论中国典权制度

回赎权
出典人在一定时间内有权回赎典物 ，但通常需要支付一定的费用。
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典权制度的弊端
典权制度的实际操作困难
01Leabharlann 典权制度的定义不明确在实践中，典权制度的定义往往不明确，导致其实际操作存在困难。
由于缺乏明确的定义，法官在处理相关案件时难以把握其精髓，使得
典权制度在实践中难以有效实施。
02
典权制度的操作程序不规范
典权制度的存在会使得物权法对于所有权的保护力度降低，因为典权人对于典物 的权利优先于所有权人的权利。这会导致物权法对于所有权的保护失去效力，从 而影响物权法的实施效果。
典权制度与合同法冲突
典权制度与合同法存在冲突。在合 同法中，合同是双方当事人自愿订 立的具有法律效力的协议。然而， 典权制度的存在使得合同无法完全 实现当事人的意愿。
效率。
保障交易透明度
电子化管理系统可以实现信息 的公开透明，避免因信息不对
称导致的风险和纠纷。
规范操作流程
电子化管理系统可以规范典当 行的操作流程，确保典当物品
的合法性和合规性。
建立完善的法律法规
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明确法律地位
通过立法明确典权制度的 法律地位和相关权利义务 ，为典当行业的规范发展 提供法律依据。
典权制度的应用范围
民事领域
在民事领域中，典权制度被广泛应用于土地、房屋等不动产 的典当。
商事领域
在商事领域中，典权制度也常被应用于动产的典当，如珠宝 、艺术品等。
典权制度的法律特征
不转移占有
在典权制度中，出典人仍然占 有典物，但典权人有权对其进
行使用和收益。
获得收益
典权人可以获得典物的收益，但 这种收益通常要低于典物的实际 价值。

中国特有的典权制度典权是我国一项特有的、古老的民事权利。

它在长期的历史发展中已形成了一个较完备的、自成体系的制度，并在各个历史时期中发挥了重大作用。

进入现代后，这一古老制度日趋势微，似已逐渐退出了社会生活，这实在是一大憾事。

笔者认为今天仍有必要保留这一制度，但需对其进行一定的改造，以适应市场经济的需要。

一、对中国典权制度的基本认识（一）典权的涵义。

典权制度是我国固有法上所特有的一项古老的法律制度，是中国传统法律文化的一个组成部分，它是中国传统思想和习惯在法律上的反映。

典权一词有两种含义：广义的典权的标的不限于不动产，也包括动产。

民间所用的典当、典质是从广义上来理解典权的。

狭义的标的，仅限于不动产，其含义是指典权人支付典价而占有出典人的不动产，并进行使用和收益的权利。

从我国建国以来的政府和司法部门颁发的有关政策、法规及司法解释来看，我国政府所认可的典权指狭义的典权。

（二）典权制度的产生及性质分析。

中国的传统思想认为祖宗的基业不可丢，子孙变卖祖宗的财产，尤其是土地房屋等不动产，被看作是“败家子”，即被世人所耻笑，舆论谴责。

因此除非万不得已，决不轻易出卖祖产。

在急缺资金和生活困顿而告贷无门时，便将世袭所有的不动产出典与人使用收益，以获得相当于卖价之金额，而保留所有权，等到以后经济状况好转，有相当支付能力时，即以原价将出典物赎回。

这样，既得到了所需资金，又可以不变卖家产。

于是，便有了一种特别的物权制度，即典权制度的产生。

关于典权的性质，学术界多有争论，概括起来有以下几种观点：1、用益物权说。

理由是：（1）典权人必须取得对典物（通常为不动产）的占有，并能对其加以使用、收益。

而担保物权只有抵押权设立在不动产上，而且不能转移占有，认为典权是担保物权是受日本不动产质权的影响。

（2）在典权关系中，只要出典人抛弃回赎权即可使典权关系消灭，如果物的价值低于典价，出典人对于不足部分不负清偿责任；而在担保物权中，债务人对不足的部分仍负清偿责任。

论中国物权法上规定典权的必要性提要：典权作为中国的传统法律制度，与韩国的传贳权及日本的不动产质权既有差异，也有一定的相似性;它们在用益功能和担保功能兼具方面，有异曲同工之妙。

我国物权法制定中，应保留典权为宜，并应对其加以完善，完善的基本考虑是扩张其适用范围，平衡当事人双方的利益，赋予典权一定的担保功能。

立法上不妨借鉴传贳权、不动产质权之长，许可当事人通过约定并经登记设立用益性和担保性并重的典权，此类典权中的规则可以准用不动产抵押权的规定。

一、典权、传贳权、不动产质权概述(一)中国法上的典权所谓典权，是指一方依典契支付典价，于一定期限内占有他人之不动产而为使用收益的权利。

在典权关系中，出典人将自己所有的不动产交于典权人占有、使用、收益，但保留对该财产的所有权，典权期限届满时可以回赎;典权人支付典价，取得典物的使用、收益权，在典权期限届满出典人不回赎时，即可取得典物的所有权。

关于典权的性质，主要有担保物权说、用益物权说、双重性质的特种物权说和买卖契约说四种学说，以用益物权说为目前之通说。

我们倾向于将典权定性为用益物权，但同时承认其亦具有一定的担保功能。

典权为中国传统法律制度，也是目前中国民法中为数不多的一项未受外国法影响的特有制度。

中国历史上的典权起源于何时尚未定论，有学者认为，它的产生与田宅买卖制度密不可分，而且在典权的发展脉络中一直处于与质、当、卖不分的混沌状态。

在清末效仿西法修律时，因当时的民律草案是由日本学者志田钾太郎和松岗义正主持起草，误认为中国典权即是日本的不动产质权，故在《大清民律草案》中规定了不动产质权而没有典权;至民国时期，在黄右昌先生主持拟定的民国民律草案物权编中将典权和不动产质权并举规定，并对不动产质权设了一个准用条款：不动产质权中未规定的事项准用关于典权的规定。

在此后的民国民法典中则废弃了不动产质权而仅设典权一章，并将其置于质权和留置权之间，至此典权才真正从习惯法阶段发展到成文法阶段。

民法典：典权制度简介概述典权制度是指在民法典中对典权的规范和约束。

典权是指由典礼仪式所形成的权利和义务。

典权制度的确立旨在维护家族制度的传承和延续，同时对典礼的进行提供了规范和指引。

典权制度在民法典中具有重要的地位和作用，它涉及到家族的继承、房产的转让、婚姻的成立和解散等多个方面。

通过典礼的形式，典权制度为这些事项提供了一种约束和指引，从而在社会生活中发挥着积极的作用。

典权制度的起源和发展典权制度在中国古代历史中有着悠久的传统和源远流长的历史。

自古以来，中国人民就重视家族的延续和传承，希望通过典礼来约束人们的行为，维护家族的尊严和权益。

典权制度最早可以追溯到古代封建社会，这是一个以家族为基础的社会体系。

在这个社会体系中，典权制度被广泛运用于婚姻、继承和财产转让等方面。

然而，随着社会的发展和进步，典权制度逐渐趋向于规范和制度化。

在现代社会中，典权制度已经被纳入了法律体系中，并在民法典中得到了详细的规定。

典权制度的确立不仅有利于维护正当的权益，还有助于保护家族的稳定和社会的和谐。

典权制度的基本原则典权制度在民法典中遵循了一系列的基本原则，这些原则旨在保障公平、公正和公开的原则。

首先，典权制度强调典礼的正当性和合法性。

典权的形成必须经过合法的程序，符合法律的规定和制度的要求。

典礼必须具备一定的规范和程序，确保其合法性和真实性。

其次，典权制度注重权利的继承和转让。

在典权制度中，权利的继承和转让是典礼的核心内容。

通过典权制度的规定，人们可以依法继承和转让家族的财产和权益。

第三，典权制度强调约束和责任。

典礼的形成不仅仅是权利的产生，还伴随着义务和责任的形成。

典权制度通过典礼约束人们的行为，保障权利的行使和义务的履行。

最后，典权制度注重公开和透明。

在典权的形成过程中，必须保证公开和透明的原则。

只有在公开的过程中形成的典权才能够被认可和生效。

典权制度的现代发展随着社会的不断发展，典权制度也在不断变革和发展。

特别是在现代家族制度的改革中，典权制度的作用得到了进一步的强化和发挥。

论典权制度的废存典权制度是指在古代中国的政治制度中，皇帝任命一些官员负责地方政务，这些官员被称作典吏。

典吏在地方上代表皇帝行使政治和经济管理权力，而地方居民则向其服从，为其纳税和服役。

这种制度在中国历史上持续了数千年，对中华文明的发展产生了极大的影响。

然而，近年来，越来越多的人对典权制度开始提出疑问，甚至认为应该废除它。

本文将从几个方面探讨一下典权制度的废存是否是必要的。

首先，典权制度不符合现代民主制度的要求。

在现代民主制度中，政治权力属于全体公民，由公民通过选举产生的代表行使。

而在典权制度中，地方政治权力由典吏行使，而典吏与地方居民之间的关系是上下级关系，居民无法直接参与政治决策。

这种制度容易滋生权力腐败和种族歧视，也不能满足现代人民自治的要求。

其次，典权制度导致地方政治和经济发展不平衡。

由于典吏行使的是上级权力，他们往往更关注上级权力的要求，而忽视本地区的需求。

因此，地方居民的利益往往得不到保障，甚至被牺牲。

此外，典权制度也容易使地方政治和经济的发展不平衡，因为在典权制度下，官员的能力和地位往往比本地区的特色和资源更加重要。

第三，典权制度难以有效遏制政治腐败。

在典权制度下，典吏往往具有很大的权力，这种权力很容易被滥用和腐败。

此外，由于典吏是由上级任命，往往与地方居民没有密切的联系，没有太多的人在监督和约束他们，这也会导致地方居民的利益得不到保护。

结论上，典权制度在中国历史上起到了很重要的作用，但是在现代社会已经不适合使用了。

现代社会追求的是民主和公平，而典权制度却不符合这些要求。

因此，必须改革和废除这种制度，让政治和经济权利在地方上更加分散和平衡，使人民真正地成为政治生活的主人。

这不仅是国家的需要，也是人民的需要。

典权制度存废之我见导言（一）选题背景及意义典权为中国固有的传统制度，目前世界各国仅有韩国及中国台湾两个地区明文规定加以保护。

典权制度在我国物权法草案中“三进三出”，对它的废除和纳入是学术界争论的焦点，也是典当业关注的问题。

如今，物权法已经颁布，并未将典权制度纳入其中，作为一种古老的法律制度，典权在当代中国由社会变迁所引致的法律变革中应何去何从，是我们所关心的问题。

（二）现有文献综述由于典权制度是中国的传统制度，所以关于典权方面的专著和论文大量存在，这些文献大致可以分为以下几种：其一，专门介绍典权制度构成、特点及价值等方面的文献；其二，关于典权制度发展方向展望的文献，包括支持保留典权制度和支持废除典权制度两种观点；其三，将我国特有的典权制度与国外相类似的制度进行比较的文献。

这三类文章在本文的写作过程中均有借鉴。

一、典权的概念和历史沿革典权，是我国特有的财产法律制度。

台湾地区民法第911条：“称典权者，谓支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。

”我国物权法草案规定为：“典权人对出典的住房及其附属设施享有占有、使用和收益的权利。

”支付典价、占有他人之不动产，并享有使用收益权利的一方，称为典权人。

收取典价，而将自己的不动产交付典权人利用的一方，称为出典人。

该项不动产，称为典物。

典权人提供给出典人的金额，称为典价。

我想在讨论典权制度之前，了解典权之原形——中国传统的“典”是必要的。

典权制度是我国的传统法律制度，也是现代我国民法中为数不多的、完全未受外国法律影响而独立存在的一项中国固有的法律制度。

作为交易方式的“典”，早在我国西周时期就已经出现，但是作为一种附回赎权的“典”则是源自于北齐时期的“贴卖”。

当时均田制度下禁止买卖露田，于是民间出现了一种附有买回条件的土地买卖——“贴卖”，这种特殊的土地买卖方式获得国家法律的许可——“贴卖者，贴荒田七年，熟田五年，地还钱还，依令听许”。

在唐代后期，均田制已经名存实亡，自由买卖土地成为可能，但以前附回赎权的土地买卖方式因为满足了小农经济条件下农民惜恋土地的心理，仍然被广泛采用。

典权制度的再思考 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】典权制度的再思考[摘要]典权是我国特有的制度。

针对其存废，学者之间的争议很大，主要有典权保存论和典权废止论。

笔者分析其与其他相关制度的不同，得出结论：我国典权制度应当保留。

本文并对目前的物权法草案的优缺点进行了一番评议。

[关键词]典权典权制度物权法草案典权，即支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。

我国日前送交十届人大第12次会议二审的《物权法》草案中明确规定了典权。

对这一传统习惯法上的制度，学者间争议很大。

而草案的出台也引发了人们对典权制度更激烈的讨论。

一、我国典权制度概况典权，是我国特有的财产法律制度。

地区第911条：“称典权者，谓支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。

”我国物权法草案规定为：“典权人对出典的住房及其附属设施享有占有、使用和收益的权利。

”支付典价、占有他人之不动产，并享有使用收益权利的一方，称为典权人。

收取典价，而将自己的不动产交付典权人利用的一方，称为出典人。

该项不动产，称为典物。

典权人提供给出典人的金额，称为典价。

典权具有以下法律特征：1.典权是不动产物权，典权的客体以不动产为限。

在旧中国的民法中，土地、房屋均可设立典权。

在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体为住房及其附属设施。

2.典权是用益物权。

这已成为大陆学者的通说。

「1」典权是为典权人就不动产的使用、收益而设定的物权。

所以，典权人取得典权的目的就在于对典物进行使用和收益。

典权人不仅可以对典物进行使用和收益，还可以对典物出租、转典。

可见，典权人使用收益的权利是很大的。

因而有学者认为：“典权的内容实为其他各种不动产限制物权之冠，而仅次于所有权也。

”「2」3.典权人是支付典价而设定的物权。

典权人取得对典物的使用、收益权，以支付典价为代价。

典权的支付是典权人取得对价。

关于我国物权法设立典权制度的质疑[摘要]典权制度是中国所特有的经济法律制度，其产生与中国过去特定的经济形状相适应。

在现时期物权法的制定的过程中，是否应当在物权法中规定典权制度，是我国法学界长期争辩的问题。

本文将深入探讨典权在我国现实的法律体系中是否有设立的必要。

[关键词]典权制度物权法质疑一典权的概念、性质及其历史根源典权是指支付典价，占有特任不动产而为使用收益的权益。

[1]占有他人不动产而享有使用收益权益的一方，为出典人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典权为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。

关于典权的性质，要紧存在三种学说：一是用益物权说，即认为典权是用益物权；二是担保物权说，即认为典权是担保物权；三是特种物权说，即认为典权既不是纯粹的用益物权，也不是纯粹的担保物权，而是兼具用益物权和担保物权性质之特种物权。

另外还有买卖合同说，认为典权是附买回条款的买卖合同等。

我认为，典权在性质上应当属于用益物权。

缘故在于，典权人所享有的典权，是一种使用收益的权益。

换句话说，典权人设立典权是为了猎取典物的使用价值，这种使用收益权符合用益物权的性质。

另外，典权设立不以先前债权的成立作为要件，是主物权，这是典权制度与担保物权所区别的最为显著的一点。

我国的典权制度源于唐朝，这是学界公认的事实。

典权的产生和我国所具有的特有的小农经济生活方式是分不开的。

究其缘故，我认为要紧有以下几个方面：第一，在我国古代，土地具有专门的价值和意义。

以为土地几乎是一切生产生活资料的来源，为安身立命之本。

关于祖辈而言，能够留住土地房产，即是守业；对后辈来讲，得到房产土地即为创业。

中国老百姓敬祖观念极深，关于祖辈遗留下来的产业均期望世代储存。

变卖祖产，专门是土地房屋是专门耻辱的情况。

因此即使遇到急需金钱的时刻，也不愿轻易舍弃土地房产。

第二，在我国历史上，土地的买卖受到限制。

论典权制度的存废摘要：典权制度是我国独有的物权制度，距今已有几千年的历史。

但是随着生产力的提高，经济发展，融资方式增多，社会观念的改变，典权的使用机会越来越少，面临着存与废的选择。

本文认为在新形势下没有任何一种制度能代替典权制度，不应该将其废除，对其进行合理的改造和补充，就能使其适应经济的发展和人民生活的需要。

关键词：典权；用益物权；物权法一、典权制度的概念中国古代生产力低下，房产、土地之类的不动产通常是经过好几代人的积累才能拥有，祖产无疑是一笔丰厚的财富。

由于儒家思想和封建道德观念的影响，普遍认为变卖祖产是不肖子孙的行为。

为了筹集资金，同时避免”不肖”的罪名，典权制度应运而生。

典权是指典权人支付典价，占有出典人的不动产而为使用、收益的物权。

二、典权制度的性质学术界对典权的性质产生了较大争议，目前主要有三种学说：（1）用益物权说认为典权人设立典权的目的是使用、收益典物，并非是在成立债权后以典物做担保。

台湾学者梅仲协先生、谢在全先生支持此观点。

（2）担保物权说认为典权的设立在于担保典价的偿还。

典价具有借款性质，回赎是清偿债务的行为。

台湾学者林永荣先生、余戟门先生赞同此说。

（3）双重权利说认为典权是兼具担保物权与用益物权性质的特种物权。

典权人占有他人的不动产进行使用、收益，表明典权具有用益物权的功能。

我国古代没有担保物权，”典”承担了部分借贷担保的功能。

因此典权兼具双重性质。

我国台湾学者陈荣宗先生、李肇伟先生持这种观点。

笔者认为典权应属于用益物权，主要理由有以下几点：第一，从设定典权的目的来看，出典人一般是为筹措资金并想保留不动产所有权而设立典权，或者是出于投资收益的目的，而不是将不动产作为担保。

第二，在对标的物的使用上符合用益物权的规定。

典权人支付典价后就可以对典物占有、使用、收益符合用益物权的特征。

第三，从地位上看，典权属于主权利，不必依赖于债权的存在而存在。

台湾学者黄右昌认为”‘典权’为主物权，非交流物权，其权利之自身，恒因物之关系而存在，绝非先有或另有种法得，始能发生典权，故以典权属于担保物权之分类者，实大谬也。

题目(中文)：浅析我国典权制度学院法政学院年级专业 2010级国际法学生姓名陈美言学号100150870完成日期 2011 年12月目录中文摘要............................................................. 正文. (1)一、典权制度的概述 (1)二、一个有关典权争议案件介绍. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2三、我国典权制度的现状 (3)四、有关国家典权制度的介绍 (4)五、典权制度的存在合理性分析 (5)六、完善我国典权制度的建议 (6)（一）明确我国典权的范畴 (6)（二）明确典权制度的地位 (6)（三）典当行业必须规范化 (6)七、结语 (6)参考文献 (7)我国典权制度的完善摘要过去，我们听说过“典房”、“典地”，甚至还有“典妻”之说，这些都是典权制度的有关内容。

《民法通则》和《物权法》对众多的法律内容进行了规范，但对于典权这一制度并没有正式进行规范。

在本文中，笔者阐述了我国典制度的涵义，介绍了台湾地区、韩国作出关于典权的相关规定。

并在这些基础上，对我国现行典权制度进行了分析，提出了一些法律制定的不当之处，并且针对此问题，提出了自己的改善意见。

浅析我国典权制度典权，作为中国所特有的物权形式是中国人民法律智慧的结晶，它自唐代开始萌芽，经历了宋至清一千多年的发展逐渐完善,典权一直受到古代律文的明文规定。

与其他制度不同，典权并非“舶来品”，是在我国已经存在了一千多年的制度，是我国民法最具特色的制度。

但是，中国典权制度自1949年新中国成立被明令废止至今一直以习惯法形式存在，对典权的确认一直还只是停留在司法实践阶段。

现实生活中存在的依习惯法成立的典权关系，受到我国政府和法院的承认和保护。

一、典权制度的概述典权，指一方当事人依照双方约定，向另一方支付一定数额的金钱而占有、使用、收益其不动产，并于约定期间届满，返还占有、使用、收益的不动产，另一方返还所收取的金钱的权利义务关系。

摘要典权作为中国所特有的物权形式是中国人民法律智慧的结晶，它自唐代开始萌芽，经历了宋至清一千多年的发展臻至完善。

典权一直受到古代律文的明文规定。

但新中国建立后，对典权的确认一直还只是停留在司法实践阶段。

不久将要制定的《民法典》中是否要确立典权制度、应该怎样来设计该制度，目前在学界还存在争议。

本文对典权的过去、现在以及将来的发展趋势做了一些简要的介绍和分析关键词典当，典权，物权，不动产质权，抵押权，租赁权目录引言：典权制度的背景及意义 (1)一、典权的概念 (1)二、典权的形成和完善过程 (1)（一）典权的萌芽于形成——唐朝时期 (1)（二）典权的成熟时期——两宋时期 (2)（三）明清时期对典权的发展 (2)（四）民国时期对典权的总结 (3)三、中国当代典权制度及与其他相关制度比较 (3)（一）典权与不动产质权之制度比较 (3)（二）典权与抵押权之制度比较 (4)（三）典权与租赁权之制度比较 (4)四、典权存废之争 (5)（一）典权废除论 (5)（二）典权保留论 (6)五、典权保留论的进一步探悉 (7)六、典权制度的出路 (9)七、结语 (10)八、参考文献 (11)浅论中国的典权制度典权为中国固有的传统制度，目前世界各国仅有韩国及中国台湾两个地区明文规定加以保护。

典权制度在我国物权法草案中“三进三出”，对它的废除和纳入是学术界争论的焦点，也是典当业关注的问题。

如今，物权法已经颁布，并未将典权制度纳入其中，作为一种古老的法律制度，典权在当代中国由社会变迁所引致的法律变革中应何去何从，是我们所关心的问题。

一、典权的概念典权，是我国特有的财产法律制度。

台湾地区民法第911条：“称典权者，谓支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。

”我国物权法草案规定为：“典权人对出典的住房及其附属设施享有占有、使用和收益的权利。

”支付典价、占有他人之不动产，并享有使用收益权利的一方，称为典权人。

收取典价，而将自己的不动产交付典权人利用的一方，称为出典人。

浅谈典权制度的历史沿革[摘要]我国典权制度历史悠久，自汉唐时期就已在民间流行开来。

历经宋元明清，典权制度更加完善。

民国政府也对典权制度做了详细明确的规定。

新中国成立以后，典权关系在民间仍然广泛存在。

典权制度反映的是中国人的一种保留祖传产业的财产价值观念，不仅反映了中国人的聪明才智，而且也包含有诸多合理的成分。

随着我国房屋的商品化、专有化程度的提高以及土地使用制度改革的进一步深入，典权制度应重新得到法律的承认与肯定。

[关键词]绝卖和活卖；典卖；典权制度典权制度的产生不是偶然的。

它是土地商品化的产物,但具体产生的时间无从考证,早在汉、唐时期就已在民间广泛使用。

到了宋朝,随着商品经济的发展以及土地商品化的深入,典权逐渐盛行起来，有关典权的内容才正式入律。

宋朝律法将不动产的买卖分为绝卖和活卖,绝卖是指卖主丧失不动产所有权的交易，也就是现代的买卖交易；活卖又称典卖,是指典卖人对其不动产依然保留回赎权的交易，这才是真正的典权。

宋律对典卖的规定十分细密,并有严格的程序。

第一,典卖田宅必须首先看亲属和邻居要不要，亲属和邻居都不买才能典卖给其他人。

《宋刑统》卷13规定:“应典卖,倚当物业,先问房亲；房亲不要,次问四邻；四邻不要,他人并得交易”。

南宋法律对此规定得更加详细:“诸典卖田宅,四邻所至有本宗缌麻以上亲者,①以帐取问,有别户田隔间者,非其间隔古来河沟及众户往来道路上之类者,不为邻”,“如有亲而无邻,与有邻而无亲,皆不在问限”。

②第二,要求被典当的田宅必须采用盖有骑缝记号的复本书面契约形式。

北宋法律要求：“应典卖倚当庄宅田主，并立合同契四本，一付钱主、一付业主、一付商税院、一留本县”；后因手续繁杂又改为钱主、业主各执一本。

第三,典卖契约成立后,典卖人必须离开该不动产,典权人获得土地房屋的典权,享有占有、使用、收益的权利,但在契约规定的期限内无处分权,仅在典卖人出卖该项田宅时享有优先购买权。

第四，法律对回赎期限作了规定,典卖人保有30年的收赎权，在此期限内典权人不得出卖，但可以转典,“其田宅见主,只可转典,不可出卖”。

论我国典权制度的废存[ 摘要]在我国《物法》的拟订程中，典制度的存向来是学界存在争大的之一，即便在《物法》草案中保存了一制度，但争仍未停息。

本文主要从典制度的功能和用益物的价两个方面来述在代中，典制度已不可以其自己拥有的功能，代物法除一制度。

[ 关 ] 典担保功能用益功能除一、典的形及功能典制度是我国固有法上所独有的制度，“自两以来常典互代、典并用、典并称或典当并用。

” [1] 直至民国 19年（ 1930年）布施的中民国典明确定的、典及才束了我国史上期存在的典、、当、观点杂乱的状况。

（一）史形1.附回条件的“典已成唐朝的关系的广泛形式唐朝⋯⋯以抵押、押土地而获得借钱或以典土地而聚田者，逐渐增加” [2] 《大明律。

律。

田宅》定：盖以田宅与人而取其曰典，以田宅与人而取其曰，典可也，而不行也。

清代沿了此定。

典制度作附回条件的，在中国古代史上渊源久，反应了我国古代社会下，民土地的依，也反应了宗法制流的限制。

2.押关系“三国两晋南北朝的担保制度又增添了几种形式：⋯⋯帖担保。

《通典？？食？田制》所帖，是按期出土地使用，获得款，到期地。

种帖并立有。

上是以土地作典而借钱，土地使用利润利息。

”[3]“（南宋）借一万，月内将田两段作万典契抵。

上是押借钱。

”[4]可，当的典上是押关系。

典存在的前提是借关系的存在，随借关系的生而生，也随之消而消，拥有附从性。

（二）功能然，典在中国史上多表关系或押关系，但其功能根底主假如两种：一是担保功能，二是用益功能。

1.担保功能从中国史上看，古代社会中典关系的定，主假如因苦民需金周，而将其全部的土地或房子作所借款的担保出典地主，由地主其履行据有、使用、利润和部分分，民在一按限期内地，而地主的使用和利润作所借款的利息。

中国古代民之所以在其全部的房子和土地上定典，主假如了。

因为中国古代社会是自自足的自然社会，商品极不达，融手段所以也很一，土地和房子是民最主要的，也是民得以生计的基本保障，了能融而又不失掉生活的保障，民了定典一方式。

典权制度的重构范文
中国传统字典权制度简介
中国传统字典权制度是中国传统文化的一个重要组成部分，即以语言记录为基础，规定有关字典编纂与发行的权利，以及有关字典资源及其使用的权利。

因此，只有经授权或准许的出版者才能发行字典，而授权或准许发行字典的权利属于字典编纂者或字典出版者。

据史料记载，中国传统字典权制度始于汉代，中国传统字典权制度发展至清代达到了一定的完善和全盛状态。

可见，中国传统字典权制度虽成为中国传统文化中较为重要的一部分，但也引发了一些问题。

中国传统字典权制度的重构
鉴于近年来，我国社会发展的瞬息万变，中国传统字典权制度也随之受到很大影响。

为了更好地满足新时期新需求，我们有必要对中国传统字典权制度进行一定的重构。

下面介绍几个重构方面。

首先，可以开放字典编纂方式，即允许字典的编纂不受政府授权或准许，由专业人士所编纂，并经过专家认定，最后统一出版发行。

这样的做法不仅有利于激发专家学者的编纂热情，也有助于维护字典资源的公平性与公正性。

其次，加强字典出版质量管理。

为此，可以完善字典编纂、出版及发行的相关规定，建立字典出版的质量审核机制，以保障字典的可信度。

2023-10-28contents •典权制度概述•典权制度弊端的表现形式•典权制度弊端的法理分析•典权制度弊端的解决思路•结论与展望目录01典权制度概述典权制度起源于中国古代，是民间自发形成的一种土地流转方式。

起源背景典权制度最早可以追溯到汉代，但有确切历史记载的是宋代，随着商品经济的发展和土地私有制的加强，典权制度逐渐形成并不断完善。

起源时间典权制度的起源发展完善明清时期，随着商品经济的发展和土地私有制的加强，典权制度逐渐发展完善，出现了专门的典当行和典当业的相关规定。

初步形成宋代开始，典权制度逐渐形成，主要是在土地买卖中应用，但此时典权制度还比较简单，没有明确的法律规范。

现代化转型近代以来，随着中国现代化转型的进程，典权制度也开始了现代化转型，从传统的以土地为中心的典权制度向现代的以金融为中心的典当制度转变。

典权制度的发展历程现状目前，典权制度在中国仍然存在，主要是在农村地区和城乡结合部地区应用较多，但随着中国城市化进程的加速和土地制度的改革，典权制度的应用范围正在逐渐缩小。

问题典权制度存在着一些弊端和问题，如缺乏明确的法律规定和监管机制，容易引发纠纷和不良金融行为；同时典权制度的现代化转型也面临着诸多困难和挑战。

典权制度的现状与问题02典权制度弊端的表现形式法律规定的缺失与混乱法律规定与现实需求脱节随着社会经济的发展，典权制度的法律规定未能及时更新，与现实需求存在一定的脱节现象。

法律条款过于笼统现有法律条款对典权制度的规定较为笼统，缺乏具体的实施细则和操作指南，导致实践中难以准确理解和执行。

典权法律地位不明确典权作为一种重要的民事法律制度，其法律地位尚不清晰，这导致实践中存在一些争议和不确定性。

由于缺乏统一的交易规则和程序，典权交易在实践中存在不规范的现象，如信息不对称、价格偏离等。

实践中操作不规范典权交易不规范由于典权制度涉及复杂的价值评估和风险评估，缺乏专业的评估机构使得这一制度在实践中难以有效运作。

论典权制度的废存典权制度，也称为世袭统治或世袭权力制度，是指统治者的地位和权力被遗传给下一代的制度。

这种制度的核心观念在于权力的传承，即子承父业。

典权制度在历史上曾经广泛存在，并长期被认为是政治组织的自然而然的形式。

然而，随着社会的发展和进步，典权制度的弊端和不适应性逐渐浮出水面，因此有必要考虑废弃典权制度。

首先，典权制度存在着世袭权力集中的问题。

由于典权制度的本质是由统治者将权力世袭给自己的亲属，因此这种制度往往会导致权力的集中和私人化。

世袭制度剥夺了广大人民参与政治的机会，使得统治者的家族成为整个国家的核心，而其他人则被排斥在权力之外。

这种权力集中的结构容易导致腐败、权力滥用和不公平，对民主和平等原则构成威胁。

其次，典权制度潜在地埋下纷争和血腥动乱的种子。

在典权制度下，权力的传承是通过亲属关系来确定的，而非通过才能和能力来选择。

这意味着即使一些统治者的亲属并不胜任执政的任务，他们仍有可能成为国家的领导者。

这样的情况往往会导致无能和无效的统治。

与此同时，典权制度也很容易造成不同亲属之间的争斗和内乱，因为每个亲属都有可能为了继承权力而争夺并不惜一切代价。

这种内斗不仅使国家政务瘫痪，也给人民的生活带来痛苦和困苦。

再次，典权制度缺乏对统治者责任的约束机制。

由于典权制度是通过血脉传承权力的，统治者对人民的责任感和义务常常被忽视。

他们往往认为自己是上天所赐予的合法继承者，因此无视人民的意愿和需求。

这种不负责任的态度容易导致种种社会问题，包括腐败、压迫和不公正。

而在一个现代化的社会中，政治领导者应该承担起保障人民权益和福祉的责任，典权制度无法满足这样的要求。

最后，废除典权制度有助于建立一个公平和民主的政治体制。

在一个没有典权制度的国家，政治领导者可以通过公正和公平的方式得到权力，并且在行使权力过程中更加注重人民的福祉。

拥有合理选举和司法制度的国家更有可能确保政治权力的平衡和监督，从而防止滥用和腐败，维护人民的基本权利。

典权消灭的原因包括期限届满、赎回 、抵销、混同等。
典权消灭时，双方当事人应当按照法 律规定的方式和程序进行，如办理注 销登记等手续。
03
典权消灭的法律后果
典权消灭后，典物的所有权回归出典 人所有，承典人应当将典物返还给出 典人。
04
典权制度的现代发展
典权制度的现代化转型
从传统到现代
典权制度经历了由传统社会向现代社会的转型，这种转型使得典权制度更加符合现代社会 的发展需求。
社会功能
典权制度在现代社会中具有重要的社会功能，这种社会功能主要体现在对于 社会秩序的维护作用和社会稳定的促进。
05
典权制度的困境与对策
典权制度的现实困境
典权的概念模糊
典权是指土地所有人将土地出租给他人，由承典人支付 一定的典金并占有土地的权利，但具体概念和范围在实 践中难以明确。
法律地位不明确
提高社会认知度
加强对典权制度的宣传 和推广，提高社会对其 性质、作用和操作方式 的认知度。
加强融资支持
鼓励金融机构开展典权 融资业务，加强政策支 持和引导，推动典权制 度的创新和发展。
06
结论
对于典权制度研究的总结
典权制度是中国传统社会特有的土地法律制度， 具有独特的法律地位和特点。
典权制度的法律地位和特点在不同的历史时期有 所变化和发展，反映了社会经济和政治制度的变 迁。
典权是一种传统的不动产担保方式，但与现代担保制度 存在一定的差异，导致其法律地位相对模糊。
交易风险较高
由于典权制度缺乏完善的法律规范和监管机制，导致承 典人的权利无法得到有效保障，交易风险较高。
典权制度困境的制度根源
法律制度不健全
典权制度缺乏完善的法律规范和监管机制，导致承典人的权利无 法得到有效保障。