钢结构住宅在我国的发展前景

种宣传媒体和房产交易会等渠道 , 广泛宣传钢结构 住宅 , 让房地产商和住户都能充分认识到钢结构住 宅的价值和优势 。 6 结论
随着社会的不断进步 ,人们对住宅的功能齐全 、 使用方便 、居住舒适 、安全节能等方面的要求越来越 高 ,国家对可持续性发展也越来越重视 ,这必将促使 我国住宅产业进入一个新的发展阶段 。工业化生产 的钢结构住宅正是符合时代要求的先进建筑体系 , 其在我国的发展前景将是十分光明的 。
钢结构住宅体系 ,主要包括主体钢结构体系 、外 围护墙和内隔墙体系以及楼板体系 。其主体钢结构 体系分为 : ①钢框架体系 ; ②框架 ———支撑体系 ; ③ 框架 ———混凝土核心筒 (剪力墙) 体系 ; ④桁架交错 支撑体系 ; ⑤轻钢龙骨体系等 。结构件主要采用热轧 H 型 、焊接 H 型 、焊接箱型 、冷弯薄壁方钢管内灌 砼 、冷弯 C 型 、圆钢管内灌砼等截面形式 。外围护墙 一般采用节能环保的新型结构墙体 。内隔墙可采用 轻砼板 、石膏板 、稻草板等轻质墙板 。楼板采用压型 钢板 、现浇砼组合楼板 、预制轻砼板等 。
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绿色建筑
GREEN HOU SIN G
一样 , 不用白不用 , 太阳每天都在向外辐射能量 , 不 加以利用就太可惜了 。因此可以在住宅区利用太阳 能集中供热系统 , 以供冬天采暖和其他季节的热水 之用 , 而且早期投资增加不多 , 而且回收期也比较 短 。现在越来越多住宅的阳台均采用封闭式 , 这不 仅不利于通风 ,也不利于自然采光 ,为满足居室私密 性的要求 , 窗户上都挂上厚厚的窗帘 。如果利用那 种一面透光的玻璃 ,不仅能满足私密性的要求 ,也能 满足采光要求 。 214 植物的利用
住宅中的建筑材料应尽量使用绿色建材 。随着 钢材产量的大幅度提高 ,钢材价格的下降 ,利用钢材 这种生态环境材料作为结构材料的钢结构住宅在我 国的研究应用已有了一定的基础 , 而且由于其独特 的优势 , 如使用面积大大增加 、施工周期缩短 、房间 布置灵活等等在我国将逐步得到推广应用 , 与之配 套的比较经济的墙体材料是用工业废渣生产的煤矸 石砖 、粉煤灰砌块 、炉渣混凝土砌块等 , 并且尽量使 用保温隔热好的外墙和屋面材料 , 以节省能源 , 内 墙 、楼面材料也应采用能有效隔热 、隔声的材料 , 同 时最好能就地取材 。应该杜绝使用那些有毒建材 , 推广使用那些无毒无污染 、可以自然缓解的环保型
钢结构住宅在我国的发展有很大的社会背景 , 一是我国提出建筑产业化 ,房地产业迅猛发展 ,我国 居民对住宅在功能 、质量和个性化方面有了越来越 高的要求 , 传统结构住宅对此有些力不从心 。市场 需要更为先进的住宅体系 。二是近几年我国钢材年 产量超过亿吨 ,国内钢材供大于求 ,国家的用钢政策 已从过去的节约用钢转变为积极合理用钢 , 钢结构 住宅已成为新的钢材消费趋势 。因此 , 钢结构住宅 的发就成为了社会进步的必然 , 且具有良好的发 展前景 。上世纪九十年代我国从国外引进了一批钢 结构住宅技术 ,在北京 、天津 、上海 、广州等城市都建 造了试点楼 。目前 , 韩国 PRY株式会社也在沈阳拟 建钢结构住宅及相关建材生产企业 。国内也有不少 企业自主研发相关技术 , 有的已经形成了拥有企业 自主知识产权的成套技术 , 比如上海现代钢结构公 司的 MB 体系 、上海同基公司的 BUB 体系等 。 4 存在的问题
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好 , 且灾后易修复 。三是经济 : 自重轻 , 降低地基处 理费用 ;工期短 ,提高开发资金周转利用率 ;节能 ,降 低使用费用 。四是工业化生产 :构件工厂制造 ,精度 高 ,质量有保障 ; 现场装配 ,湿作业少 ,受天气 、气候 影响小 , 施工速度快 , 工期短 。五是环保 : 钢材可回 收再利用 ,建筑拆除后不会造成大量建筑垃圾 ;采用 新型墙体 ,淘汰破坏土地的粘土制品 ;施工现场环境 污染小 。 3 钢结构住宅在我国的发展现状
轻钢结构
STEL STRUCTURE
钢结构住宅在我国的发展前景
卜德钰
(沈阳大学建筑工程学院 ,辽宁 沈阳 110024) 中图分类号 : TU209 文献标识码 :A 文章编号 :1007 - 2918 (2003) 03 - 0017 - 02
1引 言 进入 21 世纪以来 ,我国住宅建筑业发生了很大
由于采用这些完全不同于传统结构住宅的新材 料 ,钢结构住宅的科技含量很高 ,其先进性能有以下 几方面特点 : 一是舒适 : 采用新型墙体 , 具有良好的 保温隔热隔声性能 ;各种管线预埋体内 ,竖向集中布 置在管道井中 , 室内空间整洁 ; 构件截面小 , 增大了 使用面积 ; 内墙可拆改 , 户型布局自由 , 满足个性化 要求 。二是安全 :钢结构具有良好的延性 ,抗震性能
目前 , 我国钢结构住宅体系尚处于发展起步阶 段 ,就已建成的钢结构体系住宅来看 ,还存在一定的 问题 。一是整套技术在全国没有形成统一标准 , 缺 乏相应的钢构住宅设计施工规范 。二是配套墙体和 钢构件的耐火 、防腐问题 。国内的轻质复合墙板的 技术标准过低 ,质量和性能不能与先 (下转第 11 页)
建筑材料 。比如日本研制的生态产品有可净化空气 的预制板 、可调节室内湿度的壁砖 、抗菌自洁玻璃和 吸收氮氧化合物的涂料等〔2〕。 3 结论
广义的生态住宅往往忽略了住宅建设的早期投 资大且回报为社会和用户所分享对开发商的影响 , 而且占地较多 ,在城市就无法实施 ,以致得不到推广 应用 。本文认为从以上几个方面着重控制住宅的早 期成本 , 比较经济适用 , 所以得到推广是指日可待 的 。即使采用对人们健康有利的绿色建材可能会增 加住宅投资 , 但居民也肯定会接受开发商的一个合 理价位的 。
参考文献
〔1〕黄涛 . 生态建筑 、绿色建筑在持续发展建筑中的定 位 《. 新建筑》1998 年第 2 期 ,P11～P12
〔2〕胡维英 . 新世纪住宅展望 《. 工业建筑》2002 年第 3 期 ,P12～P13 ———————————————
作者简介 : 尹志明 (1972 —) , 男 , 湖南大学土木工程学院 2000 级博士研究生 ; 联系地址 : 411105/ 湖南省湘潭大学建筑 工程系 ;联系电话 :0731 - 28292624。
在住宅周围除了留下适当的通道以外 , 应种植 适应当地气候条件的花草 、灌木丛和树 。在住宅的 南边可种落叶乔木 ,夏天可以起到遮荫的作用 ,冬天 叶落枝疏则可以把阳光引进室内 ; 北侧则宜种植常 青树以起到冬季挡风的作用 ;屋顶则可植花草 ,墙壁 可植爬山虎之类的植物 , 不仅可以起到调节室内温 度和湿度的作用 , 还可以绿化环境 , 阻挡灰尘 , 净化 空气 ,给室内提供富氧环境 ,从而有利于人的健康 。 215 绿色建材的利用
变化 , 尤其是在建筑材料方面 , 如 : 钢结构建筑体系 以其对资源和能源消耗少 ,对生态环境影响小 ,循环 再生利用率高的优势 ,将逐步取代传统砖混结构 、钢 筋砼结构 、木结构等 。钢材属于生态环保材料 ,是最 易回收和再利用的 , 它作为建筑材料能很好的满足 环保的要求 。我国是钢产量大国 ,年产量超亿吨 ,而 且每年增产 300 万吨 , 形成了钢材供大于求的形势 , 这给我国建筑钢结构的发展带来很好的契机 。目 前 , 我国人口已超过 13 亿 , 建设小康社会使住宅需 求量大增 ,过去传统的建筑模式已造成了环境破坏 , 土地资源减少 , 这就要求我们必须选择先进的新型 环保建筑体系 ———“钢结构住宅体系”。 2 钢结构住宅建筑体系的特点
〔来稿日期〕2002 - 01 - 10
(上接第 17 页) 进的钢住宅相适应 , 墙体的防裂 、防 水 、保温隔热性能和气密性有待提高 。钢构件的耐 火 、防腐措施成本过高 。三是在全国范围内宣传和 推广钢结构住宅力度不够 。 5 解决问题的对策
从目前钢结构住宅的发展情况看 , 一是应尽快 建立统一完善的标准 。虽然国务院组织有关部门已 出台一些相关技术标准和技术要求 , 但随着技术进 步 , 还需要进一步改进完善 。二是应尽快提高配套 墙体的质量和性能 ,开发低成本高效的钢结构耐火 、 防腐技术 。开发耐候钢是一大方向 。三是要利用各