福建省物价局关于重新规范土地使用权交易服务费的通知

福建省物价局关于公布已失效的部分经营服务性收费
文件目录的通知
文章属性
•【制定机关】福建省物价局
•【公布日期】2015.04.02
•【字号】闽价服〔2015〕78号
•【施行日期】2015.04.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
福建省物价局关于公布已失效的部分经营服务性收费文件目
录的通知
闽价服〔2015〕78号各设区市物价局（发改委），平潭综合实验区市场监管局：
根据国家和我省价格改革有关精神，结合我省行政审批前置服务收费改革的要求，经梳理，现将我局以往制定但已失效的部分经营服务性收费文件目录予以公布。

各地价格主管部门要加强对经营服务性收费的监管，认真清理本地制定的相关经营服务性收费政策，并及时向社会公布废止和已失效的相关文件。

福建省物价局
2015年4月2日我省已失效的部分经营服务性收费文件目录。

福建省物价局关于公布省级定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单的通知文章属性•【制定机关】福建省物价局•【公布日期】2016.08.16•【字号】闽价服〔2016〕239号•【施行日期】2016.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】服务贸易,价格正文福建省物价局关于公布省级定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单的通知闽价服〔2016〕239号各设区市物价局(发改委)、平潭综合实验区市场监管局、省直和中央驻闽有关单位：为加强政府职能转变、创新价格管理和服务方式，优化价格环境，进一步减轻企业负担，根据《福建省人民政府办公厅关于印发2016年省政府“立项挂牌”办理任务分解表的通知》（闽政办〔2016〕3号）的要求，现将《福建省省级定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单》（以下简称《优惠政策清单》）予以公布，并就有关事项通知如下：一、本《优惠政策清单》共计8项，涵盖我省省级定价管理的涉企经营服务性收费的各项优惠政策、行业主管部门、收费文件、执行时限、执收单位等内容，具体详见附件。

二、本《优惠政策清单》实行动态管理，对发生变动的涉企经营服务性收费优惠政策，我局将在门户网站或通过媒体及时向社会公布相关政策文件，并在门户网站上适时更新福建省省级定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单，切实提高收费优惠政策透明度。

（福建省物价局门户网站网址为：http:///）。

三、各设区市价格主管部门要按照我局《关于清理和编制定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单的通知》（闽价服〔2016〕34号）的要求，抓紧清理和编制本辖区内定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单，并于2016年9月30日前，向社会公布，同时要加强对涉企经营服务性收费优惠政策执行和落实情况的监督检查，对不按规定要求落实优惠政策的价格违法行为，严格依法进行查处。

附件：1.福建省省级定价管理的涉企经营服务性收费优惠政策清单2.省直和中央驻闽有关单位名单福建省物价局2016年8月16日附件1附件2省直和中央驻闽有关单位名单省发改委、省国土厅、省交通运输厅、省国资委、省消防总队、省电力公司。

福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定城市房屋安全鉴定费收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局、福建省财政厅关于重新核定城市房屋安全鉴定费收费标准的通知（闽价[2002]房559号2002年11月4日）省建设厅、各市、县(区)物价局、财政局：你厅《福建省建设厅关于申请重新核定城市房屋安全鉴定收费标准的函》(闽建计[2002]45号)收悉。

根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》([1992]价费字179号)规定，结合我省试行两年的实际情况，经研究，现对我省城市房屋安全鉴定收费标准等问题重新规定如下：一、城市房屋安全鉴定机构接受房屋所有人或使用人的申请，对房屋进行安全鉴定的可收取房屋安全鉴定费。

对房屋进行安全鉴定结果为危险房屋的，鉴定费由所有人承担，鉴定结果为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

二、城市房屋安全鉴定收费按房屋建设结构、用途的使用面积实行最低起点、超基点分档计费和特殊情况加收附加费的收费办法。

具体收费标准详见附件。

三、收费减免对象：(一)凡是领取国家救济的孤寡老人、五保户、军烈属、残疾人免交鉴定费。

(二)幼儿园、中小学、福利院(孤儿院)、养老院、农村医疗机构(卫生院)、宗教用房以及生活确有困难的私房，可以向当地房地产主管部门提出申请减免。

(三)涉及企业非住宅的房屋安全鉴定收费一律按上述规定标准的70％收取。

四、厦门市的房屋安全鉴定费可在省定的收费标准基础上上浮10％，具体收费标准由厦门市物价局、厦门市财政局核定，并报省物价局、省财政厅备案。

五、城市房屋安全鉴定费属事业性收费，收费单位应及时到当地价格部门办理《收费许可证》有关手续，收费时必须向收费对象公布收费文件，实行亮证收费，同时必须使用省财政部门统一印制的事业性收费票据，收费收入缴存同级财政专户，实行收支两条线管理，并主动接受物价、财政、审计部门的监督检查。

福建省物价局关于重新规范福建省会计师事务所服务收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于重新规范福建省会计师事务所服务收费标准的通知（闽价服〔2014〕149号）各设区市物价局、平潭综合实验区经济发展局：《福建省物价局关于印发〈福建省会计师事务所服务收费标准（试行）〉的通知》（闽价服〔2012〕216号）执行以来，社会各界反映平稳，收费标准基本符合我省实际情况。

根据《福建省会计师事务所服务收费管理规定》（闽价服〔2014〕145号）的精神，我们重新规范了《福建省会计师事务所服务收费标准》（见附件），现予以公布。

同时，根据《福建省人民政府办公厅关于进一步扶持小微企业健康发展九条措施的通知》（闽政办〔2014〕1号）的相关规定，为扶持小微企业的发展，将对小微企业的审计收费列入优惠范围，由双方协商确定具体收费标准。

本通知执行期自2014年6月1日起至2017年6月1日止。

期满后再重新核定收费标准。

附件：福建省会计师事务所服务收费标准福建省物价局2014年5月8日附件：福建省会计师事务所服务收费标准序号项目名称计价单位基准价备注≤50万元＞50≤100万元＞100≤500万元＞500≤1000万元＞1000≤5000万元＞5000万元≤1亿元＞1≤5亿元＞5亿元1年度报表审计年1300元1600元2500元0.55‰0.3‰0.2‰0.05‰可上下浮动30%2资本验证货币出资次800元850元1300元0.4‰0.3‰0.1‰0.07‰0.025‰非货币出资次1000元1050元1500元0.5‰0.4‰0.15‰0.08‰——结束——。

福建省物价局关于开展全省涉企收费政策落实情况督查的通知文章属性•【制定机关】福建省物价局•【公布日期】2016.08.30•【字号】闽价费〔2016〕259号•【施行日期】2016.08.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福建省物价局关于开展全省涉企收费政策落实情况督查的通知闽价费〔2016〕259号各市、县（区）物价局（发改委），平潭综合实验区市场监管局，省直有关单位：根据《国家发展改革委关于开展全国涉企收费政策落实情况督查的通知》（发改价格〔2016〕1748号）精神，经研究决定，在全省范围内开展2015年以来涉企收费政策落实情况全面督查，现就督查工作有关安排通知如下：一、督查内容（一）党中央、国务院重点部署规范的相关领域收费1.是否自行出台不利于创业创新发展的不规范涉企收费项目。

政策依据：《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》（国发〔2015〕32号）、《福建省人民政府关于大力推进大众创业万众创新十条措施的通知》（闽政〔2015〕37号）。

2.民间投资领域是否存在各种评估、登记、审计等收费多、乱收费、乱摊派情况，商业银行是否存在不合法、不合理收费问题。

政策依据：《国务院办公厅关于进一步做好民间投资有关工作的通知》（国办发明电〔2016〕12号）、《福建省人民政府关于进一步做好民间投资有关工作的通知》（闽政发明电〔2016〕3号）。

3.各类认证、评估、检查、检测等中介服务环节，是否存在没有法定依据擅自设立评估事项并收费，或者虽有法定依据但收费标准偏高的情况。

政策依据：《2016年推进简政放权放管结合优化服务改革工作要点》（国发〔2016〕30号）、《福建省关于印发2016年福建省推进简政放权放管结合优化服务工作要点的通知》（闽政〔2016〕26号）。

4.海关、出入境检验检疫、税务、商务部门电子政务平台是否存在不规范收费问题，港口、保险、运输、银行等环节是否存在违规收费问题。

关于调整福州市四城区国有建设用地使用权出让和划拨规费标准的通知记者2011年03月19日获悉，我市日前下发《关于调整福州市四城区国有建设用地使用权出让和划拨规费标准的通知》(下称“通知”)，决定对四城区国有建设用地使用权出让和划拨规费标准进行调整，进一步规范国有土地使用权出让和划拨规费收费标准。

出让地段差价收取标准通知重新明确了国有建设用地使用权出让地段差价收取标准：营利性科教、文体、卫生、市政设施、码头、非公共交通车辆停车场，按同级住宅用地基准地价的20%收取地段差价。

工矿仓储用地地段差价调整为一级地段每亩5万元，二级地段每亩4万元，三级地段每亩3万元。

已购公有住房和安置房、集资房、单位自建房以及榕政综〔1991〕112号文件出台前开发的商品房等涉及个人住房划拨国有建设用地使用权出让的，其地段差价按基准地面价的10%征收(其中，经济适用房上市交易的，按基准楼面价的10%征收)。

除上述3项标准外，当容积率小于或等于基准容积率、出让年限为法定最高年限时，地段差价按基准地价的40%征收。

市基础设施配套费征收标准通知规定，凡在鼓楼、台江、仓山、晋安四城区范围内进行各类工程建设(包括新建、扩建和改建)的，均应按《福建省人民政府关于印发福建省城市基础设施配套费征收管理规定的通知》(闽政〔2002〕53号)及《福建省物价局、福建省财政厅关于城市基础设施配套费收费标准的通知》(闽价〔2004〕房116号)规定的标准征收。

即住宅一类每平方米80元，二类每平方米60元，三类每平方米40元；商业(含写字楼)一类每平方米110元，二类每平方米80元，三类每平方米50元；工业一类每平方米50元，二类每平方米30元，三类每平方米20元。

据了解，闽政〔2002〕53号文件规定的城市土地类别与《福州市人民政府关于公布福州市四城区土地级别与基准地价更新结果的通知》(榕政综〔2009〕81号)规定的相应土地级别对应。

其中，住宅、商业(含写字楼)一类与住宅用地I级、II级相对应；住宅、商业(含写字楼)二类与住宅用地III级、IV级相对应；住宅、商业(含写字楼)三类与住宅用地V级、VI级相对应；工业一类、二类、三类、与工业一级、二级、三级分别对应。

福建省国土资源厅关于进一步规范土地使用权交易市场的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省国土资源厅关于进一步规范土地使用权交易市场的通知（闽国土资综〔2011〕241号）各市、县（区）国土资源局，平潭综合试验区环境与国土资源局：为深入贯彻落实国土资源部党组《关于国土资源系统开展“两整治一改革”专项行动的通知》（国土资党发[2010]45号）的精神，结合我省工作实际，现就进一步规范土地使用权交易市场通知如下：一、健全完善土地招拍挂出让制度各市、县（区）国土资源管理部门要把全面推动土地交易市场建设，作为显化国有资产价值，营造公开、公平、公正竞争的土地市场环境，增强政府宏观调控能力，规范房地产市场，促进廉政建设的重要措施，在全面总结土地招拍挂出让工作经验的基础上，认真查找存在的问题，分析问题成因及解决办法，进一步完善土地招拍挂制度。

（一）实行不同用途经营性用地差异化的供地方式。

对商业、娱乐、高档公寓住宅用地应严格控制供地总量，并按照“价高者得”的原则，主要采取拍卖方式供地；对中小户型、中低价位的普通商品住宅用地可根据房价、户型、面积、企业自有资本、企业信誉、开发业绩（开发面积、房屋质量、节能环保技术的应用等）、消费者评价、纳税情况和社会责任等多种指标，主要采取综合招标方式供地；对经营性项目用地竞争性不强或申请竞买人数不足两个的，可采取挂牌出让方式供地。

（二）探索改革经营性用地单一的公开出让方式。

切实改变过去单一以出让方式有偿供应建设用地的做法，积极探索有利于土地节约高效利用的供地方式。

对加油站、工业仓储类项目和其他生产经营周期较短的项目用地，逐步实行租赁制，采取招拍挂方式出租国有建设用地使用权，租赁期限不超过20年。

福州市物价局关于公布福州市市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单的通告
文章属性
•【制定机关】福州市物价局
•【公布日期】2017.12.26
•【字号】
•【施行日期】2017.12.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】宏观调控和经济管理
正文
福州市物价局关于公布福州市市县级政府定价管理的经营服
务性收费目录清单的通告
为了贯彻落实《福建省人民政府关于进一步降低实体经济企业成本的若干意见》（闽政[2017]24号）精神，根据《福建省物价局关于公布福建省实行政府定价管理的经营服务性收费目录清单的通知》(闽价服[2017]320号)，现将《福州市市级政府定价管理的经营服务性收费目录清单》和《福州市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单》予以公布。

原公布的市级政府定价的经营服务性收费项目清单与本通告不一致的,以本通告为准。

国家和省政策有变化的，依国家和省的相关规定。

附件：1.福州市市级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
2.福州市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
福州市物价局
2017年12月26日
附件1
福州市市级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
注：我市市级政府定价管理的经营服务性收费目录请单项目共计10类15项，其中涉企经营服务性收费项目12项
附件2
福州市县级政府定价管理的经营服务性收费目录清单
注：各县（市）的具体项目内容由各县（市）价格主管部门公布。

福建省物价局关于建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知文章属性•【制定机关】福建省物价局•【公布日期】2002.08.29•【字号】闽价[2002]房448号•【施行日期】2002.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文福建省物价局关于建设工程交易服务收费标准及有关问题的通知（闽价[2002]房448号2002年8月29日）省建设厅、各市、县(区)物价局：为规范建设工程交易服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据《国家计委、财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知》(计价格[2002]520号)精神，现就我省建设工程交易服务收费标准及有关问题通知如下：一、建设工程交易服务收费的执收单位是按规定成立的各级建设工程交易中心。

没有建立有形建筑市场的县(市)不得收费。

二、建设工程交易服务收费包括建设工程交易过程中向招标单位收取的场地使用费和向建设单位、中标单位收取的建设工程交易服务费。

三、建设工程交易中心为建设工程交易各方开展招标投标活动，提供设施齐全、服务规范的场所，可向建设工程项目招标单位收取场地使用费，场地使用费的收费标准为：福州市、厦门市、泉州市、漳州市为每宗2000元，三明市、南平市、莆田市、龙岩市、宁德市为每宗1500元，其他县(市)为每宗1000元。

四、建设工程交易中心为建设工程交易各方收集、存贮和发布招投标信息、政策法规信息、材料设备价格信息、科技和人才信息、分包信息等服务，为建设工程交易各方提供包括报名、开标、评标、定标、报建、咨询等服务，可向工程建设单位和中标单位收取建设工程交易服务费：(一)各类建设工程施工及材料、设备采购招标投标项目服务收费，以每宗建设项目建安造价和中标价分级计费，分别向建设单位和中标单位收取建设工程交易服务费；(二)勘察设计、监理招标投标项目的服务收费，以每宗建设工程中标价分级计费，向中标单位收取建设工程交易服务费；(三)直接发包的建设工程项目，以每宗建设工程建安造价分级计费，报建时向建设单位收取服务费，不收场地使用费。