农村土地征用纠纷

第1篇一、案例背景在我国农村，由于法律意识相对薄弱，农民在日常生活中常常会遇到各种法律问题。

本案例将围绕一起典型的农村土地承包纠纷展开，通过分析案件的具体情况，探讨农民在维护自身合法权益的过程中可能遇到的法律问题及解决途径。

二、案例描述甲村村民张某，自2000年起承包了村里的一片耕地，用于种植小麦。

在张某承包期间，他通过改良土壤、引进优良品种等措施，使得小麦产量逐年提高。

然而，到了2018年，村里因修建公路需要征用该片土地。

在征用过程中，张某与村委会就土地补偿款产生了纠纷。

张某认为，自己在承包期间对土地进行了投入和改良，因此应按照实际产量和投入成本计算补偿款。

而村委会则认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地征用补偿款应按照国家规定和实际情况确定，与张某的投入无关。

双方协商无果后，张某向当地人民法院提起诉讼，要求村委会按照实际产量和投入成本支付土地补偿款。

三、法律分析1. 《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，承包方因自然灾害、战争等原因失去承包地的，由发包方依法予以调整。

承包方因承包地被征用、占用等原因失去承包地的，应当给予适当补偿。

”本案中，张某承包的土地被征用，符合《农村土地承包法》的规定，村委会应当给予张某适当补偿。

2. 土地补偿款的计算标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征用土地的补偿标准，按照被征用土地的原用途和区位、土地的市场价格、被征用土地的面积等因素确定。

”本案中，村委会在确定土地补偿款时，应综合考虑被征用土地的原用途、区位、市场价格和面积等因素，而非仅按照国家规定和实际情况确定。

3. 农民合法权益的维护本案中，张某作为承包方，在承包期内对土地进行了投入和改良，有权要求村委会按照实际产量和投入成本支付土地补偿款。

在维护自身合法权益的过程中，张某可以采取以下途径：（1）与村委会协商解决：在纠纷发生初期，张某可以与村委会进行协商，争取达成一致意见。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==农村征地纠纷经典案例分析农村征地纠纷已经很常见了，所以我们要熟悉农村征地纠纷的案例以作预防。

下面是小编为你精心推荐的农村征地纠纷案例，希望对您有所帮助。

农村征地纠纷经典案例[案情」原告：徐xx。

原告：王xx(徐xx长子)。

被告：灌南县汤沟镇沟东村民委员会(以下简称沟东村委会)。

原告徐xx是灌南县汤沟镇沟东村7组农民，于1985年2月与灌云东辛农场职工王比学结婚。

婚后生两子，长子王xx(1985年12月生)，次子王二宝(1989年6月生)。

徐xx婚后户口一直未迁出。

1990年灌南县统一调整土地时，被告沟东村委会分给两原告责任田1.52亩，王二宝因属计划外生育未分地。

1992年8月17日，江苏汤沟酒厂扩建，征用被告418.16亩土地，两原告的责任田也在征用范围内。

被告在将土地补偿费分发给各农户时，以原告徐xx的丈夫属农村户口，原告应在其丈夫处分地为理由，仅发给两原告青苗补偿费388.80元，不发给两原告土地补偿费、安置补助费合计10181.60元，且没有安排徐xx就业，造成原告母子生活确实困难。

后徐xx多次找沟东村委会要求给付土地补偿费，未果。

为此，原告徐xx、王xx于1992年10月29日向江苏省灌南县人民法院提起诉讼称：江苏汤沟酒厂扩建，征用我母子两口土地1.52亩，土地补偿费等被被告非法截留，要求被告给付。

被告辩称：原告丈夫是农村户口，按县委有关文件规定，原告应在其丈夫户籍所在地分责任田，因而土地补偿费不应发给原告。

「审判」灌南县人民法院审理认为：两原告户口一直在被告处，并在被告处分得责任田，现被告以原告徐xx丈夫也是农村户口为理由，确定两原告不应在本村分责任田，无法律依据。

被告将土地补偿费均分到农户，唯截留了两原告的土地补偿费，显然违反了《民法通则》关于公平原则的规定。

农村土地矛盾纠纷调解协议书范文锦集5篇[热门]农村土地矛盾纠纷调解协议书范文锦集5篇。

农村土地矛盾纠纷调解协议书【篇一】甲方：________________(出租方)乙方：________________(承租方)为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租________________给乙方使用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付方法。

1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。

3、付款方法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。

如超期不交清租地款，那么扣罚______%滞纳金。

超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

2、假设国家要在该地搞建立或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

3、甲方因建立需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。

假设国家征收，在承包地建立的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款实在履行的情况下，经甲方同意，可以转让别人承包经营。

承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

甲方：____________乙方：____________甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________二零______年______月______日农村土地矛盾纠纷调解协议书(篇二)甲方：________村民组村民_____________身份证号码________________乙方：___________经甲乙两方共同协商，按国家《土地法》相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田______亩，土______亩，林地______亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：1、该土地四大界分别为：东抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。

第1篇一、案情简介某村位于我国某省，该村共有村民300户，人口1000余人。

近年来，随着我国城市化进程的加快，该村所在的地区被纳入了城市扩张的范围。

为了满足城市建设的需求，政府部门决定征用该村土地，用于建设住宅小区和商业设施。

在征用过程中，村民与政府部门就土地征用补偿问题产生了分歧。

村民们认为，政府部门在征用土地过程中存在违法行为，损害了村民的合法权益。

于是，村民们联名向政府部门提出了抗议，并要求进行土地征用补偿。

然而，政府部门并未对此作出回应，村民们无奈之下向当地法律援助机构寻求帮助。

二、法律援助过程1. 接受援助接到村民的求助后，当地法律援助机构迅速成立了援助团队，由两名律师负责此案。

律师们首先了解了案情，对村民的诉求进行了分析，并告知村民有关土地征用补偿的相关法律法规。

2. 调查取证为了更好地了解案情，律师们对村民进行了访谈，收集了相关证据。

他们调查了政府部门在征用土地过程中的行为，以及村民所拥有的土地权益。

同时，律师们还查阅了相关法律法规和政策文件，为村民争取合法权益提供了依据。

3. 沟通协调律师们与政府部门进行了多次沟通，试图协调解决土地征用补偿问题。

在沟通过程中，律师们充分表达了村民的诉求，并要求政府部门依法依规进行补偿。

然而，政府部门并未给予满意答复，双方陷入了僵局。

4. 提起诉讼鉴于沟通协调无果，律师们决定代表村民向人民法院提起诉讼。

在起诉状中，律师们详细列举了村民的合法权益受损情况，以及政府部门在征用土地过程中的违法行为。

同时，律师们还提供了充分的证据，为诉讼提供了有力支持。

5. 诉讼过程案件进入诉讼程序后，法院依法受理了此案。

在庭审过程中，律师们充分发挥了专业优势，为村民争取合法权益。

他们根据相关法律法规，对政府部门在征用土地过程中的违法行为进行了有力指控。

同时，律师们还就土地征用补偿问题进行了充分论证，为村民争取到了合理的补偿标准。

6. 诉讼结果经过审理，法院依法判决政府部门对村民进行合理补偿。

农村土地纠纷案例5篇
1. 张三与村委会土地租赁纠纷。

张三是某村的农民，他与村委会签订了土地租赁合同，但在合同期满后，村委
会要求张三将土地返还，张三认为自己已经耕种了多年，拒绝返还土地。

最终，双方通过协商解决了纠纷，村委会同意继续将土地租给张三，并在土地使用权方面做出了补偿。

2. 王五与邻村土地边界纠纷。

王五的土地与邻村存在边界争议，导致双方多次发生纠纷。

最终，通过法院的
调解，确定了土地的确切边界，并由相关部门进行了测量和划界，解决了纠纷。

3. 李四与村民土地承包纠纷。

李四在村里承包了一块土地，但在承包期间，村民对土地的使用权产生了争议，导致了一系列的纠纷。

最终，村委会介入调解，明确了土地的使用权归属，并制定了相关的管理规定，解决了纠纷。

4. 刘六与村委会土地征收纠纷。

刘六的土地被村委会征收，但在征收过程中存在赔偿不公等问题，导致刘六与
村委会产生了纠纷。

经过多次协商和调解，最终双方达成了赔偿协议，解决了纠纷。

5. 赵七与乡政府土地征用纠纷。

赵七的土地被乡政府征用用于建设公共设施，但在征用过程中，赵七对赔偿金
额和方式产生了异议，引发了纠纷。

最终，乡政府重新评估了土地价值，并对赵七进行了合理的赔偿，解决了纠纷。

通过以上5个农村土地纠纷案例的介绍，我们可以看到农村土地纠纷的解决需要各方的理性协商和合理的法律程序。

希望农村土地纠纷的解决能够更加公平、合理，维护农民的合法权益，促进农村社会稳定和发展。

第1篇一、案情简介甲村与乙村相邻，双方土地权属存在争议。

甲村认为，双方争议土地位于甲村集体土地上，应归甲村所有；乙村则认为，该土地历史上一直属于乙村集体所有，应归乙村所有。

双方多次协商未果，遂向法院提起诉讼。

二、争议焦点1. 双方争议土地的历史权属情况；2. 双方争议土地的权属依据；3. 法院应如何处理双方争议。

三、案件审理过程1. 调查取证法院在审理过程中，对双方争议土地的历史权属情况进行了调查取证。

经调查，发现以下情况：（1）甲村、乙村均能提供相关证据证明，争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有。

（2）自清朝至解放前，甲村、乙村均未发生过土地权属纠纷。

（3）解放后，甲村、乙村土地权属未发生变更。

2. 争议土地的权属依据（1）甲村提供的权属依据：甲村能提供清朝时期的地契、土地登记簿等证据，证明争议土地在清朝时期属于甲村集体所有。

（2）乙村提供的权属依据：乙村能提供清朝时期的地契、土地登记簿等证据，证明争议土地在清朝时期属于乙村集体所有。

3. 法院审理意见法院认为，双方争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有，但在解放后，甲村、乙村土地权属未发生变更。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，争议土地的权属应以解放后的实际情况为准。

综上，法院判决：1. 双方争议土地归甲村所有；2. 乙村应向甲村支付相应补偿。

四、案件评析1. 土地权属纠纷案件审理应注重历史权属情况在审理土地权属纠纷案件时，法院应注重调查了解双方争议土地的历史权属情况。

本案中，法院通过调查取证，确认了争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有，为后续审理奠定了基础。

2. 解放后土地权属未发生变更的，应以实际情况为准本案中，甲村、乙村在解放后土地权属未发生变更，法院根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，判决争议土地归甲村所有。

这体现了我国法律对土地权属的稳定性和连续性的保护。

3. 土地权属纠纷案件审理应注重公平公正本案中，法院在审理过程中，充分考虑了双方当事人的合法权益，确保了案件审理的公平公正。

第1篇一、案情简介原告：李某，男，汉族，某市某区人，农民。

被告：某市某区政府、某市某区国土局。

第三人：某市某区某村村民委员会。

案由：土地纠纷二、案件事实李某与某市某区某村村民委员会签订土地承包合同，承包某村一片土地用于种植蔬菜。

合同约定承包期限为20年，自2008年1月1日起至2028年1月1日止。

合同签订后，李某按约定进行了土地的种植和管理。

2013年，某市某区某村因建设道路需要占用李某承包的土地。

某市某区政府、某市某区国土局作出《关于某村道路建设项目用地的批复》，同意占用李某承包的土地。

某市某区某村村民委员会遂通知李某，要求其将土地腾退。

李某认为，其与某市某区某村村民委员会签订的土地承包合同合法有效，某市某区政府、某市某区国土局的批复侵犯了其合法权益，遂向人民法院提起诉讼。

三、争议焦点1. 某市某区政府、某市某区国土局作出的《关于某村道路建设项目用地的批复》是否合法有效？2. 某市某区某村村民委员会是否侵犯了李某的合法权益？四、法院判决法院经审理认为：1. 某市某区政府、某市某区国土局作出的《关于某村道路建设项目用地的批复》合法有效。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地管理部门有权对土地进行征收、征用。

某市某区政府、某市某区国土局在履行职责过程中，根据道路建设项目的需要，作出占用李某承包土地的批复，符合法律规定。

2. 某市某区某村村民委员会侵犯了李某的合法权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地承包合同一经签订，即具有法律效力。

某市某区某村村民委员会在李某承包期内，未征得李某同意，擅自占用其承包的土地，侵犯了李某的合法权益。

综上，法院判决：1. 某市某区政府、某市某区国土局作出的《关于某村道路建设项目用地的批复》合法有效。

2. 某市某区某村村民委员会应立即停止占用李某承包的土地，并赔偿李某因此遭受的损失。

五、案例分析本案涉及土地纠纷，主要涉及以下法律问题：1. 土地征收、征用制度。

农村土地纠纷合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方在农村土地使用方面存在纠纷，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、纠纷概述双方就位于____________的土地使用存在争议。

甲方声称对土地拥有使用权，而乙方则认为自己拥有合法的土地经营权。

经过调查核实，双方所述均有法律依据，因此需要通过本合同明确双方的权利和义务。

二、合同目的本合同旨在解决双方之间的土地纠纷，明确土地使用权属，保护双方合法权益，促进农村社会的和谐稳定。

三、合同内容1. 土地描述：本合同涉及的争议土地位于____________，面积____________平方米。

2. 双方权利和义务：（1）甲方需提交相关证据证明其对争议土地拥有合法使用权。

（2）乙方需提交相关证据证明其经营活动的合法性，并保证在合法范围内进行经营活动。

（3）在合同生效后，乙方需停止在争议土地上的任何侵害甲方权益的行为。

（4）甲方在确认乙方停止侵权行为后，承认乙方在争议土地上的合法经营权益。

（5）双方共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3. 争议解决方式：（1）在本合同签署后，双方应本着友好协商解决的原则，解决争议。

（2）如协商不成，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。

4. 违约责任：（1）如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

（2）如因违约导致合同解除，违约方应返还因此获得的利益。

5. 合同生效与履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

某县土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作实施方案某县土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作实施方案各股室、收储中心、各国土中心所：为贯彻落实市国土资源局转发省国土资源厅有关文件精神，深入开展矛盾纠纷排查化解工作，切实解决我县在土地征收征用过程中的矛盾纠纷，维护人民群众的合法权益和社会稳定，根据我县实际，制定本方案。

一、指导思想目标任务指导思想：以“三个代表”重要思想及科学发展观为指导，认真贯彻落实中央联席会议农村土地征收征用问题专项工作小组《关于全面深入开展农村土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作的实施方案》和安徽省联席会议《关于深入开展矛盾纠纷排查化解工作进一步健全长效工作机制的意见》精神，进一步完善科学民主决策制度，严格依法行政，全面推行征地补偿安置争议协调裁决制度，提高化解突出矛盾的能力，夯实从源头上预防和化解矛盾纠纷的工作基础，建立排查化解矛盾纠纷的长效机制，明确责任，及时、就地化解土地征收征用方面的矛盾纠纷，为迎接党的十七大胜利召开，为实现全面建设小康社会创造和谐稳定的社会环境而努力。

目标任务：通过开展土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作，排查当前我县在土地征收征用过程中是否存在群众反映补偿安置引发的利益纠纷、土地权属纠纷及矛盾纠纷苗头隐患、征收征用审批管理中排查未履行征地“两公告一登记”和听证制度、社会保障措施不到位等可能引发矛盾纠纷的问题，为我县今后进行土地征收征用、切实维护好群众利益打下良好的基础。

二、组织领导为规范和正确处理好我县土地征收征用的管理秩序，确保我县土地征收征用工作健康有序地开展，成立由局长任组长，分管局长和纪检组长任副组长，各业务股室负责人为成员的土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作领导组，全面负责土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作。

三、范围和内容这次开展的土地征收征用矛盾纠纷排查化解工作要严格按照“属地管理、分级负责”，“谁主管、谁负责”的原则，层层落实，责任到人，排查的重点是以下几个方面：检查我县近年来在土地征收征用过程中涉及的补偿费是否严格按照补偿标准补偿到位，是否存在因补偿安置引发的利益纠纷。

农村土地纠纷调解协议书范文8篇篇1甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

戊方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

己方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙丙丁戊己方均系XXXXXXXXXX（以下称“XX村”）村民。

甲乙丙丁戊己方因土地纠纷事件，于XXXX年XX月XX日在XX村村委会的调解下，自愿达成如下协议：1. 纠纷概述甲乙丙丁戊己方均系XX村村民，各自拥有位于XX村的土地。

因土地边界问题及土地使用权归属问题，双方产生纠纷。

经村委会多次调解未果，现各方自愿在村委会的见证下达成和解协议。

2. 调解原则甲乙丙丁戊己方同意遵循以下原则解决纠纷：- 尊重历史与现状：双方尊重历史上的土地使用情况和现状。

- 协商解决：通过友好协商解决土地使用权归属及边界问题。

- 互谅互让：双方本着互谅互让的精神，作出适当让步以达成和解。

3. 具体内容经双方协商一致，达成以下具体协议内容：- 土地使用权归属：双方同意将存在争议的土地归入村集体所有，不再属于个人所有。

- 边界划分：双方同意按照以下方式重新划分土地边界：1. 具体边界以附件中的地图为准。

2. 地图中未明确标注的部分，双方同意按照惯例和公平原则进行处理。

- 补偿方案：对于因土地使用权归属及边界调整而产生的损失，双方同意按照以下方式补偿：1. 甲方和乙方同意支付给丙方、丁方、戊方和己方共计人民币XX元作为补偿。

作者简介:周艳波(1969-),山东农业大学文法学院副教授,研究方向:民事诉讼法学和律师制度。

〔3〕本文是2006年山东软科学《和谐社会建设背景下农村土地纠纷成因分析及解决机制建设研究》(项目编号B2006037)和2007年中国法学会部级研究课题《两委关系和和谐社会建设问题研究》(项目编号C0717)阶段性成果。

《学术界》(双月刊)总第128期,2008.1ACADE M I CS IN CH INANo .1Jan .2008论农村土地纠纷类型、原因和解决措施〔3〕○周艳波(山东农业大学　文法学院,山东　泰安　271000)〔摘　要〕建设和谐社会必须科学处理土地制度涉及到的发展和稳定关系问题。

土地纠纷在经济发展过程中具有多种表现形式,其中主要是土地权属纠纷和合同纠纷,究其原因就是由于经济发展中土地资源的收益不均衡造成的,解决办法应结合纠纷产生机理,采取综合措施,尝试建立农村土地财政控制机制。

〔关键词〕和谐社会;土地纠纷;完善土地制度是关系到社会发展稳定的问题,历来受到社会的高度关注,历次的社会变革,土地制度作为十分重要的诱发因素在社会变革和社会转型中发挥了十分重要的作用。

因此,研究中国农村的土地制度纠纷,建设和谐社会,实现科学发展具有十分重要的意义。

本文以中国土地权利结构问题为基础,在大量实践例证调查的基础上研究和谐社会建设过程中中国农民的土地愿望、划分土地纠纷类型、分析发生的原因,从最大限度地保证农民权益的角度提出了解决土地纠纷的措施。

一、和谐社会建设和纠纷解决和谐社会蕴涵的精神就是实现社会的和谐发展,降低社会矛盾。

追求安宁有序、富足安康,实现社会和谐,建设美好社会,一直是古今中外同仁追求的目—171—标。

综观历史,早在公元前,古希腊哲学家毕达哥拉斯(约公元前580到前500年)就提出了和谐的学说,他从数学研究出发,认为世界的统一就是万物之间数量关系的和谐比例,并且认为和谐的内涵包含着对立与统一的关系,是对立之间的和谐。

关于农村土地纠纷及土地现状的分析与建议针对农村土地纠纷大量产生和恶化的现状，本人通过对这种现状的成因、目前的土地现状和存在隐患的分析，对其表现形式和类型进行了划分，对现阶段主要问题进行了分析,提出了处理纠纷和进行整改的建议和意见。

一、农村土地纠纷的成因1、历史原因造成我国土地现状比较混乱使纠纷产生的历史性根源。

我国建国以来，土地政策多经变化，一直处于一种多变的不稳定状态。

短短的50余年，历经了农民土地所有制和土地集体所有制两个大的阶段，从建国伊始的土地改革运动，实现了中国农民梦寐以求的"耕者有其田"，从而确立了农民土地所有制，接下来是互助组运动，1953年开始初级合作社运动，农民的土地入股进行集体经营，1956年上升到高级合作社，取消了土地入股分红，剥夺了农民的土地所有权，随后在全国确立了人民公社制度。

导致了农村土地产权关系大混乱。

直到改革开放，施行了家庭联产承包责任制，采取土地所有权和经营权分离的制度，成为了中国农村土地产权制度演变过程中的一个重要里程碑，实现了"集体公有，农户经营"。

但是因为经营权范围的限制和"政农不分"的中国特色，实施过程中农民的自主经营权受到严重限制，在土地分配上也是多经变化，经常对土地进行调整。

历史的原因造成了我国农村土地现状的混乱局面。

2、法律和政策的衔接不协调是纠纷产生的法制性根源。

从1983年1月中共中央关于《当前农村经济政策的若干问题》的出台，到2003年3月《中华人民共和国农村土地承包法》的实施，在历经20余年的发展过程中，我国对农业土地承包经营中产生纠纷的解决，走过了主要依靠政策调整到以政策调整为主、法律调整为补充，再到政策调整与法律调整并重直到目前主要依靠法律调整的历程。

我国多年来农村土地政策不太稳定，几经变化，而土地是不能随着人的观念的改变而随意改变的，法律、政策的多变性和灵活性与土地变动缓慢的过程性、滞后性产生矛盾。

第1篇一、案件背景随着我国城市化进程的加快，大量农村土地被征收用于城市建设、工业发展等。

在这个过程中，农民的土地权益受到了严重侵害，引发了一系列征地法律纠纷。

本文将以一起典型的农业征地法律案件为例，分析其法律问题及解决途径。

二、案件概述某市某区农民李某，拥有自家耕地10亩，因当地政府征地进行工业项目开发，其耕地被纳入征收范围。

在征地过程中，李某与当地政府就征地补偿安置问题发生争议。

经多次协商未果，李某向法院提起诉讼，要求依法维护自身合法权益。

三、案件争议焦点1. 征地行为的合法性2. 征地补偿标准的合理性3. 征地安置方案的可行性四、案件分析1. 征地行为的合法性根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，征收土地应当符合以下条件：（一）符合土地利用总体规划和城乡规划；（二）符合国家产业政策；（三）符合国家生态环境保护要求；（四）符合国家法律法规规定的其他条件。

在本案中，当地政府征地进行工业项目开发，符合土地利用总体规划和城乡规划，符合国家产业政策，符合国家生态环境保护要求，因此征地行为的合法性不存在问题。

2. 征地补偿标准的合理性根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，征收土地应当依法给予补偿。

补偿标准应当根据土地用途、土地质量、区位、供求关系等因素确定。

在本案中，李某的耕地属于基本农田，其补偿标准应当参照国家规定的补偿标准执行。

然而，当地政府在制定补偿标准时，未充分考虑土地质量、区位等因素，导致李某的补偿标准偏低。

因此，在征地补偿标准的合理性上，李某的诉求存在合理性。

3. 征地安置方案的可行性根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征收土地应当依法进行安置。

安置方案应当根据被征收土地的性质、用途、数量、位置、被征收人的意愿等因素确定。

在本案中，当地政府提出的安置方案主要针对失地农民的住房问题，但对李某等农民的生产生活问题关注不足。

李某等人对安置方案存在异议，认为方案无法满足其生产生活需求。

农村⼟地纠纷存在哪些问题近年来，随着国家惠农政策的进⼀步落实，农民对⼟地需求的扩⼤化与⼟地资源的有限性之间的⽭盾愈发突出，因⼟地问题不少邻⾥反⽬、兄弟阋墙。

⼟地纠纷已成为当前农村社会⽭盾和纠纷的重要组成部分，严重危害了农村的和谐稳定。

下⾯店铺⼩编为⼤家解答，⼀起来看看吧。

农村⼟地纠纷存在哪些问题1、农村⼟地纠纷的现状(1)征地补偿纠纷农户⼟地被征收过程中因补偿标准、被征⽤⼟地的实有⾯积、⼟地上种植物的价值评估、补偿费⽤的发放标准不⼀致，或兑现补偿不及时等引发的争议。

从已发⽣纠纷的情况来看，此类纠纷是当前⼟地纠纷中涉及农户多、政策性强、调解难度⼤的纠纷。

(2)⼟地承包纠纷主要是关于集体所有的耕地承包问题，在承包合同的签订、履⾏过程中可能发⽣纠纷，对集体成员以外的⼈发包和关于承包的条件因⼈⽽异等问题也可能发⽣纠纷。

(3)⼟地边界纠纷当事双⽅因为所使⽤⼟地的边界发⽣的争议，多发⽣在直接相邻的两⽅或者多⽅⼟地之间，也可能是发⽣在不直接相邻的双⽅或者多⽅之间，或者由于边界模糊，使得双⽅难以分辨引发争议。

此类纠纷最多最普遍，多发⽣在收种季节。

除了⼀些多年⽆法确权的纠纷，⼀般处置难度不⼤。

(4)宅基地纠纷因农村宅基地管理⽐较混乱，违规建房、私搭乱建情况⽐较突出，容易引发⽭盾，再有相邻宅基地之间的边界问题也是宅基地纠纷的发⽣的重要原因。

(5)家庭⼟地纠纷随着时间的推移，农村家庭因死亡、搬迁、⼦⼥升学、嫁娶、⽣⼦等⼈⼝变动原因出现变化，或是由来已久的农村“分家”习惯，导致分地不公等情况，致使当前不少家庭内部成员之间产⽣纠纷。

2、农村⼟地纠纷多发的原因(1)基层⼲部法律观念淡薄⼀些村委会等基层⼲部法律意识差，对⼟地的管理没有严格按照法律法规操作，有的擅⾃作主买卖集体所有的⼟地;有的未经多数农民同意就擅⾃组织⼟地流转，损害农民利益;有的在村民申请宅基地时，以⼝头的⽅式就将集体所有的⼟地许可给⼀些⼈使⽤，致使⼀些⼈本该合法拥有⼀份宅基地，却没有办理合法的使⽤⼿续，⼀直处于⾮法占⽤⼟地状态。

第1篇一、引言土地是国家的根本，土地资源的合理利用和保护关系到国家的长远发展和人民的根本利益。

土地纠纷案件是现实生活中常见的一种民事纠纷，涉及的土地权益关系复杂，处理难度较大。

为了规范土地纠纷的处理，我国制定了一系列法律法规，本文将就土地纠纷案件的法律规定及处理程序进行详细阐述。

二、土地纠纷案件的法律规定1.《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》是我国土地管理的基本法律，规定了土地的所有权、使用权、承包经营权等权益关系。

其中，关于土地纠纷案件的规定主要包括：（1）土地所有权、使用权、承包经营权的确认和保护。

（2）土地征收、征用的补偿和安置。

（3）土地权属争议的解决。

2.《中华人民共和国物权法》《物权法》是我国民事法律体系中的重要组成部分，对土地权益关系进行了全面规定。

其中，关于土地纠纷案件的规定主要包括：（1）土地权益的取得、变更和消灭。

（2）土地权益的登记和公示。

（3）土地权益的继承和转让。

3.《中华人民共和国行政诉讼法》《行政诉讼法》是我国行政诉讼的基本法律，规定了土地纠纷案件的处理程序。

其中，关于土地纠纷案件的规定主要包括：（1）行政诉讼的受案范围。

（2）行政诉讼的起诉和受理。

（3）行政诉讼的审理和判决。

4.《中华人民共和国行政复议法》《行政复议法》是我国行政复议的基本法律，规定了土地纠纷案件的行政复议程序。

其中，关于土地纠纷案件的规定主要包括：（1）行政复议的申请和受理。

（2）行政复议的审理和决定。

（3）行政复议的执行。

三、土地纠纷案件的处理程序1.协商解决土地纠纷发生后，当事人可以首先通过协商解决。

协商解决是土地纠纷处理的首选方式，有利于维护当事人之间的和谐关系，降低诉讼成本。

2.调解解决协商不成的，当事人可以向土地管理部门申请调解。

调解是土地纠纷处理的重要方式，有助于当事人达成共识，化解矛盾。

3.行政裁决调解不成的，当事人可以向土地管理部门申请行政裁决。

行政裁决是土地纠纷处理的权威方式，具有法律效力。

农村土地征收补偿纠纷问题分析摘要：近几年来，由于公共基础设施的大规模建设以及农村城镇化建设的推进，国家对农村土地的征用越来越多，然而，由于土地征收法律制度存在问题，土地征收补偿标准不够完善，被征土地农民的发展问题未妥善解决等原因，由土地征用而引发的社会问题也越来越多。

因此，在实践中，规范土地征用过程中的行政程序和法律程序，给予被征土地农民合理的财政补偿和基本生活保障，对制定的相关法律进行正当性的价值判断的衡量就成为完善土地征收制度，解决土地征收补偿纠纷的必要措施。

关键词：农民土地征用；补偿纠纷；法律制度土地问题从来都不是一个单纯的经济问题，而是一个复杂的社会问题。

当土地作为一种不动产进入经济活动空间时，经济活动主体对土地的占有权、使用权、管辖权以及收益权的分配就构成了土地的地权分配。

我国农村实行土地集体所有制，这就使得在农村社会，以上“四权”形成了相互依存的关系，无时不表现出“你中有我、我中有你”的全息特征。

不具有土地所有权的经济活动主体的收益权便有受到来自外界的侵犯的可能。

一、在征地过程中导致纠纷的原因第一，补偿标准过低严重侵害农民利益，是导致纠纷最直接的原因。

众所周知，征地补偿是征地行为过程中的核心问题，最容易引起争端。

农民是否愿意支持征地政策，在很大程度上取决于征地补偿是否及时、充分和有效。

我国目前的征地补偿制度存在着以下三个方面的问题：（1）征地补偿低。

根据有关资料的显示，农民合法使用的承包地被征用为国有土地时，土地承包人应得到土地补偿费用的75%～95%，而土地所有者只应得到土地补偿费用的5%～25%。

（2）有限补偿原则不合理。

目前我国对于农地征收的主要特征是以被征收土地所带来的直接损失为最大范围的限度，采取的是一种有限补偿原则，而没有实行完全补偿的原则。

这种有限补偿原则既不是一种完全性的补偿，更谈不上是一种公平合理的补偿做法，没有真正体现市场经济运行中的公平理念。

这种有限补偿原则没有考虑到土地的潜在收益和价值，没有考虑到对于农民来说，土地不仅是生产资料，更是生存基础，具有极大的不合理性。

第1篇一、案件背景本案涉及一起因土地征用引发的纠纷。

原告李某系某市某村村民，拥有涉案土地的使用权。

2015年，某市市政府为了公共利益，决定在该市某区域进行土地征收，将李某的涉案土地纳入征收范围。

征收过程中，李某与市政府及征收实施单位就补偿安置等问题产生纠纷，未能达成一致意见。

李某遂向法院提起诉讼，要求市政府及征收实施单位支付相应的土地补偿费、安置补助费等。

二、案件事实1. 征收目的：根据市政府的公告，此次土地征收是为了建设公共基础设施，提高区域内的城市化水平，符合国家关于土地征收的法律法规。

2. 征收范围：涉案土地位于某市某区域，面积约为10亩，包括李某的住宅、农田及附属设施。

3. 补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策，市政府及征收实施单位制定了补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费等。

4. 补偿协商：在征收过程中，李某与市政府及征收实施单位就补偿标准、安置方式等问题进行了多次协商，但双方未能达成一致意见。

5. 诉讼请求：李某要求市政府及征收实施单位支付土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、搬迁费等共计人民币100万元。

三、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 补偿标准的合理性：李某认为市政府及征收实施单位的补偿标准低于市场价，要求按照市场价进行补偿。

2. 安置方式的合理性：李某认为市政府及征收实施单位提供的安置方式不符合其生活需求，要求提供更加合适的安置方案。

3. 征收程序的合法性：李某认为市政府及征收实施单位的征收程序存在瑕疵，要求确认征收行为无效。

四、法院判决法院经审理认为：1. 补偿标准的合理性：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策，土地补偿费应按照被征收土地的原用途和地类等级确定。

本案中，市政府及征收实施单位制定的补偿标准符合法律规定，且考虑了当地经济发展水平、土地市场状况等因素，具有合理性。

李某要求按照市场价进行补偿的请求，缺乏法律依据，不予支持。

农村土地征用中的相关问题及对策近年来，随着经济的持续快速发展及城市开发建设的加快，城乡结合部的农村的土地越来越多地被征用。

土地是农民最基本的生产资料和生活保障，但被征地农民合法权益受到侵犯、征地补偿费用管理混乱、乱占浪费土地等问题比较严重，从而引发各种纠纷，给社会稳定埋下隐患。

因此，严格依法征地，完善土地征用补偿安置办法，加大被征地农民就业工作力度，建立健全被征地农民基本生活保障制度及规范征地补偿费分配和管理，才能有效保护农民合法利益，促进经济发展，保持社会稳定。

一、农村土地征用程序：根据法律法规规定，农用地转为建设用地时所办理的土地征用程序分以下几个步骤。

【第一步】预选符合规划的农用地。

征用农村土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，否则，不得使用该土地。

用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

【第二步】编制建设项目可行性报告。

确认农用地可用于建设后，应根据建设部门的要求，编制建设项目可行性报告，并向建设部门提交用地申请，由建设部门审查，符合的，由用地单位按规定缴纳选址规费，建设部门颁发建设项目《选址意见书》。

【第三步】提交用地预审申请。

农用地转用或土地征收经依法批准后，用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

【第四步】办理立项等手续。

用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用;【第五步】提交用地正式申请。

用地单位再持以上各项审批文件，向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

【第六步】办理审批手续，批准用地。

由国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

农村土地使用争议处理依据是什么？农村土地使用争议处理依据是《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策。

农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决。

对于农村的土地纠纷案件，应当采取因地制宜、标本兼治、多管齐下的方法来解决。

▲一、农村土地使用争议处理依据是什么?根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策，农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决：一是基层调解组织解决，二是土地纠纷仲裁机构解决，三是通过诉讼解决。

对于农村的土地纠纷案件，应当采取因地制宜、标本兼治、多管齐下的方法来解决。

1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。

在农村，无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷，大部分是一些鸡毛蒜皮的小事，尤其是村民之间的土地纠纷，多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家地边过了一点界、甚至于某家拔草时往自家地里扔了一把草。

对于类似这种气死公安、难死法院的纠纷，一板一眼地管，根本没法管。

如果不管，为了争一口气，村民之间的纠纷又往往会升级为与土地相关的案件甚至刑事案件。

这样的案件看起来简单，但如果只是就事论事地解决却不简单。

解决这样的纠纷的根本原则是因地制宜、切合农村实际。

如果完全死搬硬套政策与法律，解决起来就会很复杂。

只有了解纠纷的内在原因和当事人纠纷以外的原因，调动村级因素尤其是地缘和人缘因素，以合情合理、大致均衡、顾及双方面子为目标才容易化复杂为简单，解决纠纷，平息矛盾。

2、解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。

完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。

根据本地这些年土地纠纷解决的统计资料来看，复杂的农村土地纠纷能够较好地解决多是由乡村两级以及上级土地管理、司法等有关部门相互配合的结果。

解决农村土地纠纷的大量工作在农村基层，基层的调解组织和调解工作是解决土地纠纷的基础，且往往能收到明显的效果，但由于土地纠纷源于多个层面，只靠基层的调解工作远远不够，应当尽快完善农村土地纠纷解决机制，实现农村土地纠纷多管齐下、综合解决。