海南省建设工程造价取费

海南省建设工程造价取费
二十、海南省工程造价咨询服务收费标准（琼发改收费[2007]170号）
说明：
1、本收费标准以单项工程造价为收费基数，按差额定率累进计费。

2、单独编制或审核一个单项工程中的二次精装修或安装工程预（结）算时，其收费在以上相应收费标准的基础上乘以1.25系数。

3、编制工程量清单含预算控制价时，其收费在上表编制工程量清单收费标准的基础上乘以1.25系数。

4、审核工程结算时，咨询人根据上表第九项标准，在收取工程结算基本收费的同时，另外可通过与委托人协商，获得该项目实际审核核增（减）额乘以5%的奖励。

5、工程量清单、施工图预算、标底、结算的编制及审核中的钢筋按经验指标估算计入，若实际按施工图抽筋放样，则另按第11项钢筋抽筋计算费用。

6、每一个单项工程业务，咨询单位收费不足1000元的，按1000元收取。

各种建设⼯程造价计算程序、取费标准、⼯程类别划分取2003年各种建设⼯程造价计算程序、取费标准、⼯程类别划分2004年在省、市尚未贯彻《建设⼯程⼯程量清单计价规范》实施办法前，仍按本计价程序、取费标准并结合有关⼯程投报价合理范围幅度参考指标。

1、建筑⼯程(⼀)⾃2002年1⽉1⽇起使⽤2001江苏省建筑定额的⼯程造价计算程序类⼯程计价均⽤本表。

2、据《南京建筑⼯程施⼯投标报价实施办法》及市建设⼯程造价管理处解释，（汇编⼗⼋186页）江宁区、溧⽔县、⾼淳县尚未实⾏建筑⾏业统筹劳保，所在在⼯程不应取“地⽅统筹劳保”。

只取“企业劳保费”。

单独打预制桩(或构件吊装)⼯程：计价程序(2001定额)⼤型⼟⽯⽅⼯程计价程序（包括机械或⼈⼯施⼯）建筑⼯程各类取费标准：(2001定额)224页)②其他费⽤：这部分费⽤由承发包双⽅根据施⼯组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为⼯程结算的依据。

(或可依照《南京建筑⼯程施⼯投标报价实施办法办理--该⽂在汇编⼗⼋》)主要有以下⼏种：△包⼲费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外⼆次搬运，建筑垃圾的清理外运，⾮甲⽅所为四⼩时以内的临时停⽔停电费⽤。

设计变更发⽣的费⽤不包括在包⼲费之内，应另⾏按实调整。

包⼲费计费标准：按定额直接费的1％-2％计算。

(可竞争费不得低于1％)△赶⼯措施费：若建设单位对⼯期有特殊要求，则施⼯单位必须增加施⼯成本费。

具体办法如下：住宅⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前20％以内，则须增加2％-3％的赶王措施费。

⾼层建筑⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前25％以内，赠须增加3％-4％的赶⼯措施费。

⼀般框架、⼯业⼚房等其他⼯程：⽐我省现⾏定额⼯期提前20％以内，则须增加2.5％-3.5％的赶⼯措施费。

按照市建委宁建基字(2印2)427号⽂规定赶⼯措施费为可竞争费⽤。

标底编制和投标⼈不得低于2％列⼊。

赶⼯措施费的计算基数为不含税⼯程造价。

△⼯程按质论价：是指对建设单位要求施⼯单位完成的单位⼯程质量达到经有关部门鉴定为优良、优质(含市优、省优、国优)⼯程⽽必须增加的施⼯成本费。

中国建设工程造价管理协会中价协[2013]35号关于规范工程造价咨询各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，各专业委员会：应会员单位对工程造价咨询服务收费的有关诉求，为了促进建设工程造价咨询行业的健康发展，根据国清【2002】6号文《国务院清理整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于规范工程咨询行业管理的通知》、国办发【2007】36号《国务院办公厅关于加快推进行业协会商会改革和发展的若干意见》的有关精神，我协会在收集、整理和分析各地工程造价咨询收费标准的基础上，结合当前工程造价咨询收费的实际情况，编制了建设工程造价咨询服务收费标准（见附件），现将规范工程造价咨询服务收费标准的有关事宜通知如下：一、依法设立具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并取得建设行政主管部门《工程造价咨询企业资质证书》的企业，应按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询合同，并在承接工程造价咨询业务时向委托方收取工程造价咨询服务费。

二、工程造价咨询服务收费是指工程造价咨询企业接受社会委托，从事投资估算、工程概算、工程量清单、招标控制价、工程预算、工程结算、竣工决算的编制与审核，建设项目各阶段的工程造价控制等与工程造价业务有关的咨询服务，并出具工程造价咨询成果文件等业务活动所收取的费用。

三、工程造价咨询服务应当遵循公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费的原则（法律法规另有规定的除外）。

四、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的执业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格的服务。

五、工程造价咨询企业因提交的工程造价咨询成果文件达不到合同规定的要求或质量标准，应负责修改完善，委托方不应另行支付咨询费。

六、工程造价咨询合同履行过程中，由于委托方或工程造价咨询企业失误造成对方损失或达不到合同约定要求的，应按双方合同约定的相应条款予以赔偿。

七、签订工程造价咨询合同时，地方有关部门已发布收费标准的按其规定执行；地方没有发布或收费标准中项目不全的，可参照本标准。

海南省住房和城乡建设厅关于贯彻《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的实施意见文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2009.12.25•【字号】琼建质[2009]242号•【施行日期】2009.12.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文海南省住房和城乡建设厅关于贯彻《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的实施意见（琼建质[2009]242号）各市、县、自治县建设局，各建设工程质量安全监督站，各有关单位：为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，预防和减少施工生产安全事故，建设部印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，现就该规定中安全防护、文明施工措施费用的提取使用提出以下具体实施意见：一、凡在我省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程从设计、招标、报建、施工、监理、监督等各环节都要认真贯彻落实建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，确保安全防护、文明施工措施费用管理的落实。

二、我省建筑工程安全防护、文明施工措施费分为基本部分和浮动部分两部分。

基本部分为工程安全防护、文明施工所必需费用。

在工程开工前，施工合同签订后五天内，建设单位要把全部基本部分费用一次拨付给施工单位。

浮动部分为工程安全防护、文明施工奖励性质的费用，该项费用由工程所在地建设工程安全监督机构（以下简称“安全监督机构”）在工程项目施工过程中对工程项目的安全生产文明施工情况，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）进行检查和评定，评定结果分为三个等级：不合格、合格、优良，相应的奖励标准为：不合格的不给予奖励，合格的奖励60%，优良的奖励100%。

海南省建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知
（琼建定[2007]110号）
随着我省经济的不断发展，建筑业市场劳务价格有了较大幅度的上涨，定额中的人工单价已偏低。

为了反映建筑市场人工单价的变化，合理确定建设工程造价，引导建筑市场健康有序的发展，根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》等相关文件精神，结合我省建筑市场实际状况，海南省建设厅对现行建筑、安装、市政、园林绿化、修缮工程综合定额中的人工单价进行调整。

调整的内容如下：
1、各定额人工单价由现行的标准调至34.39元/工日。

2、本次调整的人工单价调增部分不参与取费，按价差处理，只计算税金。

现行定额中与人工费有关的项目，仍按现行定额规定执行。

3、本次调整自2007年7月1日起施行。

建设单位与施工单位签订的施工合同中对人工单价调整有约定的，按合同约定计算；合同没有约定的，按工程实际进度分割，2007年7月1日前已经完成的部分按原标准执行，未完成部分按本调整标准执行。

4、装修装饰人工单价按原标准40元/工日不变。

本次人工单价调整由海南省建设标准定额站负责解释。

执行中
如发现问题，望及时反馈，以利于妥善解决。

海南省建设厅
二○○七年八月二十一日。

海南省建筑工程费用定额作者：admin 建筑定额来源：网络点击数： 2275 更新时间：2010-7-15海南省建筑工程费用定额一、建筑工程分类标准：说明：1、建筑工程类别以单位工程为划分对象。

2、在同一类别工程中有几个指标，凡符合其中之一者，执行相应类别标准。

一个单位工程有多个跨度时，以最大跨度为准。

3、建筑面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2米以内的技术或附属层，不计层数。

4、单位工程有不同层数，高出部分的面积占单位工程总面积30%以上者，按高层部分的层数、高度划分工程类别：否则按低层部分划分工程类别。

5、单独化粪池、检查井、围墙工程执行四类标准。

6、如果是别墅高度只为四类时，应甲乙双方协商决定。

二、各类工程取费标准单位：%说明：1、独立土方工程时按三类计算。

三、适用范围1、建筑工程：本定额与2001《I海南省建筑工程预算定额》配套使用，适用于一般新建、扩建、改建的工业与民用和构筑物工程，单幢建（构）筑物内部的土石方挖方在三千立方米以内（含三千立方米）的土方工程。

2、机械土石方工程：单幢建（构）筑物土石方量超过三千立方米以上工程。

3、大型土石方工程（人工施工）：单幢建（构）筑物内部的土石方及平整土地挖或填超过三千立方米以上（不含三千立方米）和人工湖、运动场等的土石方工程。

四、若干问题的规定（一）施工配合费：总包施工单位有能力承担的分部分项工程，如铝合金门窗、民用建筑中的照明、采暖、通风、通风空调、给排水等工程，由建设单位外包给其他单位的，总包施工单位可向建设单位按外包工程的直接费收取3%的施工配合费。

施工单位无能力承担的，可以收取1%的施工配合费，建设单位可从分包单位扣回相应的配合费。

施工配合费内容包括留洞、补眼、提供脚手架和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。

（3%和1%的配合费里，不包括用水用电的费用，如有使用按实扣钱）（二）进口材料计费办法：进口材料均套用国内同一品种国产材料的预算单价计费。

工程造价的审计取费标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程造价的审计取费标准是指对工程项目进行审计时，审计人员所收取的费用标准。

在建设领域中，工程造价审计是非常重要的一环，其作用不仅在于核查项目预算与实际支出是否符合，还可以发现项目中存在的潜在问题和风险，为项目的有效管理提供依据。

合理的审计取费标准对于保障项目质量、预防和查处项目中的违规行为都具有重要意义。

一般来说，工程造价审计取费标准是围绕审计人员的工作时间、技术水平、报告内容和风险等因素来确定的。

在确定取费标准时，一般会参考行业标准、市场行情、项目规模和复杂程度等因素，以确保取费合理、公正和适当。

下面我们就来详细介绍一下工程造价审计取费标准的相关内容。

工程造价审计的取费标准会根据不同的项目情况进行调整。

一般来说，项目越复杂、规模越大，审计取费标准就会相应增加。

对于高层建筑、大型桥梁、特大型水利工程等项目，其审计取费相对会较高，因为这类项目需要更多的审计人员、更多的工作时间以及更高的技术水平来完成审核工作。

工程造价审计取费标准还会根据审计人员的专业水平和经验来确定。

一般来说，具有高级职称或专业资格认证的审计人员，其取费标准会相对较高。

因为这类审计人员拥有更丰富的经验和更高的专业水平，能够更快更准确地完成审计工作，并为项目提供更全面的意见和建议。

工程造价审计取费标准还会参考市场行情和行业标准来确定。

一般来说，市场上的审计人员的取费标准会有一定的参考价值，但并不是唯一标准。

审计人员的专业水平、经验和服务质量也是决定取费标准的重要因素。

工程造价审计取费标准必须符合法律法规和审计准则的要求。

审计人员在收取费用时必须遵守相关法律法规，不得超标收费或违规行为。

审计人员还要保证审计报告的真实性和客观性，不得以任何形式收受被审计单位的礼金或回扣。

工程造价审计取费标准的确定是一个综合考量各种因素的过程，既要考虑项目情况、审计人员的水平和市场行情，还要遵守法律法规和审计准则的要求。

询价响应文件
一、询价响应文件的组成
1.询价响应承诺书；
2.询价响应报价表；
3.服务方情况简介；
4.企业法人营业执照复印件、税务登记等证明复印件；
5.近3年经营活动无重大违法记录书面声明；
二、询价响应文件的要求
1.数量要求：正本1份；
2.以上文件装订成册后加盖响应单位公章，整套材料需加盖骑缝章，以密封形式寄达我厅；
3.整套材料装订成册后密封，并在密封袋封口处加盖公章或密封章；
三、询价响应文件接收截止时间及地点
1.文件接收截止时间：20xx年3月15 日18:00；
2.递交地点：XX市海府路59号省旅文厅1417室；
附件2-1
询价响应承诺书
我方经研究，决定参加本次询价。

1、我方愿意按照询价公告的要求，提供相关服务，报价见《询价响应报价表》。

2、如果我方响应文件被接受，我方将严格履行协议，按期、按质、按量完成服务事项。

3、我方应询价要求提供的所有资料及所作的承诺，均真实有效。

询价响应单位（盖章）：响应单位法人或授权代表：
20xx年月日
附件2-2
询价响应报价表
一、项目名称：海南省文物相关资金预算评审服务
二、取费标准：海南省建设工程造价管理协会《关于工程造价咨询服务收费的指导意见》（琼价协[2016]004号），本服务每个单一项目的收费标准以海南省建设工程造价咨询服务收费作为参考价格。

三、项目服务费用报价：序号项目内容 1 2
注：1.上述报价包含一切由供方承担的费用；
2.所有报价用人民币元报价，单位为万元。

3.大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。

取费标准
折扣率完成时间
备注。

关于调整建筑工人人工单价的通知
琼建定[2010]289号
各市、县、自治县住建局，有关建设、施工、监理、造价咨询单位：
随着我省经济建设的不断发展，建筑业市场劳务价格有了较大幅度的上涨。

为合理确定工程造价，维护建设工程发、承包双方的合法权益，确保工程质量和安全施工，使现行定额人工单价符合市场实际，经调查测算，决定对我省现行工程综合定额中的人工单价进行调整。

现将有关事项通知如下：
一、建筑、安装、市政、园林绿化、修缮工程定额人工单价由现行的49.52元/工日调至56.03元/工日。

二、单独的装修装饰工程人工单价仍按琼建定[2009]239号文件规定的最低限价60元/工日执行。

三、本次调整的人工单价调增部分不参与取费，按价差处理，只计算税金。

现行定额中与人工费有关的项目，仍按现行定额规定执行。

四、本次调整自2011年1月1日起施行。

建设单位与施工单位签订的施工合同中对人工单价调整有约定的，按合同约定计算；合同没有约定的，按工程实际进度分割。

2011年1月1日前已经完成的工作量按原标准执行，未完成部分的工程量按本次调整标准执行。

定额人工单价调整后，其单价仍不能满足实际工程需要的，发、承包双方可在合同中约定调整方法。

本次人工单价调整由海南省建设标准定额站负责解释。

执行中如
发现问题，望及时反馈，以利于妥善解决。

海南省住房和城乡建设厅
二O一O年十二月二十九日。