说明在建筑工程施工公开招标中,资格预审的程序。

杭州市建设工程施工招标资格预审暂行办法第一章总则第一条为进一步规范我市建设工程施工招标资格预审工作，维护公开、公平、公正的市场竞争环境，依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本市行政区域内依法必须公开招标的施工项目，招标人对投标申请人进行资格预审的，适用本办法。

第三条资格预审工作由招标人依法组织实施，任何单位和个人不得以任何方式非法干预正常的资格预审工作。

第四条资格预审工作应遵循公开、公平、公正、科学、择优的原则。

第五条依法必须公开招标的工程，除技术特别复杂或者具有特殊技术要求的以外，提倡实行资格后审。

评标方法适用综合评估法评审的招标工程，招标人可对投标申请人实行资格预审。

第六条招标人对投标申请人实行资格预审，当合格申请人数量过多时，招标人可采用随机抽签或评分排名的方式，从中选择不少于9家资格预审合格的投标申请人参加投标。

如果投标申请人数量在15家以内，所有通过资格预审的投标申请人均可以参加投标。

招标人应在资格预审文件中明确当合格申请人数量过多时将采用的选择方法和拟邀请参加投标的合格申请人数量。

第二章资格预审程序和要求第七条资格预审按下列程序进行：（一）招标人编制资格预审文件；（二）发布招标（资格预审）公告；（三）出售资格预审文件；（四）投标申请人编制并递交资格预审申请书及相关资料；（五）对资格预审申请书及资料进行评审；（六）发出资格预审结果通知。

第八条招标人应当在招标公告中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的方法。

第九条招标人应当在发出资格预审文件的同时，将资格预审文件向杭州市建设工程招投标管理办公室备案。

第十条招标人不得在资格预审文件中设置不合理的条件限制、排斥潜在的投标人，不得限制符合报名条件的投标申请人参加资格预审。

第十一条资格预审文件一般采用杭州市建设委员会编制的《建设工程施工招标投标人资格预审文件》示范文本，应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，资格预审的标准和方法以及需要投标申请人提供的企业资质、财务状况、在建工程情况、业绩、拟投入的技术装备和拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩等证明资料。

《建筑工程项目招投标与合同管理》作业2及参考答案说明：本次作业包括第3章工程施工招标的内容，请于8周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1.标底____招标人编制的招标项目的预期价格。

2.招标实施阶段____ 是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

3.资格预审____ 是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。

4.投标有效期____ 是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个时间应在投标须知内予以明确。

5.无标底招标____ 是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。

二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）1.招标机构主要职责是_拟定招标文件_，组织__投标、开标、评标和定标工作等。

2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。

计价方式主要有_固定总价_合同、_单价_合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。

3.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

编制标底时，首先要_保证其准确_，其次要做好__保密工作__。

4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：发布招标公告或投标邀请书，，组织资格预审_，召开标前会议，开标、评标和定标。

5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以_标底_作为基准对投标单位的报价进行考评。

三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。

认为对的，在题后的括号内画“√”，认为错的画“ⅹ”。

错划或漏画均无分）1．工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

（√）2．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。

《建筑工程项目管理》作业2一、选择题（每题2分，共20分）1．依法进行招标的项目，从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限，最短不得少于( )。

CA．10天B．15天C．20天D．30天2．投标单位编制投标文件最重要的依据是( )。

BA．资格预审文件B．招标文件C．标底D．合同条件3．投标保证金的数额最高不得超过( )。

CA．投标报价的3％B．投标报价的2％C．80万元D．100万元4．合同诊断不包括( )。

DA．分析合同执行差异的原因B．分析合同差异责任C．问题的处理D．分析合同的解释是否合理5．根据我国《招标投标法》规定，下列情形中应作废标处理的是()。

DA．投标文件中个别地方存在漏项B．投标文件中提供了不完整的技术信息C．投标人所提供的投标担保有瑕疵D．投标文件签字人不是投标人的法定代表人6．下列有关施工合同文件解释顺序错误的是( )。

AA．工程量清单、图纸B．合同专用条款、合同通用条款C．合同协议书、中标通知书D．投标书及其附件、预算书一7．在我国工程合同索赔中，既有承包人向发包人索赔，也有发包人向承包人索赔，这说明我国工程合同索赔是( )。

DA．不确定B．单向的C．无法确定D．双向的8．施工成本管理的六项主要任务中，首先是成本预测，成本预测的紧后工作应为( )。

B A．成本分析B．成本计划C．成本核算D．成本考核9．合同中综合单价因工程量变更需调整时，合同另有约定外，工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量增减，其相应综合单价由( )提出。

AA.承包商B．工程师C．发包人D．分包商10．由于工程暂停的索赔，在该情况下一般工程师很难同意的索赔费用是( )。

D A．现场管理费B．利息C．总部管理费D．利润二、多项选择题（每题2分，共20分）1．成本分析的方法包括( )。

ABCDA．比较法B．因素分析法C．差额计算法D．比率法E．层次分析法2．下列关于工程结算方式的有关表述中，正确的是( )。

招投标简答题2中央电大建筑工程项目招投标与合同管理课程1．建筑市场的概念如何？答：建筑市场分为广义的建筑市场和狭义的建筑市场两个层次的概念。

广义的建筑市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。

广义市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招投标等多种方式成交的各种交易活动，还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。

狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。

2．建筑市场的特点如何？答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。

从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、察设计单位提供的设计方案、施工图纸、勘察报告，还可以是承包商生产的各类建筑物、构筑物，或是生产厂家提供的混凝土构件等。

4．建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

5．建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。

2工程招标、投标概述1．什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。

这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

2．建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。

3．建筑工程招标投标的主体包括有哪些？答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

1。

建设工程交易中心的性质建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。

2. 业主在项目建设过程中的主要职责是什么？业主在项目建设过程中的主要职责是：进行建设项目立项决策；筹措与管理建设项目资金；办理建设项目的有关手续（如征地、建筑许可等）；进行建设项目的招标与合同管理；进行建设项目的施工与质量管理；竣工验收和项目试运行；建设项目的的统计及文档管理。

3。

建筑工程招标人的资质是指什么？招标人的资质：⑴招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

⑵招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。

对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案.⑶招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜.招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

4. 建筑工程招标人的权益有哪些？建筑工程招标人的权益：⑴自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；⑵自由选择招标代理机构并核验其资质证明；⑶要求投标人提供有关资质情况的资料；⑷确定评标委员会,并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

5。

建设工程交易中心的运行程序如何？建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同,进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证.6. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面?工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高;投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交.1。

招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？招标方式有公开招标与邀请招标两种。

一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标底小,公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。

建筑⼯程施⼯招标资格审查的⽅法包括哪些依据我国相关法律的规定，建设单位可以通过招标⽅式确定施⼯单位，必需招标的⼯程⼀定要进⾏招标，那么建筑⼯程施⼯招标资格审查的⽅法包括什么?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

⼀、建筑⼯程施⼯招标资格审查的⽅法包括哪些依据招标投标法实施条例的规定，建筑⼯程施⼯招标资格审查的⽅法包括资格预审办法和资格后审办法。

《中华⼈民共和国招标投标法实施条例》第⼗五条公开招标的项⽬，应当依照招标投标法和本条例的规定发布招标公告、编制招标⽂件。

招标⼈采⽤资格预审办法对潜在投标⼈进⾏资格审查的，应当发布资格预审公告、编制资格预审⽂件。

依法必须进⾏招标的项⽬的资格预审公告和招标公告，应当在国务院发展改⾰部门依法指定的媒介发布。

在不同媒介发布的同⼀招标项⽬的资格预审公告或者招标公告的内容应当⼀致。

指定媒介发布依法必须进⾏招标的项⽬的境内资格预审公告、招标公告，不得收取费⽤。

编制依法必须进⾏招标的项⽬的资格预审⽂件和招标⽂件，应当使⽤国务院发展改⾰部门会同有关⾏政监督部门制定的标准⽂本。

第⼆⼗条招标⼈采⽤资格后审办法对投标⼈进⾏资格审查的，应当在开标后由评标委员会按照招标⽂件规定的标准和⽅法对投标⼈的资格进⾏审查。

⼆、招投标程序的基本流程是什么1、公开招标应当发布招标通告。

招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。

其中属于政府采购⽽采⽤公开招标或者邀请招标⽅式的，则还应当遵循政府采购信息发布管理规定，⽬前财政部指定的政府采购信息发布媒体有三家，即：中国政府采购⽹、中国财经报、中国政府采购杂志。

2、投标⼈应当按照招标⽂件的规定编制投标⽂件。

投标⽂件应在规定的截⽌⽇期前密封送达投标地点。

招标⼈或者招标投标中介机构对在提交投标⽂件截⽌⽇期后收到的投标⽂件，应不予开启并退还。

招标⼈或者招标投标中介机构应当对收到的投标⽂件签收备案。

投标⼈有权要求招标⼈或者招标投标中介机构提供签收证明。

工程承包与招投标第1次作业三、主观题(共22道小题)43. 依据建设部第93号令《建设工程勘察设计企业资质管理规定》，工程勘察资质分为_工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质；将工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。

44. 说明在建筑工程施工招标中，评标的主要任务。

答：（1）投标文件的符合性鉴定。

（2）价格分析。

（3）技术评估。

（4）商务评估。

（5）投标文件的澄清。

（6）综合评价与比较。

45. 说明在建筑工程施工招标中，评标工作的主要内容。

答：（1）刊登资格预审公告。

（2）出售资格预审文件。

（3）对资格预审文件的答疑。

（4）报送资格预审文件。

（5）评审资格预审文件。

（6）通知评审结果。

46. 说明在建筑工程施工公开招标中，资格预审的程序。

答：（1）招标人确定招标方式；到建设行政主管部门办理备案手续。

（2）编制招标文件。

（3）发布招标公告或发出投标邀请通知书。

（4）向投标人发出投标资格预审通知书，对投标单位进行资格预审。

（5）向投标人发出招标文件。

采用投标人资格预审方式的，招标人只向资格预审合格的投标人发出招标文件（6）组织必要的答疑、现场勘察、解答投标人提出的问题，编写答疑文件或补充投标文件等（7）接受投标书。

（8）组织开标、评标、决标（9）招标人自确定中标人之日起十五日内建设行政主管部门提交招标投标情况的书面报告。

（10）向投标人发出中标或未中标通知书。

（11）与中标人订立书面委托监理合同。

47. 某施工企业投标一施工项目，准备采用不平衡报价法，请简述不平衡报价法的基本内容。

答：不平衡报价法：在工程项目投标中,在不提高总报价的前提下,通过调整个别分部分项工程的报价,这样既不影响总价,又能在中标后得到更理想的经济效益。

采用这种方法主要为实现两个目的：一是早收钱，二是多收钱。

48. 简述我国施工招标过程中，标底的编制方法的具体内容。

答：（1）工料单价法工料单价法的具体做法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算出工程量，再套用相应定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。

一、名词解释:工程估价: 是指工程估价人员在项目进行过程中, 根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法, 结合拟定的项目施工方案和估价经验等, 对项目最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断, 从而确定项目工程造价的经济文件。

分部工程: 是单位工程的组成部分, 它是按照单位工程的各个部分, 由不同工种的工人, 利用不同的工具、材料和机械完成的局部工程。

其特征是分部工程往往按建筑物、构筑物的主要部位划分。

建设项目：是指在一个总体设计或初步设计的范围内, 由一个或若干个单项工程所组成, 经济上实行统一核算, 行政上有独立机构或组织形式, 实行统一管理的基本建设单位。

其特征是, 每一个建设项目都编制有设计任务书和独立的总体设计。

建设项目由一个或若干个单项工程组成。

概算定额: 是在预算定额的基础上编制, 并考虑了必要的幅度差, 是综合有关分项工程的扩大人工、材料及机械台班消耗量的标准。

概算定额是设计阶段编制概预算的重要依据。

其他直接费: 其它直接费是指直接费以外的在施工过程中发生的与施工生产直接有关的其他费用。

财务费用: 财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用, 包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费, 以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

冬雨季施工增加费：是指在冬、雨季期间进行施工, 为确保工程质量, 采取防寒保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用及工效降低所增加的费用。

材料二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况而使材料堆放地点至操作地点的水平距离超过预算定额所规定的范围时, 需要进行二次搬运所发生的费用。

临时设施费: 指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用和摊销费。

劳动保险费: 指企业支付离退休职工的退休金、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费。

招标资格预审流程
招标资格预审是招标活动的重要环节，其目的是筛选出具备相应资质和能力的投标人，确保招标活动的公平、公正和合法性。

下面将介绍招标资格预审的流程。

首先，招标单位应当在招标文件中明确资格预审的相关规定，包括资格预审的标准、程序、时间节点等内容。

投标人在获取招标文件后，应当仔细阅读资格预审的相关要求，并按照要求准备相关资料。

其次，投标人根据招标文件的要求，准备资格预审所需的各项资料，包括但不限于企业营业执照、资质证书、近期业绩、财务状况证明等。

这些资料需要真实、完整、有效，并按照招标文件的要求进行分类和整理。

接着，投标人将准备好的资料按照招标文件要求的格式和数量进行打包，同时填写资格预审申请表格，并加盖单位公章。

在确保资料齐全、规范的前提下，投标人将资格预审申请材料送交招标单位指定的地点，递交时间一般为规定的工作日内。

随后，招标单位收到投标人递交的资格预审申请材料后，将组织专家对资料进行审核。

专家将根据招标文件的规定，对投标人的资格、能力、业绩等进行评审，筛选出符合要求的投标人，并将结果予以公示。

最后，公示期结束后，招标单位将对通过资格预审的投标人发放预审合格通知书，并告知后续的招标文件获取、投标文件的递交等事宜。

未通过资格预审的投标人也将收到书面通知，并说明不合格的原因。

总之，招标资格预审是招标活动中至关重要的一环，其流程严格规范、程序透明公正。

只有通过了资格预审的投标人，才能进入后续的投标环节，因此投标人在准备资格预审申请材料时，务必要严格按照招标文件的规定进行准备，以确保资格预审的顺利通过。