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房屋含土地买卖合同6篇篇1房屋含土地买卖合同一、甲方：（出卖方）电话：乙方：（购买方）电话：丙方：（中介代理方）电话：二、房屋地点：_________________________________________________三、房屋面积：______平方米土地面积：______平方米四、房屋价格：1. 房屋总价款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）2. 首付款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）3. 贷款款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）4. 支付日期:_______年_______月_______日五、签约日期:_______年_______月_______日六、房屋查封与纠纷：房屋无任何纠纷，查封情况无。
七、权属移交：自交易合同签署之日起，卖方将上述房屋及土地之所有权移交给买卖双方（乙方）。
八、税费地价款:（买卖双方约定）九、房屋装修状况：鉴于房屋已验收合格且无损坏，所有装修已具备使用功能。
十、乙方承诺：甲方对其房屋及土地权益的真实性、合法性负法律责任；乙方将按照合同约定对房屋质量进行检查。
十一、甲方承诺：甲方将履行所有房屋及土地的义务，并负责将房屋及土地权益移交给乙方。
十二、违约责任：若合同一方违反合同约定，应赔偿对方相关损失，且需承担法律责任。
十三、附则：1. 本合同自双方签订之日起生效，至双方义务履行完毕止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，经丙方确认后生效。
甲方（出卖方）：______________ 乙方（购买方）：_______________日期:_______年_______月_______日丙方（中介代理方）：_______________日期:_______年_______月_______日本合同在以上各方签字盖章之前无效。
土地房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地房屋事宜，达成如下协议：一、土地房屋基本情况甲方所拥有的土地房屋位于XXXX，土地面积为XXXX平方米，房屋建筑面积为XXXX平方米。
该土地房屋已取得相关产权证书，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、土地房屋价款及支付方式1. 土地房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所拥有的土地房屋总价为XXXX元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将土地房屋价款支付至甲方指定账户。
三、土地房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将土地房屋交付乙方。
2. 验收时间：乙方应于交付之日起XX个工作日内，对土地房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
四、产权登记及税费1. 产权登记：甲乙双方应于本合同签订之日起XX个工作日内，共同向相关部门申请办理土地房屋产权登记手续。
2. 税费：本次土地房屋买卖过程中涉及的各项税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付土地房屋，或交付的土地房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付土地房屋价款，或支付的土地房屋价款存在虚假问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实守信的原则，如有任何争议或纠纷，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。
房屋土地买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋土地买卖合同范本甲方（出卖人）：_________________________ 身份证号：______________乙方（买受人）：_________________________ 身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方就以下事项达成一致意见，签订本合同：一、房屋土地基本情况甲方是该房屋土地的合法所有人，位于__________________（具体地址），产权证号为_________________，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
二、房屋土地价格及支付方式1. 房屋土地总价款为_________________（人民币大写）（￥________）。
2. 乙方应当自本合同签署之日起______日内一次性付清上述价款。
三、交付和移交手续1. 甲方应当于乙方付清全部价款之日起______日内，将房屋土地及相关产权证书等文件完整无缺地交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋土地及相关产权证书等文件后，应当对其进行仔细核对，并在______日内办理相应的过户手续。
四、风险及责任1. 自本合同签署之日起，房屋土地的一切风险均由乙方承担。
2. 若发生房屋土地灭失、损坏等情况，由乙方自行承担相应责任，并不影响本合同的有效性。
五、其他约定1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理完过户手续之日终止。
2. 双方确认，对于未尽事宜，应协商解决。
（以下无正文）甲方（盖章）：_________________ 日期：_________乙方（盖章）：_________________ 日期：_________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议。
篇2房屋土地买卖合同范本甲方：（出卖人姓名或名称）______________，身份证号码（营业执照注册号）______________，住所地（营业场所）______________。
房屋土地买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋土地基本情况1. 房屋土地位于：____________市/县____________镇/街道____________号。
2. 土地面积：____________平方米。
3. 房屋类型：住宅/商业/工业/农业用地等。
4. 产权情况：甲方已取得相关权属证明，权属清晰，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 房屋土地交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋土地过户手续办理完成后，支付余款人民币________元整。
3. 甲乙双方应于合同签订后____日内办理房屋土地过户手续。
4. 甲方应于房屋土地过户手续办理完成后，将房屋土地交付给乙方。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取房款。
2. 甲方应保证所售房屋土地的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理房屋土地过户手续。
4. 甲方应按约定时间交付房屋土地。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定时间支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行相关附属设施及权益的交付。
3. 乙方应按时办理房屋土地过户手续。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋土地。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。
若因违约导致甲方产生损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
房屋土地买卖合同范本8篇第1篇示例：房屋土地买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：居住地址：鉴于甲方为合法拥有房屋土地所有权的合法所有者，愿意将房屋土地出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的房屋土地，双方经友好协商，达成如下协议并签订本合同。
第一条房屋土地基本信息甲方在本协议下出售的房屋土地基本情况如下：1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 土地面积：4. 房屋土地权属证明：5. 其他附属设施（如车位、储藏室等）：第二条买卖价格及支付方式1. 甲方出售房屋土地的总价款为人民币（大写）（￥）。
2. 买受人应在收到土地和房屋权证之日起一个月内支付房屋土地出售总价款。
如购房款不足的，甲方应在乙方付清购房款后满足买受人对房屋及土地权属的全部权利和交付义务。
3. 房屋土地买卖价格的支付方式为：（一次性付清/分期付款）。
分期付款的付款期限及方式为：（具体分期付款的时间段及金额）第三条过户办理1. 甲方应在签订本合同后十五个工作日内将房屋土地产权证、相关发票等过户所需资料办理完毕并办理权属过户手续。
2. 过户手续办理完毕后，甲乙双方共同到相关房地产交易中心（或其他相关部门）办理房屋土地过户手续。
3. 过户费用由甲方承担/乙方承担/双方各自承担（删选其一）。
第四条房屋交付1. 房屋交付时间为双方签订本合同生效之日起（具体日期）日内。
2. 甲方应在交付房屋之前购房款款项清楚地核销，交付房屋时，乙方应在房屋交付的当日将房屋进行清点验收。
3. 乙方在验收房屋时，如有房屋质量问题，应当当场提出，并协商解决。
房屋验收合格后，甲方应将房屋的房地产权证等相关文件交付乙方。
第五条违约责任1. 若因甲方原因未能按期支付房屋土地权属证书等相关文件的过户费用，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的一切损失。
2. 若因乙方原因未能按期支付购房款或其他款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为购房款的（×%），并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
土地房屋买卖合同范本（精选18篇）土地房屋买卖合同范本土地房屋买卖合同范本（精选18篇）随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的土地房屋买卖合同范本（精选18篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
土地房屋买卖合同1卖方（以下简称甲方）：_______________________买方（以下简称乙方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海_______________________。
南侧住宅区_______________________号房____层，房屋建筑总面积______平方米，用地总面积_______________________平方米，按房产证为准。
这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。
二、房屋价格及其它费用：1、房屋价格0000平方米人民币_______________（大写）（元）2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________（大写）（元）。
（1）甲方收到乙方人民币_____________（大写）（元）；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续（2）其余房款[_____________（大写）（元）]应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。
房屋土地买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋土地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同双方同意交易物品：本合同交易的房屋土地位于__________省__________市__________区（县）__________路（街道）__________号，土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。
具体面积、位置等信息详见附件《房屋所有权证》及《土地使用权证》。
二、交易价格及支付方式：1. 双方同意，房屋土地交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
三、房屋交付及过户：1. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付前，共同到相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋状况及承诺：1. 甲方承诺，房屋状况良好，无任何重大结构性问题。
2. 甲方承诺，房屋所有权无争议，未设立抵押权、租赁权等权利负担。
3. 甲方承诺，自房屋交付之日起，由乙方承担与该房屋相关的水、电、煤气、物业管理等费用。
五、违约责任：1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
土地房产买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的土地房产买卖事宜，达成如下协议：一、土地房产基本情况1. 甲方所售土地房产位于，具体地址以房产证和土地使用证为准。
2. 土地房产面积为平方米，其中房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
3. 土地房产用途为，符合城市规划和土地使用规定。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售土地房产拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。
2. 乙方已充分了解土地房产的基本情况，自愿购买该土地房产。
3. 双方同意按照市场价格进行买卖，具体价格为人民币元。
4. 乙方应在合同签订后日内支付定金人民币元，剩余款项应在办理过户手续前全部支付完毕。
5. 甲方应在乙方支付全款后办理过户手续，将土地房产的所有权转移给乙方。
三、违约责任1. 甲方如违反合同约定，未能按时办理过户手续或未能保证土地房产的合法产权，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。
如协商不成的，可依法解除本合同。
四、争议解决方式1. 双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。
如发生争议的部分影响整个合同的履行，双方可依法解除本合同。
3. 因争议解决产生的费用（包括律师费、鉴定费、评估费等）由双方协商承担。
如协商不成的，由违约方承担全部费用。
五、其他约定事项1. 甲方应将土地房产的所有权证、土地使用证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
过户手续完成后，相关证件由乙方保管。
土地房屋购买协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地房屋购买协议范本甲方：（出卖人名称）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买人名称）地址：电话：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平以及诚实信用的原则，就土地房屋的买卖事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格1. 甲方是土地房屋的合法所有权人，其拥有权证号为（XXX），土地面积为（XXX），建筑面积为（XXX），地坐落于（XXX）（具体地址）。
2. 标的物的交易价格为人民币（大写￥XXX）元整。
二、交易方式及付款方式1. 甲、乙双方同意采用（一次性付清、分期付款等）的交易方式进行本次买卖。
2. 乙方应在签署本协议之日起（XXX）日内，向甲方支付总款（大写￥XXX）元整。
3. 乙方应在土地房屋的交付时，将剩余款项支付给甲方。
三、权属转移和过户手续1. 甲方应协助乙方及时办理土地、房屋权属转移，并协助乙方办理相关的过户手续。
2. 乙方应承担土地、房屋权属转移产生的相关税费；如有其他费用，甲、乙双方另行协商解决。
四、交付时间和使用权1. 甲方应在签署本协议之日起（XXX）日内，将土地、房屋的所有权交付给乙方。
2. 乙方取得土地、房屋的所有权后，享有该土地、房屋的使用权，并有权对其进行合法使用。
五、其他条款1. 甲、乙双方应遵守国家相关法律法规及政策，不得违反国家法律规定。
2. 除本协议另有约定外，其他事宜由甲、乙双方另行协商解决。
本协议一式（X）份，甲、乙双方各持（X）份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为土地房屋购买协议范本，申明：具体合同内容以实际签署的合同为准。
篇2土地房屋购买协议甲方（出卖方）：______________ 身份证号：_______________ 联系方式：_______________乙方（购买方）：______________ 身份证号：_______________ 联系方式：_______________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于_______________（具体地址）处，土地上的房屋进行转让，达成以下协议，以兹信守。
土地房屋买卖合同范文房屋卖方（甲方）：身份证号码：委托代理人：房屋买方（乙方）：身份证号码：委托代理人：甲方愿将私产房一套卖给乙方。
经双方协商达成如下协议，签订本合同。
一、房屋规格结构：该房屋结构为,面积为,杂房，楼层为楼共楼，建成年份年。
二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全，房屋所有权证号，土地房屋契证。
三、价格及付款方式：房屋总价（房屋现成交价），付款方式：_____。
四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份，经双方签字后生效，均有法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地房屋买卖合同范文（二）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议：一、购买的标的：1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积_____余平方米，以房产证标注为准。
_____三、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
三、总价款综合楼价格每平方米人民币480元，总价款（含房屋占用范围内的土地）为人民币____元。
四、付款方式、期限及交房期：_____第二条：甲方同意乙方在____年____月____日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整（7000.00元）。
五、甲方的权利和义务：1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证;3、结清综合楼的所有债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主张权利时承担全部责任;7、收取本协议所约定的购买款。
房屋土地买卖合同范本（实用10篇）房屋土地买卖合同范本第1篇甲方(售房人)乙方(买房人)见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担□乙方承担 .(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担 .(自行选择) 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。
(自行选择)第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋土地买卖合同范本第2篇甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定_______________________________________________________________ _______________________________________________________ 甲方：________ 乙方：________身份证号：________ 身份证号：________电话： ________ 电话：________现住址：________ 现住址：________签约日期：________ 签约日期：________房屋土地买卖合同范本第3篇甲方：_______乙方：_______丙方：_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：_______ 乙方(盖章)：_______代表：_______代表：_______丙方(盖章)：_______代表：___________年____月____日房屋土地买卖合同范本第4篇出卖人（甲方）：_________，身份证号码：__________________ 买受人（乙方）：__________，身份证号码：__________________ 甲方双方就房屋所有权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商一致，达成如下条款，以资信守：1.甲方自愿将其由______村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币_______________元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。
1.1、房屋座落：_________市_________区____________村新区。
1.2、房屋共3层，建筑面积约170—180平方米，门牌号为34幢21号。
具体房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。
甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。
1.3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自愿购买。
2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金__________元整，_________年_________月_________日支付人民币__________元整（该款项直接由乙方支付至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。
剩余购房款__________元（__________元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：_________，开户行：_________，账号：_________）。
在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。
3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。
若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时配合办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。
4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。
该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。
若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方承担。
