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住建部合同范本3篇篇一住建部合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程规模：[工程规模]二、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 总工期：[总工期]三、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。
（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程价款的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。
（2）进度款：根据工程进度，甲方将按照[进度款支付比例]%的比例支付工程价款。
（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程价款的[竣工款支付比例]%。
四、工程质量及验收1. 工程质量：乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 验收标准：工程竣工后，甲方将按照国家和地方相关标准及规范进行验收。
3. 验收时间：甲方应在工程竣工后的[验收时间]日内组织验收。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件。
（2）按时支付工程价款。
（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
2. 乙方责任：（1）按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期。
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
（3）及时向甲方报告工程进度和质量情况。
住建部建筑装饰工程施工合同3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟进行建筑装饰工程，并愿意委托乙方承担该工程的施工任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着诚实守信、公平公正的原则，达成如下合同条款，以资共同遵守：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容，包括但不限于室内装修、外墙装饰等]（详见施工图纸及说明）。
4. 工程期限：自合同签订之日起计算，工程总工期为XX天。
如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
二、合同价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，包含但不限于人工费、材料费、机械费等相关费用。
该费用为固定价格，除合同明确规定的变更外，不因市场波动而调整。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：合同签订后XX日内支付XX%作为预付款；工程进度过半后XX日内支付XX%；工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。
三、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
如验收不合格，乙方应负责返工或整改。
四、工程变更及违约责任1. 施工过程中如需变更工程内容或设计，双方应签订书面变更协议。
重大变更涉及工程价款的调整时，应经双方协商一致并书面确认。
2. 合同签订后，双方应履行合同义务。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
违约金数额视违约情况而定，但不得低于合同总金额的XX%。
住建部施工合同范本
甲方（委托方）：____________
乙方（承包方）：____________
根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量管理条例》、《建筑工程施工安全生产管理条例》等相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就______工程的施工事宜达成如下协议：
一、工程名称：________
二、工程地点：________
三、工程内容：________
四、工程工期：________
五、工程造价：________
六、施工方式：________
七、施工组织设计：________
八、施工安全措施：________
九、质量保证措施：________
十、工程款支付：________
十一、工程变更：________
十二、工程验收：________
十三、合同解除：________
十四、争议解决：________
十五、其他约定：________
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
签订日期：________
签订地点：________
签订人：________签订人：________。
住建部建设工程施工合同范本甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程期限：________________1.6工程质量：________________第二条合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2合同价款的支付方式及期限：________________第三条工程施工3.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术资料进行施工。
3.2乙方应当按照国家有关工程建设的规定、标准和技术规范进行施工，确保工程质量。
3.3乙方应当严格按照工程进度计划进行施工，并接受甲方的监督、检查。
第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程设计，应当及时通知乙方，并按照国家有关规定办理变更手续。
4.2工程变更导致合同价款增加或减少的，甲乙双方应当另行协商确定合同价款的调整。
第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应当向甲方提交竣工报告、竣工图纸及有关技术资料。
5.2甲方应当在收到竣工报告后及时组织验收，并办理竣工验收手续。
5.3工程经验收合格后，甲乙双方应当签订工程结算协议，办理工程结算手续。
第六条工程保修6.1乙方应当对施工的工程质量负责，并按照国家有关规定承担工程保修责任。
6.2工程保修期限为：________________。
第七条违约责任7.1甲乙双方应当严格履行合同约定的义务，如一方违约，应当承担违约责任。
住建部关于印发施工合同范本
关于印发施工合同范本的通知
各省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门：
为了加强建筑工程施工合同管理，规范建筑工程施工活动，保障工程质量和进度，提高建筑工程质量和安全水平，根据《中华人民共和国建筑法》和相关规定，现将施工合同范本印发如下：
一、合同主体
甲方：（施工单位名称、法定代表人、住所地）
乙方：（建设单位名称、法定代表人、住所地）
二、工程名称
工程名称：（工程名称）
工程地点：（工程地点）
三、工程内容
工程范围：（工程内容）
工程图纸：（工程设计文件）
四、工程造价
工程总造价：（总造价）
首期付款比例及具体金额：（首期付款比例及金额）
二次支付比例及具体金额：（二次支付比例及金额）
五、履约保证
甲方履约保证金：（甲方履约保证金金额）
乙方履约保证金：（乙方履约保证金金额）
六、合同履行期限
工程开工日期：（工程开工日期）
竣工验收日期：（工程竣工验收日期）
七、违约责任
违约责任：（违约条款）
八、法律适用及争议解决
法律适用：（适用的法律）
争议解决：（争议解决方式）
以上为施工合同范本的主要内容，各地住房和城乡建设部门可根据实际情况进行调整，制定适合本地区的施工合同范本。
希望各地建设单位和施工单位切实履行合同义务，保障建筑工程质量和安全。
特此通知。
住房和城乡建设部
日期：XXXX年XX月XX日。
住建部建设工程施工合同范本甲方（甲方单位名称）（以下简称甲方）乙方（乙方单位名称）（以下简称乙方）经双方友好协商，在平等自愿的原则下，就甲方委托乙方进行建设工程的施工事项，达成以下合同：第一条工程内容甲方委托乙方承担（工程项目名称），具体包括（详细描述工程内容）。
第二条施工期限本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开始时间为（日期），预计竣工时间为（日期）。
具体的施工周期及工期安排将由双方在后续商议确定。
第三条工程总价款及支付方式本工程总价款为人民币（金额）元整。
支付方式分为：进度款和尾款。
具体支付比例及时间节点将在后续付款计划中确定。
第四条施工标准乙方应按照国家有关规定和相关技术规范要求以及双方约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。
第五条施工条件甲方应按照合同约定提供工程施工所需的土地、场地、材料及相关手续，并保障乙方施工的顺利进行。
若存在因甲方原因导致工程延期或发生额外费用的，甲方应承担相应责任。
第六条双方权利和义务6.1 乙方有权组织施工，对施工队伍进行管理，确保施工进度和质量。
6.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检验，对发现的问题提出改正要求。
6.3 双方应互相配合，共同完成本合同约定的工程目标。
第七条合同变更若因不可抗力或其他不可抗力因素导致工程发生变更，双方应及时协商变更合同，签订书面协议，变更后的合同内容须符合双方意愿。
第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第九条争议解决双方如发生争议，应友好协商，若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。
第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日开始生效，至工程竣工并验收合格之日止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字日期：（日期）。
住建部2024年合同3篇篇1中华人民共和国住房和城乡建设部合同协议（参考住建部规范合同要求编写，以下为范本格式，协议内容根据实际情况具体约定）合同编号：[编号]甲方：[甲方单位名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人联系电话]电子邮箱：[甲方法人邮箱地址]乙方：[乙方单位名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方法人联系电话]电子邮箱：[乙方法人邮箱地址]鉴于甲乙双方同意根据中华人民共和国相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担XXXX工程（以下简称“本项目”）相关事项达成如下协议：一、工程概况与承包范围（一）工程名称：[项目名称]（二）工程地点：[项目地点]（三）承包范围：[具体承包范围描述，如土建、安装、装修等]（四）工程规模：[项目规模描述，如建筑面积、层数等]（五）技术标准与要求：[按照国家标准及行业标准等明确技术要求和标准]二、合同总价及支付方式（一）合同总价：[明确合同总价，包含分项报价明细]（人民币小写：¥[金额]，人民币大写：[金额汉字大写]）。
合同总价如有调整，须经双方协商一致并书面确认。
（二）支付方式：[明确支付方式、节点及比例，例如预付款、进度款、尾款等支付要求及比例]。
（三）发票开具：[明确发票开具类型、税率及开票方式]。
（四）结算方式：[明确结算周期和结算方式]。
三、工期与进度要求（一）开工日期：[开工日期，如以收到开工令之日起计算]。
若因甲方原因导致延迟开工，工期相应顺延。
（二）竣工日期：[竣工日期]。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方协商解决。
（三）进度计划：乙方应按照甲方要求的进度计划进行施工，确保工期目标的实现。
若因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。
（四）工程验收：工程完工后，双方应按照相关标准组织验收，验收合格后方可交付使用。
四、质量保证与验收标准（一）质量标准：本工程应达到国家相关施工验收规范标准。
住建部建设工程施工合同范本2024年通用合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承担甲方建设工程项目的施工任务达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程预算：____________________1.6 工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、合同价格2.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内予以支付。
2.3 工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程价款结算，甲方应按照审计结果支付剩余款项。
三、施工质量和标准3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、规模和周期完成施工任务，确保工程质量符合：（1）国家相关法律法规和行业标准；（2）甲方提供的技术要求和设计文件；（3）双方在合同中约定的其他质量要求。
3.2 乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程安全、环保、节能。
3.3 乙方应在其官方网站及施工现场显著位置公示工程质量、安全、环保等相关信息。
四、工期延误4.1 由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
住建部建筑工程施工合同范本
甲方：（委托方姓名或名称）
统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方：（承包方姓名或名称）
统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲、乙双方达
成如下协议：
一、工程名称：（工程名称）
二、工程地点：（工程地点）
三、工程内容：乙方承担甲方委托的工程项目，包括但不限于设计、施工、监理等工程内
容的执行。
四、工程进度和质量：乙方应按照约定工程进度和质量标准，如工程未按时完成或者质量
不符合要求，应承担相应的责任。
五、工程款：乙方应按照合同约定的工程款支付方式，按时收取工程款项。
六、工程安全：乙方应严格按照相关安全规定，确保施工过程中的安全。
七、工程保修：乙方应对施工后的工程进行保修，保修期限根据合同约定执行。
八、工程验收：工程完工后，进行验收。
验收合格后，由双方签字确认。
九、合同变更：因特殊原因需要变更合同内容时，应经双方协商一致并签署书面变更协议。
十、争议解决：合同履行中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门或
仲裁机构解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：。
2024版住建部建设工程施工合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：________________________甲方（发包方）：单位名称：_______________________单位地址：_______________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：单位名称：_______________________单位地址：_______________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______________________1.2 工程地点：_______________________1.3 工程规模：_______________________1.4 工程内容：_______________________1.5 工程质量标准：_______________________1.6 工程总价：_______________________二、合同工期2.1 工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。
2.2 乙方应当按照约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。
三、工程质量3.1 乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2 乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权按约定向乙方追讨违约金。
住建部建筑施工合同【篇一：2013年版建筑施工合同(官方版)解读】2013版《建设工程施工合同（示范文本）》理解与应用2013年4月3日，住房与城乡住建部(下称“住建部”)与工商总局发布了《建设工程施工合同示范文本（gf-2013-0201）》（简称“13版合同范本”），该范本自2013年7月1日实施，此前已经使用14年的《建设工程施工合同示范文本（gf-1999-0201）》（简称“99版合同范本”）同时废止。
第一部分 13版合同范本的背景资料与框架一、99版合同范本的修改背景99版合同范本实施14年以来，市场环境与法律环境发生了重大变化，99版合同范本亟需修改。
1、市场变化：工程总承包、施工总承包、直接发包、暂估价发包等承包模式出现，对合同双方的履约水准提出更高要求，而99版合同范本条款设置粗放，不能适应市场需求。
2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本指引承发包双方签约履约，提高履约效率。
3、新法律出台：99版合同范本实施后，《物权法》、《侵权责任法》、《招标投标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台，99版合同范本应当吸纳最新立法成果。
4、新规范出台：99版合同范本实施后，《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工组织设计规范》等技术规范陆续出台，并修订数版，如《建设工程工程量清单计价规范》先后有2003版、2008版、2013版，99版合同范本应与新规范相协调。
二、投资体制改革后形成的两套合同范本长期以来，房屋建筑领域的合同范本由住建部（原住建部）制定，住建部与国家工商总局共同发布。
2007年11月，国家发改委、财政部、住建部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、广播电影电视总局联合发布了《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》，在政府投资项目中试行。
经过几年发展，目前已形成双轨制的合同文本体系：政府投资的基础设施领域的合同范本由国家发改委牵头制定、非政府投资的房屋建筑领域的合同范本由住建部牵头制定。
国家发改委牵头制定的合同文本包括：（1）《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》（国家发改委牵头，九部委联合制定，2007年11月1日发布，2008年5月1日实施）。
（2）《简明标准施工招标文件》（国家发改委牵头，九部委联合制定，2011年12月20日发布，2012年5月1日实施）。
（3）《标准设计施工总承包招标文件》（国家发改委牵头，九部委联合制定，2011年12月20日发布，2012年5月1日实施）。
住建部牵头制定的合同文本包括：（1）《建设工程施工合同示范文本》（住建部、国家工商总局制定，先后有1991版、1999版、2013版）。
（2）《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（住建部制定，2010年6月9日发布，发布之日实施）。
（3）《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（住建部、国家工商总局制定，2011年9月7日发布，2011年11月1日试行）。
三、两套合同文本的法律效力国家发改委文本具有强制性，必须使用。
招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》中的“申请人须知”、“资格审查办法”，以及《标准施工招标文件》中的“投标人须知”、“评标办法”、“通用合同条款”。
“专用合同条款”可对《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，否则抵触内容无效。
住建部文本为非强制性文本。
合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可参考适用国际通用的fidic合同条款。
北京市建委发布的最新施工总承包合同范本为：（1）《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本（2008年版）》（北京市建委2009年1月23日发布，2009年2月1日实施）。
（2）北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同示范文本》（北京市建委、北京市工商局2009年1月8日发布，2009年2月1日实施）。
四、13版合同范本的框架13版合同范本包括协议书、通用条款、专用条款、11个合同附件（1）协议书：共计13条，包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（2）通用合同条款: 共计20条,是合同当事人就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
（3）专用合同条款：对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
（4）11个附件：1个是协议书附件，10个是专用合同条款附件。
第二部分协议书重点条款解读与应用四、签约合同价与合同价格形式（按协议书原序号）1.签约合同价为：其中：（1）安全文明施工费：（2）材料和工程设备暂估价金额：（3）专业工程暂估价金额：（4）暂列金额：2.合同价格形式：。
1、签约合同价是发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，实际结算价款按照实际工程量确定，并增减签证索赔款、变更款及相关费用。
安全文明施工费根据国家或省级造价部门的规定计价，不作为竞争性费用。
根据6.1.6，除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。
暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
暂列金额指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
暂估价与暂列金额的区别：（1）暂估价支付必然发生但暂时不能确定的金额，分暂估价工程、暂估价材料设备、暂估价服务三大类。
暂估价主要是基于两种情形：一种是发包人不希望该暂估价项目由总承包人来实施，第二种是发包人确实不清楚该类项目的造价，先确定一个暂定价格，待有关具体标准和技术指标确定下来，最终按照暂估价的方式确定相应的合同造价。
（2）暂列金额是2003工程量清单中的预留金，用于工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用，支付后有余额部分归发包人。
2、13版合同范本的价格形式分为:单价合同、总价合同、其他价格形式。
99版合同范本的价格形式为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。
根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013）第7.1.3项：1、实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；2、技术简单、规模偏小、工期较短的项目，且施工图设计已审查批准的，可采用总价合同；3、紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂，可采用成本加酬金合同。
五、项目经理承包人项目经理：。
解读：强化承包人的履约管理责任，项目经理委派与现场管理详见通用条款部分。
项目经理与项目负责人（包工头）的区别与联系：项目经理指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
担任项目经理，必须取得建造师执业资格证书。
承包人自有项目，项目经理等于项目负责人。
承包人挂靠类项目，由于多数挂靠人不具备建造师执业资格，必须由承包人另行委派项目经理，但挂靠人是实质负责人，该挂靠人又是《施工合同司法解释》规定的实际施工人。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
解读：修订99版合同范本中承包人、发包人的承诺内容；双方共同承诺不签订黑白合同。
法律实务：黑白合同1、什么是黑白合同？《施工合同司法解释》第21条：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
适用条件：同一工程、白合同中标有效、白合同备案、实质性内容不一致（实质性内容之工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果）。
反面解释，若白合同中标无效，两份合同均无效，任何一方都有权请求费用参照实际履行的合同结算。
2、根据最高人民法院2011年民事审判会议纪要，中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；【篇二：建筑装饰工程施工合同(gf-1999-0206)工商局住建部发布】gf – 1999 – 0206建筑装饰工程施工合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（已方）：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工．1.6 工程质量：1.7 合同总价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1 开工期天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气、电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
- 1 -2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行．对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行．按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
