外墙清洗安全技术交底
外墙清洗是一项必要的维护工作，不仅能保持建筑外观美观，还能延长建筑的使用寿命。然而，由于清洗工作的高空作业，安全问题时刻存在，因此进行外墙清洗时必须严格遵守安全技术交底。
一、安全技术交底的必要性
安全技术交底是指在进行高空作业前，由工作负责人向作业人员详细说明作业内容、注意事项、安全防护措施等，以确保作业人员了解风险和安全措施，避免因作业不当而导致人身伤害和财产损失。因此，在进行外墙清洗前，必须进行安全技术交底，以确保作业的安全性。
二、外墙清洗的安全技术交底内容
1. 作业内容及安全防护措施
在进行外墙清洗时，首先要了解作业内容，包括清洗的范围、清洗方式、清洗时间等。同时，还需要了解安全防护措施，如穿戴安全带、佩戴头盔、戴防护眼镜等。
2. 现场环境及风险评估
作业人员需要了解现场环境，包括建筑高度、周边环境、气候条件等，并根据实际情况进行风险评估，制定相应的安全措施。
3. 作业规范及操作流程
作业人员需要了解作业规范，包括清洗的步骤、注意事项、操作流程等。同时，还要了解清洗设备的使用方法及注意事项。
4. 应急预案及救援措施
在进行外墙清洗时，作业人员需要了解应急预案及救援措施，以便在紧急情况下采取正确的应对措施，保障人员的安全。
三、外墙清洗的安全措施
1. 穿戴安全带
在进行高空作业时，必须穿戴安全带，并正确系好，以保证在意外情况下能够保持身体稳定，防止坠落。
2. 使用合适的清洗设备
在进行外墙清洗时，必须使用合适的清洗设备，并使用正确的清洗方法，以保证清洗效果，同时也能够减少安全风险。
3. 制定作业计划
在进行外墙清洗时，必须制定详细的作业计划，并进行风险评估，以保证作业的安全性。
4. 停电及停水
在进行外墙清洗时，需要停电及停水，以避免因电气和水源问题导致安全事故。
5. 建立安全警戒区
在进行外墙清洗时，需要建立安全警戒区，以避免行人进入作业区域，同时也能够提高安全意识。
外墙清洗工程安全技术交底
GDAQ20402
施工单位： 广州富利建筑安装工程有限公司
工程名称 保利中景花园 分部分项
工 程 外墙清洗 工种 高空作业
安 全 技 术 交 底 内 容
l、上班前必须认真检查机械设备、用具、直径18mm涤纶绳、坐板、u型扣、钢丝绳、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系于机房层走道内竖管（非排水管，管道直径不小于150mm），靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、操作吊绳安装完毕报安全部验收合格方可施工
4、外墙清洗人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
5、下绳时，外墙清洗负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
6、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
7、施工时必须设置地面安全区，设置不少于2人的地面监护人员、1名楼上监护人员。楼上、地面监护人员要坚守在外墙清洗施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
8、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在外墙清洗施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
9、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
10、外墙清洗人员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
建筑物外墙清洗安全
一、外墙清洗专用工具
工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。
2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。
3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。
5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
6、 U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。
7、 玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。
8、 耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。
二、工作流程
1、将高空作业工具运到建筑物顶部；
2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；
3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；
4、 将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；
5、 由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；
6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子，有高压线的地方不可下绳。天气状况：在风力大于5级以上，雷雨天气不能下绳。
防止建筑物外墙渗漏的措施
摘要：随着我国建筑工程的不断发展，建筑工程质量管理水平也越来越高。但建筑物外墙渗漏问题却一直困扰着许多工作人员，本文着重分析了房屋建筑工程外墙渗漏的诸多原因并对其进行探讨，进而提出了有效防治外墙渗漏的各项措施。
关键词：外墙；渗漏；措施
外墙渗漏是建筑施工工程中常见的一个质量通病，为解决外墙渗漏的问题，过去采用过各种不同方法，在工程实际运用中也取得了一定的效果。
1、造成外墙渗漏的原因
1.1墙体的自身裂缝
混凝土墙体中，剪力墙在施工过程混凝土振捣不均，密实度不够，形成渗漏通道；剪力墙在施工时采用墙板同时浇筑的施工工艺，未能为墙体和混凝土留有足够的沉实时间，导致墙体出现裂缝。同时，在养护过程中，施工人员只注意室内混凝土浇水养护，忽视外墙浇水养护，尤其在炎热的夏天，墙体内外温差较大也容易产生裂缝。还有，对墙体养护时间不够，也会导致干缩裂缝。
1.2对外墙施工留下的孔洞处理不当
外墙施工中留下的孔洞，尤其是脚手架和缆风绳的孔洞，因为洞口小，抺灰前往往未经处理或便草草封墙，这些孔洞也成为日后渗漏的隐患。
1.3外墙抺灰层裂缝
外墙装饰基层一次性打底太厚，或为保证全高垂直度而使用局部打底偏厚，如未采取措施，使基层空鼓龟裂和结合不良；外墙大面积打底而基层又未设置分格线，使基层产生不规则收缩裂缝。因此种种，直接影响了面层与结构层的结合，造成面层基层空鼓龟裂离析和脱落等质量问题，也是产生外墙渗漏一个重要的因素。
1.4墙铝合金或塑钢窗安装处理不当
在外墙铝合金或塑钢窗安装过程中，由于窗框周边塞缝不严而出现空鼓，造成渗漏有的裂缝因为太小，给塞缝造成一定的困难，塞缝质量达不到抗渗漏要求。
1.5填充墙裂缝
各层钢筋混凝土框架梁与砖墙砌体结合处的外墙面呈现水平渗水裂缝 ,渗水程度底层比上层严重;现浇框架柱与砖墙砌体竖向结合处的外墙面呈现局部竖向裂缝 ,一般出现在每层砌体上部2/3
