营改增甲供材施工合同
- 格式:doc
- 大小:25.00 KB
- 文档页数:21
营改增甲供材合同范本1. 合同背景为适应营改增政策的实施,我方与甲方签订本营改增甲供材合同,根据以下条款和条件达成一致。
2. 合同主体信息2.1 甲方信息甲方:地址:法定代表人:2.2 乙方信息乙方:地址:法定代表人:3. 材料信息3.1 材料名称乙方将向甲方供应的材料名称为:3.2 材料规格乙方在合同履行期间所供应的材料规格如下:3.3 材料数量乙方将向甲方供应的材料数量为:4. 价格与支付4.1 价格乙方向甲方供应的材料价格为:4.2 支付方式甲方应在收到乙方提供的发票后的10个工作日内支付费用。
5. 合同履行期限本合同自签署之日起生效,有效期为XX年/月/日至XX年/月/日。
6. 交货与验收6.1 交货时间乙方应按照甲方的要求,在约定的时间内交付甲方所需的材料。
6.2 材料验收甲方有权对乙方供应的材料进行验收,确保质量和数量符合合同要求。
如发现问题,甲方有权拒绝接受材料。
7. 违约责任7.1 甲方违约责任如果甲方未按照约定时间支付费用,乙方有权要求违约金,并保留解除合同的权利。
7.2 乙方违约责任如果乙方未按照约定时间交付材料,甲方有权要求违约金,并保留解除合同的权利。
8. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议,应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 合同变更与解除9.1 合同变更任何一方在履行合同过程中,如需变更合同时,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
9.2 合同解除本合同在以下情况下可以解除:•双方协商一致解除;•甲方或乙方违反本合同约定且经书面通知后在规定期限内未能纠正。
10. 其他本合同一式两份,每一方持一份,具有同等法律效力。
甲方:签名:日期:乙方:签名:日期:。
施工合同营改增合同书3篇篇1甲方(发包方):__________地址:__________电话:__________法定代表人:__________乙方(承包方):__________地址:__________电话:__________法定代表人:__________鉴于甲乙双方同意就本工程施工事宜达成如下协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,特订立本合同书。
为明确双方权益,保障施工顺利进行,特就施工过程中的相关事宜作出如下约定。
一、工程概况(一)工程名称:__________。
(二)工程地点:__________。
(三)工程内容:__________。
二、合同价格及支付方式(一)合同总价款:人民币__________元整(大写:__________元整)。
具体金额根据工程实际结算情况确定。
(二)支付方式:本合同签署后,甲方按以下方式向乙方支付款项:1. 工程预付款:合同签订后,甲方支付乙方工程预付款,金额为合同总价的百分之二十(20%)。
2. 进度款支付:根据工程进度,甲方按照实际完成工程量支付进度款。
3. 竣工结算款:工程竣工验收合格后,双方进行结算,甲方支付剩余款项。
三、工期及验收标准(一)工期要求:乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务。
如遇特殊情况,需经甲方同意后方可调整。
(二)验收标准:工程竣工后,乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
四、营改增相关条款(一)乙方应提供合法的增值税专用发票并承担开具发票的相关费用。
甲方收到发票后,按照约定支付款项。
如因乙方未提供合法发票导致甲方无法支付款项的,责任由乙方承担。
(二)本工程涉及的服务、货物等应税项目,均纳入增值税征税范围。
甲乙双方应按照相关税法规定履行纳税义务。
乙方应在开具发票时注明相应的税目、税率及税额等信息。
五、违约责任及赔偿损失(一)如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求的,乙方应承担违约责任,并按照实际损失赔偿甲方损失。
营改增后甲供工程合同是指在营改增政策实施后,工程发包方(甲方)自行采购建筑材料、设备等,并提供给工程承包方(乙方)使用,双方在工程合同中约定计税方式、税务处理等事项的合同。
营改增政策的实施对甲供工程合同产生了较大影响,本文将从甲供工程合同的定义、影响、税务处理和合同注意事项等方面进行详细分析。
一、甲供工程合同的定义和影响1. 定义甲供工程合同是指在建筑工程中,甲方负责采购并提供建筑材料、设备等,乙方负责施工建设,双方在合同中约定计税方式、税务处理等事项的合同。
2. 影响(1)计税方式的变化:营改增政策实施后,甲供工程合同的计税方式发生了变化。
甲方作为材料和设备的提供方,可以选择适用简易计税方法计税,而乙方作为施工方,则应按照一般计税方法计税。
(2)税务处理的变化:营改增政策实施后,甲供工程合同的税务处理也发生了变化。
甲方在提供材料和设备时,应向乙方开具增值税专用发票,乙方可以凭此发票抵扣进项税额。
同时,乙方在施工过程中,应向甲方开具增值税专用发票,甲方可以凭此发票抵扣进项税额。
二、甲供工程合同的税务处理1. 甲方税务处理(1)采购材料和设备时,向乙方开具增值税专用发票,发票金额为材料和设备的总价,税率为13%。
(2)收到乙方支付的工程款时,向乙方开具增值税专用发票,发票金额为工程款金额,税率为10%。
2. 乙方税务处理(1)收到甲方提供的增值税专用发票后,凭发票抵扣进项税额。
(2)向甲方开具增值税专用发票,发票金额为施工收入,税率为10%。
三、甲供工程合同的注意事项1. 合同签订时,应明确计税方式和税务处理事项,避免后期产生纠纷。
2. 甲方在采购材料和设备时,应选择有资质的供应商,确保供应商能够提供合法的增值税专用发票。
3. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款,避免因延迟支付而导致乙方无法及时开具增值税专用发票,影响乙方抵扣进项税额。
4. 乙方在施工过程中,应按照合同约定及时向甲方开具增值税专用发票,确保甲方能够及时抵扣进项税额。
营改增甲供材合同范本甲方(采购方):______________地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________乙方(供应方):______________地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________鉴于甲方因生产经营需要,拟向乙方采购材料(以下简称“甲供材”),乙方具有相应的生产或供货能力,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲供材的名称、规格、数量、价格1. 名称:________________2. 规格:________________3. 数量:________________4. 单价:________________5. 总价:________________6. 备注:________________(详细列明甲供材的具体情况,包括但不限于质量标准、技术要求、包装要求等)第二条质量要求乙方应保证所供甲供材的质量符合国家标准/行业标准/双方约定的标准。
甲方在收到货物后有权进行检验,如发现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____天内负责更换或退货。
第三条交付方式及期限1. 交付方式:________________2. 交付地点:________________3. 交付期限:________________(具体约定交付的时间和地点,以及运输方式和费用承担)第四条甲供材的验收甲方在收到甲供材后____天内完成验收,验收合格后,甲方应向乙方出具验收合格证明。
如验收不合格,甲方有权要求乙方按照本合同第二条的规定处理。
第五条价格条款1. 本合同价格条款为:________________2. 价格中包含:________________3. 价格中不包含:________________(明确价格条款,如FOB、CIF等,以及价格包含和不包含的费用)第六条支付方式及期限1. 预付款:甲方应在合同签订后____日内向乙方支付合同总价的____%作为预付款。
营改增甲供材合同范本甲方(发包方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(承包方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拟对[项目名称]进行建设,乙方具备相应的施工资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________二、甲供材范围及供应方式1. 甲供材具体包括:[详细列出甲供材的种类、规格等]。
2. 甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方提供甲供材。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元(大写:____________元整)。
2. 支付方式:[具体说明付款的阶段和比例]。
四、工程质量和验收1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合合同要求。
2. 工程完工后,双方应按照约定的标准和程序进行验收。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:按时提供甲供材。
按照合同约定支付工程款。
对工程进行监督和检查。
2. 乙方的权利和义务:按照甲方要求进行施工。
合理使用甲供材,不得浪费或挪作他用。
负责施工现场的安全和管理。
六、违约责任1. 若甲方未能按时提供甲供材,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方施工质量不符合要求,应负责整改直至合格,并承担相应费用。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
营改增后施工合同范本3篇篇一营改增后施工合同范本甲方(发包方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承包方):法定代表人:地址:联系方式:一、工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[工程内容]4. 工程规模:[工程规模]二、工程期限1. 开工日期:[预计开工日期]2. 竣工日期:[预计竣工日期]3. 总工期:[总工期]三、工程价款及支付方式1. 本工程的合同总价为人民币[合同总价]元(大写[大写金额])。
2. 合同价款的支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款;(2)进度款:根据工程进度,甲方按[进度款支付比例]%的比例支付进度款;(3)竣工款:工程竣工并经甲方验收合格后,支付合同总价的[竣工款支付比例]%;(4)质量保证金:预留合同总价的[质量保证金比例]%作为质量保证金,在质保期满后无质量问题时支付。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应提交竣工验收申请,甲方应在[验收期限]日内组织验收。
3. 如工程验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件;(2)按时支付工程价款;(3)协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任与义务:(1)按照合同要求进行施工,确保工程质量和工期;(2)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作;(3)及时向甲方报告工程进展情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同,双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
营改增甲供材合同范本甲方(供应方):_____________________乙方(采购方):_____________________鉴于甲方为增值税一般纳税人,乙方为增值税一般纳税人,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方供应材料(以下简称“甲供材”)事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条合同标的1.1 甲供材名称、规格型号、数量、单价、金额等详见附件一《甲供材清单》。
1.2 甲供材的质量标准应符合国家及行业相关标准。
第二条合同价格2.1 本合同所列甲供材价格为含税价,包含增值税。
2.2 甲供材价格在合同履行期间,如遇国家税率调整,甲乙双方应根据国家规定相应调整合同价格。
第三条交货方式3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付甲供材。
3.2 乙方应在甲方交付甲供材时进行验收,并在验收合格后签收。
第四条付款方式4.1 乙方应在合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款。
4.2 乙方应在甲方交付甲供材并经乙方验收合格后____天内支付剩余价款。
第五条增值税发票5.1 甲方应在乙方支付预付款后____天内开具增值税专用发票给乙方。
5.2 乙方应在收到增值税专用发票后____天内完成认证。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定时间交付甲供材,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
6.2 如乙方未按合同约定时间支付价款,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
第七条合同变更与解除7.1 双方可协商一致变更或解除本合同。
7.2 如遇不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
营改增甲供材合同范本甲方(供方):____________________乙方(需方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方提供材料事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条材料的名称、规格、数量及价格1. 名称:_____________________2. 规格:_____________________3. 数量:_____________________4. 单价:_____________________5. 总价:_____________________6. 备注:_____________________第二条材料的质量要求1. 甲方应保证所提供材料的质量符合国家或行业标准,以及本合同约定的标准。
2. 材料的质量保证期为_________年/月,自材料交付之日起计算。
第三条交付方式及时间1. 交付方式:甲方负责将材料运输至乙方指定地点。
2. 交付时间:甲方应于_________年_________月_________日前将材料交付给乙方。
第四条验收标准与方法1. 乙方应在收到材料后_________个工作日内进行验收,如发现材料不符合合同约定,应及时通知甲方。
2. 验收标准:按照本合同第一条约定的标准进行验收。
第五条付款方式及期限1. 付款方式:乙方应通过银行转账方式支付材料款项。
2. 付款期限:乙方应在材料交付并验收合格后_________个工作日内支付全部款项。
第六条违约责任1. 如甲方未能按时交付材料或材料质量不符合合同约定,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按时支付材料款项,乙方应承担违约责任,并按日支付未付款项_________%的违约金。
第七条合同的变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同,应提前_________天以书面形式通知对方,并经双方协商一致。
营改增甲供材合同范本1.营改增后甲供材该如何进行税务处理甲乙双方的税务处理甲方的税务处理。
房开企业对建筑业企业的甲供,既包括对工程总承包企业甲供,也包括对专业分包企业的甲供,还包括对劳务分包企业的甲供。
在差额模式下,房开企业自行采购材料、设备和动力,交由乙方施工,甲供部分的价值与施工方提供的建筑服务价值一道,共同构成作为开发产品的不动产的开发成本,并通过销售环节实现资金回流,实现一个完整的经营循环。
在总额模式下,房开企业以工程总承包合同的形式将不动产的建造交由乙方,但为了保证工程质量和功能等原因,合同中约定材料设备动力的采购由甲方负责,然后交由乙方施工,乙方的经营额范围包括材料设备和建筑服务,甲方在工程计量和结算时,将甲供部分的价值从乙方已完工工程量中扣回,其实质相当于以材料设备等抵顶所欠乙方工程款。
房开企业作为甲方的税务处理,主要问题在于建筑服务及材料设备等进项的处理,按照《房地产开发企业销售自行开发的房地产(国家税务总局2016年第18号公告)项目增值税征收管理暂行办法》的规定,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法的,其进项税额不适用分期抵扣的规定,可以全额当期抵扣。
对于建筑服务,无论是差额模式还是总额模式,乙方均有权选用简易计税方法,当然也可以选用一般计税方法,在甲方选用一般计税方法的前提下,只要取得乙方开具的建筑服务合规扣税凭证,均可以全额抵扣进项税额(11%或3%)。
对于作为甲供对象的材料、设备、动力等,在差额模式下,甲方采购时取得合规扣税凭证可以全额申报抵扣,材料设备等用于房地产建设工程时,进项税额不需要转出;在总额模式下,甲方采购时取得合规扣税凭证可以全额申报抵扣,移交给乙方用于房地产建设工程时,属于甲方向乙方有偿转让货物的所有权,应按照规定计提销项税额,并向乙方开具增值税发票。
乙方的税务处理。
乙方作为建筑服务销售方,其税务处理的问题在于甲供部分是否计入销售额。
营改增后施工合同范本精选6篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!营改增后施工合同范本精选6篇营改增后施工合同范本第一篇一、把原房屋楼面混凝土预制板结构设计更改为全现绕混凝土结构,因此房屋结构更改为全框架结构。
营改增甲供材施工合同篇一:“甲供材”在“营改增”前后有哪些影响?“甲供材”在“营改增"前后有哪些影响?所谓“甲供材"就是甲方提供材料。
在建设工程承包中,对于甲供材这一普遍存在的现象,在“营改增"前后会有完全不同的影响,需要加以注意。
所谓“甲供材”就是甲方提供材料。
即在建设工程承包合同中,由甲方与乙方事先在合同中约定由甲方提供主材或工程设备的一种供货方式。
根据《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定和《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第十四条的相关规定可以看出,甲供材在法律层面是合法的,也是允许的.对于甲供材这一普遍存在的现象,在“营改增”前后会有完全不同的影响,需要加以注意。
下面试举例分析。
例:某房地产开发公司与一建筑工程总承包公司签订了建筑工程承包合同,工程总造价为5000万元,其中商品砼500万元,钢筋500万元,约定由房地产公司负责供应。
营业税下涉税关系复杂在现行营业税条件下,甲供材跨越建筑业和货物销售业两大行业,涉及增值税、营业税两大领域,涉税关系复杂,容易让人产生困惑。
《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定,“除本细则第七条规定外,纳税人提供建筑业劳务的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款.”可知,除装饰工程之外的其他建筑业劳务所用的原材料、其他物资和动力不论甲方提供还是乙方提供,价款要全部计入到营业额中缴纳营业税,而工程所用的设备,乙方提供的要计入营业额缴纳营业税,甲方提供的则不用包含在营业税的计税依据中.涉税关系较为复杂,主要表现在以下四个方面第一,发票开具问题。
依据上例甲方提供商品砼和钢筋,则甲方需要取得500万元的商品砼、500万元的钢筋增值税普通发票和4000万元的建筑业发票。
只要涉及甲供材甲方就要取得两种类别的发票,根据这两种不同发票入账,计入开发成本。
第二,税款缴纳问题。
商品砼和钢筋虽然是甲方采购,乙方只是利用甲方采购的商品砼和钢筋提供建筑业劳务,但根据上述营业税规定,乙方营业税的计税基础为5000万元,乙方需要缴纳营业税150万元,并且税款的缴纳主体只能是乙方。
第三,税款负担问题。
乙方缴纳了甲供的商品砼和钢筋的营业税税款30万元。
这让一些人不理解,认为不合理-——商品砼和钢筋并非乙方采购却要乙方缴纳相应的税款。
其实税款的缴纳者并不意味着就是税款的负担者。
根据计价规范的相关规定,一个单位工程价款是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金5部分组成。
从工程造价过程看,不管是谁提供了工程材料,其价款都要全部计入到分部分项工程费中,构成工程实体,再加上非实体的措施项目费、其他项目费和规费,这四项一起构成税金的取费基础从而计取税金,所以可得出甲供材的这部分税金已经包含在承包工程的合同价款中由乙方计取了营业税及其附加。
即这部分税款最终是由甲方承担的。
第四,材料和设备、装饰劳务和其他建筑业劳务的区分.相对于甲供材,由于甲供设备不需要缴纳营业税,所以材料和设备的区分就变得尤为关键。
虽然各省级地税机关大都出台了设备清单文件、目录等,但实际中情况复杂多变,设备和材料的准确划分并不容易,极易引起税企争议,产生涉税风险。
同样由于装饰劳务中清包工作业的情况下,其营业税计税依据中也不包含甲供材部分的价款,所以一些人就混淆装饰劳务与其他建筑业劳务的区别,以逃避税款,这同样会给企业带来很大的涉税风险.综上营业税下甲供材涉税关系复杂,要求企业熟知政策,做好日常的基础工作,防范税务风险。
“营改增”后税款抵扣要考虑周详自2012年1月1日上海市率先试点交通运输业和部分现代服务业营改增以来,至今已在全部的交通运输业、邮政服务业、电信业和部分现代服务业全面推开。
目前“营改增"正处于继续推进、扩围阶段,多档税率并存,计有17%、13%、11%、6%税率和3%征收率五档.建筑业和房地产业的增值税税率预计可能为11%.建筑业、房地产业全部改为增值税后,甲供材的货物和建筑业的劳务都是同一个税种——-增值税,营业税条件下税务处理的涉税难点、风险将全部消除。
但与房地产、建筑业相关的货物或劳务种类繁多,几乎各档税率都可能涉及。
对应的税率不同就会有完全不同的抵扣结果,所以企业要考虑周详,特别要注意以下两点。
第一,谁采购?谁抵扣?由于甲供材一般为大宗材料,金额大、税款多,谁采购谁将享受税款抵扣的好处。
但在建筑市场中甲方居于主导地位,这种强势的地位,或可导致甲方将易于取得增值税专用发票的材料、设备、构配件等自己来采购,而将难于取得发票的砂、土、石料等交由乙方采购。
这样对甲乙双方的税负将产生很大的影响。
所以营改增后要解决好谁采购、谁抵扣的问题。
第二,如何抵扣?虽然谁采购谁将抵扣税款,但能抵扣税款并不意味着税负一定降低。
假定建筑业和房地产业的增值税税率都定为11%.那么采购17%、13%税率的货物、劳务,将获得6%、2%税差收益;采购6%税率、3%征收率的货物、劳务,将损失5%、8%税差;采购11%税率的货物、劳务,进项销项税差将维持平衡.所以企业要根据材料、劳务的类别、分类管理、分别采取政策。
仍以上例,钢筋的税率为17%,钢筋的可抵扣税款为85万,商品砼的征收率为3%,商品砼的可抵扣税款为15万元。
假定商品砼按简易办法征收,按照财税〔2014〕57号文《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》和国家税务总局公告2014年第36号文《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》的规定商品砼征收率3%,全部由甲方采购,则甲方可直接抵扣税款100万元.如果甲方决定只采购钢筋,商品砼交由乙方采购,则甲方可抵扣的税款为:甲自采钢筋的税款和乙方开来的商品砼部分的建筑业11%税率的税款:140万元,这样甲方可多抵扣40万元.同样道理,对于钢筋乙方采购,乙方将获得30万元[500×]税差,而乙方采购商品砼则乙方将损失40万元[500×]税差.哪方采购、采购何种货品涉及到实实在在的利益,所以“营改增”后双方需要在商务谈判、合同签订等过程中协商好,以达到双方税负的大体均衡。
篇二:建筑企业营改增之“甲供材"财税实操落地建筑企业营改增之“甲供材"财税实操落地“甲供材"是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方(甲方)自行采购,提供给建筑施工企业(乙方)用于建筑、安装、装修和装饰一种的建筑工程.即甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
在建筑企业营改增后,根据财税[2016]36号的规定,建筑企业针对“甲供材”工程,可以选择增值税一般计税方法,也可以选择简易计税方法.这两种计税方法的选择,会涉及到建筑施工企业的税负高低,为了节省税负,必须在与发包方签订“甲供材”合同时,必须考虑甲方自购建筑材料在整个工程中所耗建筑材料的比重而选择增值税的计税方法,否则将会增加甲方和乙方的增值税负。
一、“甲供材”的增值税法律依据分析1、“甲供材”中建筑企业增值税计税方法选择的法律依据及分析《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(七)款“建筑房屋”第2项规定:“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。
"在该条文件规定中有两个特别重要的词“可以”,具体的内涵是,只要发生“甲供材”现象,建筑施工企业在增值税计税方法上,具有一定的选择性,既可以选择增值税一般计税方法,也可以选择增值税简易计税方法。
2、“甲供材”中建筑企业计算增值税的销售额确定依据及分析《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条规定:“销售额,是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,财政部和国家税务总局另有规定的除外”.同时财税〔2016〕36号)附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(三)项第(9)款规定:“试点纳税人提供建筑劳务服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额。
"根据以上政策规定,“甲供材”中建筑企业计算增值税的销售额体现为两个方面:一是建筑企业选择一般计税方法计算增值税的情况下,销售额是建筑企业发生建筑应税行为向发包方或业主收取得的全部价款和价外费用;二是建筑企业选择简易计税方法计算增值税的情况下,销售额是建筑公司向业主收取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额。
例如甲房地产公司与乙建筑企业签订的甲供材合同约定:合同总价款为1亿元(含增值税),其中甲方自己采购主材2000万元,则选择一般计税方法计算增值税的乙建筑公司计算增值税的销售额是8000万元。
“甲供材”中建筑企业增值税计税方式的选择分析根据“财税[2016]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(七)款“建筑房屋”第2项的规定,一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税.根据此规定可以看出,建筑企业选择按一般计税方式计税,还是选择按简易办法计税的关键在于税负的临界点的计算。
按照财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,建造服务的适用税率是11%,而设备、材料、动力的适用税率一般均是17%。
据此,可以大概计算出“甲供材”中建筑企业增值税计税方式选择的临界点. 假设甲供材合同中约定的工程价税合计.案例2:建筑企业采购材料物质价税合计<%ד甲供材"合同中约定的工程价税合计,选择简易计税方法的分析江苏省某企业委托一个中国京冶公司承建一主题乐园项目,工程总承包合同造价为1000万元,材料部份600万元,其中含甲供材为500万元;安装部分400万元。
中国京冶将其中100万元的机电安装工作分包给中冶建研公司.(假设购买材料均取得17%的增值税专用发票)1、一般计税方式下的应缴增值税为:应缴增值税=(1000—500)×11%÷(1+11%)-(600—500)×17%÷(1+11%)+100×11%÷(1+11%)=(+)=(万元)2、简易办法下的应缴增值税为:应缴增值税=(1000-500-100)×3%÷(1+3%)=万元)因此,当建筑企业采购材料物质价税合计万元[100万元÷(1+11%)×(1+17%)]<%ד甲供材”合同中约定的工程价税合计500万元=234万元,选择简易计税方法计算增值税,比选择一般计税方法计算增值税更省万元增值税。