工程招投标与合同管理：工期延误

工程招标与合同管理(81009）一、单选题•1、建设工程总承包合同的履行不包括（?？)。

A.合同应明确双方责任B.建设工程总承包合同订立后,双方都应按合同的规定严格履行C.总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包,但不得倒手转包D.建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可参考答案：A•2、建设工程项目一般应采用（？）。

A。

公开招标方式 B.邀请招标C。

有限招标 D.其他组织招标参考答案：C•3、资格预审程序中应首先进行（ )。

A.资格预审资料分析B.发出资格预审通知书C。

发布资格预审通告 D.发售资格预审文件参考答案：B•4、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排列顺序.A.l－2人B。

l－3人C.1－4人D.1－5人参考答案：C•5、招标人与中标人签订合同后( )个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

A.2。

00000 B。

3。

00000C。

5。

00000 D.6.00000参考答案：A•6、建设工程合同的最基本要素是（）。

A.标的B.承包人和发包人C.时间D。

地点参考答案：D•7、下列不是依据承包工程计价方式的不同而分类的是( )。

A。

总价合同 B.单价合同C。

成本加酬金合同D。

邀请合同参考答案：D•8、下列不属于工程合同的付款阶段的是（）.A。

预付款B。

工程进度款C.退还保留金D。

价格调整条款参考答案：B•9、下列不属于完善合同条件问题的是( ）。

A。

关于工程交付 B.工程量及价格单C.关于合同图纸D。

关于施工占地参考答案：D•10、建设工程的建设合同大体上不包括（ )阶段。

A.勘察B。

设计C.施工D。

造价参考答案：A•11、Bot合同又称（ ).A.特许权协议书B。

工程项目总承包合同C。

单位工程施工承包合同D。

勘察.设计或施工总承包合同参考答案：D•12、下列不属于《建设工程施工合同（示范文本）》（gm1999—0201）的是（）.A。

（建筑工程管理）专题八施工过程焦点问题工期延误窝工损失专题八施工过程焦点问题---工期延误窝工损失作者：卢刚张智壹、窝工的确认所谓建设工程窝（停）工，是指承包商（包括合法分包商）于进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。

（壹）、建设工程窝（停）工的原因1、承包商于建设工程合同签署后依约将设备、人员、物资、材料等进场或者承包商按照建设方（业主）指令将上述所列条件进场，但随后建设项目被撤销而产生窝工；2、承包商经招投标程序中标且签约后将设备、人员、物资、材料等进场，但建设方（业主）因其自身于招投标过程中的单方过错致使承包商的中标和合同被行政职能部门撤销而产生窝工；3、承包商因建设方（业主）于建设项目土地征用、拆迁安置、拆迁补偿等方面的原因造成建设项目依约施工时间被延误而造成窝工；4、承包商承建的工程项目于承包商依约进场后或施工过程中因建设方重大设计变更而产生窝工；5、承包商承建的工程项目因建设方依约应当提供的水电设施、原材料供应、设备、场地、技术资料等供应障碍或供应滞后而产生窝工；6、承包商于施工过程因建设方或建设方聘用的监理方的指令而产生的和第三方工作面干扰而产生窝工或者承包商按照合同规定的项目和工期要求施工所必然产生的和第三方工作面干扰而产生窝工；7、承包商于施工过程中基于建设方工程价款支付能力受限的原因而产生的合理窝工；8、建设方基于施工安全或项目建设期间的协调或基于其对工程项目的考量原因或者基于自然、地质原因而指令停工；9、合法分包商因总包方的停工指令、工作面移交迟延、约定由总包商提供的设备物资供应迟延、和第三方工作面干扰、总包商设计变更或者施工图变更、约定因总包商工程价款支付能力受限等原因产生的分包工程窝工；10、其它合理的原因所致窝工；（二）、建设工程窝工法律事实的确认承包商（包括合法分包商）于基于合同或者施工指令进入施工现场后，由于建设工程于国家产业政策、环保要求、设计、地质、自然条件、安全、材料供应、工作面交叉干扰等诸多方面和环节存于人力所不能完全掌控的情况或故意或者过失的人为因素，不同程度的窝工是正常的，但作为承包商（包括合法分包商）而言，为维护自身的合法权利和利益，就应当对窝工进行合理合法的索赔，这是正当权利和要求，无可厚非，但要实现窝工索赔，就应提供窝工的有效证据以进行证明，从司法证据的角度就是对窝工事实和关联损失的确认。

第一章1.不属于工程项目建设周期实施阶段成果是（）。

答案:工程项目评估2.工程项目建设周期划分为四个阶段，分别是工程项目策划和决策阶段、工程项目准备阶段、工程项目实施阶段和（）。

答案:工程项目投产运营阶段3.由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责的制度是（）。

答案:项目法人责任制4.分包单位的责任给建设单位造成损失，建设单位要求赔偿损失时以下选项正确的是（）。

答案:既可以要求总承包单位承担也可以要求分包单位承担5.根据我国法律规定，施工总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担（）。

答案:连带责任第二章1.《招标投标法》规定的招标方式是（）。

答案:公开招标和邀请招标2.根据《招标投标法》下列项目中，必须进行施工招标的有（）。

答案:联合国教科文组织援助的某资源保护建设项目;某公立三甲医院新院区项目;某高速公路5Km长的施工段3.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。

现场考察组织工作由（）。

答案:招标人承担，费用由投标人承担4.按照《必须招标的工程项目规定》的规定，必须招标的有（）。

答案:施工、重要设备采购、设计合并后，合同估算价合计100万元以上;施工、重要设备采购合并后，合同估算价合计在200万元以上;施工、勘察合并后，合同估算价合计在100万元以上;勘察、设计合并后，合同估算价合计100万元以上5.在以招标方式订立合同时，下列行为中属于承诺性质的是（）。

答案:定标第三章1.某项按FIDIC合同条件实施的工程，其土方工程量为1000m，挖土单价为15元/m。

在合同执行过程中，实际土方工程量增加到1600m，根据合同规定，工程量增加超出25%时，双方可以重新确定单价，经双方协商新的土方单价为14元/m，则承包商的土方总价格为（）。

答案:23650元2.按计价方式不同，建设工程施工合同可分为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。

建设工程招标投标中十个典型争议案例及相应对策1：建设工程招标投标中十个典型争议案例及相应对策一：技术标段评标过程中的争议及对策1. 案例一：评标委员会对投标文件的评审标准存在争议对策：明确制定评审标准，确保评标委员会严格按照规定进行评审。

2. 案例二：评标委员会对技术标段的资格审查存在争议对策：加强资格审查的统一标准，明确评审要求，并确保评审程序公正透明。

3. 案例三：技术标段评分系统存在争议对策：建立科学合理的评分体系，确保评分结果客观准确。

二：商务标段投标价争议及对策1. 案例四：投标单位对招标文件中的工程量计算存在异议对策：明确工程量计算的规定，避免误解和争议的发生。

2. 案例五：投标单位对工程进度计划和工期要求存在异议对策：明确工程进度计划和工期要求，并与投标单位充分沟通，避免纠纷的发生。

3. 案例六：投标单位对质量控制要求存在异议对策：明确质量控制要求，加强施工管理，确保工程质量。

三：合同履行期间的争议及对策1. 案例七：合同变更的争议对策：确保变更合同的程序规范，严格按照法律程序进行变更。

2. 案例八：工程款支付争议对策：明确工程款支付的条件和程序，避免款项支付的争议。

3. 案例九：工期延误争议对策：加强工期管理，及时解决工期延误的问题，避免纠纷的发生。

四：工程质量保证期的争议及对策1. 案例十：工程质量问题出现争议对策：加强工程监督和检验，及时解决工程质量问题，并依法保证质量责任的追究。

附件：1. 相关法律法规文件2. 招标文件样本3. 投标文件样本法律名词及注释：1. 招标文件：指建设工程项目招标人制定的，供投标人编制投标文件的文件。

2. 投标文件：指投标人按照招标文件的要求编制的文件，用于竞争和提交投标报价。

3. 评标委员会：指招标人组织的由专家组成的评标机构，负责对投标文件进行评审和评分。

4. 工程量计算：指根据工程项目的设计图纸、规范和施工图纸等，计算工程项目的施工数量。

5. 质量控制要求：指在建设工程项目施工过程中，为保证工程质量，招标人对投标人提出的质量要求。

《工程招投标与合同管理》模拟试题(二)一、选择题（1 至20 题为单项选择题；21 至25 题为多项选择题）（共 50 分）1、合同订立过程中，承诺自（）时生效。

A、发出B、要约人了解其内容C、合同生效D、达到要约人2、一般由一个或几个大承包商或开发商牵头联合金融界组成财团，，就某个工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。

这些项目一般都是大型公共工程和基础设施，如隧道、港口、高速公路、电厂等。

政府若同意建议和申请，则将建设和经营该项目的特许权授予财团。

财团负责资金筹集、工程设计和施工的全部工作；竣工后，在特许期内经营该项目，通过向用户收取费用回收投资、偿还贷款并获取利润；特许期满将该项目无偿地移交给政府经营管理，此种方式称为（）A、建设全过程承包B、阶段承包C、建造—经营—转让承包D、分包3、在法律上，工程施工合同的成立可分为要约和（）两个阶段。

A、履约B、承诺C、要约邀请D、违约4、法人是指具有权利能力和民事行为能力独立享有民事权力和承担，民事义务的（）。

A、自然人B、公民C、领导者D、组织5、在合同订立过程中有（）行为的，给对方造成损失的，行为人应当承担损害赔偿责任。

A、故意抬高价格的B、合同订立过程中因情况变化而退出谈判的C、合同谈判缺乏诚意D、故意隐瞒与合同有关的重要事实6、在下列合同中，（）合同是可撤销的合同A、当事人的意思表示。

不真实B、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的C、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益D、违反法律强制规定的7、仲裁委员会的仲裁做出以后，当事人应当履行。

当一方当事人不履行仲裁决议时，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向（）申请执行。

A、当地人民政府B、人民法院C、仲裁委员会D、调解委员会8、（）是合同当事人双方权利义务公同指向的对象，即合同法律关系的客体。

A、标的B、货物C、质量D、数量9、在建设工程施工中，施工许可证的申请者是（）。

一、招标项目概况本项目为（项目名称），位于（项目地址），占地面积约（占地面积），总建筑面积约（总建筑面积）。

本项目由（建设单位）投资建设，委托（招标代理机构）进行招标。

为确保项目按期完成，现就工期要求如下：二、工期要求1. 工期总天数：本项目总工期为（工期总天数）天，具体开工日期和竣工日期如下：（1）开工日期：自合同签订之日起（开工提前期）天。

（2）竣工日期：自合同签订之日起（工期总天数）天。

2. 施工进度安排：（1）基础工程：自开工之日起（基础工程工期）天完成。

（2）主体工程：自基础工程完成后（主体工程工期）天完成。

（3）装饰装修工程：自主体工程完成后（装饰装修工程工期）天完成。

（4）室外工程：自装饰装修工程完成后（室外工程工期）天完成。

3. 工期调整：（1）因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，经合同双方协商一致，可适当延长工期，但最长不得超过合同工期总天数。

（2）因施工组织不力、设计变更、材料设备供应等原因导致工期延误的，由施工单位自行承担，不调整工期。

4. 竣工验收：（1）项目竣工后，施工单位应按照国家有关工程竣工验收的规定，组织进行自检。

（2）自检合格后，施工单位应在（自检合格后）天内向建设单位提交竣工验收申请。

（3）建设单位收到竣工验收申请后，应在（验收时间）天内组织竣工验收。

三、工期保障措施1. 施工单位应建立健全项目管理机构，配备充足的技术力量、施工队伍和施工设备，确保项目按期完成。

2. 施工单位应合理安排施工进度，优化施工组织，提高施工效率。

3. 施工单位应加强材料、设备采购和管理，确保材料、设备供应及时、充足。

4. 施工单位应严格执行施工方案，加强施工过程控制，确保工程质量。

5. 施工单位应加强施工现场管理，确保施工安全。

四、违约责任1. 施工单位未按合同约定完成工程，导致工期延误的，应承担以下违约责任：（1）向建设单位支付违约金，违约金为合同总价的（违约金比例）%。

工程招投标与合同管理实践2024年第一章总则第一条合同目的为规范工程招投标活动，加强合同管理，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，特制定本合同。

第二条合同定义本合同是指甲方通过招投标方式选定乙方作为工程承包方，乙方按照合同约定完成工程建设任务，甲方支付相应工程款的法律文件。

第三条合同原则本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章招投标活动第四条招标方式甲方应根据工程特点和国家相关规定，选择公开招标、邀请招标或其他合法招标方式。

第五条投标要求投标单位应具备相应的资质条件。

投标单位应提交完整的投标文件，包括但不限于投标函、投标报价、施工方案、质量保证措施等。

第六条投标文件的编制与提交投标文件应按照招标文件的要求编制，并加盖投标单位公章。

投标文件应在规定的时间内提交至指定地点。

第七条开标与评标开标应在招标文件规定的时间和地点进行。

评标应由评标委员会根据招标文件的要求和投标文件的内容进行。

第三章合同的签订第八条合同的签订条件中标通知书发出后，甲方应在规定时间内与中标单位签订合同。

合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商，达成一致意见。

第九条合同的内容合同应包括工程名称、地点、规模、内容、工期、质量要求等。

合同应明确双方的权利、义务、违约责任等。

第十条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四章工程管理第十一条工程进度管理乙方应按照合同约定的工期完成工程。

因不可抗力或其他特殊原因导致工程进度延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料。

第十二条工程质量管理乙方应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。

甲方有权对工程质量进行监督和检查。

第十三条安全生产管理乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督和检查。

第五章合同价款与支付第十四条合同价款的确定合同价款应根据招标文件和投标文件确定。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度工程招投标流程与协议管理实施细则版本合同目录一览1. 总则1.1 定义与解释1.2 适用范围1.3 法律法规1.4 合同解除与终止2. 招投标流程2.1 招标文件的准备与发布2.2 投标人资格审核2.3 投标文件的递交与接收2.4 开标、评标与中标2.5 招标结果公示与通知3. 协议管理3.1 协议的签订与生效3.2 协议的履行与监督3.3 协议的变更与解除3.4 协议的终止与注销4. 工程质量与安全4.1 工程质量标准4.2 施工安全规定4.3 质量与安全事故的处理5. 合同价款与支付5.1 合同价款的确定5.2 支付方式与时间5.3 价款调整与违约金6. 工期与进度6.1 工期的约定6.2 进度计划的制定与执行6.3 工期延误的处理7. 材料与设备7.1 材料设备的质量与标准7.2 材料设备的供应与验收7.3 材料设备的保管与使用8. 技术要求与支持8.1 技术文件的提供与审查8.2 技术咨询与支持8.3 技术变更与修改9. 保密与知识产权9.1 保密义务与范围9.2 知识产权的保护10. 违约责任与赔偿10.1 违约行为的界定10.2 违约责任的处理10.3 赔偿金额的计算11. 争议解决11.1 争议的解决方式11.2 仲裁或诉讼的地点与法院11.3 仲裁或诉讼的时效12. 合同的生效与终止12.1 合同的生效条件12.2 合同的终止条件13. 其他条款13.1 合同的修改与补充13.2 合同的继承与转让13.3 合同的废止与保存14. 附录14.1 合同附件14.2 相关法律法规与标准14.3 合同履行过程中的其他文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义与解释本合同是指甲方（招标方）与乙方（投标方）就2024年度工程项目的招投标流程与协议管理所达成的明确约定。

甲方是指具有招标资格并负责组织招标工作的法人或其他组织，乙方是指具备投标资格并参与投标的法人或其他组织。

建设工程招标投标与合同管理实务试题一、多选1、索赔按目的划分包括（）。

A、综合索赔B、单项索赔C、工期索赔D、合同内索赔E、费用索赔2．《建设工程施工合同（示范文本）》中，因以下原因造成的工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：( )。

A、承包人未能按合同约定质量标准施工B、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行C、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行D、设计变更和工程量增加E、一周内非因承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时3．评审资格预审文件时，评审内容主要包括：（）A、法人资格B、商业信誉C、财务能力 D技术能力 E、施工经验4．《合同法》规定合同无效的情形有（）p170A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益C、以合法形式掩盖非法目的D、损害社会公共利益E、违反法律、行政法规的强制性规定5．建设工程施工招标的条件有：( )。

P21A.招标人已经依法成立B.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准D.有相应资金或资金来源已经落实E.有招标所需的设计图纸及技术资料6．《建设工程施工合同（示范文本）》的组成包括( )等。

A、协议书B、通用条款C、结算报告D、专用条款E、预算书7．《建设工程施工合同（示范文本）》的附件包括( )等。

A、协议书B、通用条款C、工程质量保修书D、专用条款E、发包人供应材料设备一览表8．施工分包合同的当事人为（）。

A建设单位B承包人 C监理单位 D设计单位E分包方9．合同的内容一般包括条款（）A、当事人的名称或者姓名和住所B、标的C、数量D、质量E、价款或者报酬10.建设工程施工合同的特征有（）A.合同主体的严格性B.合同标的的特殊性C.合同履行期限的长期性D.合同监督的严格性E.合同内容的复杂性11.可索赔的设计变更事项有（）。

工程招投标和合同管理案例一、案例背景。

有个小型市政道路工程要招标，这个工程虽然不大，但对周边居民出行影响可不小。

项目包括新建一段一公里左右的柏油马路，还有配套的路灯安装、排水系统改造等。

二、招投标阶段。

# （一）招标环节。

1. 招标公告发布。

市政部门把招标公告发出去之后，那真是吸引了不少眼球。

有大公司觉得这是个小项目，不过可以用来锻炼新人；小公司呢，觉得这是个难得的机会，能在本地做出个样板工程。

公告里详细说明了工程的范围、工期要求（必须在6个月内完工）、质量标准（要达到国家二级市政道路标准），还有投标截止日期和开标地点等信息。

但是，这个招标公告差点出岔子。

负责写公告的小张，把工期的截止日期写错了，写成了5个月。

还好在正式发布前被细心的老李发现了，及时改了过来。

这要是发出去了，到时候施工方肯定会有各种扯皮，说按照错误的工期根本做不完工程。

2. 资格预审。

有十来家公司提交了投标申请。

市政部门开始资格预审，就像选秀节目里的初赛一样。

他们主要看这些公司有没有市政工程施工资质，有没有类似工程的施工经验，还有财务状况是否良好。

有一家叫A建筑公司的，他们的资质文件看起来有点模糊，像是复印机没墨了印出来的。

市政部门就要求他们重新提交清晰的版本。

A公司解释说他们的打印机太老了，正在换呢。

这可不行，市政部门的负责人说，这就像你去相亲，穿得邋里邋遢的，第一印象就不好。

好在A公司及时重新提交了文件，才没被淘汰。

有六家公司通过了资格预审，进入了投标环节。

# （二）投标环节。

1. 投标文件编制。

这六家公司开始紧张地编制投标文件。

B公司为了这个投标，专门成立了一个小组，里面有经验丰富的工程师负责技术部分，还有精打细算的造价师负责报价部分。

他们的技术方案里，详细规划了施工的各个步骤，比如先进行地下排水系统的改造，再铺设路基，最后铺柏油路面。

而且针对可能遇到的地下管线复杂的情况，还制定了应对措施，说如果遇到不明管线，会先和相关部门沟通，确定管线用途后再小心施工。

工程合同关于工程延期---工程合同延期条款甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为________的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因________原因，需对原合同中的工程完成日期进行调整，特此签订本延期补充协议。

1. 延期原因：- 由于________（具体说明延期的原因，如自然灾害、政策变动、材料供应中断等），导致工程无法按照原合同约定的完成日期完成。

2. 延期期限：- 经甲乙双方协商一致，同意将原合同中规定的工程完成日期由____年____月____日延期至____年____月____日。

3. 责任与义务：- 乙方应采取一切必要措施，尽量减少延期对工程进度的影响，并确保工程质量不受影响。

- 甲方应协助乙方解决导致延期的问题，并在必要时提供额外支持。

- 若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照原合同规定承担相应的违约责任。

4. 经济补偿：- 若因甲方原因导致工程延期，甲方应根据实际情况给予乙方适当的经济补偿。

- 若因乙方原因导致工程延期，乙方应按原合同规定向甲方支付违约金。

5. 争议解决：- 甲乙双方因执行本补充协议所产生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

6. 其他事宜：- 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

- 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

- 除本补充协议外，原合同的其他条款继续有效，并与本补充协议不一致之处，以本补充协议为准。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日---。

工程合同拖延工期合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]项目名称：[填写项目名称]合同签订日期：[填写日期]一、工程概述本合同涉及的项目位于[填写项目地点]，包括[简要描述工程内容]等施工内容。

甲乙双方根据平等、自愿的原则，就该项目的施工达成如下协议。

二、工期及拖延定义1. 本工程预定开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。

2. 若因不可抗力或双方认可的特殊情况导致工程无法按期完成，双方应协商确定新的工期，并签署书面补充协议。

3. 拖延工期定义为在没有不可抗力或双方认可的特殊情况下，乙方未能按照合同约定的时间完成工程。

三、拖延责任与赔偿1. 如乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，除不可抗力因素外，乙方应对每延误一日向甲方支付合同总金额千分之[填写比例]的违约金。

2. 若拖延工期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

四、拖延原因分析与处理1. 乙方应在发现可能导致拖延的情况时立即通知甲方，并提出解决方案。

2. 甲乙双方应共同分析拖延的原因，并根据实际情况采取相应的补救措施。

3. 若拖延由甲方原因造成，乙方应及时提出调整工期的申请，甲方应在收到申请后的[具体时间]内作出回应。

五、争议解决1. 双方应通过友好协商解决因工期拖延引起的任何争议。

2. 如果协商不成，任何一方均可将争议提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决具有终局性。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件1. 工程施工图纸及相关技术资料。

2. 双方认可的特殊情况说明及补充协议样本。

标题：工期延期监理按照施工合同的实践与探讨随着我国市场经济的发展，工程建设项目的规模和投资不断加大，施工合同管理的重要性日益凸显。

在施工过程中，工期延期是一个常见的问题，如何按照施工合同进行监理，确保工程质量和进度得到有效控制，成为各方关注的焦点。

本文将从工期延期的原因、监理职责、合同条款等方面进行探讨。

一、工期延期的原因1. 自然因素：如气候变化、地质灾害等，这些因素往往难以预测和避免。

2. 人为因素：包括设计变更、施工方案不合理、施工人员配备不足、材料供应不及时等，这些因素往往与施工单位的管理水平和技术能力有关。

3. 合同因素：合同条款不明确、合同执行不力、合同管理不到位等，可能导致工期延期。

4. 政策因素：如政策调整、规划变更等，可能对施工进度产生影响。

二、监理职责1. 监督施工进度：监理单位应按照施工合同约定的工期要求，对施工进度进行监督，确保工程按计划推进。

2. 审查施工单位提交的工期延期申请：监理单位应对施工单位提交的工期延期申请进行审查，核实延期原因和实际影响。

3. 提出整改措施：对于工期延期问题，监理单位应提出针对性的整改措施，指导施工单位尽快恢复正常施工。

4. 沟通协调：监理单位应积极与建设单位、施工单位等相关方沟通协调，确保工期延期问题得到妥善解决。

5. 报告和记录：监理单位应做好工期延期情况的报告和记录工作，为后续的合同管理提供依据。

三、合同条款1. 工期延期条款：合同中应明确工期延期的定义、延期申请的提交要求、延期时间的计算方法等。

2. 工期延期责任划分：合同中应明确工期延期责任的划分，包括自然因素、人为因素、合同因素等。

3. 工期延期导致的合同变更：合同中应明确工期延期对合同价款、合同履行期限等方面的影响。

4. 工期延期的赔偿责任：合同中应明确工期延期导致的赔偿责任，包括赔偿金额的计算方法、赔偿责任的限制等。

四、实践探讨1. 强化合同管理：各方应加强对施工合同的管理，确保合同条款的明确性和可操作性。

工程合同逾期怎么处理在工程建设中，合同的履行是确保项目顺利完成的关键因素之一。

由于各种不可预见的情况发生，如天气变化、材料供应延迟、设计变更等，工程项目可能会出现逾期现象。

面对工程合同的逾期问题，双方应如何妥善处理呢？本文将提供一份工程合同逾期处理的范本，帮助相关方在遇到此类问题时，能够有序地推进后续工作。

在工程项目管理中，时间就是金钱。

任何延误都可能带来额外的成本负担和潜在的风险。

因此，当工程合同出现逾期情况时，采取合理有效的措施至关重要。

以下是一份工程合同逾期处理的范本，供参考：1. 确认逾期事实一旦发现工程可能无法按合同约定的时间完成，项目负责方应立即与合同对方确认逾期的事实及原因。

这包括对工程进度的重新评估和分析，找出导致逾期的具体环节。

2. 沟通协商在确认逾期事实后，负责方应尽快与合同对方进行沟通，说明情况并协商解决方案。

这一步骤中，双方应保持开放和建设性的态度，共同探讨可能的解决方案。

3. 修改合同条款根据协商结果，如果双方同意对原合同条款进行修改，以适应新的工期要求，应及时签订补充协议。

补充协议应明确新的工期、责任分配、可能增加的成本以及违约责任等内容。

4. 调整工程计划负责方应根据新的工期要求，重新制定或调整工程进度计划。

这可能包括加班加点、增加人手、优化施工方案等措施，以确保项目能够在新的时间内完成。

5. 监督执行在新的工程计划确定后，负责方应加强对项目的监督和执行力度，确保每一个环节都能够按照计划顺利进行。

同时，应定期向合同对方报告进展情况，保持透明度。

6. 违约责任如果逾期是由于负责方的原因造成的，那么负责方应当承担相应的违约责任。

这可能包括支付违约金、承担由此产生的额外成本等。

反之，如果是由于合同对方的过错导致逾期，对方也应承担相应的责任。

7. 法律途径在极端情况下，如果协商解决无效，双方可以考虑通过法律途径解决争议。

这包括但不限于调解、仲裁或诉讼等方式。

建筑工程施工合同延误工期我们需要明确延误工期的定义。

一般而言，延误工期是指施工单位未能按照合同约定的时间完成工程建设任务，从而导致工程交付日期推迟的情况。

在合同中，应当详细列明可能导致工期延误的原因，包括但不限于自然灾害、设计变更、材料供应延迟、施工条件变化等。

合同范本中应当规定延误责任的承担。

通常情况下，除非是由于不可抗力因素导致，施工单位应对延误工期负责。

合同中应明确指出，如果因施工单位的原因导致工期延误，施工单位需按照合同约定支付违约金或承担其他违约责任。

合同范本还应包含对延误工期的通知和处理程序。

一旦发现工期可能延误，施工单位应及时书面通知甲方，并提出调整计划或补救措施。

同时，双方应根据合同约定，协商确定新的工期及相应的经济补偿方案。

在合同范本中，还应考虑到特殊情况下工期延误的处理方式。

例如，如果延误是由甲方原因造成，如甲方未能及时提供必要的施工条件或资料，那么施工单位有权申请延长工期，并要求甲方承担相应责任。

为了公正客观地处理延误工期问题，合同范本中还应包括争议解决机制。

双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决因工期延误引起的争议。

合同中应明确争议解决的程序和时限，以便双方在出现问题时能够迅速且有效地解决争议。

合同范本应注明法律适用和管辖权条款。

根据中国的法律规定，合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律，并明确约定争议解决的管辖法院或仲裁机构。

建筑工程施工合同延误工期范本应当包含延误定义、责任承担、通知与处理程序、特殊情况处理、争议解决以及法律适用等关键条款。

通过制定详尽的合同范本，可以为甲乙双方提供一个清晰的指导，确保在工期延误发生时，能够有序地进行沟通和处理，最大限度地减少损失，保障工程顺利完成。

工程招投标与合同管理习题及答案一、单选题。

下列各题中,只有一个被选项最符合题意，请将它选出并填入括号内。

1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的( C ）关系。

A、债权人与债务人B、代理人与被代理人C、权利与义务D、法人与自然人2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求( A ）赔偿。

A、施工企业B、施工企业的法定代表人C、施工企业的项目经理D、具体的施工人员3、下列财产中,（ A ）不得抵押。

A、土地所有权 B土地使用权 C、房屋 D、交通运输工具4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B )家。

A、2、B、3C、5D、75、合同争议的解决顺序为( A )A、和解—调解-仲裁—诉讼B、调解—和解—仲裁—诉讼C、和解—调解-诉讼-仲裁D、调解-和解—诉讼—仲裁6、监理招标主要是对监理单位（ B ）的选择.A、报价B、能力C、监理人员数量D、设备7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于( B )A、正常工作B、附加工作C、额外工作D、义务工作8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C )。

A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验9、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时,发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。

按照设计范本的规定,设计人应( D )A、没收全部定金补偿损失B、要求发包人支付双倍的定金C、要求发包人补偿实际发生的损失D、要求发包人付给合同约定设计费用的50%10、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准.订立合同时约定的合同工期概念应为，从（ C ）的日历天数计算.A、合同签字日起按投标文件中承诺B、合同签字日起按招标文件中要求C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺D、合同约定的开工日起按招标文件中要求11、工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为( B ）A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期B、停工责任在承包人,由承包人承担发生的费用,相应顺延工期C、停工责任在承包人,因为工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任D、停工责任在承包人,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延12、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量,但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。

工程招投标与合同管理案例及答案【案例】某地基强夯处理工程，在土方开挖过程中，有两项原因使工期发生较大的拖延。

一是土方开挖时遇到了一些在工程地质勘探中没有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的时间；二是施工过程中遇到15天正常季节小雨，由于雨后土壤含水量过大不能立即进行强夯施工，从而耽误了部分工期。

请问针对以上两项原因承包商可以提出索赔吗？【参考答案】对处理孤石引起的工期延长和费用增加，这是无法预先估计到的情况，承包商可以提出索赔。

由于阴雨天气造成的延期和窝工费用，这是有经验的承包商预先应该估计到的因素，承包商不能提索赔。

【案例】某工程外部通道中有一段1公里左右的土路，业主旱季组织投标人去现场勘察时道路畅通。

某承包商中标后，按监理工程师开工令进场，时逢雨季，不断的阴雨使该段土路很难通行，承包商不得不修路后再进场。

承包商提出索赔。

请问索赔成立吗？【参考答案】进场发生困难，道路条件并无变化，是由于雨季阴雨引起的，这种一般天气条件，承包商应能预见得到，不属于业主风险，故承包商的索赔不成立。

【案例】某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。

业主分别与土建、安装单位签订了基础和设备安装工程施工合同。

两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度计划已得到监理工程师的批准。

基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场进行准备施工。

经监测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。

安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。

[问题]： (1) 安装单位的损失应由谁负责？为什么？(2) 安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？【参考答案】(1) 应由业主赔偿，因为安装单位与业主签订了合同，业主未按合同规定，提供合格的施工现场给安装单位；(2) 指令土建单位按图纸要求返工；审核安装单位的索赔要求，包括索赔依据和证据；审核安装单位的索赔值(包括工期和费用)，在自己授权范围内与安装单位进行索赔谈判；确认和证明索赔值；向土建单位进行索赔。

工程合同中逾期完工
在工程项目的实施过程中，由于设计变更、自然灾害、法律法规调整、市场材料供应中断
等原因，可能导致工程无法按期完成。

为此，甲乙双方应在工程合同中明确约定逾期完工
的相关条款，以便在出现逾期情况时，能够依法依规处理。

一、逾期责任的界定
甲方应确保提供准确的工程资料和及时的配合，乙方应负责组织施工并保证工程质量。

若
因甲方原因导致工程延期，如未按时提供施工图纸、材料或支付工程款等，乙方应及时书
面通知甲方，甲方应承担由此产生的延期责任。

反之，若因乙方原因导致工程延期，如施
工组织不当、技术力量不足等，乙方应承担相应的责任。

二、逾期通知与协商
一旦发现工程可能逾期，乙方应立即书面通知甲方，并说明延期的原因及预计延期的时间。

甲乙双方应积极协商，采取补救措施，尽量减少延期的影响。

三、逾期赔偿
若因乙方原因导致工程逾期，乙方应根据合同约定向甲方支付违约金。

违约金的计算方式
通常与逾期时间成正比，具体数额应根据合同金额、逾期时间及双方协商确定。

若因甲方
原因导致工程逾期，甲方应根据实际情况对乙方进行适当的经济补偿。

四、逾期解决机制
甲乙双方应建立有效的沟通机制，对于逾期问题应及时沟通并寻求解决方案。

若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他相关条款
除上述条款外，合同还应包含对工期的调整、变更管理、保险责任等相关事宜的规定。

这
些条款应与逾期完工条款相协调，共同构成合同的整体框架。

结语：。

工程款支付和工期延误法律法规依据分析一、建设工程合同法的规定1.工程款支付：根据合同的约定，施工单位在完成工作节点、阶段性工程、竣工验收等条件下，有权向业主提出工程款支付申请，业主应在合同约定的期限内支付工程款。

2.工程款支付迟延：如业主逾期未支付工程款，施工单位有权要求业主支付迟延履行的利息、滞纳金等违约金，并有权要求业主承担可能造成的经济损失。

3.工期延误：施工单位应按合同约定保证工程质量并按期完成工程。

如因施工单位原因导致工程延误，业主有权要求施工单位加班加点，或按约定向施工单位追加赔偿费用。

如因业主原因导致工程延误，业主应按约定向施工单位支付迟延履行的利息、滞纳金等违约金，并赔偿施工单位因此所造成的经济损失。

二、招投标法的规定1.招标文件中对工程款支付和工期延误的要求：招标文件中应明确工程款支付的方式和时间节点，并要求投标人根据合同约定的工期完成施工任务。

2.建设工程监督：招标文件中要求设立建设工程监督机构，对工程款支付和工期履行进行监督和检查。

监督机构有权提出整改要求，对逾期支付工程款或工期延误的行为采取相应的处罚措施。

三、工程建设管理相关法规除了建设工程合同法和招投标法，还有一系列工程建设管理相关法规对工程款支付和工期延误进行了规定：1.《建设工程施工合同质量管理条例》规定了施工单位应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程进度和质量。

2.《建设工程质量管理条例》明确规定了对质量不合格的工程有权追究责任，并对质量问题造成的损失进行赔偿。

3.《建设工程施工安全管理条例》对施工单位和业主在工程施工过程中的安全责任进行了规定，如违反安全措施导致工期延误的，应承担相应的法律责任。

需要注意的是，具体的法律法规依据还应根据当地的法律法规和相关文件进行综合分析，以确保合法权益的保护和责任的追究。