空调巡检记录

空调巡检报告模板1. 项目概述在本次巡检中，对公司A座楼的空调进行了全面检查，以确保其正常运行及符合安全标准。

2. 巡检内容2.1 空气滤网•对所有空调的空气滤网进行了清洗，并更换了损坏或老化的滤网。

•检查了空气滤网的安装，确保无松动或错位。

2.2 压缩机油•检查了所有空调的压缩机油量，并在必要时进行补充。

•检查了压缩机油的质量并保证其符合规范标准。

2.3 冷凝器和蒸发器•对所有空调的冷凝器和蒸发器进行了清洗，并排除了任何洗涤剂残留。

•检查了冷凝器和蒸发器之间的接头并确保其正常运作。

2.4 空调盘管•对所有空调的盘管进行了清洗，并排除了任何堵塞。

•检查了空调盘管的质量并保证其符合规范标准。

2.5 冷凝风扇•检查了所有空调的冷凝风扇的状态并确保其正常运作。

•检查了冷凝风扇的电源和连接线并确保其无松动。

2.6 热泵和传输系统•对所有空调的热泵和传输系统进行了全面检查，并确认其正常运作。

•检查了所有的加热器、阀门、压力开关和传感器，并确保其无过度磨损和老化。

2.7 温控器和恒温器•检查了所有空调的温控器和恒温器，并确保其正常运作。

•检查了温控器和恒温器的精度级别，并确认其符合安全标准。

3. 巡检结论在本次巡检中，未发现任何严重的安全隐患和操作故障，所有空调都是符合安全标准的。

建议定期进行巡检，并及时清洗和更换设备部件，以确保其正常运行。

4. 工作建议建议定期对空调进行保养和维护，以确保其长期达到高效节能、安全稳定的状态。

同时建议在使用期间注意设备的使用环境和电源安全，并使其处于正常工作状态，以延长其使用寿命。

5. 巡检人员•A公司：小张•B公司：小王6. 巡检日期•巡检起始时间：2021年3月13日•巡检结束时间：2021年3月15日本篇空调巡检报告模板由 Markdown 格式撰写，用以梳理巡检内容、总结巡检结论、提供巡检建议以及查看巡检人员和日期等信息。

可以在进行巡检工作时根据实际情况和需要进行修改和完善。

中央空调运行巡检表中央空调运行巡检表巡检人。

巡检时间：年月日序号。

一1.中央空调主机压缩机运转平稳，无异常响声。

各水管接头和阀门不漏水。

各阀门开度位置合适。

各管道无异常振动。

减震装置减震效果良好。

检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求。

巡检项目。

巡检结果。

正常/异常。

备注序号。

四1.风柜检查电机运转是否正常，无异响。

检查送风口温度、湿度是否正常。

检查进、回风柜冷冻水的温度是否符合要求。

检查排水管是否畅通。

检查管接头、阀门漏水及时处理。

检查风管软接头是否完好不漏风。

2.风机盘管（周查）电机运转是否正常，无异响。

检查各种安全保护装置是否安全可靠。

检测油加热器是否正常工作，油温是否正常。

检查润滑系统油压、油量、油压差是否正常。

检查冷却水进出水的温度是否正常。

检查冷冻水进出水的温度是否正常。

检查蒸发压力、冷凝压力是否正常。

检查油压、油压差的压力是否正常。

巡检项目。

巡检结果。

正常/异常。

备注序号。

二1.冷却塔进风百叶、保护罩上无杂物。

管接头和阀门不漏水。

浮球阀动作灵活，出水正常。

风机皮带松紧合适，无明显磨损，风机运转平稳，无异响和振动。

填料层无杂物，布水器孔眼无堵塞现象。

检查积水盘（槽）是否漏水。

检查风机叶片，转动是否灵活。

检查冷却塔无明显的瓢水现象。

电机电流是否正确。

2.水泵机座是否牢固，无振动，电机运转是否正常，无异响。

电机电流是否正常。

检查压力表指示，无剧烈抖动。

检查水泵轴封是否漏水，符合要求。

检查管接头、阀门是否漏水。

检查进出水软接头减振效果。

检查电机温升，无异味。

巡检项目。

巡检结果。

正常/异常。

备注序号。

三1.新风机（周查）检查电机运转是否正常，无异响。

检查送风口温度是否正常。

电机电流是否正常。

检查排水管是否畅通，无杂物。

巡检项目。

巡检结果。

正常/异常。

备注序号。

五1.温控器控制是否正常。

2.出风口温度、湿度是否正常。

3.出风口风速是否正常。

4.排水管是否畅通。

5.风管、冷冻水管保温棉是否完好。

空调系统日常巡检记录表Q/XFJ.SY203.01-2015.JL10年月日巡检人员：
区域检查项目
正常巡查结果
异常
实业公司综合楼1、检查空调制冷效果，
若空调不制冷联系有关
检修部
人员处理。

2、检查供电电压（电压
职工之家
波动不应超过额定电压
行政办公楼
的＋10～－15%）、负载
电流、排水情况。

厂仓库
3、检查设备的保护接地
实训基地与接地排连接是否可
靠，接地电阻值是否≤
机电部
5Ω。

4、检查空调工作模式、
体育馆
温湿度设置是否合理，
车库
控制面板上有无故障告
警。

三岔口售票处
5、检查室内机过滤网、
#1生产楼室外机散热片是否清
洁，必要时进行清洗。

#2生产楼
6、检查室外机风扇、压
厂房保安/售票处缩机工作是否正常，是否有震动与响声，如出
坝顶电梯间
现异常响声及时通知处
理。

大坝码头
7、检查空调主电源、室
新丰江酒店内外机之间电源线是否
紧固，是否存在发热、
厂房
氧化、电蚀现象。

检查空调室外机通风
坝顶保安/售票处8、
是否良好、周围是否有油库
遮挡物遮挡物，影响室外机制冷效果。

永福路
9、发现异常须在表里填。

物业空调维修记录[时间：2022年7月]1. 背景介绍物业空调维修记录是为了对物业内的空调设备进行维护、维修和保养而记录的。

本文将详细描述物业空调的维修记录，包括维修的具体情况、维修的时间、维修所用的零部件、以及维修后的效果等。

2. 维修记录2.1 空调维修记录一日期：2022年7月1日维修内容：空调1号机无法正常制冷处理情况：检查空调1号机制冷系统，发现制冷剂不足，进行充填制冷剂并检查漏气情况。

修复漏气点并测试，空调1号机恢复正常工作。

2.2 空调维修记录二日期：2022年7月5日维修内容：空调2号机噪音过大处理情况：检查空调2号机风机，发现风扇叶片松动，导致摩擦噪音。

重新安装风扇叶片并进行测试，空调2号机噪音问题解决。

2.3 空调维修记录三日期：2022年7月10日维修内容：空调3号机无法启动处理情况：检查空调3号机电源线路，发现电源线短路。

更换电源线并进行测试，空调3号机顺利启动。

3. 维修材料及费用3.1 维修材料- 2022年7月1日：充填制冷剂1瓶，价格100元。

- 2022年7月5日：风扇叶片1套，价格50元。

- 2022年7月10日：电源线1根，价格20元。

3.2 维修费用总计2022年7月共进行3次空调维修，总费用为100元（充填制冷剂）+ 50元（风扇叶片）+ 20元（电源线）= 170元。

4. 维修效果评估在进行维修后，空调设备恢复了正常运行。

经过测试和观察，所有维修的空调机组能够达到预定的制冷和制热效果，噪音也明显减少。

5. 维修建议为了确保物业内的空调设备长期稳定运行，建议定期进行空调维护保养，包括清洗空调过滤网、检查制冷剂压力、清理风机叶片等。

另外，应加强对空调设备的日常巡检，及时发现问题并进行维修处理，避免问题扩大化。

6. 结论通过本次空调维修记录的整合与分析，可见物业空调维修工作得到及时有效地解决了。

在今后的管理中，物业将进一步加强空调设备的维护和保养工作，确保住户和办公环境的舒适度。

空调清洁检查记录表(范本)一、基本信息1.1 项目名称：____________________1.2 设备编号：____________________1.3 设备位置：____________________1.4 检查日期：____________________1.5 检查人员：____________________二、检查内容2.1 外观检查- 设备外观是否完好，无明显的划痕、损坏- 设备表面是否清洁，无灰尘、油渍等- 设备各部件是否齐全，无缺失2.2 过滤网检查- 过滤网是否干净，无明显的灰尘、污渍- 过滤网是否堵塞，影响通风2.3 内部清洁- 内部是否有明显的灰尘、污渍- 内部是否有异物堵塞通风口- 内部是否有损坏、老化等情况2.4 制冷效果检查- 空调制冷效果是否正常，无明显的制冷不足- 空调制冷速度是否正常，无明显的延迟2.5 噪音检查- 空调运行时，噪音是否在可接受范围内2.6 电气安全检查- 电源线是否完好，无破损、老化- 电源插头是否正常，无松动、损坏- 设备运行时，电源电压是否稳定三、检查结果3.1 各项检查内容均符合要求，设备运行正常3.2 存在部分问题，需要进行维修或调整3.3 设备存在重大问题，需立即停用，并及时上报四、整改措施4.1 对于存在的问题，进行详细的记录，并及时进行整改4.2 对于需要维修的设备，及时联系维修人员进行处理4.3 对于存在重大问题的设备，立即停用，并及时上报，等待进一步的处理五、检查人员签字检查人员：____________________日期：____________________。