商品混凝土的质量保证书

混凝土质量保证书

尊敬的客户：

我公司作为一家专业从事建筑工程的企业，一直致力于提供高质量的混凝土产品和服务。为确保您所购买的混凝土产品符合国家标准和行业规定，我们特此向您出具本质量保证书。

一、产品质量保证

1. 本公司承诺提供的混凝土产品均采用原厂生产的原材料，符合国家、行业和生产者的质量检测标准，未使用过的新货物。所有产品均附有正规的质量保证书或合格证及装箱单，并向用户交付相关资料和工具。

2. 本公司承诺在送货、现场安装调试过程中，如出现任何质量问题，将无条件提供货物的使用、操作培训，并在验收合格之日起一定时间内（具体时间见合同）内免费修理或更换。

3. 对于涉及结构安全的质量问题，如出现非用户人为原因的故障，本公司将按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，采取安全防范措施，并由设计单位或有相应资质等级的设计单位提出保修方案，本公司实施保修。

二、质保期限

根据国家有关法律法规和双方合同约定，本公司的混凝土产品质保期限如下：

1. 混凝土结构部分质保期限为50年。

2. 混凝土表面平整度、观感等质保期限为验收合格之日起2年。

三、售后服务

1. 本公司承诺在质保期内提供免费的维修和保养服务，质保期结束后，如有需要，本公司将继续提供维修服务，只收取维修材料费，并终身负责维修。

2. 本公司提供免费上门服务，具体期限为验收合格之日起一年内。到达服务现场时限为4小时内。

3. 本公司承诺货物是原包装且包装完好，经用户单位现场监督，当场拆封、安装。

四、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项 1. 本公司可根据客户需求提供定制化的混凝土产品和服务，以满足客户的特殊要求。

2. 本公司承诺在合同约定的时间内完成产品交付和服务，如有延迟，将按照合同约定承担相应的违约责任。

3. 本公司承诺在合同执行过程中，遵守国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务。

敬请客户验收合格后，按照合同约定及时支付款项，以便本公司为您提供更好的服务。如有任何疑问或需求，请随时与本公司联系。

商品住宅质量保证书

一、我公司开发的 金光花苑 小区 1# 楼，位于 路（街）

号内，是我公司通过招标（或委托）确定以下各责任单位：

勘察单位： 河南省地矿建设工程（集团）有限公司 ；

设计单位： 上海华都建筑规划设计有限公司 ；

施工单位： 河南省中创建筑工程有限公司 ；

监理单位： 郑州中兴工程监理有限公司 ；

该工程接受 郑州市 市（县、区）工程质量监督站郑州经济技术开发区分站进行工程质量监督，并出具了工程质量监督报告，现提交郑州市建委进行工程竣工验收备案。

二、该工程地基基础为 筏板基础 ，主体结构为 剪力墙 ，在国家规定的合理使用年限内承担保修。

三、根据建设部等有关规定，自竣工验收备案生效之日起，我公司对住宅下列部位、部件在正常使用条件下做出如下质量保修承诺：

商品住宅质量保修项目表

四、该商品住宅地基基础是 筏板基础 ，主体结构是 剪力墙 ，结构承重是 竖 向承重，楼面结构形式是 现浇板 ，保修项目 国家规定的保修期限 我公司承担的保修期限

１.地基基础及主体结构 合理使用年限 合理使用年限

２.屋面防水 5年 5年

3.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 3年 3年

4.墙面、顶棚抹灰层脱落 2年 2年

5、地面空鼓开裂、大面积起砂 2年 2年

6、门窗翘裂 2年 2年

7、管道堵塞 12个月 12个月

8、供热、供冷系统和设备 2个采暖期和供冷期 2个采暖期和供冷期

9、卫生洁具 /年 /年

10、灯具、电器开关 2年 2年

11、给排水管道安装 2年 2年

12、其他质量问题 按国家现行有关规定执行 按国家现行有关规定执行 居室楼板采用 现浇板 ，客厅采用 现浇板 ，厨房、卫生间采用 现浇板 ，阳台采用 现浇板 ，大屋面和露台为上人屋面。

在保修期内，该项目的质量保修由我公司委托河南省中创建筑工程有限公司 单位负责，负责人 ，电话 ，涉及第三条所规定的质量问题，在正式接到住户报修之日起三个工作日内给予答复，并根据质量问题难易确定修复时间，承担质量保修。

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河北省商品住宅

质量保证书

项目名称：

建设单位：

河北省住房和城乡建设厅监制 2 说 明

1、本《住宅质量说明书》根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、原建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《河北省城市房地产开发经营管理规定》等制定。

2、本《住宅质量保证书》为商品房买卖合同的补充约定，为合同的有效文件。房地产开发企业在向买受人交付销售的信件商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》。

3、本《住宅质量保证书》按套发放，每套商品住宅应附有各自的《住宅质量保证书》。

4、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合同的住宅交付用户之日起计算，保修期不应低于国家规定的期限。

5、因用户使用不当，擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的损坏和质量问题，不属于保修范围。

6、因国家政策调整，本《住宅质量保证书》有关内容从其规定。

7、本《住宅质量保证书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅，其他住宅和飞住宅的商品房屋，可参照执行。

3 尊敬的业主：

为确保商品住宅售后服务质量，维护您的合法权益，根据 有关规定，特向您提供《河北省商品住宅质量保证书》，请您仔细阅读。

建设单位：

房 屋 概 况

项目名称

房屋坐落

房号 房屋买受人

房屋结构 建筑面积 ㎡

质量等级

交付日期 年 月 日 保修起始日 年 月 日

保修单位 名称

电话

地址

保修内容与保修期限

保修内容 最低保修期 承诺保修期 维修处理时限

地基基础、

主体结构 设计文件规定的该工程合理使用年限 日内答复维修时间

房屋、防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏 5年 日内答复维修时间

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预拌砂浆

生产质量保证措施

制定：汪 威

审批：吴小松

签发：廖晨阳

岳阳华强混凝土有限公司

2 岳阳华强混凝土有限公司

预拌砂浆生产质量保证措施

第一条 根据《岳阳市住房和城乡建设局关于印发的通知》文件精神和湖南省工程建设地方标准《预拌砂浆生产与应用技术规程》(DBJ 43/T 002-2010)要求，根据有关湿拌砂浆生产现行标准，结合本地区本企业实际，指定本《预拌砂浆生产质量保证措施》，以下简称《措施》。

第二条 为进一步加强对预拌砂浆的生产管理，确保预拌砂浆质量，参照其它省市对预拌砂浆管理的经验，现对预拌砂浆生产企业供应预拌砂浆时提供《预拌砂浆出厂质量保证书》以及对《预拌砂浆出厂合格证》发放的前提条件进行复核备案的规定的通知如下：

1、根据《岳阳市住房和城乡建设局关于印发的通知》文件精神和湖南省工程建设地方标准《预拌砂浆生产与应用技术规程》(DBJ 43/T 002-2010)要求规定，原材料进入施工现场，应提供符合国家质量验收标准的《预拌砂浆出厂合格证》，但由于预拌砂浆进入施工现场时，其强度等级需达到龄期且检测合格后方能达到发放合格证的条件。因此，预拌砂浆进入施工现场时，预拌砂浆生产企业应先向需方单位提供《预拌砂浆出厂质量保证书》，当预拌砂浆达到龄期并试验合格后再向需方提供预拌砂浆出厂合格证。

2、《预拌砂浆出厂质量保证书》与《预拌砂浆出厂合格证》一起进入施工技术资料。

3、《预拌砂浆出厂合格证》要按统一格式制作（样式见附件2）

4、《预拌砂浆出厂合格证》发放时，监督机构对合格证发放前提

3 条件相关资料进行复核，满足要求后给予备案并加盖备案印章。未经备案的合格证无效，不得进入施工技术资料。

5、预拌砂浆供应完毕，每一强度等级最后一批砂浆试块达到龄期，并进行强度检验结果评定后一周内，预拌砂浆生产企业应向需方提供每个品种、每个强度等级的《预拌砂浆出厂合格证》。

第三条 岳阳华强混凝土有限公司（以下简称“公司”）创建于2010年10月，取得国家住建部预拌混凝土及预拌砂浆专业资质的企业。公司机构设置齐全，建有通过国家认监委岳阳技术监督局计量认证，建设职能部门核准的标准试验室。试验室质量管理体系健全并有效运行。