浅析企业价值评估基准日选择的影响因素

我国上市公司价值评估的影响因素及其分析作者：张秉钰来源：《中国市场》2015年第21期[摘要]随着社会经济的快速发展，各企业之间的竞争日渐激烈，尤其是上市公司。

在市场经济条件下，面对不断涌入的新型技术和管理模式，如何提高公司的价值已经成为公司管理层所关注的焦点。

可究竟是哪些因素影响了公司的价值，一直以来都是值得人们探讨的问题。

本文主要介绍了上市公司和公司价值的含义，并围绕影响上市公司价值的七个因素进行了不同层次的分析。

[关键词]上市公司；价值评估；影响因素[DOI]1013939/jcnkizgsc201521.2071上市公司的含义上市公司是指所发行的股票或者债券经过国务院证券监督管理机构批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。

它到证券交易所上市时，除了必须经过批准外，还必须符合《公司法》、《证券法》等法律所规定的上市条件。

据不完全统计，截至2014年11月，我国的上市公司已经超过2100家了，其中还存在几十家退市的上市公司。

上市公司把其证券及股份于证券交易所上市后，公众人士可根据各个交易所的规则，自由买卖相关证券及股份，买入股份的公众人士即成为该公司的股东，享有股东权益。

2公司价值的含义资产分为有形资产和无形资产，公司价值作为一种无形资产可以在产权市场上进行交易，并形成市场交易价格。

公司价值的含义主要分为以下三种：使用价值，交换价值和效用价值。

使用价值主要是指企业可以利用原材料生产出产品，向社会各界提供一定的劳务和服务，创造自身的财富效用，获取营业以及营业外利润。

交换价值是指企业可以通过实际的交易行为，签订各种合同、契约从而形成产权分离的管理模式，也即股东和管理层模式。

效用价值论实际是根据产品的效用来判断产品价值的方式。

此外，新古典经济学也对企业价值这一概念做出了描述。

按这一学说，公司价值主要来源于两个方面，生产和消费。

在市场经济条件下，企业的商品价格由供给和需求共同决定，当供给等于需求的时候，市场就达到了均衡，此时的商品价格就是企业的价值。

评估基准日的选择评估基准日的选择在金融领域中，评估基准日是一项非常重要的决策，它对投资者的利益保护、风险控制、收益预测以及监管机构的决策等方面都有重要的影响。

选择合适的评估基准日对于投资决策的正确性、合理性以及精准性都有很大的作用。

因此，本文将对评估基准日的选择进行详细的分析和讨论。

一、基准日的定义基准日是指投资组合或定价的有效日期。

在金融领域内，基准日被默认为股票、债券或其他资产的最新交易日，它是基本数据的参考点，投资者可以通过这个日期进行各种类型的金融分析和比较。

在投资领域中，基准日还有其他的含义，比如表示评估风险、评估未来收益等。

二、评估基准日的选择评估基准日的选择是一项复杂的决策，需要考虑各种因素，以下是一些选择评估基准日时需要考虑的因素：（一）市场波动度市场波动是评估基准日选择的主要因素之一。

通常情况下，投资者会选择市场波动比较小的非交易日，这有助于减少投资组合的风险，提高资本的保值能力。

（二）交易活跃度交易活跃度是评估基准日选择的另一个重要因素。

通常情况下，投资者会选择交易量比较大的日子作为基准日，因为这可以更准确地反映市场的活力和交易规模。

（三）相关数据可获得性相关数据可获得性是评估基准日选择的又一个因素。

例如，如果投资者要在某股票上进行分析，但是该公司只对月末数据进行披露，那么基准日就应该选择月末。

因此，在选择基准日时，投资者需要考虑数据的可获得性以及数据的精确程度。

（四）季节性和循环性季节性和循环性是影响选择基准日的另一个因素。

例如，在大选期间，投资者可能会选择大选日期作为基准日，因为这是一种反映市场波动和投资机会的周期性变化。

（五）考虑相对性最后，投资者还需要考虑相对性。

基准日应该选择在相对比较静态的时间，否则就会产生因此而产生的误导性信息。

三、结论评估基准日具有很大的意义，评估基准日选择的主要因素包括市场波动、交易活跃度、另一个重要因素是相关数据的可获得性，但季节性和循环性、相对性等也是需要考虑的因素。

评估基准日的时间点一、基准日的具体日期评估基准日是指进行资产评估时所确定的基准时间点，通常为某个具体日期的当天。

在中国，评估基准日的日期通常为交易双方达成协议的日期或资产评估报告出具的日期。

二、基准日的选择原因选择评估基准日的原因是为了保证评估结果的客观性和公正性。

基准日的确定通常需要考虑资产的实际状况和市场价值的变化趋势，以确保评估价值能够真实反映基准日资产的市场价值。

同时，基准日的选择还受到政策法规和会计准则的影响，以确保评估结果符合相关法律法规和会计准则的要求。

三、基准日的确定过程确定评估基准日的过程通常包括以下步骤：1. 确定评估目的：明确评估的目的和用途，以便选择合适的基准日。

2. 确定评估范围：明确评估的资产范围和评估对象，以便于对资产进行准确评估。

3. 调查市场环境：了解评估对象所在市场的供求状况、价格趋势等因素，以确定合适的基准日。

4. 考虑政策法规：考虑国家政策和法律法规的影响，以确保评估结果合法合规。

5. 确定基准日期：在充分考虑各种因素后，选择一个合适的基准日。

通常情况下，基准日为交易双方达成协议的日期或资产评估报告出具的日期。

6. 记录基准日期：将所选定的基准日记录在评估报告中，并注明所选基准日的原因和依据。

四、基准日的市场环境评估基准日的市场环境对资产评估结果具有重要影响。

市场环境的变化可能导致资产价值的变化，从而影响评估结果的准确性。

因此，在选择评估基准日时，应充分考虑市场环境因素，包括供求状况、价格趋势、竞争状况等，以确保所选基准日的市场环境与评估目的相符合。

五、基准日的政策法规政策法规的变化对资产评估结果具有重要影响。

政策法规的变化可能导致资产价值的变化，从而影响评估结果的准确性。

因此，在选择评估基准日时，应充分考虑政策法规因素，包括税收政策、行业政策、环保政策等，以确保所选基准日的政策法规与评估目的相符合。

六、基准日的经济状况经济状况对资产评估结果具有重要影响。

浅谈影响企业价值评估质量的几个因素作者：韩秀军来源：《全国流通经济》2018年第35期摘要：企业价值评估实务的不断增多，服务范围的不断扩展，评估报告使用者对企业价值评估结果的合理性和准确性提出了越来越高的要求。

影响企业价值评估质量的因素，将会直接影响评估人员是否能够科学、快速、准确地进行评估，保证评估的质量，本文即对几个影响因素予以分析、进行研究。

关键词：企业价值评估;评估质量;影响因素中图分类号： F830. 91; ;文献识别码： A; ;文章编号：2096-3157（2018）35 -0028-02在我国以推动供给侧结构性改革为主线、市场经济越来越活跃的背景下，企业价值评估已经成为中国特色社会主义市场经济中明确企业定位、优化企业管理、改善产权制度、调整公司未来发展战略等方面的重要手段。

然而，影响企业价值评估质量的因素，将会直接影响评估人员是否能够科学、快速、准确地进行评估，保证评估的质量。

一、资产评估质量的概念美国的质量管理专家克劳斯比指出：质量即是“符合事先约定的规格”，质量必须在已经界定好的标准之内衡量和管理才有意义。

质量与期望相似，是针对需求的概念，衡量标准就是使用者对服务或者产品的满意程度。

分析资产评估质量时需要注意这几个问题：第一，有时评估结果的需求方信息来源少，与评估方相比处于劣势，这时评估结果是否合理就显得至关重要，可以作为衡量评估质量的条件。

第二，对出具资产评估报告的评估机构来说，评估结果的生成过程是否符合规定是衡量评估质量的条件，评估人在不遵循资产评估程序做出的评估报告可能并不准确。

第三，从监管角度看，遵守法律法规，符合行业规则，保障国家和公众权益，也是衡量评估质量的条件。

二、影响企业价值评估质量的因素分析1. 评估主体能力对评估质量产生的影响（1）评估人员的知识储备。

评估人员需要对企业有充分地了解，掌握与被评估企业相关的知识，才能对企业的资产状况有一个整体准确的把握。

另外评估人员还需要具备先进的价值理论，由于我国企业价值评估发展较晚，没有充足的理论资料供评估人员参考，主要根据理论进行分析，借鉴外国的评估方法，但是国内外信息交流和相互沟通比较欠缺，导致评估人员知识储备较差。

第1篇一、引言价格评估基准日是指评估机构在评估过程中确定的一个特定日期，用以反映评估对象的实际价值。

在市场经济中，价格评估基准日的确定对于资产评估、财务报告、合同签订等方面具有重要意义。

本文将详细阐述价格评估基准日的法律规定，包括相关法律法规、适用范围、确定方法以及法律责任等方面。

二、相关法律法规1.《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国资产评估法》是我国资产评估领域的根本性法律，于2016年12月1日起施行。

该法明确了资产评估的原则、程序、法律责任等内容，为价格评估基准日的确定提供了法律依据。

2.《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国公司法》规定了公司财务会计制度，其中涉及资产评估的相关规定，如公司合并、分立、减资、增资等情形下的资产评估。

3.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》规定了合同的基本原则和合同条款，其中涉及资产评估的相关条款，如合同标的物的价格评估。

4.《中华人民共和国审计法》《中华人民共和国审计法》规定了审计机关的职责和审计程序，其中涉及资产评估的相关规定，如审计机关对资产评估报告的审查。

三、适用范围1.资产评估价格评估基准日的确定适用于各类资产评估，如企业资产评估、房地产评估、无形资产评估等。

2.财务报告在编制财务报告时，企业应根据会计准则和相关法律法规的要求，确定价格评估基准日。

3.合同签订在签订涉及资产评估的合同时，合同双方应明确约定价格评估基准日。

四、价格评估基准日的确定方法1.一般原则价格评估基准日的确定应遵循以下原则：（1）公平、公正、公开；（2）符合评估目的；（3）具有可操作性。

2.具体方法（1）资产评估：根据评估目的和资产特性，综合考虑市场环境、政策法规、行业惯例等因素，选择合适的基准日。

（2）财务报告：根据会计准则和相关法律法规的要求，选择合适的基准日。

（3）合同签订：合同双方应根据实际情况和协商结果，确定价格评估基准日。

五、法律责任1.评估机构评估机构在确定价格评估基准日时，应遵循相关法律法规和行业规范，如评估结果失实，应承担相应的法律责任。

浅析企业价值评估基准日选择的影响因素摘要：合理选择企业评估基准日是评估业务中的一个重要环节，本文就评估基准的影响因素进行了分析，并就如何选择基准日提出了自己的见解。

关键词：企业价值评估基准日影响因素0 引言企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

企业的内外环境和财务数据是不断变化的，企业的价值会随着市场条件的变化而不断改变。

为了使评估得以操作，同时，又能保证评估结果可以被市场检验，在评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，它为企业价值评估提供了一个时间基准，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

因此我们说一个企业的价值必须说明在哪个时间点上的价值。

1 评估目的的影响评估目的一般有企业产权交易、企业管理者管理需要、投资者投资分析等。

产权交易时对企业价值的评估要求评价企业在交易行为发生时的价值，以确定合理的对价，所以评估基准日一般为交易日。

而企业管理者出于对企业内在价值掌握的需要而对企业的价值评估，基准日一般根据管理者的意愿而定。

投资者在投资前对被投资企业的价值评估的基准日，由投资者根据投资计划而定，长期投资一般以某年的12月31日评估基准日，短期投资者可以选择任何一个日期。

2 评估方法的影响企业价值评估的基本方法有收益法、市场法、成本法。

评估方法的选择影响基准评估日的确定，不同的方法对评估基准日有不同的要求。

2.1 收益法中基准日选择企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。

收益法中常用的两种具体方法是收益资本化法和未来收益折现法。

注册资产评估师应当根据被评估企业经营状况和发展前景以及被评估企业所在行业现状及发展前景,合理确定收益预测期间，并恰当考虑预测期后的收益情况及相关终值的计算。

采用收益法时，评估基准日应选择在经营预测期的起点，或者委托方要求的日期前一个报表日。

企业价值评估方法探究：问题、对策与准则引言随着市场经济的进步和企业竞争的加剧，企业价值评估成为了企业决策的重要工具之一。

企业价值评估的准确与否，直接干系到企业的经营决策和市场认可度。

然而，目前存在着一些问题，如何选取适合的价值评估方法、如何准确猜测将来的现金流量以及如何确定合理的贴现率等。

本文旨在探讨企业价值评估方法的问题，并提出对策和准则，以提高企业价值评估的准确性和可靠性。

一、问题分析1.1 价值评估方法选择问题目前，市场上存在着多种企业价值评估方法，如市盈率法、市净率法、现金流量折现法等等。

但每种方法都有其适用的场景和局限性。

在不同的状况下，选择适合的价值评估方法是至关重要的，但是缺乏明确的选择准则和指导，导致企业在价值评估方面存在主观随便性，影响了评估的准确性。

1.2 猜测将来现金流量问题企业价值评估的核心在于对将来现金流量的猜测。

然而，由于市场环境的不确定性和复杂性，使得准确猜测将来现金流量变得分外困难。

当前普遍接受的方法是基于历史数据和行业平均数进行推断，但这种方法无法思量到特定企业的实际状况和潜在风险，导致评估结果存在不确定性。

1.3 贴现率确定问题现金流量折现法是目前应用最广泛的企业价值评估方法，它需要确定合理的贴现率来计算将来现金流量的现值。

然而，贴现率的选择也存在困扰。

贴现率的大小会直接影响到企业的估值结果，但当前缺乏科学的方法来确定贴现率，导致评估结果可能存在误差。

二、对策探讨2.1 价值评估方法选择对策在选择价值评估方法时，应依据详尽状况综合思量，充分了解各个方法的原理和应用前提，以及对结果的可靠性和局限性进行全面评估。

同时，可以借鉴其他企业的阅历，参考专家意见，并结合实际状况进行有针对性的选择，提高评估方法的准确性。

2.2 猜测将来现金流量对策猜测将来现金流量是一个复杂的问题，需要综合思量多种因素。

为了提高猜测的准确性，可以接受以下做法：深度探究行业的市场环境和趋势，了解竞争对手的业绩和进步状况；乐观搜集资讯，关注与企业相关的宏观经济指标和政策变化；建立科学的模型和方法，结合历史数据和财务指标进行分析和猜测，同时思量到潜在的风险和不确定性。

第06讲资产评估基准日与报告日第四节资产评估基准日与报告日知识点：一、资产评估基准日二、资产评估报告日一、资产评估基准日（一）资产评估基准日的概念资产评估机构接受客户的评估委托后，需要了解委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定的评估时点，也就是委托人需要评估机构评估在什么时间点上的价值。

这个时间点就是资产评估基准日。

（二）资产评估基准日的作用一般而言，资产的价值在不同的时间点是不一样的。

原因：其一是资产的状态和资产交易的市场情况在不同的时间点是不同的，因此不同时间点评估对象在市场上交易的价值是不同的；其二是用于计量资产价值的货币自身价值在不同的时间点也是不同的，采用不同时点货币价值计量评估对象的价值也是不同的。

1.明确评估结论所对应的时点评估基准日通常是现在时点，也可以是过去或将来的时点。

（1）现时性评估。

如果评估基准日选择的是现时日期，也就是评估工作日近期的时点，这时评估结论采用的价格依据和标准是近期有效的，评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态，在评估基准日市场条件下，以评估基准日货币币值计量的价值。

（2）追溯性评估。

如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于追溯性评估。

一般追溯性评估结论所表达的含义是采用被追溯基准日的货币价值作为计量标准，以评估对象截至被追溯基准日的状态为准，在被追溯基准日市场条件下所表现的价值。

（3）预测性评估。

如果评估基准日选择的是未来的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于预测性评估。

预测性评估采用的是被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态则根据委托要求，可以选择评估工作日现实的状态，也可以确定为被预测基准日预期的状态。

2.用于确定评估报告结论的使用期限由于实现资产评估所服务的经济行为具有时效性，对资产评估结论的使用也应该规定一个有效期，使用有效期的规定，通常是以评估基准日为基础确定的。

例如，《资产评估执业准则——资产评估报告》第十条的规定：“通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。

企业价值影响因素分析摘要：提高企业价值是高级管理层与股东所追求的共同目标，因而研究影响企业价值的因素就显得格外重要，管理层可以根据企业价值的影响因素去逐项调整企业的各个方面，从而达到企业价值最大化的目标。

关键词：企业价值；因素；目标企业的价值是该企业预期自由现金流量以其加权平均资本成本为贴现率折现的现值，企业资金的时间价值、企业风险以及持续发展能力均体现在企业价值中。

企业价值同样也是企业遵循价值规律，通过以价值为核心的管理，使所有与企业利益相关者获得满意回报的能力。

本文就企业持续发展能力、企业面临的风险以及企业存续期三个影响企业价值的基本因素及影响企业价值的非财务因素展开讨论。

一、企业持续发展能力影响企业价值企业的可持续发展能力就是企业在追求其自身长久的生存与永续的发展过程中，既能实现其经营目标确保企业自身的市场地位，又能使企业在已经领先的竞争领域和未来的扩展经营环境中保持其自身的经营优势、持续不断的从竞争市场中获得盈利，并在相当长的时间内具有稳健成长的能力。

企业价值最大化与企业未来增值能力的最大化密不可分，因为只有企业的未来收益也就是未来现金流量达到最大化，企业才具有能充分的满足所有股东、债权人对企业收益的索偿要求的能力。

二、企业所面临的风险影响企业价值企业风险是影响企业价值的另一个重要的因素。

从企业价值的计量角度来说，计算企业价值时会用到折现率，企业风险大小是影响企业价值计算所用到的折现率的标准。

一般来说，折现率反映了投资者对企业经营收益的最低要求，投资者希望从未来的企业增值中所获得的回报，就一定要使企业收益率覆盖企业的风险。

在其他条件不变时，折现率越低，企业价值就越高，折现率越高，企业价值就越低，折现率与企业价值成反比。

各种资本融资渠道、期限不同，其折现率不尽相同，通过各种资本所占比重我们可以计算得到企业的综合资本成本，也就是企业的加权平均资本成本从而得出企业价值。

三、企业的存续期影响企业价值企业的存在创造了企业的价值，企业的存续期其实是一个比较主观的判断，目前通常采用分段方式来确定企业存续期。

资产评估报告基准日的选取引言资产评估报告是指专业评估师对特定资产的价值进行评估并形成的报告。

基准日是资产评估报告中一个重要的概念，指的是报告中所使用的最终评估日期。

在进行资产评估时，正确选取基准日对于评估结果的准确性至关重要。

本篇文章将探讨资产评估报告基准日的选取问题。

基准日选取的意义在进行资产评估时，由于资产价值常常受到市场影响，因此基准日的选取对于评估结果的准确与否有着直接的影响。

选取合适的基准日可以消除市场波动对资产价值的短期影响，确保评估结果的可比性和准确性。

基准日选取的原则稳定性原则基准日应尽量选取在市场相对稳定的时期，以减少市场波动对资产价值的影响。

例如，在一些特定行业中，季度末可能是最佳的基准日选取时机，因为此时公司财报已经公布，市场信息相对较为稳定。

最新性原则基准日应选择尽量靠近评估日期的日子，以反映出资产最近的价值情况。

这样可以最大程度地消除时间因素对资产价值的影响，确保评估结果的准确性。

可比性原则在选择基准日时，需要考虑与其他报告的比较。

如果资产评估报告需要与历史数据进行比较，那么将基准日选取为与历史数据相同的日期是一个不错的选择，以确保结果的可比性。

基准日选取的方法历史数据法通过回顾资产过去一段时间内的市场表现和相关数据，选取历史数据中相对较为稳定的时期作为基准日。

这种方法对于长期稳定性较好的资产适用，可以消除市场短期波动对资产价值的影响。

近期数据法通过分析最近的市场情况和相关数据，选取与评估日期最接近的日期作为基准日。

这种方法可以最大程度地反映出资产当前的市场价值。

区间取值法通过选择一个时间区间，取区间内的平均值作为基准日。

这种方法既考虑了长期稳定性的特点，又能够反映出资产最近的市场价格水平。

结论在资产评估报告中，基准日的选取是决定评估结果准确性的一个重要因素。

稳定性、最新性和可比性是基准日选取的原则，而历史数据法、近期数据法和区间取值法是常用的基准日选取方法。

在实际操作中，根据具体的资产类型和市场情况来选择最合适的基准日，以确保评估结果的准确性和可比性。

资产评估基准日资产评估是指对某项资产进行定量或定性的评估和估值的过程，以确定其在特定时间点的价值。

而基准日则是指在资产评估过程中所选取的参考日期。

基准日的选择对资产评估结果的准确性和可信度具有重要影响。

选择基准日需要考虑以下几个因素：1. 资产市场的稳定性：基准日的选择应当避开市场波动较大的时段，以减少评估结果的不确定性。

通常情况下，选择市场相对稳定的时期作为基准日可以更好地反映资产的真实价值。

2. 资产流动性：资产的流动性指的是将其转化为现金的便利程度。

在选择基准日时，需要考虑资产的流动性状况。

如果资产流动性较低，市场交易活跃度较差，那么基准日的选择需要更加谨慎，以免影响评估结果的准确性。

3. 资产收益情况：基准日的选择还要考虑到资产的收益情况。

如果资产在基准日之前或之后有较大的收益变动，那么选择基准日时应当将这些变动纳入考虑，以反映资产未来价值的变化。

4. 经济环境：基准日的选择还需要考虑宏观经济环境的变化。

例如，如果选择基准日时正值经济繁荣期，那么资产的价值可能会相对较高；相反，如果选择基准日时经济处于低迷期，那么资产的价值可能会相对较低。

在进行资产评估过程中，选择合适的基准日可以减少评估结果的误差，提高评估的准确性。

同时，基准日的选择也需要充分考虑评估对象的特点和市场环境的变化，以确保评估结果能够真实地反映资产的价值。

基准日在资产评估过程中起着重要的作用。

选择合适的基准日可以减少评估结果的误差，提高评估的准确性。

在选择基准日时，需要考虑市场的稳定性、资产的流动性、资产的收益情况和经济环境的变化等因素。

只有在充分考虑这些因素的基础上，才能选择出最合适的基准日，从而得出准确可信的资产评估结果。

给企业估值——决定企业价值的四大因素我们可以通过公司内生价值的评估，列出我们在对任何公司进行估值时需要回答的四个普遍性问题：·现有投资产生的现金流是什么?·未来增长能带来多少价值?·现有投资和新增资产产生的现金流风险有多大?·何时进入成熟期?潜在障碍有哪些?如果一家公司已经做了大量投资，估值的首个要素就是这些现有资产所产生的现金流。

在实际操作上，需要做出如下评估：·近期公司现有资产会产生多少利润及现金流。

·预期这些利润/现金流未来的增长率是多少(如果有增长的话)。

·现有资产所产生的现金流能持续多长时间。

虽然回答上述问题所需的数据可从当期财务报表上获取，但它可能不是结论性的东西。

特别是如果现有资产还没有被充分利用(已完成的基础设施投资但未满负荷投入生产)或没有被有效利用的情况下，现金流可能很难确定。

当一家公司业务的波动性较大，现有资产的利润会受宏观经济影响而上下波动时，就存在评估问题。

对于一些公司来说，大部分价值来自其未来的新增投资。

为了评估这些投资所带来的价值，你必须对两个变量做出判断。

第一个是相对于公司规模而言的这些新增投资的大小。

换句话说，一家公司是将其利润中的80%进行再投资，还是将其中20%进行再投资，其新增的价值会大不相同。

第二个是以超额回报来衡量的新增投资的质量：产生于投资的超过资本成本的回报率。

如果资本成本为10%，增长型资产的投资回报率为15%，则产生增值。

但如果增长型资产投资回报率为10%，与资本成本相同，则不会有增值。

换句话说，创造价值的是超额回报的增长，而不是增长本身。

由于增长型资产完全依靠预期和感知，因此有两点需要重点说明。

第一，对增长型资产的估值比对现有资产的估值更具挑战性，因为历史信息或财务报表信息不太可能提供确定的结果。

第二，不论何时，也不论评估者是谁，对于同一家公司，增长型资产的估值比现有资产的估值更具波动性。

评估基准日清算价值
1. 资产估值方法，评估基准日清算价值首先需要确定资产的估
值方法。

不同类型的资产可能采用不同的估值方法，例如股票可以
采用市价，债券可以采用到期收益率等。

在评估基准日清算价值时，需要根据资产类型选择合适的估值方法。

2. 市场条件，市场条件对于资产的估值具有重要影响。

评估基
准日清算价值时需要考虑市场的流动性、交易量、市场利率等因素，这些因素都会影响资产的估值。

3. 交易成本，在评估基准日清算价值时，还需要考虑交易成本
对于资产估值的影响。

交易成本包括交易费用、买卖价差等，这些
成本会对资产的清算价值产生影响。

4. 会计准则和监管要求，评估基准日清算价值还需要符合相关
的会计准则和监管要求。

不同的会计准则和监管要求对资产的估值
有着不同的规定，评估基准日清算价值需要符合这些规定。

5. 风险因素，最后，评估基准日清算价值还需要考虑风险因素。

不同的资产具有不同的风险特征，评估基准日清算价值时需要考虑
这些风险因素对资产估值的影响。

综上所述，评估基准日清算价值是一个复杂的过程，需要考虑资产估值方法、市场条件、交易成本、会计准则和监管要求以及风险因素等多个方面。

只有综合考虑这些因素，才能全面准确地评估基准日清算价值。

资产评估基准日与股权转让1. 资产评估基准日的概念与作用资产评估基准日是指在某一时间点上评估公司或个人的资产财务状况的特定日期。

在进行股权转让或其他重大交易时，资产评估基准日的选择和确定十分重要。

它作为评估公司或个人财务状况的起始点，为交易各方提供了一个共同的参考点，以确保公平和透明的交易。

2. 股权转让的概念与动机股权转让是指股东或股东之间将其持有的股份转让给其他投资者或组织的过程。

股东之间的股权转让可能出于多种动机，包括资金需求、业务扩张、合作伙伴关系的建立或终止等。

在这个过程中，资产评估基准日的选择对双方的权益和利益分配具有重要影响。

3. 资产评估基准日对股权转让的影响资产评估基准日的选择将直接影响到股权转让的定价和交易结果。

一般来说，选择一个合适的资产评估基准日可以减少交易双方对于资产价值的争议和不确定性。

在基准日前后的时间内，资产价值可能发生变化，可能与交易双方的利益背离。

在选择资产评估基准日时，双方应尽量避免重大事件、财务操纵或其他因素对资产价值的干扰。

4. 如何选择合适的资产评估基准日选择合适的资产评估基准日需要考虑多个因素。

基准日应在股权转让交易前的合法时间范围内，以确保相关的财务信息是最新的和准确的。

双方应在评估基准日前后的资产价值变动方面达成共识，以减少争议的可能。

根据交易的具体要求和法律监管，选择一个被广泛认可且具有权威性的资产评估基准日方案，以确保公正和透明的交易。

5. 资产评估基准日选择的风险和应对策略虽然选择合适的资产评估基准日对于股权转让至关重要，但这一选择也面临一定的风险。

基准日前后的资产价值波动可能导致无法确定的争议或纠纷。

为了应对这些风险，交易各方可以考虑协商合同中的价值调整机制，以反映基准日前后的资产价值变化，如价格保护条款或调整公式。

双方还可以选择由独立第三方进行资产评估，以减少利益冲突和争议的可能。

总结：资产评估基准日在股权转让中发挥着至关重要的作用。

选择合适的基准日可以减少双方对于资产价值的争议，促进交易的公正和透明。

资产评估基准日与报告日第四节资产评估基准日与报告日一、资产评估基准日（一）概念资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。

接受委托后，了解评估目的及经济行为确定评估时点，评估在什么时点上的价值。

此时点即资产评估基准日。

（二）资产评估基准日的作用1.明确评估结论所对应的时点2.用于确定评估报告结论的使用期限不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务：（三）资产评估基准日的选择1.重点考虑因素■有利于评估结论有效服务于评估目的■有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展■企业价值评估业务中评估基准日尽可能选会计期末■法律、法规有专门规定的，从其规定。

实务中评估基准日举例：本项目资产评估的基准日是2013年12月31日。

此基准日是委托方在综合考虑被评估单位的资产规模、工作量大小、预计所需时间、合规性等因素的基础上确定的。

根据双方约定，以盘点日2014年12月26日作为评估基准日。

本报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

注：为委托方资产处置的需要，对存放于福州市鼓楼区铜盘路软件园C区30#、31#房产内部分存货在评估基准日2014年12月26日的市场价值进行了评估。

2.国有资产评估基准日的选择目前，国有资产评估大多为现实性评估评估基准日需要选择现时日期，同时应该选择与评估目的相关联的经济行为或特定事项的实施日期接近的日期。

国务院国资委、财政部、证监会2018年5月联合发布的《上市公司国有股权监督管理办法》规定国有股东所持上市公司股份间接转让时“上市公司股份价值确定的基准日应与国有股东资产评估的基准日一致，且与国有股东产权直接持有单位对该产权变动决策的日期相差不得超过一个月”。

注：国有股东所持上市公司股份间接转让是指上市公司的国有股东因国有产权转让或增资扩股等原因不再符合国有全资或控股条件的行为。

该办法要求应按以下规定确定其所持上市公司股份价值：国有股东公开征集转让上市公司股份的价格不得低于下列两者之中的较高者：（1）提示性公告日前30个交易日的每日加权平均价格的算术平均值；（2）最近一个会计年度上市公司经审计的每股净资产值。

价格鉴定基准日第一篇：价格鉴定基准日价格鉴定基准日法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值，价格鉴定基准日。

估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。

评估基准日的选取：(1)转让评估所选基准日必须是矿业权有效期内;所选基准日应与评估工作时间不远于2个月;基准日原则上应选在年底、月底。

(2)矿业权评估选取基准日应考虑方便资料的收集、评估计算及与相关行为等衔接。

(3)矿业权评估结果备案或确认申请应在评估基准日起半年内提交。

资产的价格随时间的变化而变化,不同的评估基准日将产生不同的评估结果。

资产评估是为特定的经济行为服务的,选择评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的。

在满足评估目的的前提下,评估基准日应尽可能选择在勘估日期附近。

资产评估是对资产某一时点的价格进行估算。

这一时点通常以“日”来表示,被称作评估基准日,又称估价期日。

它是确定资产状况和资产价值的基准时间,也是评估结论开始成立的一个特定时日。

一、资产评估必须确定评估基准日事物是在不断发展变化的,资产的自然属性、企业自身的生产经营活动和外部经济环境的不断变化决定了企业资产每时每刻无不处在运动和变化之中,资产的数量、结构、形态亦不可能长期保持不变,资产的价格也会随时间的变化而波动。

但资产评估是确定资产某一时点的静态价值,并非确定资产每时每刻的价值变动过程和变动趋势。

这正是资产评估与其他财务分析和价格管理的区别所在,即资产评估的现实性特点的表现。

从资产评估的目的来看,资产评估服务于产权变动,服务于产权变动中发生的各类经济行为,这些经济行为的发生都有一个时间点,如工商注册登记日、联营或合资合同的签定日、抵押贷款协议的签定日、经济纠纷的发生日等等,各相关当事人所关心的也正是这一时点的资产价值,至于以前的价格如何,对变动后的产权所有人来说并不重要,至于未来价格变动所带来的风险,新的产权持有人也理应有承担的心理准备,即便是要预测未来价格,也需要确定未来的基准时点,否则评估师将无从着手,报告的使用人也会无所适从，鉴定材料《价格鉴定基准日》。