定额计价计算法的内容
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一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。
人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期IA]的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。
定额计价法和清单计价法的计算步骤(总2页)--本页仅作为文档封面,使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--定额计价法和清单计价法的计算步骤定额计价法:第一阶段:收集资料(1)设计图纸。
在计价前要完成设计交底和图纸会审程序;(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件;(3)工程协议或合同;(4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等;(5)工程计价手册。
如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
第二阶段:熟悉图纸和现场(1)熟悉图纸。
(2)注意施工组织设计有关内容。
(3)结合现场实际情况。
第三阶段:计算工程量(1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行:1)根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项;2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;3)根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算;4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致。
(2)工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。
一般应注意以下几点:1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸2)为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对。
4)计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算。
计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表。
第四阶段:套定额单价在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费。
套价应注意以下是事项:(1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
定额计价八步计算法都说清单计价反应的是企业的施工水平,而定额计价则是真正考验预算员的预算水平。
要在职场上表现好,如何算得又准又快才是最要紧的啊。
小编今天给大家带来——定额计价八步计算步骤,助你快速提高工作效率,快收下吧!第一阶段:收集资料(1)设计图纸。
在计价前要完成设计交底和图纸会审程序;(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件;(3)工程协议或合同;(4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等;(5)工程计价手册。
如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
第二阶段:熟悉图纸和现场(1)熟悉图纸。
(2)注意施工组织设计有关内容。
(3)结合现场实际情况。
第三阶段:计算工程量(1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行:1)根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项;2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;3)根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算;4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致。
(2)工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。
一般应注意以下几点:1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸进行计算,不能随意地加大或缩小各部位尺寸;2)为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对。
4)计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算。
计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表。
第四阶段:套定额单价在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费。
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称,包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是:分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。
也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度,即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如:某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³,需综合工日为12。
18工日,需水泥砂浆2.36m³(M5。
0),需机制红砖5.1907千块(240×115×53mm),需灰浆搅拌机(200l)0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平,定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多,根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同,定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性,表现在定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。
同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就,具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平,该水平是大多数企业或职工,经过努力能够达到的平均先进水平。
定额计价工程造价构成及计算公式定额计价是指根据工程项目的施工工序和材料消耗来计算工程造价的一种方法。
定额计价的核心内容是清单和工程量。
一、定额计价的构成:1.人工费:人工费包括施工人员的工资、福利费、管理费等。
通常是按工种及工作时间来计算。
2.材料费:材料费包括施工所需的各种材料的购买费用及运输费用等。
通常按照材料清单中所列的单价和数量计算。
3.施工机具使用费:施工机具使用费包括施工中所使用的机械设备的折旧费、维修费、租赁费等。
通常按照机械设备的使用情况和使用时间来计算。
4.分包工程费:分包工程费是指将工程项目中一部分工作交给其他单位承包的费用。
通常按照分包工程合同中所约定的价格来计算。
5.暂列工程费:暂列工程费是指在工程施工过程中出现的暂时性费用,如临时用工费用、临时设施费用等。
通常按照具体情况来估算和计算。
6.直接费用:直接费用是指直接与工程施工有关的费用,包括人工费、材料费和施工机具使用费等。
7.间接费用:间接费用是指不直接与工程施工有关的费用,例如项目管理费、税金等。
二、定额计价的计算公式:1.工程项目总价=直接费用+间接费用2.直接费用=人工费+材料费+施工机具使用费+分包工程费+暂列工程费3.人工费=∑(人工单价×人工因素×工作量)其中,人工单价是指工人的工资和福利费之和,人工因素是指施工所需要的人工数量,工作量是指与人工工作相关的工程量。
4.材料费=∑(材料单价×材料数量)其中,材料单价是指材料的购买单价,材料数量是指在施工过程中所需要的材料数量。
5.施工机具使用费=∑(机具折旧费+机具维修费+机具租赁费)其中,机具折旧费是指机械设备的折旧费用,机具维修费是指机械设备的日常维护费用,机具租赁费是指机械设备的租赁费用。
6.分包工程费=∑(分包工程单价×分包工程量)其中,分包工程单价是指分包工程合同中约定的价格,分包工程量是指需要分包的工程量。
7.暂列工程费=∑(暂列工程费用)其中,暂列工程费用是指在工程施工过程中临时产生的费用。
定额计价计算法的内容
定额计价是一种常用的计算工程造价的方法,它是根据事先确定的每
项工作的工程数量标准、定额工料指标和市场价格等因素,来计算出工程
造价的一种方法。
在建筑工程、机械安装工程等领域都有广泛的应用。
定额计价的基本原理是根据事先确定好的每项工作的工程数量标准和
定额工料指标,通过对工程量进行逐项分析和计算,再按市场价格确定各
项工程价格,最后将各项价格总和即可得到工程造价。
定额计价的核心思
想是将工程量和工程价格分开计算,提高计算的准确性和可靠性。
定额计价的过程一般分为以下几个步骤:
1.编制工程量清单:根据建筑设计图纸和技术要求,对工程项目进行
分析和细化,列出各项工程量清单,如混凝土、砖瓦、钢筋、油漆等。
2.制定定额工料:根据工程量清单,制定各项工程的定额工料指标,
包括人工和材料的用量、单价和合价等。
定额工料的编制需要考虑工艺要求、工作量分配以及市场价格等因素。
3.计算工程造价:根据工程量清单和定额工料,对每个工程项目进行
逐项计算,得到各项工程价格。
计算工程价格时,还需要考虑工程的复杂
程度、难易程度以及地域差异等因素。
4.汇总工程造价:将各项工程价格相加,得到最终的工程造价。
此步
骤一般由工程造价师进行,需要考虑各个工程项目之间的关联和相互作用。
定额计价具有以下几个特点:
1.准确性高:定额计价是根据工程量标准和定额工料指标进行计算,
减少了计算中的主观因素,可以得到相对准确的结果。
2.易于比较:定额计价是一种通用的计算方法,不受个别工程特点的影响,因此可以方便地比较不同工程项目的造价。
3.效率高:定额计价是一种快速计算工程造价的方法,通过事先确定的标准和指标,可以快速得出工程造价结果,提高工程设计和预算编制的效率。
4.可靠性有保障:定额计价是一种经过实践验证的方法,具有较强的可靠性。
在工程造价的计算和评估中,可以作为参考依据,提高决策的可靠性。
需要注意的是,定额计价方法也存在一些局限性。
首先,定额计价需要根据不同的工程特点进行调整和修订,以适应实际情况。
其次,定额计价对工程设计和技术要求的标准化要求较高,需要有较为完善的技术规范和标准。
另外,定额计价无法考虑特殊情况下的价格波动和市场变化,需要在实际应用中灵活调整和修正。
总之,定额计价是一种常用的工程造价计算方法,它通过确定好的工程量标准和定额工料指标,结合市场价格,计算出工程造价。
定额计价具有准确性高、易于比较、效率高和可靠性有保障等特点,但也需要注意其局限性,并在实际应用中进行适当的修正和调整。