商场购物中心平面布局原则和样例参考

商业建筑设计总平面布局
一、功能分区
在商场区域，可以设立品牌店、专卖店、购物广场等；在超市区域，可以设置购物车道、收银台、货架等；在餐饮区域，可以设置餐厅、酒吧等；在娱乐区域，可以设置电影院、游戏场所等。

二、流线布局
人流的布局应尽量保持顺畅和高效，避免拥堵和压力。

可以通过设置主通道、次通道、缓冲区等来引导人流。

货物流的布局应考虑货物的运输和储存，避免交叉和堆积。

可以通过设置货运通道、货梯、货架等来优化货物流线。

三、商业氛围
商业氛围的营造需要满足目标人群的需求，例如年轻人更喜欢时尚、激情的氛围，家庭人群更喜欢温馨、舒适的氛围。

四、可持续性
在商业建筑设计中可以采用节能、环保的建筑材料和设备，减少对环境的影响。

同时，可以提供高效的供水系统、空调系统、照明系统等，降低能源消耗。

并且，在商业建筑设计中可以考虑收集和利用雨水、太阳能、风能等可再生能源，降低能源的浪费。

五、人群密度
此外，商业建筑设计中也需要考虑人员的舒适度和安全性。

通过设置
手扶梯、电梯、消防通道等设施来提高人员的流动性和安全性。

总之，商业建筑设计总平面布局需要综合考虑功能分区、流线布局、
商业氛围、可持续性以及人群密度等方面的要求。

只有合理满足这些要求，才能创造出具有吸引力和竞争力的商业建筑。

购物中心shoppingmall及商业街的规划设计原则第一篇：购物中心shoppingmall及商业街的规划设计原则购物中心shoppingmall及商业街的规划设计原则商业地产项目从规模和形态上分两大类，一类是大型的ShoppingMall，还有一类是商业街的商铺店面。

首先讲一下大型综合商业，国外叫做ShoppingMall，即购物中心。

北京四、五环路沿线规划了四、五个ShoppingMall，但到目前为止，真正意义上的ShoppingMall一个都没建起来。

尽管立项非常多，规划项目非常多，拿去招商做宣传的非常多，但还没有一个开始营业。

像丰联广场、国贸中心等，也可以叫做ShoppingMall，但国外意义上的ShoppingMall北京现在还没有。

从中反映出一个问题，国内发展商在商业地产开发方面缺乏经验，操作思路、操作程序、招商渠道等也把握得不好。

其中最大的问题是认不清商业地产和住宅项目开发的区别。

很多发展商已经做了许多住宅项目的开发，取得了一些成绩也获得了一些经验，以为商业地产也可以像住宅项目那样运作，找地找项目，自己做市场评估，自己完成规划设计，然后招商，振臂一呼，结果就会一呼百应，实际上存在很大的问题。

为什么说商业地产和住宅项目存在很大的区别呢？如果作一个形象的比喻，我认为商业地产是传销，住宅项目是直销。

做住宅项目时，发展商可以自己分析市场，根据对市场需求的研究作产品定位，决定户型的比例以及住宅产品的类型，然后通过销售处进行直接销售。

但大型的综合商业则完全不同，它的销售对象不是直接的购物消费者（可能有些散户，可以把他们视为直销），而是商家，特别是主力店。

发展商首先要找到主力店，按照他们的要求进行规划设计。

对于大型综合商业，这是最难的一件事情。

比如一个几十万平米的店，招一家主力店最多是2万平米（家乐福分店卖场部分是8千－1.2万平米），就算能拿到能够解决十万平米的主力店，还有十几万平米等待解决，这会对发展商产生非常大的压力。

商超及购物中心的动线规划及布局商超动线布局与经营引言：讨论一个小问题：商场为什么把化妆品放在一层，男装放在高层？1、化妆品的销售收入、利润均高于男装，并且女性作为主力消费群体更容易发生冲动性购买。

2、男性消费者消费更具目标性。

--男女浏览路线特点：男性往往直奔目标，女性通常从一层逛起，也有50%直奔目标，但会一层层逛完。

因此，假设把化妆品从首层换到了较高的楼层，销售收入会受到影响，而男装即使下到一层，销售收入却不会有明显的提高。

3、化妆品的形象因素。

引申：一楼常见的品类：精品、珠宝、女鞋。

一、商场的动线、布局（一）、动线1、什么是动线设计？内部动线设计的意义----有利于客流在商场内部的流动，合理规划道路路线，避免盲肠路、阴阳街、实现各功能的分区，使营业面积最大化。

即：使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思路一致，通过平面与垂直两个维度的立体交通网络，一步一步地把整个商场全部逛到，这就是动线设计。

商场规模越大，动线设计越重要。

2、如何进行动线的设计？动线设计主要依靠共享空间、电梯、主通道、目的性消费品类（或影响力品牌）的设置来自然实现，使商场的可达性、可见性达到100%---即：全场无死角。

设计要点：对多层购物中心来讲，中庭和垂直动线的设计是经营成功的关键。

4、宏观来讲，商场动线设计原则是:设计要点：（1）、主动线贯穿全场，避免盲区和死角。

主动线设计避免超长距离的“一”字形，虽然一览无余，却造成心里上的疲惫；而应该设计成“之”字形，穿插变化，有效缓解顾客疲惫感，产生有一种曲径通幽、柳暗花明又一村的感觉。

（2）、中庭，是常见的共享空间，非常重要！●它使高低楼层的商业氛围一致，提升了高楼层的商业价值；●起到承前启后、引导疏散的作用。

●过于狭长的卖场其共享空间应该适当后移，过长过大的卖场可设置多个共享空间。

●空间感对顾客的购物、停留是十分重要的。

●超大规模的购物中心还会在设计的动线上设置一些景观，使顾客在行走的过程中感到妙趣横生，从而忽略疲劳感。

三种基本布局的长板与短板购物中心的典型空间布局可归分为线形、环形和枝形三种，由这三种基本形可以衍生出多种建筑平面，例如线形包含双线形、弧线形、L型，环形包含矩形、圆环形、复式环形，枝形包括风车形、十字形、Y形、T形等等。

环形环形布局适用于较宽松的基地，步行街形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，优点是迴游性好，可以提高销售机会，便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间，缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。

比如上海百联西郊，整个建筑环拥一个椭圆形的大面积景观庭院，内街结构基本为环形系统，并向东西两侧伸出弧形路，道路的宽度并不是很大，局部有拔层，内街与平面轮廓的尺度结合得很好，表达了环形布局对于购物中心布局的重要意义。

线形线形布局适用于狭长的基地，在线形步行街两侧布置店铺，其优点是布局紧凑、通过效率高、店铺浏览率高、方向性强，缺点是迴游性略差、单方向性造成一定的枯燥感，通常可以通过将步行街设计成弧形来增加趣味性，在线上布置大型的节点来缓解消费者的枯燥感。

比如上海正大广场，在其狭长的平面中，客流主要沿东西方向运动，宽阔的南街使消费者顺畅地在东西之间自由流动，一个个店面随着道路的弧度次第出现在眼前，每个店都享有作主角的机会，而南北内街将超长的东西内街从中央截断，一方面可缓解长街的枯燥感，另一方面将客流引向纵深。

枝形枝形布局的实用性很强，不同长度和形态的“枝”可以灵活地适应基地的不同形态，优点是基地利用率高，缺点是迴游性差，如果每条“枝”的长度过大，消费者很容易放弃逛枝的其它部分，当然，可能通过谨慎地设计“枝”的长度、方向、交点、“枝”之间的次级通路来改善这种情况。

比如丹麦罗森加德购物中心，内街系统属于枝形之风车形，风车的核心设有拔层并设计了水池景观，专卖店沿着修长的内街而布置，主力店则一方面通过开敞的咖啡厅与内核联系，另一方面对外又有开放的出入口，使枝形在购物中心布局设计中得到实践。

以人为本的交通动线设计室内的人流系统的规划必须要满足以下几方面因素：物理因素、建筑设计因素、业态分布规律及顾客生理、心理因素。

商场总平面图设计方案商场总平面图是商场设计的核心部分，它展示了商场的整体布局、建筑结构和各个功能区域的位置。

一个好的商场总平面图设计方案应该考虑到商场的实际需求和用户体验，合理布局各个功能区域，使得商场有合理的流线和良好的空间利用率。

以下是一个商场总平面图设计方案的示例：商场的总平面图的设计方案应该将商场的整体布局和建筑结构考虑进去，并合理安排各个功能区域的位置。

商场的主要功能区域包括入口大厅、购物区、美食区、娱乐区、停车区等。

入口大厅是商场的门面，它应该具有较大的面积和明亮的灯光，以吸引顾客进入商场。

在平面图中，入口大厅通常位于商场的中央位置，以便顾客能够方便地进入各个功能区域。

购物区是商场的核心，它是顾客购物的主要地方。

在平面图中，购物区通常围绕着中央广场设置，商店和店铺间的布局应该合理，以方便顾客的购物活动。

商场的购物区应该有足够的面积和空间，以容纳多个品牌和不同类型的店铺。

美食区是商场的重要组成部分，它是顾客休闲和用餐的地方。

在平面图中，美食区通常位于商场的中央位置或靠近购物区，以方便顾客在购物时就餐。

美食区的设计应该考虑到餐厅和饮品店的布局，以满足不同顾客的需求。

娱乐区是商场的另一个重要组成部分，它为顾客提供娱乐和休闲的场所。

在平面图中，娱乐区通常位于商场的一侧或顶层，包括电影院、游乐场和娱乐设施等。

商场的娱乐区应该有足够的面积和设施，以满足顾客的娱乐需求。

停车区是商场的重要组成部分，它是顾客进入和离开商场的地方。

在平面图中，停车区通常位于商场的外侧或地下，应该有足够的停车位和方便的通道，以方便顾客停车和进出商场。

总之，商场总平面图设计方案应该考虑商场的整体布局和建筑结构，并合理安排各个功能区域的位置。

一个好的商场总平面图设计方案能够提供合理的流线和良好的用户体验，为顾客提供舒适和便利的购物环境。

购物中心总体策划设计要点及购物中心案例购物中心总体策划设计要点：1. 定位和目标受众：确定购物中心的定位和目标受众，例如高端豪华、休闲娱乐或者大众消费市场，以便针对不同的客户群体进行设计和布局。

2. 建筑设计和空间规划：考虑购物中心的建筑设计和空间规划，包括建筑材料、外观设计、室内布局、停车场等，以提供舒适、便利的购物环境。

3. 商户组合和租赁策略：制定商户组合和租赁策略，吸引有吸引力的品牌入驻，并确保商户之间的差异性和互补性，以增强购物中心的吸引力和竞争力。

4. 设施和服务：提供多样化的设施和服务，例如餐饮区、儿童娱乐区、休闲区、文化活动区等，以满足不同消费者的需求，并增强购物中心的综合体验。

5. 联合营销和品牌推广：与商户合作，进行联合营销和品牌推广活动，增加购物中心的曝光度和知名度，吸引更多的消费者。

6. 绿色环保和可持续发展：考虑购物中心的绿色环保和可持续发展，例如利用可再生能源、节能设施、水资源管理等，以降低对环境的影响，提升购物中心的形象和可持续发展水平。

购物中心案例：1. 乐天免税店购物中心（The Lotte Duty Free Shopping Mall）：位于韩国首尔市中心，是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的超大型购物中心。

该购物中心以高端豪华品牌和免税商品为主，为来自世界各地的游客提供全方位的购物和娱乐体验。

2. 迪拜购物中心（The Dubai Mall）：位于阿拉伯联合酋长国迪拜市，是全球最大的购物中心之一。

该购物中心拥有超过1200个零售店，包括世界各地的奢侈品牌、国际连锁店和本地特色商户。

购物中心内还设有水族馆、溜冰场、电影院等多种娱乐设施。

3. 东莞虎门购物中心（Humen Shopping Center）：位于中国广东省东莞市虎门镇，是该地区最大的购物中心之一。

购物中心内设有大型超市、服装、鞋帽、首饰等各类商户，以及儿童游乐区和美食广场，为当地居民和游客提供便捷的购物和娱乐场所。

商场的平面布置（小编整理）第一篇：商场的平面布置商场首层的规划设计重点在于处理好顾客出入口、自动扶梯以及库房设施间的相互关系。

一般建筑面积在1500 ㎡以上的商场，多把自动扶梯安置在营业厅的中心位置，电梯、楼梯、设备竖井等设置布置在四周，而库房、后勤设施则布置在远离顾客进出口的地方。

为提高首层的空间利用率，建议空调机房一般设置在地下或2 层以上，在首层仅预留布置管线的空间。

顾客主入口与自动扶梯之间尽量拉开距离，利用中部空间放置陈列柜，提高商场营业厅的利用率。

标准楼层的规划设计楼梯、卫生间一般布置在楼层的四角，以避免妨碍营业厅的布置及陈列。

后勤设施则应在各层相同的位置上布置，以保证工作流线最短。

舒适的环境规划商场的环境设计是以赋予整个商场个性魅力为最终目的的，它与商场的平面规划、断面规划、室内外装修规划等关系紧密。

首先我们要根据项目整体的定位来确定商场的形象，以此为规划设计主题，糅合标志性的设施、光线、绿化、水景、音响甚至气味等景观设计元素，营造舒适、高档的购物环境。

外装修规划和标志物商场外装修规划要点如下：注意与周边环境的协调外装修及其材料应当能反映商家的经营理念客用出入口设置合理、醒目借助立面标志等元素，使得顾客能从远处或乘坐交通工具时就能清楚地感受到商场的存在结构规划设计柱网距的设定通常情况下，一般多采用柱距与最大进深均为8-9 m，跨度相等的柱网距。

层高的确定设定层高的因素大致包括以下几点：最小净高顶棚装饰材料的厚度和望板（加衬板）的成分设备用最小空间标准（设备管道、嵌埋照明器具等所需空间）结构材料（包括大梁、横梁的防火层）的规格设备规划空调设备的规划设计规划设计商场的空调系统时，一般按照通常的营业厅分类，把全店的空调分为普通营业厅、食品营业厅、多功能厅和办公室等几块设计，要考虑其自身特点确保所需供冷。

给排水设备的规划设计给水设备一般建筑面积每平方米的水耗为 15-25 m 3 / 日，所以设计的贮水槽容积必须相当于用水量的 50%。