商铺租赁终止合同范文(4篇)

解除商铺出租合同协议书范文8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于__________年签订了商铺租赁合同，现因故经双方友好协商，达成以下解除商铺出租合同的协议：一、协议目的鉴于双方共同意愿，经友好协商，同意解除之前所签署的商铺租赁合同，并就相关事宜作出明确约定。

二、协议解除时间本协议自双方签署之日起生效，商铺租赁合同自本协议生效之日起正式解除。

三、租金结算与退款1. 乙方自本协议生效之日起，停止支付商铺租金。

2. 乙方已支付的租金，经甲方核算后，扣除实际使用期间的租金及可能产生的违约金、赔偿金后，剩余部分将在本协议签署后的15个工作日内退还给乙方。

四、商铺归还1. 乙方在本协议生效后，应将商铺内的物品全部清空并恢复商铺原状，保证商铺的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应在协议生效后XX日内将商铺钥匙交还甲方，并完成商铺的交接工作。

五、保证金处理乙方已支付的保证金，在扣除可能产生的违约金、赔偿金后，剩余部分由甲方在协议生效后XX个工作日内退还给乙方。

六、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的时间内清空商铺并交还钥匙，则应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2. 若乙方在商铺使用期间存在违约行为，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未在本协议约定的时间内退还租金及保证金，则应按照未退还金额的XX%支付违约金。

七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

如有争议，应尽量友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交给甲方所在地人民法院诉讼解决。

篇2甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了商铺出租合同，现因某种原因，双方经过友好协商，同意解除该商铺出租合同。

提前终止房屋租赁合同格式范文甲方（出租人）：_____身份证_____乙方（承租人）：_____身份证_____甲乙双方于年____月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_____给乙方作_____居住_____之用。

上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。

乙方因_____自身原因_____于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于____年____月____日搬离。

三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。

根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。

四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

提前终止房屋租赁合同格式范文（二）甲方：_____（原出租方）乙方：_____鉴于：甲乙双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》，租赁位于____市____区____路____号____室，面积为____平方米的房屋给乙方使用。

现经双方友好协商一致，同意于____年____月____日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下：_____一、原合同租赁期计至____年____月____日，从____年____月____日起，尚未履行的合同内容终止，因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

商铺租赁解约书样书尊敬的商铺租赁方：您好！经过双方协商，我们决定解除商铺租赁合同，特此拟定本解约书，以作为解约的正式文件。

一、租赁信息商铺名称：XXX商铺商铺地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号租赁方：（甲方）XXX公司承租方：（乙方）XXX公司租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、解约原因双方经过充分沟通和协商，考虑到各自经营情况的变化以及市场环境的变动，决定解除商铺租赁合同。

经过慎重考虑，双方一致认为解约是对双方最为合理和有利的选择。

三、解约条款1. 解约生效日期本解约书自双方签字盖章之日起生效。

2. 解约方式双方同意采取友好协商的方式解除商铺租赁合同，双方自愿解除一切约束和责任。

3. 租金结算乙方应按照租赁合同约定，结清解约前的所有租金和相关费用。

甲方应及时提供相关的账单和发票，以便乙方进行结算。

4. 安全保障双方同意在解约后，乙方应按照租赁合同约定，将商铺恢复到原状，并将商铺内的设备、货物等全部搬离。

甲方应对商铺进行检查，确认商铺无任何损坏后，返还乙方押金。

5. 解约后责任双方同意，在解约后，不再因本合同的解约而互相追究责任，双方解除一切合同义务。

6. 争议解决本解约书的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

四、其他事项本解约书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：以上为商铺租赁解约书样书，双方应在解约前仔细阅读并确认无误后签署。

解约后，双方应按照约定的条款执行解约事宜，保持友好合作关系。

希望以上内容对您有所帮助，祝商铺租赁解约顺利进行！。

租赁合同终止协议参考范文甲方：（即出租方，下称甲方）乙方：（即承租方，下称乙方）为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：兹因乙方租赁合同期已满，乙方并不再续签。

租赁合同自然终止于____年____月____日甲乙双方所签署的租赁合同，甲方收回坐落于____市____区____路____号_____层____号的商业用房。

双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应于终止租约时起支付____年____月____日、至____年____月____日的物业管理费____元整。

电费____元整。

总计：____元整。

所有款项应于____年____月____日前付清。

三、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品，乙方不得提出任何异议。

四、乙方因在结算完所有款项后的规定期限内把该商铺内所有物品移出，如不在规定期限内移出，甲方有权处理该商铺内及仓库内所有物品并做废弃物品处理，乙方不得提出任何异议。

五、本协议经双方签字盖章后即生效。

如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决;协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下，签署此协议。

甲方：_____ 乙方：_____委托人：__________ 委托人：__________ 签字盖章：_____ 签字盖章：_____ 日期：______5_15日期：租赁合同终止协议参考范文（二）甲方（出租方）：朱身份证号：乙方（承租方）：王身份证号：鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为00000，合同约定的有效期为____年月____日至201年月日止，现甲乙双方经协商一致，同意于____年____月____日提前终止本合同。

商铺租赁终止合同甲方（原出租方）：_____乙方（原承租方）：_____甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。

现甲乙双方经协商一致，同意于____年____月____日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：_____一、甲乙双方一致同意于____年____月____日提前终止双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。

如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于____年____月____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。

在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。

甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。

如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

门面终止合同协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就终止《门面租赁合同》达成如下协议：一、终止合同事项1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起，终止双方于____年__月__日签订的《门面租赁合同》（合同编号：_____）。

2. 终止合同后，乙方应将租赁的门面房屋恢复原状，并按照甲方的要求将房屋交还甲方。

二、终止合同原因1. 双方约定终止合同的原因是：（请在空白处填写终止合同的具体原因）。

2. 乙方应承担因终止合同而给甲方造成的损失，具体损失金额双方协商确定为人民币____元。

三、赔偿金支付方式1. 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付赔偿金人民币____元。

2. 赔偿金支付方式为：（现金、转账等，如有特殊要求请详细说明）。

四、其他事项1. 双方同意，本协议终止后，互不追究对方的法律责任。

2. 本协议的签订，不代表甲方对乙方在租赁期间所欠租金等费用的免除，乙方仍应承担相关费用。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

在签订终止合同协议时，请务必遵循法律法规，确保双方合法权益。

如有需要，请咨询专业律师。

商铺租赁合同终止协议经典版出租方（以下称甲方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____承租方（以下称乙方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：_____第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。

第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。

风险提示：_____明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。

最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。

如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

第三条租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币____元，乙方每____个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：_____收款人名称：_____账号：_____2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

商铺租赁合同终止协议书6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，经双方友好协商，达成以下终止协议：一、协议背景双方同意终止原合同，并共同遵守本终止协议的所有条款和条件。

本终止协议的签订并不代表任何一方存在违约行为，仅为双方自愿协商的结果。

二、协议终止时间双方同意自本协议签订之日起，原合同终止。

双方在此确认，自协议终止之日起，乙方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。

三、商铺返还乙方应于本协议签订后____日内将商铺清空并返还给甲方，甲方在乙方履行完毕商铺返还义务后办理相关手续。

乙方在商铺返还过程中，不得损坏商铺内的设施和设备，如有损坏，应照价赔偿。

四、租金结算与支付1. 乙方应支付截至原合同终止之日的租金，租金计算方式为：____________________。

2. 若乙方已预缴租金，则甲方应在乙方履行完毕商铺返还义务后，将剩余租金退还给乙方。

3. 双方同意对租赁期间的费用进行一次性结算，包括但不限于水电费、物业费、通讯费等。

结算后，乙方应支付的费用为：____________________。

五、保证金处理1. 若乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方应在乙方履行完毕商铺返还义务后，将保证金退还给乙方。

2. 若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据原合同的约定扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、违约责任1. 双方应遵守本终止协议的约定，如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。

2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并支付相应的违约金。

七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

租赁合同作废声明范文14篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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门店终止合同协议书怎么写
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甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、
诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门店出租给乙方使用，现因乙方不再需要该门店，
双方经友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
一、合同终止
1. 原租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

现双方同意自____年____月____
日起终止原租赁合同。

二、租金结算
1. 乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至合同终止之日的所有租金。

2. 乙方已预交的租金，甲方应在扣除至合同终止之日的租金后，余款无息退还给乙方。

三、押金退还
1. 乙方按照原租赁合同约定支付的押金，甲方应在乙方归还门店并清算完毕所有费用后，
无息退还给乙方。

四、门店归还
1. 乙方应在合同终止之日起____日内，将门店归还给甲方，并保证门店设施设备完好无损。

2. 如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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