补充合同Microsoft Word 文档 (2)

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补充合同
甲方:忻州市长征路小学
乙方:忻州市第一建筑工程公司
工程名称:忻州市长征路小学东教学楼
依据《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、行政法规以及工程项目法、施工承包管理规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程项目施工承包事项协商一致,订立本补充合同:
一、材料价格与当期忻州市《工程造价管理信息》材料价格波动幅度在10%以外时综合单价予以调整。

二、因分部分项工程非承包人原因的工程变更,造成新增加的工程量,其对应综合单价按合同中已有的综合单价确定;
三、因分部分项工程非承包人原因的工程变更,造成增加新的清单项目,其对应综合单价按下列方法确定:由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。

甲方:忻州市长征路小学
负责人:年月日
乙方:忻州市第一建筑工程公司
负责人:年月日
规范4.4.3条并不排斥总价合同,所谓总价合同是指总价包干或总价不变合同,适用于规模不大、工序相对成熟、工期较短、施工图纸完备的工程施工项目。

按照财政部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)第八条的规定:“合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式”。

实践中,对此如何具体界定还需作出规定,如有的省就规定工期半年以内,工程施工合同总价200万元以内,施工图纸已经审查完备的工程施工发、承包可以采用总价合同。

根据工程量清单计价特点,4.4.3条规定对实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同方式,即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的,不予调整.工程量清单项目综合单价在约定的条件外,允许调整,但调整方式、方法应在合同中约定。