关于成都住房公积金管理中心便民服务手册

成都公积金办理攻略（首套房）昨天是国际儿童节，沾小朋友们的光放假一天。

干脆就去公积金中心把贷款办了，免得拖起来麻烦。

官网说的都很含糊，看了官网你绝对是办不到的。

为了方便邻居们，我还是把流水账发上来。

之前邻居们给我建议五点半就要去排队，对我来说这实在是太恐怖了。

几经挣扎，后来还是磨蹭到了早上7:10出门。

到公积金中心才7：20，可门口已经有30来个人了。

站了两分钟，才发现人群中蹲着一个发号的妹子，后来才知道：公积金门口，（不下雨的话）每天晚上十二点半就有一个妹子在那发号了，下雨半夜三点半会开始发号。

离得近的邻居们可以晚上去取个号，第二天再来就比较稳妥了。

号码这个你需要给对方一块钱。

请注意了，发号者非官方工作人员，所以号码不具有实际效用。

不过有了它，不用通宵排队了，大家约定俗成的一种规矩了。

排队时，认识了一起排队的奴友（房奴嘛，呵呵）。

经过聊天，发现基本都是第二次或第三次来了。

他们同情的告诉我，办贷款想一次成功，简直就是痴人说梦。

我的心那是拔凉拔凉的!关于早上排队的建议：离得近的可以头一天晚上去取个号，当然第二天也不要去太晚。

其他行的可去晚点。

（办建行的人格外的多，七点二十分以后去排队，排在四十号后的，基本就办不到了。

除非你运气好，前面其他行的人多。

我办的是工行，无压力。

）公积金门口是八点左右的样子开始按照号排队的。

过不了多久会开始五个五个的按先后顺序放行。

进去以后，你需要直接到3楼，继续排队拿号。

顺序基本由门外拍时候的号数决定。

拿到号数后，不要以为就可以静静的等工作人员来了依次叫号。

在你办理之前，需要你去公积金中心旁边的一个玻璃房子打房子信息的单子。

那边的队伍更长。

你的正确做法是：办贷银行的工作人员一来，就找他要打房单的单子（出示买房者身份证、户口本、合同提纲捏在手上，他看了就给单子）。

拿了以后就冲下楼，左拐直走两百米左右再左拐，有一个玻璃房子，二楼。

你可以边走边问。

因为我也没有问清楚那叫什么地方。

成都住房公积⾦管理中⼼的办事指南摘要：成都住房公积⾦管理中⼼的办事指南，相信是很多朋友都需要了解的，在您清楚了详细流程和相关规定后，办理时才能达到⾼效的⽬的，下⾯店铺为您作了如下整理。

成都住房公积⾦管理中⼼——单位住房公积⾦变更登记：⼀、相关规定单位名称、法定代表⼈(或负责⼈)、地址、单位授权办理住房公积⾦业务印章等发⽣变更的，应⾃发⽣变更之⽇起3O⽇内到成都住房公积⾦管理中⼼办理住房公积⾦变更登记。

⼆、需提供的相关资料1、《成都住房公积⾦单位信息变更申请表》(公积⾦归集表26)⼀式两份,加盖单位公章。

2、按变更内容的不同，单位还应提供以下证明材料：(1)单位名称变更：企业名称变更提供：①企业单位应提供⼯商管理部门出具的“企业名称变更核准通知书”原件及复印件⼀份;②变更后的单位营业执照(副本)和变更后的单位组织机构代码证(副本)原件及复印件各⼀份;③单位办理住房公积⾦业务印章授权书⼀份(加盖单位公章)。

机关、事业单位名称变更提供：①机关、事业单位应提供机构编制委员会批准的单位名称变更批⽂原件及复印件各⼀份;②变更后的单位组织机构代码(副本)原件及复印件各⼀份;③单位办理住房公积⾦业务印章授权书⼀份(加盖单位公章)。

(2)单位法定代表⼈(或负责⼈)变更提供：①变更后单位负责⼈或法定代表⼈⾝份证明复印件⼀份;②变更后的单位组织机构代码证(副本)原件及复印件⼀份，并加盖变更后的单位公章。

(3)单位授权使⽤部门印章变更。

单位办理住房公积⾦业务印章授权书⼀份(加盖单位公章)。

三、办理流程1、单位到中⼼窗⼝领取(或中⼼⽹站下载)相关表格;2、单位填写相关表格，准备相关证明材料;3、单位持变更证明材料和填制完备的表格，提交中⼼审核。

四、办理时限当场办理政策依据：国务院《住房公积⾦管理条例》、成都住房公积⾦管理委员会发布的《住房公积⾦缴存管理办法》。

成都住房公积⾦管理中⼼——常见咨询问题业务问答(缴存)⼀、住房公积⾦的缴存是否具有强制性?国务院《住房公积⾦管理条例》是1999年4⽉3⽇国务院颁布的⾏政法规，适⽤于中华⼈民共和国境内，具有普遍约束⼒，即强制⼒。

成都住房公积金管理中心便民服务手册目录一、住房公积金的概念是什么？ (3)二、职工缴存住房公积金有什么好处？ (3)三、住房公积金的缴存是否具有强制性？ (3)四、职工如何投诉和举报单位未缴或少缴住房公积金的行为？ (3)五、住房公积金的月缴存额应当如何计算？ (3)六、如何确定职工住房公积金的缴存基数？ (3)七、职工当年因职务变化调整工资，能否调整公积金缴存基数？ (3)八、如何确定单位住房公积金的缴存比例？ (4)九、住房公积金的利息是如何计算的？ (4)十、工作发生调动，应怎样合并现单位与原单位的住房公积金账户？ (4)十一、职工办理个人客户号合并需要哪些手续？ (4)十二、职工应怎样办理异地住房公积金的转出业务？ (4)十三、职工应怎样办理异地住房公积金的转入业务？ (4)十四、持住房公积金联名卡职工如何查询个人缴存情况? (4)十五、职工如何申办住房公积金联名卡？ (4)十六、住房公积金联名卡密码如何使用？ (5)十七、职工在哪些情况下可以申请提取住房公积金？ (5)十八、大修概念是什么？装修房屋能否提取住房公积金？ (5)十九、什么是住房公积金的“二选一”政策？ (5)二十、职工购买自住住房，能否提取住房公积金用于支付购房款？ (5)二十一、一次性付清的自住住房能否提取公积金？可以全部取完吗？需要哪些资料？ (6)二十二、职工所购住房正在偿还住房贷款的，应该怎样提取公积金（含月供、部分提取还款、一次性提前结清）？ (6)二十三、办理委托提取需要准备哪些资料？ (6)二十四、工作调至外地的职工，能否提取住房公积金？ (7)二十五、购买商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房，能否提取住房公积金？ (7)二十六、职工在外地购买的自住住房，能否提取住房公积金? (7)二十七、账户已封存的在职职工能否提取住房公积金？已与单位解除了劳动关系的职工，能否提取住房公积金？ (7)二十八、成都住房公积金客户服务热线（即96319）为公众提供哪些服务？ (7)二十九、成都住房公积金管理中心门户网站（即）为公众提供哪些服务？ (7)三十、职工申请住房公积金贷款须满足什么条件？ (8)三十一、住房公积金贷款额度应该如何计算？ (8)三十二、住房公积金个人住房贷款利率是如何规定的？ (8)三十三、住房公积金个人住房贷款首期付款比例是如何规定的？ (8)三十四、住房公积金个人住房贷款有哪些还款方式？ (8)三十五、住房公积金个人住房贷款可以提前还款吗？ (8)三十六、职工应如何申请住房公积金个人住房贷款？ (8)三十七、现房的概念是什么？ (9)三十八、房屋装修能否申请住房公积金个人住房贷款？ (9)三十九、住房公积金个人住房贷款需要购买房屋保险吗? (9)四十、申请住房公积金个人住房贷款时，所有借款人都须出具收入证明和缴存证明？ (9)四十一、职工以前申请过住房公积金个人住房贷款的，能否再次申请？ (9)四十二、在其他城市缴存住房公积金的职工在成都购房，能否申请住房公积金个人住房贷款？ (9)四十三、申请住房公积金个人住房贷款后，能否提取住房公积金偿还月供？ (9)四十四、办理一手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？ (10)四十五、一手房住房公积金个人住房贷款的办理流程是什么？ (10)四十六、办理二手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？ (10)四十七、二手房住房公积金个人住房贷款的办理流程是什么？ (11)四十八、办理住房公积金个人住房贷款时，相关单位的收费标准是什么？ (11)四十九、住房公积金个人住房贷款对房屋买受人、房屋共同买受人是否有要求？ (11)五十、成都住房公积金管理中心各服务网点的地址？ (11)一、住房公积金的概念是什么？住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其职工，按照国务院《住房公积金管理条例》共同缴存的，属于职工个人所有，按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”原则进行管理，具有保障性和互助性的一种长期性住房储金。

成都住房公积金网上政务大厅用户操作手册目录1文档 ............................................... 错误!未定义书签。

文档目的 ...................................... 错误!未定义书签。

适用范围 ...................................... 错误!未定义书签。

读者对象 ...................................... 错误!未定义书签。

操作概述 ...................................... 错误!未定义书签。

单位用户登陆.................................... 错误!未定义书签。

2单位用户模块 ....................................... 错误!未定义书签。

清册类模块....................................... 错误!未定义书签。

设立个人账户.................................... 错误!未定义书签。

内部转移、转入托管............................... 错误!未定义书签。

封存启封个人账户................................. 错误!未定义书签。

调整缴存基数..................................... 错误!未定义书签。

调整比例......................................... 错误!未定义书签。

退多缴公积金..................................... 错误!未定义书签。

汇缴登记......................................... 错误!未定义书签。

成都住房公积金管理中心网上政务大厅用户操作手册版本号：2.02013.8目录1文档 (4)1.1文档目的 (4)1.2适用范围 (4)1.3读者对象 (4)1.4操作概述 (4)1.4.1 单位用户登陆 (4)1 单位用户模块 (8)1.1清册类模块 (8)1.1.1 设立个人账户 (8)1.1.2 注销个人账户 (10)1.1.3 启封个人账户 (12)1.1.4 封存个人账户 (14)1.1.5 托管个人账户 (16)1.1.6 办理内部转移 (19)1.1.7 调整缴存比例 (21)1.1.8 调整缴存基数 (22)1.2公积金汇补缴业务 (24)1.2.1 汇缴清册确认 (24)1.2.2 汇缴缴款确认 (25)1.2.3 一般补缴登记 (27)1.2.4补缴缴款确认 (29)1.3客户信息维护 (32)1.3.1 特定用户管理 (32)1.3.2 单位基础信息 (35)1.3.3 单位关键信息 (35)1.3.4 申请信息管理 (36)1.3.5登陆密码管理 (38)1.4支取业务办理 (39)1.4.1离退休支取（单位） (39)1.4.2特殊销户支取 (40)1.4.3支取记录复核 (42)1.5单位业务查询 (43)1.5.1个人账户查询 (43)1.5.2账户设立记录 (44)1.5.3销户记录查询 (46)1.5.4启封记录查询 (47)1.5.5封存记录查询 (49)1.5.6托管记录查询 (50)1.5.7内部转移查询 (52)1.5.8比例调整记录 (53)1.5.9基数调整记录 (54)1.5.10汇缴清册查询 (56)1.5.11汇缴缴款查询 (58)1.5.12单位缴存记录 (59)1.5.13补缴清册查询 (60)1.5.14补缴缴款查询 (62)1.5.15撤销缴款记录 (64)1.5.17职工发放卡查询 (67)8、特别说明 (76)1文档1.1文档目的本文档的主要目的是便于用户对系统的操作进行了解和熟悉。

住房公积金客户操作手册根据《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》精神，为适应房改资金归集方式的调整和房改资金前台业务核算模式的升级的要求，规范新应用程序下住房公积金业务的操作流程，帮助公积金缴存单位经办人及职工了解和掌握公积金日常业务的办理方法，编写本操作手册。

自2003年5月1日起，住房公积金前台业务按照本手册述及的操作流程办理，现行操作流程中如有与本手册规定不同之处，以本手册为准。

概述住房公积金前台交易系统包括住房公积金的开户、预缴、汇缴、补缴、变更、转移、并户、支取、销户、结息、查询等操作系统。

前台操作由住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）审核柜员、结算柜员和代办银行的出纳柜员共同完成。

经大连市人民政府批准，住房公积金业务由建行大连分行住房金融部与工行大连友好广场支行代办。

新应用程序投入使用后，管理中心在代办银行开立一个公积金帐户，各缴存单位在管理中心开设单位一级帐户和职工明细帐户。

代办银行不再对公积金缴存单位和个人进行分户核算，只承担为管理中心收付款项和记帐的职责。

住房公积金的各项具体业务均由管理中心负责审核、办理和解释。

第一部分住房公积金开户一、住房公积金单位开户申请单位经办人填写《住房公积金开户登记表》（附表一，一式三联，审核窗口、结算窗口、单位各一联），同时持申请书二份、营业执照（单位成立的批文）复印件、单位工资手册及缴交人员明细表到管理中心审核窗口办理。

若启始缴交时间与开业时间不符，需提供职工代表大会或工会决议。

单位经批准开户后，由审核柜员录入其基本资料。

二、住房公积金单位开户单位将已审批录入的《住房公积金开户登记表》（结算窗口联、单位联）传递给公积金结算窗口，由结算柜员复核录入。

复核无误，进行开户操作，并打印“单位公积金开户回单”，加盖业务印章，连同开户登记表单位联一同返给开户单位。

三、住房公积金单位预缴开户单位公积金帐户开立后，如需开立预缴帐户，由单位经办人填写《单位预缴开户登记表》（附表二，一式两联，结算窗口、单位各一联），交公积金结算窗口进行开户操作。

成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.01.01•【字号】成公积金委〔2023〕1号•【施行日期】2023.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文成都住房公积金管理委员会关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项的通知成公积金委〔2023〕1号成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心：《关于调整我市提取住房公积金支付房屋租赁费用有关事项》的审议事项已经成都住房公积金管理委员会审议通过，现将有关事项通知如下。

一、租住商品住房提取额度调整（一）租赁合同已登记备案的1.已备案的市场性租赁住房。

租住住房位于中心城区和城市新区的，职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。

租住住房位于郊区新城的，职工每月提取金额不超过1200元、每年累计提取金额不超过1.44万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过2400元，每年累计提取金额不超过2.88万元。

一套住房有多人承租的，该套住房每年累计租赁提取总额不超过4.32万元。

2.已备案的政策性租赁住房，提取金额按实际房租支出提取。

（二）租赁合同未登记备案的职工每月提取金额不超过1000元、每年累计提取金额不超过1.2万元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。

二、其他事项1.职工既可按月、也可按季办理租房提取业务。

2.中心城区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区；城市新区包括四川天府新区、成都东部新区、成都高新区；郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

本通知自2023年1月1日起执行。

原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。

成都住房公积金管理中心网上政务大厅用户操作手册版本号：2.02013.8目录1文档 (4)1.1文档目的 (4)1.2适用范围 (4)1.3读者对象 (4)1.4操作概述 (4)1.4.1 单位用户登陆 (4)1 单位用户模块 (8)1.1清册类模块 (8)1.1.1 设立个人账户 (8)1.1.2 注销个人账户 (10)1.1.3 启封个人账户 (12)1.1.4 封存个人账户 (14)1.1.5 托管个人账户 (16)1.1.6 办理内部转移 (19)1.1.7 调整缴存比例 (21)1.1.8 调整缴存基数 (22)1.2公积金汇补缴业务 (24)1.2.1 汇缴清册确认 (24)1.2.2 汇缴缴款确认 (25)1.2.3 一般补缴登记 (27)1.2.4补缴缴款确认 (29)1.3客户信息维护 (32)1.3.1 特定用户管理 (32)1.3.2 单位基础信息 (35)1.3.3 单位关键信息 (35)1.3.4 申请信息管理 (36)1.3.5登陆密码管理 (38)1.4支取业务办理 (39)1.4.1离退休支取（单位） (39)1.4.2特殊销户支取 (40)1.4.3支取记录复核 (42)1.5单位业务查询 (43)1.5.1个人账户查询 (43)1.5.2账户设立记录 (44)1.5.3销户记录查询 (46)1.5.4启封记录查询 (47)1.5.5封存记录查询 (49)1.5.6托管记录查询 (50)1.5.7内部转移查询 (52)1.5.8比例调整记录 (53)1.5.9基数调整记录 (54)1.5.10汇缴清册查询 (56)1.5.11汇缴缴款查询 (58)1.5.12单位缴存记录 (59)1.5.13补缴清册查询 (60)1.5.14补缴缴款查询 (62)1.5.15撤销缴款记录 (64)1.5.17职工发放卡查询 (67)8、特别说明 (76)1文档1.1文档目的本文档的主要目的是便于用户对系统的操作进行了解和熟悉。

成都公积金流程
成都公积金流程可以分为以下几个步骤：
一、申请公积金账户：
1. 首先，前往成都市住房公积金管理中心的官方网站，下载并填写《住房公积金个人账户申请书》；
2. 准备好相关材料，包括身份证、户口本、工资流水、劳动合同等；
3. 前往成都市住房公积金管理中心的窗口递交申请材料，并支付相关手续费；
4. 等待审核，一般会在2个月之内完成审核。

二、缴纳公积金：
1. 成功开通公积金账户后，你需要按照规定的比例缴纳公积金；
2. 具体缴纳比例根据个人工资收入和单位规定而定，一般为工资总额的8%；
3. 缴纳方式一般有两种：第一种是单位代缴，即单位直接代扣员工工资进行缴纳；第二种是个人自缴，即个人通过银行转账或现金交纳。

三、查询公积金账户：
1. 登录成都市住房公积金管理中心的官方网站，输入个人公积金账号和密码进行查询；
2. 或者携带身份证等相关证件，前往成都市住房公积金管理中
心的柜台查询。

四、办理公积金提取：
1. 公积金提取分为房屋贷款提取和非房屋贷款提取两种情况；
2. 如果需要提取公积金购房，需要提供购房合同、购房发票、产权证等相关证件；
3. 如果需要提取公积金办理其他事项，需要提供相应的材料，如婚育证明、出国证明等；
4. 提交材料后，等待审核，一般在一个月内完成审核。

以上是成都公积金的大致流程，具体的流程可能会有所不同，需要根据个人情况和相关政策进行具体操作。

在办理过程中如果遇到问题，可以咨询成都市住房公积金管理中心或相关部门的工作人员。

成都住房公积金管理中心为管好用好住房公积金，不辜负全市住房公积金缴存人的重托，成都住房公积金管理中心围绕建立一流班子、一流队伍、一流效劳、一流管理、一流业绩的工作目标、建立目标管理体系、风险控制体系、鼓励约束体系、考核评价体系，以决策科学化、效劳标准化、管理制度化、手段现代化来保障“中心”工作目标的实现。

下面是的成都住房公积金管理中心，欢送大家查询!一、提取条件职工符合以下条件的，可以申请提取夫妻双方住房公积金支付房屋租赁费用：(一)职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房;(二)职工连续足额缴存住房公积金满3个月;(三)职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。

二、身份证明材料(一)提取本人的住房公积金，应当提供身份证;(二)职工已婚的，应提供职工配偶身份证原件、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件;职工未婚的，应出具单身声明;(三)应出示提取人的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，xx年12月31日(含)前已托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》(xx年12月31日后新增托管户职工不再提供);(四)1、仅限职工本人办理，不可委托他人代办;2、按照《成都市房屋租赁管理方法》规定，房屋租赁实行登记备案制度，房屋租赁当事人应在所租赁房屋当地房产管理部门办理租赁登记备案。

三、业务申请次数职工租住商品住房或公共租赁住房，每年可申请提取2次。

职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办。

四、提取金额(一)承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。

(二)承租商品住房的：1.不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;2.不超过职工年住房公积金缴存金额的'50%;3.不超过提取限额。

五、提取限额(一)租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每年累计提取金额不超过1.5万;(二)租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累计提取金额不超过1.2万;(三)租住住房位于都江堰市、简阳市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累计提取金额不超过9600元。