， 避 免 较 大 色 差 。
精装修工艺、工法案例
地板工程
石 材 和 地 板 对 碰 的 地 方 要 打 耐 候 胶 。
现状： 接待台圆弧拼贴 工艺不合理，。 起因： 处理方法: 圆弧石材应工厂 异形加工。
精装修经验.教训案例
现状： 面砖在转角处 留有空隙。 起因： 面砖倒角大于 45度
处理方法:
墙面砖阴阳角 施 工 应 45 度 对 角（须工厂加 工）。
精装修经验.教训案例
精装修经验.教训案例
现状： 卫生间地漏安 装位置不美观 。 起因： 安装定位不准 确。 处理方法: 须调整地漏位 置至石材围边 内角。
1.2-1.3m*250-280mm
精装修工艺、工法案例
零星安装工程
精装修工艺、工法案例
湿作业工程
精装修工艺、工法案例
湿作业工程
石 材 背 面 的 网 格 布 铺 贴 前 必 需 撕 掉 。
精装修工艺、工法案例
湿作业工程
强遇 牢到 固石 度材 。用 天 然 裂 缝 的 石 材 背 面 网 格 布 局 部 保 留 以 加
洗 手 台 与 浴 缸 交 接 不 合 理 。
烟 机 烟 道 不 居 中 。
同 上 。
灯 具 型 号 选 择 不 合 理 ， 无 法 密 封
接 缝 不 严 密 用 打 胶 处 理 ， 不 提 倡 。
风 口 拼 接 质 量 太 差 。
门 扇 开 启 方 式 不 合 理 。
门 与 门 套 比 例 不 协 调 。
干货?绿城精装修工艺、工法标准（绿城品质精髓）
干货•绿城精装修工艺、工法标准（绿城品质精髓）
绿城品质精髓之源
绿城人始终以品质地产自居；绿城始终是
豪宅的标杆，是地产人膜拜的对象！
绿城是如何在质量方面傲视群雄的呢？今
天就给大家分享绿城品质精髓：《绿城全套精
装工艺、工法标准》
绿城品质精髓之源
绿城人始终以品质地产自居；绿城始终是豪宅的标杆，是地产人膜拜的对象！
绿城是如何在质量方面傲视群雄的呢？今天就给大家分享绿城品质精髓：《绿城全套精装工艺、工法标准》
01
一.绿城实地放样工法
01
一.绿城实地放样工法
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02
二.绿城屋面工艺工法
02
二.绿城屋面工艺工法
03
三.绿城防水工程工艺工法
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三.绿城防水工程工艺工法
04
四. 绿城湿作业工程工艺工法
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四. 绿城湿作业工程工艺工法
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五.绿城木作业工程工艺工法
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五.绿城木作业工程工艺工法
六.绿城地板工程工艺工法
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六.绿城地板工程工艺工法
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七.绿城安装工程工艺工法
07
七.绿城安装工程工艺工法。
绿城集团精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准
绿城房地产集团有限公司 精装修工程（住宅类）施工工艺工法标准绿城房地产集团精装修管理部二〇〇七年七月目 录第一节、地面装饰类 (3)一、地面铺石材 (3)二、复合地板地面 (5)三、地面铺瓷砖 (8)四、地面铺地毯 (11)五、木制踢脚安装.......................... . (13)六、地面铺地毯（块毯） (14)七、塑料地板（PVC地板）的施工................................. . 15 第二节、墙面工程......................................... . (20)一、石材湿贴施工 (20)二、墙面干挂石材 (23)三、马赛克饰面................................................ . 27四、墙面柱面贴瓷砖 (31)五、木装饰墙身饰面 (34)六、墙面抹灰工程施工工艺.......... (37)七、木材表面清油油漆涂饰 (45)八、混凝土及抹灰面刷乳胶漆 (49)九、玻璃墙面 (52)十、铝塑板墙面 (53)十一、裱糊壁纸 (54)十二、墙面软包............................................ (59)第三节、顶棚工程 (63)一、轻钢龙骨石膏板吊顶 (63)二、金属板吊顶 (67)三、悬吊式顶棚装饰工艺 (69)四、轻钢龙骨矿棉板吊顶 (72)五、木骨架罩面板顶棚............. (76)第四节、细部工程 (79)一、轻钢龙骨石膏板隔墙........................ (79)二、玻璃隔墙安装............................... . (82)三、木门安装................................. (82)四、铝合金门窗的安装......................... . (86)五、玻璃门安装.................................. (88)六、窗帘盒、窗帘杆、窗帘轨安装 (90)七、聚氨脂防水工程 (92)八、卫生间洗手盆柜安装 (93)九、固定家具制作安装....................... (96)十、护栏和扶手制作与安装工程施工工艺....... (99)第五节、机电工程 (102)一、电气安装工程 (102)二、配电箱安装工艺 (105)三、卫生洁具安装 (109)四、给水管道: .................................. (110)五、排水管道安装: .......................... .. (111)第一节、地面装修类一、地面铺石材A 施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。