2014模拟试题二
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试题一（20分）某拟建工业项目的有关基础数据如下：1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计形成固定资产1700万元（不含建设期利息），无形资产300万元。
固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按直线法计算折旧。
在运营期末回收固定资产余值，无形资产在运营期内均匀摊入成本。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。
建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，建设期贷款年利率为6%，按季计息。
3.流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入，在项目期末收回。
4.项目贷款在运营期间按照等额还本付息的方式偿还，还款年利率为6%，按年计息。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。
不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
行业总投资收益率为12%，资本金净利润率为15%。
问题：1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。
3.从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第3年、第8年的净现金流量。
（计算结果保留两位小数）4.计算运营期内各年的息税前利润，计算总投资收益率和项目资本金净利润率。
并从财务的角度分析拟建项目的可行性。
5.列式计算，判断说明项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款要求。
试题二（20分）背景：某承包商签订了某专业分项工程的施工分包合同，分包合同中规定：铺贴地面磁砖工程量为4800m2，综合单价为275元/m2，合同工期为60天，6月11日开工，8月9日完工；提前完成1天奖励2000元/天（含税费），逾期违约金为2000元/天（含税费）。
该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为80元/工日（折算成小时工资为10元/小时）；延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。
该分包商原计划每天安排30人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月19日才开工。
为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。
延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。
经造价工程师分析，在采取每天延长工作时间方式赶工的情况下，延时加班时间内平均降效10%；在采取夜间加班方式赶工的情况下，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%。
问题：1.若采取每天延长工作时间方式赶工，每天需增加多少工作时间？（按小时计算，计算结果保留两位小数）2.若采取夜间加班方式赶工，需加班多少天（计算结果四舍五入取整）?3.从经济角度（增加的人工费和奖罚款）考虑，该分包商是否应该采取赶工措施？说明理由。
假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式？4.假定合同中约定该项目的措施费按分项工程费用的10%计，计日工费用按1000元计，规费费率按5%计，税金率按3.48%计，业主开工前7天按签约合同价的20%支付工程预付款，最后1个月一次性扣回。
工程进度均衡进行，计日工费用均匀计入进度款，工程款按每月完成的90%结算，下一个月末支付，工程质量保证金在竣工结算月按工程总价款的5%扣留，竣工结算款在第3个月末支付。
试站在分包商角度，计算该分包工程的合同价，并绘制合同期内计划发生的现金流量图（按月考虑）。
试题三（20分）某省使用国有资金投资的某重点工程项目计划于2013年9月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制了招标文件，文件中允许联合体投标。
招标过程中发生了以下事件：事件1：招标人规定2013年1月20～25日为招标文件发售时间。
2月16日下午4时为投标截止时间。
投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。
事件2：2月10日招标人书面通知各投标人：删除该项目所有房间精装修的内容，代之以水泥砂浆地面、抹灰墙及抹灰天棚，投标文件可顺延至21日。
事件3：投标人A、B组成了联合体，资格预审通过后，为提高中标概率，在编制投标时又邀请了比A、B企业资质高一级的企业C共同组织联合体。
事件4：评标委员会于4月29日提出了书面评标报告：E、F企业分列综合得分第一、第二名。
4月30日招标人向F企业发出了中标通知书，5月2日F企业收到中标通知书，双方于6月1日签订了书面合同。
6月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。
【问题】1.该项目必须编制招标控制价吗？招标控制价应根据哪些依据编制与复核？如投标人认为招标控制价编制过低，应在什么时间内向何机构提出投诉？2.请指出事件1的不妥之处，说明理由。
3.事件2中招标人做法妥否？说明理由。
4.事件3中投标人做法妥否？说明理由。
5.请指出事件4的不妥之处，说明理由。
6.投标阶段，H投标人决定参与该工程投标。
经造价工程师测算，该工程估算成本为1500万元，其中材料费占60%。
经研究有高、中、低三个报价方案，其利润率分别为10%、7%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为0.3、0.6、0.9。
编制投标文件的费用为5万元。
该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。
据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨3%，其发生概率为0.4。
试运用决策树法进行投标决策。
（将各方案的利润值和不中标费用损失值作为损益值）试题四（20分）背景：某建议单位（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同。
甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的15%以上时调整单价，调整系数为0.9（或1.1）；工作B、E、G作业使用的施工机械一台，台班费为600元/台班，其中台班折旧费为360元/台班；工作F、H作业使用的施工机械一台，台班费为400元/台班，其中台班折旧费为240元/台班。
施工网络计划如图5－1 所示（单位：天），图中：箭线上方为工作名称，箭线下方为持续时间。
假定除工作F按最迟开始时间安排作业，其余各项工作均按最早开始时间安排作业。
经乙方造价工程师预算，该工程所需的分部分项费中的人工费合计为425万元，材料费合计为980万元，机械费合计为138万元，企业管理费和利润分别为人材机费之和的12%及4.5%，措施费为分部分项工程费用之和的18%，规费为分部分项工程费与措施费之和的6.8%，税金率按3.48%计。
图5－1 施工网络计划甲乙双方合同约定8月15日开工。
工程施工中发生如下事件：事件一：因甲方未能按期提供施工现场，致使工作A推迟1天，乙方人员窝工6个工日；事件二：8月23日至8月24日，因供电中断停工2天，造成全场性人员窝工36个工日；事件三：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至400m3，合同中该工作的全费用单价为110元/m3；事件四：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3,该工作全费用单价为128元/m3；事件五：在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，且应在工作G开始前完成。
经核准，完成工作K需要1天时间，消耗人工10工日、机械丙1台班（500元/台班）、材料费2200元。
问题：1.列式计算该项目的建筑安装工程费。
2.如果乙方就工程施工中发生的五项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立？说明其原因。
3.每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？4.工作E结算价应为多少？5.假设人工工日单价为80元/工日，合同规定：窝工人工费补偿按45元/工日计算；窝工机械费补偿按台班折旧费计算；因增加用工所需综合税费为人工费的60%；工作K的综合税费为人工、材料、机械费用的25%，人工和机械窝工补偿综合税费为10%。
试计算除事件三外合理的费用索赔总额。
试题五（20分）某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月，工期每提前或拖后1天奖罚1000元（含税费）。
合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目及相应专业措施费用详见表5.1，安全文明施工措施费用为6万元；计日工费用为3万元；暂列金额为12万元；防水工程（专业分包）暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费费率为5%，税金综合税率为3.45%。
各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表5.1合同中有关付款条款约定如下：1.工程预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的20%，于开工之日前7天支付，在第4、5两个月均匀扣回。
2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。
3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。
4.计日工费用、防水专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。
5.总承包服务费、暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。
6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。
7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。
8.工期奖罚款在工程竣工结算时结算。
问题：1.该工程签约合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？2.列式计算第4个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况（以投资额表示）。
3.计日工费用、防水专业费用均按原合同价发生在第5个月，在第5个月还发生了工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同。
列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程进度款为多少万元？4.列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的价款总额为多少万元？（费用计算以万元为单位，结果保留3位小数）试题六（40分）本试题分三个专业（1.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。
若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。
1.土建工程某办公楼工程为框架结构，地上三层，基础为有梁式满堂基础，外墙采用内保温方式。
本工程基础、混凝土墙、梁、板、柱子的混凝土标号均为C30；基础垫层为C15；混凝土均为商品混凝土混凝土楼板厚150mm；外墙为250厚加气混凝土砌块，内墙均为200厚陶粒空心砖；M-2尺寸为900mm×2400mm；C-1尺寸为1500mm×2100mm；C-2尺寸为3000mm×2100mm。
办公楼总建筑面积为2385.18㎡。
该工程的首层平面图、剖面图、基础平面图及剖面图、柱平法施工图如图6-1、图6-2、图6-3、图6-4所示。
工程做法详见表6.1。
