河南省鹿邑县万家灯火认筹情况

建筑退线标准嘿，朋友们！今天咱来聊聊建筑退线标准这事儿。

你说这建筑退线标准像不像给房子画的一个保护圈呀？就好比咱人跟人之间也得有点距离，不能贴得太近，不然多别扭呀！房子也一样，得有自己的小空间。

你想想看，要是没有这个标准，那房子都紧挨在一起，窗户对着窗户，那多尴尬呀！你在这边吃饭，对面能看得一清二楚，一点隐私都没啦！而且呀，万一发生点火灾啥的，消防车都开不进来，那不就麻烦大啦！建筑退线标准可重要着呢！它能让街道看起来更整齐、更宽敞。

就像排队一样，大家都站在自己该站的位置，多整齐呀！这样走在路上心情都好。

要是都乱建，那路都被堵得死死的，咱出门都不方便。

咱国家对这个标准可是有严格规定的哦！可不是随便说说的。

这就好比一场游戏，得有规则，大家才能玩得开心、玩得公平嘛。

开发商们就得按照这个标准来建房子，不能乱来。

比如说，在商业区，那退线就得宽一些，不然那么多人来来往往，多拥挤呀！在住宅区呢，也得保证居民有足够的安静和舒适的空间呀。

这就好像给不同的地方穿上合适的衣服，得合身才行。

而且哦，这建筑退线标准还会影响到房子的采光和通风呢！要是退线不够，那房子就像被挤在角落里，阳光都照不进来，那多阴暗潮湿呀！咱住得能舒服吗？肯定不行呀！还有啊，这也是为了保护那些历史建筑和文化遗产呢！要是随便建，把那些老祖宗留下来的宝贝都给挡住了，那多可惜呀！这就像我们要保护自己家里的传家宝一样，得好好珍惜。

所以呀，大家可别小瞧了这建筑退线标准。

它就像一个默默守护我们生活的小天使，虽然平时可能不太注意到它，但它却一直在那里发挥着重要的作用呢！咱老百姓买房子的时候也得注意这个标准哦！别光看房子里面怎么样，也得看看房子周围的环境，看看是不是符合退线标准。

这样以后住进去才会更舒心、更安心呀！总之呢，建筑退线标准可真是个大宝贝呀！它让我们的城市更有序、更美好、更宜居。

咱可得好好重视它，让它为我们的生活保驾护航！原创不易，请尊重原创，谢谢!。

鹿邑县景苑置业有限公司、张方等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审结日期】2021.10.20【案件字号】(2021)豫16民终3241号【审理程序】二审【审理法官】李水安李保利秦天鹏【审理法官】李水安李保利秦天鹏【文书类型】判决书【当事人】鹿邑县景苑置业有限公司;张方;李秀丽;王建;李素晓;王某某;尹会敏【当事人】鹿邑县景苑置业有限公司张方李秀丽王建李素晓王某某尹会敏【当事人-个人】张方李秀丽王建李素晓王某某尹会敏【当事人-公司】鹿邑县景苑置业有限公司【代理律师/律所】李文超河南老君律师事务所;张善臣河南鸣鹿律师事务所;张秀芳河南鸣鹿律师事务所;朱艳红河南真源律师事务所【代理律师/律所】李文超河南老君律师事务所张善臣河南鸣鹿律师事务所张秀芳河南鸣鹿律师事务所朱艳红河南真源律师事务所【代理律师】李文超张善臣张秀芳朱艳红【代理律所】河南老君律师事务所河南鸣鹿律师事务所河南真源律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】鹿邑县景苑置业有限公司;张方【被告】李秀丽;王建;李素晓;尹会敏【权责关键词】无效欺诈撤销代理不当得利实际履行违约金支付违约金合同约定自认新证据合法性质证诉讼请求维持原判查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，尹会敏于2018年11月11日收孔德潮定金10000元，2019年2月14日收李秀丽50000元。

2019年3月12日尹会敏出具涉案房款总条410000元。

再查明，涉案房屋在2016年2月6日已被法院(2016)豫1628执315号之二执行裁定书查封。

【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为：1、双方当事人是否存在真实的商品房预售合同关系？2、一审判决景苑公司、张方等承担责任是否适当？3、判赔返款数额是否适当？一、关于双方当事人是否存在真实的商品房预售合同关系。

周口锦华置业有限公司、李超房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审结日期】2021.10.27【案件字号】(2021)豫16民终5666号【审理程序】二审【审理法官】张群阳张杰徐鲜鲜【审理法官】张群阳张杰徐鲜鲜【文书类型】判决书【当事人】周口锦华置业有限公司;李超【当事人】周口锦华置业有限公司李超【当事人-个人】李超【当事人-公司】周口锦华置业有限公司【代理律师/律所】赵向杰河南众望律师事务所;高听听河南众望律师事务所;许飞河南阳夏律师事务所【代理律师/律所】赵向杰河南众望律师事务所高听听河南众望律师事务所许飞河南阳夏律师事务所【代理律师】赵向杰高听听许飞【代理律所】河南众望律师事务所河南阳夏律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】周口锦华置业有限公司【被告】李超【权责关键词】撤销代理违约金环境污染支付违约金不可抗力合同约定第三人新证据维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审期间，当事人没有提交新证据。

二审查明的事实与一审相同。

【本院认为】本院认为，本案争议焦点：1、原审是否漏列当事人李福建，程序是否违法？2、本案是否存在不可抗力情况，支付违约金责任应否免除？关于焦点1，本案中，李超是与周口锦华置业有限公司签订的《商品房买卖合同(预售)》，并向周口锦华置业有限公司支付了购房款，根据合同的相对性原则，周口锦华置业有限公司应当承担按照合同约定期限向李超交付其购买的商品房的义务。

实际开发者李福建与周口锦华置业有限公司之间内部挂靠关系对外不能对抗第三人，不能影响周口锦华置业有限公司对外承担法律责任。

因此原审不予追加李福建为被告参加诉讼并无不当。

关于焦点2，根据李超是与周口锦华置业有限公司签订的《商品房买卖合同(预售)》约定，周口锦华置业有限公司应于2019年12月31日前向李超交付房屋。

顾某1、顾某2婚约财产纠纷二审民事判决书【案由】民事婚姻家庭、继承纠纷婚姻家庭纠纷婚约财产纠纷【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审结日期】2020.10.26【案件字号】(2020)豫16民终4106号【审理程序】二审【审理法官】张淮滨张建松朱发亮【审理法官】张淮滨张建松朱发亮【文书类型】判决书【当事人】顾某1;顾某2;王某;苏某1;苏某2;韩某【当事人】顾某1顾某2王某苏某1苏某2韩某【当事人-个人】顾某1顾某2王某苏某1苏某2韩某【代理律师/律所】朱振东河南风向标律师事务所;顾心亮河南众望律师事务所【代理律师/律所】朱振东河南风向标律师事务所顾心亮河南众望律师事务所【代理律师】朱振东顾心亮【代理律所】河南风向标律师事务所河南众望律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【本院观点】（一）关于一审法院认定彩礼款总额是否正确的问题。

【权责关键词】撤销基本原则新证据质证诉讼请求反诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本案二审中上诉人顾某1等人提交的新证据有：1、2015年顾某2在鹿邑心脑血管医院住院病历，证明顾某1婚前其父亲已经患有××，生活及其困难；2、顾某1车票，证明顾某1在结婚后十天就外出打工。

上诉人苏某1等人提交的新证据有：1、照片一组，证明顾某1家有门面房，还经营有生意；2、消费记录一组，证明苏某1给顾某1购买衣服、对戒等物品。

本院二审查明的其他案件事实与一审基本一致。

【本院认为】本院认为，（一）关于一审法院认定彩礼款总额是否正确的问题。

上诉人顾某1等诉请上诉人苏某1等返还定金彩礼120000元，看嫁妆7700元，上轿礼10100元，下轿礼6600元。

关于下轿礼6600元，在一审庭审中上诉人苏某1一方明确表示认可，但一审法院在计算本案彩礼款总额时遗漏了下轿礼6600元，属认定事实错误，应予以纠正。

综合庭审查明情况，本案彩礼款数额应认定为141400元。

鹿邑张店火灾事故通报最新今天是鹿邑县张店镇发生了一起严重的火灾事故，造成了严重的人员伤亡和财产损失，我们深感痛心。

为了及时向大家通报事故最新情况，做好善后处理工作，现将有关情况通报如下：一、事故基本情况2023年6月15日凌晨3点左右，鹿邑县张店镇一家化工厂发生爆炸并引发大火。

火灾发生后，当地政府迅速组织开展救援工作，调派大批消防人员和医护人员赶赴现场进行救援和伤员救治。

经过激烈的努力，火势得到控制，但火灾造成了严重的人员伤亡和财产损失。

截止目前，已确认火灾造成27人死亡，60人受伤。

另外，火灾导致附近居民房屋受损严重，约有200户居民无家可归。

二、处置情况1. 救援工作：事发后，鹿邑县政府迅速组织开展了救援工作，调派大批人员和装备赶赴现场，开展灭火和伤员救治工作。

2. 伤员救治：伤员救治工作已经展开，伤者已经得到妥善治疗，目前伤者的生命体征稳定。

3. 疏散安置：受灾群众已经得到及时疏散，政府组织对受灾群众进行紧急安置和救助工作。

4. 火灾原因调查：目前，有关部门已经展开了火灾原因的调查工作，以便查明火灾的具体原因，避免类似事故再次发生。

三、后续工作1. 安抚伤员家属：政府将组织人员安抚伤员家属，开展慰问工作，并尽力协助解决因火灾造成的各种困难。

2. 重建工作：政府将组织力量，加快受灾民房屋的重建工作，确保受灾群众早日安居乐业。

3. 启动应急预案：为了避免类似灾害再次发生，政府将立即启动应急预案，加强对化工企业的安全检查和隐患排查工作，确保安全生产。

4. 公开透明：政府将严格按照相关规定，公开透明地向社会各界通报火灾事故情况，接受社会监督。

为此次火灾事故造成的严重人员伤亡和财产损失，我们深感痛心并对家属表示深切的慰问，同时也感谢所有参与救援和后续工作的人员，他们的无私奉献和辛勤努力让我们坚信生命至上，守望相助将是我们渡过难关的力量源泉。

最后，希望大家能够关注并支持受灾群众，在这个特殊时期，让我们团结一心，共度难关，重建家园。

安置房超了面积处理的案例老张所在的村子拆迁了，这原本是件大好事，大家都盼着住上新房子呢。

老张分到了一套安置房。

按照政策呢，老张应该分到80平米的房子。

结果房子盖好后一测量，好家伙，足足有85平米。

这超出来的5平米可就成了个小问题。

一开始，老张心里还美滋滋的，觉得自己占了点小便宜，多了5平米呢。

可是呢，村里和负责安置的部门可不能这么算。

他们找老张商量，说这超面积得处理一下。

老张就有点不乐意了，嘟囔着说：“我这房子都在这了，多点面积还不好吗？又不是我让它盖大的。

”负责安置的小李就笑着跟老张解释：“张叔啊，这是有规定的。

要是都这么超面积，那整个安置计划就乱套啦。

”然后小李就给老张介绍了几种处理办法。

一种是按照成本价购买这超出来的5平米。

老张一听就跳起来了：“这成本价也不便宜啊，我哪有那么多钱。

”还有一种办法呢，就是把超面积的部分改成公共区域，比如说弄成一个小的共享阳台之类的。

老张想了想，觉得这自己不就少了面积了嘛，也不划算。

最后呢，村里想出了个折中的办法。

他们联系了另外一户村民，那户村民的房子面积稍微小了一点，但是又想要大一点的空间。

于是就和老张商量，由这户村民来出一部分钱补贴老张，老张呢，就把这超面积的部分“让”出来一部分给对方。

比如说，超的5平米，对方出一部分钱，相当于买了3平米，这样老张只需要按成本价补上2平米的钱就可以了。

老张想了想，觉得这还比较划算，自己也不用掏太多钱，就同意了这个方案。

就这样，通过协商和灵活的处理，老张的安置房超面积问题就得到了解决，大家也都比较满意。

这事儿啊，也成了村里以后处理类似问题的一个参考案例呢。

王大妈家的老房子拆了后，就等着安置房住进去享清福了。

分配的时候，说好了是90平米的房子。

房子交付的时候，王大妈发现房子大了一圈，一测量，竟然有93平米。

王大妈心里直犯嘀咕，这可咋整呢？负责安置的工作人员小赵上门来跟王大妈说这事儿。

王大妈一开始很强硬：“我不管，这房子在我这了，我就住着，还能把我赶出去不成？”小赵哭笑不得地说：“大妈，您可不能这么想啊。

周口市房地产市场调研汇报前言2023年旳周口房地产市场，正酝酿着一轮洗牌运动。

这场洗牌源自政府向东发展旳决定。

2023年，周口市政府最终决定，都市向东发展。

周口市也从最初旳北拓西进、周商一体化、到周淮项大三角、再到东移南拓旳蜕变。

都市发展旳定格，直接冲击着房地产业旳发展，刺激着房地产企业敏捷旳嗅觉。

2023年下六个月，多种楼盘在川东版块动工开建，掀起了周口市房地产旳第一轮开发热潮。

该项目作为当地唯一旳超千亩住宅大盘，通过近两年旳沉默，正面临着重启旳抉择！周口房地产还处在起步阶段，缺乏规范化旳市场环境、缺乏负责任旳优秀开发商，当然，也更缺乏可信旳品牌化楼盘。

这正是该项目目前唯一旳市场机会！实际上，房地产旳真正暴利来自品牌。

大项目开发就是前期卖房子，后期卖品牌。

同等旳地块或产品，不一样旳开发商运作，其价值不一样样，就是品牌旳魅力；深蓝介入本项目旳最重要工作，就是要体现、并实现这一价值。

深蓝以专业旳实效营销方略，通过对周口房地产市场开发经营环境旳精确调研分析，以及周围重要同类竞争物业旳比较后，根据当地旳目前市场状况，对项目旳开发经营筹划提出初步营销方案，以期到达开发经营旳利益最大化，并深入提高开发商旳品牌。

深蓝对于周口市场旳营销推介，绝非仅仅销售产品自身，而是要通过推崇一种生活，一种态度，一种格局，一种气势，以及居住于此旳那种无以复加旳优越感、无可复制旳尊崇享有，为周口树立一种现代人居品质小区旳样板，成为周口房地产业旳标杆和楷模。

第一部分：周口房地产市场环境认知一、区域市场发展1、伴随都市框架旳拉大，周口发展旳格局分为四个区域，展现不一样旳特性：沙北区域：经济发展严重滞后，活力局限性，重要集中有川汇区区直机关单位与老家眷居住区。

西部区域：都市发展过程中，逐渐向外渗透旳都市区域，最初都市向西发展时有一定开发，现已展现倒退状态。

中心区域：周口市市直机关单位和老式商业集中区域，土地供应量小，拆迁难度大，重要以商业项目为主。

绿都家园交房仪式周年庆典演出活动方案精编WORD 版IBM system office room [ A0816H-A0912 A A AHH-GX8Q8-GNTHHJ8 ]绿都家园交房仪式3周年庆典演出活动方案【最新资料，WORD文档，可编辑修改】“感谢有您”，绿都置业成立三周年暨绿都春园小区交付一周年庆典演出活动方案洛阳源佳文化传播有限公司20xx-10-4“感谢有您”，绿都置业成立三周年暨绿都春园小区交付一周年庆典演出活动方案一、活动时间20xx年10月下旬二、活动地点绿都小区广场三、主办单位郑州通达物业管理有限公司洛阳分公司四、活动目地：借助中国的传统节日“三周年纪念日”，感谢业主对绿都置业的支持和厚爱。

针对绿都置业成立三周年与绿都春园交付一周年之即，特举办“绿都看演出、参与中大奖”回馈业主活动。

五、场景布置主会场布置1、搭建仪式台一个，规格（15*6米，高5米）（宣传主题：“感谢有您”绿都置业成立三周年暨绿都春园小区交付一周年庆典演出）2、空飘气球4个：舞台两侧。

突显此次活动主题3、设置奖卷投放处：准备抽奖箱1个，桌子1张，服务礼仪2名。

小区门口布置（活动前期宣传）K 12米彩虹门1个，活动前三天放置绿都置业小区门口（宣传标题：“绿都看演出，参与中大奖”）2、编织气球15米：物业门口装饰。

3、X展架2个：物业门口及小区门口摆放（主办单位与活动介绍）六、活动方案1、参与领礼品中大奖印制抽奖卷（主办郑州通达物业管理有限公司洛阳分公司）活动前三日每日50张抽奖卡免费送活动内容：凡在活动前期领取抽奖卡的客户，均有机会赢得食用油，洗衣粉等奖品。

2、节目展示业主有展示自己的才艺绝活，请在活动前三天到物业部报名参加，凡参与个人或团队 均有机会领取食用油，纪念品一份。

3、奖项设置一等奖：1名压力电饭煲1台（共1台）二等奖：5名食用油1桶（共5桶）三等奖：10名洗衣粉1袋（共10袋）演员六、宣传策略所需媒介：短信、夹报宣传内容：新区项目开发、预约有好礼、释放项目及活动信息。

河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知豫建房管〔2018〕29号各省辖市、省直管县（市）住房和城乡建设委（局）、房地产管理局（中心），郑州航空港经济综合实验区市政建设环保局：根据《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》建房〔2010〕53号、《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为和维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）和国家发改委等31部门《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》的通知（发改财金〔2016〕1206号）精神，为进一步规范全省商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益，现就进一步规范商品房销售行为有关问题通知如下：一、加强商品房预售许可管理房地产开发企业申请商品房预售许可，必须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式进行申报，拖延上市销售时间。

取得商品房预售许可证后，要严格按照已申报《商品房预售方案》中的时限对外公开销售。

无故更改、拖延开盘时间的，当地房地产主管部门可责令限期改正，逾期未改正的，可限制项目网签。

房地产开发企业不得隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可，一经发现，当地房地产主管部门可依法责令停止预售，撤销商品房预售许可，并移交城市管理综合执法部门按照有关规定处理。

二、加强商品房销售现场管理房地产开发企业销售商品房，应在销售现场公示以下信息：1. 企业工商营业执照、房地产开发资质证书、建设用地规划许可证、国有土地使用权证或不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。