父母的房产如何继承

父母的房产如何继承，怎么办理继承手续如果父母去世的话，其房产就是生前合法财产，而子女作为父母的第一顺序继承人，是有资格继承父母留下来的遗产的，遗产继承也是需要办理相关手续的。

那么父母的房产如何继承，怎么办理继承手续？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、父母的房产如何继承在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理除此之外，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

二、怎么办理继承手续1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；3、被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；5、继承按遗产总额2%收费；6、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。

三、房产继承有时间限制吗没有时间限制。

过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

父母去世房屋遗产怎么分配一、父母已过世名下房产怎么继承一、父母已过世名下房产怎么继承父母过世后名下的房产应当按照以下顺序进行分配：(一)有遗赠扶养协议的，按照协议办理；(二)有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；(三)没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产按照法定继承办理，继承的顺序如下：1、一顺序：配偶、子女、父母；(1)子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

(2)父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、继承开始后，由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、怎么确定继承遗产的份额遗产继承份额的确定，按下列规定办理：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

5、继承人协商同意的，也可以不均等。

6、对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

7、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、父母去世可不可以代位继承父母不在子女可以代位继承。

先死亡的被代位人，须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。

第1篇一、引言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，房产已经成为多数家庭的重要资产。

父母留下的房产如何继承，一直是社会关注的焦点。

本文将详细解读我国关于父母房子的继承法律规定，帮助读者了解继承过程中可能遇到的问题和解决方法。

二、法定继承人的范围1. 顺序继承人根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，父母房子的继承顺序如下：（1）第一顺序继承人：配偶、子女、父母。

（2）第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2. 遗嘱继承人当被继承人生前立有遗嘱时，遗嘱继承优先于法定继承。

遗嘱继承人可以是法定继承人中的任何一人或数人，也可以是被继承人指定的其他人。

三、继承权的丧失根据《中华人民共和国继承法》第七条的规定，继承人丧失继承权的情形有：1. 故意杀害被继承人。

2. 为争夺遗产而杀害其他继承人。

3. 继承人遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重的。

4. 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

5. 以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的。

四、继承权的放弃1. 继承权的放弃是指继承人明确表示放弃继承被继承人遗产的权利。

2. 继承权的放弃应当在继承开始后、遗产处理前作出。

3. 继承权的放弃应当以书面形式作出，并由本人签字或者盖章。

4. 继承权的放弃具有溯及力，自继承开始之日起，放弃继承权的人不再享有继承权。

五、继承权的丧失与恢复1. 继承权的丧失是指继承人因法定事由丧失继承权。

2. 继承权的丧失不能恢复，丧失继承权的人不得重新取得继承权。

3. 继承权的恢复是指继承人丧失继承权后，在一定条件下重新取得继承权。

4. 继承权的恢复应当符合以下条件：（1）继承人丧失继承权的事由已经消除。

（2）继承人已经改正了错误。

（3）继承人请求恢复继承权。

六、继承权的分割1. 继承权的分割是指继承人按照法定份额或者遗嘱规定的份额，对被继承人遗产进行分割。

2. 继承权的分割应当遵循以下原则：（1）公平原则：继承人应当按照法定份额或者遗嘱规定的份额，公平分割遗产。

浅谈老人房产给儿女怎么继承老人留下的房产子女如何继承过户1、根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。

再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。

申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。

2、老人遗留的房子能过户吗老人遗留的房子能过户。

3、老人过户给子女的方式有三种方式，第1种是赠予方式，不过赠予过户是需要缴纳契税的，契税为3%费用，在整个过户的过程中费用是不少的。

子女可以通过下列方式来继承父母房产：有遗赠扶养协议的，就按照遗赠扶养协议继承；没有协议的，有遗嘱的，就按照遗嘱继承；协议和遗嘱都没有的，就按照法定继承。

法定继承中，子女继承父母的房产，然后办理过户登记。

子女应当按照法律规定继承父母房产，如果是按照法定继承的，子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。

老人的房产如何继承?法律主观：老人房产应按下列方式继承：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

老人的房产继承流程如下：首先若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。

然后就需要到被继承房产公证处，办理遗产继承公证。

继承方式：（1）老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。

（2）不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

在老人去世以后遗产房的继承方法包括遗嘱继承，遗赠继承，法定继承，除了这三种继承方式之外，如果老人生前跟他人签订的有遗赠扶养协议，在扶养人承担了生养死葬义务的情况下，可以继承遗产房。

子女如何继承父母的房产一、父母的房产子女怎么继承法律常识：父母的房产子女继承的方式如下：1、如果父母立有遗嘱，应按遗嘱执行，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，具体流程如下：（1）在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身世分量证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明，到本地公证处办理遗嘱公证手续；（2）得到继承公证书之后，继承人再凭以上证件材料和公证书，到当地不动产登记中心办理房产过户手续；2、如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议，就要按照法定继承来办理，在继承开始后，如果被继承人有一顺序继承人的，则被继承人的遗产全部由一顺序继承人继承，第二顺序继承人无权继承。

只有在没有一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有继承权。

法定继承人分为一顺序继承人和第二顺序继承人两类。

一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

法律依据《中华人民共和国民法典》一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、对于父母房产如何继承一、对于父母房产如何继承？在父母去世之后，对于他们生前合法所有的财产，此时会变为遗产，然后尤其合法继承人来进行继承。

在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠扶养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。

此时一顺序继承分为父母的父母、子女以及合法的配偶。

继承父母房产的步骤和手续《继承父母房产的步骤和手续》（一）咱老百姓，一辈子辛辛苦苦挣下的房产，等父母走了，这房子咋能顺顺利利到咱手里呢？今天就跟您唠唠这继承父母房产的事儿。

先说这第一步，得把父母去世的证明准备好。

比如说医院开的死亡证明，或者公安局给的销户证明。

这就好比是个开门的钥匙，没有它，后面的事儿都不好办。

我有个朋友小李，他爸妈走得突然，没来得及准备这些证明，结果跑了好多地方，费了好大的劲才把这证明弄齐。

第二步就是看看有没有遗嘱。

要是有遗嘱，而且遗嘱合法有效，那咱就按照遗嘱来。

可要是没有遗嘱，那就得按照法律规定的顺序来继承。

第三步，所有的继承人得坐一块儿商量商量。

要是大家都没啥意见，那最好，直接去办理手续。

要是有争议，那就麻烦了，可能得打官司。

一步，带着各种材料，像身份证、户口本、房产证、相关证明啥的，去房产管理部门办理过户手续。

这手续一办下来，房子才真正算是您的。

（二）咱来说说继承父母房产这档子事儿。

您知道吗，这里头的步骤和手续可不少。

比如说，得先确定父母是不是真的走了，这就得靠死亡证明来说话。

我邻居王大爷去世的时候，家里人因为没及时办好死亡证明，后来继承房子的时候可麻烦了，到处找人开证明。

要是没遗嘱，那就得按照法律规定，兄弟姐妹一起商量着来。

可有时候，为了这房子，亲人之间也会闹别扭。

等大家商量好了，就得准备各种材料，像身份证、户口本、房产证这些，一个都不能少。

去房产部门办理过户，等拿到新的房产证，这房子才真正归您啦。

（三）您要是想继承父母的房产，那可得一步步来。

得把父母去世这件事证明清楚，像死亡证明就得准备妥当。

我朋友的爸爸去世后，因为死亡证明的事儿跑了好几趟医院。

然后呢，看看有没有遗嘱。

有一次我听说，有一家人因为遗嘱不清晰，子女们争得不可开交。

没有遗嘱的话，家里的兄弟姐妹就得好好商量。

我认识的一家人，在商量的时候特别和气，很快就把房子的事儿定下来了。

再然后，准备好各种证件材料，别到时候缺这少那的。

独生子女父母死后房产继承流程一、确定房产权属在父母去世后，独生子女首先需要确定父母的房产权属。

通常情况下，在父母去世后，独生子女可以通过查看父母的房产证来确定房产的所有权。

如果父母已经购买了住房并取得了房产证，那么独生子女将成为该房产的唯一继承人。

但是在一些特殊情况下，比如父母没有留下房产证或者房产证属于其他人名下，可能需要进行一些法律程序来证明房产的所有权。

二、报户口获得死亡证明在确定了房产的所有权后，独生子女需要向当地派出所报户口，并向当地居民委员会、派出所申请死亡证明。

死亡证明是证明父母已经去世的重要文书，需要在后续的继承程序中使用。

申请死亡证明时，独生子女需要提供父母的身份证、户口簿等相关材料，并填写相关申请表格。

三、遗产分割协议在确定了父母的房产所有权和获得了死亡证明后，独生子女需要根据父母的遗愿和自身情况决定如何分割房产。

这时可以和其他可能的继承人（比如父母的其他子女）协商达成遗产分割协议。

在协商过程中，可以由法律专业人士起草协议书，明确房产的分割比例和具体分割方式。

协议签订后，需要在相关部门备案。

四、办理继承手续在确定了房产分割协议后，独生子女可以将房产继承人的身份证明、死亡证明、遗产分割协议等材料提交给当地公证处或者法院，办理继承手续。

在办理继承手续时，需要缴纳相应的继承税，并填写相关申请表格。

公证处或者法院在收到申请材料后，会对申请进行审理，确认继承人的身份和房产的继承权，并出具相应的继承证明。

五、办理房产过户手续在获得继承证明后，可以将继承人的身份证明、死亡证明、继承证明等材料提交给当地房产管理部门，办理房产过户手续。

办理过户手续时，需填写相关申请表格，并缴纳过户费用。

房产管理部门会根据继承证明办理过户手续，将房产的所有权转移到继承人名下，颁发新的房产证。

六、其他事项除了以上基本的流程外，独生子女在继承父母房产时还需要注意一些其他事项。

比如在过户手续办理完成后，需核对新的房产证上的信息是否正确，确保自己的名字和房产信息没有错误。

对于父母房产如何继承父母的房产继承是一个重要的法律问题，涉及到家族财富的保障、权益的平等以及传承的延续等方面。

以下是对父母房产继承的相关信息，包括继承方式、继承顺序和相关注意事项。

一、继承方式：父母的房产继承主要有两种方式，即立即继承和遗赠继承。

1.立即继承：指在父母一方去世后，其房产的所有权立即转移到其子女名下。

按照法律规定，中国的婚姻法第三十七条规定：“父母的房屋、储蓄和其他财产由父母共同使用、支配、继承”，因此如果一方去世，其房产所有权即可转移到剩余配偶或子女名下。

2.遗赠继承：指父母可以通过立遗嘱的方式，在去世后将房产遗赠给自己的子女或其他亲属。

立遗嘱可以在公证处或法院进行，但需要遵守相关的法律规定，比如被继承人的合法继承人必须接受继承和遗赠才能生效。

二、继承顺序：在父母去世后，如果没有遗嘱或遗嘱无效，按照中国的《继承法》规定，父母的房产将依照下列继承顺序进行继承：1.配偶继承：如果父母只有一个子女，那么其配偶将优先继承房产。

2.子女继承：如果父母有多个子女，房产将在配偶继承完后平均分配给所有的子女。

3.父母继承：如果父母没有子女，那么父母的父母将继承房产。

4.兄弟姐妹继承：如果父母既没有配偶，也没有子女和父母，那么父母的兄弟姐妹将继承房产。

值得注意的是，如果父母只有一个子女，而且同时有配偶和父母，那么房产将在子女和配偶之间进行继承。

按照《继承法》的规定，子女将继承50%的房产份额，配偶将继承另外50%的房产份额。

三、注意事项：1.成年子女可以在父母的房产上留下对父母的一份感谢、关爱和敬意，这可以通过在遗嘱中规定给子女一定的贷款、租金或其他补偿方式实现。

这将有助于缓解其他子女对该房产分配的不满和纷争。

2.如果父母有房产贷款，他们去世后，子女需要承担贷款责任，有必要提前了解贷款还款方式和期限，以避免因房贷问题引起的纷争。

3.子女应该在父母健在时与父母进行沟通，了解他们对房产继承的意愿和打算，以便在父母去世后按照其意愿合理分配房产。

Kneeling to finish the path you choose.简单易用轻享办公（页眉可删）父母房产子女如何继承？导读：父母房产子女需要协商有由一个特定的主体来继承，因为房屋若是被分割，就会失去原本的价值。

故此在确定了房屋的所有者之后，其他的继承人可以多分割一些其他的遗产，或者也可以获得相应的经济补偿金。

一、父母房产子女如何继承?父母的房产继承，要看有没有遗嘱。

有遗嘱按照遗嘱继承。

没有遗嘱按法定继承办理。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的比例是一样的。

二、房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。

待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

子女继承父母房产流程是怎样的1.了解父母的遗嘱情况：首先，子女需要了解父母是否留下了遗嘱，以确定遗产分配的具体情况。

如果有遗嘱，子女将根据遗嘱中的规定来进行后续的手续。

2.辨认房产产权人：确认父母房产的产权人，也就是房产证上的所有者。

通常情况下，夫妻共同购买的房产为共有产权，一方去世后，其份额将由生前指定或依法继承的继承人继承。

3.获取父母去世的死亡证明：子女需要准备父母的死亡证明，该证明是后续办理继承手续的必要文件之一、可以向当地民政部门或医院申请获得死亡证明。

4.子女的法定继承权：如果父母没有留下遗嘱，子女将依据法定继承权来继承父母的房产。

在中国，法定继承权是指法律赋予子女对父母房产享有的继承权力，法定继承权的比例根据法律规定而定。

5.领取法院颁发的遗嘱继承证书或遗嘱公证书：如果父母留下了遗嘱，并且子女是遗嘱的继承人，子女需要通过法院取得遗嘱继承证书，或通过公证处取得遗嘱公证书。

这些文件将证明子女是合法的继承人。

6.提交继承申请：子女需要准备齐全的继承申请材料，包括遗产继承申请书、法院颁发的遗嘱继承证书或遗嘱公证书、死亡证明、房产证等文件，并在有关部门（通常是房地产管理部门或房产交易中心）提交申请。

7.审核和登记手续：有关部门将对继承申请进行审核，并在审核通过后，办理房产过户手续。

这通常包括填写继承登记申请表、缴纳相应的手续费、提供遗产税申报等。

8.缴纳相关税费：在申请继承登记时，子女需要缴纳遗产税。

遗产税的具体金额根据父母房产的价值和相关税法规定而定。

一般情况下，继承人需要在规定的时间内办理遗产税的缴纳。

9.办理房产过户手续：完成遗产税的缴纳后，有关部门将办理房产过户手续，将父母房产的所有权转移到子女名下。

这通常包括在房地产管理部门或房产交易中心办理过户手续，填写过户申请表、缴纳过户费用、提交相关文件等。

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老人房产留给子女的几种方法在当今社会，房产已成为家庭财产中的重要组成部分。

许多老人在晚年时，都会考虑如何将房产合理地留给子女。

本文将为您介绍几种老人房产留给子女的方法，以供参考。

一、直接赠与直接赠与是指老人在世时，将房产无偿赠与子女。

这种方法简单明了，可以有效避免遗产税的问题。

但需要注意的是，直接赠与可能会影响子女日后的房产交易，因为在部分地区，赠与的房产在一段时间内无法出售。

二、遗嘱继承遗嘱继承是指老人在遗嘱中明确表示将房产留给子女。

这种方法有利于老人根据自己的意愿分配财产，避免家庭纠纷。

但遗嘱继承的过程较为复杂，需要办理继承权公证、房产过户等手续。

1.撰写遗嘱：老人需在遗嘱中明确表示将房产留给子女，并注明份额。

2.遗嘱公证：为确保遗嘱的真实性和合法性，建议进行遗嘱公证。

3.继承权公证：老人去世后，子女需办理继承权公证，确认继承房产的资格。

4.房产过户：办理完继承权公证后，子女需到房产交易中心办理房产过户手续。

三、房产信托房产信托是指老人将房产委托给信托公司管理，由信托公司按照老人的意愿分配给子女。

这种方法有利于实现房产的长期管理，避免子女因年龄、能力等原因无法妥善管理房产。

1.签订信托合同：老人与信托公司签订房产信托合同，明确信托财产、受益人等内容。

2.办理信托登记：将信托合同到公证处进行登记，确保合同的合法性和有效性。

3.信托公司管理：信托公司按照合同约定，对房产进行管理、分配。

四、房产买卖房产买卖是指老人将房产出售给子女，子女支付相应的购房款。

这种方法有利于子女获得房产的完全产权，但需注意以下几点：1.合理定价：老人在出售房产时，需合理定价，避免引起税务部门的关注。

2.签订购房合同：双方签订购房合同，明确购房款、交房时间等事项。

3.办理房产过户：签订合同后，子女需到房产交易中心办理房产过户手续。

总结：以上几种方法各有利弊，老人可根据自己的实际情况和家庭需求，选择最合适的房产留给子女的方式。

⽗母⼀⽅去世房产如何继承⽗母⼀⽅去世之后有遗留下房产的问题，作为⽗母的⼦⼥是有权参与到房产的分配，毕竟他们是属于房产的法定继承者，只是在继承的过程中如果采取⽅法不对容易有⿇烦。

那么，⽗母⼀⽅去世房产如何继承?店铺⼩编介绍了相关内容。

⽗母⼀⽅去世房产如何继承1、由于房屋的主⼈是你⽗母、虽然只有你⽗亲的名字、但房产是你⽗母的共同财产;2、如果你妈妈将来去世、第⼀顺序继承⼈是：⽗母的⼦⼥(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产;如果有未成年⼦⼥等情况、可以多分;3、直接过户到⼀个⼦⼥⾝上，需要你的姐妹(你⽗母的⼦⼥的协商同意后才能过户)，因为你⽗亲去世、他遗产由他的妻⼦(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配;4、需要的⼿续是你母亲本⼈和所有⼦⼥在办理现场;继承房产过户流程1、办理房产证过户⼿续要到被继承⼈户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户⼿续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：⼀是遗嘱继承，⼆是法定继承。

需要提交的材料有：(1)、被继承⼈死亡证明;(2)、办理房产证过户⼿续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)、户⼝簿或其他可以证明被继承⼈与法定继承⼈的亲属关系的证明⽂件;(4)、办理房产证过户⼿续需要继承⼈的⾝份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承⼈所⽴遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于⽆法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

办理房屋过户登记，申请⼈是继承⼈或者受遗赠⼈。

申请⼈应当向登记机构提交下列⽂件：《房地产登记申请书》(原件)、⾝份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证⽂书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要⽀付税收。

注：继承的难点在于公证所有的继承⼈都放弃继承，这样就要求证明当事⼈即为所有继承⼈并且都⾃愿放弃继承权。

⽗母⼀⽅去世房产继承时最好有律师在⼀旁帮助能更好些，可以来店铺找个律师。

尹律师：您好!我母亲早逝，父亲一个人把我们兄妹四人拉扯大。

上个月父亲去世了，留下了一套房子，房产证上写的是我父亲的名字。

父亲生前没有立过遗嘱，我们四个人不知道怎么才能把这套房子继承下来，请您指导一下，谢谢。

沈阳何先生何先生：您好!根据我国现行法律规定，子女继承父母的房产有3种途径：直接去房屋管理部门办理房屋变更手续、去公证机构办理继承权公证文书再去变更房本、去人民法院拿到生效法律文书(判决书或调解书)再去变更房本。

鉴于第一种途径需要提供的资料当事人一般很难自行收集，所以通过继承权公证文书和人民法院生效法律文书继承房产是主要的方式。

在办理过程中需要注意以下几个方面：遗产继承处理方式的选择《民法典》第一千一百三十二条规定：“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

”如果你们兄妹四人对继承父亲房屋没有分歧，也能够提供基础的资料供公证机构调查核实，就可以共同前往公证机构办理继承权公证文书，再去办理房屋过户手续。

如果对继承房屋有分歧，或者无法提供供公证机构调查核实的基础资料，去人民法院协商解决也是一种不错的选择。

这里需要注意的是，房屋必须是有产权证书的房屋或者已经明确归属的房屋(比如尚未办理房屋登记的拆迁安置房屋)。

没有产权证书的公租房、小产权房屋是不能够继承的。

选择有管辖权的人民法院如果基于上述原因需要向人民法院起诉解决的，首先要明确哪个法院对您的案子有管辖权，简言之就是该由哪个法院管。

《民事诉讼法》第三十四条第三款规定：“因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

”按照规定，您的继承案件由您父亲去世时的户籍地或经常居住地或房屋所在地的基层人民法院管辖。

提起继承权诉讼需要准备的资料去人民法院诉讼应当首先符合《民事诉讼法》关于立案的基础要求，还要提供相应证据予以证明。

最新继承法父母离世房产怎么继承随着社会的进步和法律的不断完善，继承法也在不断发生变化。

对于许多人来说，父母的离世无疑是一件非常痛苦和沉重的事情，而房产继承问题更是给亲人们增加了诸多的困扰和焦虑。

本文将为大家介绍最新的继承法规定和方法，帮助大家解决房产继承的问题。

一、继承权的归属根据最新的继承法规定，父母离世后的房产会按照下面的顺序进行继承：1. 第一顺位继承人：配偶和子女2. 第二顺位继承人：父母3. 第三顺位继承人：兄弟姐妹4. 第四顺位继承人：外祖父母和外祖父母的子女（即叔叔阿姨）二、继承的方法1. 配偶和子女继承房产如果父母离世后留下的房产由配偶和子女继承，根据最新的继承法规定，继承权会按照法定份额进行分配。

具体分配方法如下：- 配偶继承权：配偶享有继承房产的三分之一份额。

- 子女继承权：所有子女平均分割剩余的两份。

2. 父母继承房产如果父母离世后没有留下配偶和子女，房产的继承权将会归属于父母一方或两方的父母（即祖父母）。

如果父母已故，房产会继承给父母的兄弟姐妹。

继承权的归属顺序如下：- 父亲继承权：父亲享有继承房产的一半份额。

- 母亲继承权：母亲享有继承房产的一半份额。

3. 兄弟姐妹继承房产如果父母和配偶都已经离世且没有子女，房产的继承权将会归属于其兄弟姐妹。

根据最新的继承法规定，兄弟姐妹继承房产的份额将会根据人数平均分配。

4. 外祖父母及叔叔阿姨继承房产如果父母、配偶、子女和兄弟姐妹都已经离世，房产的继承权将会归属于外祖父母及叔叔阿姨。

根据最新的继承法规定，外祖父母及叔叔阿姨继承房产的份额将会根据人数平均分配。

三、遗嘱继承除了根据最新的继承法规定进行继承外，父母在离世前也可以撰写遗嘱来明确房产的继承方式。

遗嘱是指个人对其财产在死后的分配安排所做的书面记录，可以在一定程度上规定死者去世后财产的继承方式和处理方式。

如果父母在离世前留下了详细的遗嘱，继承人需按照遗嘱的规定执行。

四、注意事项1. 及时了解法律法规：由于继承法会随着社会和法律的变化而不断更新，建议关注相关部门的最新法规和政策，及时了解最新的继承法规定，以便在需要时能够正确处理房产继承问题。

父母的房产继承新规
根据新规定，父母的房产继承方面有以下几个方面的改变：
1. 分配比例：新规定针对不同继承人的比例进行了相应的调整。

例如，在没有遗嘱的情况下，如果只有一个子女继承父母的房产，那么该子女将继承100%的房产份额；如果有多个子女继承，每个子女将平均继承房产份额。

2. 配偶继承权：根据新规定，配偶的继承权得到了增强。

如果父母只有一个子女，该子女继承一半的房产份额，而另一半将归配偶继承。

如果父母有多个子女，则配偶继承1/3的房产份额，而其他子女平分剩余的份额。

3. 家庭住房保障：新规定对家庭住房保障提出了明确要求。

如果继承人是父母的唯一子女，那么该子女在继承房产时需要保障父母居住，不得强行拆迁。

如果有多个子女，他们需要共同协商决定父母居住权的问题。

需要注意的是，以上只是一般情况下的继承规定，实际的继承权可能会因个人因素、地区法律等方面而有所不同。

因此，在父母的房产继承问题上，建议咨询专业的法律机构或律师以获取更准确的信息和指导。

父母去世房产如何继承？一、父母双亡房子如何继承？一、父母双亡房子如何继承情况一：如果父母所拥有的房产属于夫妻婚内所购，则属于夫妻共同财产，如果没有婚内协议，夫妻将各拥有该房产各50%产权。

(无遗嘱情况下)如果夫妻共同在一次事故中身亡，则互相不发生继承。

我国《民法典》对此作出了详细的规定，在没有遗嘱的情况下，遗产将会由一顺位继承人获得，并且对于这些人也做了详细的规定。

首先是配偶，其次是儿女，较后就是父母。

因此，父母各自的50%的份额则按照法定继承由各自父母、共同的子女等份继承；若死者没有以上的亲人，那么财产将会由第二顺位继承人继承，关系必定较为亲近的。

比如死者的亲兄弟、爷爷奶奶以及外公外婆等。

情况二：如果夫妻二人先后身亡，则先亡的份额发生法定继承，由其父母、配偶、子女等份继承，后亡的则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承，由后亡人的父母、子女等份继承。

当然，以上一切的前提都要在没有遗嘱的情况下，要是父母双方在生前已经立下了遗嘱，那么就按照遗嘱来办。

不过不论怎样孩子都拥有继承权，只是继承的份额的不同，结果还要综合考虑父母死亡次序，同一顺位其他继承人的数量决定！二、房产继承的方式方法有几种房产继承方式有继承公证和继承诉讼两种方式。

1、继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。

优点：材料要求较简单，对继承房屋不存在争议，出证周期较快，费用较低。

2、继承诉讼。

房产继承中，如果全部继承人之间就遗产继承存在分歧，或因其他原因无法公证的，须通过诉讼的方式解决。

缺点：周期至少3-6个月起，材料较多，流程繁琐，费用相对较高！如果不得不选择诉讼继承这一步的话，较好委托律师参与，因为一般人不清楚流程、不懂专业法律知识，很难独自操作整个流程！3、房产交易中心直接办理，该种方式办理对材料要求严格、成本低只需80元登记费、缺点周期长，可能需要一年左右，适合各继承人之间对继承房屋没有争议且对办理周期没有要求的情况下选择。

第1篇一、引言在我国，房产是家庭财产的重要组成部分。

当父母去世后，子女如何继承父母的房产，如何办理公证继承手续，成为了许多家庭关注的焦点。

本文将详细讲解办理公证继承父母房产的流程、所需材料以及注意事项，以帮助读者顺利办理继承手续。

二、继承概述1. 继承的概念继承是指在被继承人去世后，其遗产依法转移给法定继承人或者遗嘱继承人的法律行为。

在我国，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。

2. 法定继承人法定继承人是指根据我国《继承法》的规定，有继承权的自然人。

包括：（1）配偶：夫妻双方有相互继承遗产的权利。

（2）子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。

（3）父母：包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

（4）兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹。

（5）祖父母、外祖父母：包括生父母已故的祖父母、外祖父母。

三、办理公证继承父母房产的流程1. 准备材料（1）被继承人的死亡证明：包括死亡证明书、户口注销证明等。

（2）被继承人的房产证：证明房产属于被继承人所有。

（3）被继承人的婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证、未婚证明等。

（4）被继承人的家庭成员情况证明：包括家庭成员的身份证、户口簿等。

（5）申请人的身份证明：包括身份证、户口簿等。

（6）其他相关证明材料：如遗嘱、赠与协议等。

2. 前往公证处申请人携带以上材料前往公证处，咨询公证员，了解办理流程和所需材料。

3. 办理公证公证员审核申请人提交的材料，确认无误后，为申请人办理公证继承手续。

4. 领取公证书公证处审核通过后，申请人领取公证书。

5. 办理房产过户手续申请人持公证书和相关材料，前往房产管理部门办理房产过户手续。

6. 领取新房产证房产过户手续办理完成后，申请人领取新的房产证。

四、办理公证继承父母房产的注意事项1. 注意继承顺序根据我国《继承法》的规定，法定继承的顺序为：配偶、子女、父母。

如果有多位继承人，应按照继承顺序依次继承。

第1篇在我国，继承是一种法律行为，也是家庭关系中不可或缺的一部分。

当父母离世，子女继承父母的财产，尤其是房产，是件既充满情感又涉及法律的大事。

然而，在现实生活中，由于各种原因，子女可能无法通过公证的方式继承父母的房子。

本文将探讨非公证继承父母房子的法律依据、流程以及在这个过程中需要注意的问题。

一、非公证继承的法律依据1. 《中华人民共和国继承法》《继承法》是规范我国继承关系的根本法律。

根据《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。

在法定继承中，子女是父母的法定继承人，有权继承父母的遗产。

即使非公证继承，只要符合《继承法》的规定，子女依然可以继承父母的房产。

2. 《中华人民共和国物权法》《物权法》规定了物权的取得、变更和消灭等内容。

在非公证继承父母房子的过程中，子女需要办理房屋产权过户手续，这就需要依据《物权法》的相关规定。

二、非公证继承父母的房子流程1. 收集相关证明材料子女在非公证继承父母房子的过程中，需要收集以下证明材料：（1）死亡证明：证明父母已去世。

（2）户口簿：证明子女与父母的亲属关系。

（3）房产证：证明父母的房产所有权。

（4）遗嘱（如有）：证明父母生前立下的遗嘱。

2. 提交申请子女携带以上证明材料，到当地不动产登记机构提交房屋产权过户申请。

3. 办理房产过户手续不动产登记机构审核通过后，子女需要按照要求办理房产过户手续，包括签订房产买卖合同、缴纳相关税费等。

4. 领取新的房产证房产过户手续办理完毕后，子女可领取新的房产证，证明已继承父母的房产。

三、非公证继承父母房子的注意事项1. 注意时效根据《继承法》的规定，继承人应在知道或应当知道继承开始之日起2年内提出继承申请。

超过时效，可能影响继承权的实现。

2. 注意房产的权属问题在非公证继承父母房子的过程中，子女需确保房产权属清晰，避免因权属纠纷影响继承。

3. 注意遗产分配问题在非公证继承父母房子的过程中，子女需协商一致，合理分配遗产，避免因遗产分配问题产生矛盾。