办理竣工结算备案资料一览
1.工程结算造价编(审)咨询合同复印件及附咨询公司资质文件复印件（需验原件）；
2.招标工程中标通知书复印件（需验原件）；
3.建设工程规划验收合格证复印件（需验原件）；
4.工程竣工验收合格证复印件（需验原件）；
5.已备案的工程施工合同及补充协议复印件（需验原件）；
6.工程质量监督报告或告知书复印件；
7.工程造价预算书复印件（或电子版）；
8.工程造价结算书（具备相应资质的造价服务咨询单位审核（或电子版）；
9.建设工程竣工结算备案核准资料审批表（造价站出）；
10.建设工程竣工结算造价核准申请表（造价站出）；
11.某地建设工程竣工结算备案表（造价站出）：
12.规划许可证编号：
13.施工验收证编号。
工程结算报送通知书 贵单位与我公司签订的合同编号为 的 工 程，目前该工程已竣工验收且符合合同约定质量要求，可以整理结算资料, 请贵公司在收到本通知后注意以下事项： 一、 结算办理完成前，我公司将按合同不再支付工程款项； 二、 请在接到此结算通知书后按《工程结算通用资料清单》、《专业 工程结算附加资料清单》要求向我公司申报结算资料； 三、 结算资料必须是原件一份（合同除外）、复印件一份，电子版一 份（报送的结算书及工程量计算式必须有电子版），并且要依据齐全，资 料完整； 四、 所有结算资料均叠成A4纸大小、装订成册（盒）。结算资料申 报要真实、客观，否则将影响贵公司结算进度及后续工程款的支付。 附：《工程结算通用资料清单》 《专业工程结算附加资料清单》 成本合约部经理： 年 月 日 签收人： 年 月 日 附件一: 签发单位: 签收单位:
附件二 工程结算通用资料清单
注明：责任人指合同签订指定的承包人（乙方）代表或法人代表、法人委托人;
附件三 专业工程结算附加资料清单 根据具体工程结算内容提交
以上（附表十一）专业结算时除通用资料（附表十）有关的资料外, 必附带的专业资料。 送件单位：经办人：联系电话：
附件四： 工程结算承诺书 致：房地产有限公司 我公司承建的工程已竣工验收，现根据合同约定已具备报审结算资料条件，且经监理单位初审，我公司郑重承诺对所报工程结算资料的真实性、完整性及合法性负责，如结算资料有遗漏的, 属于增项的我公司不再要求增补。同时我公司所报工程结算造价不存在虚报现象，若我公司所报工程结算造价超过双方核对确定的工程结算造价_寒时，我公司愿意承担贵公司按工程结算审减额的10%收取的审核费用，审核费用由贵公司直接在我公司的工程结算造价中扣除。 特此承诺！ 承诺单位（单位公章） 项目负责人签章： 年月日
商品房工程竣工验收备案所需资料 一、具有独立使用功能的工商业单体建筑工程 1、工程竣工验收备案资料目录； 2、工程竣工验收备案表； 3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、工程施工图设计文件审查意见（建筑节能审核意见）； 6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件； 7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂浆强度抽查报告，沉降观测记录，垂直度检测记录）； 8、室内环境专项验收合格文件； 9、建筑消防专项验收合格文件； 10、建筑防雷专项验收合格文件； 11、规划专项验收合格文件； 12、工程造价、城建档案专项验收合格文件； 13、施工单位签署的工程质量保修书； 14、质监部门的工程质量监督报告；安装部门核发的现场安全验收合格证；
二、居住类商品房建筑工程 1、工程竣工验收备案资料目录； 2、工程竣工验收备案表； 3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、工程施工图设计文件审查意见（含建筑节能设计审核意见）； 6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件； 7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂强度抽查报告，沉降观测记录、垂直度检测记录）； 8、室内环境专项验收合格文件； 9、公安消防专项验收合格文件； 10、建筑防雷专项验收合格文件； 11、规划专项验收合格文件； 12、居住配套设施专项验收合格文件（道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等）； 13、施工单位签署的工程质量保修书； 14、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 15、质监部门的工程质量监督报告；
竣工结算审核资料清单 年月日 被审核单位名称：被审核项目名称： 被审核单位经办人：教科体局经办人：
财政投资项目送审资料清单 建设单位：项目名称： 建设单位经办人：评审机构经办人：
财政投资项目竣工结算 报审函 邻水县财政资金投资管理中心： 现将我单位项目的竣工结算资料报送你中心予以审查，本单位对所报资料真实性、完整性、合法性承担法律责任。所报资料都已做好备份，我单位城南不再索还相关资料。 附件：1、审计（核）承诺书； 2、《工程竣工结算评审资料清单》； 3、《项目基本情况调查表》； 4、工程竣工结算书及附件。 建设单位（盖章） 年月日
邻水县扶贫和移民工作局： 邻水县黎家乡崔家岩村道路硬化工程，该项目为政府改善居民出行要求，提升生活品质项目。该项目按国家相关法律法规程序，经严格审批审查招标，于2015年6月18日由华蓥市华兴建筑有限责任公司中标负责施工。施工队伍按时进入施工现场进行施工。现将有关情况予以说明。 1.合同计划开竣工时间应为：2015年6月25日-2015年8月23日，工期为60天。 2.因现场实际情况及当地村民的需求，要求施工单位赶工期及尽快完成本项目，导致施工单位合同补签。 情况属实，特此说明。望贵局给予谅解！ 邻水县黎家乡人民政府 2017年8月1日
邻水县扶贫和移民工作局： 邻水县黎家乡渔场村道路硬化工程，该项目为政府改善居民出行要求，提升生活品质项目。该项目按国家相关法律法规程序，经严格审批审查招标，于2015年6月18日由四川建臣建筑工程有限公司中标负责施工。施工队伍按时进入施工现场进行施工。现将有关情况予以说明。 1.合同计划开竣工时间应为：2015年6月25日-2015年8月23日，工期为60天。 2.因现场实际情况及当地村民的需求，要求施工单位赶工期及尽快完成本项目，导致施工单位合同补签。 情况属实，特此说明。望贵局给予谅解！ 邻水县黎家乡人民政府 2017年8月1日
一套完整的建设工程项目竣工资料包括 竣工结算资料要求： 竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责，资料报送套数：完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套） 卷一： 1、中标(中选)通知书； 2、会议纪要； 3、施工合同及附件、协议书、补充协议； 4、施工单位资质证书； 5、图纸会审纪要； 6、开、竣工报告及工期延期联系单； 7、竣工验收记录。 卷二： 1、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗； 2、投标文件商务标及电子盘； 3、投标文件技术标； 4、承包人编制的结算书及电子盘; 卷三： 1、地勘报告； 2、施工图及电子盘； 卷四： 1、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸； 2、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案； 卷五： 3、原始地形、地貌抄测记录 4、材料、设备认质核价单； 5、设计变更单、技术核定单； 6、现场签证单； 7、甲供材料(设备) 收货验收签收单。 卷六： 1、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）; 2、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告; 3、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”; 4、建设单位付款情况表； 5、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件; 6、结算资料报送承诺书; 卷七： 1、其他有关影响工程造价、工期等资料； 卷八： 1、移交资料签收表(一式三份)
一套完整的建设工程项目档案资料包括 第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程的监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 第二部分质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告
竣工备案需提供的资料 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向我站备案办公室办理竣工备案手续，并需提供下列资料： 1 备案表（叁本，无需填写） 并内附房屋建筑工程竣工验收备案情况表一份填写后加盖建设单位公章 2备案申请书 3工程就算备案表（区建工局） 4工程竣工工程支付情况表、工程竣工工程款支付情况说明及承诺 5 工程竣工报告 6 工程质量监理检查报告 7工程质量勘察检查报告 8工程质量设计检查报告 9单位（子单位）工程竣工验收报告 10 建设工程质量监督报告（质监站送） 11单位（子单位）工程质量竣工验收记录，控制资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 12民用建筑节能单项工程质量验收记录 13建设工程档案专项验收意见书原件（区档案局） 14施工图设计文件审查合格证原件及复印件盖建设单位公章（审图中心）
15规划许可证正本原件和规划验收合格证原件及复印件盖建设单位公章（区规划局） 16工程施工许可证原件及复印件盖建设单位公章（区建工局） 17消防验收合格意见原件及复印件盖建设单位公章（消防大队）18环保部门认可文件（环保局） 19检测检验登记表（通球试验、接地电阻、避雷接地、室内环境检测、电梯检测等检测报告原件） 20工程质量保修书 21住宅质量保证书、使用说明书和住宅发放登记表 22人防工程验收证明书原件及复印件盖建设单位公章（人防办）23子单位工程备案申请审批表 24已使用房屋工程备案申请审批表 25其它：说明、证明、会议纪要等 办理时限：资料齐全后五个工作日办理完毕，发放备案表 联系电话：52185093、52763558 2012年11月版本
工程竣工验收备案程序及备案资料目录 一、工程竣工验收备案应具备以下条件： 1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。该报告须经项目经理和施工单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。 2、对于委托监理的工程，监理单位对工程进行质量评估，并提出工程质量评估报告（A4纸、打印）。该报告须经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。 3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告（A4纸、打印）。该报告须经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。 4、建设单位完成上述1、2、3条工作后，验收前3日内将综合验收参加的单位及时间通知市建委综合科，并书面提出验收申请要求，验收时市建委综合科现场进行监督。经规划、消防、环保、卫生等部门对工程进行检查，建设单位取得上述部门的认可文件或准许使用文件。 5、建设单位填报工程竣前检查申报表，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位已组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 二、工程竣前检查质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按
照规定组织有关单位进行竣工验收。 三、建设单位组织实施工程竣工验收 1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组。 2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。 3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。 4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出工程竣工验收报告，内容包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，工程验收意见等（A4纸、打印）。该报告须有项目负责人和单位法定代表人签字，并加盖单位公章。 四、工程竣工验收备案 1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市建设委员会综合科申请备案。 2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案的，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》
工程竣工结算资料包括的内容 0、招标文件、投标答疑、投标文件、有关计价文件规定。 1、施工合同、有关协议(如优良奖、提前工期奖、管理配合服务 费)及相关证明。 2、甲方批准的施工组织设计（甲方批准的土方开挖方案，机械进 出场次数、基础、主体脚手架搭设方案，新技术、新工艺或复杂项目的施工方案，安全防护措施，塔吊台数、现场围护、现场道路、临时用电平面图及材料明细），若实际发生变化还应作签证。 （注：本项所涉内容可根据需要作签证处理）。 3、图纸会审和设计变更。 4、必要的会议记录、监理技术交底、临时派工单。 5、有关的隐蔽记录、工程进度证明如：土方隐蔽记录（应有平 面图、剖面图，并标明现场标高和槽底标高；土质、余土外运方式和运距；缺土购置事宜）、无设计变更而变更的钢筋隐蔽记录、楼地面、吊顶、屋面做法的隐蔽记录；室外管道、线路隐蔽情况等等。。 6、施工过程中的有关经济签证（如零星用工的数量及单价，增加 的零活，因甲方原因造成的返工损失，电气穿线管是否采用成品管接头粘接、吊顶内的电气线路敷设方式、图纸会审和设计变更没提到的任何实际施工变化等）。重要签证应陈述来龙去脉：为什么发生（理由）？怎么发生？涉及到什么直接费用和间接费用？ 我的文字陈述内容充分吗？别人能理解吗？我要达到什么索赔要
求？。 7、乙方购材材料价格认定单（或购货凭证、定购合同等有效市场 价证明）注意：预算价＝材料采购价＋运杂费＋包装费＋供货手续费＋采购保管费。 8、甲方供材明细（包括规格、供应数量、退还数量、单价、使用 部位等）。 9、外包项目的合同或协议、各类包工单价（有承包价的提供承包 价）。 10、甲方外包项目说明（如要提取管理配合服务费应有甲乙双方 约定文件）。 11、主要乙方购材的规格、用量、采购价格明细；施工用水、电 的单价和数量。 12、施工甩项说明、图纸外增加内容说明、施工中发现的图纸问 题及解决情况说明。 13、若图纸变更太大，应结合图纸会审、设计变更等内容重新绘 制竣工图（为提高效率和成果质量，可利用CAD制图软件，在设计院提供的电子施工图上修改）。 14、工程成本报告书。 15、工程结算书、审计报告书。 （学习的目的是增长知识，提高能力，相信一分耕耘一分收获，努力就一定可以获得应有的回报）
成都地区建设工程竣工验收备案 需要提供资料清单 (政府各个窗口汇总) 一、基本资料 1.建筑工程竣工验收申请表（质检站）； 2.申请人身份证明和建设单位委托函； 3.建筑工程施工许可证； 4.勘测单位出具的房屋竣工测绘报告； 5.房产测绘出具的房产测绘成果报告； 6.城建档案竣工资料审核意见； 二、规划建设局负责验收部分资料： 1、工程竣工验收备案备2份（规划局质监站）； 2、建筑工程并联竣工验收意见书； 3、施工单位签署的工程质量保修书、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 4、电梯扶梯工程验收合格证； 5、工程结算书（封面有甲乙双方盖章和造价师资质章）； 6、施工图设计审查批准书和施工图设计审查合格书；
7、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料； 8、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程资料评估报告； 9、涉水事项竣工图（含总平图）、设计变更书（取水、排水、节水、等）； 10、取水工程验收报告； 11、防雷装置检测报告； 12、验收公示材料和公证材料。 13、质监站监督报告 14、竣工验收报告 三、经济发展局建筑工程环保和安全设施验收资料： 1、建设项目竣工环保验收监测报告（涉及柴油发电机、中央空调等强躁音设备项目和产生餐饮油烟、产业废水项目）； 2、安全设施竣工验收： （1）、安全设施竣工验收评价报告； （2）、建设项目安全设施施工情况报告5份； 四、市消防支队负责的建筑工程消防验收资料： 1、消防工程施工单位资质证书； 2、自动消防设施的维护保养合同； 3、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（责任人签字）； 4、建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及燃烧性能证明材料、阻燃制
竣工结算资料组成清单及具体要求 一、工程竣工结算资料组成清单（因应项目结算实际情况调整） 1、竣工图 2、施工合同（含补充合同、协议书） 3、图纸会审（开工到竣工 全部）4、设计变更单（开工到竣工全部）5、现场签证6、工程联系单（开工到竣工全部）7、工程洽商记录（开工到竣工全部）8、工程专题会议纪要（开工到竣工全部）9、工程材料/设备看样、选型、定板确认表（开工到竣工全部）10、材料设备单价审核单（从开工到竣工全部）11、建设单位施工指令 （从开工到竣工全部）12、综合单价申报/审批表（从开工到竣工全部）13、 甲供材料收货验收签收单（从开工到竣工全部）14、开工报告15、竣工验 收报告16、承包方送审结算书（含电子文档）17、工程量计算稿（含电子文档）18、钢筋抽料表（如有，含电子文档）19、结算其他补充资料20、工程 结算申请表 二、结算送审资料的具体要求： 结算送审资料必须在监理单位审核完毕的竣工资料基础上进行编制整理 列出总目录按顺序整理装订成册。结算资料一式3套，其中原件1套（无 法提供原件的资料可以复印加盖施工单位红章作为原件）,承包单位自留 1原件，2套结算送审。监理公司 1、竣工图：用于结算的竣工图必须有承包人竣工图专用章及其相关人员签字,有监理单位和发包人的审核人签字和单位盖章确认。经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会
审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应如实反映在相应的竣工图上。 对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用的增减，在结算评审中不予考虑。 招标图纸：采用总价包干合同的招标工程，应提供业主盖章确认的原始招 标图纸。施工合同（含补充合同、协议书）:包括发包人与承包人签订的主合同书、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同以及各类补充合同或协议书、合同附件等 ，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理 装订成册，尽量提供原件，没有的可以提供复印件，但复印件必须经业主盖 章确认与原件相符。 图纸会审（开工到竣工全部）:要求编制汇总目录，以及按时间先后顺序整理装订成册。图纸会审记录须有各单位参加会审人员签字及会审单位盖章确认。设计变更单（开工到竣工全部）:要求编制汇总目录，以及按时间先后顺序及编号整理（安装工程要分专业）装订成册，然后在每一页的下方统一编号便于查找。设计变更单要求有设计人员的签名及设计单位的盖章要求有发包人同意按相关的设计变更进行施工的签认意见和盖章确认。 现场签证：现场签证必须明确签证出现的原因、详细描述签证实施的过程、明确签证的内容、数量、单位、部位、日期并提供详尽的计算过程和签证的支持依据，并有监理单位和发包人相关人员签字和单位盖章确认。要求编制汇总目录，以及按时间先后顺序及编号整理装订成册，然后在每一页的下方统一编号便于查找。
工程竣工决算报审资料 （一）项目法人提供的资料 1、招、投标文件 （1）、项目法人发布的勘察设计、工程监理、施工、供货建设项目招标文件，招标控制价等； （2）、勘测设计、工程监理、施工、供货等单位的投标文件；投标报价等。 2、合同文件 （1）、项目法人与招标代理机构签订的代理合同或协议； （2）、项目法人与勘测、设计单位签订的设计合同或协议；（3）、项目法人与监理企业签订的监理合同或协议； （4）、项目法人与施工企业签订的施工合同或协议； （5）、项目法人与主要材料和设备供货厂（商）等单位签订的供货合同或协议； 3配合设计授权书 （二）勘察设计单位提供资料 1、工程地质初（详）勘资料； 2、施工图设计及施工图设计会审纪要； 3、变更设计图纸及变更通知； 4、其他勘察设计文件； 5、配合审计授权书。
（三）施工单位提供的资料 1、工程竣工结算书； 2、施工组织设计； 3、变更设计图纸，变更通知资料； 4、主要材料、设备质量检验报告； 5、分部分项工程验收记录、隐蔽工程和现场签证记录； 6、工程进度结算支付清单； 7、工程竣工图； 8、施工日志； 9、施工单位对工程结算资料真实、完整性的承诺书； 10、其他的施工文件； 11、配合审计授权书。 注：上述资料必须是原件，若为复印件时，必须加盖法人单位的鲜章。（四）监理单位文件 1、监理大纲或监理规划； 2、监理实施细则； 3、监理日志； 4、监理例会记录； 5、监理旁站记录； 6、工程监理联系单； 7、工程进度结算支付清单； 8、其他监理文件；
9、配合审计授权书。 （五）供货单位的文件 主要材料和设备供货厂（商）必须提供的产品资料检验报告等资料。
单位工程竣工验收备案流程 常州市新北区建设工程质量监督站 2005年9月10日
单位工程竣工验收备案流程图说明依照《建设工程质量治理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（2000）142号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案治理暂行方法》建设部令（2000年）第78号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300-2001的规定，为确保新北区建设工程结构安全及正常使用，现结合新北区实际情形，新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。 新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站（以下简称区质监站）实施监督，房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办，市政基础设施工程竣工备案由区都市治理与建设局城建处具体承办。 建设工程竣工验收和备案工作共分三时期进行：单位工程质量竣工验收时期、竣工验收时期和竣工备案时期。 1 单位工程施工质量竣工验收时期 1.1 单位工程施工质量竣工验收一样以单位工程为验收单元。每个单位工程（包括各类单体建筑物，小区内道路、各类管线，装饰装修30万元以上，市政基础设施及设备安装工程）按合约内容施工终止，专门复杂的工程如大型综合建筑，能够依照“统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。 1.2单位工程施工完成后，在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提 出竣工报告。施工单位出具的工程竣工报告，应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件，以及施工过程中发觉的质量问题整改完成报告等。 1.3单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，由建设单位在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报区质监站。
竣工工程结算管理规定
竣工工程结算管理规定 一、目的和依据 （一）目的： 1.及时掌握全公司已竣工工程项目结算状态 2.了解掌握重点工程项目结算状态 3.加强对重大工程项目结算工作的监督和指导 （二）依据 1.中国化学工程股份公司有关工程结算和清理的相关文件 2.台塑经验：管理制度化、制度表格化、表格电子化。 3.公司经营工作的特点：工程产品不一致，地域广、产值和项目逐年增加、工程结算人员紧张。 二、定义 （一）竣工工程 竣工工程是指完成合同中工作范围内的全部工作内容，且工程质量达到了合同规定的标准，并满足下列条件之一的，视为竣工工程。 1.工程完成一个月，交工资料已交给发包方（如发包方不安排接收资料，视为资料合格）。 2.业主事实上已接收了工程项目，即业主已进行下一道工序，如使用、联动试车、试生产、生产等。 3.与发包方或业主办理了工程竣工移交证书（中间交接）。 4.发包方或业主签发了《工程竣工验收证明书》。 （二）竣工工程结算 竣工工程结算的概念应理解为：工程项目竣工后，在一定的时间内完成对发包方（对外结算，也叫收入结算）和分包方（内部结算，也叫支出结算）的结算。其结算结果能够使财务部门对工程项目进行全面（最终的）核算。 三、竣工工程结算工作程序
工程结算工作流程图
四、竣工工程结算管理规定 （一）工程项目竣工后,各单位、项目部应在两周内要认真研究和填写《竣工工程结算计划表》（见附件 1 ），并报公司经营部。具体要求如下： 1.工程竣工后，三天之内由工程项目所在的单位负责人或项目经理组织，与工程项目结算相关的经营、财务、施工、技术、质量、安全、生活后勤等部门人员参加，召开工程项目结算准备会议。会议的主要内容是：第一，认真再复习一次合同，梳理一下该工程项目的整个进行过程。第二，布置与工程项目结算有关的“素材”收集、完善、整理工作。第三，布置工程项目的成本预测工作。第四，明确结算工作的组织形式、分工、职责。此次会议，做为工程项目结算工作的首次会议，要有会议纪要。 2.在工程项目竣工后，两周内由工程项目所在的单位负责人或项目经理组织，召开工程项目结算研讨会。会议的主要内容是：第一，分析工程项目的成本组成情况，并预测工程项目的总成本。第二，分析工程项目结算“素材”，确定工程项目的结算目标值（预计结算值）、理想结算值。第三，确定结算资料的编制方式与方法，结合预计成本的情况，基本明确各专业、子项的结算资料值。第四，制定工程项目结算工作的工作计划。第五，制定工程项目结算工作的步骤、方法。会议要形成会议记要，同时填写《竣工工程结算计划表》（见附件1），于工程竣工后的十五天内报公司经营部。 3.公司经营部收到其《竣工工程结算计划表》（见附件1）后，对照合同，登记、审查、存档。并依据工程项目的特点（如：产值、回收资金情况、外欠款数额，业主企业性），将其进行初步归类。并转呈相关领导和部门（财务部、工程部等）。 4.对重大的工程项目，由经营部组织公司相关部门、并请公司相关领导参加，对该工程项目的结算计划进行专题审查。并将审查和指导意见及时传达到结算单位。 （二）工程项目竣工后，三个月内仍然未能完成工程结算的，工程项目所属单位应在满三个月后的一周内编制《竣工工程结算状态表》（见附件2），并报经营部。 1.编制《竣工工程结算状态表》的目的，是让工程项目的经营结算相关单位和人员进一步提高对工程结算的重视度，并重点检查工程项目结算的进度、质量、资料情况、业主意向等结算状态；认真分析
工程竣工验收备案所需资料及程序示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
工程竣工验收备案所需资料及程序示范 文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，持建设 工程竣工备案告知书及以下材料向备案机关告知，办理备 案。 1、工程竣工验收报告。 附件：①施工单位提交的工程竣工报告。 ②勘察、设计单位提出的工程质量检查报告。 ③监理单位提出的工程质量评估报告。 ④验收组人员签署的工程竣工验收意见原始文件。 2、建筑工程施工许可证。 3、规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 4、建设、施工单位签署的工程质量保修书。
5、建设单位法人代表身份证复印件。 6、建设单位、施工单位的工程款支付、收入凭证。 7、法规、规章规定及备案机关要求提供的其它文件。 商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 ※备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，在收讫竣工验收备案文件15日内，将责令停止使用，重新组织竣工验收。 ※建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关将责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。 ※建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关将责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。 ※建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案
工程竣工验收及备案需提供资料 一．单体竣工验收之前需提供资料： 1、施工单位技术资料（详见附后杭州市2006年归档资料要求目录）（附表一） 2、监理单位技术资料（详见附后杭州市2006年归档资料要求目录）（附表一） 3、专项验收资料（保温、电梯） 4、五个责任主体的评估报告（建设单位评估报告表格附后）（附表二） 5、G表1、2、3、4（五个单位盖章），分部项与资料统一 6、室内空气检测报告 7、防雷检测报告 8、自来水检测报告 9、门窗三性试验报告 10、分包单位资料（如电梯、消防、弱电、智能化等） 11、工程建设项目建设单位诚信评仪卡（附表三） 12、施工单位工程款支付证明（附表四） 13、住宅质量保修书 14、房屋建筑工程质量保修书（附表五） 15、备案表（三正两副）日期、签名、评定意见、盖章齐全 16、砼小票、墙体材料发票 二．各专项验收需提供资料（交警、卫生、环保、城管、绿化、规划、消防、人防见下列验收需知） （1）交警： 1、申请组织交通安全验收的报告 2、停车场（库）平面图（若设置立体停车库，应提供立体停车库的平面及立面图） 3、停车场（库）交通组织图 4、《杭州市公安局交通警察支队公共及专用停车场（库）设计方案许可书》（复印件） 5、《公用及专用停车场（库）竣工验收审核申报表（档案）》（需申报单位在窗口准 确填写、并盖章） 6、反光膜、标线柒生产单位的产品质量确认报告
7、对停车场（库）进行交通设施施工的单位对其设置设施的产品规格、数量、型号、 生产商的确认报告，以及对使用年限和施工安装质量的检测报告。（复印件） 8、计划、方案设计批复、初步设计批复、交通影响分析文本及交评批复 9、总平图（竣工蓝图）、停车库平面图（竣工蓝图） 10、建筑工程交通设计施工审核意见 11、填写建筑工程停车设施验收报告 12、交通设施布置平面图 （2）卫生： 1、申请报告 2、施工图审核意见 3、相关监测、检验报告（进水管卫生许可证，国家或省相关部门材质检测合格证、 水箱材质检测报告和卫生许可证、空气质量检测报告、排水合格证） （3）环保： 1、申请报告 2、排水接管许可证（申请表、竣工图、处理工艺的排水设计专篇资料2份（加盖业 主、建设、设计单位公章）、污水排水接驳管道施工方案） 3、施工图审核意见 4、总平图（竣工蓝图） 5、室外排水工程图（竣工蓝图） 6、计划、方案设计批复、初步设计批复 7、环保设施验收监测报告（需监测项目），并附有关污染防治设施施工资质、安装合 同材料。 （4）城管： 1、城市排水许可申请表 2、房屋产权证或租赁合同复印件 3、前三个月自来水费复印件 4、排水接管许可证 5、排水水质报告 6、排水设施竣工图（注有井号、标高、管径、距离、坡度）及竣工资料 （5）规划： 1、申请表
招标文件、合同及补充协议、施匸图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。以上资料均需和关单位签字盖章的原件。 工程竣工结算资料编制要求 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： I、施工合同及附件、协议书 ■、补充协议（若有） K中标（中选）通知书 4、施工企业规费计取标准 SS建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 ?、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） ?、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 0、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘
IlS投标文件技术标 ItX承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共卷套） “、地勘报告 14.施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》M∕ιom.s-?9统一折叠成IM幅面 WMM×tlθMM> ISX承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》 αB∕IG?M.M9 统一折叠成M 幅面IVMM×t∣αa∣tt） 2、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） ITx原始地貌标商抄测记录 2、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） X、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） ■0、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） ■ 1、甲供材料（设备）收货验收签收单 11.隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且淸楚） Ir吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且消楚） M＞与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要.往來函件.工程洽商记录等” MX建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件
工程竣工结算审计资料清单 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；上报单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 5、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 6、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 7、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 8、投标文件商务标及电子盘 9、投标文件技术标 10、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 11、地勘报告 12、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）
13、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 14、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 15、原始地貌标高抄测记录 16、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 17、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 18、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 19、甲供材料(设备)收货验收签收单 20、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 21、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 22、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 23、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 24、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 25、结算资料报送承诺书 26、其他有关影响工程造价、工期等资料 27、移交资料签收表(一式三份)
竣工备案资料 1、工程竣工验收报告； 2、工程施工许可证； 3、施工设计文件图审查意见； 4、法律、行政法规规定的由规划部门出具的认可文件； 5、法律、行政法规规定的由公安消防部门出具的认可文件； 6、法律、行政法规规定的由环保部门出具的认可文件； 7、施工单位签署的工程质量保修书； 8、商品房应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 第三章主要分项工程施工技术方案 第一节旋挖钻施工桥梁桩基础技术方案 一概述钻孔桩工程，现场地形、地质情况 本标段共有钻孔桩576根，桩径1.5m，桩长60m，每个墩身下设18根，左右幅各9根，属于群桩基础，上设大体积承台。桩基按“m”法进行计算和配筋，其入土深度，在设计中已考虑了恒载、活载、温度、支座位移、砂土液化、湿陷性黄土等因素的影响。0#台、1#墩、2#墩身桩基础分别地处黄土台塬上、中、下部，地质情况主要为黄土、粉质粘土、细纱； 3#～11#地质情况大体为细砂、中砂、粉土、卵石土、粉质粘土，其中粉质粘土和细砂主要集中在桩体下部。具体分布情况如下图示。12#～32#地质情况大体为细砂、中砂、卵石土和粉质粘土，其中卵石层相对厚点，在钻孔中发现两层胶结带，特别难钻，分别处于桩体中下部和桩底部位。具体分布情况如下图示意。
二、混凝土配合比的设计 桩体设计为25#混凝土，为确保其质量，特委托陕西省公路工程试验检测中心进行配合比的设计。具体情况如下： （1）、混凝土试配强度的计算 fcu,0≥fcu,k +1.645σ fcu,0—混凝土的施工配制强度(mpa) fcu,k—混凝土的设计强度等级(mpa)，取fcu,k＝25mpa σ—强度标准差(mpa)取σ＝5.0mpa ∴ fcu,0＝25+1.645×5.0＝33.23mpa （2）、水灰比的计算 w/c＝ka*fce/(fcu,0+ka*kb*fce)
办理工程竣工验收备案需提交资料清 单
文档仅供参考 2 竣工验收备案资料细分
附件一：指导科——建筑工程竣工档案收集内容及排列顺序 一、综合文字材料 1、建设项目年度计划批复文件。 2、国有土地使用证及附图（复印件）。 3、建设工程规划许可证及附图（复印件）。 4、总平面规划图。 5、投标文件（商务标、技术标）。 6、合同或协议书（设计、勘察、监理、施工等）。 7、中标通知书、发承包审核通知书。 8、公安消防部门审批验收意见。 9、环保部门审批验收意见。 10、人防部门审批验收意见。 11、工程竣工验收备案证。 12、工程结算审核报告、结算审定单、结算书（具有造价审核资质的部门出具）。 13、工程地质勘察报告。 14、工程监理文件。（监理规划、监理实施细则、质量事故报告及处理意见、监理竣工总结） 15、其它。
二、工程施工文字材料 1、施工技术管理 （1）开工申请、开工令。 （2）图纸会审记录。 （3）设计变更通知单、材料代用签证、洽商记录等。 （4）施工组织设计、工序施工方案。 （5）技术交底单。 （6）测量定位记录。 （7）建筑物沉降（变形）观测报告；建筑物垂直度、标高、全高、测量记录。（8）施工单位工程竣工报告。 （9）监理单位工程竣工质量评价报告。 （10）勘察单位勘察文件及实施情况检查报告。 （11）设计单位设计文件及实施情况检查报告。 （12）施工日记 （13）其它。 2、质量控制 * （1）地基与基础分部（含地基处理、桩基子分部） （2）主体结构分部 （3）建筑装饰装修分部 （4）建筑屋面分部 （5）建筑给排水及采暖分部 （6）建筑电气分部
工程竣工结算资料详细说明 一、资料总体要求： 1.从类别及内容上，结算资料应能完整支撑施工单位的送审工程造价； 2.从真实性、有效性上，结算资料需遵循国家法律法规、行业规范及学校规章制度的要求； 3.资料提交后无特殊情况不得另行补充，施工单位对其真实性、完整性及有效性作出书面承 诺并对此负责； 4.资料原则上要求为原件，若为复印件，建设单位应签名并盖章（骑缝章）； 5.报送套数：一套。 二、资料具体内容： （一）资料移交签收表（一式三份） （二）资料报送承诺书 （三）工程结算书 1.审计处工程结算书标准封面； 2.施工单位编制的结算书及电子盘（专业软件格式及Excel格式）（分清单内及清单外两部分， 清单内按原招投标文件顺序，原暂定价及清单外等新组价项目须提供综合单价分析表）； 3.与结算书分部分项一一对应的工程量计算底稿及电子盘（Excel格式）； 4.监理单位（若有）初审意见； （四）招投标资料 1.招标文件（含招标工程量清单，招标答疑纪要、招标补疑等）； 2.投标文件（含商务标、技术标等）； 3.中标通知书。 【备注：若为网上投标，则第1、2项即为《华南理工大学工程项目开标一览表》；若为书面投标，则第1项须有招标中心签章（骑缝章），第2项须有招标中心或建设单位签章（骑缝章）。】 （五）合同资料 1.施工合同及附件、协议书（须有工程价款及结算的约定条款）； 2.设计合同（若有）； 3.监理合同（若有）。 （六）图纸资料 1.施工图（若有）及电子盘（CAD格式），按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89 统一折叠成A4幅面297mm×210mm（若有设计单位须有出图章/执业章，若无设计单位则须有招标中心或建设单位签章）； 2.图纸会审记录（若有）； 3.设计变更（若有）； 4.竣工图（若有）及电子盘（CAD格式），按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89 统一折叠成A4幅面297mm×210mm（施工单位、建设单位、监理单位须签字并盖章）。 【备注：①竣工图须直接在原施工图上修改编制；凡结构形式、工艺、平面布置、项目等有重大改变及图幅变更面积超过35%，须重新绘制竣工图，重绘图按原图编号，末尾加“竣”字，