建设项目防水工程施工技术规范要求

建筑物防水施工的规范要求建筑物防水施工是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。

为了确保施工质量和效果，有一系列规范要求需要遵守。

本文将介绍建筑物防水施工的规范要求，并提供实际操作建议。

一、施工前准备1. 建筑设计阶段应充分考虑防水施工要求，包括选择合适的防水材料、结构设计等。

2. 施工前应对建筑物进行全面勘测，了解建筑物的结构情况和潜在的防水问题。

3. 施工前应制定详细的施工方案，明确防水材料的使用方法和施工步骤。

二、材料选择与准备1. 根据建筑物类型和使用环境选择合适的防水材料，确保其具有良好的耐久性、粘结性和抗老化性能。

2. 防水材料应符合国家标准，具备相关的产品认证和质量检测报告。

3. 施工前应对防水材料进行检查和试验，确保其符合要求并符合施工方案。

三、基层处理1. 建筑物防水施工前，基层表面应清洁、干燥、坚实，并且无明显的裂缝和起砂现象。

2. 如有裂缝或起砂现象，应先进行修补或处理，并确保处理后的基层满足要求。

3. 特殊情况下，如基层较为湿润，应采取相应的干燥措施，确保基层符合施工要求。

四、施工工艺1. 在施工前应在合适的时间和气温条件下进行，避免极端天气对施工质量产生不利影响。

2. 施工时应按照施工方案要求进行，确保施工技术和步骤的正确性。

3. 防水材料的混合和使用应按照生产厂家的要求进行，保证施工质量。

五、质量检验与验收1. 防水施工完成后，应对施工质量进行全面检查，确保没有漏涂、脱落、开裂等问题。

2. 防水层的厚度和覆盖率应符合设计要求并进行检测。

3. 防水施工结束后，应及时清理施工现场，确保周围环境整洁。

六、施工记录与报告1. 施工过程中应做好施工记录，包括施工时间、材料使用情况、工艺参数等。

2. 施工结束后应生成防水施工报告，记录施工过程中的关键环节和质量情况。

3. 防水施工报告应归档保存，并作为建筑物维护与修缮的重要依据。

总结：建筑物防水施工的规范要求关乎建筑物的结构安全和使用寿命。

防水工程施工工艺标准随着城市化进程的不断推进，防水工程在建筑行业中扮演了至关重要的角色。

防水工程施工不仅关系到建筑物的使用寿命和安全性，还直接影响到室内空气质量和居住者的健康。

因此，制定防水工程施工工艺标准至关重要，可以有效提高施工质量，确保建筑物的防水性能达到要求。

二、施工前的准备工作1. 进场前人员要求施工前，所有参与施工人员都必须接受相关的防水工程施工培训，了解施工工艺和操作规程，熟悉施工现场的安全措施和防护措施。

2. 施工前的材料准备在进入施工现场之前，施工队必须保证所需要的防水材料已经到位，并且质量合格。

同时，要对施工现场进行必要的清理和整顿，确保施工环境整洁、安全。

三、施工工艺标准1. 防水材料选择根据不同的施工环境和要求，选择适合的防水材料。

常用的防水材料包括：聚氯乙烯（PVC）防水卷材、乳液型聚合物涂料、沥青防水材料等。

在选择材料时，要注意其耐候性、抗老化性和耐化学腐蚀性。

2. 防水层施工（1）基层处理在进行防水层施工前，必须对基层进行充分的处理。

首先清除基层表面的杂物和尘土，然后进行找平或者修补工作，保证基层表面平整、结实。

（2）防水层铺设根据设计要求，将防水材料铺设在基层表面上。

施工时要注意材料的平整度和厚度，避免出现空鼓、破损等现象。

在施工过程中，要保持施工现场的清洁，防止材料被污染。

（3）接缝处理在防水层铺设完毕后，需要对防水卷材的接缝进行处理。

一般采用热熔焊接或者冷粘接的方法，确保接缝密实、牢固。

3. 防水层检验在完成防水层施工后，必须进行防水层的检验。

主要包括：防水层的厚度、平整度、接缝处理等。

检查合格后，方可进行下一步的施工工作。

四、施工后的整理工作1. 清洁施工现场施工完成后，要及时清理施工现场，清除杂物和废料，保持施工现场的整洁。

2. 审核施工记录对施工过程中的关键环节和操作进行记录，包括材料的使用情况、施工的工艺参数等。

必要时，可以进行审查和整理，以备日后查阅。

吉林省建筑防水工程技术规范
第一条、为促进我省建筑行业由高速发展向高质量发展的转变，弘扬建筑业企业的工匠精神。

促进我省建筑工程优质优价，进一步加强全省房屋建筑工程施工过程质量管理，提高工程质量标准化施工水平，健全完善工程质量、安全生产保证体系、加强项目管理、文明施工管理，推动全省房屋建筑工程施工标准化管理达标考核工作，制定本办法。

第二条、在本省行政区域从事房屋建筑工程施工的本地及外地入吉建筑施工企业、工程监理企业承建的房屋建筑工程项目（以下简称建筑工程）适用本办法。

第三条、房屋建筑工程施工标准化管理达标考核（以下简称达标考核）是指对建设单位、施工单位、监理单位、检测机构及相关人员在施工现场从事建筑活动的考核、评价。

第四条、建筑工程施工标准化管理应按照“体系健全、制度完备、责任明确”的要求，严格执行建筑工程有关法律法规和强制性标准，以施工现场为中心，以参建各方主体行为和工程实体质量、安全、文明施工控制标准化为重点，建立企业和工程项目自我约束、自我完善、持续改进的项目管理工作机制，严格落实工程参建各方主体责任，全面提升建筑工程标准化管理水平。

防水工程施工规范一、施工前准备1. 确定施工方案：在进行防水工程施工前，需要制定详细的施工方案，确定使用的防水材料、施工方法和工期等内容。

2. 检查施工现场：在施工前，需要对施工现场进行检查，保证施工条件符合要求，特别要注意有无渗漏隐患和施工障碍物。

3. 准备工具材料：准备好所需要的施工工具和材料，包括防水材料、施工设备和安全用具等。

二、防水材料的选用1. 选择合适的防水材料：在进行防水工程施工时，需要根据不同的工程要求选择合适的防水材料，包括防水胶、防水卷材、防水涂料等。

2. 质量检查：在选用防水材料前，需要进行质量检查，确保材料符合国家标准并且无质量问题。

3. 材料存放：防水材料需存放在干燥通风的库房里，避免受潮和日晒，影响材料质量。

三、基层处理1. 清理基层：在进行防水工程施工前，需要对基层进行清理，去除杂物和污垢，保持基层表面干净。

2. 补平基层：检查基层平整度，对有凹凸不平的地方需要进行补平处理，确保基层表面平整。

3. 基层处理：在基层处理完毕后，需要进行一次底漆处理，提高基层与防水层的粘结性。

四、防水层施工1. 施工工艺：根据施工方案，采用合适的施工工艺进行防水层施工，保证施工质量。

2. 布置材料：在进行防水层施工前，需要将防水材料按照设计要求进行布置，保证材料的使用效果。

3. 施工方法：在进行防水层施工时，要注意施工方法的正确性，确保防水层的完整性和密实性。

五、验收与保养1. 防水层验收：完成防水工程施工后，需要进行验收，确保防水层的质量符合要求，达到设计要求。

2. 保养工作：防水工程施工完成后，需要定期进行防水层的保养工作，保证防水层的使用寿命。

六、安全注意事项1. 施工安全：在进行防水工程施工时，要严格遵守安全规定，保障施工人员的人身安全。

2. 防护措施：在施工现场要采取防护措施，确保施工人员的安全，并对施工现场进行合理划分，避免施工事故的发生。

通过以上详细介绍，可以看出防水工程施工规范十分重要。

防水规范gb50345-2012
中国《建筑防水规范》(GB50345-2012)
GB50345-2012《建筑防水规范》是建筑水利设计及施工的技术基准，主要针对建筑内
外的防水工程。

规范的编制结合了国内外有关技术成果，反映了最新的技术发展潮流。

一、《建筑防水规范》(GB50345-2012)的范围
规范适用于公共、工业、商业、住宅等建筑物的屋面、墙面、地面及排水设施的防水
设计及施工，以及抗震健康、节能环保等与建筑防水有关的设计和施工。

1、对防水设计要求作了详细的规定，用清晰的表述及说明描述，易于理解和应用；
2、系统性强，涵盖设计、技术规范、材料供应、施工程序，以及检验验收和维修等，为建设防水全过程提供参考；
3、技术要求和施工流程规范性强，但又留有可根据工程项目具体情况调整的空间，
满足不同建设现场的施工要求；
4、增加了一些处理高级别防水的新技术、新材料和新的施工技术，是国内建筑防水
行业趋势的反映；
5、增加了灭鼠、抗震防水等新内容，关注抗震防水工程可靠性，保证建筑防水施工
安全性和稳定性；
6、本规范增加有关设施设备排水管道系统、常见建筑结构排水及复杂植物雨洗系统
防水施工规程，使得原有建筑防水规范得到完善。

三、《建筑防水规范》(GB50345-2012)的主要内容
本规范从体系条款、技术要求、施工技术、防水材料、防水施工组织架构、防水施工
文件、钢筋混凝土膨胀接缝、暗埋管线防水处理以及装饰材料防水施工细则等7方面，共
分20章，135条熔活起来，为建筑防水工程提供了一个完整的技术框架和要求，从抗震防水、复杂建筑结构排水、屋面防水技术，以及地漏施工规程等多个方面发挥着重要作用。

建筑防水工程技术规范.docx 文档一：第一章项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围第二章技术要求2.1 防水设计要求2.1.1 防水层厚度要求2.1.2 防水材料要求2.1.3 防水层接缝处理要求2.1.4 防水层与结构接口处理要求2.2 施工工艺要求2.2.1 基层处理要求2.2.2 防水层施工工艺要求2.2.3 接缝处理工艺要求2.2.4 空鼓处理工艺要求第三章材料选择与使用3.1 防水材料分类3.2 材料选择要求3.3 材料使用说明第四章施工组织与管理4.1 施工组织设计4.1.1 施工队伍配置4.1.2 施工进度计划4.2 施工管理要求4.2.1 施工现场管理4.2.2 质量控制要求4.2.3 安全管理要求第五章质量控制5.1 施工质量检测5.1.1 防水材料检测5.1.2 施工工艺检测5.1.3 现场质量检测5.2 质量控制措施5.2.1 质量检测计划 5.2.2 纠正措施5.2.3 质量验收标准第六章环境保护与安全6.1 环境保护要求6.2 安全施工措施6.2.1 施工现场安全 6.2.2 材料安全要求 6.2.3 作业人员安全第七章维护与保养7.1 防水层日常维护7.1.1 清洁保养7.1.2 检查与维修7.2 防水层保修要求7.2.1 保修期限7.2.2 保修责任第八章验收与总结8.1 防水工程验收8.1.1 验收资料准备8.1.2 验收程序与要求8.1.3 验收报告编写8.2 防水工程总结8.2.1 工程总结报告编写8.2.2 优缺点分析8.2.3 总结经验与教训附件：防水材料供应商名单法律名词及注释：1. 法律名词A：指XXX法律条款中规定的XXX内容。

2. 法律名词B：指XXX法律条款中规定的XXX内容。

文档二：第一章项目背景1.1 项目起因1.2 项目目标1.3 项目范围第二章项目实施计划2.1 项目计划编制2.1.1 项目进度计划 2.1.2 项目资源计划 2.1.3 项目质量计划2.2 项目组织与管理2.2.1 项目组织架构 2.2.2 项目团队建设 2.2.3 项目沟通与协调第三章技术要求与设计3.1 设计原则3.1.1 功能性要求3.1.2 安全性要求3.1.3 可维护性要求3.2 技术规范3.2.1 建筑结构设计规范 3.2.2 建筑材料选用规范 3.2.3 建筑装饰设计规范第四章施工管理4.1 施工组织设计4.1.1 施工方案编制4.1.2 施工计划制定4.1.3 施工队伍组建4.2 施工现场管理4.2.1 劳动安全管理4.2.2 施工质量控制4.2.3 施工进度管理第五章施工技术5.1 基础建设5.1.1 地基处理5.1.2 基础施工5.1.3 基础验收5.2 主体施工5.2.1 结构施工5.2.2 竣工验收第六章安全与质量控制6.1 安全管理6.1.1 安全教育培训 6.1.2 安全检查与整改 6.1.3 事故处理与追责6.2 质量控制6.2.1 施工质量检验 6.2.2 质量整改与验收第七章设备调试与运维7.1 设备调试7.1.1 调试计划7.1.2 调试步骤7.1.3 调试结果验收7.2 运维管理7.2.1 运维计划7.2.2 运维人员培训7.2.3 运维记录与报告附件：项目结算报告法律名词及注释：1. 法律名词C：指XXX法律条款中规定的XXX内容。

Q Fi穴咨询FANGDA CONSULTING防水工程监理实施细则项目名称：美景美地园U HAJSifilb W FANGDA CO MSULTING目录-、工程概况： (2)二、工程防水特点： (2)三、执行规范标准及相关文件 (3)五、监理工作的控制目标及控制要点 (4)六、监理工作的方法及措施 (5)七、抗渗漏及图纸设计要求 (7)八、不合格品的纠正和预报 (17)九、质量控制的组织措施 (17)第 1 页共20页国営何逼尉苜118£国耐：酬宁钱与交MHWT幼ns电记即ij&rnass 第丨页共“ 页FANUA HTUNATlWLL CDNSULTIKi CfMK.LHl. 闌宵:W.Dgf^l61OGm 底址:时故0411U HAJSifilb W FANGDA CO MSULTING—、工程概况：工程名称：美景美地园建设单位：郑州美地置业有限公司设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司监理单位：方大国际工程咨询股份有限公司总承包单位：歌山建设集团有限公司项目描述：郑州市郑东新区龙腾二街西、如意河西十街北。

美景美地园项目由5栋6层住宅、2栋5层住宅、1栋社区配套用房。

1#、2#、5#、6#楼主楼地下二层，地上六层，其中地下一层、地下二层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；3#楼地下一层，地上六层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；7#、8#楼地下一层，地上五层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~ 五层为住宅；9#楼地下一层，地上二层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~二层为社区配套用房。

建筑面积约为46678.92 〃，其中地下建筑面积20243.97 〃，地上建筑面积26434.95 讥工程防水特点:1、地下室车库基础、车库立面、车库顶板防水详细做法：（见后附表一）。

2、屋面防水详细做法；①金属坡屋面做法参12YJ1屋302：0.7mm 厚BM25/330型铝合金立边咬合屋面板+6mm通风降噪丝网+2.0mm自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材+0.5mm厚镀锌找平钢板方穴国蚯工直呂tanSIH百PR巳司址寓料专质宁街与■帀裁交*殳甕矿削堀4i»：®7i-a$i2os^MTUNATlCHAL LMG H UIM CDNSU L TIK. CIWK.Llia. MU 阿址:故0411a FTAiSiBI■ FANGDA CO MSULTING+0.5mm镀锌压型钢板+镀锌方管龙骨@1200mm+聚苯板+钢筋混凝土屋面板②风井雨棚屋面参12YJ1涂108:乳白色环保型合成高分子防水涂料+20厚1:2防水砂浆抹面压光+轻骨料混凝土2%找平层+现浇混凝土楼板。

防水工程施工技术规范要求1、货梯基坑底板及侧墙：4厚聚酯毡胎基SBS改性沥青防水卷材（II型）一道（转角处增铺一道3厚同材质的防水卷材加强层一道，每侧各250宽，加强层总宽500）（备注：1)防水卷材如遇基础承台须满包，与基础梁连接时沿梁延伸500 ）2、钢筋混凝土屋面防水层为两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型）。

3、墙身防潮层：覆土内的砌筑墙体，在低于地面0.1m处抹20mm厚M10聚合物水泥防水砂浆作水平防潮层，但此标高为砼结构时不设。

（一）SBS改性沥青卷材防水技术准备：3mm厚SBS改性沥青防水卷材，低温柔度－18℃。

防水卷材施工以前，进行原材料取样检验，按照每1000卷取样一组进行复试。

(2)组织准备：卷材防水施工以前，对基层处理进行检查验收。

材料及机具准备：(3)材料准备主体材料和附加增强层为SBS改性沥青防水卷材，厚度3mm。

配套材料：氯丁橡胶改性沥青胶粘剂。

基层处理剂为氯丁橡胶改性沥青胶粘剂和工业汽油以1：0.5的重量比混合稀释并搅拌均匀即可。

主要是在立面满铺施工时，涂刷基层起冷底子油作用。

辅助材料是工业汽油。

用于稀释氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，清洗机具。

(4)施工机具(5)卷材施工工艺卷材施工工序：基层处理→细部附加增强处铺贴→弹线→卷材大面积铺贴→防水保护层施工。

①基层要求及处理。

基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。

基层表面应平整光滑、均匀一致。

对满粘法施工时，要保证基层干燥，含水率小于9%。

必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，进行清理。

对阴阳角管道根部等处仔细清理，有油污铁锈等用砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

②局部附加增强处理。

先在阴阳角、管道根部以及变形缝等部位做增强处理，然后再进行大面积铺贴。

方法是先按照细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材搭接的底面（有热熔胶一面），喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在下面的卷材上，并压实铺牢。

建筑工程施工防水摘要：建筑工程防水技术是建筑施工技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境发挥重要作用。

根据若干项目的工程管理工作实践，总结了一些防水工程施工工艺要求及施工要点。

本文主要针对防水技术在建筑工程施工中的应用进行了简单分析和探讨。

关键词：建筑工程；施工；防水引言工程防水可谓是一个系统管理工作，在这个系统工程中设计、材料、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，都会影响整个防水工程的质量，造成工程发生渗漏，进而影响生产和生活，带来不良的后果和影响。

工程防水施工简要概括为准备工作、施工操作、工程验收三大环节。

做好以上各环节的工作，是保证整个项目防水工程质量的根本。

一、准备工作为创造有利的施工条件，保证工程防水施工顺利进行，施工前的准备是必不可少的一个环节，是保证施工质量的基础。

根据工程防水的技术特点和工程进度要求，合理部署、组织、分配施工力量，从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。

现场施工技术人员通过图纸会审，熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求，编制切实可行的工程防水施工方案（包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项等），明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设计意图得以贯彻落实。

要彻底清理、清除施工现场杂物和建筑垃圾，保证施工基层的坡度、平整度、含水率等符合设计和施工规范要求。

基层不但要强度高、平整牢固、无蜂窝、麻面和气孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和开裂现象，而且要干净、干燥（水乳型涂料允许表面潮湿）。

阴阳角处做成圆弧或钝角，基层质量的好坏，将直接影响防水施工的质量，并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次，以防施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的杂物遗留在卷材底下，破坏卷材，影响工程质量。

工程防水施工必须选择具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工队伍进行，操作人员应经过专业培训，持证上岗。

防水工程监理实施细则项目名称：美景美地园编制：审批：日期：目录一、工程概况： (2)二、工程防水特点： (2)三、执行规范标准及相关文件 (3)五、监理工作的控制目标及控制要点 (4)六、监理工作的方法及措施 (5)七、抗渗漏及图纸设计要求 (7)八、不合格品的纠正和预报 (17)九、质量控制的组织措施 (17)一、工程概况：工程名称：美景美地园建设单位：郑州美地置业有限公司设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司监理单位：方大国际工程咨询股份有限公司总承包单位：歌山建设集团有限公司项目描述：郑州市郑东新区龙腾二街西、如意河西十街北。

美景美地园项目由5栋6层住宅、2栋5层住宅、1栋社区配套用房。

1#、2#、5#、6#楼主楼地下二层，地上六层，其中地下一层、地下二层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；3#楼地下一层，地上六层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；7#、8#楼地下一层，地上五层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~五层为住宅；9#楼地下一层，地上二层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~二层为社区配套用房。

建筑面积约为46678.92㎡，其中地下建筑面积20243.97㎡，地上建筑面积26434.95㎡。

二、工程防水特点：1、地下室车库基础、车库立面、车库顶板防水详细做法：（见后附表一）。

2、屋面防水详细做法；①金属坡屋面做法参12YJ1屋302：0.7mm厚BM25/330型铝合金立边咬合屋面板+6mm通风降噪丝网+2.0mm自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材+0.5mm厚镀锌找平钢板+0.5mm 镀锌压型钢板+镀锌方管龙骨@1200mm+聚苯板+钢筋混凝土屋面板②风井雨棚屋面参12YJ1涂108：乳白色环保型合成高分子防水涂料+20厚1:2防水砂浆抹面压光+轻骨料混凝土2%找平层+现浇混凝土楼板。

3、卫生间防水详细做法：10厚防滑面砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝（业主自理）+20厚1:3干硬性水泥砂浆（业主自理）+1.5厚聚氨酯防水涂料，四周翻起300高+最薄处50厚c15豆石混凝土（上下配3@50钢丝网片，中间敷散热管）找坡1%（局部抠槽走水管）+0.2厚真空镀铝聚酯薄膜+20厚挤塑聚苯泡沫塑料板（B1级）+1.5厚聚氨酯防水涂料，四周翻起300高+素水泥砂浆一道+现浇钢筋混凝土楼板。