深圳产业园合作协议书范本

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编号：_________________

产业园合作协议书

甲 方：____________________________

乙 方：____________________________

签订日期：_______年______月______日

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产业园合作协议书

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：

地址：

联系电话：

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_____项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

第一条、合作方式

产业园由甲乙双方共同建设，甲方提供场地，乙方作为设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理。

第二条、合作项目

1、项目名称：_______________。

2、项目经营范围：_______________。

3、项目经营地址：_______________。

第三条、合作时间

合作期限为_____年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

第四条、甲方的义务职责

1、甲方应及时提供一切有关该物业之资料，包括准确无误第3页 共4页

的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件。

2、甲方负责产业园楼宇的改建，包括空调设施、电力设施、消防设施、外挂电梯建设等工作，其费用可由乙方支付的共建费列支，改建期为__个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约。

第五条、乙方的义务职责

1、乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认。

2、乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设。

3、乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理。

4、乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作。

5、乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、财税指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作。

合作协议书

甲方：

乙方：

第一章 总则

第一条 为贯彻科教兴国方针，推动高等职业人才发展，促进企业提高人才水平和科技创新能力，乙方决定入驻甲方产业园，与甲方进行全面合作，共同培养具有服务意识、创新能力和可持续发展能力的高素质高技能人才。

第二条 双方经友好协商，本着优势互补、共同发展的宗旨，在人才培养培训基地、订单式人才培养和科技开发、技术服务、外协加工等领域加强合作，达成一致意向，签订本意向书。

第三条 双方应保持经常性沟通与联系，互通信息，共同建立规范的合作信息网络工作系统，促进合作的全面深入开展。

第二章 实训基地使用及人才培养

第四条、甲方负责产业园建设，为乙方提供场地、实训及生产性设备设施，乙方作为运营实体，具体负责项目的实际运营、招商和管理，同时支付甲方场地、设备租借费用，每年10万元，约定每年12月31日前一次性支付下一年度租金。

第五条、乙方租用甲方期限为3年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第六条 甲方联系合作学校安排学生到乙方参加实践、实习、实训，教育学生遵守乙方的有关规章制度，乙方为甲方学生实践、实习、实训提供必要条件，并指派相关人员参与指导，在进行技能实践指导的同时，注重对学生职业道德的培训，并对学生实习、实训情况提出考核评价意见。

第七条 乙方安排员工到甲方参加专业培训，教育员工遵守甲方的有关规章制度，甲方安排为乙方员工培训提供包括专业教师授课在内的必要条件。

第三章 服务经营合作

第八条 乙方优先使用甲方产业园内教学实训场所及设备，可以开展合作创办企业、参股甲方企业等经营活动。

第九条 甲方可以利用大数据平台、电子商务平台、信息服务平台等，为乙方进行产品销售、服务外包等工作。

第四章 保障措施

第十条 由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需退还乙方支付的相关费用，并承担 两 倍罚款。

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甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

鉴于

甲方为____________定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对____________内部规划及招商合作的权力；

乙方为______________知名商会，拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成功经验；

为了促使____________向着发展循环经济的试点基地更快更好发展，甲方拟将园区中约3 k㎡面积的地块（具体可待双方协商确定后予以确认）作为大龙重庆产业园，与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。

据此，甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守。

第一条 合作宗旨和目标

甲乙双方力争在3—5年内将大龙重庆产业园打造成为贵州一流、乃至全国先进的产业园区，并力争将大龙重庆产业园管理公司（以下简称“合作公司”）打造成为上市公司。

第二条 园区合作模式

1、市场化运作为主导的产业园开发模式概述

以市场化运作为主导的产业园发展模式改变了以往政府为主导的产业园发展模式，是在政府的指导下，按照园区市场化运作为导向，甲乙双方成立合作公司，由合作公司对园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理，并由合作公司对前述工作自负盈亏的一种模式。

2、新模式中的政府定位--从主导转变为指导

原有的以政府为主导的产业园发展模式中，政府不仅需要提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金，而且还需要自身负责对园区进行整体定位规划、开发建设和实体企业与第三方服务型企业的招商引资。政府由此承担的责任与负担过重。

本次合作的以市场化运作为主导的产业园发展模式中，政府仅仅提供招商引资的优惠政策和投入第 2 页 共 11 页

园区土地建设资金，关于对园区的整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等内容均由合作公司予以负责，实现自负盈亏。这样既减轻了政府对产业园的投入成本和负担，又符合社会主义市场经济的发展要求，还有利于形成以产业园为核心的，促进产业聚集、技术升级、经济发展、解决就业并聚集了大量的人流、物流、信息流、资金流的多功能的城市综合体。

0

深光产发协[ ]第 号

深圳市产业用地发展协议书

宗地编号：

准入产业： 文化创意产业

项目名称：

土地出让

合同编号：

1

深圳市产业用地发展协议书

深 光 产 发 协 [ 2012] 第 号

一、本协议双方当事人

甲方： 深圳市光明新区管委会

法定代表人： 职务： 身份证号码：

地址：

电话：

乙方：

法定代表人： 职务： 身份证号码：

地址：

电话：

为切实履行《深圳市工业项目建设用地控制标准》和《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告[ ] 号）相应宗地的企业和项目准入条件要求，保证深圳市产业用地发展要求，根据《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》（市政府令193号），经甲乙双方同意，订立此协议。

二、地块基本情况

宗地编号：

土地位置： 高新园区东片区观光路以北

土地用途： 工业用地

总用地面积（平方米）： 230864.42 （其中建设用地面积2

174615平方米）

总建筑面积（平方米）： 583210

项目名称：