2016年上半年宁夏省管理与法规辅导：土地资源管理考试题
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2016年上半年宁夏省管理与法规辅导：土地资源管理考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、土地利用总体规划的本质特征是__。
A．综合性和战略性
B．综合性和控制性
C．控制性和权威性
D．战略性和长期性
2、假如一个城市建成区面积为3000k㎡，主干道的总长度为750km，则主干道的影响距离为。
A：1km
B：2km
C：4km
D：8km
E：时间因素
3、根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括__。
A．土地取得费
B．土地开发费
C．土地折旧费
D．土地增值收益
4、土地估价过程中需根据市场关系和估价需要进行一些基本条件设定，下列各项中，（）属于对土地价格的设定。
A．对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项
B．估价期日
C．估价机构对估价结果有解释权
D．估价结果的法律责任
5、在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为48万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。
A．53.6、54.2
B．46.4、45.8
C．56.6、45.8
D．46.4、54.2
6、土地登记中，其他登记包括__。
A．更正登记
B．异议登记
C．预告登记 D．查封登记
E．土地总登记
7、路线价评估工作是从开始。
A：收集交易案例
B：划分地价区段
C：划分路线价调查区段
D：设定标准深度
E：时间因素
8、《基本农田保护条例》规定，县级以上地方各级人民政府__部门应当逐步建立基本农田地力与施肥效益长期定位监测网点，定期向本级人民政府提出基本农田地力变化状况报告以及相应的地力保护措施，并为农业生产者提供施肥指导服务。
A．土地行歧主管部门
B．建设行政主管部门
C．农业行政主管部门
D．发展改革委员会
9、对投保人告知事项的范围，我国__确定了询问告知原则。
A．《保险法》
B．《言论法》
C．《隐私法》
D．《保险义务法》
10、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。
A．矿藏
B．城市的土地
C．山岭
D．森林
E．海域
11、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【2002年考试真题】
A：重点调查
B：抽样调查
C：全面调查
D：非全面调查
E：土地
12、初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26．7％，平均每月增加投资亿元。
A：968
B：1673
C：3367
D：4593
E：土地
13、地球表面积中，陆地面积约为1.49万km2，这个数量不受任何人为因素或社会经济因素的影响。因此，土地的自然供给是__。
A．固定的
B．无法改变的
C．难以更改的 D．无弹性的
14、基准地价确定的原则为：以实际数据测算的结果为准，以评估的结果为辅。
A：统计
B：宗地
C：比较
D：选择
E：时间因素
15、采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般。
A：将会增加
B：将会减少
C：保持不变
D：既可能增加也可能减少
E：土地
16、一宗商业用地，目前的纯收益为50万元，还原率为5％，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，该土地的无限年期的收益价格最接近于万元。【2002年考试真题】
A：1860
B：1380
C：1250
D：1025
E：时间因素
17、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为（）。
A．自然肥力和人工肥力
B．经济肥力和有效肥力
C．经济肥力和潜在肥力
D．有效肥力和潜在肥力
18、国办发[2006]50号规定，国土资源部向地方派驻个国家土地督察局。
A：6
B：8
C：9
D：10
E：35％～50％
19、土地增值税的特点包括__。
A．以转让房地产取得的增值税额为征税对象
B．征税面有局限性
C．对个体用户采用扣除法计算增值额
D．实行超额累计税率
E．采用扣除法和评估法计算增值额
20、城市性质是城市主要职能的概括，即的体现。
A：共同特征
B：个性特征
C：整体特征
D：主要特征
E：时间因素 21、采用灌溉、排水、施肥、松肥、补植等措施进行改良的草地是指__。
A．天然草地
B．改良草地
C．人工草地
D．调理草地
22、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取__相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。
A．后期补偿、补助与前期扶持
B．前期补偿、补助与前期扶持
C．后期补偿、补助与后期扶持
D．前期补偿、补助与后期扶持
23、下列关于确认和计量的一般原则，说法不正确的是（）。
A．权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认，不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认
B．配比原则是指将收入与对应的费用、成本进行对比，以结出损益
C．历史成本原则的依据是：成本是实际发生的，有客观依据，便于查核，也容易确定，比较可靠；历史成本数据比较容易取得
D．按照权责发生制原则，凡是不属于当期的收入或费用，只要款项已经在当期收到或已经当期支付，就应作为当期的收入或费用
24、（）又称为审慎原则、保守主义。
A．谨慎原则
B．重要性原则
C．实质重于形式原则
D．形式重于实质原则
25、土地的自然供给量是指__。
A．地球表面积
B．地球表面的陆地面积
C．除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积
D．适宜于动植物生长的土地面积
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、常见的土地使用权价格是。
A：对企业改制
B：土地挂拍
C：土地招标
D：出让
E：转让等的评估
2、土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是。
A：公开用地审批制度
B：各项用地实行顺序排队制度
C：实行定期现场察看制度
D：公开土地监察办法和制度
E：35％～50％
3、目前地价管理的主要措施有 A：监管土地管理部门
B：制订地价标准
C：宏观调控地价水平
D：监管土地估价行业
E：提供地价信息
4、保险的最基本职能包括。
A：分摊风险损失
B：投资
C：融通资金
D：给付补偿
E：防灾防损
5、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，法律、行政法规规定的其他用地主要包括一些特殊用地，如__等，可采取划拨用地方式。
A．经营性私立学校
B．劳教所
C．戒毒所
D．治安拘留所
E．看守所
6、下列各选项中__是设计概算的作用。
A．国家批准设计任务书的重要依据
B．实行建设项目投资大包干的依据
C．国家确定和控制基本建设投资额的依据
D．选择最优设计方案的重要依据
E．选择一般设计方案的重要依据
7、各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年__前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。
A．9月10日
B．10月31日
C．11月10日
D．12月10日
8、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在__中应分摊的面积。
A．共有土地使用面积
B．全部土地使用面积
C．建筑物共有面积
D．建筑物总面积
9、《国土资源行政复议规定》规定，对县级以上土地行政主管部门、地质矿产主管部门的具体行政行为不服的，可以向申请行政复议，也可以向申请行政复议。
A：该部门的本级人大
B：该部门的本级人民政府
C：该部门的上一级人民政府
D：该部门的上一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门
E：该部门的下一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门
10、下列指标中，属于质量指标．【2002年考试真题】
A：房地产投资额 B：建筑覆盖率
C：人均住房面积
D：住房平均价格
E：加权平均数
11、下列说法不正确的是__。
A．里地线以外的区域被称为表地
B．标准深度的连线称为里地线
C．随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为零的深度称为市街地的标准深度
D．城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近情况、房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要街道的宗地中选定的深度、宽度、形状等在区域中属标准的土地称为一般宗地
E．里地线与道路之间的区域称为临街地
12、关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发[1999]433号)规定，土地资产处置时，要考虑划拨土地使用权的平均取得和开发投入成本，合理确定土地作价水平。
A：平均取得成本
B：无偿取得成本
C：有偿取得成本
D：经济成本
E：开发投入成本
13、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、、养殖水面等。【2002年考试真题】
A：林地
B：园地
C：牧草地
D：农田水利用地
E：土地功能具有永久性
14、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出止人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前__日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本隋况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
A．5
B．10
C．20
D．30
15、缴纳增值税的固定户应当向其__的主管税务机关申报税纳。
A．销售地
B．纳税人核算地
C．不动产所在地
D．机构所在地
16、土地利用总体规划的意义在于。
A：编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施
B：编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础
