下载文档原格式
2024版商业贷款合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 贷款定义第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款开始日期3.3 还款结束日期第四条还款方式4.1 还款方式4.2 还款日4.3 还款金额第五条利率5.1 贷款利率5.2 利率调整第六条担保方式6.1 担保方式6.2 担保物价值第七条保险7.1 保险购买7.2 保险费用支付第八条违约责任8.1 违约情形8.2 违约后果第九条合同的变更和解除9.1 变更情形9.2 解除条件第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条其他条款13.1 贷款人权利13.2 借款人义务第十四条合同的附件14.1 附件列表14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2 借款人信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系人：联系方式：1.3 贷款定义本贷款是指贷款人向借款人提供的人民币贷款，用于支持借款人的经营发展，贷款额度、期限、利率等按照本合同的约定执行。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额本贷款的金额为人民币万元整。
2.2 贷款用途借款人应确保贷款用于约定的用途，包括但不限于经营周转、设备购置、市场拓展等，不得用于违法活动及和高风险投资。
第三条贷款期限3.1 贷款期限本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。
3.2 还款开始日期借款人应自贷款发放之日起第X个月开始还款。
3.3 还款结束日期本贷款的还款结束日期为贷款期限结束之日。
第四条还款方式4.1 还款方式本贷款采用等额本息还款方式，借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。
4.2 还款日借款人应在每个还款日（遇法定节假日或休息日顺延）前将应还贷款足额存入贷款人指定的还款账户。
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
商业借款合同（精选5篇）商业借款合同【篇1】甲方：甲方（借款方）：身份证号联系电话：乙方（出借方）：丙方（担保方）：身份证号联系电话：甲方因近期出现问题，到期自己无力偿还特此请乙方帮助代还自己所欠的资金，在平等自愿协商一致的基础上就下列事宜达成一致签订此协议。
如甲方不按期限还款给乙方，甲方应承担超期利息以及手续费。
如有丙方存在，在甲方无力承担的情况下由丙方全部承担。
乙方出借给甲方币（大写）于年月日前帮甲方偿还。
手续费为：（元），手续费于年月日前支付给乙方。
借款期限：天，还款日期：年月日时支付本金。
还款方式：现金/转账支付。
协议签订当日支付其手续费。
如甲方超期乙方有权中断此协议并追回借款，逾期部分按每日加收总金额的3% 作为违约金。
借款方填：要还款的卡号额度卡主姓名要还款的卡号额度卡主姓名要还款的卡号额度卡主姓名要还款的卡号额度卡主姓名或银行贷款是否逾过期：如逾期，逾期次是否分期：；分期金额大概为：元是否有限额：每笔限额：元每天限额：元是否提过临时额度：；提高的额度是多少：。
违约责任：1甲方的违约责任（1）甲方如逾期不还本金，乙方有权追回借款，并从到期日起付总金额的每3%作为违约金。
（2）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款协议进行违法活动的，出借方应追回借款本金，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。
情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
2乙方的违约责任（1）乙方未按期帮助甲方还款，应该承担银行收取甲方的利息和滞纳金。
（2）利用借款协议进行违法活动的，追究行政和经济责任。
情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
争议解决方式：双方协商解决，解决不成，向乙方住所地起诉。
本合同自签订之日生效。
本合同一式三份，三方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（签字盖章附身份证复印件）：丙方（签字盖章附身份证复印件）：乙方（签字盖章）；合同签订日期：年月日商业借款合同【篇2】甲方(出借人)：身份证号码：乙方(借款人)：身份证号码：丙方(担保人或担保方)：身份证号码：甲乙双方依照我国《民法典》《担保法》等相关法律规定，本着诚实守信自愿合法的原则，经过共同协商后，达成如下一致协议：一借款金额及用途乙方向甲方借款￥7，000，000.00元，(大写：染佰万元整)，借款期限自2023年10月27日起至2023年11月5日止，共计拾天，本金至借款期限届满时一次性归还，否则即为违约(向甲方支付本协议借款总金额的20%违约金)。
商业贷款的借款合同商业贷款作为一种常见的融资方式，在商业领域发挥着重要的作用。
而商业贷款的借款合同则是商业贷款交易的重要文件之一。
本文将从商业贷款借款合同的定义、内容要素、借款合同的重要性以及合同履行等方面展开讨论。
首先，商业贷款借款合同是指借贷双方（借款人和贷款机构）在商业贷款交易中所签订的协议。
该合同规定了借款人借款的金额、利率、还款方式、还款期限等关键条款，以确保双方的权益得到保障。
商业贷款借款合同的内容涵盖多个要素。
首先，合同应明确借款人的基本信息，包括姓名、身份证号等。
其次，合同应详细记录借款的金额、借款用途以及还款条件。
此外，合同还应明确借款期限、利率、罚息以及逾期还款的处理方式等关键内容。
最后，合同还应包括双方的权利义务，确保合同的有效性和可执行性。
商业贷款借款合同的重要性不言而喻。
首先，合同作为法律文件，具备强制力，双方必须遵守合同规定的条款和条件。
其次，合同为借款人提供了权益保障，明确了借款的金额、利率等关键要素，避免了双方在交易过程中的纠纷和争议。
此外，合同还为贷款机构提供了法律依据，以保障其权益，包括追赶债权、采取法律手段等。
合同履行是商业贷款借款合同的核心。
借款人应按合同约定的金额、利率和期限及时偿还本金和利息。
同时，借款人还应确保借款用途合法合规，不得将借款用于禁止性行业或者违法活动。
贷款机构则应提供必要的贷款服务，并对借款人的还款行为进行必要的监督和管理。
在商业贷款借款合同中，还存在一些注意事项。
首先，借款人在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自己能够理解并承担相关的权利义务。
其次，借款人应谨慎选择贷款机构，了解其信誉和资质。
此外，借款人还应关注利率变动、还款方式等重要内容，并根据自身经济状况做好还款计划。
贷款机构则应为借款人提供真实有效的信息，保障其权益。
综上所述，商业贷款借款合同作为商业贷款交易的重要组成部分，不仅规范了双方的权益和义务，还为借款人和贷款机构提供了合同约定的权益保障。
商业贷款借款合同范本【常用】6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业贷款借款合同范本甲方（借款人）：_____________________________乙方（出借人）：_____________________________鉴于甲方需要资金用于商业目的，乙方愿意向甲方提供贷款，双方达成如下借款合同：第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（￥）_______________元整。
借款金额在下列的条件下得以适度减少或增加，双方另行约定。
1.2 借款金额应一次付清，并且必须用于商业目的。
第二条利息2.1 借款期限为____________________年/月/日，借款的利息按年（月）______%计算，剩余每月还款_______元。
2.2 利息如逾期未支付，应按逾期部分本息总额的_____%/天支付逾期滞纳金。
2.3 如乙方提前偿还借款，应当支付全部未来利息。
第三条还款方式3.1 甲方应在_______________之前每月向乙方还款____________元，直至还清借款本金及利息。
3.2 乙方可以根据实际情况调整还款方式，但需提前____天通知甲方。
第四条保证4.1 甲方保证用途及真实性，若发现行为欺诈，乙方有权要求甲方立即还清本息并支付违约金。
4.2 甲方确保还款能力，如有发生还款困难，需提前____天书面通知乙方，乙方可协商调整还款计划。
第五条违约责任5.1 如甲方逾期还款，应当按照有关的法律规定承担相关的罚息责任。
5.2 甲方违约时，乙方有权就本合同项下全部债权的另行紧急途径执行。
第六条附则6.1 本借款合同经双方签字生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同所涉及的一切争议应协商解决，若不成功，则提交____________仲裁委员会进行仲裁。
6.3 本合同自______年_____月______日至______年_____月______日止。
商业贷款借款合同范本大全商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。
这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
下面是的关于商业贷款借款合同的相关资料，欢迎阅读!借款人： (下简称甲方) 法人代表：贷款人： (下简称乙方) 身份证号：甲方是一家资本万元的有限责任公司，因生产经营工程的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。
为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的根底上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。
一、借款金额：元(大写：人民币拾万元整)二、借款期限：从20 年月日至20 年月日止，借款期限为年。
借款到期后如双方无异议，那么本借款合同自动延期年。
三、借款利率及计收方法：1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。
2、到期一次性还本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营工程，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款归还：1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的根底上决定是否延期。
2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。
六、违约和违约处理：(一)以下情况均属甲方违约：1、甲方未能按合同方案用款和还本付息。
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
3、甲方违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况，乙方有权采取以下措施：1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
本合同共贰份，双方各执壹份。
本合同假设有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
借款人(甲方)(盖章) 贷款人(乙方)甲方代表签字：乙方签字：签约日期：签约日期：单位：法定代表人：职务：地址：邮码：：贷款单位：法定代表人：职务：地址：邮码：：单位：法定代表人：职务：地址：邮码：：根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进展，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。
工商商业贷款合同8篇篇1甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供工商商业贷款事宜，达成如下协议：一、贷款种类和用途1.1 本合同项下的贷款为工商商业贷款，主要用于满足乙方生产经营过程中的资金需求。
1.2 乙方应确保贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。
二、贷款金额和期限2.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。
2.2 本合同项下的贷款期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2.3 乙方应确保在贷款期限内按时偿还贷款本息。
三、贷款利率和计息方式3.1 本合同项下的贷款利率为年利率_________%。
3.2 利息计算方式为按日计息，按月结息。
乙方应在每月的_________日支付利息。
3.3 甲方有权根据市场情况和内部规定调整贷款利率和计息方式，但应及时通知乙方。
四、还款方式和时间4.1 本合同项下的还款方式为到期一次偿还本金。
乙方应在贷款期限届满前将本金一次性偿还给甲方。
4.2 乙方应确保还款资金来源合法，不得擅自挪用他人物品或资金用于偿还本合同项下的贷款。
五、保证和抵押5.1 乙方应为本合同项下的贷款提供保证或抵押。
保证人或抵押人应按照甲方的要求办理相关手续。
5.2 保证人或抵押人的担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方为实现债权而发生的费用。
5.3 甲方有权在贷款期限届满前或届满后，根据乙方的还款情况和保证人或抵押人的担保能力，要求乙方提供新的担保或解除现有担保。
六、违约责任6.1 乙方如未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。
违约金的计算方式为未使用贷款金额的_________%。
6.2 乙方如未按照本合同约定的期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付罚息。
商业贷款借款合同范本【常用】5篇篇1借款人（以下简称甲方）：_______________________贷款人（以下简称乙方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方向乙方申请商业贷款事宜，经友好协商，特订立本合同，以资双方共同遵守。
一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_______________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于_______________________，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体为______%。
二、贷款发放与偿还1. 乙方应按照本合同的约定，将贷款划入甲方指定的账户。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息。
每月偿还贷款本息______元，还款日为每月的______日。
3. 甲方可以提前偿还贷款，但应当提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。
三、保证与担保1. 甲方应提供真实、完整、合法的贷款申请资料，并承担因资料不实导致的一切后果。
2. 甲方同意将其名下的财产作为本贷款的担保，并办理相关抵押登记手续。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并要求甲方履行相关义务。
四、违约责任1. 甲方未按照约定时间偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款计收罚息。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。
五、其他约定1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX标准商业贷款协议样式（2024版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1 术语定义1.2 解释规则第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款起始日第四条还款方式4.1 还款方式4.2 还款主体第五条利率与费用5.1 贷款利率5.2 相关费用第六条担保与抵押6.1 担保方式6.2 抵押物描述第七条违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 适用法律第十条通知与送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条合同的生效与终止11.1 生效条件11.2 终止条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条强制性规定13.1 遵守法律法规13.2 符合政策要求第十四条其他条款14.1 补充协议14.2 附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 术语定义1.1.1 本合同中的“贷款人”是指具备贷款资质的金融机构，即甲方。
1.1.2 本合同中的“借款人”是指向贷款人申请贷款的法人或其他组织，即乙方。
1.1.3 本合同中的“贷款”是指贷款人向借款人提供的货币资金。
1.1.4 本合同中的“贷款用途”是指借款人使用贷款的目的和范围。
1.1.5 本合同中的“贷款期限”是指贷款人同意贷款的时间长度。
1.1.6 本合同中的“还款”是指借款人按照约定的时间和方式向贷款人支付贷款本金和利息的行为。
1.1.7 本合同中的“违约”是指借款人未能履行本合同项下的任何义务。
1.2 解释规则1.2.1 本合同中的条款仅为方便阅读，不具有解释效力。
1.2.2 本合同中的条款序号及层级划分，不影响其相互之间的法律效力。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.1.1 甲方同意向乙方提供人民币万元的贷款。
商业贷款合同模板甲方：（出借人）乙方：（借款人）鉴于甲方有一定的资金，乙方有一定的资金需求，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体金额），乙方同意接受贷款。
第二条贷款利率本次贷款利率为（具体利率），从贷款放款之日起开始计算。
第三条贷款期限本次贷款期限为（具体期限），自贷款放款之日起计算。
第四条贷款用途乙方确保本次贷款用于（具体用途），不得挪作他用，如有挪用，甲方有权要求乙方提前还款。
第五条还款方式1. 乙方应按照约定的还款期限按时足额还清本次贷款本金和利息；2. 还款方式为（具体还款方式），乙方应按此方式进行还款。
第六条提前还款1. 乙方有权在未到期日提前还清贷款，提前还款时，应支付相应的利息，具体金额按提前还款时的计算公式计算；2. 甲方应在收到提前还款通知后立即计算应还金额，乙方应在3个工作日内进行还款。
第七条违约责任1. 如乙方未能按时足额还款或挪用贷款用于他用，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，具体金额按日计算；2. 如乙方屡次违约，甲方有权解除本协议，要求乙方立即还清贷款本金和利息，并承担违约责任。
第八条协议的变更和解释1. 双方同意本协议的任何变更应以书面形式进行，变更后的协议同样具有法律效力；2. 本协议项下的任何争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
第九条其他1. 本协议自双方签字生效，至贷款还清之日终止；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是商业贷款合同模板，如有疑问请及时联系我们，谢谢！。
篇一：个人住房商业性借款合同个人住房商业性借款合同贷款种类：合同编号：借款人：电话：住址：邮政编码：贷款银行：法定代表人：电话：传真：地址：邮政编码：借款人（即抵押人，以下简称甲方）：贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：保证人（即售房单位，以下简称丙方）：甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经-审查同意用银行信贷资金发放贷款。
为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元。
第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买区（县）街道（镇）路（村）弄号室商品房。
第三条借款期限甲方借款期限为年零月，即从年月日至年月日止。
第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年11月底的利率水平，在当年12月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度1月1日到该年的12月31日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的12月31日止。
第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转账方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
6.1 第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）万仟佰拾元整。
6.2 第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡、信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡、信用卡，委托乙方以自动转账方式还本付息，甲方应在每月日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转账还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。
甲乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。
甲乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。
在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续3个月拖欠贷款本息、罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。
抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本由乙方保管。
第九条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
若借款合同需要变更，须经甲乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规做相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙方、丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙方、丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条甲乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。
甲乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份，副本份。
甲方（私章）：法定代表人（或授权代理人）（签章）：年月日乙方（私章）：年月日丙方（公章）：法定代表人（或其授权代理人）（签章）：年月日篇二：【范本一】中国农业银行商业用房借款合同中国农业银行商业用房抵押贷款合作合同（）农银抵合字（）第号甲方：中国农业银行乙方：经甲乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于的项目的购房人提供商业用房抵押贷款（以下简称商业用房贷款）。
为明确双方权利义务，特订立本协议。
第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。
具体购房人指与甲乙双方签订《商业用房抵押借款合同》的借款人。
第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币万元（大写万元）。
抵押贷款额度有效使用期自年月日起至年月日止。
期满未使用的额度经甲方同意后可以展期。
第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价（两者取低者） %的贷款（其中营业用房贷款不超过房价的 %）。
贷款期限最长不超过年。
第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。
对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。
第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用账户上。
第六条乙方承诺6.1 所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪做他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住。
6.2 与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。
6.3 该项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。
6.4 协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证登记文件直接交甲方执管。
6.5 在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的 %存入回购保证金。
当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。
有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。
第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。
保险的第一受益人为甲方。
保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。
保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。
保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿；如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。
经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另行约定。
第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担。
第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。
第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，涉及甲方的名称或其他文字，应当事先征得甲方同意。
第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。
第十二条未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他事项13.113.2第十四条本协议一式份，双方各持份，效力相同。
第十五条提示甲方已提请乙方对本协议各印就条款做全面准确理解，并应乙方要求做了相应的条款说明。
签约各方对本协议含义认识一致。
甲方（公章）：乙方（公章）：负责人（或授权代理人）：法定代表人（或授权代理人）：签约日期：签约地点：篇三：商业银行借款合同范本商业银行借款合同范本个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。
商业银行借款合同范本借款人：_____________________________地址:_______________________________电话：_____________________________贷款人：____________________________地址：____________________________鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。
第一条贷款1.1 币种：人民币。
1.2 额（大写金额_______________________________________________________________。
借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。
）：1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.4 本合同项下的贷________________________________________________________。
借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。
第二条利息及计息方法 2.1月利率：_______‰。
2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。
2.3 一年期以上（含一年）的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率款用于的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。
2.4 贷款利息的计算公式：贷款利息=本合同约定利率×放款金额×实际占用天数。
其中实际占用天数从放款日开始计算。
2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。
贷款最后到期时利随本清。
第三条贷款的发放3.1 借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。
但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。
3.2 贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款：（1）借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续；（2）有关的担保合同是否已生效。
3.3 贷款人根据《借款凭证》一次或分次向借款人放款。
