观后感2
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郑州商场楼盘考察学习感想
这两天去郑州收获非常巨大,首先就是郑州的一个发展进程,高楼林立,交通发达,一个正在飞速发展中的城市。
各大商场、广场的崛起带动了郑州整个商业的发展。
在郑州,我们首先到达的地方是郑东新区,通过它的交通路线就可以看出,郑东新区已处在飞速的发展中。
拥有一个全省最高建筑280层的大楼,称为“中原第一高楼”,促使了周边的经济发展。
更是有丹尼斯七天地带动商业发展,吸引客源。
由此可以看出,交通和客源是影响商业发展的两大因素。
接下来我们去了郑州二七万达售楼部,万达可以说是全国商业地产行业的龙头,在中国范围内影响深远,万达集合了大型商业中心、城市商业街区、时尚步行街、高尚住宅、精装SOHO、商务酒店等丰富多元业态,全方位聚合无限量客流、财流、物流。
郑州的中原万达是万达在郑州已建成的项目,它的内部装潢时尚,入住的都是高档,潮流品牌。
业态多元化,服饰、精品、电器、玉石、家居、娱乐、餐饮等等,满足客户的不同需求。
在商业地产项目中,业态的规划是决定商业发展好坏的重要因素。
郑州的国贸360中心的定位是“城市金融和商业中心”。
它以快速时尚为主打,许多国际知名品牌等的入驻,标志着一个新潮、时尚的购物中心已建立起来。
360集合了大家“吃喝玩乐”各方面的需求,在这里,消费者购物的同时也可享用到各式各样的美食——肯德基、哈根达斯、约翰比萨、面包房、时尚饮品,甜点小屋。
除此之外时尚达人的最爱——艾璞饰品、屈臣氏、林清轩等品牌店的入驻,也会使消费者感受到一种独特的购物体验。
它透明的顶棚设计更是为360增添了一抹亮丽色彩。
360广场的建立丰富了郑州这一区域的商业形态,是聚集了郑州大量客源的广场,同时它新颖的消费理念,时尚的装潢和贴心的设计使国贸360成为消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。
国贸360的地下二层为停车场,地下一层包括美食甜点、超市、及停车。
布局比较合理,汇聚了一部分人气。
地上一、二层主要以时尚、潮流为主打,三层为餐饮,充分体现了整个商业街的价值,提升的整个项目的潜力。
周口聿田〃国贸中心是一个大型城市综合体,它包括了住宅、室内商业街、主题商业、写字楼、酒店公寓。
在周口,城市综合体还是一个新颖的理念,是周口第一家。
聿田〃国贸中心位于周口市核心地段,交通非常便利,在城市的老商圈,客源稳定,业态多元化,可以吸引大量客源。
设计规划合理,商业价值较高,同时专业的运营管理提升了项目的升值潜力。
将会成为周口市的亮点所在。
通过这两天对郑州商业项目的了解,我能对我们项目有一个大致的认知,我们的设计与国贸360类似,业态分布及设计规划也有诸多相似之处,地段都是位于城市的繁华之地。
虽然我们的项目没有国贸360占地大,但是我们项目占有很多优势,首先,周口没有这样的商业项目,它建成后可以为人们提供一个更好的购物场所,公共部分精装,流线设计,24小时安保服务,吸引消费者主动来参观、购物、消费。
其次,项目建成会集中品牌服饰、休闲娱乐、餐饮小吃等,这样人群可以在商业街完成玩衣、食、住、行、娱乐等各方面的需求,非常方便。
而且,项目的开发,顺应了城市发展的趋势,它一旦建成,不仅影响周边经济的发展,还会影响到整个周口市的商业格局。
所以我对我们项目有充分的信心,更持有巨大的期待。