门店广告招商方案

东莞香市动物园门票广告招商方案

香市动物园简介

香市动物园是由东莞市御野世界实业投资有限公司投资兴建，项目总投资3.5亿元人民币。香市动物园是东莞市首家以饲养和观展野生动物为主要内容的大型专类园，建于香市现代农业生态农园内，占地面积46.1公顷，其中建筑面积为5788.62平方米，绿化覆盖率（除水面）已达到70%左右，水面面积约13万平方米，有动物70余种，1100余只（头）。香市动物园一个具有标志性的建筑物，香寮塔，顾名思义，动物园位于寮步镇香市路附近，所以取名为香寮塔，游客们登上塔顶可以观看全园的景况。整个园区的建筑风格都是以自然清晰复古风格来建造的。园内的道路都是用花岗岩铺制的，还有大面积的湖和大量的植被，园内拥有室内农业生态园，包括早在唐代，作为上贡佳品的东莞特产莞香、国家一级重点保护野生植物红豆杉、东莞市花白玉兰、桂兰花等。

·旅游特色

香市动物园的一大特色是两大动物表演场馆，即综合表演馆和海豚表演馆，综合表演馆占地10000平方米，可同时容纳1000人观看表演；海豚表演馆占地9000平方米，从远处看我们的海豚表演馆就好像一只大雁在飞翔，那么的轻盈，它可同时容纳1200人观看表演。在两大表演馆，游人可以感受到前所未有的感官刺激和视觉享受，可以看到我们民间的杂技，如：吊绸缎、顶大缸、空中转轮等精彩绝伦的杂技表演，还有憨厚可爱的熊、象表演，还有可爱的海豚、海狮也会给游人带来不一样的快乐与感受，这在城市动物园中是少有的。

园区以大规模野生动物种群放养和观赏为特色，拥有七只国宝亚洲象、六只非洲长颈鹿、老虎、狮子、黑熊等世界各地的70余种1100多只的珍奇动物；动物园动物展出采用目前国内外流行的放养与生态型笼舍结合的展出形式。园内建有大象馆、河马池、虎园、狮园、熊舍、鹿苑、孔雀园、水禽湖、海兽馆 、猩猩馆等馆舍。在此安家落户的有中国特产的珍贵动物东北虎、麋鹿（四不像）、丹顶鹤；饲养有非洲狮、大象、长颈鹿、黑猩猩、金雕、鳄鱼、海豚、海狮等珍稀动物；展出世界各地的爬行动物70多种，其中有一种世界上最大的鳄鱼——湾鳄。

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招商广告到底如何做？

如今，招商广告对于大部分企业来说已经不陌生了。新产品上市，很多企业都会选择做招商广告。一方面可以尽快拓展市场，提高销量；另一方面也是为了转移新产品的风险，早日收回初期投资。甚至可以说，招商广告已经成了许多企业新产品上市工作必不可少的组成部分。但是，广告界的有句名言：“企业所投放的广告费总有一半是浪费掉的，但是却没有办法知道被浪费的是哪一部分。”加之的确有不少招商广告打了水漂，这便让很多企业在做招商广告之前顾虑重重——怎样做才会减少浪费？怎样做才会更有效？究竟在哪些媒体上做？下面笔者将结合自己的多年经验，来谈一谈究竟如何做有效的招商广告。

有的放矢：弄清为何要做招商广告

我们不能为了做招商广告而做招商广告，必须明确做招商广告的目的：展示产品特性，吸引潜在客户的“咨询电话”，为企业招商服务，提高企业的经营业绩。换句话说，就是在用具有特色的好产品来帮助客户轻松赚钱的同时，不断促进自己的发展壮大。相反，笔者曾经见到一则招商广告，通篇在说如何如何赚钱，却只字未提是什么产品。这样做尽管有一定的“神秘感”，但却让人感觉有“诈骗”之嫌，达不到预期效果。附带提一下，做招商广告之前我们最好能认真审视产品名称或品牌名称，因为产品名称或品牌名称十分重要，好的产品名称或品牌名称在给人留下深刻印象的同时，更能快速、准确的表达出产品特性或品牌特性，如“氧立得”，不仅易读易记，而且及其准确的传达了产品特性。如果名称不合适，最好能够更名以减少广告传播中的浪费。上述的“氧立得”便是更改名称之后的结果。

箭无虚发：明确招商广告做给谁看

招商广告做给谁看？这是个非常关键的问题。企业必须明白自己的目标客户具有什么特征，怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户心中。这实际上牵涉到企业定位的问题。也就是说，在做招商广告之前，企业必须首先有一个明确的定位，然后根据企业定位进行产品定位和品牌定位，提炼广告主题，随后才能开展诸如“做招商广告”之类的工作。否则，招商广告必然是盲目的，不利于产品形象的维护也不利于企业整体品牌的塑造，最终给企业造成巨大的浪费。

招商宣传方案

招商是一种快捷的市场开拓方式，是企业快速建立渠道、回笼资金、销售产品的重要手段。在竞争激烈、高速发展的市场面前，渠道的建设和积累成为企业的命脉。招商最需要有信服度的深入说服;有影响力的引导渲染。

一、招商企业面对媒体、渠道多样化的环境中，如何超越对手，抢占先机?

当前进入一个传播过度的时代，新媒体不断涌现，信息呈海量增长，在不断的广告冲击和广告洗礼中，消费者变得日益成熟。企业广告成本不断递增，可信任度下降，作用骤减～

二、投资者最关心的是什么:项目的前景如何?怎么干能赚到钱?

1.抓住最能打动投资创业者的地方，对市场前景、产品卖点或项目优势进行提炼、强化。

2.整合传播把亮点放大。具有指导性的项目报告、案例故事更具说服力，容易被认可。

3.鉴于竞争繁多，可采用软硬结合的组合宣传方式，进行多角度、全方位的传播。

三、让投资者信赖是关键:要让投资者下决心，必须前期铺垫到位～

1.投资创业者理智，盟主被动，只有前期铺垫做的好，咨询率、成功率自然就提高。

2.因同质化严重，投资者选项目越来越挑剔，参考要素更广泛～深入引导成为招商的关键。

3.通过摆事实、讲道理的形式来整合品牌凝聚力、竞争力，是当前招商推广绝佳的途径。

四、让受众主动，让受众动心，让受众行动--实效招商宣传攻略 招商宣传方案重点是说服认可的过程，在信息泛滥、竞争恶化的情况下，传统的广告表现和传播方式已不能有效解决问题。招商企业开始采用更可信、更系统、更有价值的组合招商宣传方案。

软文宣传作为当前市场环境下最为实效一种传播方式，已经在多个领域不断出现，并取得巨大市场成功。招商的推广更为有效，更有吸引力的是那些引导、说服的报道形式。内容以项目前景分析、创业经营指导或用案例现身说法的形式，直观真实更具有指导性和说服力。

五、深入引导，深刻说服，软硬组合～招商如何节省80%费用提升100%效果

在信服度、契合度、针对性方面，经营界更具实效传播优势，给受众提供具有借鉴价值的创业商机参考、项目经营指导，企业想表达的正是受众想看的。经营界-网络精准新闻营销的领航者，软硬组合模式的开创者，开具了内容引导营销的先河。经营界1+1传播组合独具形式丰富、传播广泛、深入持久、延伸紧密等整合传播的特点，越深入引导，越深刻信赖。

商铺招商方案

商铺销售及招商方案

第一部分：项目商业经营规划

一、整体商业定位

商业项目的前期定位，要根据区域市场的居民消费水平，消费偏好决定！最好先做一个详细的市场调研！！

二、项目主题概念提炼

商业项目的策划时已引入了“城市客厅”、“绿色商务”、“城市休闲广场”的概念，因此对商铺的定位可延续原有的理念。

商铺招商方案 主题一：“城市客厅”——人气

业主的第二客厅，依据其超前的运营管理水准和开发商独具匠心的开发思路，将成为惠州市的“城市客厅”，成为人们休闲购物心之所向的地方。项目所处的麦科特大道，是惠州现代城市建设景观最具代表性的区域之一，无论是现状，还是远景规划，都是广州当之无愧的“城市客厅”，并成为展示惠州新形象的一个窗口。风尚国际商业项目的启动无疑将带动本片区甚至整个城市建设和经济发展，成为人们新的生活聚集地。

商铺招商方案 主题二：“城市休闲生活广场”——氛围

城市园林休闲空间拥有商业广场、叠级树池、春主题雕塑、玉柱喷泉叠水、望秋亭、水景墙、秋主题雕塑、景观柱灯、特色风格雕塑、休闲广场等，景观丰富，彰显从容与健康。

同时商铺的功能定位为购物休闲一体化的商业中心，将生活与休闲完美结合，突显现代城市人们的生活方式。

商铺招商方案 主题三：核心区的时尚中心——活力

三、商业功能定位

打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场，以此来满足惠州市中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。

随着人们消费水平的提高，单纯的购物服务已难以满足顾客的需要，利用双休日和节假日进行休闲、娱乐型购物消费已成为一种趋势，因此，我们可以在主营零售业的基础上引入娱乐、 休闲及其他服务行业以方便顾客，带旺商场。我司建议的功能如下：

功能 内容

百货 珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子

超市 日常生活用品

餐饮 冷饮、咖啡店、酒吧、茶艺馆